Tư vấn thiết kế nhà 2 tầng 85m2 đẹp và tiết kiệm chi phí nhất

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 là một trong những mẫu thiết kế nhà đang chiếm được cảm tình của rất nhiều chủ đầu tư. Vì được sở hữu vẻ đẹp tinh tế, sang trọng, được trang bị đầy đủ tiện nghi phù hợp. Bài viết dưới đây của Xây Dựng Phú Nguyễn sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm thực tế cũng như những lời khuyên hữu ích, giúp gia chủ có được Ngôi nhà 2 tầng 85m2 đẹp hoàn hảo nhất.

Tư vấn thiết kế nhà 85m2 2 tầng đẹp

Lựa chọn phong cách kiến ​​trúc cho thiết kế ngôi nhà

Đây là điều kiện tiên quyết khi thiết kế một ngôi nhà. Mỗi phong cách kiến ​​trúc sẽ có những đặc điểm khác nhau trong phương pháp thiết kế. Đối với nhà ở, hiện nay có 3 phong cách kiến ​​trúc phổ biến nhất là cổ điển, tân cổ điển và hiện đại. Tùy theo sở thích của gia chủ mà bạn có thể lựa chọn cho phù hợp.

+ Nhà theo phong cách hiện đại được thiết kế đơn giản, sử dụng vật liệu mới, hiện đại trong quá trình xây dựng. Phong cách này khá lý tưởng cho những ngôi nhà có diện tích như 85m2.

+ Những ngôi nhà được thiết kế theo phong cách cổ điển thường đi vào chi tiết để tạo nên một tổng thể hoàn hảo và cân đối. Những công trình kiến ​​trúc theo phong cách cổ điển thường có diện tích và quy mô lớn. Vì vậy nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí xây dựng thì nên cân nhắc lựa chọn phong cách này hay không.

+ Thiết kế nhà theo phong cách tân cổ điển là giải pháp dung hòa được cả phong cách kiến ​​trúc cổ điển và hiện đại. Không bị giới hạn về mặt tạo hình kiến ​​trúc cũng như quy mô, mẫu thiết kế nhà 85m2 có thể lựa chọn áp dụng phong cách này.

Bố trí mặt bằng công năng của ngôi nhà sao cho phù hợp

Để bố trí công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 85m2 2 tầng phù hợp với gia đình có 3 – 4 thành viên, mong muốn có không gian sinh hoạt rộng, bạn có thể tham khảo cách bố trí sau:

Phòng khách	Nhà bếp và phòng ăn	Bàn thờ	Phòng ngủ	Phòng vệ sinh
Số lượng	đầu tiên	đầu tiên	đầu tiên	3	2-3
Diện tích	16-20m2	13-20m2	8-10m2	12-19m2	2-4m2

Cách tính toán chi phí xây dựng hợp lý của mẫu thiết kế nhà 85m2 2 tầng

Ý tưởng thiết kế nhà 2 tầng 85m2 không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến công năng, hiệu quả sử dụng mà còn là yếu tố ảnh hưởng đến giá thành xây dựng. Mẫu nhà 2 tầng 85m2 có diện tích tương đối rộng rãi thoải mái cho một gia đình từ 3 – 4 thành viên. Nếu gia chủ có kinh phí hạn hẹp thì nên ưu tiên những thiết kế đơn giản và cơ bản nhất. Nếu gia chủ muốn “cơi nới” diện tích sử dụng có thể tính đến các biện pháp hữu hiệu như xây gác lửng, tầng áp mái.

Tham khảo một số mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 có bản vẽ thi công

Thiết kế nhà hiện đại

Mẫu 1: Nhà 2 tầng 85m2 mái bằng có gara ô tô

Mẫu thiết kế nhà 85m2 2 tầng hút hồn ngay từ cái nhìn đầu tiên, tuy không quá xa hoa, lộng lẫy nhưng vẫn mang vẻ đẹp nhẹ nhàng, độc đáo. Vẫn là những hình khối vuông vắn nhưng trên tường của ngôi nhà đã được cách điệu để tạo điểm nhấn. Kiến trúc sư đã lựa chọn gam màu trắng của sơn tường để mang đến sự mát mẻ, thanh thoát cho ngôi nhà.

Từ cổng vào nhà là sân để xe, qua tam quan là phòng khách với đầy đủ tiện nghi hiện đại. Để lấy ánh sáng tự nhiên và thông gió cho công trình, kiến ​​trúc sư đã bố trí cầu thang giữa nhà có giếng trời. Bên cạnh khu vực cầu thang là một phòng ngủ nhỏ dành cho khách. Không gian bếp và phòng ăn rộng rãi với đầy đủ đồ dùng cần thiết. Một phòng tắm nhỏ gọn được bố trí ở cuối nhà.

Tầng 2 bố trí 3 phòng ngủ. Phòng ngủ master rộng rãi dành cho vợ chồng anh được bố trí phía ngoài, kết nối với ban công thoáng mát, tràn ngập ánh sáng. Tiếp đến là phòng thờ trang nghiêm và hai phòng ngủ. Bên trong cùng tầng 2 là phòng tắm với máy giặt.

Mẫu 2: Nhà 2 tầng 1 tum 85m2 5x17m mái lệch.

Mặt tiền của mẫu thiết kế nhà 85m2 2 tầng nổi bật với gam màu trắng tinh tế, sang trọng kết hợp với màu gạch trang trí đẹp mắt. Kiến trúc của ngôi nhà thể hiện rõ cá tính cũng như phong cách sống của gia chủ. Đây là mẫu thiết kế nhà đẹp có diện tích nhỏ rất phù hợp với những gia đình ít thành viên, được bố trí các phòng chức năng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi của gia chủ. Ngoại thất nổi bật bởi những đường nét kiến ​​trúc sắc nét, nội thất bên trong được bài trí gọn gàng mang đến cảm giác thoải mái cho gia chủ khi sinh hoạt. Hệ thống cửa kính lớn đảm bảo lấy sáng và thông gió cho không gian bên trong tạo sự thông thoáng cho không gian. Ban công được thiết kế rộng để trồng cây là không gian thư giãn lý tưởng cho gia chủ.

Phòng khách được bố trí ở khung cảnh chính với không gian rộng rãi, thoáng mát. Giữa nhà là cầu thang nối lên các tầng trên, gầm cầu thang được trang trí các tiểu cảnh sinh động. Phòng bếp và phòng ăn đi theo cầu thang. Trong khi đó, phòng ngủ được đặt ở cuối nhà. Cạnh phòng bếp là khu vệ sinh chung, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Trên tầng 2 được bố trí hai phòng ngủ nhỏ. Ngoài cùng là phòng thờ gia tiên được thiết kế phù hợp với phong thủy. Với giếng trời nằm ở cầu thang giúp không gian bên trong nhà ống luôn thoáng sáng. Riêng phòng ngủ số 2 còn được bố trí thêm một ban công nhỏ để lấy sáng.

Tầng tum được bố trí sân phơi, phòng giặt và kho.

Mẫu 3: Mẫu nhà 2 tầng 85m2 kiểu biệt thự có sân vườn rộng

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 đẹp này có ngoại thất đơn giản và không cầu kỳ. Bên cạnh đó, yếu tố tự nhiên được chú trọng trong thiết kế từ cảnh quan sân vườn, nội thất đều được điều hòa ánh sáng và không khí tự nhiên. Mẫu nhà 2 tầng đẹp này khá phù hợp với những gia đình có ít thành viên.

Tầng 1 được thiết kế vô cùng tiện lợi. Một phòng ngủ lớn ngay cạnh phòng khách rộng, đi sâu vào bên trong là phòng bếp và phòng ăn đối diện nhau thuận tiện. Một nhà kho nhỏ được thiết kế ngay dưới gầm cầu thang phục vụ cho nhu cầu lưu trữ của gia đình.

Mặt bằng tầng 2 được thiết kế đầy đủ 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ chính và 2 phòng ngủ nhỏ. Phòng thờ đủ rộng có ban công nhỏ thoáng mát.

Thiết kế nhà mái thái hiện đại

Mẫu 4: Nhà 2 tầng 85m2 mái thái chữ L

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 hình chữ L được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng với tông màu trắng nhẹ nhàng hài hòa với tông màu vàng nhạt. Trụ cột ở khu vực tiền sảnh với những đường gờ chạy dọc chính là điểm nhấn rõ nét của kiến ​​trúc cổ điển. Hệ thống cửa gỗ tầng 1 và cửa kính cường lực tầng 2 đã giúp mang đến sự sang trọng và hiện đại cho tổng thể không gian ngôi nhà. Hệ thống mái thái được thiết kế rộng, hướng về nhiều hướng góp phần nâng tầm cao và bề thế cho ngôi nhà. Cùng với hệ thống cổng nhà cũng được kết hợp với gạch lát nền màu xanh lam tạo nên sự đồng bộ, hài hòa.

Nhà đã được bố trí công năng theo yêu cầu của gia chủ. Tầng 1 gồm phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ và WC. Các phòng được bố trí khoa học, tạo không gian thoáng mát cho gia đình.

Tầng 2 gồm phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ, sân phơi, vệ sinh.

Mẫu 5: Nhà 2 tầng 85m2 mái thái nâu 3 phòng ngủ tiện nghi

Thay vì màu mái ngói đỏ truyền thống, kiến ​​trúc sư đã sử dụng màu nâu giúp tăng thêm nét tinh tế và điểm nhấn cho công trình. Ngoài ra, hệ cổng mái ngói nâu đồng bộ với mái thái tạo nên sự hài hòa. Hệ thống cổng và tường rào của mẫu nhà 85m2 2 tầng được thiết kế kiên cố khéo léo giúp bảo vệ sự riêng tư cho gia đình. an toàn cho ngôi nhà cũng như các thành viên trong gia đình, đồng thời giúp tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Tầng 1 bắt đầu từ sảnh chính đi vào là phòng khách, tiếp đến là bếp và phòng ăn. Không gian phòng ăn có sảnh phụ đi vào từ bên hông. Đối diện phòng bếp và phòng ăn là phòng ngủ và phòng vệ sinh chung.

Tầng 2 có 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng vệ sinh, 1 sân chơi. Phòng thờ được bố trí trên cùng hướng ra ban công giúp đón nắng và gió tự nhiên.

Trên đây Xây Dựng Phú Nguyễn vừa chia sẻ đến bạn đọc những thông tin về mẫu thiết kế nhà 85m2 2 tầng đẹp. Hi vọng bạn sẽ lựa chọn được những mẫu thiết kế phù hợp cho ngôi nhà tương lai của mình. Nếu bạn đọc có nhu cầu thiết kế và thi công công trình hãy gọi ngay cho chúng tôi theo hotline 0988 334641 – 024. 38 16 8888 để được tư vấn nhanh nhất!

Nguồn: https://kientrucsaigon.net