CÔNG TY XÂY NHÀ TẠI QUẢNG NAM

công ty Long Sơn chuyên thiết kế và thi công xây nhà tại Quảng Nam  chất lượng là hàng đầu

gày nay, cùng với sự phát triển kinh tế xã hội thì nhu cầu về xây dựng cơ sở vật chất kỹ thuật tại Quảng Nam cũng tăng cao. Dịch vụ thiết kế nhà tại Quảng Nam và dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quảng Nam theo đó cũng có những điều kiện thuận lợi để phát triển phổ biến hơn, mang đến chủ đầu tư những cách vận hành việc thiết kế thi công công trình tiết kiệm cả thời gian và tiền bạn.

Bên cạnh việc gia tăng mật độ phủ sóng của những công trinh thiết kế khách sạn, thiết kế biệt thự Pháp, thiết kế lâu đài, thiết kế showroom, thiết kế căn hộ chung cư,… hoặc sản xuất thi công nội thất gỗ, thiết kế nội thất hay tư vấn phong thủy xây dựng,… Để đồng hành cùng các khách hàng tại Quảng Nam và các tỉnh thành, Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (SHAC, Sơn Hà Architecture) đã đẩy mạnh cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng.

Chúng tôi hiểu rằng, trong giai đoạn hiện nay, để hoàn thành một công trình xây dựng dù lớn hay nhỏ không phải là việc dễ dàng. Sau nhiều năm hoạt động với việc tổn hợp kinh nghiệm từ các diễn đàn kiến trúc, diễn đàng xây dựng, từ đồng nghiệp và từ chính trải nghiệm của mình, SHAC đã nhận được sự tin tưởng của khách hàng không chỉ tại Quảng Nam mà còn mở rộng khắp cả nước.

Mời bạn cùng tìm hiểu thêm dịch vụ xây nhà trọn gói nói chung và xây nhà trọn gói tại Quảng Nam nói riêng.

>> Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?

NHU CẦU THIẾT THỰC SỬ DỤNG DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 4.4 triệu m2 trọn gói

Trong thời đại hiện nay khi công việc luôn áp lực, thời gian làm việc luôn đúng giờ, đối với việc xây nhà, sau khi sở hữu mẫu thiết kế khách sạn đẹp, thiết kế biệt thự hiện đại, thiết kế biệt thự Pháp, thiết kế biệt thự tân cổ điển, thiết kế biệt thự cổ điển, thiết kế nhà ống hiện đại, thiết kế nhà ống cổ điển Pháp,… mỗi gia chủ cần lưu ý rất nhiều vấn đề nếu mình không là dân chuyên nghiệp:

– Về kiến thức chuyên môn xây dựng sẽ cần phải bổ sung, tìm thêm tư vấn.

– Nhờ người thân tín mua vật tư, quản lý vật tư, giám sát, bảo vệ, trông nom công tác xây dựng nhà rất khó khăn và chi phí cao lại không ổn định.

– Tìm được đội thợ thi công, các ràng buộc hợp đồng với đội chỉ mang tính cá nhân.

– Các vấn đề liên quan khác như: Khi tìm được đội thợ xây dựng thì phải quản lý, hướng dẫn, chăm sóc,… Còn chưa kể đến các đội thợ có chuyên nghiệp hay không, có thi công đúng quy trình không, có đảm bảo hoàn thành công trình.

Nếu phải thực hiện các vấn đề nêu trên thì rõ ràng chủ nhà sẽ thiếu thời gian cũng như sức lực cho việc bổ sung chuyên môn, kinh nghiệm về vật tư, vật liệu để xây được một ngôi nhà như ý.

Thấy được những trăn trở, bức xúc đó của các khách hàng đang có nhu cầu xây nhà, các đơn vị xây dựng đã phát triển mạnh dịch vụ xây nhà trọn gói (xây biệt thự trọn gói, xây nhà ống trọn gói, thiết kế thi công nội thất trọn gói,…) tại khắp các tỉnh thành.

Đối với loại hình dịch vụ Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay, tất cả mọi khâu cần thiết trong quá trình xây dựng nhà ở đều được đơn vị thầu gói gọn trong một dịch vụ trọn gói. Việc tổ chức thiết kế và thi công theo quy trình bài bản, khoa học và chuyên nghiệp để bàn giao công trình đúng tiến độ và chất lượng.

>> Muốn an toàn tiết kiệm có nên xây nhà trọn gói hay không?

TẠO SAO NÊN SỬ DỤNG DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI QUẢNG NAM

Về bản chất, xây nhà trọn gói là cách triển khai các vấn đề về như tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, thi công xây dựng, trang trí nội thất, hoàn công,… sẽ do một chủ thầu hoặc công ty thiết kế thi công đảm trách. Sau khi hoàn tất các khâu này, chủ nhà chỉ việc nhận chìa khóa vào nhà ở.

Một thực tế xảy ra với số đông chúng ta chính là để có được một ngôi nhà như mơ ước mọi người đều không ngừng phấn đấu làm việc chăm chỉ. Trong thời đại hiện nay khi công việc luôn áp lực, thời gian làm việc luôn đúng giờ, đối với việc xây nhà, sau khi sở hữu mẫu thiết kế khách sạn đẹp, thiết kế biệt thự hiện đại, biệt thự kiểu Pháp, biệt thự tân cổ điển, biệt thự cổ điển, thiết kế nhà ống hiện đại, thiết kế nhà ống cổ điển Pháp,… mỗi gia chủ cần lưu ý rất nhiều vấn đề nếu mình không là dân chuyên nghiệp như xây nhà như thế nào? Thủ tục xin phép xây dựng ra sao? Làm sao để chi phí xây dựng là nhỏ nhất mà lại được một ngôi nhà theo đúng phong cách mình ưa thích, công năng phù hợp và được bố trí theo phong thủy hợp tuổi của gia chủ, tiết kiệm thời gian.

Sự ra đời của dịch vụ xây nhà trọn gọi tại Quảng Nam có vai trò quan trọng giải quyết các thắc mắc này (cho các loại công trình dù là biệt thự mini, lâu đài cổ điển, biệt thự pháp cổ, mẫu biệt thự tân cổ điển, biệt thự nhà vườn, thiết kế biệt thự châu Âu, biệt thự kiểu Thái Lan, biệt thự kiểu Nhật Bản, biệt thự có hồ bơi, biệt thự có tầng hầm,…) với những ưu điểm và nhược điểm sau đây:

*Ưu điểm:

– Ngôi nhà được xây dựng theo giải pháp thống nhất, xuyên suốt từ đầu đến cuối bởi việc thực hiện do một đơn vị xây dựng chủ trì.

– Gia chủ không phải dành nhiều thời gian cho khâu giám sát thi công hoặc quản lý (tài chính, nhân công, vật tư,…).

– Tiết kiệm chi phí xây dựng cho công trình.

– Đảm bảo tiến độ của công trình.

Nhiều người cùng đồng quan điểm và nhận xét rằng dịch vụ trọn gói mang đến cho chủ đầu tư nhiều tiện ích bất ngờ.

*Nhược điểm:

Chủ đầu tư sẽ phải rất cân nhắc và thận trọng trong việc lựa chọn đơn vị xây dựng sẽ là đối tác tin cậy để xây dựng trọn gói công trình của gia đình mình. Nếu không, chủ đầu tư sẽ lại phải lo lắng các vấn đề trong mọi khâu dù chỉ là thiết kế và xây dựng biệt thự mái thái, biệt thự có hồ bơi trong nhà, biệt thự chữ L, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự 2 mặt tiền, biệt thự kiểu thái,… đến biệt thự lâu đài, biệt thự 4 tầng,…

QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở TRỌN GÓI TẠI QUẢNG NAM

1. Dịch vụ Xây nhà trọn gói tại QUẢNG NAM chúng tôi cung cấp gồm:

• Xây nhà cấp 4 trọn gói
• Xây nhà phố trọn gói Quảng Nam
• Xây nhà ống trọn gói Quảng Nam
• Xây biệt thự trọn gói Quảng Nam
• Xây tòa nhà văn phòng trọn gói Quảng Nam
• Xây khách sạn trọn gói Quảng Nam

2. Quy trình thực hiện xây nhà trọn gói Quảng Nam của 

*Thiết kế:

Trên cơ sở ý tưởng của chủ nhà, vị trí và diện tích đất hiện có các kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi sẽ tư vấn và thiết kế cho chủ đầu tư.

Những bản vẽ thiết kế luôn này đảm bảo tính mỹ thuật cao, công năng sử dụng được tối ưu với chi phí thi công tiết kiệm nhất cùng tư vấn vật tư vật liệu phù hợp với thời tiết, thổ nhưỡng và đảm bảo bền đẹp, đặc sắc.

Đặc biệt hơn nữa, các thiết kế nhà này (thậm chí là thiết kế khách sạn tiêu chuẩn 3 sao, khách sạn 4 sao, thiết kế khách sạn 5 sao, thiết kế nhà hàng tiệc cưới,…) luôn đạt chuẩn phong thủy, luôn có sự cố vấn bởi các chuyên gia phong thủy, kiến trúc sư nhiều năm nghiên cứu phong thủy xây dựng kiến trúc.

Đáng lưu ý, trong quá trình thiết kế từ sơ bộ, bản vẽ xin cấp phép xây dựng đến bản vẽ 3D, bản vẽ chi tiết chúng tôi luôn trao đổi với chủ đầu tư để cùng thảo luận, thêm bớt và đưa ra một thiết kế ưng ý và phù hợp nhất.

*Xin cấp phép xây dựng nhà:

Hồ sơ, bản vẽ và các thủ tục xin cấp phép xây dựng ngôi nhà được chúng tôi tiến hành với cách làm tâm huyết, chuyên nghiệp, nhanh gọn, đầy đủ. Chúng tôi hiểu rằng điều này sẽ mang đến quý khách sự yên tâm hoàn toàn.

*Lập dự toán chi phí công trình:

– Sau khi hai bên thống nhất bản vẽ thiết kế chi tiết chúng tôi sẽ tiến hành lập dự toán chi phí xây nhà trọn gói cho quý khách hàng được rõ.

Trên cơ sở dự toán theo thiết kế và dựa vào nguồn kinh phí hiện có của gia chủ mà chúng tôi tư vấn gia chủ nên mua loại vật liệu nào, có nên thêm, bớt hay điều chỉnh một số chi tiết trong bản thiết kế để phù hợp nguồn kinh phí hiện có và hoàn tất Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công để tiến hành triển khai thi công, tránh trường hợp bội chi trong quá trình xây dựng.

Để có một dự toán báo giá thi công một cách chính xác cần phải có hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đầy đủ, chi tiết, sự thống nhất về việc sữ dụng chủng loại vật liệu, vật tư phù hợp và chính xác cho ngôi nhà, như vậy mới hạn chế được phát sinh trong quá trình thi công.

– Để tạo thuận lợi và linh động cho khách hàng lựa chọn, chúng tôi còn có dịch vụ thi công trọn gói phần thô, còn phần hoàn thiện thì gia chủ có thể cung cấp vật tư và chúng tôi chịu trách nhiệm về nhân công hoàn thiện ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế như mong muốn của chủ đầu tư.

– Trường hợp khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, chúng tôi sẽ lập dự toán trên cơ sở bản vẽ chi tiết và tư vấn cho khách hàng về các loại vật liệu, vật tư phù hợp với sở thích cũng như nguồn kinh phí hiện có phù hợp cho ngôi nhà của bạn.

*Chi tiết xây nhà trọn gói (thi công trọn gói):

Chi tiết xây nhà trọn gói gồm 2 phần chính là Thi công phần thô và Thi công hoàn thiện. Công tác tổ chức thi công phần thô phải được triển khai một cách chuyên nghiệp, an toàn, tuân thủ thiết kế và đảm bảo chất lượng.

Công tác hoàn thiện cần phải có đủ kinh nghiệm quản lý, kỹ càng, chuẩn xác đến từng chi tiết, màu sắc, góc cạnh. Trang trí nội thất một cách sắc sảo, mượt mà, tạo được sự hoàn mỹ cho toàn bộ tác phẩm ngôi nhà bạn.

Cụ thể như sau:

– Thi công phần thô (Tức phần xây dựng cơ bản):

+ Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng cho phép)

+ Phá dỡ công trình cũ, dọn dẹp công trình cũ (nếu có yêu cầu)

+ Vệ sinh mặt bằng xây dựng, định vị tim cột, móng.

+ Đào đất, vận chuyển xà bần ra khỏi công trình.

+ Làm hệ thống che chắn, bảo vệ, chống rơi vãi vật liệu, giảm thiểu ảnh hưởng đến các công trình lân cận.

+ Đào hố móng, thi công phần móng, móng đơn hoặc móng băng ( hoặc từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).

+ Thi công BTCT sàn tầng hầm, vách tầng hầm (nếu có).

+ Thi công BTCT móng, đà, kiềng.

+ Thi công hầm tự hoại, hố ga, Bể nước ngầm (nếu có).

+ Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.

+ Thi công các tấm sàn, cột, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông.

+ Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc .

+ Xây tô tường bao và tường ngăn chia phòng.

+ Lắp đặt ống bảo vệ dây điện âm, dây cáp mạng, dây cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường, hệ thống ống cấp thoát nước lạnh âm tường.

– Công tác hoàn thiện:

+ Tô hoàn thiện phần trang trí toàn bộ công trình theo thiết kế.

+ Công tác chống thấm.

+ Công tác lát gạch sàn, len chân tường, ốp lát gạch WC. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền (không bao gồm ốp đá granit )

+ Công tác ốp, lát đá granit cầu thang; Lát đá granit bàn bếp.

+ Công tác làm trần (nếu có yêu cầu)

+ Công tác lắp đặt cửa đi, cửa sổ (nếu có yêu cầu)

+ Công tác lắp đặt lan can, lan can cầu thang (nếu có yêu cầu)

+ Công tác sơn nước toàn bộ ngôi nhà.

+ Công tác lắp đặt các thiết bị vệ sinh (Lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).

+ Lắp đặt dây điện, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường.

+ Công tác lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây điện trên và trong la phông, dây điện âm tường)

+ Dọn dẹp vệ sinh hàng ngày.

+ Vệ sinh công trình trước khi giao.

+ Bàn giao công trình.

– Các hạng mục và công việc chưa bao gồm trong đơn giá thi công trọn gói, sẽ được thi công, lắp đặt theo yêu cầu gồm:

Đối với các phần công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi tính kỹ thuật của nhà cung cấp vật tư (nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm) sẽ được hiểu là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá đã nêu trên. Cụ thể:

+ Cung cấp, lắp đặt đèn chùm, đèn trang trí; mạng LAN cho văn phòng; hệ thống điện 3 pha; hệ thống chống sét; thi công tiểu cảnh; cung cấp và lắp đặt trang thiết bị nội thất.

+ Đá granit ốp tường, ốp kệ các loại;

+ Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại;

+ Công tác lắp đặt lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt , inox trang trí các loại; Aluminium, trang trí các loại;

+ Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ, sàn gỗ khác (Tay vịn gỗ cầu thang, tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí…);

+ Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng, hệ thống năng lượng mặt trời;

+ Máy hút khói bếp, tủ treo tường bếp.

+ Hệ thống bồn tắm, phòng xông hơi;

+ Hệ thống trần thạch cao, trần các loại.

+ Trang trí, lam gỗ ngăn phòng, đồ nội thất (tủ, giường, rèm…)

Chú ý: Nếu chủ đầu tư có nhu cầu thi công, lắp đặt thêm các hạng mục và công việc này thì chúng tôi sẵn sàng tư vấn và báo giá chi tiết cung cấp, lắp đặt để đưa vào phụ lục hợp đồng và hoàn thiện toàn bộ theo nhu cầu của gia chủ.

*Các trường hợp đặc biệt khác trong xây nhà trọn gói:

– Trong trường hợp nhà sửa chữa cải tạo, nhà phố trong hẻm nhỏ, hẻm sâu hoặc trong khu vực chợ, khu vực cấm đậu đổ xe, khu phố cấm xe tải thì SHAC sẽ khảo sát chi tiết và báo giá cho từng trường hợp một cách cụ thể.

– Nhà cao tầng, nhà biệt thự hoặc nhà có kết cấu đặc biệt, sẽ được chúng tôi báo giá theo thiết kế riêng của công trình.

Bất cứ nhu cầu xây dựng nhà ở trọn gói Quảng Nam hoặc các tỉnh thành khác đều được SHAC nhanh chóng nắm bắt và triển khai một cách chuyên nghiệp. Cảm ơn sự tin tưởng của Quý khách hàng cả nước đã dành cho chúng tôi suốt thời gian qua và hi vọng tiếp tục được hợp tác cùng quý vị.