CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG LONG SƠN

Danh mục: Tư vấn thiết kế xây dựng

  • Mẫu cửa inox đẹp không gỉ làm cổng

    Mẫu cửa inox đẹp không gỉ làm cổng

    Inox đẹp không gỉ làm cổng

    Mẫu cửa sắt inox có nên lựa chọn cho công trình tương lai?

    Thị trường chọn vật liệu cho mẫu cửa lắp đặt cho công trình hiện nay rất đang dạng với nhiều chủng loại và mẫu mã khác nhau. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi xin giới thiệu các gia chủ tương lai mẫu cửa sắt inox. Thông tin liên quan như ưu nhược điểm khi sử dụng sắt inox trong gia công chế tạo mẫu cửa? Mẫu cửa sắt inox nào đang được gia chủ lựa chọn nhiều nhất.

    Xây dựng dân dụng hiện nay thì inox là vật liệu tốt nhất, inox vừa cứng, nó cứng gấp 3 lần sắt và lại dẻo dai, hơn nữa lại không bị rỉ và bền mãi với thời gian, do đó nó rất thích hợp khi được sử dụng làm cửa, làm cổng. Inox vừa chắc chắn vừa không bị ảnh hưởng bởi các yêu tố bên ngoài như axit, nước muối và bụi bẩn.

    1. Mẫu cửa inox 4 cánh đẹp

    2. Mẫu cửa inox nhà mặt phố

    3. Mẫu cửa inox hoa văn CNC độc đáo

    4. Mẫu cửa lan can inox nhà liền kề

    5. Mẫu cửa inox 4 cánh hiện đại

    Cửa và cổng không những đảm nhận nhiệm vụ bảo vệ cho căn nhà mà vóc dáng của nó còn ảnh hưởng rất lớn đến vẻ đẹp tổng thể của toàn bộ công trình. Nhìn vào bộ cửa, bộ cổng người ta có thể thấy được óc thẩm mỹ, sự tinh tế cũng như đẳng cấp của người chủ gia đình. Inox dùng để làm cửa thông thường là inox hộp 304 dày từ 1.0mm đến 1.2mm và có thể kết hợp với inox tấm hay thanh để tạo ra những bộ cổng inox đẹp và hiện đại phù hợp với kiến trúc ngày nay. Bạn có thể lựa chọn loại inox khác nhưng chắc chắn độ bền sẽ không bằng inox cao cấp này.

    6. Mẫu cửa inox hoa văn nổi bật

    7. Mẫu cửa inox 4 cánh chữ Thọ

    8. Mẫu cửa inox 4 cánh đẹp

    9. Mẫu cửa inox cánh kính đẹp mắt

    10. Mẫu cửa inox chữ Thọ đẹp

    Với vật liệu làm cửa là inox 304 cao cấp đã thể hiện được khả năng chống ăn mòn tuyệt vời của mình khi được tiếp xúc với nhiều loại hóa chất khác nhau. Inox 304 có khả năng chống gỉ trong hầu hết ứng dụng của ngành kiến trúc, trong hầu hết các môi trường của quá trình chế biến thực phẩm và rất dễ vệ sinh. Khi bạn lựa chọn vật liệu này thì bạn sẽ không hề hối hận với quyết định của mình.

    11. Mẫu cửa inox lan can inox 304

    12. Mẫu cửa inox đẹp 4 cánh

    13. Mẫu cửa inox hoa văn tinh xảo

    14. Mẫu cửa kính cường lực khung inox

    15. Mẫu cửa inox 4 cánh đẹp

    Các loại cửa inox được thiết kế với nhiều kiểu dáng và hình thức khác nhau với cửa inox đẹp 4 cánh cũng là mẫu cổng được ưa thích trên thị trường. hiện nay đây là mẫu cửa phổ biến nhất mà người dân lựa chọn. Sản phẩm cửa inox 4 cánh có tính tiện lợi cao, phù hợp với mọi không gian dù rộng hay chật chội. Màu sắc và thiết kế của cửa inox giúp cho ngôi nhà thêm rộng và thoáng hơn, bảo vệ ngôi nhà tốt nhất có thể.

    16. Mẫu cửa inox 4 cánh khung gỗ

    17. Mẫu cửa inox 304 hộp vuông

    18. Mẫu cửa inox kết hợp với cửa gỗ

    19. Mẫu cửa inox 4 cánh hiện đại

    20. Mẫu cửa inox khung gỗ cao cấp

    Một chiếc cửa bằng inox đẹp không những là điểm nhấn trong thiết kế ngôi nhà của bạn mà còn giúp đảm bảo an ninh và an toàn cho bạn. Có lẽ vì thế mà loại cửa này ngày càng được ưa chuộng và sử dụng nhiều trong mọi công trình từ lớn đến nhỏ. Các mẫu cửa inox được thiết kế tỉ mỉ, các đường nét hoa văn đẹp từ họa tiết đơn giản, đối xứng, chữ thọ, khắc cnc đều được chúng tôi sử dụng cho mẫu cửa inox cho khách hàng. Nó cũng được thiết kế với kích thước theo yêu cầu của khách hàng tạo nên không gian sang trọng và là điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà của bạn.

    Xem thêm:

    • Mẫu cửa sắt đẹp
    • Mẫu cổng sắt 2 cánh
    • Mẫu cổng sắt 4 cánh

    21. Mẫu cửa inox 4 cánh sang trọng

    22. Mẫu cửa inox 4 cánh đẹp

    23. Mẫu cửa inox đẹp, hiện đại

    24. Mẫu cửa inox nhà mặt tiền

    25. Mẫu cửa inox 4 cánh đẹp

    Hiện nay các mẫu cổng inox đẹp được nhiều người ưu tiên sử dụng cho ngôi nhà hoặc những công trình khác là bởi loại cửa này có nhiều ưu điểm nổi bật như:

    • Tính thẩm mỹ cao: Thông thường các mẫu cổng inox sẽ có màu ánh bạc, đây là màu sáng nên có thể tạo nên một không gian thoáng đãng, rộng rãi hơn.
    • Độ bền chắc luôn được đảm bảo: Inox còn được gọi là thép không gỉ, có khả năng chống lại những điều kiện khắc nghiệt của thời tiết, độ bền chắc cao, duy trì trong thời gian lâu dài mà không cần phải thay cổng mới, nhất là thích hợp với điều kiện thời tiết của Việt Nam chúng ta.
    • Giá thành hợp lý: So với nhiều vật liệu khác, inox có giá thành rẻ, phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình nên ngày càng trở thành lựa chọn của nhiều người hơn.
    • Dễ gia công: Vật liệu inox được đánh giá là dễ gia công nên có thể tạo nên nhiều mẫu cổng với hoạ tiết, hình dáng khác nhau, tăng thêm sự đa dạng cho các loại cửa inox.

    26. Mẫu cửa inox 5 cánh nhà phố

    27. Mẫu cửa inox 6 cánh hiện đại

    28. Mẫu cửa inox an toàn, chắc chắn

    29. Mẫu cửa inox 6 cánh đẹp

    30. Mẫu cửa inox 2 cánh hiện đại

    Các mẫu cửa inox 2 cánh cũng là dạng được sử dụng rất nhiều cùng với cửa 4 cánh, nó đã trở nên thông dụng đối với nhiều gia đình bởi sự tiện lợi và tính thẩm mỹ mà chúng mang lại cho ngôi nhà của họ. Bạn có thể lựa chọn mẫu cửa đơn giản với các thanh inox bản lớn hoặc lựa chọn những mẫu thiết kế với những hoạ tiết trang trí cầu kì tuỳ vào sở thích của mình. Mẫu cửa inox 2 cánh phù hợp với không gian của nhiều ngôi nhà và các công trình khác nhau, giúp bạn có thể lựa chọn dễ dàng, không cần phải đắn đo nhiều.

    Xem thêm:

    • Mẫu cổng sắt cắt CNC
    • Mẫu cổng sắt nghệ thuật
    • Mẫu cửa cổng nhôm đúc

    31. Mẫu cửa inox 5 cánh nhà mặt tiền

    32. Mẫu cửa inox 4 cánh nhà liền kề

    33. Mẫu cửa inox 4 cánh đẹp

    34. Mẫu cửa 2 cánh nhập khẩu

    35. Mẫu cửa inox kết hợp với kính cường lực

    Tuy nhiên nếu như bạn sử dụng vật liệu inox làm cửa thì bạn sẽ phải chấp nhận một số hạn chế nhỏ nhỏ của nó.

    • Không có nhiều lựa chọn màu sắc cho sản phẩm, hiện nay với công nghệ sản xuất tiên tiến thì nó đã có nhiều hơn một màu cho bạn lựa chọn và sử dụng.
    • Khó gia công các chi tiết phức tạp. Nhưng với máy móc hiện đại, đội ngũ công nhân kỹ thuật cao thì vấn đề này cũng sẽ dần được khắc phục nhằm đưa ra cho các bạn những sản phẩm có hình thức đẹp nhất.

    Xem thêm:

    • Mẫu cổng inox 2 cánh
    • Mẫu cổng inox 4 cánh
    • Mẫu cổng inox mạ màu

    36. Mẫu cửa inox cao cấp

    37. Mẫu cửa inox 2 cánh sang trọng

    38. Mẫu cửa inox CNC vừa lắp đặt

    39. Mẫu cửa inox vừa thi công

    40. Mẫu cửa inox đẹp nhà mặt phố

    Như chúng tôi đã nói ở trên vai trò của cửa chính và cửa cổng là vô cùng quan trọng, bạn không thể qua loa dễ dãi trong việc lựa chọn sản phẩm này được. Nếu bạn giao việc này cho một đơn vị sản xuất có quy mô nhỏ, khi những đơn vị này không chuyên sâu, thiếu kinh nghiệm sản xuất, thiếu uy tín trong việc bảo hành bảo dưỡng ,mối hàn thường to nhỏ, lồi lõm, cong vênh làm mất đi tính thẩm mỹ cho chiếc cửa của bạn. Nhưng khi bạn có sự hỗ trợ từ phía đơn vị chúng tôi áp dụng công nghệ hàn cắt tự động vào sản xuất cửa, cổng inox. Bạn sẽ không do lựa chọn chúng tôi là đơn vị cung ứng và lắp đặt cho bạn.

    41. Mẫu cửa đi và cửa sổ inox đẹp

    42. Mẫu cửa inox nhà chung cư

    Ưu nhược điểm của vật liệu sắt inox? Có nên lựa chọn mẫu cửa sắt inox hay không?

     

    Trước khi bước vào ưu nhược điểm của vật liệu sắt inox này, chúng ta cần nắm được một vài thông tin cơ bản của vật liệu này như: Nhiệt độ nóng chảy: 1400-1450 °C (inox 304). Tính dẫn điện thấp, vì thế mà inox không được sử dụng trong việc chế tạo lõi dây diện. Vật liệu inox này một số loại có từ tính, một số loại thì không nên có độ bền cao, tính dẻo kém, khả năng gia công và tạo hình thấp. Vì thế mà mẫu cửa sắt inox thường không đa dạng về mẫu mã, chỉ có một vài kiểu phổ biến.

    Khả năng bị oxy hóa của inox 304 thấp, inox 210/430 cao cho nên đơn vị gia công và thiết kế mẫu cửa sắt inox thường lựa chọn inox 304 để làm nguyên liệu tạo nên mẫu cửa đang được bày bán trên thị trường hiện nay.

     

     

    Cũng nhờ khả năng oxy hoá thấp mà ứng dụng trong nhiều lĩnh vực: ngành công nghiệp nặng và nhẹ, y tế, đồ dùng gia đình; dùng cho các công trình đặc trưng: công trình gần biển, xây dựng cầu đường…; ít sử dụng trong cơ khí dân dụng.

    Áp dụng vật liệu inox này cho mẫu cửa thì có ưu nhược điểm như thế nào?

    Nhược điểm mà gia chủ cần ghi nhớ để quyết định việc có nên lựa chọn mẫu cửa sắt inox này không?

    Điều đầu tiên chính là giá thành của mẫu cửa sắt inox này thường khá cao, nhất là sử dụng Inox 304, 316. Có giá thành cao như vậy xuất phát từ khâu sản xuất ra nguyên vật liệu này phải được thực hiện trong dây chuyển công nghệ hiện đại, tiên tiến bậc nhất hiện nay để đảm bảo độ sáng, độ láng mịn, có khối lượng nhẹ cùng với khả năng chống oxy hoá cực cao.

     

    Ưu điểm của vật liệu này như đã nhắc bên trên khá nhẹ nên rất dễ dàng di chuyển, tuy nhiên chính ưu điểm này lại trở thành nhược điểm của chúng gây ra việc dễ dàng biến dạng, cong móp nếu như trong quá trình vận chuyển không chú ý, hay phải chịu một tác động lực mạnh.

    Sau một thời gian sử dụng mẫu cửa sắt inox thường hoen gỉ, mất đi độ sáng loáng, nếu như lựa chọn bằng inox 201/430/410 hoặc inox giả giá rẻ kém chất lượng. Vì thế gia chủ cần phải hết sức lưu ý, tìm hiểu kỹ càng thông tin, thông số kỹ thuật liên quan đến vật liệu inox lựa chọn cho mẫu cửa sắt inox cho công trình tương lai. Nếu như không lựa chọn kỹ, gia chủ mất thêm chi phí sửa chữa, bảo dưỡng, thậm chí là thay mới hoàn toàn mẫu cửa khác, số tiền ấy có thể gấp đôi, gấp ba hoặc hơn nữa.

     

     

    Không có nhiều sự lựa chọn màu sắc trong sản phẩm mẫu cửa sắt inox hiện nay. Inox hiện nay mà gia chủ đang nhìn thấy phổ biến trên thị trường hoàn toàn không tiến hành sơn màu cho bất cứ sản phẩm nào, chỉ có một màu trắng bạc duy nhất như hiện nay. Cho nên trước khi quyết định có nên lựa chọn sản phẩm này hay không hay quyết định phong cách kiến trúc của căn nhà mình là gì? Nếu như ngôi nhà của bạn theo đuổi phong cách hiện đại, tân cổ điển thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn mẫu cửa sắt inox này cho công trình tương lai.

     

    Gia công những chi tiết nhỏ rất khó, vì thế không có sự đa dạng trong mẫu mã. Đến đây, nhiều gia chủ thắc mắc rằng liệu có nên lựa chọn mẫu cửa sắt inox cho công trình nhà mình hay không thì câu trả lời là: Có. Vì:

    • Khi áp dụng vật liệu này cho mẫu cửa sắt inox hiện nay sẽ có ưu điểm lớn nhất chính là khả nắng chống oxy hoá cao, đặc biệt là khi lựa chọn inox 304. Điều này có nghĩ là trong quá trình sử dụng, dưới tác động của yếu tố thời tiết, điều kiện môi trường, mẫu cửa sắt inox không xảy ra tình trạng bong tróc hay xuất hiện gỉ sắt. Còn nếu như sử dụng mẫu cửa làm từ nguyên liệu sắt hay hợp kim sắt với công nghệ cũ, không được sử dụng công nghệ sơn tĩnh điện hiện đại như hiện nay chỉ sau một thời gian ngắn sử dụng xuất hiện ngay tình trạng gỉ sắt, bong tróc sơn do tác động yếu tố từ môi trường, thời tiết. Đặc biệt tại những khu vực thường xuyên phải đối mặt với tình trạng ngập nước, hay hạn mặn, những cửa sắt, hợp kim sắt không thể chịu đựng được lâu bởi độ ăn mòn diễn ra nhanh chóng. Vì thế tại những vùng như thế này, người ta thường lựa chọn mẫu cửa sắt inox cho công trình của mình.
    • Nhắc inox thì người ta nhớ đến hình ảnh bề mặt sáng loáng. Với bề mặt này người thợ khi tiến hành gia công, thiết kế mẫu cửa sắt inox hiện nay sẽ không phải sử dụng giấy nhám để đánh bóng bề mặt như sắt, thép. Bề mặt như vậy nên mẫu cửa inox thường rất dễ lau chùi bụi bẩn. Khi thấy bụi bẩn, gia chủ chỉ việc sử dụng khăn ẩm là có thể tiến hành vệ sinh sạch sẽ phần bụi bẩn đang bám trên cửa, trả lại mẫu cửa tính thẩm mỹ như ban đầu.
    • Mẫu cửa sắt inox thường có khối lượng khá nhẹ, dễ dàng di chuyển, dễ dàng lặp đặt. Khi di chuyển xa không tốn thêm khoản chi phí thuê nhân công mang vác như nguyên vật liệu khác.
    • Khi sử dụng mẫu cửa sắt inox này thì không gian bên trong hoàn toàn có thể đón nhận được ánh sáng của mặt trời vào buổi sáng, lưu thông không khí vào trong nhà. Ví dụ như gia chủ lựa chọn mẫu cửa bằng gỗ thì ánh sáng hay không khí đều không thể lọt qua do mặt phẳng kín hay lựa chọn mẫu cửa bằng kính cường lực đang rất phổ biến hiện nay, đặc biệt là mẫu nhà mặt phố đang áp dụng rất nhiều thì chỉ lấy được ánh sáng nhưng không thể giúp lưu thông không khí vào trong nhà. Nhưng với mẫu cửa sắt như thế này, khoảng cách giữa hai thanh sắt inox đủ để khắc phục được nhược điểm phía trên. Khi diện tích công trình tương lai của gia chủ khá chật chế thì đây được xem là lựa chọn phù hợp. Mẫu cửa này còn mang đến sự riêng tư vừa đủ cho gia chủ.

    Trước những ưu điểm trên, gia chủ hoàn toàn yên tâm lựa chọn bởi xét về lâu về dài thì đây là vật liệu có tuổi thọ cao, khả năng chống oxy hoá tốt, độ bền cao và có tính thẩm mỹ phù hợp với nhịp sống hiện đại ngày nay.

    Mẫu cửa sắt inox nào đang là sự lựa chọn hàng đầu của gia chủ hiện nay

    Mẫu cửa sắt inox hiện nay được nhiều gia chủ lựa chọn cho công trình tương lai của mình là mẫu cửa 4 cánh.

    Mẫu cửa 4 cánh sắt inox đơn giản nhất hiện nay chỉ bao gồm các thanh sắt inox ghép lại với nhau theo chiều dọc hoặc theo chiều ngang. Mẫu cửa này không đi kèm hoa tiết trang trí phức tạp, sử dụng màu sẵn có inox. Chính nhờ sự tối giản này mà mẫu cửa sắt inox này có giá thành khá hợp lý, được sử dụng nhiều trong công trình phong cách hiện đại.

     

    Cửa 4 cánh sắt inox.

    Mẫu cửa 4 cánh sắt inox có thiết kế tương tự với mẫu trên nhưng kết hợp với chữ “Hỷ”. Chữ “Hỷ” này được đặt tại hai cảnh cửa chính của mẫu này. Mẫu thiết kế này phù hợp với những ngôi nhà có phong cách kiến trúc hiện đại.

     

    Cửa 4 cánh sắt inox kính cường lực.

    Mẫu cửa sắt inox 4 cánh có kết hợp với kính cường lực. Mẫu thiết kế này có nghĩa là kính được bo lại bằng viên sắt inox vừa mang lại cảm giác chắc chắn, an toàn lại vừa mang lại ánh sáng cho không gian phía trong, đương nhiên sắt inox được làm liền tạo thành mặt phẳng. Mẫu thiết kế này có thể làm cửa chính cho căn nhà, cũng có thể làm cửa thông ra ban công cho công trình. Hoàn toàn ở mẫu này có thể kết hợp thêm hoạ tiết hoa văn tuỳ theo yêu cầu từ phía gia chủ cho phù hợp với tổng thể thiết kế của căn nhà.

     

    Cửa 2 cánh sắt inox.

    Mẫu cửa sắt inox thứ hai là mẫu cửa chỉ bao gồm 2 cánh. Với mẫu cửa này áp dụng công trình có diện tích mặt tiền hạn chế. Hoàn toàn tương tự như mẫu cửa sắt inox 4 cánh ở bên trên, có những thiết kế tương tự để phù hợp với nhu cầu của gia chủ. Mẫu cửa inox này rất hay được áp dụng cho mẫu cửa tại căn chung cư hiện nay để gia tăng an ninh, an toàn.

     

    Cửa 1 cánh sắt inox.

    Mẫu cửa sắt inox thứ ba là mẫu cửa chỉ bao gồm 1 cánh. Với mẫu cửa này gia chủ áp dụng cho phần cửa thông phòng của gia đình, cho phần cửa ngách. Tuỳ theo vị trí đặt cửa mà gia chủ lựa chọn mẫu cửa sắt inox phù hợp. Để có thêm thông tin gia chủ liên hệ với đơn vị chuyên thiết kế, thi công để chọn lựa.

  • Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố

    Mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp hot nhất hiện nay

    Mẫu cổng sắt hộp 4 cánh đẹp dần trở nên phổ biến và được nhiều người lựa chọn cho công trình của mình. Ưu điểm nào giúp mẫu cửa này trở nên phổ biến như vậy và mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp nào chiếm lĩnh thị trường hiện nay? Tất cả sẽ được bật mí trong bài viết dưới đây.

    Sắt hộp là gì? Ưu điểm của sắt hộp trong mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh hiện nay

    Sắt hộp là loại vật liệu được làm rỗng bên trong, từ lâu đã được sử dụng phổ biến tại quốc gia phát triển trên thế giới hiện nay. Sắt hộp có nhiều kết cấu hộp khác nhau và được phân loại thành hình vuông, hình chữ nhật. Sắt hộp được lựa chọn rất nhiều trong quá trình thi công một công trình, trong đó việc chọn lựa để làm mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp bởi:

     

    Chi phí sử dụng sắt hộp để làm nên mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp được chuyên gia đánh giá vô cùng hợp lý, và bản thân gia chủ đã và đang lựa chọn đều gật đầu đồng ý mức giá phù hợp với ngân sách ban đầu mà gia chủ đưa ra cho phần cửa cổng của công trình nhà mình. Mức chi phí khi lựa chọn sắt hộp cũng có mức thấp hơn so với vật liệu bằng sắt để gia công thành cửa cổng hiện nay. Giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản nho nhỏ trong quá trình xây dựng công trình của mình. Đơn giá chỉ tiết, gia chủ tiến hành nhận tư vấn cùng với thông tin chi tiết tại nơi mà gia chủ lựa chọn thiết kế và thi công mâĩ cửa cổng sắt hộp 4 cánh.

    Ưu điểm thứ hai của sắt hộp chính là tuổi thọ cao. Tuổi thọ cao ở đây chính là độ bền bỉ, khả năng chống lại yếu tố tác động bên ngoài từ thời tiết, môi trường, ăn mòn, độ oxy hoá. Với mẫu cửa cổng sử dụng nguyên vật liệu sắt hộp trước đây, sau một thời gian sử dụng xuất hiện hiện tượng bong gỉ sắt, ăn mòn bởi thời tiết, đặc biệt là môi trường có độ ẩm cao, những nơi thường xuyên ngập nước, ngập mặn. Khi tình trạng đó xảy ra bắt buộc gia chủ phải tiến hành sửa chữa, và tiền sửa chữa khá đắt đỏ. Nếu như tình trạng này xấu hơn buộc gia chủ phải thay mới toàn bộ cửa cổng. Hiện nay với công nghệ hiện đại sắt hộp được sơn lớp sơn tĩnh điện bao bên ngoài, tăng khả năng chống gỉ, oxy hoá và yếu tố tác động, đảm bảo chất lượng như mới. Tuổi thọ của sắt hộp trong mẫu cửa cổng sắt 4 cánh đẹp lên đến 60, 70 năm. Trong quá trình đó, gia chủ cảm thấy màu sơn không còn phù hợp, hay muốn thay đổi có thể tiến hành sơn lại để phần cửa cổng lúc nào cũng tràn đầy màu sắc của sự tươi mới.

     

    Khả năng chịu lực rất tốt của sắt hộp cũng là một trong ưu điểm cần phải nhắc đến. Nhờ khả năng chịu lực này, sắt hộp không chỉ được sử dụng trong mẫu cửa cổng sắt hiện nay mà còn được sử dụng phần trụ móng của các công trình nhà ở cao tầng, hay những nền đất yếu.

    Nhắc đến từ “sắt” người ta nhớ đến sự “chắc chắn”. Đúng như vật mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp hiện nay mang lại cho gia chủ sở hữu một sự chắc chắn và an toàn. Gia chủ hoàn toàn yên tâm mỗi lần ra khỏi nhà bởi sự chắc chắn được thể hiện rõ nét qua từng thanh dọc sắt hộp cấu thành.

     

     

    Khi sử dụng sắt hộp cho mẫu cửa cổng hiện nay, gia chủ còn được thêm một cái lợi cực hấp dẫn về độ thông thoáng khí, ánh sáng. Bởi mẫu cửa cổng này không khép kín, khoảng cảnh giữa hai thanh sắt hộp gần nhất không quá khít nhau nên vẫn để hở một khoảng trống để lưu thông không khí, ánh sáng vào không gian bên trong nhà. Đây là một phương án vừa có độ riêng tư vừa phải cho gia chủ lại vừa có thể lấy được ánh sáng, lưu thông không khí.

     

    Dễ dàng sửa chữa, bảo dưỡng. Với mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp hiện này, gần như phần sắt hộp sẽ không phải tiến hành sửa chữa, bảo dưỡng bởi độ bền tương đối cao, phần cần được bảo dưỡng trong mẫu cửa cổng này chính là mối hàn liên kết. Mối hàn nếu xảy ra sự cố có thể hoàn toàn nhìn thấy bằng mắt thường được và khi thợ đến sửa chữa dễ dàng nhìn nhận ra khuyết điểm và tiến hành sửa chữa.

    Tính thẩm mỹ – đây được xem vừa là ưu điểm vừa là nhược điểm của vật liệu này. Nói như vậy bởi nếu như xử lý không cẩn thận, mẫu cửa cổng nhà bạn sẽ rất dễ thô cứng, không có tính thẩm mỹ. Còn nếu như bạn có ý tưởng rõ ràng, một phong cách kiến trúc mà mình đam mê theo đuổi thì chắc chắn rồi bạn sở hữu một mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp nhất hiện nay, lọt vào top những mẫu cổng mà gia chủ đều mong muốn sở hữu cho công trình tương lai của mình.

    Mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp được gia chủ lựa chọn nhiều nhất hiện nay

    Mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp hiện nay với thiết kế đơn giản. Thiết kế đơn giản ở đây chính là sử dụng thanh dọc sắt hộp ghép lại với nhau, có hình dáng là hình chữ nhật. Mẫu cửa này hoàn toàn có thể sử dụng màu sắc nguyên bản của nguyên vật liệu sắt hộp cấu thành hoặc có thể tiến hành sơn đen, trắng,… Sau lớp sơn ấy bên đơn vị thiết kế, thi công sản phẩm này tiến hành sơn bóng lên để độ thẩm mỹ đạt hoàn hảo nhất.

     

    Cũng vẫn là mẫu thiết kế đơn giản này nhưng việc lựa chọn kích thước sắt hộp to hay nhỏ cũng sẽ mang đến cảm nhận khác nhau. Ngoài việc để dọc để tạo nên mẫu cửa cổng, đơn vị gia công có thể đặt thanh sắt hộp nằm ngang. Những mẩu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp này thương sử dụng cho mẫu nhà đang lựa chọn phong cách kiến trúc hiện đại.

     

    Đừng nghĩ rằng sắt hộp với khối hình vuông vức ấy không thể mềm thì bạn đã nhầm. Với sự phát triển nhanh chóng trong ngày xây dựng hiện nay nhằm đáp ứng được yêu cầu ngày một khắt khe từ phía gia chủ thì hiện nay đơn vị thiết kế và thi công mẫu sản phẩm này cho ra mắt sản phẩm với tính nghệ thuật cao hơn. Vẫn là sắt hộp với khối hình vuông vức, kiến trúc sư sắp xếp các thanh sắt hộp lại với nhau tại thành hình tròn, hình bán nguyệt thu hút. Hay có thể uốn cong với độ cong như ý của gia chủ để tạo thành mẫu cửa cổng có phần cong bán nguyệt.

     

    Nếu như gia chủ muốn sở hữu mẫu cửa cổng của sự sang trọng thì mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp giả gỗ sẽ hút ánh nhìn của gia chủ ngay lần đầu chạm mặt. Đúng là như vậy những mẫu cửa cổng này được khoác lên mình lớp sơn giả gỗ cực kỳ sang trọng, giống với màu gỗ tự nhiên nhất. Nếu như chỉ nhìn lượt qua hay những người chưa từng nhìn thấy mẫu cửa sắt hộp sơn giả gỗ này trước đây đều lầm tưởng gia chủ lựa chọn nguyên vật liệu gỗ tự nhiên cho phần cửa này. Để có thể làm được điều này đều nhờ công nghệ sơn tiên tiến hiện đại ngay nay. Với mẫu cửa này gia chủ thường có phần khung viền sắt hộp với kích thước khá lớn, sơn mầu như đen, trắng, nhấn mạnh thu hút ánh nhìn và tăng thêm sự chắc chắn.

     

    Một mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp mà nhất định gia chủ không được bỏ qua khi lựa chọn đó chính là mẫu cửa cổng có sử dụng 4 bức tranh tứ bình nổi tiếng từ xưa đến nay. Từng chi tiết dù là nhỏ nhất đều được thể hiện rõ nét trên từng cánh cửa sắt hộp. Mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh này trở rất phù hợp cho công trình sử dụng phong cách kiến trúc dân gian Việt Nam hiện nay.

     

    Và có rất nhiều mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp hiện nay được đơn vị thiết kế và thi công bày bán trên thị trường. Gia chủ nếu như chưa lựa chọn bắt đầu như thế nào thì đừng ngại ấn tư vấn để được quý đơn vị hỗ trợ nhiệt tình. Những tiêu chí để lựa chọn đơn vị thi công, thiết kế uy tín, chất lượng hiện nay bao gồm: Kinh nghiệm thực hiện hoàn thành sản phẩm, bàn giao cho khách hàng là bao nhiêu? Càng nhiều gia chủ lựa chọn thì chứng tỏ một điều kinh nghiệm lớn, đi cùng với đó chính là chất lượng. Giá thành là yếu tố thứ hai mà bất cứ gia chủ nào cũng phải quan tâm.

     

    Hiện nay mức giá được hầu hết các đơn vị công khai trên website của chính mình, không có quá nhiều sự chênh lệch về giá. Nếu có chênh lệch về giá sẽ nằm ở dịch vụ cung cấp. Dịch vụ cũng là yếu tố mà gia chủ bắt buộc phải chú ý đến khi lựa chọn. Dịch vụ hiện nay đa phần đều có bảo hành sau khi bàn giao. Tuỳ theo quy mô, chất lượng nguyên vật liệu sắt hộp mà đơn vị đưa ra thời gian bảo hành tương ứng. Phần bảo hành vô cùng quan trọng, quyết định quyền lợi của khách hàng.

    BÀI VIẾT LIÊN QUAN

    Bộ sưu tập những mẫu cửa sắt nhà cấp 4 đẹp nhất hiện nay
    Top những mẫu cửa sắt 4 cánh đẹp nhất năm 2023
    Mẫu cửa sắt 1 cánh đẹp 2023 đang thịnh hành nhất hiện nay
    Mẫu cửa sắt phòng trọ đẹp cấu tạo và bảng giá chi tiết
    Tham khảo đơn giá và mẫu cửa sắt giả gỗ đẹp hiện nay
    Mẫu cửa sắt sân thượng đẹp mê ly mà độ an toàn là tuyệt đối
    Mẫu cửa sắt sơn tĩnh điện đẹp đang được ưa chuộng hiện nay
    Top mẫu cửa sắt 4 cánh giả gỗ siêu sang và siêu bền
    Tuyển chọn các mẫu cửa sắt kính cường lực đẹp hot nhất 2023
    Bộ sưu tập những mẫu cửa sắt nhà phố đẹp mê ly
    Chắc chắn và an toàn với mẫu cửa sắt 2 cánh nhà chung cư
    Mẫu cửa sắt inox có nên lựa chọn cho công trình tương lai?
    Tagged with Mẫu cửa cổng đẹp sắt
    • Thiết kế nhà đẹp Phú Nguyễn
    • Tư vấn thiết kế xây dựng

  • Giá xây nhà trọn gói 2025 tại Quảng Nam

    XÂY NHÀ PHỐ 2025 TRỌN GÓI 4.600.000 Đ/M2 (BAO ÉP CỌC) UY TÍN  ĐT:0988334641

     

    Mời quý vị xem bảng giá xây dựng nhà trọn gói năm 2025  long Sơn ,đơn giá xây nhà phố phần thô 3.4 tr/m2 ,xây nhà phố trọn gói  là 4,600,000 đ/m2  cho tháng 07/2025 sau khi thế giới nhiều biến động vật tư xây dựng tốt trên google nhưng giá đó là giá thật uy tín chất lượng thi công không ứng trước .miễn phí giấy phép xây dựng thiết kế khi xây nhà trọn gói.

    Đơn giá xây nhà năm 2025 tại thành phố Hồ Chí Mình.

    • Đơn giá xây dựng nhà trọn gói từ 4.500.000đ/m2 xây dựng.
    • Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện từ: 3.100.000đ – 3.300.000đ/m2 xây dựng.

         LOẠI CÔNG TRÌNH – THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

         Hồ sơ thiết kế miễn phí khi thi công bao gồm:

                 – Hồ sơ thiết kế kiến trúc    

                – Hồ sơ thiết kế kết cấu

                – Hồ sơ điện, điện thoại, antenna

                – Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước

                – Hồ sơ triển khai ( thống kê cửa, lát gạch…)   

    I.Đơn giá thi công xây dựng  m2 các công trình 2025

    A/ Đơn giá Thi công : Phần Thô xây nhà nhân công hoàn thiện
    Xây dựng nhà phố : 3.4 00.000đ/m2

    Xây nhà Biệt Thự : 3.600.000đ/m2
    Xây dựng Khách sạn , Nhà hàng : 3.200.000đ/m2

    Xây nhà nhà tiền chế :700.000đ/m2

    Nhà xưởng :1.200.000đ/m2
    Cao ốc Văn phòng :  3.000.000đ/m2

    Hàng rào : 1.800.000đ/m
    B/ Đơn giá Thi công  nhà hoàn thiện Trọn gói Từ A – Z (Chìa khoá trao tay)

    Nhà phố : 4.500.000đ/m2

    nhà cấp 4 ;4.000.000 đ/m2

    Biệt Thự : 4.200.000đ/m2
    Khách sạn , Nhà hàng : 4.2.000.000đ/m2
    Cao ốc Văn phòng : 4.2000.000đ/m2
    Nhà xưởng , nhà kho : 2.000.000đ/m2.

    C/ Nhân công xây dựng nhà: (giá chưa bao gồm thuế vat 10%)

    Nhà ở cấp 4: 1.200.000đ/1m2, Nhà phố đúc tấm :1.600.000đ/1m2, Biệt thự: 1.800.000đ/1m2, Nhà công nghiệp: 500.000đ/1m2, Hàng rào 500.000đ/1m2, công trình công cộng: 600.000đ/1m2. 

     –     Vật tư sử dụng trong phần thô:

              – Thép: Vinakyoei CB4, Pomina SD390

              – Cát rửa , đá : Theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.

    – Gạch xây: Gạch Tuynen. ( kích thước 8×18 )

    – Xi măng: Holcim hoặc Hà Tiên loại 1

    – Dây điện: Cadivi hoặc tương đương.

    – Dây anten, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.

    – Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.

    – Ống nước: Bình Minh hoặc tương đương.

    Bảng vật tư xây nhà phố trọn gói 05/2025

    CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN
    STT Vật Tư Thiết kế nhà phố Thiết kế biệt thự
    1 Lancan cầu thang, ban công Sắt hộp, Sơn dầu Expo, Inox kiếng cường lực…
    2 Bột bã tường Joton, Nippon, ICI Putty…
    3 Sơn nước Toa, Nippon, Maxilite, ICI Maxilite, Dulux, ICI Dulux
    4 Gạch nền, ốp lát bóng kính 60×60 (aicera, White horse, Euro tile, Việt Ceramic, Euro tile, Đồng Tâm, Viglacera )
    5 Đá Granite < 750.000 đ/m2, Đen Huế, Đỏ Bình Định Kim sa, Đỏ Ruby Ngọai Nhập
    6 Tay vịn cầu thang Sắt hộp, Sơn dầu Expo Sắt + Sơn dầu, Trụ Gỗ, Gỗ Căm xe, Inox kính
    7 Cửa cổng Sắt hộp , Sơn dầu Expo, Sắt hộp, Sơn dầu Expo Sắt vuông
    8 Cửa phòng ngủ Cửa gỗ Công Nghiệp, cửa nhựa lõi thép
    9 Cửa sổ, cửa đi (ngoài nhà) Sắt + kính 5 ly, Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly, Nhôm Quân Đạt hoặc Hòan Thiện II, Cửa Euro + kính cường lực 8mm
    10 Cửa WC (0,7mx2m) Cửa nhựa Yaho, Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly, Nhôm Quân Đạt, Hòan thiện,
    11 Khóa Khóa tròn Đài Loan, Khóa Hàn Quốc,
    12 Vòi rửa, Bồn rửa Toàn Mỹ, Inax, American, Toto
    13 Bồn cầu , Lavabo Inax, American, Toto
    15 Phụ kiện 7 món (theo bộ) Inax, American, Toto
    16 Công tắc, ổ cắm, CB      Chengli, Panasonic, Panasonic
    17 Đèn     Duhal, Điện Quang, Philip, Para
    Phần vật tư không bao gồm máy năng lượng mặt trời, đường ống nóng lạnh,  các vật tư thay đổi theo ý chủ nhà
    Giá xây nhà trọn gói 2021-2022
    Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2025

    BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2025 PHÚ NGUYỄN 

          MÔ TẢ CÔNG VIỆC PHẦN THÔ XÂY NHÀ PHỐ TRỌN GÓI

    1/ Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( Nếu điều kiện mặt bằng cho phép).

    2/ Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.

    3/ Đào đất vân chuyển xà bần (Vận chuyển xà bần không áp dụng đối với HĐ nhân công)

    4/ Đào hố móng, thi công móng ( từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).

    5/ Thi công BTCT sàn tầng hầm, vách tầng hầm ( Nếu có ).

    6/ Thi công BTCT móng, đà, kiềng.

    7/ Thi công hầm tự hoại, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm.

    8/ Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.

    9/ Thi công BTCT các tấm sàn, cột đà, dầm lanh tô, mái bê tông

    10/ Đổ bê tông bán cầu thang theo thiết kế và xây bậc bằng gạch thẻ ( không tô bậc).

    11/ Xây tường bao và tường ngăn chia phòng.

    12/ Tô hoàn thiện toàn bộ các vách trong công trình theo thiết kế.

    13/ Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm( không bao gồn hệ thống ống nước nóng),

    14/ Nhân công lát gạch sàn, len chân tường. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền, và phòng vệ sinh.

    15/ Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà.

    16/ Nhân công chống thấm.

    17/ Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavobo, bồn cầu, và các phụ kiện ).

    18/ Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sang (công tắc, ổ cắm, bóng đèn).

    19/ Nhân công lợp ngói mái (nếu có).

    20/ Dọn dẹp vệ sinh công trình hang ngày.

    21/ Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.

    22/ Bảo vệ công trình.

         Đơn giá xây dựng nhà giá rẻ trọn gói:

    ·         + Giá xây dựng Hoàn thiện theo phương thức “Chìa khóa trao tay” từ:

    Tagged with Giá xây nhà trọn gói 2021-2025
    • Nội thất
    • Sửa chữa nhà
  • Giá thi công điện nước nhân công vật tư tại HCM

    Giá thi công điện nước nhân công vật tư tại HCM

    Giá thi công điện nước nhân công vật tư tại HCM

    nhân công điện nước

    Báo giá thi công điện nước trọn gói tại TPHCM năm 2023

    Báo giá thi công điện nước trọn gói – đơn giá thi công lắp đặt điện dân dụng mới nhất năm 2023

    Đơn giá thi công lắp đặt điện tính theo m2

     

    STT Thi công lắp đặt Đơn giá/M2
    1 Lắp đặt điện sửa chữa hoàn thiện (cũ sửa lại) 60.000đ
    2 Thi công điện dán dây hoàn thiện (mới) 75.000đ
    3 Lắp đặt điện rút dây hoàn thiện (mới) 120.000đ
    4 Lắp đặt điện rút dây mềm + nước hoàn thiện (mới) Rút ống nhựa cứng 160.000đ
    5 Lắp đặt điện rút dây hoàn thiện (mới) 90.000đ
    6 Lắp đặt sửa chữa nước (cũ sửa chữa) 1.500.000đ/ phòng
    7 Lắp đặt nước hoàn thiện (làm mới S<20m2) 2.600.000đ/ phòng

     

    Ghi chú:

    • Báo giá trên dự trên quy ước kỹ thuật chung. Với mỗi đơn hàng thực tế, sẽ có sự điểu chỉnh về giá.
    • Báo giá trên chưa bao gồm vật tư.
    • Vật tư sẽ do chủ đầu tư cung cấp hoặc yêu cầu được cung cấp
    • Đối với ngôi nhà nhà nhỏ và biệt thự sẽ báo giá sau khi đi khảo sát thực tế

     

    Báo giá thi công điện nước trọn gói 

    Đơn giá lắp đặt thi công điện dân dụng đơn giản

     

    Đơn giá thi công lắp đặt hệ thống nước và thiết bị sử dụng nước

    Dịch vụ sửa chữa điện nước trọn gói tại nhà bao gồm:

     

    => Sửa chữa hệ thống điện thắp sáng, thay mới bóng điện, dây điện, báo giá thi công đơn giá lắp đặt điện nước, đơn giá thi công hệ thống điện

    => Sửa chữa thiết bị nhà tắm: Sen tắm, vòi chậu, xịt, lavabo, bồn cầu.

    => Sửa chữa điện nước, sửa ống nước, lắp đặt đường nước mới, thay van vòi nước.

    => Sửa chữa điện mạch, điện chìm, điện nổi, điện chấp, cháy, mất điện, đi lại đường dây mới.

    => Sửa chữa, khắc phục sự cố hệ thống điện ngầm, cáp quang.

    => Sửa chữa các loại máy biến áp, ổn áp, công tơ, bộ chuyển đổi điện năng, quạt điện.

    => Thi công điện nước công trình, điện nước nhà dân (bao thầu các công trình lớn nhỏ, công trình dở dang chưa hoàn thiện).

    => Thi công điện nước công nghiệp, điện nước theo bản vẽ công trình. Nhận lắp đặt mới các công trình điện dân dụng, điện nước, nội thất.

    => Lắp đặt điện nước căn hộ chung cư

    => Lắp hệ thống đặt điện nước nhà biêt thự.

    ⇒ Xem thêm: “Thợ sơn nhà tại TPHCM“ giúp cho quý khách hàng nắm bắt rõ về phương pháp củng như quy trình về sơn sửa chữa nhà.

     

    Báo giá thi công điện nước trọn gói 

     

    Quy trình làm việc của đội thợ thi công sửa điện nước tại TPHCM

     

    Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, tiến hành xử lý, phân loại các hạng mục theo như yêu cầu của quý khách hàng.

    Bước 2: Tư vấn cho khách hàng báo giá chi tiết cụ thể cho khách hàng. Gửi báo giá thi công điện nhẹ

    Bước 3: Thống nhất về thiết kế, giá cả trọn gói, biện pháp thi công, tiến độ thi công, chất liệu cho từng hạng mục, hợp đồng

    Bước 4: Tiến hành thi công sửa chữa và nghiệm thu công việc

    Bước 5: Chế độ hậu mãi, bảo hành hệ thống điện

     

     

    Lý do khiến khách hàng luôn tin tưởng và ủng hộ dịch vụ sửa chữa thi công điện nước của Xây Dựng Phú Nguyễn:

     
     

    1. Đơn vị chúng tôi luôn cung cấp bảng báo giá thi công điện nước trọn gói tại nhà cụ thể, để cho khách hàng nắm bắt rõ, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi bắt tay vào thực hiện.
    2. Với đội ngũ nhân viên có tay nghề cao, nhiều năm kinh nghiệm, được đào tạo, hiểu biết rõ về các lắp đặt, hệ thống, cơ cấu điện nước.
    3. Ngoài tay nghề cao, đội ngũ nhân viên của chúng tôi đều là những người có tác phong làm việc nghiêm túc, có phẩm chất đạo đức tốt, trung thực, nhiệt tình, vui vẻ, trách nhiệm với công việc.
    4. Đầy đủ các trang thiết bị, dụng cụ, máy móc chuyên nghiệp. Luôn đảm bảo phục vụ cho việc sửa chữa được nhanh chóng và đảm bảo an toàn.
    5. Có mặt nhanh chóng để khắc phục mọi sự cố, xử lý nhanh gọn và hiệu quả tốt nhất cho gia đình.
    6. Các linh kiện, phụ kiện thay thế hoàn toàn mới, đảm bảo chất lượng, nói KHÔNG với hàng cũ, hàng kém chất lượng, gia đình có thể kiểm tra trước khi lắp đặt, thay thế.

     

     

    day diện ong nước công trình

       

    Báo giá thi công điện nước trọn gói 

     

    ⇒ Xem ngay: Cách sửa điện an toàn tại nhà giúp quý khách hàng nắm rỏ khi gặp sự cố – kinh nghiệm sơn nhà cũ – quy trình chuẩn khi sơn nhà

    Đến với chúng tôi quý khách hàng yên tâm về giá cả và chất lượng phục vụ, với đội ngũ thi công nhiệt tình và lành nghề có trách nhiệm cao.

    Với tiêu chí: Chất lượng đảm bảo – Tiến độ nhanh – Uy tín – Giá tốt nhất

    Phục vụ quý khách 24/24h. Làm việc cả thứ 7 và Chủ nhật.

    Thông tin liên hệ thợ sửa chữa thi công điện nước trọn gói tại TPHCM: 0988334641

    Tin liên quan
    • Thợ sửa chữa điện nước tại TPHCM
    • Cách sửa chữa điện tại nhà an toàn và những điều cần biết
    • Thợ sửa điện nước tại quận Gò Vấp
    • Sửa chữa điện nước tại nhà quận 11
    • Dịch vụ sửa điện nước tại quận 10 giá rẻ
    • Dịch vụ sửa điện nước quận 9[ TP Thủ Đức]
    • dịch vụ sửa điện nước quận 8
    • Thợ sửa chữa điện nước tại quận 7
    • Thợ sửa chữa điện nước tại nhà quận 6
    • Thợ sửa điện nước tại quận 6

  • Vẽ xin phép Phú Nhuận hcm Miễn Phí

    XIN PHÉP PHÚ NHUẬN MIỄN PHÍ KHI THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI 4.6 TR M2 THÔ 3.4 TR M2 BAO ÉP CỌC

    Quận Phú Nhuận là trung tâm kinh tế – chính trị tại TPHCM. Một quận chiếm hữu dầu ngành kinh tế phát triển trên đại bàn Thành Phố Hồ Chí Minh –  một cửa ngõ giao thương quan trọng  tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và doanh nghiệp vận tải vào ra.

    Chính vì thế sự phát triển cơ sở hạ tầng tại quận diễn ra nhanh chóng và phát triển cao trong nhiều năm gần đây. Các quy đinh về xây dựng ngày càng được cập nhật theo sự phát triển hạ tầng thực tế tại quận , vì thế mỗi năm ở mỗi xã , phường tại quận lại có những quy định về xây dựng khác nhau. Việc xin giấy phép lại càng trở lên luống cuống hơn bao giờ hết cho bạn khi có ý định xây dựng công trình tại quận Phú Nhuận.

    Nắm bắt được tình hình khó khăn trong việc xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận của khách hàng .

    CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐO ĐẠC KIẾN TRÚC PHÚ NGUYỄN với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xin giấy phép xây dựng tại TPHCM, dù bạn ở quận / huyện nào chúng tôi cũng có thể giúp bạn xin giấy phép một cách nhanh chóng mà vẫn đúng quy định pháp luật , đảm bảo đúng tiến độ thi công của bạn.

    xin giấy phép xây dựng Kiến Trúc Phú Nguyễn

    1.  Hồ sơ giấy phép xây dựng Quận Phú Nhuận.

    – Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu. Trường hợp xin cấp phép xây dựng tạm có thời hạn, trong đơn xin cấp phép xây dựng có thêm cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng.

    + Bản sao sổ đỏ ( sổ hồng) có công chứng : 02 bản.

    + Ảnh chụp hiện trạng (với công tình sửa chữa, cải tạo).

    + Bản vẽ thiết kế thể hiện vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng của công trình có pháp lý của kiến trúc

    sư và công ty thiết kế đúng theo quy định pháp lý

    + Giấy cam kết xây dựng an toàn cho công trình liền kề.

    + Giấy tháo dỡ công trình tạm.(xác nhận tại phường): 01 bản.

    2.  Thời Gian Xin Phép Xây Dựng Quận Phú Nhuận

    – Đo vẽ: 2 ngày

    – Thụ lý ở quận: 20 ngày

    – Tổng cộng: 22 ngày

    Lệ phí cấp giấy phép xây dựng 75.000 đồng.

     

    giấy phép xây dựng

    3.  Quy trình xin phép xây dựng Quận Phú Nhuận

    .Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà

    Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói Kiến Trúc Phú Nguyễn sẽ trực tiếp đo vẽ chính xác về diện tích thi công và các thông số cần thiết khi xin phép.

    Bước 2: Thủ tục, hồ sơ tại Ủy ban nhân dân quận gồm:

    • Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có). Kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đồ trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.
    • Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
    • Hồ sơ thiết kế: mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/100-1/200) kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng móng (tỷ lệ 1/100-1/200) và chi tiết mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50); sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện (tỷ lệ 1/100-1/200);

    Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBND Quận Phú Nhuận.

    Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng Quận phú Nhuận, bản vẽ xin phép xây dựng tại UBND Quận Phú Nhuận.

    quy trình xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận

    4.  Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận Phú nhuận của Kiến Trúc Phú Nguyễn.

    Đến với Kiến Trúc Phú Nguyễn chúng tôi với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xin phép xây dựng, cùng đội ngũ nhân sự chuyên môn cao vì thế dịch vụ xin phép xây dựng Kiến Trúc Phú Nguyễn đã và đang được nhiều khách hàng tin tưởng. Để đáp lại sự tin tưởng đó Kiến Trúc Phú Nguyễn đã hoàn thành tốt chó nhiều khách hàng xin phép xây dựng tại khắp các quận huyện của TPHCM.

    Chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong các công trình hoàn thiện một cách nhanh chóng nhất và quy định của pháp luật.

    5.  Lợi ích của khách hàng khi đến với xin phép xây dựng Kiến Trúc Phú Nguyễn.

    – Đảm bảo chi phí thấp nhất,

    – Thời gian xin phép ngăn đảm bảo kế hoạch thi công đúng thời hạn.

    – Thay mặt khách hàng giải quyết các vấn đề khó khăn với cơ quan cấp phép.

    – Tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu cho khách hàng cũng như phong thủy.

    – Khuyến mãi vật tư xây dựng với nhiều ưu đãi cao giúp khách hàng có thể tiết kiệm được chi phí thi công tốt nhất.

    khuyến mãi khi sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Kiến Trúc Phú Nguyễn

    CÁC ĐOẠN, TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

    (Theo Quyết định số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021)

    Quận Phú Nhuận

    ST T Tên đường Từ Đến
    1 Phan Đình Phùng Ngã 4 Phú Nhuận Cầu Kiệu
    2  Nguyễn Kiệm  Ngã tư Phú Nhuận  Ranh giới Quận Gò Vấp
    3 Hồ Văn Huê Hoàng Văn Thụ Nguyễn Kiệm
    4 Hoàng Văn Thụ Nguyễn Văn Trỗi Ngã 4 Phú Nhuận
    5 Phan Đăng Lưu Ngã 4 Phú Nhuận Ranh giới Quận Bình Thạnh
    6 Nguyễn Trọng Tuyển Ranh giới Quận Tân Bình Phan Đình Phùng
    7 Lê Văn Sỹ Ranh giới Quận Tân Bình Ranh giới Quận 3
    8 Huỳnh Văn Bánh Đặng Văn Ngữ Phan Đình Phùng
    9 Trần Huy Liệu Hoàng Văn Thụ Ranh Quận 3
    10 Phan Xích Long Nguyễn Đình Chiểu Phan Đăng Lưu
    11 Phan Xích Long Phan Đăng Lưu Khu dân cư Rạch Miễu
    12 Nguyễn Đình Chiểu Nguyễn Kiệm Phan Xích Long
    13 Nguyễn Văn Đậu Phan Đăng Lưu Ranh Bình Thạnh
    14 Thích Quảng Đức Nguyễn Kiệm Phan Đăng Lưu
    15 Trương Quốc Dung Hoàng Văn Thụ Trần Hữu Trang
    16 Đào Duy Anh Hồ Văn Huê Hoàng Minh Giám
    17 Đặng Văn Ngữ Nguyễn Trọng Tuyển Đường ven kênh
    18 Trần Hữu Trang Lê Văn Sỹ Đường sắt

    Các dịch vụ khác của Kiến Trúc Phú Nguyễn:

    • Dịch vụ xin phép xây dựng TPHCM
    • Dịch vụ đo đạc cắm mốc TPHCM
    • Dịch vụ hoàn công TPHCM
    • Dịch vụ thiết kế thi công TPHCM
    • Dịch vụ xin phép nhà cao tầng TPHCM
    • Dịch vụ xem quy hoạch TPHCM
    • Dịch vụ xin phép PCCC TPHCM

    Mọi thông tin xin liên hệ :  Kiến Trúc Phú Nguyễn.

    Vào ngày nay còn đó hơi đa dạng khó khăn xung quanh việc dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận. Chủ yếu là về giấy tờ, hồ sơ dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận. Cơ quan tiến hành cấp phép xây dựng và các trường hợp khởi công cần cấp giấy phép. Các thắc mắc này sẽ được công ty chúng tôi giải đáp qua những tin tức dưới đây.

    Dịch vụ xin giấy phép xây dựng

    Trong 1 số trường hợp, trước lúc khai công nhà thầu phải có giấy phép xây dựng. Sau đây là 4 tình huống bắt buộc:

    • Trường hợp 1: nhà ở cá biệt tại thị thành (thuộc vùng nội thành, ngoại ô, nội thị, ngoại thị). Trừ trường hợp nhà ở riêng biệt có quy mô dưới 7 tầng nằm trong Công trình đầu tư xây dựng khu đô thị. Nhà ở là quy hoạch chi tiết 1/500 đã có sự duyệt y.
    • Trường hợp 2: Nhà ở riêng lẻ tại địa chỉ nông thôn có mô hình ít hơn 7 tầng. ở trong nơi có quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức năng. Hoặc đầu tư và quy hoạch chi tiết kiến thiết điểm dân cư nông thôn đã có cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.
    • Trường hợp 3: Nhà ở được xây dựng ở trong khu di tích – văn hóa, khu bảo tồn.
    • Trường hợp 4: Nhà ở riêng lẻ nông thôn mang mô hình trong khoảng 7 tầng trở lên.

    Trường hợp nhà ở được miễn dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận

    Ngoài việc buộc phải sở hữu giấy phép kiến thiết thì vẫn có thêm 1 số tình huống được miễn. Cụ thể:

    • Nhà ở riêng lẻ với mô hình nhỏ hơn 7 tầng thuộc về Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở có đầu tư và quy hoạch chi tiết 1/500. Nơi đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê chuẩn.
    • Nhà ở riêng lẻ tại nông thôn mang cấu trúc ít hơn bảy tầng. Thuộc khu vực không có đầu tư và quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng. Cũng không thuộc đầu tư và quy hoạch khu chức năng hoặc đầu tư và quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư đã do cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp nhận.
    • Nhà tại vùng núi hải đảo thuộc khoanh vùng không bị đầu tư và quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức năng.

    Giấy tờ buộc có dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận nhà ở

    Hồ sơ cần có để đề xuất cấp giấy phép xây dựng nhà ở gồm có:

    • Đơn yêu cầu cấp giấy phép xây dựng theo mẫu sẵn có tại phụ lục một thông tư 15/2016/TT-BXD. Ban hành ngày 30 tháng 6 2016 về hướng dẫn cấp phép xây dựng.
    • Bản photo có chứng thực hoặc tập tin với chứa bản chính 2 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ xây đắp. và đã được đồng ý theo yêu cầu của pháp luật về thi công.
    • Giấy tờ chứng thực quyền sử dụng đất tương thích quy định pháp luật
    • Mẫu các bản kê khai năng lực tay nghề bản thân và chứng chỉ hành nghề xây dựng liên quan khác.
    • Các thống kê về kết quả thẩm định của Công trình kiến thiết (áp dụng cho công đoạn xin giấy phép kiến thiết để cải tạo & sửa chữa).
    • Bản cam kết ràng buộc bảo đảm cho nhà ở xây dựng bên cạnh.
    • Bản khẳng định của chủ dự án về tin cậy cho dự án phụ cận (đối với Dự án xây dựng mới, tân trang mang tầng hầm).

    Thủ tục dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận nhà ở

    Sau khi đã sẵn sàng tất cả giấy tờ xin cấp giấy phép xây dựng. Chủ công trình hoặc chủ xây dựng sẽ tiến hành nộp thủ tục theo các bước dưới đây.

    • Bước 1: Đem thủ tục tới nộp tại Ủy ban nhân dân cấp quận nơi lên kế hoạch xây dựng.
    • Bước 2: Tại đây phòng ban tiếp nhận thủ tục sẽ xem xét. Nếu giấy tờ đúng đề xuất thì sẽ có giấy biên nhận. Nhưng nếu chưa đầy đủ giấy tờ thì người nộp cần bắt buộc bổ sung. Trong tình huống buộc phải kiểm tra giấy tờ, người sử dụng đất sẽ được yêu cầu bổ sung bằng văn bản có thể là gửi tận nơi hoặc thông qua mail. Sau đấy cơ quan thẩm quyền tới chỉ đạo thực hiện & kiểm tra.
    • Bước 3: Khi mà giấy tờ đã được thu nhận thì người sở hữu đất sẽ liên hệ để nhận lại giấy báo và nộp chi phí theo thời hạn đã ghi tại giấy báo. Khi này giấy phép xây dựng và thủ tục thiết kế với dấu đóng xác nhận của cơ quan cấp phát sẽ được nhận. Nếu đất chưa đủ điều kiện để phép xây dựng thì sẽ gửi văn bản trả lời cho người nộp.

    Thời gian cấp giấy phép kiến thiết trong trường hợp giấy tờ hợp lệ là trong khoảng 10 tới 30 ngày.

    Mức phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận

    Phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận sẽ khác nhau cho mỗi loại dự án.

    • Đối với nhà ở cá biệt lệ phí là 50.000 Việt Nam Đồng.
    • Nếu là các Công trình khác chi phí là 100.000 VNĐ.

    Ngoài ra mức chi phí gia hạn giấy phép xây dựng là 10.000 VNĐ. Ở một số nơi chi phí này sẽ có thay đổi:

    • Phí cấp thủ tục phép kiến thiết mới đối sở hữu căn hộ chung cư riêng lẻ: Hà Nội Thủ Đô lệ phí là 75.000 Việt Nam Đồng, TP Hồ Chí Minh lệ phí 50.000 VNĐ, TP Đà Nẵng chi phí 50.000 VNĐ.
    • Phí cấp thủ tục phép kiến thiết đối sở hữu Công trình khác: Hà Nội phí 150.000 Việt Nam Đồng, Thành Phố Hồ Chí Minh phí 100.000 Việt Nam Đồng, của Thành Phố Đà Nẵng mức lệ phí 100.000 Việt Nam Đồng.
    • Phí duy trì giấy phép xây dựng ở Thành Phố Hà Nội mức chi phí 15.000 VNĐ, Thành Phố Hồ Chí Minh phí 10.000 Việt Nam Đồng và Đà Nẵng mức phí 10.000 Việt Nam Đồng.

    Mức phạt về tới giấy phép xây dựng

    Mức phạt đối với dự án chưa dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận

    Vào ngày 28/1/2022. Chính phủ nước nhà đã ban hành nghị định 16/2022/NĐ-CP về xử phạt vi phạm luật hành chính trong xây dựng. Ở khoản 7 điều 16 của nghị định này. X

    • Phạt hành chính từ 60 đến 80 triệu VND với động thái xây dựng nhà cá biệt.
    • Phạt tiền từ 80 tới 100 triệu VND với hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn. khu di tích – văn hóa & dự án xây dựng khác.
    • Phạt tiền từ 120 tới 140 triệu đồng với hành động xây dựng công trình cần buộc phải phải lập báo cáo nghiên cứu và phân tích khả năng thực thi đầu tư xây dựng. Hoặc công trình phải tạo lập thống kê tài chính kỹ thuật đầu tư xây dựng.

    Mức phạt khi xây dựng Công trình sai với nội dung giấy phép xây dựng

    Ngoài ra bạn cũng cần được tìm hiểu về mức phạt cho hành vi công ty thi công kiến thiết Công trình không giống với nội dung giấy phép xây dựng. Hoặc với trường hợp cấp giấy phép sang sửa. di chuyển Công trình và giấy phép xây dựng có thời hạn như sau:

    • Khi mà xây dựng ngôi nhà riêng lẻ phạt hành chánh trong khoảng 15 đến 20 triệu VND.
    • Khi mà xây dựng ngôi nhà riêng biệt trong khu di tích – văn hóa, khu bảo tàng hoặc Dự án kiến thiết khác phạt tiền trong khoảng 25 tới 30 triệu đồng.
    • Khi mà xây dựng Công trình có bắt buộc phải tạo lập thống kê nghiên cứu khả thi đầu tư kiến thiết. Hoặc dự án phải khởi tạo Báo cáo kinh tế tài chính kỹ thuật đầu tư kiến thiết mặt. Phạt hành chính trong khoảng 70 đến 90 triệu đồng.

    Như vậy, theo nghị định vừa ban hành thì mức phạt hành chính của động thái xây dựng Công trình không dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận hoặc doanh nghiệp xây đắp kiến thiết khác với thông tin giấy phép kiến thiết đã nâng lên khá nhiều so với ngày trước.

    Hướng dẫn nộp đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

    Quy trình thực hiện

    Bước 1: nộp đơn kiện

    Đơn khởi kiện mâu thuẫn đất đai thường được nộp tại TANDTC cấp huyện/quận/ thị xã/ thành phố thuộc tỉnh/thành phố thuộc tỉnh thành trực thuộc trung ương nơi mà hiện đang có đất đang mâu thuẫn. Người nộp đơn có thể:

    • Nộp trực tiếp tại TANDTC.
    • Gửi đến TAND thông qua đường bưu chính.
    • Gửi theo cổng thông tin điện tử của tòa án nhân dân án.

    Bước 2: nhận, giải quyết & thụ lý đơn

    Thẩm phán sẽ xem xét đơn khởi kiện sau đấy chỉ dẫn hoàn thành đơn khởi kiện.

    • Đề nghị sửa đổi bổ sung cập nhật trường hợp giấy tờ bị thiếu.
    • Tiến hành hồ sơ thụ lý vụ kiện theo thủ tục thường ngày hoặc hồ sơ rút gọn. Tiếp tới quan toà sẽ dự trù lệ phí nhất thời & thông tin tới người khởi kiện. Sau 7 ngày kể từ nhận được giấy báo cần phải đóng đủ số tiền này.
    • Thông báo với người khởi kiện và chuyển đơn khởi kiện cho tòa án nhân dân có thẩm quyền. Giả dụ vụ án thuộc thẩm quyền của tòa án nhân dân khác.
    • Người khởi kiện sẽ ảnh hưởng trả lại đơn giả dụ việc này không thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án.

    Thành phần hồ sơ khởi kiện

    Giấy tờ kiện tụng đầy đủ cho quá trình kiện tụng tranh chấp đất bao gồm:

    • Đơn khởi kiện.
    • Biên bản giãn hòa không thành (có công nhận từ ủy ban nhân dân thị trấn/phường nơi có đất tranh chấp).
    • Các thông tin tùy thân của người kiện tụng như sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân, căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn hạn dùng.
    • Các bằng chứng tài liệu đi kèm theo đơn khởi kiện.

    Các thắc mắc liên quan tới tranh chấp đất đai

    Đất sử dụng sai mục tiêu thực hiện sang tay sổ đỏ được hay không?

    Theo khoản 1 điều 188 luật Đất Đai năm 2013. dựa vào ĐK của người chuyển nhượng ủy quyền, tặng, cho và điều kiện bên nhận chuyển nhượng. Thì đất dùng sai mục đích vẫn thực hiện chuyển nhượng và tặng, cho. Nhưng trường hợp sử dụng sai mục đích vẫn sẽ ảnh hưởng xử phạt vi phạm hành chính.

    Chủ cũ dùng đất sai mục đích, chủ mới có bị phạt không?

    Theo khoản 1 điều 3 luật xử lý vi phạm hành chính năm 2011. Nếu chủ cũ dùng đất sai mục tiêu thì chủ mới không bị xử phạt. Đây là nguyên tắc phận sự pháp lý vận dụng đối mang người phạm luật. Trường hợp nếu không thực hành hành vi vi phạm mà vẫn bị phạt? Hãy tự mình hoặc phê duyệt người thay mặt hợp pháp chứng minh chính mình không thực hiện hành động dùng đất sai mục tiêu.

    UBND thị trấn, phường với thẩm quyền khắc phục mâu thuẫn đất đai không?

    Tại điều 135 và điều 136 luật Đất Đai, nhà nước khuyến khích khắc phục tranh chấp bằng tự hòa giải. Trường hợp chẳng thể tự hòa giải? Ủy ban nhân dân phường phường nên kết hợp với thành viên của mặt trận & các dgiãn hòa. lúc này thành quả hòa giải sẽ được lập thành biên bản. Phải có chữ ký của bên mâu thuẫn cùng với những cơ quan chứng kiến. Cả hai bên đương sự đều được khởi kiện tại Tòa án nhân dân tối cao có thẩm quyền theo quy định luật pháp.

    Lời kết

    Với những tin tức ngắn gọn bên trên, chắc hẳn bạn đã hiểu thêm về sự dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận. Hãy bình luận những câu hỏi liên quan tới vấn đề đất đai, xây dựng bên dưới để cùng nhau giải đáp nhé.

  • Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Nhà 2 lầu sân thượng

    Nhà 2 tầng

    Top 200 mẫu nhà phố 2 tầng đẹp 2023 kèm chi phí thi công

    Xây nhà phố 2 tầng hiện nay đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm và lựa chọn nhất là đối với những đôi vợ chồng trẻ thích cuộc sống mới trẻ trung năng động. Có rất nhiều lí do khiến nhà 2 tầng có sức hút lớn đến như vậy. Bài viết của chúng tôi sẽ đưa ra những kiến thức cần thiết để bạn có thể lựa chọn được một mẫu nhà phố 2 tầng đẹp cho riêng mình.

    1. Tham khảo một số mẫu nhà phố 2 tầng đẹp đang phổ biến

    Hiện nay xây nhà không chỉ còn với mục đích để ở nữa mà còn với mục đích khác đó là nhu cầu về thẩm mĩ. Một ngôi nhà đẹp sẽ cải thiện chất lượng cuộc sống. Mang đến một môi trường sống lí tưởng cho cả gia đình. Mẫu nhà phố 2 tầng đáp ứng đầy đủ những yêu cầu trên. Chúng ta cùng tham khảo những mẫu nhà phố 2 tầng đang rất được ưa chuộng hiện nay nhé.

    1.1 Nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ

    Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ được coi là mẫu thiết kế phù hợp nhất. Vì mỗi gia đình Việt Nam giờ khoảng 4 người thì lựa chọn mẫu thiết kế 3 phòng ngủ là tối ưu nhất. Khi một phòng diện tích rộng nhất trang trí theo phong cách hiện đại cổ kính dành cho không gian riêng tư của bố mẹ. Không gian 2 phòng ngủ màu sắc trẻ trung diện tích vừa phải dành cho 2 con.

     

     

     

     

     

    1.2 Nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ

    Với gia đình có 3 thế hệ cùng sinh sống trong một gia đình thì mẫu nhà phố 2 tầng lại được thiết kế với 4 phòng ngủ. Trong đó tầng 1 được thiết kế với một phòng ngủ dành cho ông bà sẽ thuận tiện cho ông bà tuổi già không phải di chuyển cầu thang. Trên tầng 2 được thiết kế với 3 phòng ngủ trong đó có 1 phòng dành cho bố mẹ, 2 phòng còn lại sẽ dành cho con với phong cách trẻ trung, độc đáo.

     

     

     

     

     

    1.3 Nhà phố 2 tầng mái lệch

    Mẫu nhà phố 2 tầng mái lệch được chúng tôi giới thiệu mang phong cách độc đáo, ấn tượng và vô cùng sang trọng, quý phái. Mẫu nhà phố 2 tầng được thiết kế với một mặt tiền thông thoáng. Công năng tầng 1 được thiết kế một khu gara, một phòng khách, một phòng bếp, một phòng ngủ. Trên tầng 2 với cấu trúc thang lệch tầng được thiết kế với 2 phòng ngủ, một phòng thờ, một nhà vệ sinh với đầy đủ tiện nghi phục vụ tốt nhất cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn.

     

     

     

     

     

    1.4 Nhà phố 2 tầng mái thái

    Vẻ đẹp của ngôi nhà mái Thái này đến từ vẻ bề ngoài ấn tượng đến cách bày trí bên trong. Dù là thiết kế theo phong cách nào đi chăng nữa. Từ phong cách cổ điển, tân cổ điển hay phong cách hiện đại thì với mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mái thái vẫn không hề bị lỗi thời theo thời gian. Phần mái được thiết kế xếp chồng lên nhau và dốc sẽ mang đến sự mới lạ, đặc trưng của kiểu nhà mái Thái. Đồng thời nhà mái thái còn mang đến một cảm giác ấm áp vào mùa đông và dịu mát vào mùa hè.

     

     

     

     

     

    1.5 Nhà phố 2 tầng mái bằng

    Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng đang rất được ưa chuộng tại khu vực thành phố với ưu điểm là gọn gàng, không mất quá nhiều diện tích phù hợp với những lô đất có diện tích chiều dài mà hạn chế về chiều rộng thì lựa chọn mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng này là hoàn toàn hợp lí. Với những thiết kế hiện đại mái bằng chắc chắn sẽ mang đến một không gian hoàn hảo cho bạn và gia đình của mình.

     

     

     

     

     

    1.6 Nhà phố 2 tầng mái ngói

    Muốn sở hữu một phần mái ấn tượng cho căn nhà phố 2 tầng bạn có thể lựa chọn mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mái ngói. Nếu như trước khi mái ngói được thiết kế khá đơn giản, chất lượng chưa cao, tuổi thọ ngắn thì hiện nay trên thị trường đã xuất hiện những công trình mái ngói với màu sắc khác nhau, vừa đẹp lại có tuổi thọ rất cao.

     

     

     

     

     

    1.7 Nhà phố 2 tầng mặt tiền 4m

    Với khoảng không gian là 4m tương đối hẹp về mặt tiền nhưng bạn biết cách sắp xếp và bố trí không gian hợp lí thì bạn hoàn toàn có thể sở hữu mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mặt tiền 4m mà không có cảm giác bị chật trội, bí bách ngược lại căn nhà vẫn mang đến một luồng không khí của sự trẻ trung, tươi mới với gam màu sáng trẻ trung, hiện đại.

     

     

     

     

     

    1.8 Nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m

    Với mẫu thiết kế chỉ với 5m mặt tiền bạn sẽ phải cân nhắc, sắp xếp hài hòa để có thể mang đến một không gian thoáng đãng. Đó là phần mặt tiền nhưng bên trong ngôi nhà vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng với 3 phòng ngủ rộng, trẻ trung. Một phòng khách, một phòng bếp và 2 nhà vệ sinh chung cho 2 tầng thuận tiện trong sinh hoạt của gia đình.

     

     

     

     

     

    1.9 Nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m

    Là một không gian vừa phải nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m được thiết kế với vẻ bề ngoài trang trọng. Phần mặt tiền được mở rộng ra 2 bên tường rào được thiết kế theo hình song giả gỗ. Bạn có thể trồng thêm dây hoa hồng leo để tạo điểm nhấn. Bên trong ngôi nhà được chú trọng đầu tư với những trang thiết bị nội thất hiện đại cao cấp từ bàn ghế, tủ, kệ… đều được trưng bày với màu sắc của chất liệu gỗ tự nhiên rất đặc trưng, ấn tượng.

     

     

     

     

     

    1.10 Nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m

    Khi sở hữu một không gian mặt tiền 7m là bạn đang rất may mắn khi có nó ở một nơi thành phố đất chật người đông. Một không gian rộng của mặt tiền bạn hoàn toàn có thể tính đến phương án kinh doanh để có thêm thu nhập, cải thiện cuộc sống trên chính căn nhà của mình mà không cần tốn tiền thuê mặt bằng.

     

     

     

     

     

    1.11 Nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m

    Phần mặt tiền với không gian rộng đến 8m bạn có thể tạo thêm được một khoảng sân vườn trồng cây xanh. Thiết kế thêm cả gara để phương tiện đi lại khỏi nắng mưa mà không cần phải gửi xe ở bến bãi như những người không có diện tích để ô tô, xe máy… thường mất một khoản chi phí phát sinh cho khoản tiền này.

     

     

     

     

     

    1.12 Nhà phố 2 tầng 1 tum

    Sự mới lạ, tiện nghi, hiện đại là những mỹ từ mà chúng tôi dành trọn vẹn cho mẫu thiết kế này. Với căn nhà 2 tầng một tum bạn có thể cùng gia đình tận hưởng cuộc sống với đầy đủ tiện nghi phục vụ cho sinh hoạt. Vị trí tầng 1 được thiết kế với một phòng khách, 1 phòng ngủ dành cho bố mẹ hoặc ông bà, một phòng bếp với cách sắp xếp bố trí rất hợp lí, hài hòa với không gian diện tích của ngôi nhà.

     

     

     

     

     

    1.13 Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền

    Khi sở hữu lô đất có 2 mặt tiền đây là điều kiện thuận lợi, lí tưởng là niềm mơ ước của bao người. Căn nhà phố 2 tầng với 2 mặt tiền rất thuận lợi cho việc kinh doanh của gia đình. Ngoài ra 2 mặt tiền còn giúp cho không gian được mở ra nhiều chiều, rộng rãi và thông thoáng.

     

     

     

     

     

    1.14 Nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh

    Với vị trí ở mặt phố thì mẫu nhà 2 tầng là điều kiện lí tưởng để gia đình bạn có thể kinh doanh, buôn bán. Mặt tiền rộng, ưu tiên diện tích khu vực tầng 1 để phục vụ hoạt động kinh doanh. Ngoài ra ở tầng một vẫn còn có được không gian sinh hoạt chung bao gồm một phòng khách và một phòng bếp và một nhà vệ sinh chung. Phòng ngủ và phòng thờ được thiết kế ở tầng 2. Nếu bạn để ý có thể thấy mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh rất được ưa chuộng, đặc biệt là các gia đình có ô đất giáp mặt đường đông dân cư rất tiện kinh doanh.

     

     

     

     

     

    1.15 Nhà phố 2 tầng kiểu Pháp

    Nếu muốn ngôi nhà của bạn độc đáo phá cách, đẹp tỉ mỉ chi tiết trên từng đường phào chỉ thì bạn có thể hoàn toàn lựa chọn mẫu nhà phố 2 tầng kiểu Pháp mà chúng tôi giới thiệu sau đây. Mẫu nhà này được đội ngũ kiến trúc sư dày công sáng tọa. Với những đường nét hoa văn bắt mắt, tỉ mỉ mang đến sự sang trọng cho ngôi nhà. Ban công của tầng 2 được thiết kế với nhiều cây xanh và hệ thống kính cường lực vừa mang đến sự sang trọng gần gũi với thiên nhiên góp phần vào việc mở ra một không gian rộng rãi thoáng đãng cho ngôi nhà của bạn. Và sự sang trọng đẳng cấp hàng đầu của mẫu nhà này hứa hẹn sẽ mang đến một ngôi nhà hoàn hảo nhất cho bạn và gia đình.

     

     

     

     

     

    1.16 Nhà phố 2 tầng có gác lửng

    Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng có gác lửng hiện nay cũng rất được ưu chuộng bởi công năng sử dụng của nó mang đến là rất tuyệt vời.  Tầng 1 dành riêng cho không gian sinh hoạt chung của cả gia đình với một phòng khách để trò truyện, tiếp khách, một phòng bếp để gia đình quây quần bên nhau. Trên tầng 2 được thiết kế với 3 phòng ngủ và một phòng thờ yên tĩnh, thanh tịnh thể hiện tấm lòng thành kính của con cháu với ông bà tổ tiên đã khuất. Còn tầng tum là một không gian dành riêng để cho các thành viên trong gia đình có thể thư giãn bằng việc đọc sách, thể dục nhẹ nhàng…

     

     

     

     

     

    1.17 Nhà phố 2 tầng có gara

    Để tiết kiệm một khoản chi phí không mất tiền gửi xe qua đếm ở thành phố đắt đỏ thì bạn có thể lựa chọn mẫu nhà phố 2 tầng có gara. Thay vì một khoảng sân vườn rộng bạn có thể thêm vào đó một diện tích tương đối vừa phải dành cho gara thuận tiện trong việc để phương tiện đi lại sau giờ làm vừa không tốn chi phí vừa bảo quan xe của gia đình mình một cách tốt nhất. Phần gara này rất tiện để xe cho cả gia đình vừa là nơi nhà kho, nhiều hộ gia đình còn kết hợp phòng ngủ cho người giúp việc, nhà vệ sinh….

     

     

     

     

     

    2. Tiêu chuẩn thiết kế nhà phố 2 tầng hiện nay

    Để có được một thiết kế nhà phố đẹp đạt tiêu chuẩn thì nhất thiết căn nhà phải đảm bảo được các tiêu chuẩn sau đây: Thứ nhất là yêu cầu về lô đất xây dựng thì diện tích của lô đất khi có nhà ở liên kế thì diện tichs không được nhỏ hơn 4,5m và diện tích không nhỏ hơn 45m2.  Mật độ xây dựng được lấy theo quy định về quy hoạch xây dựng.

     

    • Thứ 2 là yêu cầu về khoảng lùi thì phải tuân theo chỉ giới xây dựng và chỉ giới đường đỏ. Khoảng lùi tối thiểu phụ thuộc vào chiều cao của công trình và chiều rộng của lộ giới. Mặt tiền nhà ở liên kế mặt phố phải có diện tích sân vườn và khoảng lùi tối thiểu là 2,4m
    • Thứ 3 là yêu cầu về tầm nhìn để đảm bảo tầm nhìn, phương tiện lưu thông trên đường được an toàn thì các ngôi nhà ở góc đường phải được cắt vát đúng theo quy định để đảm bảo an toàn co cả gia đình bạn và người lưu thông trên đường.
    • Thứ 4 là yêu cầu về chiều cao thì xây nhà liên kế chiều cao không được quá 6 tầng. Ở phố trong các ngõ hẻm có chiều rộng nhỏ hơn 6m và nhà ở liên kế không được phép quá 4 tầng Tùy thuộc vào kích thước, diện tích vị trí của lô đất mà thiết kế sao cho phù hợp, đúng tiêu chuẩn nhất.
    • Thứ 5 là yêu cầu về kiến trúc khi thiết kế cần phải đảm bảo phù hợp với công năng sử dụng, phù hợp với điều kiện kinh tế xã hội của từng gia đình và còn phụ thuộc vào điều kiện khí hậu của tự nhiên và giải pháp tối ưu nhất khi lựa chọn mẫu thiết kế.
    • Thứ 6 là yêu cầu về độ cao của nền, bậc thềm, vệt dắt xe. Đối với những ngôi nhà ở phố độ vỉa hè phải đảm bảo tối thiểu là 150mm. Còn với những lô đất không có vỉa hè rõ ràng thì nền nhà phải cao hơn mặt đường tối thiểu là 300mm.
    • Thứ 7 là về màu sắc, cách phối màu cho căn nhà. Bạn không nên quá tham lam, chắp vá quá nhiều màu sắc trên ngôi nhà của bạn. Vì khi ấy không những ngôi nhà của bạn đẹp mà còn dẫn đến việc ngôi nhà của bạn trở lên lạc màu và rối mắt cho người nhìn.

    Có rất nhiều tiêu chuẩn để có thể xây nhà phố 2 tầng nhưng trên đây là những tiêu chuẩn cơ bản để quý khách có định hướng thiết kế chuẩn của ngôi nhà của mình. Ngoài ra, khách hàng có thể tìm kiếm thêm nhiều thông tin trên mạng để có thể đưa ra những tiêu chuẩn đầy đủ nhất cho gia đình mình. Hoặc tiêu chuẩn không ở đâu xa, bạn hãy liên hệ ngay với chủ thầu của gia đình để có những tiêu chuẩn cụ thể nhất cho nhà phố 2 tầng của gia đình bạn nhé!

    3. Ưu điểm của nhà phố 2 tầng mà bạn nên biết

    Khi xã hội ngày càng phát triển thì thị trường thiết kế ngày càng đa dạng từ nhà cấp 4, nhà 2 tầng, 3,4 tầng… hay cả những mẫu biệt thự đồ sộ, uy nghi. Nhưng có lẽ ngôi nhà phố 2 tầng đang nhận được rất nhiều ưu ái, chào đón của các gia chủ trên mọi miền tổ quốc. Xuất phải phát từ những ưu điểm lớn thì nhà phố 2 tầng mới được ưa chuộng đến như vậy.

     

    • Đầu tiên trong chúng ta ai cũng có thể nhận thấy rằng nhà phố 2 tầng đảm bảo đầy đủ nhu cầu sử dụng thiết yếu của gia đình, và hợp với tài chính túi tiền của rất nhiều hộ gia đình. Đồng thời mang đến một không gian sống ấn tượng, độc đáo sang trọng cho những gia chủ sở hữu căn nhà này.
    • Ưu điểm thứ 2 của thiết kế nhà phố 2 tầng rất được ưa chuộng đó là mẫu kiến trúc nhà 2 tầng thường đơn giản, thời gian thi công nhanh chóng hơn nhà 3, 4 tầng. Dẫn đến việc tiết kiệm được một khoản chi phí khi xây dựng. Đối với mẫu nhà 2 tầng bạn có thể kết hợp nhiều phong cách, kiến trúc khác nhau để tạo nên sự độc đáo, khác biệt cho ngôi nhà của mình. Hiện nay mẫu nhà phố 2 tầng rất phong phú, đa dạng gồm có nhà phố 2 tầng mái thái, mái bằng, mái lệch…

    Bên cạnh đó nhà phố 2 tầng sẽ mang đến cho gia đình bạn một không gian sống phù hợp. Trong trường hợp bạn sở hữu một căn nhà quá nhỏ sẽ mang đến cảm giác chật trội, bí bách khó khăn trong sinh hoạt, hơn nữa ở phố đất chật người đông mà sở hữu một ngôi nhà hẹp thì cảm giác còn khó chịu hơn rất nhiều. Nhưng nếu xây một căn nhà quá lớn bạn phải vay mượn, hao hụt tài chính gia đình, gia đình bạn ít người thì sẽ rất lãng phí không gian khi sử dụng.

    Chính vì vậy không gian nhà phố 2 tầng đang được ưa chuộng nhất hiện nay với rất nhiều chủ đầu tư. Với những ưu điểm trên mẫu nhà phố 2 tầng đang chiếm được ưu thế lớn nhất trên thị trường xây dựng trên cả nước. Nếu để ý chúng ta có thể thấy dọc chiều dài đất nước, những ngôi nhà phố 2 tầng luôn tạo được ấn tượng riêng đối với du khách về một nét văn hóa đẹp của người dân Việt. Đây còn được coi là mẫu nhà ưa chuộng nhất của người dân phố xá với chi phí xây dựng không quá cao dành cho gia đình của mình.

     

    4. Chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng hết bao nhiêu tiền?

    Mẫu nhà phố 2 tầng đang rất được quan tâm nhưng đi kèm sự quan tâm ấy cũng chính là câu hỏi cho chi phí để xây một căn nhà phố 2 tầng là bao nhiêu. Để trả lời cho câu hỏi này một cách chính xác nhất thì rất khó. Bởi chi phí xây dựng không đơn giản để tính được ngay vì nó còn phụ thuộc bởi rất nhiều yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng.

     

    Yếu tố nhất nhất liên quan đến vị trí của lô đất. Nếu lô đất của bạn may mắn ở ngoài mặt phố thì chi phí sẽ thấp hơn so với những lô đất nằm ở trong các hẻm nhỏ. Vì dễ hiểu rằng lô đất ở mặt phố trong quá trình xây dựng sẽ tiết kiệm được thời gian và chi phí vận chuyển. Còn đối với những lô đất trong hẻm nhỏ thì khác hoàn toàn di chuyển khó khăn, thời gian thi công chậm nên chi phí kéo theo là tăng cao.

    Yếu tố thứ 2 là giá cả nguyên vật liệu trên thị trường. Với kinh nghiệm làm xây dựng thì nhận thấy rằng trong những năm gần đây giá cả nguyên vật liệu xây dựng ngày càng tăng nên có thể cùng mẫu thiết kế, đơn vị thi công nhưng giá của ngôi nhà ấy năm 2018 thấp hơn nhiều so với giá của năm nay. Chính vì vậy nếu có ý định xây nhà phố 2 tầng bạn cần thực hiện ngay để tiết kiệm một khoản chi phí lớn.

     

     

    Chi phí luôn là vấn đề đau đầu của khách hàng khi tiến hành xây dựng, bởi không biết bao nhiêu cho đủ với mẫu nhà này. Đối với những người dư giả về kinh phí sẽ xây dựng mẫu nhà hiện đại, to và rộng hơn, thiết kế theo một phong cách hoàn hảo nhất cho gia đình. Còn đối với gia đình không có đủ kinh phí, vẫn sẽ xây nhà phố 2 tầng nhưng kinh phí sẽ ít hơn, xây đơn giản nhất có thể để tiết kiệm chi phí. Nói như vậy để hiểu rằng mẫu nhà này khá đa dạng với chi phí khác nhau. Nên chỉ với khoảng 1 tỷ trở lên bạn đã có thể sở hữu một ngôi nhà hơn cả mong ước.

    5. Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà phố 2 tầng uy tín hiện nay

    Do nhu cầu xây dựng hiện nay của người dân rất lớn nên đã có rất nhiều đơn vị thiết kế lớn nhỏ mọc lên trên cả nước đặc biệt là ở khu vực thành phố đông dân thì càng nhiều đơn vị thiết kế. Bạn đang muốn lựa chọn một đơn vị có thương hiệu uy tín để gửi gắm ước mơ với căn nhà phố 2 tầng của mình. Để giúp qúy khách có thể lựa chọn được một đơn vị uy tín và chất lượng chúng tôi đưa ra một số kinh nghiệm như sau:

     

    • Kinh nghiệm thứ nhất là trước khi kí kết hợp đồng làm việc với một đơn vị thiết kế nào đó trên thành phố bạn cần yêu cầu phía công ty cho bạn thông qua về giấy phép kinh doanh của đơn vị thiết kế để làm cơ sở pháp lí trong suốt quá trình xây dựng. Ngoài ra bạn nên  yêu cầu họ cung cấp những thông tin, địa chỉ cần thiết khác như: trang website của công ty, địa chỉ gmail, facebook, zalo… và địa chỉ thực tế của công ty đang tọa lạc.
    • Kinh nghiệm thứ 2 là trước khi quyết định lựa chọn một đơn vị thiết kế nào thì phải nhìn vào số năm kinh nghiệm và những công trình họ đã thiết kế thành công trong suốt thời gian qua. Một công ty dày dặn kinh nghiệm, có nhiều khách hàng lựa chọn thì đương nhiên họ sẽ là một đơn vị uy tín. Bạn không nên ham rẻ mà lựa chọn những đơn vị mập mờ không rõ địa chỉ.
    • Kinh nghiệm thứ 3 là nhìn vào phạm vi và quy mô hoạt động của phía đơn vị thiết kế. Một công ty uy tín, chất lượng cần có một đội ngũ công nhân viên nhiệt huyết, giàu kinh nghiệm. Phạm vi hoạt động rộng lớn bao gồm các quận huyện chứ không đơn thuần là phạm vi quanh một khu vực phạm vi hẹp.

    Đó là 3 kinh nghiệm để bạn có thể chọn được một đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín, không cần phải quá khó khăn, việc tìm kiếm thông tin trên internet đang ngày dần trở nên nhanh chóng hơn bao giờ hết. Ngoài ra, lắng nghe những tư vấn của người đi trước đã từng chọn nhà thầu sẽ mang đến cho bạn nhiều kinh nghiệm hơn đó nhé!

    Trên đây là những hiểu biết cơ bản của chúng tôi về mẫu nhà phố 2 tầng đang rất được chào đón của rất nhiều chủ đầu tư hiện nay. Đồng thời chúng tôi đã cung cấp đến quý khách hàng những mẫu nhà phố 2 tầng ấn tượng, đang được ưa chuộng nhất trên thị trường hiện nay. Nếu đang có ý định xây nhà phố 2 tầng thì quý khách có thể hoàn toàn sẵn sàng và lên kế hoạch ngay ngôi nhà trong mơ của mình. Chúc quý khách có một sự lựa chọn ưng ý nhất.

    Mẫu nhà phố 2 tầng 8x10m vừa đẹp, vừa tiết kiệm chi phí

    Với các cặp vợ chồng trẻ, gia đình ít người thì việc lựa chọn mẫu nhà phố 2 tầng là rất phù hợp. So với những nhà 1 tầng  thì mẫu nhà phố 2 tầng vẫn đảm bảo được mức chi phí tiết kiệm, đồng thời mở rộng diện tích thêm 1 tầng sẽ mang đến nhiều không gian với công năng hữu ích hơn….

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà phố 2 tầng 7x10m đáp ứng đầy đủ công năng

    Để giúp các gia chủ có nhu cầu xây dựng nhà 2 tầng đáp ứng đầy đủ công năng. Trong bài viết này, Xây Dựng Số sẽ giới thiệu đến các bạn những mẫu nhà phố 2 tầng 7x10m được thiết kế tinh tế về kiến trúc ngoại thất cũng như bố trí công năng khoa học, giúp cuộc sống thêm tiện nghi…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ cho gia đình 2 hoặc 3 thế hệ

    Nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ là mẫu nhà được nhiều gia đình lựa chọn để thi công xây dựng làm tổ ấm cho gia đình. Thiết kế nhà phố  2 tầng linh hoạt trong bố trí công năng cũng như chi phí rẻ nên được khá được lòng nhiều gia chủ. Ngay bây giờ, hãy cùng Xây…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum mang đến kiến trúc hiện đại…

    Dạo quanh những khu vực thành phố lớn, nhỏ hiện nay thì chúng ta không khó để có thể bắt gặp những mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum. Bạn đang có ý định xây nhà nhưng chưa hiểu về loại hình nhà ở có thiết kế tầng tum, cũng như chưa biết đến những mẫu nhà có tầng tum?

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà phố 2 tầng 4×15 đón đầu thiết kế theo xu hướng…

    Sở hữu một diện tích không quá lớn chỉ 4×15 và xây dựng với quy mô 2 tầng, gia chủ mong muốn một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi, có đủ không gian sinh hoạt chung, riêng phù hợp với 4 thành viên của gia đình. Kiến trúc sư bố trí mẫu nhà 2 tầng 4×15 như thế nào để có…

    Xem chi tiết

    Mách bạn những mẫu nhà phố 2 tầng mái thái đẹp nhất hiện nay

    Bạn đang mong muốn tìm kiếm một mẫu nhà phố 2 tầng mái thái phù hợp với diện tích và ô đất mới mua của gia đình mình. Bạn lo lắng không biết mẫu nhà nào sẽ thật sự phù hợp? Đừng lo! Chúng tôi sẽ gợi ý đến các bạn top mẫu nhà phố 2 tầng mái thái đang…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ phong cách Việt

    Thờ cúng tổ tiên là đạo lý muôn đời của người Việt Nam từ xưa đến nay. Dù nhà lớn hay nhỏ thì đều dành một không gian trang hoàng, sạch sẽ nhất cho phòng thờ. Do kinh tế ngày càng phát triển chính vì thế mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ đang…

    Xem chi tiết

    Thiết kế nhà phố 2 tầng 5x20m tiết kiệm chi phí

    Tư vấn thiết kế nhà phố 2 tầng 5x20m, điều mà nhiều người bận tâm là với diện tích lô đất nhỏ như vậy không biết làm cách làm để thiết kế một căn nhà phố đơn giản, nhưng vẫn đủ công năng sử dụng, không gian sống thoải mái…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà phố 2 tầng 7x15m phù hợp dành cho gia đình trẻ

    Các mẫu nhà phố 2 tầng 7x15m hiện đại tinh tế và nổi bật dành cho gia đình trẻ đang trở thành xu hướng tìm kiếm hiện nay. Để tìm hiểu thêm về kiểu nhà này, mời các bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi nhé.

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà phố 2 tầng 5x13m hiện đại đảm bảo công năng tiện…

    Ở các thành phố lớn, đặc biệt là những thành phố đông dân như Hà Nội, Hồ Chí Minh… thì việc xây dựng một không gian sống đảm bảo đầy đủ công năng và đáp ứng điều kiện về kinh tế là vô cùng phổ biến. Cùng tham khảo những mẫu nhà phố 2 tầng 5x13m dưới đây để…

    Xem chi tiết

    Bộ sưu tập những mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m đang được lựa chọn

    Đây là kiểu kiến trúc nhà ở xuất hiện cùng với sự phát triển của đô thị ở nước ta từ thế kỉ 18. Trải qua hàng trăm năm, nhà phố có nhiều thay đổi về thiết kế để phù hợp hơn với từng giai đoạn phát triển.  Bài viết này của chúng tôi nhằm mục đích giải thích cho…

    Xem chi tiết

    Tuyển chọn những mẫu nhà phố 2 tầng đẹp nhất 2023

    Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp cũng giống như mẫu nhà phố 3 tầng đẹp là mội trong những mẫu nhà được mọi người quan tâm rất nhiều trong thời đại phát triển ngày nay.Với kiến trúc hiện đại, bằng việc sử dụng mái hoặc mái bằng đã làm cho những mẫu nhà phố 2 tầng trở nên sang trọng hoặc tinh tế…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m được nhiều gia đình tìm kiếm

    Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m được nhiều gia đình Yêu Thích. Xu hướng kiến trúc hiện đại trong năm 2021 đang có nhiều bước ngoặt nổi bật, nhiều kiến trúc nhà đẹp đang được ra đồi với nhiều kiểu dáng và màu sắc khác nhau, phù hợp với lối sống và công năng sử dụng của đa số người.

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại mặt tiền 4m có sân thượng

    Hiện nay, tại các thành phố đất chật người đông những ngôi nhà ống thường có những sức hút riêng biệt. Mặc dù với diện tích không nhiều nhưng nếu khéo léo về thiết kế vẫn có những ngôi nhà vô cùng độc đáo. Hãy cùng chúng tôi chiêm…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 tầng mặt tiền 5m phong cách mái xéo hiện đại

    Hiện nay, những mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng hiện đại theo lối truyền thống được nhiều gia đình lựa chọn hơn hẳn, bởi xét về chi phí đầu tư những mẫu nhà biệt thự này phù hợp với kinh tế của nhiều gia đình ở thành thị và nông thôn hơn so với những mẫu biệt thự sang trọng, hoành tráng khác. Trong…

    Xem chi tiết

    Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng mái lệch 5x15m có sân thượng

    Trong bài viết hôm nay, chúng tôi xin được giới thiệu đến các bạn bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng mái lệch 5x15m thoáng rộng tại quận 8, thành phố Hồ Chí Minh của gia đình anh Trần Đăng Mạnh. Hãy cùng tìm hiểu và trải nghiệm nhé! Tổng quan của ngôi nhà là màu sắc…

    Xem chi tiết

    Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m có 3 phòng ngủ

    Mời các bạn cùng tham khảo mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m có 3 phòng ngủ tại quận 11 – TP. HCM. Trẻ trung, năng động, màu sắc đa dạng là những từ khá phù hợp để miêu tả mẫu nhà đẹp này. Với những ai có một gia đình trẻ thì mẫu nhà này sẽ hoàn toàn thuyết…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà phố 2 tầng mái thái mặt tiền 5m có sân thượng

    Trong thời gian gần đây, những thiết kế thi công nhà 2 tầng mái thái luôn được nhiều gia chủ quan tâm. Bởi khó có mẫu nhà nào lại toát lên sự hiện đại, sang trọng, bề thế đến vậy. Trong phạm vi bài viết này, công ty chúng tôi trân trọng giới thiệu đến quý bạn đọc…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng 3 phòng ngủ sở hữu nội thất…

    Mỗi một mẫu thiết kế được xây dựng cho khách hàng đều được chúng tôi hết sức nâng niu và coi trọng. Bởi nó như đứa con đẻ của đại gia đình, vì thế muốn nó phải tốt nhất và đẹp nhất. Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng 3 phòng ngủ diện tích 4.5x15m với nội thất sang trọng là một trong số…

    Xem chi tiết

    Phương án thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m chi phí thấp

    Hiện nay, ở thành phố và thị xã những mẫu nhà 2 tầng luôn được ưa chuộng. Thế nhưng thiết kế như nào để khác biệt với các mẫu nhà khác mà vẫn phải phù hợp với không gian xây dựng cũng là bài toán khó. Chúng tôi xin giới thiệu đến các bạn mẫu nhà…

    Xem chi tiết

    10+ Những mẫu nhà phố 2 tầng đẹp nhất 2023 kinh phí thấp

    Trong bài viết này, chúng tôi xin được giới thiệu đến các bạn top 10 mẫu nhà phố 2 tầng đẹp hút mắt hiện nay. Hy vọng những mẫu thiết kế nhà này sẽ giúp cho quý bạn đọc cũng như quý khách hàng có thêm những gợi ý mới cho mẫu thiết kế nhà của mình.

    Xem chi tiết

    Bản vẽ thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp diện tích 7.6x16m

    Đơn giản nhưng vẫn rất hiện đại và ấn tượng, đó là mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp diện tích 7.6x16m mà chúng tôi muốn giới thiệu đến quý khách hàng. Hy vọng bản mẫu này sẽ là sự lựa chọn đáng để tham khảo của những gia đình đang có mong muốn sở hữu không gian tiện nghi, đẹp…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà 2 tầng hình chữ L đẹp trên diện tích 70m2

    Mẫu nhà 2 tầng hình chữ L đẹp được nhiêu thích ngay tại đây là điều bạn đang tìm kiếm. Nhà phố 2 tầng đẹp tiện nghi này xây dựng trên tổng diện tích chỉ có 70m2, với công năng thiết kế vô cùng tối ưu. Diện tích không quá rộng rãi, nhưng qua bàn tay nhiều…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà phố 2 tầng 100m2 được nhiều người đánh giá cao

    Những mẫu nhà phố 2 tầng 100m2 này không quá tốn kém, phù hợp tài chính nhiều hộ gia đình tầm trung. Không riêng gì phong cách hiện đại, nhà 2 tầng hiện nay có vô vàng phong cách và kiểu dáng như: Nhà 2 tầng cổ điển, nhà 2 tầng tân cổ điển,…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền 7m phong cách hiện đại

    Mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền có mặt tiền bề ngang 7m đẹp phá cách ngay tại đây dành cho bạn. Tuy không quá sang trọng như những căn biệt thự villa xa hoa, nhưng nhà 2 tầng này phải khiến nhiều người ngưỡng mộ bởi nét đẹp hoàn mỹ của nó. Lựa chọn phong cách hiện đại làm điểm nhấn cho…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà phố 2 tầng 8×10 ở nông thôn (Tiết kiệm chi phí)

    Nền kinh tế tại Việt Nam đang tăng cao mỗi năm, từ đó nhu cầu sinh sống của mọi người cũng tăng theo. Nhà đẹp tiện nghi đang là niềm mơ ước mà nhiều gia đình mong muốn sở hữu để có nơi che mưa, che nắng. Với mong muốn giúp mọi gia đình Việt có ý tưởng thiết kế – xây dựng tổ ấm lý tưởng, chúng…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà phố 2 tầng mái ngói có sân vườn (cực kỳ cuốn hút)

    Thì phương án mẫu nhà phố 2 tầng mái ngói kết hợp sân vườn cây xanh sang trọng này là ý tưởng tuyệt vời dành cho bạn. Nhà phố đẹp này đang là tâm điểm chú ý của nhiều kiến trúc sư và chủ đầu tư tại Việt Nam. Kiến trúc nhà được nhiều người đánh…

    Xem chi tiết

    Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 4x14m chi phí đầu tư 500 triệu

    Không cần phải tìm kiếm đâu xa, bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 4x14m này đều đáp ứng được. Kiểu dáng đơn giản cùng với phong cách hiện đại, mẫu thiết kế nhà 2 tầng này vẫn có thể gây ấn tượng mạnh mẽ đến những ai lần đầu bước chân vào nhà. Đặc biệt chi phí xây dựng khá

  • Cửa xinfa giá rẻ 2025

    Cửa xinfa giá rẻ 2025

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ Quảng Nam 2025

    Cửa xinfa giá rẻ 2023

    Cửa xinfa giá rẻ đẹp

    Cửa Nhôm Kính XINFA Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ Quảng Nam

    2025

    Chúng tôi xin gửi đến quý bạn đọc báo giá cửa nhôm xinfa trọn gói ( đã bao gồm phụ kiện + kính cường lực 8mm + vật tư phụ + nhân công lắp đặt). Báo giá ở mức cạnh tranh, giá tốt… Tuy nhiên đơn giá cửa nhôm Xingfa tốt hơn khi khối lượng cửa càng nhiều nên quý bạn đọc lưu ý nhé:

    1. Báo giá vách kính cố định nhôm xinfa hệ 55 dày 1.4mm: 1.750.000 vnđ/m2
    2. Báo giá cửa sổ mở quay hệ 55 dày 1.4mm: 2.650.000 vnđ/m2
    3. Báo giá cửa nhôm xinfa mở lùa hệ 93 dày 2.0mm:  2.550.000 vnđ/m2
    4. Đơn giá cửa nhôm xinfa mở hất dày 1.4mm: 2.650.000 vnđ/m2
    5. Đơn giá cửa nhôm xinfa cửa lùa 4 cánh hệ 55 dày 1.4mm: 2.550.000 vnđ/m2
    6. Đơn giá cửa nhôm xinfa cửa đi mở quay dày 2.0mm: 2.650.000 vnđ/m2
    7. Giá cửa nhôm xinfa xếp trượt hệ 63 dày 1.5 – 3.0mm: 2.650.000 vnđ/m2
    8. Giá cửa nhôm xinfa mặt dựng hệ 65 dày 2.5mm: 2.900.000 vnđ/m2
    9. Giá cửa nhôm xinfa hệ khung bao 100: 2.850.000 vnđ /m2
    Cửa xinfa giá rẻ 2023
  • Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Móng cọc nhà phố là móng tốt cứng nhất hiện nay  Phân tích cách tính chi phí xây nhà bằng móng cọc

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Khi quý khách có nhu cầu xây nhà và muốn biết khoảng chi phí xây nhà là bao nhiêu? vì vậy quý khách thường liên hệ đến các công ty xây dựng để hỏi đơn giá xây nhà. Một trong những câu hỏi mà các công ty xây dựng hay đặt ra để có thông tin và báo giá cho quý khách là: Anh/chị cần xây nhà bao nhiêu tầng, muốn thi công móng cọc hay móng băng? Đối với những khách hàng mới xây nhà lần đầu hoặc chưa tìm hiểu nhiều về việc xây nhà sẽ hỏi lại nhân viên tư vấn: “móng cọc là gì? Thi công móng cọc thì đơn giá xây dựng là bao nhiêu?”. Trong bài biết này Phú Nguyễn sẽ trình bày rõ hơn để quý khách hiểu rõ hơn về móng cọc nhà phố là gì, quy mô công trình và điều kiện địa chất như thế nào thì nên dùng móng cọc? Cách tính chi phí xây nhà bằng

    móng cọc.

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Móng cọc nhà phố có tác dụng nhận toàn bộ tải trọng của công trình và truyền xuống nền móng, giúp kết cấu ngôi nhà ổn định không bị nghiêng ngã, lún hoặc các hiện tượng nứt kết cấu.

    Móng cọc nhà phố là loại móng như thế nào?

    Móng cọc là loại móng được sử dụng rất nhiều trong các công trình xây dựng. Đối với các công trình nhà phố, nhà liền kề, tại thành phố Hồ Chí Minh sử dụng loại móng cọc bê tông cốt thép là chủ yếu.

    Móng cọc là loại móng được sử dụng tại các công trình có tải trọng lớn hoặc có nền đất dưới móng yếu, sìn lầy, đất dễ sạt lỡ.

    Móng cọc có tác dụng nhận toàn bộ tải trọng của công trình và truyền xuống nền móng, giúp kết cấu ngôi nhà ổn định không bị nghiêng ngã, lún hoặc các hiện tượng nứt kết cấu.

    Móng cọc là loại móng được sử dụng rất nhiều trong các công trình xây dựng. Đối với các công trình nhà phố, nhà liền kề, tại thành phố Hồ Chí Minh sử dụng loại móng cọc bê tông cốt thép là chủ yếu.

    Cấu tạo chính của móng cọc nhà phố

    Cấu tạo chính của móng cọc gồm có 2 phần chính: Phần đài cọc và phần cọc.

    Phần đài móng cọc công trình nhà phố: Thường được làm bằng bê tông cốt thép, dùng để liên kết các đầu cọc bê tông cốt thép lại với nhau, phân bổ đều tải trọng của công trình nên mỗi cọc để cọc truyền xuống nền đất dưới móng.

    Phần cọc: Có thể làm bằng bê tông cốt thép, cừ tràm, cọc thép…Được đóng hoặc ép xuống lòng đất bằng các loại máy móc chuyên dụng. Dưới tác dụng của lực ép từ mũi cọc, các lớp đất sẽ được nén lại với nhau, làm cho nền đất dưới móng được chắc chắn hơn.

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Cấu tạo chính của móng cọc gồm có 2 phần chính: Phần đài cọc và phần cọc.

    Những công trình có lớp địa chất yếu, quy mô lớn, điều kiện mặt bằng thuận lợi thì nên thi công phương án móng cọc

    • Những công trình có quy mô từ 2 tầng – 6 tầng (công trình có tải trọng lớn)
    • Công trình nằm tại khu vực bờ sông, khu vực đất yếu, đất sìn lầy như: Nhà Bè, quận 8, quận 12…
    • Những công trình có điều kiện mặt bằng thi công thuận lợi, có đường lớn để vận chuyển cọc vào công trình
    • Những công trình xây dựng riêng lẻ mà xung quanh chưa có các công trình khác xây dựng
    • Những công trình hàng xóm kế bên làm móng cọc thì nhà mình cũng nên làm móng cọc
    • Những công trình nằm gần đường lớn thường xuyên có xe tải trọng lớn đi qua.
    • Chủ đầu tư muốn ngôi nhà của mình chắc chắn và an tâm thì cũng nên thi công móng nhà bằng phương án móng cọc.

    Ngược lại, đối với những công trình có quy mô tải trọng công trình nhỏ, nằm trên những khu vực đất có độ cứng tốt, nhà nằm trong hẻm nhỏ xe vận chuyển cọc không vào thì có thể thi công các phương án móng khác như móng băng, móng đơn, móng bè.

    Công nhân Phú Nguyễn đang thi công lắp đặt thép móng và giằng móng công trình nhà phố 5 tầng tại quận 7

    Mời quý khách xem thêm bài viết >>> Cách lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà uy tín

    Mời quý khách xem thêm bài viết >>> Bảng đơn giá thiết kế nhà phố

    Mời quý khách xem thêm bài viết >>> Đơn giá sửa chữa nhà trọn gói TP HCM

    Cách tính chi phí thi công móng cọc nhà phố

    Để tính toán được chi phí thi công móng cọc nhà phố cần tính toán được chi phí của hai phần: Chi phí phần cọc (1) + Chi phí thi công phần móng (2)

    (1) – Chi phí phần cọc = (đơn giá cọc BTCT/md x số lượng cọc x chiều sâu mỗi cọc) + chi phí nhân công ép cọc (hay gọi là ca máy ép cọc)

    Trong đó:

    – Chi phí cọc bê tông cốt thép 250x250mm khoảng: 210.000đ/md. Lưu ý: Cọc ép sâu xuống đất bao nhiêu mét thì tính bấy nhiêu. (Lực ép đầu cọc Pmax = 80 tấn, Pmin = 60 tấn)

    – Chi phí nhân công ép cọc xong toàn bộ (hay gọi là ca máy ép cọc) khoảng: 20.000.000 vnđ

    (2) – Chi phí thi công phần móng = Đơn giá xây dựng x Diện tích m2 xây dựng phần móng

    Trong đó:

    – Đơn giá xây dựng: Là đơn giá xây dựng nhà phần thô đã bao gồm vật tư (thép, bê tông, coffa) và nhân công thi công móng. Hiện nay đơn giá xây dựng nhà phần thô từ 3.200.000 – 3.500.0000đ/m2

    – Diện tích m2 xây dựng phần móng nhà: Móng cọc tính 40 – 50% diện tích tầng trệt.

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Cách tính chi phí thi công móng cọc nhà phố

    Ví dụ: Tính chi phí phần móng cọc công trình nhà phố 5 tầng diện tích 6x20m, xây nhà tại Thủ Đức. Với 22 vị trí cọc cần ép, cọc ép tải Pmax = 80 tấn, chiều dài mỗi cọc tại một vị trí khoảng 12m.

    Giải bài toán trên:

    – Chi phí phần cọc = (chi phí mua cọc x số lượng cọc x chiều sâu mỗi cọc) + chi phí nhân công ép cọc (hay gọi là ca máy ép cọc)

    = 210.000đ/md x 22 cọc x 12md + 20.000.000đ/ca = 75.440.000 vnđ

    – Chi phí thi công phần móng = Đơn giá xây dựng x Diện tích m2 xây dựng phần móng (bằng diện tích tầng trệt x hệ số 40-50%)

    = 3.200.000đ/m2 x 120m2 x 50% = 192.000.000 vnđ

    Tổng chi phí thi công móng cọc nhà phố diện tích 6x20m = 75.440.000 vnđ + 192.000.000 vnđ = 267.440.000 vnđ

    Lưu ý: Đơn giá xây nhà phần thô hoặc xây nhà trọn gói của các công ty xây dựng đều chưa bao gồm chi phí cọc bê tông cốt thép. Nếu khi kí hợp đồng xây nhà trọn gói hoặc xây thô thì quý khách chỉ cần chi trả thêm phần chi phí cọc mà thôi (ở ví dụ trên thì quý khách chỉ cần chi thêm 75.440.000 vnđ nữa là ok).

    Hình ảnh thép móng cọc công trình nhà phố, chuẩn bị đổ bê tông móng

    Quy trình thi công móng cọc nhà phố

    Móng nhà là phần quan trọng nhất của ngôi nhà, móng nhà có chắc chắn thì công trình mới được vững bền. Cho dù là nhà phố cao tầng hay thấp tầng, hãy lựa chọn phương án thi công phần móng cho hợp lý và đảm bảo chắc chắn – đó là quan điểm của ban lãnh đạo Phú Nguyễn. Khi móng nhà chắc chắn rồi, nó kết hợp với phần hoàn thiện và trang trí nội thất sẽ làm đẹp cho ngôi nhà đẹp hơn, lung linh hơn – Và đó là những gì mà mọi người Phú Nguyễn muốn mang đến cho Khách Hàng.

    Phú Nguyễn rất quan tâm và chú ý đến phần móng nhất là quy trình thi công phần móng cọc. Chúng tôi luôn giám sát và thi công phần móng đúng quy trình và kỹ thuật. Sau đây mời quý khách cùng tham khảo các bước thi công phần móng cọc nhà phố của Phú Nguyễn.

    Bước 1: Các công tác chuẩn bị thi công móng cọc nhà phố

    • Dọn vệ sinh và san lấp mặt bằng công trình sạch sẽ, bằng phẳng.
    • Kiểm tra chụp hình hiện trạng các công trình kế bên và ký biên bản hiện trạng với chủ nhà kế bên
    • Hoàn thiện hồ sơ thiết kế theo đúng GPXD, có sự thống nhất và chữ ký xét duyệt của công ty + chủ đầu tư.
    • Tiến hành đo đạc kiểm tra diện tích đất, giác móng và định vị tim cọc
    • Vận chuyển cọc và máy mọc chuyên dụng để ép cọc đên công trình
    • Kiểm tra hiện trạng cọc BTCT xem có đạt tiêu chuẩn hay không? Phải là cọc loại 1, bê tông cọc có đủ cường độ hay không?.. kiểm tra đầy đủ bát và ty nối giữa 02 đoạn cọc.

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Mặt bằng định vị tim cọc công trình nhà phố tầng 6x20m

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Mặt bằng hình dáng, kích thước hố móng công trình nhà phố 4 tầng 6x20m mà Phú Nguyễn đã thi công

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Mặt cắt hố móng cọc nhà phố

    Bước 2: Quá trình ép cọc bê tông cốt thép

    • Trong quá trình ép cọc, cần có kỹ sư có kinh nghiệm giám sát đội ngũ ép cọc để đạt được kết quả tốt nhất.
    • Thông thường, đối với các công trình nhà phố sẽ ép thử 01 vị trí trước xem chiều sâu cọc là bao nhiêu mét, sau đó mới chuyển toàn bộ số cọc theo đúng chiều dài cọc về công trình. Nếu chiều sâu cọc là 12m thì chuyển các đoạn cọc có chiều dài là 6m về công trình (mỗi vị trí ép 02 đoạn cọc).
    • Các đoạn cọc khi đưa vào giá ép phải thẳng đứng và đúng vị trí tim cần ép, mới tiến hành ép. Điều kiển van tăng dần áp lực ép từ từ cho đến khi đủ tải thì dừng lại.
    • Khi ép chú ý hạn chế tối đa ép kiểu consol, để các vị trí ép cọc được ép lực lớn nhất Pmax= 80 tấn
    • Khi ép đoạn tiếp theo của mỗi vị trí cọc, phải chú ý bỏ chốt nối giữa hai cọc và hàn cẩn thận.
    • Kỹ sư mang theo bản vẽ định vị tim cọc, để đánh dấu các vị trí đã ép và độ sâu mỗi cọc

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Trong quá trình ép cọc, cần có kỹ sư có kinh nghiệm giám sát đội ngũ ép cọc để đạt được kết quả tốt nhất.

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Thi cọc ép cọc là một bước rất quan trọng của phần móng nhà, cần có kỹ sư nhiều kinh nghiệm giám sát kỹ, và đội ngũ thi công nhiều kinh nghiệm

    Bước 3: Gia công xây dựng tường bao móng

    • Đào móng bằng máy móc, chỉnh sửa thủ công hố móng theo đúng hình dáng kích thước móng
    • Xác định cao độ đáy móng. Cắt và đập đầu cọc bê tông, chưa thép đầu cọc đúng thiết kế.
    • Đổ bê tông lót đá 4×6 hố móng và giằng móng
    • Xây dựng tường bao móng theo hình dáng, kích thước hố móng theo thiết kế (xây tường gạch cháy thay cho coffa ván)

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Cắt đục đầu cọc bê tông cốt thép

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Xây tường bao móng

    Bước 4: Gia công lắp dựng thép lồng móng cọc và giằng móng

    • Gia công thép Việt Nhật và lắp đặt lồng thép đài móng, lắp đặt liên kết giữa đài móng và giằng móng theo đúng thiết kế.
    • Chiều cao đài móng từ 700-800mm. Thép lồng móng cọc là thép Việt Nhật fi 10 – 14. Thép giằng móng thường sử dụng fi 16 – 20 tùy thuộc công trình khác nhau sẽ có phương án thiết kế khác nhau.
    • Thi công lắp đặt thép sàn tầng trệt (nếu có). Xem thêm >>> Tại sao cần đổ bê tông cốt thép sàn tầng trệt
    • Các vị trí nối thép lồng móng và thép giằng móng phải tuân theo hồ sơ thiết kế và kỹ thuật.

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Lắp đặt thép Việt Nhật cho lồng móng cọc

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Lắp đặt thép giằng móng cho công trình nhà phố

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Lắp đặt thép giằng móng cho công trình nhà phố

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Hình ảnh móng cọc nhà phố sau khi đã lắp đặt thép xong, chuẩn bị đổ bê tông

    Bước 5: Đổ bê tông móng cọc

    • Trước khi đổ bê tông cần kiểm tra và đánh thép rỉ (nếu có)
    • Dùng nước rửa sạch và tạo đổ ẩm cho móng, hòa nước xi măng với nước tưới vào các vị trí đầu cọc bê tông, hố móng, giằng móng để tăng tính liên kết bê tông.
    • Kiểm tra chất lượng bê tông trước khi đổ bê tông: kiểm tra độ sụt, đá xanh hay đá đen, lấy mẫu bê tông, kiểm tra phiếu xuất và thời gian xuất trạm của xe bê tông…
    • Đổ bê tông móng cọc thường là bê tông tươi (nếu xe bồn vào được) hoặc bê tông trộn tại công trình Mác 250, R7.
    • Quá trình đổ bê tông cần thực hiện liên tục, sử dụng máy đầm dùi giúp bê tông đồng nhất, chắc chắn hơn không có lỗ rỗng trong các khối bê tông.
    • Xoa phẳng làm bề mặt bê tông móng và giằng móng.
    • Bảo dưỡng bê tông móng bằng cách che bạt, bao bố tưới nước sau khi bê tông đã ráo mặt.

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Đổ bê tông móng, giằng móng và sàn trệt

    Móng cọc xây nhà là móng tốt chắc nhất giá rẻ

    Quá trình đổ bê tông cần thực hiện liên tục, sử dụng máy đầm dùi giúp bê tông đồng nhất, chắc chắn hơn không có lỗ rỗng trong các khối bê tông.

    Bảo dưỡng bê tông móng bằng cách che bạt, bao bố tưới nước sau khi bê tông đã ráo mặt.

    Khi quý khách xây nhà 4 tầng mà quý khách quan tâm đến chi phí xây nhà vì vậy quý khách sẽ gọi nhiều công ty xây dựng để khảo sát đơn giá và chi phí xây dựng. Có thể chi phí phần móng của Phú Nguyễn sẽ cao hơn so với chi phí phần móng của các nhà thầu khác. Vì Phú Nguyễn biết phần móng quan trọng lắm, nên Phú Nguyễn thiết kế, thi công kỹ hơn, làm những điều tốt nhất cho phần móng, chúng tôi muốn an tâm khi đi ngủ và sự an tâm đó chúng tôi muốn đem đến cho Khách Hàng.

    Quý khách hãy xem xét và so sánh trên toàn bộ các phương diện tổng chi phí xây nhà, vật liệu cung cấp, khả năng tư vấn, sự nhiệt tình và tận tâm cùng với thương hiệu của những nhà thầu để đưa ra sự lựa chọn.

    Phú Nguyễn tin rằng để có một số tiền lớn để xây dựng một ngôi nhà 4 tầng, chắc chắn quý khách là một người tài giỏi, có khả năng phân tích tốt. Những năm qua đã đưa ra nhiều quyết định đúng đắn để làm việc, đầu tư và tích lũy tài sản. Hãy xem xét và đưa ra quyết định cho ngôi nhà của mình giống như vậy nhé.

    Nếu cần tư vấn thêm về phần móng công trình nhà phố, nhà biệt thự khi quý khách xây nhà hãy gọi cho Phú Nguyễn, hotline: 0988334641 nhân sự của chúng tôi luôn ở đây để tư vấn mọi thứ cho Bạn.

  • Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố

    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố

    Mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp hot nhất hiện nay

    Mẫu cổng sắt hộp 4 cánh đẹp dần trở nên phổ biến và được nhiều người lựa chọn cho công trình của mình. Ưu điểm nào giúp mẫu cửa này trở nên phổ biến như vậy và mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp nào chiếm lĩnh thị trường hiện nay? Tất cả sẽ được bật mí trong bài viết dưới đây.

    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố

    Sắt hộp là gì? Ưu điểm của sắt hộp trong mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh hiện nay

    Sắt hộp là loại vật liệu được làm rỗng bên trong, từ lâu đã được sử dụng phổ biến tại quốc gia phát triển trên thế giới hiện nay. Sắt hộp có nhiều kết cấu hộp khác nhau và được phân loại thành hình vuông, hình chữ nhật. Sắt hộp được lựa chọn rất nhiều trong quá trình thi công một công trình, trong đó việc chọn lựa để làm mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp bởi:

     

    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố

    Chi phí sử dụng sắt hộp để làm nên mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp được chuyên gia đánh giá vô cùng hợp lý, và bản thân gia chủ đã và đang lựa chọn đều gật đầu đồng ý mức giá phù hợp với ngân sách ban đầu mà gia chủ đưa ra cho phần cửa cổng của công trình nhà mình. Mức chi phí khi lựa chọn sắt hộp cũng có mức thấp hơn so với vật liệu bằng sắt để gia công thành cửa cổng hiện nay. Giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản nho nhỏ trong quá trình xây dựng công trình của mình. Đơn giá chỉ tiết, gia chủ tiến hành nhận tư vấn cùng với thông tin chi tiết tại nơi mà gia chủ lựa chọn thiết kế và thi công mâĩ cửa cổng sắt hộp 4 cánh.

    Ưu điểm thứ hai của sắt hộp chính là tuổi thọ cao. Tuổi thọ cao ở đây chính là độ bền bỉ, khả năng chống lại yếu tố tác động bên ngoài từ thời tiết, môi trường, ăn mòn, độ oxy hoá. Với mẫu cửa cổng sử dụng nguyên vật liệu sắt hộp trước đây, sau một thời gian sử dụng xuất hiện hiện tượng bong gỉ sắt, ăn mòn bởi thời tiết, đặc biệt là môi trường có độ ẩm cao, những nơi thường xuyên ngập nước, ngập mặn. Khi tình trạng đó xảy ra bắt buộc gia chủ phải tiến hành sửa chữa, và tiền sửa chữa khá đắt đỏ. Nếu như tình trạng này xấu hơn buộc gia chủ phải thay mới toàn bộ cửa cổng. Hiện nay với công nghệ hiện đại sắt hộp được sơn lớp sơn tĩnh điện bao bên ngoài, tăng khả năng chống gỉ, oxy hoá và yếu tố tác động, đảm bảo chất lượng như mới. Tuổi thọ của sắt hộp trong mẫu cửa cổng sắt 4 cánh đẹp lên đến 60, 70 năm. Trong quá trình đó, gia chủ cảm thấy màu sơn không còn phù hợp, hay muốn thay đổi có thể tiến hành sơn lại để phần cửa cổng lúc nào cũng tràn đầy màu sắc của sự tươi mới.

     

    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố

    Khả năng chịu lực rất tốt của sắt hộp cũng là một trong ưu điểm cần phải nhắc đến. Nhờ khả năng chịu lực này, sắt hộp không chỉ được sử dụng trong mẫu cửa cổng sắt hiện nay mà còn được sử dụng phần trụ móng của các công trình nhà ở cao tầng, hay những nền đất yếu.

    Nhắc đến từ “sắt” người ta nhớ đến sự “chắc chắn”. Đúng như vật mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp hiện nay mang lại cho gia chủ sở hữu một sự chắc chắn và an toàn. Gia chủ hoàn toàn yên tâm mỗi lần ra khỏi nhà bởi sự chắc chắn được thể hiện rõ nét qua từng thanh dọc sắt hộp cấu thành.

     

     

    Khi sử dụng sắt hộp cho mẫu cửa cổng hiện nay, gia chủ còn được thêm một cái lợi cực hấp dẫn về độ thông thoáng khí, ánh sáng. Bởi mẫu cửa cổng này không khép kín, khoảng cảnh giữa hai thanh sắt hộp gần nhất không quá khít nhau nên vẫn để hở một khoảng trống để lưu thông không khí, ánh sáng vào không gian bên trong nhà. Đây là một phương án vừa có độ riêng tư vừa phải cho gia chủ lại vừa có thể lấy được ánh sáng, lưu thông không khí.

     

    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố

    Dễ dàng sửa chữa, bảo dưỡng. Với mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp hiện này, gần như phần sắt hộp sẽ không phải tiến hành sửa chữa, bảo dưỡng bởi độ bền tương đối cao, phần cần được bảo dưỡng trong mẫu cửa cổng này chính là mối hàn liên kết. Mối hàn nếu xảy ra sự cố có thể hoàn toàn nhìn thấy bằng mắt thường được và khi thợ đến sửa chữa dễ dàng nhìn nhận ra khuyết điểm và tiến hành sửa chữa.

    Tính thẩm mỹ – đây được xem vừa là ưu điểm vừa là nhược điểm của vật liệu này. Nói như vậy bởi nếu như xử lý không cẩn thận, mẫu cửa cổng nhà bạn sẽ rất dễ thô cứng, không có tính thẩm mỹ. Còn nếu như bạn có ý tưởng rõ ràng, một phong cách kiến trúc mà mình đam mê theo đuổi thì chắc chắn rồi bạn sở hữu một mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp nhất hiện nay, lọt vào top những mẫu cổng mà gia chủ đều mong muốn sở hữu cho công trình tương lai của mình.

    Mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp được gia chủ lựa chọn nhiều nhất hiện nay

    Mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp hiện nay với thiết kế đơn giản. Thiết kế đơn giản ở đây chính là sử dụng thanh dọc sắt hộp ghép lại với nhau, có hình dáng là hình chữ nhật. Mẫu cửa này hoàn toàn có thể sử dụng màu sắc nguyên bản của nguyên vật liệu sắt hộp cấu thành hoặc có thể tiến hành sơn đen, trắng,… Sau lớp sơn ấy bên đơn vị thiết kế, thi công sản phẩm này tiến hành sơn bóng lên để độ thẩm mỹ đạt hoàn hảo nhất.

     

    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố

    Cũng vẫn là mẫu thiết kế đơn giản này nhưng việc lựa chọn kích thước sắt hộp to hay nhỏ cũng sẽ mang đến cảm nhận khác nhau. Ngoài việc để dọc để tạo nên mẫu cửa cổng, đơn vị gia công có thể đặt thanh sắt hộp nằm ngang. Những mẩu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp này thương sử dụng cho mẫu nhà đang lựa chọn phong cách kiến trúc hiện đại.

     

    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố

    Đừng nghĩ rằng sắt hộp với khối hình vuông vức ấy không thể mềm thì bạn đã nhầm. Với sự phát triển nhanh chóng trong ngày xây dựng hiện nay nhằm đáp ứng được yêu cầu ngày một khắt khe từ phía gia chủ thì hiện nay đơn vị thiết kế và thi công mẫu sản phẩm này cho ra mắt sản phẩm với tính nghệ thuật cao hơn. Vẫn là sắt hộp với khối hình vuông vức, kiến trúc sư sắp xếp các thanh sắt hộp lại với nhau tại thành hình tròn, hình bán nguyệt thu hút. Hay có thể uốn cong với độ cong như ý của gia chủ để tạo thành mẫu cửa cổng có phần cong bán nguyệt.

     

    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố

    Nếu như gia chủ muốn sở hữu mẫu cửa cổng của sự sang trọng thì mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp giả gỗ sẽ hút ánh nhìn của gia chủ ngay lần đầu chạm mặt. Đúng là như vậy những mẫu cửa cổng này được khoác lên mình lớp sơn giả gỗ cực kỳ sang trọng, giống với màu gỗ tự nhiên nhất. Nếu như chỉ nhìn lượt qua hay những người chưa từng nhìn thấy mẫu cửa sắt hộp sơn giả gỗ này trước đây đều lầm tưởng gia chủ lựa chọn nguyên vật liệu gỗ tự nhiên cho phần cửa này. Để có thể làm được điều này đều nhờ công nghệ sơn tiên tiến hiện đại ngay nay. Với mẫu cửa này gia chủ thường có phần khung viền sắt hộp với kích thước khá lớn, sơn mầu như đen, trắng, nhấn mạnh thu hút ánh nhìn và tăng thêm sự chắc chắn.

     

    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố

    Một mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp mà nhất định gia chủ không được bỏ qua khi lựa chọn đó chính là mẫu cửa cổng có sử dụng 4 bức tranh tứ bình nổi tiếng từ xưa đến nay. Từng chi tiết dù là nhỏ nhất đều được thể hiện rõ nét trên từng cánh cửa sắt hộp. Mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh này trở rất phù hợp cho công trình sử dụng phong cách kiến trúc dân gian Việt Nam hiện nay.

     

    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố

    Và có rất nhiều mẫu cửa cổng sắt hộp 4 cánh đẹp hiện nay được đơn vị thiết kế và thi công bày bán trên thị trường. Gia chủ nếu như chưa lựa chọn bắt đầu như thế nào thì đừng ngại ấn tư vấn để được quý đơn vị hỗ trợ nhiệt tình. Những tiêu chí để lựa chọn đơn vị thi công, thiết kế uy tín, chất lượng hiện nay bao gồm: Kinh nghiệm thực hiện hoàn thành sản phẩm, bàn giao cho khách hàng là bao nhiêu? Càng nhiều gia chủ lựa chọn thì chứng tỏ một điều kinh nghiệm lớn, đi cùng với đó chính là chất lượng. Giá thành là yếu tố thứ hai mà bất cứ gia chủ nào cũng phải quan tâm.

     

    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố

    Hiện nay mức giá được hầu hết các đơn vị công khai trên website của chính mình, không có quá nhiều sự chênh lệch về giá. Nếu có chênh lệch về giá sẽ nằm ở dịch vụ cung cấp. Dịch vụ cũng là yếu tố mà gia chủ bắt buộc phải chú ý đến khi lựa chọn. Dịch vụ hiện nay đa phần đều có bảo hành sau khi bàn giao. Tuỳ theo quy mô, chất lượng nguyên vật liệu sắt hộp mà đơn vị đưa ra thời gian bảo hành tương ứng. Phần bảo hành vô cùng quan trọng, quyết định quyền lợi của khách hàng.

    BÀI VIẾT LIÊN QUAN

    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố
    Bộ sưu tập những mẫu cửa sắt nhà cấp 4 đẹp nhất hiện nay
    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố
    Top những mẫu cửa sắt 4 cánh đẹp nhất năm 2023
    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố
    Mẫu cửa sắt 1 cánh đẹp 2023 đang thịnh hành nhất hiện nay
    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố
    Mẫu cửa sắt phòng trọ đẹp cấu tạo và bảng giá chi tiết
    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố
    Tham khảo đơn giá và mẫu cửa sắt giả gỗ đẹp hiện nay
    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố
    Mẫu cửa sắt sân thượng đẹp mê ly mà độ an toàn là tuyệt đối
    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố
    Mẫu cửa sắt sơn tĩnh điện đẹp đang được ưa chuộng hiện nay
    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố
    Top mẫu cửa sắt 4 cánh giả gỗ siêu sang và siêu bền
    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố
    Tuyển chọn các mẫu cửa sắt kính cường lực đẹp hot nhất 2023
    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố
    Bộ sưu tập những mẫu cửa sắt nhà phố đẹp mê ly
    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố
    Chắc chắn và an toàn với mẫu cửa sắt 2 cánh nhà chung cư
    Mẫu cửa cổng đẹp sắt 4 cánh nhà phố
    Mẫu cửa sắt inox có nên lựa chọn cho công trình tương lai?

  • Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    Cửa Nhôm Kính XINFA Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    Chúng tôi xin gửi đến quý bạn đọc báo giá cửa nhôm xinfa trọn gói ( đã bao gồm phụ kiện + kính cường lực 8mm + vật tư phụ + nhân công lắp đặt). Báo giá ở mức cạnh tranh, giá tốt… Tuy nhiên đơn giá cửa nhôm Xingfa tốt hơn khi khối lượng cửa càng nhiều nên quý bạn đọc lưu ý nhé:

    1. Báo giá vách kính cố định nhôm xinfa hệ 55 dày 1.4mm: 1.750.000 vnđ/m2
    2. Báo giá cửa sổ mở quay hệ 55 dày 1.4mm: 2.650.000 vnđ/m2
    3. Báo giá cửa nhôm xinfa mở lùa hệ 93 dày 2.0mm:  2.550.000 vnđ/m2
    4. Đơn giá cửa nhôm xinfa mở hất dày 1.4mm: 2.650.000 vnđ/m2
    5. Đơn giá cửa nhôm xinfa cửa lùa 4 cánh hệ 55 dày 1.4mm: 2.550.000 vnđ/m2
    6. Đơn giá cửa nhôm xinfa cửa đi mở quay dày 2.0mm: 2.650.000 vnđ/m2
    7. Giá cửa nhôm xinfa xếp trượt hệ 63 dày 1.5 – 3.0mm: 2.650.000 vnđ/m2
    8. Giá cửa nhôm xinfa mặt dựng hệ 65 dày 2.5mm: 2.900.000 vnđ/m2
    9. Giá cửa nhôm xinfa hệ khung bao 100: 2.850.000 vnđ /m2
    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    Xem ngay báo giá và mẫu cửa nhôm kính, vách ngăn nhôm kính đẹp, sang trọng, hiện đại, mới nhất vừa được thi công lắp đặt tại công trình. Chúng tôi trực tiếp sản xuất & thi công các loại cửa vách nhôm kính theo yêu cầu tại Hà Nội, TPHCM và các tỉnh lân cận với máy móc hiện đại, thi công đạt chuẩn, truy xuất nguồn gốc, uy tín chất lượng, bảo hành dài hạn, phục vụ tận tình chu đáo.

    Mô tả chi tiết

    • Cty TNHH Sản Xuất Nhôm Kính Phú Nguyễn
    • ​1. Cửa nhôm kính là gì?
    • 2. Báo giá cửa nhôm kính, vách nhôm kính giá rẻ.
      • a. Báo giá cửa vách nhôm kính giá rẻ.
      • b. Báo giá cửa nhôm kính Việt Pháp cao cấp.
      • c. Báo giá cửa nhôm kính Xingfa nhập khẩu.
    • 3. Xem 60 mẫu cửa & vách nhôm kính đẹp nhất hiện nay.
      • a. Mẫu cửa đi nhôm kính thường giá rẻ.
      • ​b. Mẫu cửa sổ nhôm kính thường giá rẻ
      • c. Mẫu vách nhôm kính thường giá rẻ.
      • d. Mẫu cửa nhôm kính Việt Pháp đẹp.
      • e. Mẫu cửa nhôm kính Xingfa đẹp.
    • 4. Cửa nhôm có kính cấu tạo như thế nào?
    • 5. Cửa nhôm kính có bao nhiêu loại?
      • a. Cửa đi nhôm kính.
      • b. Cửa sổ nhôm kính.
    • 6. Các loại cửa nhôm kính hiện nay trên thị trường.
      • a. Cửa nhôm kính thường giá rẻ.
      • b. Cửa nhôm kính hệ phổ thông.
      • c. Cửa nhôm kính nhập khẩu cao cấp.
    • 7. Một số ưu điểm khi sử dụng cửa & vách nhôm kính.
    • 8. Có nên lắp đặt cửa nhôm kính, vách nhôm kính giá rẻ?
    • 9. Nên chọn cửa nhôm kính giá rẻ ở đâu chất lượng nhất?

    Cty TNHH Sản Xuất Nhôm Kính Phú Nguyễn

    – Chuyên sản xuất thi công cửa nhôm kính, cửa nhôm cao cấp

     

    – Làm cửa nhôm kính tại Hà Nội và khu vực phía bắc: 0988334641

    – Chi nhánh: Số 11 Hồng Hà Tân Bình– Thành Phố HCM

    – Làm cửa nhôm kính tại TPHCM và khu vực phía nam: 0988334641

    ​1. Cửa nhôm kính là gì?

    Cửa nhôm kính được tạo bởi được tạo bởi khung nhôm kết hợp với kính cùng với phụ kiện và vật tư phụ. Ưu điểm khi sử dụng nhôm kính là lấy nhiều ánh sáng, không hạn chế tầm nhìn, cách âm cách nhiệt, đóng mở nhẹ nhàng, không cong vênh, không mối mọt, không ẩm mốc, thi công nhanh, giá thành rẻ, sử dụng an toàn, bền với thời gian,…

    2. Báo giá cửa nhôm kính, vách nhôm kính giá rẻ.

    Cửa nhôm kính có giá bao nhiêu là câu hỏi rất nhiều người thắc mắc? Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại cửa nhôm kính với nhiều thương hiệu, nguồn gốc xuất xứ, kết cấu thanh nhôm, độ dày và chất lượng khác nhau do đó giá cửa nhôm kính có sự khác nhau rõ rệt. Với cửa nhôm kính thường có giá rẻ nhất từ 740.000đ/m2 trở lên đã bao gồm thi công lắp đặt hoàn thiện.

    a. Báo giá cửa vách nhôm kính giá rẻ.

    STT

    Cửa vách nhôm kính

    Mô tả cửa vách nhôm kính

    Đơn giá
    (Vnđ/m2)

    1

    		 Cửa nhôm kính đố nhỏ – Nhôm: Sơn tĩnh điện
    – Màu: Trắng sứ, vân gỗ
    – Đố đứng khung nhôm: 25x50mm
    – Kính thường 5mm, trắng trong hoặc mờ
    – Kiểu mở: Cửa mở quay, mở trượt, mở lùa

    740.000

    2

    		 Cửa nhôm kính đố to – Nhôm: Sơn tĩnh điện
    – Màu: Trắng sứ, vân gỗ
    – Đố đứng khung nhôm 25x76mm
    – Kính thường 5mm, trắng trong hoặc mờ
    – Kiểu mở: Cửa mở quay, mở trượt, mở lùa

    820.000

    3

    		 Vách nhôm kính đố nhỏ – Nhôm: Sơn tĩnh điện
    – Màu: Trắng sứ, vân gỗ
    – Đố đứng khung nhôm: 25x50mm
    – Kính thường 5mm, trắng trong hoặc mờ

    600.000

    4

    		 Vách nhôm kính đố to – Nhôm: Sơn tĩnh điện
    – Màu: Trắng sứ, vân gỗ
    – Đố đứng khung nhôm 25x76mm
    – Kính thường 5mm, trắng trong hoặc mờ

    650.000

     

    b. Báo giá cửa nhôm kính Việt Pháp cao cấp.

    STT

    Cửa nhôm Việt pháp

    Mô tả cửa nhôm kính Việt Pháp

    Đơn giá
    (Vnđ/m2)

    1

    		 Vách ngăn nhôm kính – Nhôm: Cao cấp hệ Việt Pháp
    – Màu: Nâu sần, trắng sứ, đen, ghi, vân gỗ.
    – Kính: Kính an toàn 6.38mm
    – Gioăng EDPM, keo Silicon chịu nước

    990.000

    2

    		 Cửa nhôm Việt Pháp mở trượt, xếp trượt hệ 48 – Hệ cửa: Dành cho cửa đi, cửa sổ, mở trượt, xếp trượt
    – Màu: Nâu sần, trắng sứ, đen, ghi, vân gỗ.
    – Kính: Kính an toàn 6.38mm
    – Gioăng EDPM, keo Silicon chịu nước

    1.200.000

    3

    		 Cửa nhôm Việt Pháp mở quay hệ 4400 đố nhỏ – Hệ cửa: Dành cho cửa sổ, cửa đi nhỏ
    – Màu: Nâu sần, trắng sứ, đen, ghi, vân gỗ.
    – Kính: Kính an toàn 6.38mm
    – Gioăng EDPM, keo Silicon chịu nước

    1.250.000

    4

    		 Cửa nhôm Việt Pháp mở quay hệ 4500 đố to – Hệ cửa: Dành cho cửa đi lớn, cửa đi thông phòng
    – Màu: Nâu sần, trắng sứ, đen, ghi, vân gỗ.
    – Kính: Kính an toàn 6.38mm
    – Gioăng EDPM, keo Silicon chịu nước

    1.350.000

     

    c. Báo giá cửa nhôm kính Xingfa nhập khẩu.

    STT

    Cửa nhôm Xingfa

    Mô tả cửa nhôm kính Xingfa

    Đơn giá
    (Vnđ/m2)

    1

    		 Cửa sổ mở trượt, nhôm Xingfa hệ 55 – Nhôm Xingfa dày 1.4 (mm)
    – Màu: Nâu sần, trắng sứ, đen, ghi, vân gỗ.
    – Kính: Kính an toàn 6.38mm, kính hộp
    – Gioăng EDPM, keo Silicon chịu nước
    – Bảo hành: 5 năm

    1.500.000

    2

    		 Cửa sổ mở quay, mở hất, nhôm Xingfa hệ 55 – Nhôm Xingfa dày 1.4 (mm)
    – Màu: Nâu sần, trắng sứ, đen, ghi, vân gỗ.
    – Kính: Kính an toàn 6.38mm, kính hộp
    – Gioăng EDPM, keo Silicon chịu nước
    – Bảo hành: 5 năm

    1.600.000

    3

    		 Cửa đi mở trượt, nhôm Xingfa hệ 93 – Nhôm Xingfa dày 2.0 (mm)
    – Màu: Nâu sần, trắng sứ, đen, ghi, vân gỗ.
    – Kính: Kính an toàn 6.38mm, kính hộp
    – Gioăng EDPM, keo Silicon chịu nước
    – Bảo hành: 5 năm

    1.600.000

    4

    		 Cửa đi mở quay, nhôm Xingfa hệ 55 – Nhôm Xingfa dày 2.0 (mm)
    – Màu: Nâu sần, trắng sứ, đen, ghi, vân gỗ.
    – Kính: Kính an toàn 6.38mm, kính hộp
    – Gioăng EDPM, keo Silicon chịu nước
    – Bảo hành: 5 năm

    1.700.000

    5

    		 Cửa đi 4 cánh mở xếp trượt, mở gập, nhôm Xingfa hệ 55 – Nhôm Xingfa dày 2.0 (mm)
    – Màu: Nâu sần, trắng sứ, đen, ghi, vân gỗ.
    – Kính: Kính an toàn 6.38mm, kính hộp
    – Gioăng EDPM, keo Silicon chịu nước
    – Bảo hành: 5 năm

    1.800.000

    Ghi chú:

    • Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT
    • Đơn giá trên chưa bao gồm phụ kiện
    • Đơn giá trên đã bao gồm thi công lắp đặt hoàn thiện
    • Đơn giá trên đã bao gồm vận chuyển trong nội thành Hà Nội và TPHCM
    • Sản phẩm thiết kế báo giá sẽ được căn cứ vào bản vẽ chi tiết theo hồ sơ thiết kế.
    • Tất cả sản phẩm bảo hành 12 tháng

    3. Xem 60 mẫu cửa & vách nhôm kính đẹp nhất hiện nay.

    Sau đây 60 mẫu cửa nhôm kính, vách ngăn nhôm kính đẹp, cao cấp, sang trọng, hiện đại và mới nhất hiện nay do chúng tôi vừa thi công lắp đặt tại công trình xin đưa ra cho quý khách tham khảo. Bao gồm mẫu cửa nhôm kính thường giá rẻ, mẫu cửa nhôm hệ Việt Pháp, mẫu cửa nhôm Xingfa nhập khẩu.

    a. Mẫu cửa đi nhôm kính thường giá rẻ.

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    1. Cửa nhôm kính 1 cánh mở quay

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    2. Cửa nhôm kính cánh mở lùa

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    3. Mẫu cửa nhôm kính đẹp màu vân gỗ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    4. Mẫu cửa nhôm kính 4 cánh đẹp

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    5. Mẫu cửa nhôm kính chia ô trang trí

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    6. Mẫu cửa nhôm kính màu vân gỗ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    7. Mẫu cửa nhôm kính 6 cánh giá rẻ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    8. Cửa nhôm kính trong gia đình

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    9. Phân chia phòng bằng khung nhôm cửa kính

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    10. Cửa nhôm kính vân gỗ mở lùa

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    11. Cửa nhôm kính màu cánh gián

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    12. Cửa khung nhôm kính văn phòng

    => Xem thêm: Mẫu cửa nhôm vân gỗ

    ​b. Mẫu cửa sổ nhôm kính thường giá rẻ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    13. Cửa sổ nhôm kính mở lùa

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    14. Mẫu cửa nhôm kính trên gác 2

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    15. Mẫu cửa đi và cửa sổ nhôm kính giá rẻ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    16. Cửa sổ nhôm kính 4 cánh đẹp

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    17. Cửa sổ nhôm kính mở quay

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    18. Mẫu cửa sổ nhôm kính 1 cánh mở hất

     

    Xem mẫu cửa nhôm kính giá rẻ

    => Xem thêm: Mẫu cửa nhôm kính đẹp

    c. Mẫu vách nhôm kính thường giá rẻ.

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    19. Mẫu vách ngăn nhôm kính phòng khách

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    20. Mẫu vách nhôm kính phòng ngủ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    21. Mẫu vách ngăn nhôm kính tại gia đình

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    22. Mẫu vách ngăn nhôm kính lấy sáng

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    23. Mẫu vách ngăn nhôm kính giá rẻ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    24. Mẫu vách nhôm kính văn phòng

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    25. Mẫu vách nhôm kính ngăn phòng

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    26. Vách nhôm kính kết hợp với cửa lùa vân gỗ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    27. Vách ngăn nhôm kính màu trắng sứ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    28. Vách ngăn nhôm kính màu vân gỗ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    29. Vách ngăn nhôm kính đẹp

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    30. Mẫu vách ngăn khung nhôm kính

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    31. Mẫu vách ngăn nhôm kính giá rẻ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    32. Vách ngăn nhôm kính chia phòng

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    33. Thi công ​vách ngăn nhôm kính

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    34. Thợ thi công vách nhôm kính giá rẻ

    => Xem thêm: Mẫu vách nhôm kính đẹp

    d. Mẫu cửa nhôm kính Việt Pháp đẹp.

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    35. Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    36. Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4400

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    37. ​Cửa nhôm kính Việt Pháp mở trượt hệ 2600

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    38. Cửa nhôm Việt Pháp màu trắng sứ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    39. Cửa nhôm Việt Pháp 4 cánh đẹp

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    40. Cửa nhôm kính Việt Pháp màu ghi

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    41. Cửa nhôm Việt Pháp vân gỗ đẹp

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    42. Cửa nhôm Việt Pháp 1 cánh mở quay vân gỗ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    43. Cửa nhôm Việt Pháp màu đen

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    44. Cửa sổ nhôm Việt Pháp 4 cánh mở quay

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    45. Cửa sổ nhôm Việt Pháp vân gỗ đẹp

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    46. Cửa sổ nhôm Việt Pháp 3 cánh mở quay và mở hất

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    47. Cửa sổ 2 cánh mở trượt nhôm Việt Pháp

     

    Video nghiệm thu cửa nhôm Việt Pháp đẹp

    => Xem thêm: Cửa nhôm Việt Pháp đẹp

    e. Mẫu cửa nhôm kính Xingfa đẹp.

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    48. Cửa nhôm Xingfa 4 cánh màu đen

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    49. Mẫu cửa nhôm Xingfa màu vân gỗ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    50. Mẫu cửa nhôm Xingfa uốn vòm cách điệu

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    51. Mẫu cửa nhôm Xingfa tem đỏ nhập khẩu

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    52. Mẫu cửa nhôm Xingfa 2 cánh màu ghi

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    53. Mẫu cửa nhôm Xingfa vân gỗ 2 cánh

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    54. Mẫu cửa nhôm Xingfa 6 cánh màu trắng sứ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    55. Mẫu cửa sổ nhôm Xingfa 4 cánh vân gỗ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    56. Mẫu cửa sổ nhôm Xingfa 4 cánh đẹp

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    57. Cửa sổ nhôm Xingfa màu vân gỗ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    58. Mẫu cửa sổ kết hợp với vách kính lấy sáng

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    59. Cửa sổ nhôm Xingfa màu trắng sứ

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    60. Cửa sổ nhôm Xingfa 3 cánh tem đỏ nhập khẩu

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    61. Mẫu cửa sổ nhôm Xingfa 2 cánh mở quay

     

    Video nghiệm thu cửa nhôm Xingfa nhập khẩu

    => Xem Báo Giá Và 50 Mẫu Cửa Nhôm Kính Xingfa Đẹp Mới Nhất

    => Chiêm Ngưỡng 50 Mẫu Cửa Nhôm Việt Pháp Đẹp Không Ngờ

    => Báo Giá Lắp Đặt Cửa Cuốn Austdoor Đẹp Giá Rẻ Mới Nhất 

     

    4. Cửa nhôm có kính cấu tạo như thế nào?

    • Cửa nhôm kính hay còn gọi là cửa kính khung nhôm là cửa được làm từ khung nhôm kết hợp với kính cùng với phụ kiện đi kèm như tay nắm, khóa, bản lề, chốt,…và vật tư phụ như keo silicon, gioăng,…
    • Khung nhôm kết hợp với kính tạo thành tường ngăn khung nhôm kính để phân chia không gian thì gọi là vách ngăn nhôm kính

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    Cấu tạo cửa nhôm kính

    5. Cửa nhôm kính có bao nhiêu loại?

    a. Cửa đi nhôm kính.

    Cửa đi nhôm kính là cửa lắp đặt tại các vị trí đi lại như cửa chính vào nhà, cửa thông phòng, cửa nhà vệ sinh. Cửa đi nhôm kính được sử dụng từ cửa 1 cánh, cửa 2 cánh, cửa 3 cánh, cửa 4 cánh,…và có thể kết hợp với hệ vách kính lấy nhiều sáng tùy theo mục đích và nhu cầu sử dụng. Cửa đi nhôm kính bao gồm các kiểu mở sau:

    • Cửa đi nhôm kính mở quay
    • Cửa đi nhôm kính mở lùa
    • Cửa đi nhôm kính mở xếp trượt

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    ​Cửa đi 4 cánh mở xếp trượt

    b. Cửa sổ nhôm kính.

    Cửa sổ nhôm kính là cửa lắp đặt tại phần ô cửa sổ của công trình, cửa sổ nhôm kính cũng được sử dụng từ 1 cánh, 2 cánh, 3 cánh và đến 4 cánh và có thể kết hợp với hệ vách kính lấy nhiều sáng tùy theo mục đích và nhu cầu sử dụng. Cửa sổ nhôm kính bao gồm các kiểu mở sau:

    • Cửa sổ nhôm kính mở quay
    • Cửa sổ nhôm kính mở lùa
    • Cửa sổ nhôm kính mở hất

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    Cửa sổ 3 cánh mở quay kết hợp với mở hất

    => Xem Báo Giá Và 50 Mẫu Cửa Kính, Vách Kính Cường Lực Đẹp

    => Khám Phá 50 Mẫu Trần Thạch Cao Đẹp Không Cưỡng Nổi

    => Báo Giá Và 50 Mẫu Biển Hiệu Quảng Cáo Đẹp Đến Không NGờ

     

    6. Các loại cửa nhôm kính hiện nay trên thị trường.

    Cửa nhôm kính hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại từ giá rẻ, bình dân đến cao cấp với rất nhiều thương hiệu từ trong nước tới hàng nhập khẩu như trăm hoa đua nở, trăm nhà đua tiếng. Chúng tôi tạm phân chia thành 3 dòng sản phẩm cửa nhôm kính sau:

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    Phụ kiện cửa nhôm kính

    a. Cửa nhôm kính thường giá rẻ.

    – Cửa nhôm kính thường là cửa được làm từ nhôm giá rẻ, là những thanh nhôm có dạng nhôm hộp kích thước 25x50mm, 25x76mm, 32x63mm,…được kết hợp với kính thường 5mm để tạo nên cửa. Bên cạnh những sản phẩm dạng hộp trên, nhôm thường còn có những thanh nhôm được kết hợp lại với nhau theo kiểu chữ U, chữ V, chữ H, chữ T cùng với đế sập 25 và 38

    – Gia công sản xuất: Cửa khunng nhôm kính giá rẻ được những người thợ gia công bằng máy cắt thủ công và liên kết với nhau thông qua ke nhôm, bắt lại với nhau bằng vít rút.

    – Cửa nhôm thường những năm trước không được sơn tĩnh điện nên để lâu qua thời gian bỉ gỉ sét và xỉn màu nhưng ngày nay đã được sơn tĩnh điện chống gỉ sét với nhiều màu sắc cho khách hàng lựa chọn như màu trắng, nâu, ghi, đen,…

    – Nhôm giá rẻ do các hãng trong nước sản xuất và được sử dụng phổ biến để làm cửa nhôm kính, vách nhôm kính, tủ nhôm, tủ kính tiêu biểu như nhôm Đông Á, nhôm Nam Hải, nhôm Rissco,…có độ dày từ 0.4mm đến dưới 1.0mm

    – Cửa nhôm kính thường là cửa có giá thành rẻ nhất giá chỉ vài trăm nghìn/m2 đã bao gồm phụ kiện nhưng vẫn đảm bảo thông số kỹ thuật và cũng như ưu điểm của cửa nhôm kính. Vì dễ dàng gia công sản xuất lắp đặt ngay cả với máy móc cầm tay, không đòi hỏi nhà xưởng rộng, máy móc hiện đại nên tối giảm chi phí đầu tư giúp cửa nhôm kính có giá thành rẻ.

    – Nhôm thường do nhà máy sản xuất hàng loạt theo khuôm mẫu trơn không được chia theo các hệ nên người thợ gia công tùy biến cho các loại cửa đi, cửa sổ, mở quay, mở lùa cũng vách nhôm kính, phần nhôm loại có thể tận dụng làm tủ nhôm kính nên tối ưu được vật tư, cắt giảm giá thành được rất có lợi cho xưởng sản xuất cũng như khách hàng.

    – Nhôm kính giá rẻ vừa làm cửa nhôm kính, vách nhôm kính, làm tủ nhôm kính nên có tên gọi khác là khung nhôm cửa kính, khung nhôm kính hay gọi chung là nhôm kính.

    – Mục đích sử dụng: Được sử dụng làm cửa đi trong nhà, cửa phòng ngủ, cửa phòng bếp, cửa nhà vệ sinh, cửa sổ, vách ngăn chia phòng

    Cửa nhôm kính giá rẻ thường hay được sử dụng cho các cửa hàng kinh doanh, shop bán hàng, hộ gia đình, vách ngăn văn phòng, nhà kho, nhà xưởng, nhà cho thuê, nhà cấp 4, hay cải tạo sửa chữa nhà cũ,…

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    Mặt cắt nhôm thường, nhôm giá rẻ

    b. Cửa nhôm kính hệ phổ thông.

    – Cửa nhôm hệ là cửa được là từ những thanh nhôm Profile được chia theo các hệ kết hợp với kính cùng hệ phụ kiện đồng bộ đi kèm và vật tự phụ

    – Nhôm hệ là loại nhôm: Có các gân tăng cứng, độ dày nhôm lớn, đặc biệt nhất các thanh Profile sản xuất riêng cho từng loại cửa. Mặt cắt thanh nhôm có khoanng trống giúp cách âm cách nhiệt và nhiều rãnh, gân, nếp, được thiết kế để tăng độ cứng, tăng khả năng chống lực vặn xoắn. Nhôm hệ này thường có độ dày từ 1.0mm – 1.4mm và được gia công sản xuất bằng máy móc hiện đại, các góc cánh cửa được liên kết với nhau bằng ke vít, ke nhảy,…bề mặt được phủ sơn tĩnh điện cao cấp rất đẹp, sáng màu, bền bỉ với thời gian

    – Cửa nhôm hệ sử dụng kính an toàn và kính cường lực, dùng gioăng cao su kép giúp cửa chống thấm nước tốt, cửa đóng mở nhẹ nhàng êm ái, tạo độ khít khi đóng mở cánh với khung cửa. Cửa dùng hệ phụ kiện riêng và đồng bộ giúp đóng mở nhẹ nhàng êm ái, an toàn và bền bỉ theo thời gian

    – Dòng nhôm hệ phổ thông do các hãng trong nước sản xuất theo dạng chuyển giao công nghệ hoặc nhượng quyền thương mại như nhôm Việt Pháp, nhôm Huyndai, nhôm Đông Anh, Nhôm Topal, nhôm PMA, Nhôm AG,…Vì được làm từ nhôm nên có giá thành cao hơn cửa nhôm giá rẻ và có giá từ 1tr/m2 trở lên tùy thuộc vào kính sử dụng và chưa bao gồm giá phụ kiện phụ kiện

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    Mặt cắt thanh nhôm Việt Pháp

    + Đại diện cho dòng cửa nhôm hệ phổ thông là cửa nhôm hệ Việt Pháp

    Cửa nhôm kính Việt Pháp là cửa nhôm được làm từ nhôm hệ Shal Việt Pháp có độ dày từ 1.0mm-1.4mm kết hợp với phụ kiện đồng bộ để tạo nên bộ cửa rất đẹp, chắc chắn, sang trọng. Cửa nhôm hệ Việt Pháp được chia làm 4 hệ chính sau:

    • Cửa nhôm Việt Pháp hệ 4400 dùng cho cửa mở quay, mở hất
    • Cửa nhôm Việt Pháp hệ 450 (hệ 4500) dùng cho cửa đi mở quay (bản rộng).
    • Cửa nhôm Việt Pháp hệ 2600 dùng cho cửa mở lùa, mở trượt.

    – Cửa nhôm Việt Pháp hệ 1100 dùng cho vách ngăn, vách mặt dựng.

    Cửa nhôm kính Việt Pháp thường được sử dụng cho các công trình như nhà xây mới, nhà chung cư, nhà dân dụng, cửa hàng kinh doanh, shop bán hàng, văn phòng làm việc,…

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    Biểu đồ phân khúc thị trường cửa nhôm hiện nay

    => Báo Giá Và 50 Mẫu Cổng Nhôm Đúc Đẹp, Sang Trọng, Đẳng Cấp

    => Tổng Hợp 40 Mẫu Cửa Gỗ Nhựa Composite Đẹp Đến Khó Tin

    => Kinh Ngạc 30 Mẫu Phòng Tắm Kính Đẹp Không Thể Tin Nổi

    c. Cửa nhôm kính nhập khẩu cao cấp.

    Tương tự như cửa nhôm kính hệ phổ thông, cửa nhôm hệ cao cấp có các sự khác biệt sau:

    – Dòng nhôm hệ cao cấp có độ dày nhôm từ 1.4mm – 2.5mm và dày đến 4mm với ke ép góc. Bề mặt nhôm được phủ sơn tĩnh diện cao cấp và hiện đại nhất hiện nay, sơn dày và sần, có màu ánh kim, rất đẹp và sang trọng giúp bền bỉ với thời gian

    – Cửa nhôm hệ cao cấp các góc cửa được liên kết với nhau bằng công nghệ ép góc và keo chuyên dụng giúp cửa cứng cáp như một khối vững chắc và cửa chịu được lực vặn xoắn, áp lực khi có bão to gió lớn.

    – Ngoài sử dụng kính an toàn và kính cường lực cửa còn được sử dụng kính hộp chân không giúp các âm, cách nhiệt tuyệt đối.

    – Nhôm hệ cao cấp được nhập khẩu trực tiếp vào nước ta tiêu biểu như nhôm Xingfa của Trung Quốc, nhôm PMI của Malaysia, nhôm YKK của Nhật Bản, nhôm Raynaers của Bỉ, nhôm Schuco của Đức, nhôm Technal của Pháp,… và có giá thành cao từ 1,6tr trở lên chưa kể phụ kiện.

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    Mặt cắt thanh nhôm Xingfa

    + Đại diện cho dòng cửa nhôm nhập khẩu là cửa nhôm Xingfa

    Cửa nhôm Xingfa có xuất xứ từ Quảng Đông, Trung Quốc là hệ sử dụng thanh Profile (thanh nhôm) đùn làm thanh cửa có độ dày từ 1.4mm – 2.5mm (4mm đối với ke góc). Cửa nhôm Xingfa nổi bật bởi thiết kế mặt chính diện với 2 đường gân chạy dọc theo thân cửa (thân Profile) rất nổi bật.

    Cửa nhôm Xingfa kết hợp với phụ kiện đồng bộ Kinlong nhập khẩu Hồng Kông tạo nên bộ cửa hoàn chỉnh nhìn rất đẹp, sang trọng, cao cấp. Cửa nhôm Xingfa tại Việt Nam thường sử dụng các hệ chính sau:

    • Cửa nhôm Xingfa hệ 55 dùng cho cửa mở quay.
    • Cửa nhôm Xingfa hệ 93 dùng cho cửa mở trượt.
    • Cửa nhôm Xingfa hệ 65 dùng cho vách kính mặt dựng.

    Cửa nhôm Xingfa mới được du nhập vào Việt Nam cách đây vài năm, vì là dòng cửa nhôm cao cấp và có giá thành cao nên trước đây cửa nhôm Xingfa chỉ được sử dụng cho các công trình như: Khách sạn cao cấp, các tòa nhà trung tâm thương mại mua sắm, các khu du lịch Resort nghỉ dưỡng, biệt thự. Nhưng ngày nay với giá thành rẻ hơn cửa kính nhôm Xingfa đã được sử dụng rộng rãi đến các hộ gia đình như: Nhà biệt thự, nhà phố, nhà liền kề, chung cư cao cấp,…

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    Chi tiết góc cửa nhôm Xingfa

    => Xem Ngay Báo Giá Thang Máy Gia Đình Đẹp, Giá Rẻ, Hiện Đại

    => Báo Giá Và 50 Mẫu Tủ Bếp Nhôm Kính Đẹp Không Thể Bỏ Qua.

    => Xem Ngay 50 Mẫu Nội Thất Ốp Nhựa Đẹp Không Thể Tin Nổi

    7. Một số ưu điểm khi sử dụng cửa & vách nhôm kính.

    – Cửa và vách nhôm kính được sản xuất trên dây chuyền hiện đại bằng hợp kim nhôm cao cấp được gia công tỉ mỉ, tinh tế tạo ra các sản phẩm tuyệt vời có độ bền cao, hạn chế tối đa độ cong vênh hay va đập.

    – Cửa nhôm cao cấp có độ cứng cao làm tăng khả năng chịu lực, đảm bảo an toàn cho thiết kế, mở rộng không gian và tạo được tầm nhìn bao quát cho công trình.

    – Thiết kế mẫu mã đa dạng, màu sắc phong phú đáp ứng được yêu cầu của mọi công trình.

    – Lắp đặt Cửa và vách nhôm kính có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt giúp nâng cao hiệu quả chất lượng cuộc sống đặc biệt là trong thành phố lớn tấp nập ồn ào có thể làm ảnh hưởng đến hiệu quả công việc cũng như chất lượng cuộc sống, chính vì vậy việc sử dụng Cửa và vách nhôm kính là lựa chọn hoàn hảo của các gia chủ hiện nay.

    – Cửa và vách nhôm kính độ bền lớn có khả năng chống ôxi hóa, không bị mối mọt, không bị gỉ sét hay hao mòn theo thời gian, chống chọi tốt với điều kiện môi truờng thời tiết khí hậu bên ngoài. Điều này giúp người dùng tiết kiệm tối đa được chi phí sửa chữa bảo dưỡng.

    – Thiết kế an toàn với bề mặt đựợc sơn tĩnh điện cao cấp theo công nghệ mới có khả năng chống trầy xước, tia cực tím. Có tính thẩm mỹ cao với nhiều màu sắc và phong cách khác nhau giúp tạo điểm nhấn về trang trí.

    – Cửa và vách nhôm kính dễ dàng thuận tiện trong việc vận chuyển, lắp đặt nhờ vào đặc tính kết cấu siêu nhẹ, làm giảm tải trọng của công trình đặc biệt là những công trình lớn.

    – Dễ dàng vệ sinh lau chùi, không mất nhiều thời gian công sức, bền đẹp với thời gian.

    – Trong quá trình thi công Cửa và vách nhôm kính có khả năng kết hợp với nhiều loại kính hoa văn, màu sắc khác nhau cùng bộ phụ kiện tạo điểm nhấn, sự sang trọng, tăng tính thẩm mỹ cho thiết kế.

    – Với đặc tính không thấm nước cửa nhôm kính rất thích hợp và đang dần thay thế cho cửa gỗ trong các thiết kế nhà tắm, đảm bảo tính ứng dụng cao mà vẫn tạo đựơc sự hài hòa sang trọng trong kiến trúc.

    – Cửa và vách nhôm kính được sử dụng hầu hết trong các văn phòng công ty, tòa nhà cao tầng, nhà hàng, khách sạn vì có thể dễ dàng tận dụng tối đa nguồn ánh sáng mặt trời giúp tiết kiệm điện năng. Đây được coi là giải pháp kinh tế hoàn hảo.

    – Chi phí giá thành làm Cửa và vách nhôm kính cũng không quá đắt đỏ, tùy theo ngân sách có thể sử dụng nhôm kính giá rẻ, cao hơn nữa là nhôm Việt Pháp hoặc cao cấp hơn là nhôm Xingfa.

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    Cửa nhôm kính giá rẻ mở lùa

    8. Có nên lắp đặt cửa nhôm kính, vách nhôm kính giá rẻ?

    Cửa nhôm kính giá rẻ thường sử dụng các vật liệu sau: Nhôm thường, kính thường, gioăng cửa và các phụ kiện khác. So với cửa nhôm kính cao cấp thì loại cửa giá rẻ về chất lượng nói chung sẽ không bằng được là điều dễ hiểu. Tuy nhiên, loại cửa nhôm kính giá rẻ có thể đáp ứng được rất nhiều nhu cầu sử dụng của khách hàng như:

    – Hiệu quả thẩm mỹ cao: Cửa nhôm kính có rất nhiều màu sắc sang trọng, hiện đại cho phép bạn lựa chọn sao cho phù hợp với không gian của mình. Thay vì dùng kính thường, bạn cũng có thể dùng kính mài mờ, kính màu hoặc trang trí những hoa văn lên kính.

    – Khả năng chịu lực của cửa nhôm kính giá rẻ ở mức khá an toàn. Các vật liệu như thanh nhôm và kính được liên kết chặt chẽ với nhau. Cửa hoạt động chắc chắn, đóng mở nhẹ nhàng không gây ra âm thanh ồn ào, khó chịu.

    – Cửa nhôm kính giá rẻ có trọng tải nhẹ, độ bền cao. Nhờ vậy mà quá trình lắp đặt cũng diễn ra nhanh chóng, dễ dàng hơn rất nhiều. Hơn nữa chi phí cho nguồn nhân lực để lắp đặt cũng được tiết kiệm tối đa.

    – Cửa nhôm kính với những ưu điểm nổi bật là điều mà ai cũng nhận thấy. Chính vì thế mà sản phầm này ngày càng được ứng dụng rộng rãi, thay thế dần những loại cửa gỗ, sắt truyền thống. Đối với những ai chưa có điều kiện kinh tế để lắp các loại cửa nhôm kính cao cấp thì bạn hoàn toàn có thể lắp đặt cửa nhôm kính giá rẻ.

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    Khung nhôm cửa kính giá rẻ màu trắng sứ

    9. Nên chọn cửa nhôm kính giá rẻ ở đâu chất lượng nhất?

    Nếu bạn đang có nhu cầu thi công, lắp đặt trọn gói các loại cửa nhôm giá rẻ Chúng tôi chính là sự lựa chọn phù hợp. Chúng tôi luôn mong muốn mang tới cho khách hàng các sản phẩm chất lượng với giá thành tốt nhất, cạnh tranh nhất trên thị trường. Đi cùng với đó là nhiều lợi thế vượt trội so với các đơn vị khác cùng ngành nghề hiện nay.

    – Tư vấn tận tình, chuyên nghiệp cho khách hàng giúp khách hàng nhanh chóng lựa chọn được loại cửa nhôm kính ưng ý, phù hợp nhất với công trình.

    – Các nhân viên giàu kinh nghiệm của chúng tôi luôn thi công và lắp đặt cửa nhôm kính đạt chất lượng cao.

    – Vận chuyển nhanh chóng tận nơi công trình theo yêu cầu của khách hàng.

    – Báo giá, tư vấn chi tiết cho khách hàng các loại cửa nhôm với giá thành tốt nhất. Đi cùng với đó là nhiều khuyến mại, giảm giá cho khách hàng khi sử dụng sản phẩm của chúng tôi.

    Báo Giá Làm Cửa Nhôm Kính Xinfa Vách Ngăn Nhôm Kính Giá Rẻ HCM 2023

    Lắp đặt vách ngăn nhôm kính giá rẻ

     

    Chúng tôi là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực sản xuất, thi công, lắp đặt  cửa nhôm kính, cửa nhôm cao cấp cho các công trình xây dựng. Chúng tôi luôn cam kết sử dụng những vật liệu có chất lượng cao và ổn định. Được cung cấp bởi các nhà cung cấp có uy tín trong nước. Luôn hoàn thiện và kiểm soát quá trình sản xuất, lắp đặt cho ra những sản phẩm cửa nhựa hoàn hảo nhất, mang tới sự hài lòng cho khách hàng. 

    Làm cửa nhôm kính tại Hà Nội và khu vực phía bắc: 0942030008

    Làm cửa nhôm kính tại TPHCM và khu vực phía nam: 0988334641

    Quý khách xem thêm:

    => Ngắm Nhìn 40 Mẫu Kính Ốp Bếp Đẹp Hút Hồn Người Xem

    => Xem Ngay 50 Mẫu Mái Che Kính Cường Lực Đẹp Vạn Người Mê

    => Bất Ngờ 50 Mẫu Cửa Sắt Cổng Sắt Đẹp Hot Nhất Hiện Nay

    => Top 50 Mẫu Cửa Cổng Inox Đẹp Ngay Từ Cái Nhìn Đầu Tiên

    => Báo Giá Thi Công Làm Nhà Khung Thép Mái Tôn Đẹp Giá Rẻ

    => Báo Giá Và 50 Mẫu Lan Can Kính Ban Công Đẹp Được Yêu Thích

    => Tổng Hợp 50 Mẫu Cầu Thang Kính Cường Lực Đẹp Đến Khó Tin

    => Bí Mật 30 Mẫu Cửa Kính Tự Động Đẹp Không Cưỡng Nổi

    => Báo Giá Thi Công Và Mẫu Vách Kính Mặt Dựng Nhôm Cao Cấp

  • Vẽ xin phép Thủ Đức giá rẻ

    Vẽ xin phép Thủ Đức giá rẻ

    Xin giấy phép xây dựng Thành Phố Thủ Đức là một quy định thủ tục không hề đơn giản.

    • Thiết kế vẽ xin phép Thủ đức Miễn Phí
    • Giá xây trọn gói Thủ Đức 4.600.000 đ m2
    • Giá xây thô thủ đức 3.400.000 đ m2 bao ép cọc xin phép thiết kế 3D

    Thành Phố Thủ  Đức thuộc TP Hồ Chí Minh trước kia là Quận Thủ Đức, mới được thành lập, được hợp bởi 3 quận là Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đừc. Vì vậy vấn đề xin giấy phép xây dựng ở TP Thủ Đức lại phức tạp hơn các quận khác.

    Như bạn đã biết giấy phép xây dựng là một thủ tục pháp lý quan trọng quy định của Nhà Nước khi bạn xây dựng công trình. Từ giấy phép xây dựng đó để xác định việc xây dựng có đúng hay không.

    Tuy nhiên các thủ tục tiến hành, quy định quy hoạch khác nhau tại các địa phương vì vậy bạn không biết phải bắt đầu từ đâu.Bài viết dưới đây Kiến trúc Phú Nguyễn  sẽ giúp bạn hiểu rõ thủ tục pháp lý cũng như quy trình tiến hành xin giấy phép xây dựng Thành Phố Thủ Đức.

    Công Thức Tính Mật Độ Xây Dựng theo Quyết Định 56.

    Nhập diện tích đất của bạn VD: 36

    Vẽ xin phép Thủ Đức giá rẻ
    Mẫu-giấy-phép-xây-dựng-nhà-ở-Tp-Thủ-Đức

     

     

    Giấy phép xây dựng bao gồm : Giấy phép xây dựng mới, Giấy phép sửa chữa, cải tạo. Giấy phép di dời công trình. Giấy phép xây dựng có thời hạn

    1.  Nội dung quy định giấy phép xây dựng TP Thủ Đức với nhà ở riêng lẻ.

    + Thông tin chủ đầu tư/ chủ nhà.

    + Thông tin đơn vị thiết kế.

    + Vị trí xây dựng.

    + Cốt nền xây dựng công trình.

    + Mật độ xây dựng, số sử dụng đất.

    + Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.

    + Màu sắc công trình (nếu có).

    + Diện tích xây dựng các tầng, tổng diện tích sàn.

    + Chiều cao công trình, số tầng.

    + Thông tin giấy tờ về quyền sử dụng đất.

    + Hiệu lực khởi công xây dựng công trình.

    2.  Khi nào bạn cần Xin giấy phép xây dựng TP Thủ Đức.

    • Công trình xây dựng mới, cải tạo và sửa chữa nhà ở riêng lẻ.
    • Sửa chữa, cải tạo nhà ở  có thay đổi về kiến trúc mặt đứng, thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi quy mô công trình và công năng sử dụng.
    • Nhà ở riêng lẻ dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, có quy hoạch chi tiết 1/500 được miễn giấy phép xây dựng.
      Vẽ xin phép Thủ Đức giá rẻ
      đơn xin giấy phép xây dựng TP Thủ Đức

    3 .  Xin giấy phép xây dựng Thành Phố Thủ Đức được miễn.

    • Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500.
    • Sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
    • Sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình. Phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường.

    4.   Hồ Sơ xin giấy phép xây dựng Thành Phố Thủ Đức.

    • 02 bản chính đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
    • 02 bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật có công chứng.
    • 02 bản sao sơ đồ hiện trạng đất có công chứng.
    • 02 bản chính thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng. Bao gồm: Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình; Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200; Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
    • Giấy chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng tổ chức thiết kế có công chứng.
    • Bản cam kết đảm bảo an toàn cho công trình liền kề.
    • Bản chính cam kết tháo dỡ nhà (nếu đất trong diện quy hoạch).
    • Nếu đất đang thế chấp cho ngân hàng phải có bản đồng ý cho xây dựng công trình của ngân hàng.
    • Nếu đất bị thu hồi 1 phần phải có bản sao quyết định thu hồi đất có công chứng kèm theo Giấy phép xây dựng và bản vẽ xin phép xây dựng cũ đã được phê duyệt nhưng chưa xây dựng.
      Vẽ xin phép Thủ Đức giá rẻ
      hồ sơn xin giấy phép xây dựng thành phố Thủ Đức

    Ghi chú: Chủ đầu tư đứng tên trên Giấy chứng nhận cùng ký tên lên đơn, bản vẽ và cam kết (nếu có). Nếu chủ đầu tư đã ủy quyền cho đơn vị dịch vụ xin giấy phép xây dựng thì phải có giấy ủy quyền có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền (trong ủy quyền phải ghi rõ Nhận, Nộp và Rút hồ sơ).

    5.  Quy trình xin giấy phép xây dựng tại TP Thủ Đức:

    Bước 1: Bạn chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng.

    Bước 2: Nộp bộ hồ sơ tại UBND Tp.

    Bước 3: UBND Quận kiểm tra hồ sơ và thẩm tra thực địa.

    Bước 5: Nhận kết quả cấp giấy phép xây dựng.

    Thời gian cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ là 15 ngày làm việc tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

    6.   Hồ sơ đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng Thành Phố Thủ Đức:

           a. Hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng gồm:

    Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng.

    Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;

    Bản vẽ thiết kế mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt bộ phận, hạng mục công trình đề nghị điều chỉnh tỷ lệ 1/50 – 1/200.

          b.  Hồ sơ đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng:

    Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng;

    Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;

          c.  Hồ sơ cấp lại lại giấy phép xây dựng:

    Giấy phép xây dựng được cấp lại dưới hình thức bản sao đối với các trường hợp bị rách, nát hoặc bị mất. Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng gồm:

    Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó giải trình rõ lý do đề nghị cấp lại.

    Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp (đối với trường hợp bị rách, nát)

    7.   Dịch vụ xin phép xây dựng Kiến trúc Phú Nguyễn:

    Kiến trúc Phú Nguyễn chuyên cung cấp các dịch vụ xin phép giấy trong lĩnh vực xây dựng nói chung và giấy xin phép xây dựng Tp Thủ Đức nói riêng.

    Với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xin phép xây dựng, cùng đội ngũ nhân sự chuyên môn cao vì thế dịch vụ xin phép xây dựng Kiến trúc Phú Nguyễn đã và đang được nhiều khách hàng tin tưởng. Để đáp lại sự tin tưởng đó Kiến trúc Phú Nguyễn đã hoàn thành tốt chó nhiều khách hàng xin phép xây dựng tại khắp các quận huyện của TPHCM.

    Chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong các công trình hoàn thiện một cách nhanh chóng nhất và quy định của pháp luật.

    8.   Mẫu bản vẽ xin phép xây dựng mới và những lưu ý:

    Vẽ xin phép Thủ Đức giá rẻ
    Mẫu mới bản vẽ xin phép xây dựng thành phố Thủ Đức (có thêm tọa độ vị trí công trình và tọa độ khu đất)

    Lưu ý : SCAN BẢN CHÍNH TRƯỚC KHI NỘP

    Thành phần hồ sơ nộp xin phép xây dựng TP Thủ Đức rất khác biệt với các quận/huyện trong TPHCM

    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sao y) ( scan bản chính)

    Bản vẽ hiện trạng vị trí (sao y) (scan bản chính), (KHÔNG CÓ BẢN CHÍNH THÌ PHẢI TRÍCH LỤC HỒ SƠ)

    Cam kết không ảnh hưởng nhà liền kề có xác nhận chữ ký tại UBND Phường hoặc Văn Phòng Công Chứng

    Ủy quyền đi xin giấy phép xây dựng và điều chỉnh giấy phép xây dựng tại UBND Phường hoặc Văn Phòng Công Chứng

    Giấy xác nhận Ngân Hàng (trường hợp đang thế chấp)

    Khoản lùi với khu phân lô tách thửa là chừa sân trước 2.4m, sân sau 1m đến 2m 

    Với đất ở xây dựng mới thì chỉ được cấp phép xây dựng tạm (làm thêm cam kết tháo dỡ nếu trong trường hợp này)

    Thông tin đầy đủ CMND/CCCD + hộ khẩu.

    9.   Lợi ích khách hàng khi đến với xin phép xây dựng Kiến trúc Phú Nguyễn:

    – Đảm bảo chi phí thấp nhất.

    – Thời gian xin phép ngăn đảm bảo kế hoạch thi công đúng thời hạn.

    – Thay mặt khách hàng giải quyết các vấn đề khó khăn với cơ quan cấp phép.

    – Tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu cho khách hàng cũng như phong thủy.

    – Khuyến mãi vật tư xây dựng với nhiều ưu đãi cao giúp khách hàng có thể tiết kiệm được chi phí thi công tốt nhất.

    Combo khuyến mãi khách hàng xin giấy phép xây dựng tại Kiến trúc Phú Nguyễn

    CÁC ĐOẠN, TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

    (Theo Quyết định số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021)

     Thành phố Thủ Đức

    Số TT  Tên đường  Từ  Đến
    Quận 2 cũ
    1 Quốc Hương Đường 47 Xa lộ Hà Nội
    2 An Phú Xa lộ Hà Nội Sông Sài Gòn
    3 Trần Não Xa lộ Hà Nội Ranh đô thị mới Thủ Thiêm
    4 Nguyễn Duy Trinh Nguyễn Thị Định Ngã 3 Đỗ Xuân Hợp
    5 Nguyễn Thị Định Nguyễn Duy Trinh Liên tỉnh lộ 25B
    6 Lê Văn Thịnh Nguyễn Duy Trinh Đường 22
     7 Đường Bình Trưng (đường Trục Chính)  Liên tỉnh lộ 25B  Dự án 154ha
    8 Thảo Điền Xa lộ Hà Nội Nguyễn Văn Hưởng
    9 Đường số 5 Nguyễn Thị Định Gắn kết vào dự án 154ha
    10 Đường số 13 Lê Văn Thịnh Đường số 12
    11 Đường số 28 Lê Văn Thịnh Nguyễn Đôn Tiết
    12 Lê Văn Thịnh nối dài Lê Văn Thịnh Đường số 5
    13 Đường số 42 Lê Văn Thịnh Đường số 6
    14 Đường số 6 Nguyễn Duy Trinh Bình Trưng
    15 Nguyễn Trung Nguyệt Nguyễn Duy Trinh Đường số 42
    Quận 9 cũ
    1 Lê Văn Việt Toàn tuyến
    2 Đỗ Xuân Hợp Toàn tuyến
    3 Lã Xuân Oai Toàn tuyến
    4 Hoàng Hữu Nam Toàn tuyến
    5 Tây Hòa Toàn tuyến
    6 Dương Đình Hội Toàn tuyến
    7 Tăng Nhơn Phú Toàn tuyến
    8 Xa Lộ Hà Nội Cầu Rạch Chiếc Bến Xe Miền Đông
    9 Nguyễn Duy Trinh Đỗ Xuân Hợp Nguyễn Xiển
    10 Nguyễn Xiển Nguyễn Duy Trinh Đường số 11

     

    Quận Thủ Đức cũ
    1 Quốc lộ 52 (xa lộ Hà Nội) Cầu Rạch Chiếc Quốc lộ 1A
    2 Quốc lộ 1A Cầu Bình Phước Quốc lộ 52
    3 Quốc lộ 13 Cầu Bình Triệu Ranh Bình Dương
    4 Tỉnh lộ 43 Tô Ngọc Vân Quốc lộ 1A Quốc lộ 1A Ranh Bình Dương Ngã 5 Thủ Đức
    5 Quốc lộ 1K Quốc lộ 1A Ranh Bình Dương
    6 Kha Vạn Cân Quốc lộ 13 Quốc lộ 1A
    7 Võ Văn Ngân Quốc lộ 52 Ngã 5 Thủ Đức
    8 Linh Đông Tô Ngọc Vân Kha Vạn Cân
    9 Linh Trung Kha Vạn Cân Quốc lộ 52 (xa lộ Hà Nội)
    10 Hoàng Diệu 2 Kha Vạn Cân Lê Văn Chí
    11 Lê Văn Ninh Ngã 5 Thủ Đức Dương Văn Cam
    12 Lam Sơn Lê Văn Ninh Tô Ngọc Vân
    13 Đặng Thị Rành Tô Ngọc Vân Dương Văn Cam
    14 Trương Văn Ngư Lê Văn Ninh Đặng Thị Rành
    15 Đặng Văn Bi Võ Văn Ngân Nguyễn Văn Bá
    16 Dương Văn Cam Kha Vạn Cân Lê Văn Tách
    17 Hiệp Bình Kha Vạn Cân Quốc lộ 13
    18 Tam Hà Tô Ngọc Vân Phú Châu
    19 Phạm Văn Đồng Quốc lộ 13 Quốc lộ 1
    20 Đường Dân Chủ Đường Võ Văn Ngân Đường Đặng Văn Bi
    21 Đường Lê Văn Chí Đường Võ Văn Ngân Quốc lộ 1
    22 Đường Ngô Chí Quốc Tỉnh lộ 43 Ranh giới giáp ranh tỉnh Bình Dương
    23 Đường Cây Keo Tô Ngọc Vân Vành đai 2

     

    Vào hiện tại còn đó khá nhiều rối rắm quanh quẩn vấn đề dịch vụ xin giấy phép xây dựng thành phố Thủ Đức. Quan trọng là về giấy tờ, hồ sơ dịch vụ xin giấy phép xây dựng thành phố Thủ Đức. Cơ quan cấp giấy phép xây dựng & những tình huống khởi công cần phải có giấy phép. Các nghi vấn này sẽ được công ty chúng tôi giải đáp qua các tin tức tiếp sau đây.

    Vẽ xin phép Thủ Đức giá rẻ

    Dịch vụ xin giấy phép xây dựng

    Trong một số tình huống, trước khi bắt đầu khởi công nhà thầu phải được cấp giấy phép xây dựng. Sau đây là 4 tình huống bắt buộc:

    • Trường hợp 1: căn hộ chung cư cao cấp cá biệt tại thành phố (thuộc vùng nội thành, ngoại ô, nội thị, ngoại thị). Trừ tình huống nhà ở cá biệt có quy mô dưới 7 tầng ở trong Công trình đầu tư kiến thiết khu đô thị. Nhà ở là quy hoạch chi tiết 1/500 đã có sự duyệt.
    • Trường hợp 2: Nhà ở riêng lẻ tại khu vực nông thôn sở hữu mô hình nhỏ hơn 7 tầng. nằm trong khoanh vùng với đầu tư và quy hoạch đô thị đầu tư và quy hoạch xây dựng khu chức năng. Hoặc đầu tư và quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan có thẩm quyền phê chuẩn.
    • Trường hợp 3: Nhà ở được xây dựng nằm trong Khu di tích lịch sử – văn hóa, khu bảo tồn.
    • Trường hợp 4: Nhà ở riêng biệt nông thôn mang quy mô trong khoảng 7 tầng trở lên.

    Trường hợp nhà ở sẽ được miễn dịch vụ xin giấy phép xây dựng thành phố Thủ Đức

    Ngoài việc yêu cầu trình giấy phép xây dựng thì vẫn có 1 số tình huống được miễn. Cụ thể:

    • Nhà ở cá biệt sở hữu mô hình thấp hơn 7 tầng thuộc về Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở thuộc đầu tư và quy hoạch chi tiết 1/500. Nơi mà cơ quan Chính phủ có thẩm quyền chấp nhận.
    • Nhà ở riêng biệt tại nông thôn có quy mô thấp hơn bảy tầng. Thuộc khu vực không thuộc đầu tư và quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng. không nằm trong diện đầu tư và quy hoạch khu chức năng hoặc đầu tư và quy hoạch chi tiết xây dựng điểm cư dân đã do cơ quan Chính phủ có thẩm quyền duyệt y.
    • Nhà tại vùng núi hải đảo thuộc vị trí hiện không bị quy hoạch thành phố quy hoạch xây dựng khu chức năng.

    Hồ sơ bắt buộc để dịch vụ xin giấy phép xây dựng thành phố Thủ Đức nhà ở

    Hồ sơ bắt buộc để yêu cầu cấp giấy phép xây dựng công trình gồm có:

    • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại phụ lục một thông tư 15/2016/TT-BXD. Phát hành ngày 30 tháng 6 năm 2016 về chỉ dẫn cấp phát giấy phép xây dựng.
    • Bản photo có chứng thực hoặc tập tin với đựng bản chính 2 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ thiết kế. và đã được thông qua theo yêu cầu của pháp luật về xây dựng.
    • Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất tương thích với điều khoản quy định pháp luật
    • Mẫu các bản kê khai khả năng kinh nghiệm cá nhân & bằng cấp hành nghề xây dựng liên quan khác.
    • Các báo cáo về kết quả giám định của Công trình kiến thiết (áp dụng cho quá trình xin giấy phép xây dựng để đổi mới & sửa chữa).
    • Bản cam kết đảm bảo nguyên hiện cho công trình xây dựng bên cạnh.
    • Bản khẳng định của chủ dự án về sẽ giữ an toàn cho công trình bên cạnh (đối với Dự án xây dựng mới, tân trang sở hữu tầng hầm).

    Vẽ xin phép Thủ Đức giá rẻ

    Thủ tục dịch vụ xin giấy phép xây dựng thành phố Thủ Đức nhà ở

    Sau khi đã chuẩn bị hầu hết hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng. Chủ đầu tư hoặc nhà thầu sẽ được nộp giấy tờ theo các bước dưới đây.

    • Bước 1: Mang thủ tục đến nộp tại Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi lên kế hoạch xây dựng.
    • Bước 2: Nơi đây phòng ban nhận hồ sơ sẽ kiểm tra. Ví dụ hồ sơ đạt yêu cầu thì sẽ có giấy biên nhận. Ngược lại nếu như chưa đáp ứng theo quy định thì người nộp sẽ được buộc phải cập nhật. Trong trường hợp cần được xem xét giấy tờ, người sở hữu đất được yêu cầu bổ sung thông qua văn bản có thể là gửi trực tiếp hoặc thông qua mail. Sau đó cơ quan thẩm quyền tới hướng dẫn thực hiện & xem xét.
    • Bước 3: Khi mà thủ tục đã được thu nhận thì chủ đất sẽ liên hệ để nhận lại kết quả và nộp lệ phí theo thời hạn đã ghi bên trên biên nhận. Giai đoạn này giấy phép xây dựng & giấy tờ thiết kế với dấu đóng xác nhận của cơ quan cấp phát sẽ được nhận. Tình huống đất không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng thì sẽ kèm theo văn bản trả lời cho người nộp.

    Thời gian cấp phép xây dựng trong tình huống thủ tục hợp với quy định là trong khoảng 10 đến 30 ngày.

    Vẽ xin phép Thủ Đức giá rẻ

    Chi phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng thành phố Thủ Đức

    Chi phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng thành phố Thủ Đức sẽ không giống nhau cho từng mẫu công trình.

    • Với nhà ở riêng lẻ lệ phí là 50.000 Việt Nam Đồng.
    • Nếu là các Dự án khác lệ phí là 100.000 VNĐ.

    Ngoài ra chi phí duy trì giấy phép xây dựng là 10.000 Việt Nam Đồng. Ở một số tỉnh thành phí này sẽ có thay đổi:

    • Chi phí cấp giấy phép xây dựng mới đối mang nhà ở riêng lẻ: Hà Nội chi phí là 75.000 Việt Nam Đồng, Thành Phố Hồ Chí Minh lệ phí 50.000 Việt Nam Đồng, TP Đà Nẵng mức chi phí 50.000 Việt Nam Đồng.
    • Phí cấp chứng từ phép kiến thiết đối có Công trình khác: Hà Nội mức phí 150.000 Việt Nam Đồng, Thành Phố Hồ Chí Minh mức phí 100.000 Việt Nam Đồng, của TP. Đà Nẵng lệ phí 100.000 Việt Nam Đồng.
    • Phí duy trì giấy phép xây dựng ở TP. Hà Nội mức phí 15.000 VNĐ, TP.HCM lệ phí 10.000 Việt Nam Đồng và Đà Nẵng mức chi phí 10.000 Việt Nam Đồng.

    Vẽ xin phép Thủ Đức giá rẻ

    Mức phạt liên quan đến giấy phép xây dựng

    Mức phạt cho các công trình chưa dịch vụ xin giấy phép xây dựng thành phố Thủ Đức

    Vào ngày 28 tháng 1 năm 2022. Cơ quan chỉ đạo của chính phủ đã ban hành nghị định 16/2022/NĐ-CP về xử phạt phạm luật hành chính trong xây dựng. Ở khoản 7 điều 16 của nghị định này. X

    • Phạt tiền từ 60 tới 80 triệu đồng đối với hành động xây dựng nhà cá biệt.
    • Phạt tiền từ 80 tới 100 triệu VND đối với động thái xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tàng. Khu di tích lịch sử – văn hóa truyền thống và công trình kiến thiết khác.
    • Phạt hành chính trong khoảng 120 tới 140 triệu VND với hành động kiến thiết dự án với đề xuất phải tạo thống kê nghiên cứu và phân tích khả năng thực thi đầu tư kiến thiết. Hoặc dự án phải khởi tạo thống kê kinh tế khoa học đầu tư xây dựng.

    Mức phạt lúc xây dựng Công trình sai với nội dung giấy phép xây dựng

    Ngoài ra bạn cũng cần tham khảo thêm về mức phạt cho động thái tổ chức thi công kiến thiết Công trình sai với nội dung giấy phép xây dựng. Hoặc thuộc trường hợp cấp giấy phép tôn tạo. di dời Dự án và giấy phép xây dựng có thời hạn như sau:

    • Trường hợp xây dựng ngôi nhà cá biệt phạt tiền từ 15 đến 20 triệu VND.
    • Khi mà xây dựng ngôi nhà riêng biệt trong Khu di tích lịch sử – văn hóa, khu bảo tồn hoặc Công trình kiến thiết khác phạt tiền trong khoảng 25 đến 30 triệu đ.
    • Khi mà xây dựng Công trình mà đề nghị phải tạo lập thống kê nghiên cứu khả năng thực thi khi xây dựng. Hoặc dự án phải tạo lập Thống kê kinh tế tài chính công nghệ đầu tư xây dựng mặt. Phạt hành chính từ 70 tới 90 triệu đồng.

    Như vậy, theo nghị định gần nhất thì mức phạt tiền của hành vi kiến thiết Công trình mà không dịch vụ xin giấy phép xây dựng thành phố Thủ Đức hoặc doanh nghiệp xây đắp kiến thiết khác với nội dung giấy phép xây dựng đã tăng lên khá lớn so với trước đây.

    Vẽ xin phép Thủ Đức giá rẻ

    Hướng dẫn nộp đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

    Quy trình thực hiện

    Bước 1: nộp đơn kiện

    Đơn khởi kiện tranh chấp đất đai thường được nộp tại TAND cấp huyện/quận/ thị xã/ thành phố thuộc tỉnh/thành phố thuộc tỉnh thành trực thuộc trung ương nơi mà sở hữu đất đang mâu thuẫn. Người nộp đơn có thể:

    • Nộp trực tiếp tại TANDTC.
    • Gửi đến tòa án nhân dân bằng đường bưu chính.
    • Nộp bằng cổng thông tin điện tử của tòa án nhân dân án.

    Bước 2: nhận, giải quyết và thụ lý đơn

    Thẩm phán sẽ kiểm tra đơn kiện tiếp theo sẽ hướng dẫn hoàn tất đơn khởi kiện.

    • Yêu cầu thay thế bổ sung nếu hồ sơ bị thiếu.
    • Tiến hành thủ tục thụ lý vụ án theo hồ sơ bình thường hoặc hồ sơ rút gọn. Tiếp tới quan toà sẽ dự trù lệ phí tạm ứng và thông báo tới người khởi kiện. Sau 7 ngày kể từ nhận được giấy báo buộc phải đóng đủ số tiền này.
    • Thông báo với người khởi kiện và chuyển đơn khởi kiện cho Tòa án nhân dân tối cao nơi có thẩm quyền. Nếu như vụ án thuộc thẩm quyền của tòa án nhân dân khác.
    • Người khởi kiện sẽ ảnh hưởng hoàn lại đơn giả dụ Vấn đề này hiện không thuộc thẩm quyền xử lý của TAND.

    Thành phần hồ sơ khởi kiện

    Hồ sơ kiện tụng đúng nhất cho quá trình kiện tụng tranh chấp đất bao gồm:

    • Đơn khởi kiện.
    • Biên bản hòa giải không thành (có công nhận của ủy ban nhân dân phường/xã nơi có đất tranh chấp).
    • Các giấy tờ tùy thân của người khởi kiện như sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân, căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn hạn dùng.
    • Các chứng cớ dữ liệu đi kèm theo đơn khởi kiện.

    Vẽ xin phép Thủ Đức giá rẻ

    Các thắc mắc liên quan tới mâu thuẫn đất đai

    Đất sử dụng sai mục đích thực hiện sang tên sổ đỏ được hay không?

    Theo khoản 1 điều 188 luật Đất Đai năm 2013. phụ thuộc ĐK của người chuyển nhượng, tặng, cho và ĐK bên nhận ủy quyền. Thì đất sử dụng sai mục tiêu vẫn thực hiện chuyển nhượng và tặng, cho. Nhưng tình huống sử dụng sai mục tiêu vẫn phải sẽ bị xử phạt phạm luật hành chính.

    Chủ cũ sử dụng đất sai mục đích, chủ mới có bị phạt không?

    Theo khoản 1 điều 3 luật xử lý vi phạm luật hành chính năm 2011. Ví như chủ cũ dùng đất sai mục tiêu thì chủ mới không bị xử phạt. Đó là nguyên tắc phận sự pháp lý vận dụng đối sở hữu người phạm luật. Tình huống ví như không thực hành hành vi vi phạm mà vẫn bị phạt? Hãy tự mình hoặc bổ nhiệm người thay mặt hợp pháp minh chứng chính mình không thực hiện hành vi dùng đất sai mục tiêu.

    UBND thị trấn, xã có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai không?

    Tại điều 135 và điều 136 luật Đất Đai, nhà nước khích lệ khắc phục mâu thuẫn bằng tự giãn hòa. Nếu mà không thể tự thỏa thuận? Ủy ban nhân dân xã xã nên cùng nhau với thành viên của mặt trận & các công ty. lúc này quá trình hòa giải sẽ được lập thành biên bản. Phải sở hữu chữ ký của bên mâu thuẫn cộng với những cơ quan có mặt. Cả hai bên đương sự đều có thể khởi kiện tại Tòa án nhân dân tối cao có thẩm quyền theo điều khoản luật pháp.

    Vẽ xin phép Thủ Đức giá rẻ

    Lời kết

    Với những thông tin ngắn gọn như trên, có lẽ rằng bạn đã hiểu thêm về sự dịch vụ xin giấy phép xây dựng thành phố Thủ Đức. Hãy phản hồi các thắc mắc can dự tới sử dụng đất đai, xây dựng phía bên dưới để mọi người cùng nhau trả lời nhé.

  • Giá xây nhà bao nhiêu tiền 1 m2

    Cách chi phí tiền xây nhà, cách tính m2 xây dựng nhà ở 2023

    Giá tiền xây nhà trọn gói 2023 là 4.600.000 đ m2

    Giá tiền xây thô 1 m2 là 3.400.000 đ

    Bao xin phép ép cọc thiết kế

    Kiến trúc Phú Nguyễn xin kính chào quý vị, xin được chia sẻ đến quý vị cách tính m2 xây dựng nhà ở, tính chi phí nguyên vật liệu xây nhà, dự trù kinh phí xây nhà. Thời gian qua chúng tôi đã thiết kế sửa chữa, xây dựng nhiều căn nhà đẹp trên địa bàn Tp HCM. Tất cả những gia chủ chúng tôi đã kí hợp đồng thi công xây dựng hầu như không ai không hài lòng về chúng tôi, trong số đó có nhiều gia chủ đã đánh giá cao về chất lượng dịch vụ, cũng như tác phong làm việc chuyên nghiệp, sự nhiệt tình tận tâm trong công việc.

    • Mời quý vị tham khảo >>> Đơn giá thiết kế nhà 2022
    • Mời quý vị tham khảo >>> Đơn giá xây nhà cấp 4
    • Mời quý vị tham khảo >>> Kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng
    • Mời quý vị tham khảo >>> Mẫu thiết kế nhà phố đẹp

    Cách tính m2 xây dựng nhà ở

    Để đáp ứng nhiều điều thắc mắc của nhiều gia chủ về cách tính diện tích xây dựng và cách tính chi phí xây nhà tại Tp HCM, chúng tôi xin giải đáp như sau:

    Để biết biết được đơn giá xây nhà, thường thì có 2 cách tính chi phí xây dựng nhà cơ bản nhất:

    1. Bóc tách khối lượng, lập bảng dự toán chi tiết công trình.

    Thực ra trước đây hầu như các công ty không tính giá xây nhà theo m2 xây dựng như bây giờ, mà đa phần chủ đầu tư thiết kế hồ sơ thi công hoàn chỉnh, sau đó yêu cầu nhà thầu bóc dự toán chi tiết công trình, nếu làm được điều này thì sẽ thực tế và ít rủi ro cho cả nhà thầu và chủ đầu tư.

    Cách tính chi phí xây nhà chính xác nhất vẫn là bóc tách khối lượng lập bảng dự toán chi tiết công trình, nghĩa là “Dùng gì thì tính đó” dựa trên hồ sơ thi công và quy mô của từng công trình.

    Nhà thầu thiết kế xây dựng uy tín, chuyên nghiệp tại Tp HCM

    2. Tính tiền 1 m2 xây dựng

    Ngày nay đại đa các Khách hàng chỉ tìm kiếm và hỏi đơn giá xây nhà bao nhiêu một m2 và các công ty xây nhà đều áp áp dụng cách tính chi phí xây nhà / m2 xây dựng vì cách tính này đơn giản để cho chủ đầu tư có cái nhìn khái quát tổng thể về mặt chi phí căn nhà của mình một cách nhanh nhất. Theo kinh nghiệm tính toán chi phí, thi công xây dựng, các nhà thầu tính toán lên một mức giá khái toán xây dựng, để đăng lên web và khách hàng có thể tham khảo và tính chi phí sơ bộ trước khi chuẩn bị xây nhà.

    Giá xây nhà bao nhiêu tiền 1 m2

    Cách tính m2 diện tích xây dựng nhà

    Có một số gia chủ khi có nhu cầu xây nhà, thường hỏi bao nhiêu tiền 1 m2 xây dựng? Thường thì có một số gia chủ chỉ quan tâm tới giá xây nhà, nhưng quý vị cũng phải quan tâm tới nhà mình làm vật liệu gì, làm như thế nào? Nhà cho thuê, nhà nghỉ, nhà trọ, hay nhà ở rộng lớn, nhà ở khu vực nào, địa chất có tốt không… (giá xây nhà có thể thay đổi, tùy thuộc vào loại nhà dùng cho mục đích gì? Nhà diện tích lớn hay nhỏ…)

    Ngôi nhà đẹp có hàng trăm chủng loại vật tư và hàng ngàn chi tiết nhỏ. Quý vị cũng nên lưu ý và để tâm một chút thì tổ ấm của quý vị có lẽ sẽ tốt hơn nhiều.

    Giá xây nhà bao nhiêu tiền 1 m2

    Cách tính tiền m2 xây dựng nhà ở

    Hiện nay giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà phố và nhà biệt thự tại TP HCM là : 3.200.000đ./m2 – 3.500.0000đ/m2 xây dựng (tùy theo yêu cầu & quy mô công trình)

    Chi phí xây nhà trọn gói đối với nhà phố và nhà biệt thự giao động rất nhiều. Từ 4.850.000đ/m2 – 7.000.000đ/m2 (tùy quy mô công trình và chủng loại vật tư theo yêu cầu)

    cách tính m2 xây dựng nhà ở

    Quý vị muốn biết được đơn giá xây nhà chính xác nhất, đừng ngần ngại hãy gặp gỡ nhà thầu mà quý vị có thể tin tưởng và hợp tác để trao đổi quy mô công trình, yêu cầu vật tư…  lúc bấy giờ nhà thầu sẽ báo giá chính xác cho quý vị.

    >>> Mời quý vị xem thêm: sửa nhà quận 9

    3. Tính chi phí xây dựng sửa chữa nhà

    Sửa chữa nhà mà cụ thể là sửa chữa nâng tầng có rất nhiều yếu tố phức tạp, nó không như cách quý vị xây dựng một căn nhà mới. Sửa nhà nâng tầng phải đòi hỏi nhân viên khảo sát báo giá phải có kinh nghiệm sửa nhà, nếu không sẽ phát sinh rất nhiều chi phí chỉ vì không tính toán kĩ khối lượng, và sẽ rất nhiều rủi ro khi thi công, nếu không có kinh nghiệm sửa nhà để đưa ra phương án tối ưu nhất. Kỹ thuật nâng cấp sửa chữa nhà rất phức tạp nếu căn nhà quý vị cần nâng tầng thì phải tính toán thật kĩ về mặt kết cấu, gia cố móng, nối ghép sàn, khối lượng công việc v v…

    Về phần báo giá sửa nhà nâng tầng thì khác hoàn toàn so với cách tính m2 xây dựng nhà mới. Chắc hẳn trong số Quý vị đã từng sửa nhà một lần hay đúc kết những kinh nghiệm sửa nhà của bạn bè và người thân. Quý vị không muốn phát sinh nhiều hạng mục công việc, phát sinh thêm nhiều chi phí.

    Báo giá sửa nhà một cách chính xác nhất là nhân viên khảo sát phải bóc tách chi tiết từng khối lượng công việc cụ thể, từng hạng mục đơn giá rõ ràng. Nếu không làm được điều này thì công trình hoàn toàn không tốt về tất cả mọi mặt.

    Bàn giao nhà cuối năm cho gia chủ

    Cách tính tiền 1m2 xây dựng nhà dân dụng cho nhà phố và nhà biệt thự tại TP HCM.

    Hiện nay cách tính chi phí tiền xây nhà 1 m2 xây dựng đang được rất nhiều nhà thầu áp dụng tại Tp HCM.

    Chúng tôi xin đưa ra cách tính phổ biến của các nhà thầu dưới đây, mời quý vị cùng tham khảo trước.

    Tham khảo cách tính M2 xây dựng nhà.

    Giá xây nhà bao nhiêu tiền 1 m2

    Cách tính m2 xây dựng nhà ở

    Ví dụ : Quy mô công trình là : Rộng 5m X 20m = 100m2.  1 trệt + 2. lầu ( 3 tầng , 3 sàn BTCT ,chiều cao 10m > 11.5m ) đơn giá trọn gói là: 4.500.000đ/m2.

    Cách tính giá là : 300m2 sử dụng + phần Mái BTCT 40%/diện tích + móng cọc 50% diện tích.

    1. Móng = 50m2.
    2. Diện tích sử dụng 100m2 X 3 tầng = 300m2.
    3. Sân thượng MBTCT tính 40% diện tích = 40m2.

    Tổng giá xây dựng nhà : 390m2 x 4.500.000đ = 1.755.000.000đ (một tỷ, bảy trăm, năm mươi lăm triệu đồng. )

    Giá xây nhà bao nhiêu tiền 1 m2

    Cách tính chi phí m2 xây dựng nhà dân dụng cho nhà phố và nhà biệt thự tại TP HCM.

    Thực ra cách tính chi phí m2 xây dựng của các nhà thầu không chênh lệch là bao nhiêu, cho nên quý vị cũng không cần lo lắng quá, mà hãy chọn một nhà thầu xây nhà uy tín, tận tâm giá cạnh tranh là được rồi.

    Quý vị là chủ đầu tư, quý vị là người chấm thầu, quý vị đưa ra yêu cầu quy mô công trình, yêu cầu kĩ thuật thi công, yêu cầu chủng loại vật tư, quý vị hãy lựa chọn một nhà thầu có uy tín tận tâm, giá hợp lý cạnh tranh.

    Tư vấn xây dụng nhà ở

    “Mọi điều tốt đẹp sẽ đến với gia đình bạn khi ngôi nhà của Bạn có bàn tay của nhà thầu có tâm”. CHÚC QUÝ VỊ THÀNH CÔNG HƠN NỮA.

    Công ty xây dựng nhà trọn gói

     

  • Vẽ xin phép Phú Nhuận hcm Miễn Phí

    Vẽ xin phép Phú Nhuận hcm Miễn Phí

    XIN PHÉP PHÚ NHUẬN MIỄN PHÍ KHI THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI 4.6 TR M2 THÔ 3.4 TR M2 BAO ÉP CỌC

    Quận Phú Nhuận là trung tâm kinh tế – chính trị tại TPHCM. Một quận chiếm hữu dầu ngành kinh tế phát triển trên đại bàn Thành Phố Hồ Chí Minh –  một cửa ngõ giao thương quan trọng  tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và doanh nghiệp vận tải vào ra.

    Chính vì thế sự phát triển cơ sở hạ tầng tại quận diễn ra nhanh chóng và phát triển cao trong nhiều năm gần đây. Các quy đinh về xây dựng ngày càng được cập nhật theo sự phát triển hạ tầng thực tế tại quận , vì thế mỗi năm ở mỗi xã , phường tại quận lại có những quy định về xây dựng khác nhau. Việc xin giấy phép lại càng trở lên luống cuống hơn bao giờ hết cho bạn khi có ý định xây dựng công trình tại quận Phú Nhuận.

    Nắm bắt được tình hình khó khăn trong việc xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận của khách hàng .

    CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐO ĐẠC KIẾN TRÚC PHÚ NGUYỄN với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xin giấy phép xây dựng tại TPHCM, dù bạn ở quận / huyện nào chúng tôi cũng có thể giúp bạn xin giấy phép một cách nhanh chóng mà vẫn đúng quy định pháp luật , đảm bảo đúng tiến độ thi công của bạn.

    xin giấy phép xây dựng Kiến Trúc Phú Nguyễn

    1.  Hồ sơ giấy phép xây dựng Quận Phú Nhuận.

    – Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu. Trường hợp xin cấp phép xây dựng tạm có thời hạn, trong đơn xin cấp phép xây dựng có thêm cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng.

    + Bản sao sổ đỏ ( sổ hồng) có công chứng : 02 bản.

    + Ảnh chụp hiện trạng (với công tình sửa chữa, cải tạo).

    + Bản vẽ thiết kế thể hiện vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng của công trình có pháp lý của kiến trúc

    sư và công ty thiết kế đúng theo quy định pháp lý

    + Giấy cam kết xây dựng an toàn cho công trình liền kề.

    + Giấy tháo dỡ công trình tạm.(xác nhận tại phường): 01 bản.

    2.  Thời Gian Xin Phép Xây Dựng Quận Phú Nhuận

    – Đo vẽ: 2 ngày

    – Thụ lý ở quận: 20 ngày

    – Tổng cộng: 22 ngày

    Lệ phí cấp giấy phép xây dựng 75.000 đồng.

     

    Vẽ xin phép Phú Nhuận hcm Miễn Phí
    giấy phép xây dựng

    3.  Quy trình xin phép xây dựng Quận Phú Nhuận

    .Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà

    Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói Kiến Trúc Phú Nguyễn sẽ trực tiếp đo vẽ chính xác về diện tích thi công và các thông số cần thiết khi xin phép.

    Bước 2: Thủ tục, hồ sơ tại Ủy ban nhân dân quận gồm:

    • Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có). Kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đồ trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.
    • Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
    • Hồ sơ thiết kế: mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/100-1/200) kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng móng (tỷ lệ 1/100-1/200) và chi tiết mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50); sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện (tỷ lệ 1/100-1/200);

    Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBND Quận Phú Nhuận.

    Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng Quận phú Nhuận, bản vẽ xin phép xây dựng tại UBND Quận Phú Nhuận.

    Vẽ xin phép Phú Nhuận hcm Miễn Phí
    quy trình xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận

    4.  Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận Phú nhuận của Kiến Trúc Phú Nguyễn.

    Đến với Kiến Trúc Phú Nguyễn chúng tôi với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xin phép xây dựng, cùng đội ngũ nhân sự chuyên môn cao vì thế dịch vụ xin phép xây dựng Kiến Trúc Phú Nguyễn đã và đang được nhiều khách hàng tin tưởng. Để đáp lại sự tin tưởng đó Kiến Trúc Phú Nguyễn đã hoàn thành tốt chó nhiều khách hàng xin phép xây dựng tại khắp các quận huyện của TPHCM.

    Chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong các công trình hoàn thiện một cách nhanh chóng nhất và quy định của pháp luật.

    5.  Lợi ích của khách hàng khi đến với xin phép xây dựng Kiến Trúc Phú Nguyễn.

    – Đảm bảo chi phí thấp nhất,

    – Thời gian xin phép ngăn đảm bảo kế hoạch thi công đúng thời hạn.

    – Thay mặt khách hàng giải quyết các vấn đề khó khăn với cơ quan cấp phép.

    – Tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu cho khách hàng cũng như phong thủy.

    – Khuyến mãi vật tư xây dựng với nhiều ưu đãi cao giúp khách hàng có thể tiết kiệm được chi phí thi công tốt nhất.

    khuyến mãi khi sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Kiến Trúc Phú Nguyễn

    CÁC ĐOẠN, TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

    (Theo Quyết định số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021)

    Quận Phú Nhuận

    ST T Tên đường Từ Đến
    1 Phan Đình Phùng Ngã 4 Phú Nhuận Cầu Kiệu
    2  Nguyễn Kiệm  Ngã tư Phú Nhuận  Ranh giới Quận Gò Vấp
    3 Hồ Văn Huê Hoàng Văn Thụ Nguyễn Kiệm
    4 Hoàng Văn Thụ Nguyễn Văn Trỗi Ngã 4 Phú Nhuận
    5 Phan Đăng Lưu Ngã 4 Phú Nhuận Ranh giới Quận Bình Thạnh
    6 Nguyễn Trọng Tuyển Ranh giới Quận Tân Bình Phan Đình Phùng
    7 Lê Văn Sỹ Ranh giới Quận Tân Bình Ranh giới Quận 3
    8 Huỳnh Văn Bánh Đặng Văn Ngữ Phan Đình Phùng
    9 Trần Huy Liệu Hoàng Văn Thụ Ranh Quận 3
    10 Phan Xích Long Nguyễn Đình Chiểu Phan Đăng Lưu
    11 Phan Xích Long Phan Đăng Lưu Khu dân cư Rạch Miễu
    12 Nguyễn Đình Chiểu Nguyễn Kiệm Phan Xích Long
    13 Nguyễn Văn Đậu Phan Đăng Lưu Ranh Bình Thạnh
    14 Thích Quảng Đức Nguyễn Kiệm Phan Đăng Lưu
    15 Trương Quốc Dung Hoàng Văn Thụ Trần Hữu Trang
    16 Đào Duy Anh Hồ Văn Huê Hoàng Minh Giám
    17 Đặng Văn Ngữ Nguyễn Trọng Tuyển Đường ven kênh
    18 Trần Hữu Trang Lê Văn Sỹ Đường sắt

    Các dịch vụ khác của Kiến Trúc Phú Nguyễn:

    • Dịch vụ xin phép xây dựng TPHCM
    • Dịch vụ đo đạc cắm mốc TPHCM
    • Dịch vụ hoàn công TPHCM
    • Dịch vụ thiết kế thi công TPHCM
    • Dịch vụ xin phép nhà cao tầng TPHCM
    • Dịch vụ xem quy hoạch TPHCM
    • Dịch vụ xin phép PCCC TPHCM

    Mọi thông tin xin liên hệ :  Kiến Trúc Phú Nguyễn.

    Vào ngày nay còn đó hơi đa dạng khó khăn xung quanh việc dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận. Chủ yếu là về giấy tờ, hồ sơ dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận. Cơ quan tiến hành cấp phép xây dựng và các trường hợp khởi công cần cấp giấy phép. Các thắc mắc này sẽ được công ty chúng tôi giải đáp qua những tin tức dưới đây.

    Vẽ xin phép Phú Nhuận hcm Miễn Phí

    Dịch vụ xin giấy phép xây dựng

    Trong 1 số trường hợp, trước lúc khai công nhà thầu phải có giấy phép xây dựng. Sau đây là 4 tình huống bắt buộc:

    • Trường hợp 1: nhà ở cá biệt tại thị thành (thuộc vùng nội thành, ngoại ô, nội thị, ngoại thị). Trừ trường hợp nhà ở riêng biệt có quy mô dưới 7 tầng nằm trong Công trình đầu tư xây dựng khu đô thị. Nhà ở là quy hoạch chi tiết 1/500 đã có sự duyệt y.
    • Trường hợp 2: Nhà ở riêng lẻ tại địa chỉ nông thôn có mô hình ít hơn 7 tầng. ở trong nơi có quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức năng. Hoặc đầu tư và quy hoạch chi tiết kiến thiết điểm dân cư nông thôn đã có cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.
    • Trường hợp 3: Nhà ở được xây dựng ở trong khu di tích – văn hóa, khu bảo tồn.
    • Trường hợp 4: Nhà ở riêng lẻ nông thôn mang mô hình trong khoảng 7 tầng trở lên.

    Trường hợp nhà ở được miễn dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận

    Ngoài việc buộc phải sở hữu giấy phép kiến thiết thì vẫn có thêm 1 số tình huống được miễn. Cụ thể:

    • Nhà ở riêng lẻ với mô hình nhỏ hơn 7 tầng thuộc về Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở có đầu tư và quy hoạch chi tiết 1/500. Nơi đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê chuẩn.
    • Nhà ở riêng lẻ tại nông thôn mang cấu trúc ít hơn bảy tầng. Thuộc khu vực không có đầu tư và quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng. Cũng không thuộc đầu tư và quy hoạch khu chức năng hoặc đầu tư và quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư đã do cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp nhận.
    • Nhà tại vùng núi hải đảo thuộc khoanh vùng không bị đầu tư và quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức năng.

    Giấy tờ buộc có dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận nhà ở

    Hồ sơ cần có để đề xuất cấp giấy phép xây dựng nhà ở gồm có:

    • Đơn yêu cầu cấp giấy phép xây dựng theo mẫu sẵn có tại phụ lục một thông tư 15/2016/TT-BXD. Ban hành ngày 30 tháng 6 2016 về hướng dẫn cấp phép xây dựng.
    • Bản photo có chứng thực hoặc tập tin với chứa bản chính 2 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ xây đắp. và đã được đồng ý theo yêu cầu của pháp luật về thi công.
    • Giấy tờ chứng thực quyền sử dụng đất tương thích quy định pháp luật
    • Mẫu các bản kê khai năng lực tay nghề bản thân và chứng chỉ hành nghề xây dựng liên quan khác.
    • Các thống kê về kết quả thẩm định của Công trình kiến thiết (áp dụng cho công đoạn xin giấy phép kiến thiết để cải tạo & sửa chữa).
    • Bản cam kết ràng buộc bảo đảm cho nhà ở xây dựng bên cạnh.
    • Bản khẳng định của chủ dự án về tin cậy cho dự án phụ cận (đối với Dự án xây dựng mới, tân trang mang tầng hầm).

    Vẽ xin phép Phú Nhuận hcm Miễn Phí

    Thủ tục dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận nhà ở

    Sau khi đã sẵn sàng tất cả giấy tờ xin cấp giấy phép xây dựng. Chủ công trình hoặc chủ xây dựng sẽ tiến hành nộp thủ tục theo các bước dưới đây.

    • Bước 1: Đem thủ tục tới nộp tại Ủy ban nhân dân cấp quận nơi lên kế hoạch xây dựng.
    • Bước 2: Tại đây phòng ban tiếp nhận thủ tục sẽ xem xét. Nếu giấy tờ đúng đề xuất thì sẽ có giấy biên nhận. Nhưng nếu chưa đầy đủ giấy tờ thì người nộp cần bắt buộc bổ sung. Trong tình huống buộc phải kiểm tra giấy tờ, người sử dụng đất sẽ được yêu cầu bổ sung bằng văn bản có thể là gửi tận nơi hoặc thông qua mail. Sau đấy cơ quan thẩm quyền tới chỉ đạo thực hiện & kiểm tra.
    • Bước 3: Khi mà giấy tờ đã được thu nhận thì người sở hữu đất sẽ liên hệ để nhận lại giấy báo và nộp chi phí theo thời hạn đã ghi tại giấy báo. Khi này giấy phép xây dựng và thủ tục thiết kế với dấu đóng xác nhận của cơ quan cấp phát sẽ được nhận. Nếu đất chưa đủ điều kiện để phép xây dựng thì sẽ gửi văn bản trả lời cho người nộp.

    Thời gian cấp giấy phép kiến thiết trong trường hợp giấy tờ hợp lệ là trong khoảng 10 tới 30 ngày.

    Vẽ xin phép Phú Nhuận hcm Miễn Phí

    Mức phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận

    Phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận sẽ khác nhau cho mỗi loại dự án.

    • Đối với nhà ở cá biệt lệ phí là 50.000 Việt Nam Đồng.
    • Nếu là các Công trình khác chi phí là 100.000 VNĐ.

    Ngoài ra mức chi phí gia hạn giấy phép xây dựng là 10.000 VNĐ. Ở một số nơi chi phí này sẽ có thay đổi:

    • Phí cấp thủ tục phép kiến thiết mới đối sở hữu căn hộ chung cư riêng lẻ: Hà Nội Thủ Đô lệ phí là 75.000 Việt Nam Đồng, TP Hồ Chí Minh lệ phí 50.000 VNĐ, TP Đà Nẵng chi phí 50.000 VNĐ.
    • Phí cấp thủ tục phép kiến thiết đối sở hữu Công trình khác: Hà Nội phí 150.000 Việt Nam Đồng, Thành Phố Hồ Chí Minh phí 100.000 Việt Nam Đồng, của Thành Phố Đà Nẵng mức lệ phí 100.000 Việt Nam Đồng.
    • Phí duy trì giấy phép xây dựng ở Thành Phố Hà Nội mức chi phí 15.000 VNĐ, Thành Phố Hồ Chí Minh phí 10.000 Việt Nam Đồng và Đà Nẵng mức phí 10.000 Việt Nam Đồng.

    Vẽ xin phép Phú Nhuận hcm Miễn Phí

    Mức phạt về tới giấy phép xây dựng

    Mức phạt đối với dự án chưa dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận

    Vào ngày 28/1/2022. Chính phủ nước nhà đã ban hành nghị định 16/2022/NĐ-CP về xử phạt vi phạm luật hành chính trong xây dựng. Ở khoản 7 điều 16 của nghị định này. X

    • Phạt hành chính từ 60 đến 80 triệu VND với động thái xây dựng nhà cá biệt.
    • Phạt tiền từ 80 tới 100 triệu VND với hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn. khu di tích – văn hóa & dự án xây dựng khác.
    • Phạt tiền từ 120 tới 140 triệu đồng với hành động xây dựng công trình cần buộc phải phải lập báo cáo nghiên cứu và phân tích khả năng thực thi đầu tư xây dựng. Hoặc công trình phải tạo lập thống kê tài chính kỹ thuật đầu tư xây dựng.

    Mức phạt khi xây dựng Công trình sai với nội dung giấy phép xây dựng

    Ngoài ra bạn cũng cần được tìm hiểu về mức phạt cho hành vi công ty thi công kiến thiết Công trình không giống với nội dung giấy phép xây dựng. Hoặc với trường hợp cấp giấy phép sang sửa. di chuyển Công trình và giấy phép xây dựng có thời hạn như sau:

    • Khi mà xây dựng ngôi nhà riêng lẻ phạt hành chánh trong khoảng 15 đến 20 triệu VND.
    • Khi mà xây dựng ngôi nhà riêng biệt trong khu di tích – văn hóa, khu bảo tàng hoặc Dự án kiến thiết khác phạt tiền trong khoảng 25 tới 30 triệu đồng.
    • Khi mà xây dựng Công trình có bắt buộc phải tạo lập thống kê nghiên cứu khả thi đầu tư kiến thiết. Hoặc dự án phải khởi tạo Báo cáo kinh tế tài chính kỹ thuật đầu tư kiến thiết mặt. Phạt hành chính trong khoảng 70 đến 90 triệu đồng.

    Như vậy, theo nghị định vừa ban hành thì mức phạt hành chính của động thái xây dựng Công trình không dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận hoặc doanh nghiệp xây đắp kiến thiết khác với thông tin giấy phép kiến thiết đã nâng lên khá nhiều so với ngày trước.

    Vẽ xin phép Phú Nhuận hcm Miễn Phí

    Hướng dẫn nộp đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

    Quy trình thực hiện

    Bước 1: nộp đơn kiện

    Đơn khởi kiện mâu thuẫn đất đai thường được nộp tại TANDTC cấp huyện/quận/ thị xã/ thành phố thuộc tỉnh/thành phố thuộc tỉnh thành trực thuộc trung ương nơi mà hiện đang có đất đang mâu thuẫn. Người nộp đơn có thể:

    • Nộp trực tiếp tại TANDTC.
    • Gửi đến TAND thông qua đường bưu chính.
    • Gửi theo cổng thông tin điện tử của tòa án nhân dân án.

    Bước 2: nhận, giải quyết & thụ lý đơn

    Thẩm phán sẽ xem xét đơn khởi kiện sau đấy chỉ dẫn hoàn thành đơn khởi kiện.

    • Đề nghị sửa đổi bổ sung cập nhật trường hợp giấy tờ bị thiếu.
    • Tiến hành hồ sơ thụ lý vụ kiện theo thủ tục thường ngày hoặc hồ sơ rút gọn. Tiếp tới quan toà sẽ dự trù lệ phí nhất thời & thông tin tới người khởi kiện. Sau 7 ngày kể từ nhận được giấy báo cần phải đóng đủ số tiền này.
    • Thông báo với người khởi kiện và chuyển đơn khởi kiện cho tòa án nhân dân có thẩm quyền. Giả dụ vụ án thuộc thẩm quyền của tòa án nhân dân khác.
    • Người khởi kiện sẽ ảnh hưởng trả lại đơn giả dụ việc này không thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án.

    Thành phần hồ sơ khởi kiện

    Giấy tờ kiện tụng đầy đủ cho quá trình kiện tụng tranh chấp đất bao gồm:

    • Đơn khởi kiện.
    • Biên bản giãn hòa không thành (có công nhận từ ủy ban nhân dân thị trấn/phường nơi có đất tranh chấp).
    • Các thông tin tùy thân của người kiện tụng như sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân, căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn hạn dùng.
    • Các bằng chứng tài liệu đi kèm theo đơn khởi kiện.

    Vẽ xin phép Phú Nhuận hcm Miễn Phí

    Các thắc mắc liên quan tới tranh chấp đất đai

    Đất sử dụng sai mục tiêu thực hiện sang tay sổ đỏ được hay không?

    Theo khoản 1 điều 188 luật Đất Đai năm 2013. dựa vào ĐK của người chuyển nhượng ủy quyền, tặng, cho và điều kiện bên nhận chuyển nhượng. Thì đất dùng sai mục đích vẫn thực hiện chuyển nhượng và tặng, cho. Nhưng trường hợp sử dụng sai mục đích vẫn sẽ ảnh hưởng xử phạt vi phạm hành chính.

    Chủ cũ dùng đất sai mục đích, chủ mới có bị phạt không?

    Theo khoản 1 điều 3 luật xử lý vi phạm hành chính năm 2011. Nếu chủ cũ dùng đất sai mục tiêu thì chủ mới không bị xử phạt. Đây là nguyên tắc phận sự pháp lý vận dụng đối mang người phạm luật. Trường hợp nếu không thực hành hành vi vi phạm mà vẫn bị phạt? Hãy tự mình hoặc phê duyệt người thay mặt hợp pháp chứng minh chính mình không thực hiện hành động dùng đất sai mục tiêu.

    UBND thị trấn, phường với thẩm quyền khắc phục mâu thuẫn đất đai không?

    Tại điều 135 và điều 136 luật Đất Đai, nhà nước khuyến khích khắc phục tranh chấp bằng tự hòa giải. Trường hợp chẳng thể tự hòa giải? Ủy ban nhân dân phường phường nên kết hợp với thành viên của mặt trận & các dgiãn hòa. lúc này thành quả hòa giải sẽ được lập thành biên bản. Phải có chữ ký của bên mâu thuẫn cùng với những cơ quan chứng kiến. Cả hai bên đương sự đều được khởi kiện tại Tòa án nhân dân tối cao có thẩm quyền theo quy định luật pháp.

    Vẽ xin phép Phú Nhuận hcm Miễn Phí

    Lời kết

    Với những tin tức ngắn gọn bên trên, chắc hẳn bạn đã hiểu thêm về sự dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Phú Nhuận. Hãy bình luận những câu hỏi liên quan tới vấn đề đất đai, xây dựng bên dưới để cùng nhau giải đáp nhé.

     

    Zalo: 0988334641

  • Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Top 2023 mẫu nhà phố 2 lầu đẹp 2023 kèm theo dự toán chi tiết

    Nhà phố 2 lầu với mặt tiền rộng thoáng mang phong cách hiện đại đang là xu hướng thịnh hành trong thiết kế kiến trúc thời gian gần đây. Mặt tiền của ngôi nhà vô cùng quan trọng nó được ví như vẻ ngoài của gia chủ vậy. Vì thế ngôi nhà không chỉ là nơi nghỉ ngơi sau những giờ làm việc căng thẳng nó còn thể hiện đẳng cấp và khẳng định tính cách của gia chủ. Thấu hiểu những mong muốn và yêu cầu của khách hàng hôm nay chúng tôi muốn giới thiệu tới quý vị một số mẫu nhà phố 2 lầu đẹp hiện đại để các bạn có thể tham khảo và hình thành những ý tưởng thiết kế riêng cho ngôi nhà của mình.

     

    MỤC LỤC

    • 1. 1. Những mẫu nhà phố 2 lầu đẹp xu hướng kiến trúc 2023
      • 1.1. 1.1 Nhà phố 2 lầu mái lệch
      • 1.2. 1.2 Nhà phố 2 lầu mái thái
      • 1.3. 1.3 Nhà phố 2 lầu mái bằng
      • 1.4. 1.4 Nhà phố 2 lầu mái ngói
      • 1.5. 1.5 Nhà phố 2 lầu 1 tum
      • 1.6. 1.6 Nhà phố 2 lầu có gác lửng
      • 1.7. 1.7 Nhà phố 2 lầu mặt tiền 4m
      • 1.8. 1.8 Nhà phố 2 lầu mặt tiền 5m
      • 1.9. 1.9 Nhà phố 2 lầu mặt tiền 6m
      • 1.10. 1.10 Nhà phố 2 lầu mặt tiền 7m
      • 1.11. 1.11 Nhà phố 2 lầu mặt tiền 8m
      • 1.12. 1.12 Nhà phố 2 lầu tân cổ điển
      • 1.13. 1.13 Nhà phố 2 lầu 2 mặt tiền
      • 1.14. 1.14 Nhà phố 2 lầu kết hợp kinh doanh
      • 1.15. 1.15 Nhà phố 2 lầu kiểu Pháp
      • 1.16. 1.16 Nhà phố 2 lầu có gara
      • 1.17. 1.17 Nhà phố 2 lầu 5x20m
    • 2. 2. Tại sao nhà phố 2 lầu lại chưa ưa chuộng hiện nay?
    • 3. 3. Đánh giá ưu và nhược điểm của công trình nhà phố 2 lầu
    • 4. 4. Cách tính chi phí xây nhà phố 2 lầu hết bao nhiêu tiền?
    • 5. 5. Cách tìm kiếm đơn vị thiết kế phố 2 lầu uy tín, chất lượng

    1. Những mẫu nhà phố 2 lầu đẹp xu hướng kiến trúc 2023

    Theo xu hướng thay đổi của thời đại, các mẫu nhà phố 2 lầu cũng thay đổi để bắt kịp xu hướng và phù hợp đáp ứng được thị hiếu của đông đảo khách hàng. Nếu như vào những năm đầu thế kỷ XX mẫu nhà phố với lối kiến trúc tân cổ điển vô cùng thịnh hành thì đến năm 2023 xu hướng thiết kế nhà phố 2 lầu hiện đại có sự thay đổi rõ rệt. Tất cả các yếu tố về kiểu dáng, màu sơn, cách bố trí không gian đều hướng tới sự đơn giản trong thiết kế, hài hòa trang nhã về màu sắc. Tất cả toát lên phong cách hiện đại tinh tế, sang trọng và tôn lên giấ trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.

    1.1 Nhà phố 2 lầu mái lệch

    Nhà phố 2 lầu mái lệch mang phong cách vừa hiện đại vừa sang trọng,  vừa có chút hoài cổ bởi lối kiến trúc xưa vừa mang dáng dấp, hơi thở của kiến trúc ngày nay. Với không gian mởvới nhiều ưu thế đó chính là sự thoáng đãng và “ăn gian” diện tích một cách hiệu quả. Ở tầng trệt các khu vực sinh hoạt chung được liên thông gần nhau. Xóa bỏ tối đa các bức tường ngăn cách từ đó giúp không gian căn nhà được mở rộng, dù diện tích khiêm tốn nhưng vẫn trông thoáng đãng và rộng rãi hơn.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    1.2 Nhà phố 2 lầu mái thái

    Nhà phố 2 lầu mái thái vừa hiện đại, sang trọng vẫn đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình khoảng 4 – 5 người với 3 phòng lại tiết kiệm được chi phí xây dựng. Phù hợp với những gia đình có tiềm lực kinh tế vừa phải. Không gian phòng khách thông với phòng bếp được ngăn cách nhau bởi bàn ăn thật ấm cúng và thuận tiện trong quấ trình sử dụng. Mái thái có đặc điểm sang trọng ấn tượng kết hợp với ngói đỏ hoặc xanh, sơn tường màu sáng, sẽ thật tuyệt cho một ngôi nhà 2 lầu thu hút mọi ánh nhìn.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    1.3 Nhà phố 2 lầu mái bằng

    Nhà phố 2 lầu mái bằng toát lên vẻ cứng cáp vững chãi, chắc chắn sẽ là sự lựa chọn vô cùng thông thái cho những gia đình hướng tới sự an toàn nhưng vẫn sang trọng bền đẹp. Tầng trệt là phòng khách và phòng ăn, lầu 2, 3 là 3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi từ gường, tủ, bàn phấn. Đối với phòng của con thì diện tích nhỏ hơn nhưng bên trong vẫn bày được 1 chiếc giường ngủ, một bàn học và một tủ quần áo nhỏ xinh.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    1.4 Nhà phố 2 lầu mái ngói

    Mái ngói từ lâu vẫn giữ nguyên giá trị của nó từ ngàn đời nay. Qua mỗi thời kì mái ngói lại có những mẫu mã và thay đổi mới phù hợp để thích nghi với cuộc sống con người hiện đại. Chất lượng tốt, giá thành rẻ là một trong những ưu điểm để các bạn có thể chú ý tiết kiệm cho gia đình. Nhà phố 2 lầu mái ngói là sự lựa chọn tối ưu cho những gia đình hướng tới vẻ đẹp cổ điển và tiết kiệm chi phí xây dựng tối đa. Với vẻ đẹp truyền thống, tinh tế và mềm mại, đây chắc chắn sẽ là ngôi nhà hợp mắt và được nhiều khách hàng lựa chọn.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    1.5 Nhà phố 2 lầu 1 tum

    Nhà phố 2 lầu 1 tum  không gian phòng khách liên thông với nhà bếp và được ngăn cách nhau bằng bàn ăn. Hay tầng trệt là dành để xe để đồ. Ở lầu 2 không gian phòng khách riêng biệt, liên thông với không gian bếp và nối liền ra ban công cũng là một trong những xu hướng trong cách thiết kế phân chia không gian nhà phố hiện đại bạn không nên bỏ qua.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    1.6 Nhà phố 2 lầu có gác lửng

    Nhà phố 2 lầu có gác lửng đặc biệt phù hợp với những đôi vợ đồng trẻ lựa chọn ra ở riêng. Bởi mẫu nhà nhà phố 2 lầu có gác lửng rất hợp lí và phù hợp với hộ gia đình muốn kinh doanh, bán hàng ở lầu 1, gác lửng là phòng khách và phòng bếp nối liền, rất thuận tiện cho các hoạt động. Lầu 2 là phòng ngủ riêng tư có ban công thông thoáng đón nắng tự nhiên.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    1.7 Nhà phố 2 lầu mặt tiền 4m

    Nhà phố 2 lầu mặt tiền 4m, với chiều ngang khiêm tốn nhưng thiết kế phòng khách và phòng ăn cách nhau  vách ngăn và cầu thang sẽ tạo cảm giác rộng rãi dễ chịu và thêm vào đó khi thiết kế các ngôi nhà phố 2 lầu mặt tiền 4m hiện đại nên tận dụng chất liệu kính, để gợi mở không gian thoáng đãng, sang trọng.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    1.8 Nhà phố 2 lầu mặt tiền 5m

    Nhà phố 2 lầu mặt tiền 5m với không gian bên trong rộng rãi, lầu 1 gia đình bạn vừa có thể kết hợp kinh doanh hoặc làm gara để oto, hay phòng khách và phòng bếp vô cùng thoải mái. Nếu bạn có ô đất với mặt tiền 5m chúng tôi cho rằng khá phù hợp để phát triển kinh doanh. Còn không, diện tích thoáng đãng phía trước có thể làm sân nhà chơi cây cảnh và trồng rau, khá hoàn hảo đúng không nào?

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    1.9 Nhà phố 2 lầu mặt tiền 6m

    Nhà phố 2 lầu mặt tiền 6m mang vẻ đẹp bên ngoài khỏe khoắn, vững chắc với thời gian, mẫu nhà này đang là sự lựa chọn của rất nhiều hộ gia đình nếu có diện tích phù hợp. Với ưu điểm phần kiến trúc đơn giản, thông thoáng, gọn gàng hơn những mẫu thiết kế khác nên mẫu nhà phố 2 lầu mặt tiền 6m đang là sự lựa chọn thông thái vừa đẹp vừa đầy đủ công năng.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    1.10 Nhà phố 2 lầu mặt tiền 7m

    Nhà phố 2 lầu mặt tiền 7m được thiết kế hài hòa, đẹp mắt. Mẫu thiết kế này được tsử dụng tông màu tươi sáng với gam màu trắng chủ đạo càng tô thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà. Với một phòng khách được ưu ái nhất về diện tích nhà phố 2 lầu mặt tiền 7m với chiều ngang rộng rãi sẽ vô cùng bắt mắt nếu phòng khách được trang trí thêm cây xanh, và dùng cửa kính ngăn cách.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    1.11 Nhà phố 2 lầu mặt tiền 8m

    Nhà phố 2 lầu mặt tiền 8m với diện tích vừa phải nhưng ngôi nhà này được thiết kế hoàn toàn thông thoáng không có cảm giác bí bách, trật trội. Với một phòng khách vừa phải được thiết kế với bộ bàn ghế salon màu trắng sữa mặt kính sang trọng. Vách ngăn màu sáng giữa phòng khách và phòng ăn càng mở ra một không gian thông thoáng cho căn nhà của bạn.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    1.12 Nhà phố 2 lầu tân cổ điển

    Nhà phố 2 lầu tân cổ điển mang vẻ đẹp ấn tượng qua điểm nhấn là kiểu mái hình chóp tam giác, phần mái được nâng cao khiến cho ngôi nhà trở lên thông thoáng, thu hút mọi ánh nhìn của bất cứ ai trên đường. Nó vừa mang vẻ hiện đại sắc sảo vừa tinh tế uy nghi.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    1.13 Nhà phố 2 lầu 2 mặt tiền

    Nhà phố 2 lầu 2 mặt tiền đây là diện tích lý tưởng để thiết kế căn nhà trong mơ đảm bảo vô cùng thông thoáng và giàu ánh sáng tự nhiên. Không gian bên trong vô cùng rộng rãi bạn hoàn toàn có thể trang hoàng bằng những nội thất gỗ tự nhiên sang trọng làm toát lên đẳng cấp của gia chủ.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    1.14 Nhà phố 2 lầu kết hợp kinh doanh

    Nhà phố 2 lầu kết hợp kinh doanh vô cùng thịnh hành bởi nó kết hợp nhiều công năng, vừa đảm bảo lịch sự trang trọng không gian riêng đón khách, vẫn có thể bán hàng mà không ảnh hưởng tới diện tích sử dụng. Bạn có thể tích hhopwj phòng bếp ở tầng trệt và phòng khách ở tầng 2.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    1.15 Nhà phố 2 lầu kiểu Pháp

    Nhà phố 2 lầu kiểu pháp với kết cấu chắc chắn vừa cổ điển vừa hiện đại  đang làm mưa làm gió trên thị trường, bởi nó không chỉ có diện tích sử dụng rộng rãi mà còn đẹp hiện đại pha chút dư vị cổ điển khẳng định vị thế cảu gia chủ.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    1.16 Nhà phố 2 lầu có gara

    Nhà phố 2 lầu có gara thuận tiện để xe oto vì vậy nhà được thiết  kế đặc biệt tùy vào diện tích mà để phòng ăn ở lầu trệt, phòng khách với ban công thông thoáng ở tầng 2.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    1.17 Nhà phố 2 lầu 5x20m

    Nhà phố 2 lầu 5x20m đề cao sự thông thoáng và tiện nghi, diện tích chiều ngang khiêm tốn, còn chiều dài thoải mái, nên bạn hoàn toàn có thể bố trí phòng khách và phòng bếp ở lầu trệt. Tuy nhiên cần thiết kế thêm các đồ nội thất và sơn tường gam màu sáng, để gia tăng cảm giác rộng rãi và thông thoáng cho ngôi nhà.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    2. Tại sao nhà phố 2 lầu lại chưa ưa chuộng hiện nay?

    Khu vực phố xá thường đông dân cư diện tích nhà ở của nhiều người dân bị hạn chế, vì thế xây nhà phố 3 tầng sẽ tiết kiệm tối đa diện tích, quy hoạch gọn gàng, tận dụng tối đa không gian bên trên sân thượng, mở rộng them diện tích sinh hoạt cho mọi người trong gai đình, ban công tầng trên có thể đua ra vỉa hè tang diện tích sử dụng thực tế, bạn có thể tận dụng trồng them rau sach hoặc vài chậu hoa cây cảnh, tạo cảm thư thái gần gũi với thiên nhiên.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Bên cạnh đó một điểm đáng chú ý đó là chi phí xây dựng nhà phố 2 lầu không quá cao, vì thế nó giúp bạn tiết kiệm được một khoản để mua nội thất trong nhà. Hơn nữa nếu bạn chọn mẫu thiết kế càng đơn giản không cầu kì trang trí phức tạp, thì chi phí xây dựng sẽ giảm đi rất nhiều. Như vậy việc xây dựng nhà ở trở nên đơn giản hơn, không quá khó khăn đặc biệt với những người có thu nhập trung bình, hoặc vợ chồng trẻ mới ra ở riêng. Để có một căn nhà của riêng mình, thỏa sức sáng tạo, độc lập và tự do không quá khó phải không nào.

    Nhà ba tầng với diện tích xây dựng không quá rộng nhưng tối ưu hóa diện tích sử dụng tạo không gian rộng rãi và đầy đủ tiện nghi. Số tầng và chiều cao hợp lý phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng, nhà có trẻ nhỏ hoặc người già đều có thể bố trí phòng phù hợp, để không ảnh hưởng tới việc di chuyển và mức độ an toàn, tiện lợi khi đưa vào sử dụng. Với ba tầng thoáng đáng nhiều cửa sổ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, số lượng phòng phù hợp đáp ứng nhu cầu sử dụng của tất cả các thành viên trong gia đình.

     

     

    Thông thường với nhà phố 2 lầu mọi người sẽ có xu hướng đặt phòng khách và phòng ăn ở tầng một và xây các phòng ngủ, phòng làm việc tại tầng trên. Bạn hoàn toàn có thể kết hợp sân phơi và sân thượng ở phía trên cungftaoj sự thông thoáng, gọn gàng và thẩm mỹ cho ngôi nhà.

    Kiểu nhà ba tầng với hình khối lạ mắt cùng đa dạng các loại gạch trang trí và cây xanh bao quanh, hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống vô cùng trẻ trung, năng động và hiện đại cho gia đình bạn. Bạn hoàn toàn có thể cân nhắc lựa chọn  nhà ba tầng với thiết kế đơn giản kết hợp kính cường lực tăng độ thông thoáng, hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng.

    Hoặc nếu như bạn là người ưa phong cách cổ điển sang trọng thì mẫu nhà ba tầng với thiết kế trụ lớn và sơn phủ trắng, tay vịn cầu thang bằng gỗ tự nhiên, sẽ tạo cảm giác cứng cáp vững trãi, chắc chắn, uy nghi cho ngôi nhà, đây chắc hẳn sẽ là một lựa chọn cực kì hoàn hảo.

    Đó là những lý do tại sao nhà phố 2 lầu được ưa chuộng đến thế. Với hàng trăm các mẫu thiết kế độc và lạ về những ngôi nhà phố đẹp đang chờ các bạn khám phá để xây dựng cho gia đình của mình. Hãy cùng tham khảo và tìm đến cho gia đình mình một mẫu thiết kế ưng ý nhất nhé.

     

     

    3. Đánh giá ưu và nhược điểm của công trình nhà phố 2 lầu

    Ưu điểm của nhà phố 2 lầu. Với đặc điểm nhà phố 2 lầu thường có diện tích xây dựng không quá rộng, nhỏ và hẹp. Vì vậy nó thường có thiết kế khá đươn giản khồng quá cầu kì phức tạp, nên quá trình thi công diễn ra nhah chóng, tiết kiệm thời gian và tiền bạc và diện tích mặt sàn chủ yếu ở mức 80m2, giúp tiết kiệm tiền công và nguyên vật liệu.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Đặc trưng chi phí của nhà phố 2 lầu khi được xây dựng thường thấp hơn khá nhiều so với những căn biệt thự hoặc công trình xây dựng nhà chữ L, phù hợp với rất nhiều gia đình có điều kiện kinh tế trung bình, nhưng đáp ứng được nhu cầu sử dụng của mình. Nhờ có hệ thống móng cột tường vững chắc nên khả năng chịu lực khá tốt, bạn hoàn toàn có thể mở rộng cơi nới thêm ban công hoặc phục vụ, đáp ứng tốt nhu cầu xây chồng thêm tầng cho căn nhà khi cần thiết.

    Tuy nhiên công trình nhà phố 2 lầu cũng gặp phải một số hạn chế như: Điều dễ nhận thấy khi ta nhìn vào một thiết kế nhà phố 3 tầng thường là không có cửa sổ bên hông. Vì các mẫu nhà phố 2 lầu thường có đặc điểm diện tích đất nhỏ hẹp, mật độ xây dựng cao nên sẽ mọc san sát nhau trên một đoạn đường.  Vì vậy với đặc điểm này nhà phố 2 lầu sẽ không có không gian mở với những với những cửa sổ bên hông, điều đó sẽ làm cho ngôi nhà trở nên bị hạn chếb ánh sáng và gió tự nhiên, giảm bớt đi sự thông thoáng của ngôi nhà.

     

     

    Chúng ta cần xác định rõ nhà phố 2 lầu thường diện tích chiều ngang sẽ rất eo hẹp, vì vậy lối đi giữa các phòng hoặc các không gian thường nhỏ hẹp, vì thế các tầng phải xây cao mới có đủ không gian sống cho tất cả các thành viên trong gia đình vì thế nếu thiết kế không khoa học sẽ gây nhiều bất tiện và ảnh hưởng đến việc đi lại giữa các tầng gây khó khăn và phiền toái cho người già và trẻ nhỏ.

    Đó là những ưu nhược điểm mà chúng tôi muốn nhấn mạnh đến các bạn. Dĩ nhiên, ngoài những ưu điểm ai cũng biết ra thì việc biết trước những hạn chế để có thể tránh cũng sẽ rất tốt nếu các bạn khắc phục điều đó. Chính vì vậy hãy lưu ý những thông tin trên để trang bị cho gia đình mình những điều hoàn hảo nhất để tiến tới xây dựng hoàn thiện.

    4. Cách tính chi phí xây nhà phố 2 lầu hết bao nhiêu tiền?

    Chi phí xây dựng luôn là vấn đề nhận được nhiều sự quan tâm từ phía gia chủ, vì thế câu hỏi xây nhà phố 2 lầu hết khonagr bao nhiêu tiền đang được nhiều người tìm kiếm hiện nay. Nhà ba tầng một trệt, 2 lầu với chiều cao thích hợp đáp ứng không gian sống thoải mái, diện tích mặt sàn tối đa khoảng 80m2, sắp xếp các phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng làm việc, nhà vệ sinh… dễ dàng bố trí tích hợp nhiều công năng thuận tiện giữa các phòng luôn được các gia đình chú ý tới.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Tuy nhiên để đưa ra một mức giá cụ thể chi tiết và chính xác hoàn toàn thì còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Bởi lẽ giá xây dựng thực tế còn căn cứ vào diện tích xây dựng cụ thể của gia chủ, mẫu thiết kế cầu kì, phức tạp hay đơn giản, loại nguyên vật liệu khách hàng lựa chọn thuộc loại cao cấp hay bình dân.

    Cách tính diện tích xây dựng. Móng tính trung bình 50-70% diện tích mặt sàn. Trệt tính 100% đơn giá không bao gồm móng, vì phần móng tùy thuộc vào yêu cầu của gia chủ và vị trí của khu đất.Lầu 2,3 tính 100% giá. Mái tính 30% nếu lợp mái tôn, 50% nếu mái ngói, và 70-100% nếu gia chủ đổ bê tông kiên cố.

     

     

    Đơn giá xây dựng hoàn thiện trên 1m2. Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hòn hiện giao động từ 3,5-4,0 triệu/1m2. Chi phí xây dựng trọn gói tùy thuộc vào chất lượng loại vật tư chủ đầu tư lựa chọn: Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2. Vật tư khá: 6.000.000 đồng/m2. Vật tư tốt: 7.000.000 đồng/m2

    Lưu ý:  Đây là đơn giá phổ biến chỉ mang tính chất tham khảo. Khi đưa vào áp dụng còn tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện, thời điểm xây dựng….. sẽ có những giá khác nhau. Hay mỗi công ty sẽ có những bảng báo giá khác nhau tùy thuộc vào độ uy tín, thương hiệu của các công ty đó. Vì thế chỉ khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định.

    Thường những phần thô sẽ có mức giá dao động gần bằng nhau, khác biệt nhất là phần hoàn thiện bởi vì tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình mà các công ty đưa ra những phương án thi công xây dựng và trang trí nhà phố 2 lầu theo các phong cách phù hợp.

    5. Cách tìm kiếm đơn vị thiết kế phố 2 lầu uy tín, chất lượng

    Trên thị trường thiết kế và xây dựng nhà phố hiện nay có rất nhiều các đơn vị nhận thiết kế và thi công công trình nhà ở. Vậy phải làm sao để tìm được một công ty vừa có tầm vừa có tâm để giúp bạn thực hiện xây ngôi nhà mơ ước, tổ ấm bạn chi chút từng ngày để có được.

     

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Khi lựa chọn đơn vị thi công bạn cần chọ lựa những đươn vị có bề dày kinh nghiệm và các sản phẩm họ đã từng thi công trước đó. Từ đó đánh giá được quy mô cơ sở vật chất của công ty thiết kế xây dựng uy tín.  Công ty xây dựng cần phải có cấu trúc rõ ràng và đầy đủ với đội ngũ nhân lực dồi dào, đảm bảo hoàn thiện công trình nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ không làm mất thời gian cả hai bên. Thi công nhanh chóng, khoa học hệ thống tiến độ rõ ràng. Cơ sở vật chất quy mô phòng làm việc đáp ứng được yêu cầu.

    Nên chọn các đơn vị có đội ngũ kiến trúc sư giàu năng lực, dày dặn kinh nghiệm. Một công ty thiết kế chuyên nghiệp sẽ có đội ngũ nhân viên nhiệt tình, năng động, ham học hỏi và làm việc khoa học theo các giai đoạn, có khả năng sáng tạo và giải quyết những tình huống về kiến trúc, kỹ thuật theo nhu cầu của gia chủ đối với công trình.

     

     

    Lựa chọn công ty xây dựng uy tín làm việc khoa học rõ ràng mạch lạc có hợp đồng cụ thể, quy trình chuyên nghiệp: từng bước từ tư vấn đến thiết kế bản vẽ kĩ thuật, trapo đổi với gia chủ lên ý tưởng 2D 3D cho khách hàng dễ hình dung còn cần bổ sung hay chỉnh sửa theo yêu cầu. Chủ đầu tư cần nghiên cứu thật kĩ hợp đồng trước khi ký kết tránh những rắc rối phát sinh khi không rõ ràng.

    Công ty xây dựng uy tín sẽ có cấu trúc bộ hồ sơ  kĩ thuật thi công chuẩn chỉ, chu đáo bạn nên xem hồ sơ mẫu trước khi lựa chọn để đảm bảo an toàn và lựa chọn được đơn vị thi công ưng ý.

    Việc đánh giá chất lượng sản phẩm của công ty xây dựng qua các công trình đã hoàn thành và đi vào sử dụng thực tế, là vô cùng chính xác và cần thiết, để đặt niềm tin vào đơn vị xây dựng đó có an toàn uy tín và làm việc hiệu quả hay không.

    Và cuối cùng việc chắt lọc thông tin tìm đơn vị thi công đảm bảo chất lượng tiến độ và an toàn thì việc tìm được công ty xây dựng thi công với giá cả phù hợp là cực kì quan trọng, nó sẽ giúp bạn tiết kiệm khá nhiều chi phí để sắm sửa thêm nội thất trong nhà.

    Đó là những kinh nghiệm chúng tôi muốn gửi gắm đến các bạn trong quá trình tìm kiếm một nhà thầu uy tín cho gia đình mình. Như bên trên đã nói, ngoài việc tìm kiếm thông tin trên mạng xã hội thì việc chắt lọc thông tin góp ý từ bạn bè, người thân những người đã có kinh nghiệm trong xây dựng và thuê nhà thầu rồi là rất cần thiết. Điều đó sẽ giúp ích rất nhiều cho gia đình bạn sau này. Mỗi ngày chắt lọc thông tin thêm một chút, chắc chắn bạn sẽ có một dự án hoàn hảo cho ngôi nhà của mình.

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà phố 2 lầu 4x15m dành cho gia đình 4 người

    Hiện nay, mẫu nhà phố 2 lầu đang được nhiều gia chủ quan tâm. Đây cũng không phải kiểu nhà ở quá xa lạ tại các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.Hồ Chí Minh. Nếu như bạn đang sở hữu một mảnh đất có diện tích khoảng 60m2 với mặt tiền 4m thì việc thiết kế 2 lầu chính là sự lựa chọn hoàn hảo…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà phố 2 lầu 60m2 hiện đại với chi phí tiết kiệm

    Ở các khu vực thành phố hay dân cư đông đúc với sự hạn chế về diện tích nên các mẫu nhà phố thường được xây dựng với quy mô 2 lầu nhằm tăng thêm không gian sử dụng. Vậy nên, mẫu nhà phố 2 lầu diện tích 60m2 cũng được nhiều gia chủ quan tâm. Trong bài viết này, Xây…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Những mẫu thiết kế nhà 2 lầu 1 tum mái thái đẹp

    Có rất nhiều mẫu thiết kế nhà đẹp trên thị trường xây dựng ngày nay, tuy nhiên mẫu thiết kế nhà 2 lầu 1 tum mái thái vẫn chiếm được nhiều lòng yêu mến của mọi người. Mẫu thiết kế nhà 2 lầu 1 tum mái thái rất phù hợp với không gian của các thành viên trong gia…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà phố 2 lầu 5x15m phong cách sang chảnh hiện đại

    Ngoài ra nhà phố 2 lầu còn phục vụ với mục đích kinh doanh, nên mẫu nhà phố 2 lầu đang rất được quan tâm. Trong bài viết này của chúng tôi để giúp quý khách có được cái nhìn chân thực về mẫu nhà phố 2 lầu 5x15m sang chảnh hiện đại nhất trên thị trường…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Một số mẫu nhà phố 2 lầu 5×17 sang trọng được ưa chuộng

    Mẫu nhà phố 2 lầu 5×17 không còn xa lạ gì đối với mọi người bởi sự tiện lợi mà nó mang lại cho các gia đình. Nếu bạn đang tìm kiếm cho mình một nơi ở tiện nghi cũng như thỏa mái nhất thì mẫu nhà phố 2 lầu 5×17 làm một sự lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn cũng như gia đình…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Những mẫu nhà phố 2 lầu 1 tum đẹp được yêu thích hiện nay

    Hiện nay, mẫu nhà phố 2 lầu 1 tum với rất nhiều mẫu thiết kế đa dạng và phong phú là một sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai cặp vợ chồng mới cưới xây dựng tổ ấm hay những gia đình có nhiều thế hệ.

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Bỏ túi ngay những mẫu nhà phố 2 lầu 6x20m hot nhất hiện nay

    Hiện nay việc tìm kiếm cho mình một mẫu nhà phù hợp với sở thích cũng như các thành viên trong gia đình của mình không phải là việc dễ dàng. Nếu bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà với nhiều tiện nghi thì mẫu nhà phố 2 lầu 6x20m là một sự lựa chọn tuyệt với nhất dành…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà phố 2 lầu mặt tiền 7m mang lối kiến trúc hiện đại

    Mẫu nhà phố 2 lầu đang là mối quan tâm của rất nhiều chủ đầu tư. Với những ưu điểm nổi bật, những tiện ích mà ngôi nhà phố 2 lầu mang đến cho cuộc sống của những người sống ở khu vực thành phố đất chật người đông, dân cư đông đúc. Trong phạm vi bài viết này của chúng tôi xin được giới…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Những mẫu nhà phố 2 lầu mặt tiền 5m sang chảnh – hiện đại

    Trong bài viết này của chúng tôi để giúp quý khách có được cái nhìn rõ nét về mẫu nhà này chúng tôi xin được giới thiệu đến quý khách những mẫu nhà phố 2 lầu mặt tiền 5m sang chảnh hiện đại nhất trên thị trường xây dựng hiện nay.

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà phố 2 lầu mặt tiền 4m chi phí 800 triệu đồng

    Mẫu nhà phố 2 lầu mặt tiền 4m là mẫu nhà phố điển hình, hẹp chiều chiều ngang và có chiều sâu dài. Đây cũng là lý do để những mẫu nhà này luôn thu hút được đông đảo sự quan tâm. Cùng chiêm ngưỡng những mẫu nhà phố 2 lầu mặt tiền 4m được thiết kế như thế…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà phố 2 lầu 5x20m đẹp được lựa chọn nhiều trong năm

    Bài viết này của chúng tôi nhằm mục đích giải thích cho hành trình gây dựng vị thế của nhà phố và gợi ý một số mẫu nhà phố 2 lầu 5×20m được ưa chuộng nhất hiện nay.

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    15 mẫu nhà phố 2 lầu tân cổ điển được yêu thích nhất…

    Phong cách tân cổ điển bắt đầu từ thế kỉ XVIII đã thổi một làn gió hoàn toàn mới và ấn tượng đối với các lĩnh vực nghệ thuật. Ảnh hưởng nhiều nhất và lâu bền nhất của phong cách này có lẽ chính là kiến trúc bởi kiến trúc đã tái hiện hoàn hảo những…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà phố 2 lầu mái thái đẹp mang đến kiến trúc Độc Đáo

    Bản vẽ HD mẫu nhà phố 2 lầu mái thái đẹp mang đến kiến trúc Độc Đáo. Sự phát triển đô thị hóa đã làm nên cớn sóng về kiến trúc ở Việt Nam, hiện nay tình hình thi công – xây dựng nhà ở giá rẻ đáp ứng nhu cầu của nhiều người đang được gia tăng một…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Những mẫu nhà phố 2 lầu đẹp thịnh hành nhất 2023

    Mẫu nhà phố 2 lầu đẹp là mội trong những mẫu nhà được mọi người quan tâm rất nhiều trong thời đại phát triển ngày nay.Với kiến trúc hiện đại, bằng việc sử dụng mái hoặc mái bằng đã làm cho những mẫu nhà phố 2 lầu trở nên sang trọng hoặc tinh tế hơn.

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà phố 2 lầu mặt tiền 5m có 4 phòng ngủ

    Đến với Bình Chánh – Thành phố Hồ Chí Minh chắc hẳn nhiều người sẽ ngỡ ngàng với sự choáng ngợp của rất nhiều các ngôi nhà 2 lầu hiện đại. Mỗi thiết kế đều có những vẻ đẹp riêng để tạo nên một khu phố sang trọng và lộng lẫy. Tại đó, chúng tôi cũng đã thiết kế và xây…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà phố 4x14m 2 lầu đẹp phong cách Tân Cổ Điển

    Đối với những gia đình có diện tích nhà ở không quá lớn, chỉ tầm 4x14m thì kiểu dáng thiết kế nhà 2 lầu 4x14m là sự lựa chọn khá phù hợp. Chúng tôi xin được giới thiệu mẫu nhà phố 4x14m 2 lầu đẹp có 3 phòng ngủ phong cách Tân cổ điển xu hướng 2016 để các…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà phố 2 lầu 5x17m với nội thất đa tiện nghi

    Đối với khu vực thành phố thì những ngôi nhà phố 2 lầu 5x17m luôn được ưu ái. Với những ưu điểm riêng của nó mà phong cách thiết kế này đã dần trở thành trào lưu mới hiện nay. Trong bài viết hôm nay, chúng tôi xin giới thiệu nhà phố 2 lầu 5x17m với nội thất đa tiện…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà phố 2 lầu 5x18m có 3 phòng ngủ tại TP.HCM

    Ngày nay, những ngôi nhà được thiết kế theo lối kiến trúc sinh thái kết hợp với ánh sáng tự nhiên tối ưu đang được nhiều người ưa chuộng. Trong bài viết hôm nay, chúng tôi xin được giới thiệu đến các bạn mẫu nhà phố 2 lầu 5x18m có 3 phòng ngủ và ban công thoáng rộng…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà phố 2 lầu mái lệch 6.5x17m phong cách hiện đại

    Trong bài viết hôm nay, chúng tôi xin được giới thiệu đến các bạn nhà phố 2 lầu đẹp 6.5x17m mái lệch phong cách hiện đại tại Cần Thơ của gia đình anh Lê Hồng Phúc. Hãy cùng tìm hiểu và trải nghiệm nhé!

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu biệt thự nhà phố 2 lầu đẹp trên diện tích 9x12m

    Cấu trúc mái ngói với thiết kế hiện đại được nhiều chủ nhà ưa chuộng vì tính thẩm mỹ và chức năng hoàn thiện. Đối với thiết kế này, chúng tôi cung cấp cho khách hàng của chúng tôi một gợi ý để mẫu biệt thự nhà phố 2 lầu đẹp trên diện tích 9x12m với một không…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà phố 2 lầu 4 phòng ngủ diện tích 5x15m2

    Hiện nay, nhiều chủ nhà có cơ hội sở hữu quỹ đất với diện tích ngang hạn chế nhưng lợi thế về độ sâu trải dài. Do đó, để tạo ra một ngôi nhà đảm bảo cả sự thông thoáng, rộng rãi và đáp ứng nhu cầu của người dùng là điều mà nhiều người quan tâm tìm kiếm. Do đó,…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà đẹp 5x16m 2 lầu dành cho gia đình 4 thành viên

    Đối với các gia đình có ít thành viên, một không gian đầy đủ nhưng vẫn đáp ứng sự tiện nghi và tạo đẳng cấp là lựa chọn hàng đầu. Chúng tôi xin giới thiệu với bạn mẫu nhà đẹp 5x16m 2 lầu, không gian này sẽ mang đến sự thoải mái và thích thú cho…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu 4x16m tại Đà Nẵng

    “Nhà” vừa là chốn để cư ngụ, vừa là nơi vun vén hạnh phúc gia đình. Chính vì thế mà đã có rất nhiều khách hàng tìm đến chúng tôi nhờ tư vấn để có thể xây dựng nên một ngôi nhà vừa khang trang vừa đủ ấm áp. Nắm bắt được mong muốn sở…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà phố 2 lầu mặt tiền 5m đáp ứng đầy đủ công năng

    Mẫu nhà phố 2 lầu mặt tiền 5m. Theo đúng xu thế xây dựng nhà ở hiện nay, hầu hết ai cũng mong cầu một không gian hiện đại, sang trọng, vừa thể hiện được cá tính vừa phải mang một dấu ấn riêng biệt.

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà phố 2 lầu mái thái đẹp mặt tiền 4,5 mét

    Những ai đang mong muốn sở hữu một ngôi nhà vừa mang nét hiện đại, sang trọng vừa có chút hoài cổ, truyền thống thì có thể tham khảo mẫu nhà phố 2 lầu mái thái với diện tích 4,5m, bản thiết kế này sẽ vẽ ra một không gian ấn tượng, sự giao thoa giữa hai phong cách nhưng vẫn đầy hấp dẫn…

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà phố 2 lầu đẹp hiện đại với quy mô nhỏ 5,8×5,9m2

     Với diện tích đất gần như vuông vức, khá hạn chế quy mô 5,8×5,9m2. Chúng tôi xin giới thiệu đến các bạn mẫu nhà phố 2 lầu đẹp hiện đại với quy mô nhỏ “hợp thời”, sang trọng và đẳng cấp giúp quý khách hàng có nhu cầu tham khảo.

    Xem chi tiết

    Mẫu nhà đẹp 2 lầu sân thượng

    Mẫu nhà phố 2 lầu 2 mặt tiền đẹp mang phong cách Hiện Đại

    Mẫu nhà phố 2 lầu 2 mặt tiền sau đây, hy vọng sẽ là gợi ý thích hợp cho khách hàng quan tâm. Mẫu nhà đẹp mới nhất được xây dựng trên diện tích 3,5 x 16m có 2 mặt tiền, đối với mẫu nhà phố đẹp này chúng tôi có 2 phương án được đưa ra, tùy theo sở…

    Trang 1/1

    Các mẫu nhà phố 2 lầu đẹp mang phong cách hiện đại mặt tiền 4m, 5m, 6m, 7m, 8m. Tư vấn thiết kế nhà phố 2 lầu mái thái, mái bằng, mái lệch tiết kiệm chi phí nhất.

  • Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưa chuộng

    800 Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp Mới Được Ưa Chuộng Nhất Hiện Nay

    Mọi người vẫn có câu, có một nơi để trở về đó là nhà. Ngoài công năng chính là cung cấp không gian sống thì nhà còn là nơi nuôi dưỡng tình cảm, kết nối các thành viên trong gia đình. Vì vậy, việc lựa chọn mẫu nhà sao cho phù hợp đang được rất nhiều người quan tâm. Nhà cấp 4 hiện đang là ứng cử viên sáng giá được các gia đình ở vùng nông thôn hay ngoại ô thành phố đặc biệt ưa chuộng. Hãy cùng chúng mình tìm hiểu chi tiết về loại hình nhà cấp 4 phổ biến hiện nay!

    Nhà cấp 4 là gì?

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Theo như khái niệm truyền thống nhà cấp 4 được hiểu là loại nhà có kiến trúc tương đối đơn giản. Có khả năng chịu lực rất tốt cùng với cấu trúc bền vững, tạo nên sự chắc chắn cho ngôi nhà trước những biến đổi về thời tiết. Những vật liệu chủ yếu để tạo nên nhà cấp 4 có thể bằng gỗ bằng gạch hay bằng kính. Sử dụng tường xây bao quanh để làm hàng rào.

    Chất liệu để xây dựng phần mái của nhà cấp 4 thường được dùng dùng bằng ngói hay những tấm tấm lợp bằng vật liệu xi măng. Ngoài ra có những ngôi nhà cấp bốn còn được lớp bằng những vật dụng thô sơ như rơm rạ, tre nứa hay bằng gỗ. Thời gian sử dụng có thể kéo dài lên tới 30 năm.

    Bạn đang đọc: 1000+ Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp Mới Được Ưa Chuộng Nhất Hiện Nay

    Nhà cấp 4 văn minh theo Thông tư số 03/2016 / TT-BXD của nhà nước lao lý đơn cử về phân cấp khu công trình địa thế căn cứ theo kiến trúc, năng lực chịu lực tối đa của từng khu công trình. Nhà cấp 4 văn minh là những căn nhà với chiều cao 1 tầng, diện tích quy hoạnh sử dụng tối đa không quá 100 mét vuông .

    Những đặc điểm vượt trội của ngôi nhà cấp 4

    Nhà cấp 4 là một kiểu nhà nổi bật của dân cư Nước Ta, với rất nhiều phong cách thiết kế khác nhau mang tới những công suất sử dụng ảnh tư việt. Tuy nhiên nhà cấp 4 đều có những đặc thù cơ bản như sau :

    Thời gian xây dựng nhanh chóng

    Các mẫu nhà cấp 4 được phong cách thiết kế theo phong thái đơn thuần nên thời hạn thiết kế cũng được rút ngắn tối đa và năng lực đưa vào sử dụng khu công trình nhanh gọn. Đây là một trong những đặc thù điển hình nổi bật nhất của nhà cấp 4 .

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Chi phí xây dựng hợp lý

    Tùy vào từng mẫu nhà phong cách thiết kế cấp 4 mà kinh phí đầu tư kiến thiết xây dựng cũng sẽ có một sự giao động nhất định. Tuy nhiên hầu hết những mẫu nhà cấp 4 có ngân sách thiết kế xây dựng hài hòa và hợp lý, hầu hết đều tương thích với mức kinh tế tài chính được cho phép của những mái ấm gia đình Việt .

    Kiến trúc đơn giản

    Nhà cấp 4 với lối kiến trúc tương đối đơn thuần, với thiết kế thế mang đậm chất Nước Ta và không quá cầu kỳ mà vẫn bảo vệ được sự sự bền vững và kiên cố, vững chắc và mang tính thẩm mỹ và nghệ thuật cao. Với mỗi kiến trúc phong cách thiết kế khác nhau sẽ tạo nên phong thái sống riêng cho gia chủ .

    Thiết kế đa dạng

    Tuy có kiến trúc đơn thuần những phong thái phong cách thiết kế của nhà cấp 4 vô cùng phong phú, biến tấu linh động theo nhu yếu của gia chủ. Từ phong thái thuần Châu Á Thái Bình Dương mộc mạc, cho tới Châu Âu sang trọng và quý phái cổ xưa, đều được phong cách thiết kế theo quy chuẩn của khu công trình nhà cấp 4. Tuy có phong cách thiết kế phong phú nhưng vấn bảo vệ bảo sự hòa giải và kết nối xuyên suốt với nền văn hóa truyền thống truyền thống cuội nguồn của Nước Ta .

    Vật liệu xây dựng dễ tìm

    Nguyên vật liệu để kiến thiết xây dựng nên một nhà cấp 4 đẹp thường không quá cầu kỳ, chỉ sử dụng những vật tư tương đối đơn thuần, sẵn có. Tuy nhiên vẫn bảo vệ độ bền tối đa khi sử dụng và sự bảo đảm an toàn tuyệt đối cho người dùng .

    Phân loại các ngôi nhà cấp 4 trên thị trường hiện nay

    Khi nghe tới cụm từ nhà cấp 4 thường tất cả chúng ta sẽ liên tưởng tới sự đơn thuần, dân giã. Tuy nhiên với sự tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ của kiến trúc cùng thị hiếu của con người, nhà cấp bốn ngày này vô cùng phong phú về mẫu mã và phong cách thiết kế. Cụ thể nhà cấp 4 được phân loại như sau :

    Theo kiểu dáng

    Nhà cấp 4 mái bằng

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Những mẫu nhà cấp 4 đẹp với phong cách thiết kế mái bằng thường được kiến thiết xây dựng với vật tư đa phần là bê tông cốt thép, có năng lực chịu lực tốt, độ bền cực cao. Vì vậy tuổi thọ sử dụng của những ngôi nhà ngang cấp 4 mái bằng được nhìn nhận là tiêu biểu vượt trội hơn nhiều so với những loại quy mô phong cách thiết kế khác. Ngoài ra vẫn bảo vệ được tính thẩm mỹ và nghệ thuật vượt thời hạn, tương thích với khoảng trống sống của mọi mái ấm gia đình .

    Nhà cấp 4 mái Thái

    Nhà cấp 4 mái thái là mẫu nhà phổ cập nhất ở nước ta được rất nhiều mái ấm gia đình yêu thích sử dụng. Ưu điểm điển hình nổi bật bật của mẫu nhà này là phong cách thiết kế dạng mái thái với năng lực chống nóng, chống ẩm cực tốt. Ngoài ra với độ dốc tương đối lớn của mái giúp cho ngôi nhà thoát nước hữu hiệu khi trời mưa to, giảm thiểu tối đa thực trạng ứ đọng nước trên mái .

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Các loại mái thái sử dụng để lợp nhà cấp 4 phong phú về mẫu mã độc lạ như mái giả đá, mái sóng nhỏ, mái ngói hay mái giật cấp. Trong đó đó là mái ngói cái là loại lại được sử dụng phổ cập tối thiểu ở Nước Ta. Những phong cách thiết kế nhà cấp 4 mái thái thường cao cho ngôi nhà một phong thái cách cách tân tiến, tươi tắn, năng động .

    Nhà cấp 4 gác lửng

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Đây là mẫu nhà cấp 4 có lẽ đã quá quen thuộc với nhiều người. Nhà được thiết kế máy ngắn giúp ăn gian diện tích sử dụng và tăng không gian sống, không gian sinh hoạt cho mọi người trong gia đình. Nhà cấp 4 với thiết kế gác lửng được mọi người đánh giá cao bởi hình thức độc đáo, tối ưu công năng sử dụng và có thể biến tấu gác lửng đa dạng sao cho phù hợp với nhu cầu của mỗi người.

    Nhà cấp 4 mái lệch

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Nhà cấp 4 mái lệch là một sự lựa chọn tuyệt vời với những ai yêu quý sự phá cách và độc lạ cho khoảng trống sống của mình. Với nhà cấp 4 mái lệch sẽ có phần máy cải cách vô cùng mới lạ và đẹp mắt. Không chỉ mang đến vẻ đẹp đập độc lạ bên ngoài mà còn chứa rất nhiều công suất tiện ích trong thiết kế xây dựng. Ví dụ như nước mưa trên mái sẽ được thoát thuận tiện, tránh thực trạng gây ứ đọng và hạn chế tối đa hấp thụ nhiệt năng vào nhà .

    Nhà cấp 4 kết hợp sân vườn

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Nếu gia đình bạn nuôi thú cưng hay có em bé thì việc kết hợp sân vườn hay gara ô tô cô là một lựa chọn hoàn hảo,Đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt của đa số các gia đình.  Đây là một mẫu nhà Lý Tưởng được sử dụng phổ biến tại các khu vực ngoại thành hay những nơi có diện tích rộng. Kiểu nhà cấp 4 đẹp với thiết kế kết hợp cùng sân vườn được các chuyên gia đánh giá cao bởi vẻ đẹp đơn giản, tinh tế nhưng vô cùng gần gũi với con người.

    Những mẫu nhà phong cách thiết kế phối hợp cùng sân vườn thường được phong cách thiết kế theo những phong thái khác nhau từ châu Âu cho tới cổ xưa, tân cổ xưa hay văn minh .. Tuy vậy nó vẫn mang một nét đặc trưng riêng của khoảng trống sống đậm chất Nước Ta .

    Nhà cấp 4 hình chữ L

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L đang là một trong những thiết kế kiến trúc chúc được ưa chuộng nhất hiện nay phù hợp với cả những vùng nông thôn hay những gia chủ yêu thích phong cách biệt thự vườn. Mẫu nhà cấp 4 đẹp chữ L không chỉ mang đến nét đẹp độc đáo từ bên ngoài nhìn vào mà việc phân chia công năng trong ngôi nhà cũng rất dễ dàng. Đáp ứng tối đa mọi điều kiện sinh hoạt cũng như không gian thư giãn thoải mái cho cả gia đình.

    Theo phong cách

    Nhà cấp 4 với thiết kế Châu Âu

    Những quy hoạch nhà cấp 4 theo phong cách châu Âu là sự kết hợp hài hòa và chuẩn xác của các kiến trúc châu Âu cũ. Kèm theo phong cách thiết kế là những tiện nghi và tính năng hiện đại đại mà những gia đình ưa chuộng sử dụng.

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Những ngôi nhà được phong cách thiết kế theo phong thái đặc trưng của Châu Âu sẽ bộc lộ được nét điệu đàng và sang trọng và quý phái đến từ lối kiến trúc độc lạ. Túi có rất nhiều mẫu mã và size khác nhau. Tuy nhiên nhìn chung sơ đồ nhà cấp 4 được phong cách thiết kế theo phong thái châu Âu thường có sàn bên trong tương đối lớn, tương thích với công suất sử dụng của nhiều mái ấm gia đình .

    Nhà cấp 4 kiểu Nhật

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Nhật Bản là một quốc gia đã làm chủ được nghệ thuật và thẩm mỹ tích hợp thuần thục giữa công nghệ tiên tiến cùng lối sống tiên tiến và phát triển với truyền thống lịch sử truyền thống. Với bề dày truyền thống lịch sử văn hóa truyền thống độc lạ, lối phong cách thiết kế nhà đặc trưng có niên đại lên tới hơn 30.000 năm. Đây cũng được xem là một trong những nguyên do chính mà những phong cách thiết kế nhà cấp 4 kiểu Nhật lại được trực giác mái ấm gia đình Nước Ta yêu dấu đến như vậy .

    Nhà cấp 4 kiểu Pháp

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Kiến trúc Pháp là một nét gì đó mang Phong cách độc đáo, cuốn hút mang tới những nét đặc trưng riêng biệt không hòa lẫn với bất kỳ một loại kiến trúc nào. Những thiết kế nhà cấp 4 kiểu Pháp thường có ngoại thất không đối xứng kết hợp cùng những thuộc tính trang trí bắt mắt, cổ điển nhưng vô cùng thu hút.

    Nhà cấp 4 nông thôn

    Những mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn thường có diện tích quy hoạnh nhỏ với phong cách thiết kế đặc trưng hình chữ nhật. công suất Bên trong khoảng trống hoạt động và sinh hoạt được phân loại hài hòa và hợp lý, phân phối nhu yếu của người sử dụng. Phần mái cũng được phong cách thiết kế theo phong thái đơn thuần, mẫu nhà này thường được làm mái bằng và lợp tôn. Tuy nhiên với phong thái tân tiến như ngày này, nhiều mái ấm gia đình lựa chọn phong cách thiết kế sử dụng máy ngói lợp, vừa tăng độ bền, tăng năng lực chống nóng hiệu suất cao và mang lại nghệ thuật và thẩm mỹ cho ngôi nhà .

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Mức ngân sách để thiết kế xây dựng nhà cấp 4 nông thôn thường khá thấp, tương thích với ví tiền và nguồn thu nhập của những người dân ở vùng nông thôn. Ngoài ra đây cũng là một mẫu nhà lý tưởng dành cho những mái ấm gia đình có hai đến ba thế hệ cùng chung sống .

    Theo diện tích

    Nhà cấp 4 theo diện tích 5×20m

    Với diện tích trên những mẫu nhà này thường được thiết kế theo hình dáng nhà ống để tận dụng tối đa chiều dài của ngôi nhà cũng như công năng sử dụng. Mẫu nhà cấp 4 này phù hợp cho những gia đình có tối đa 5 tới 6 thành viên. Tuy nhiên cần lưu ý phân chia không gian các phòng sao cho hợp lý. Để có thể tận dụng tối đa kiểu dáng của ngôi nhà để có được một môi trường sống thoải mái nhất cho cả gia đình.

    Nhà cấp 4 theo diện tích 5×12m

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Đây là mẫu nhà có chiều dài tương đối hạn chế, hoàn toàn có thể sẽ gây ra những trở ngại nhất định trong khoảng trống hoạt động và sinh hoạt mái ấm gia đình. Diện tích này cung ứng tự do khoảng trống sinh sống cho mái ấm gia đình có 3 thành viên. Ngoài ra, phong cách thiết kế này cũng rất tương thích với những cặp vợ chồng mới cưới hãy cả với những người độc thân .

    Nhà cấp 4 theo diện tích 5×15m

    Ở những thành phố lớn nơi quỹ đất có phần hạn chế, chật hẹp thì mẫu nhà cấp 4 đẹp với diện tích 5 x 15m tương đối phổ biến. Với thiết kế không gian trên phù hợp với những gia đình có từ 3 tới 4 thành viên cùng sinh sống. kiến trúc nhà rất có khả năng được điều chỉnh theo nhu cầu cũng như sở thích đặc biệt của cá nhân gia chủ. Tuy nhiên với những mẫu nhà như thế này phong cách hiện đại và tối giản luôn được ốc các gia đình ưa chuộng.

    Nhà cấp 4 theo diện tích 6×20m

    Với tổng diện tích quy hoạnh lên tới 120 mét vuông sẽ phân phối rất đầy đủ mọi nhu yếu hoạt động và sinh hoạt của những thành viên trong mái ấm gia đình, bảo vệ khoảng trống sống thoáng đãng, tự do. Diện tích trên tương thích với những mái ấm gia đình có đông thành viên. Việc phân bổ những phòng hay công suất sử dụng cũng vô cùng thuận tiện. Mặc dù có đông thành viên cùng sinh sống với nhau nhưng vẫn bảo vệ được tính do của mỗi người .

    Theo công năng

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ

    Nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ là sự lựa chọn tuyệt vời và hoàn hảo nhất dành cho những mái ấm gia đình từ 3 tới 4 thành viên. Nếu mái ấm gia đình bạn có đông thành viên thì nên xem xét tới những phong cách thiết kế có số lượng phòng ngủ nhiều hơn để cung ứng nhu yếu sử dụng. Như vậy sẽ bảo vệ được quyền riêng tư cũng như sự thư giãn giải trí nhất định cho những thành viên trong mái ấm gia đình, tránh bị làm phiền khi không thiết yếu .

    Nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ

    Những ngôi nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ sẽ mang lại sự cân đối và tính năng sử dụng linh hoạt cho mọi người. Thiết kế 3 phòng ngủ phù hợp với  những gia đình có 4 tới 5 thành viên. Nếu gia đình bao gồm vợ chồng cùng hai đứa con thì mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ là một sự lựa chọn không thể nào tuyệt vời hơn.

    Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ

    Khi nói về công suất sử dụng của nhà cấp 4, thì bốn phòng ngủ là số lượng lớn nhất thường được sử dụng cho mẫu nhà này. Mẫu nhà này chiếm khá nhiều khoảng trống và thích hợp cho những mái ấm gia đình có đông thành viên, đặc biệt quan trọng là những mái ấm gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống với nhau dưới một mái nhà .

    Tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất, thịnh hành nhất hiện nay

    Nhà cấp 4 đang là xu hướng xây dựng nhà ở của nhiều hộ gia đình hiện nay. Bởi những kiến trúc tương đối đơn giản nhưng thiết kế kiểu dáng lại vô cùng đa dạng.  Dưới đây là những mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất hiện nay được rất nhiều người khi yêu thích xây dựng.

    Nhà cấp 4 mái bằng kết hợp sân thượng

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Với ưu điểm chống nắng chống dột cực tốt, mẫu nhà cấp 4 mái bằng phối hợp sân thượng vừa được yêu dấu bởi phong cách thiết kế văn minh đại thích mắt mà việc phân chia những phòng lại rất phong phú và đa dạng. Hiện nay xu thế phong cách thiết kế nhà mái bằng cấp 4 tích hợp cùng sân thượng giúp gia chủ tối ưu được rất nhiều công suất tiện ích. Đồng thời góp thêm phần tạo nên khoảng trống sống tân tiến, thư thái .

    Nhà cấp 4 mái Thái

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái làm mẫu phong cách thiết kế được nhiều mái ấm gia đình Nước Ta lựa chọn nhất một với những ưu điểm tiêu biểu vượt trội là chống nóng và chống ẩm cực tốt. Ngoài ra nhà cấp 4 mái thái còn làm toát lên tổng thể và toàn diện của một ngôi nhà văn minh đại, hài hòa. Làm điển hình nổi bật lên sở trường thích nghi của từng mái ấm gia đình theo những phong cách thiết kế riêng .

    Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L, chữ U truyền thống

    Đây là một trong những mẫu nhà cấp 4 Truyền thống được rất nhiều mái ấm gia đình lựa chọn kiến thiết xây dựng. Với phong cách thiết kế hình chữ L hai chữ U hoàn toàn có thể giúp ăn gian diện tích quy hoạnh, làm cho khoảng trống nhà bạn trông rộng hơn, thoáng đãng hơn. Đặc biệt với mẫu nhà này bạn hoàn toàn có thể phong cách thiết kế sắp xếp thêm một vài phòng ngủ đồng thời vẫn giữ được khoảng chừng sân hè yên tĩnh, thoáng mát cho ngôi nhà .

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng

    Mẫu nhà này gần như được xem là một ý tưởng vĩ đại của những kiến trúc sư, giúp xử lý nhu yếu lan rộng ra thêm diện tích quy hoạnh cho mái ấm gia đình có những mái ấm gia đình có khoảng trống chật hẹp. Đồng thời tạo điểm nhấn cho ngôi nhà với phong thái biến tấu lạ mắt, thời thượng, rất tương thích với thế hệ mái ấm gia đình trẻ lúc bấy giờ .

    Mẫu nhà cấp 4 với thiết kế Châu Âu hiện đại

    Có thể nói xu hướng kiến trúc của Châu Âu hiện đang ngày càng ảnh hưởng và được ứng dụng rộng rãi. Điều này thể hiện rõ nét thông quan những thiết kế xây dựng của Việt Nam trong những năm gần đây. Với những nét cách tính độc đáo từ kiến trúc phương Tây các mẫu nhà cấp 4 hiện đại mới lạ, đẹp mắt đã ra đời mang tới những cảm hứng độc đáo trong kiến trúc Việt. Những thiết kế châu Âu được cải biên và biến tấu linh hoạt nhưng vẫn hài hòa với phong cách của nước mình.

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Mẫu nhà cấp 4 có sân vườn hay chỗ để gara ô tô

    Mẫu nhà cấp 4 có sân vườn hay gara xe hơi với phong cách thiết kế vô cùng thích mắt, hòa mình với vạn vật thiên nhiên, dành cho những ai muốn tránh đời sống khói bụi thành phố. Tuy nhiên để kiến thiết xây dựng mẫu nhà này cần có khoảng chừng sân vườn rộng tương đối với tổng diện tích quy hoạnh của nhà. Với mẫu nhà này thường có những cảnh sắc sinh động phối hợp với ao hồ thích mắt, tử vi & phong thủy .

    Bí quyết thiết kế mặt dựng những ngôi nhà cấp 4 đẹp

    Được sở hữu bản thiết kế mặt dựng nhà cấp 4 đẹp là một điều mà bất kỳ người chủ nhà nào cũng mong muốn. Nếu bạn hiện đang sở hữu một mảnh đất có diện tích rất rộng, và muốn thiết kế lên miếng đất đó một ngôi nhà cấp 4 có mặt tiền đẹp vậy thì bạn hãy cùng tham khảo qua một số bí quyết thiết kế mặt dựng nhà cấp 4 sau đây nhé.

    Nên ưu tiên lựa chọn thiết kế kiến trúc nhà cấp 4 có gác lửng

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Kiến trúc nhà có gác lửng sẽ giúp bạn tăng thêm phần diện tích quy hoạnh độ cao mà sẽ không phải tốn kém quá nhiều ngân sách so với những ngôi nhà cấp 4 thường thì khác .
    Tuy nhiên nếu xét về mặt cấu trúc hay công suất thì nó gần tựa như với cấu trúc của nhà hai tầng. Cho nên nếu bạn là người yêu thích phong cách thiết kế mặt dựng nhà cấp 4 đẹp thì hãy nhớ xem xét đến giải pháp xây thêm gác lửng cho căn nhà .

    Cố gắng tạo điểm nhấn cho mặt tiền

    Đôi lúc chúng ta không cần phải quá cầu kỳ mà chỉ cần tạo được một vài điểm nhấn là sẽ góp phần giúp bạn tạo nên vẻ đẹp riêng trong thiết kế mặt dựng nhà cấp 4 đẹp.

    Có thể kể đến vài chi tiết cụ thể như : Thêm đá ốp lát, sử dụng mái ngói có sắc tố điển hình nổi bật, hay trang trí với phào chỉ, chọn loại cửa mái phong cách thiết kế theo khung vòm cong, hoặc trồng những cây xanh, … Tất cả những điều tuy tưởng chừng đơn thuần này lại hoàn toàn có thể mang đến hiệu suất cao thẩm mỹ và nghệ thuật khá tốt cho căn nhà của bạn .

    Lưu ý lựa chọn kiểu nhà cấp 4 mái Thái cao cấp

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Xem thêm: #60 mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu (Tiết kiệm 99,9% chi phí)

    So với những phong cách thiết kế nhà cấp 4 mái bằng, kiểu nhà cấp 4 mái Thái có độ nghệ thuật và thẩm mỹ tiêu biểu vượt trội hơn hẳn. Mái Thái thường sẽ dốc hơn, vì thế tạo cảm xúc cho căn nhà trông cao và thanh thoát hơn hẳn .
    Ngoài ra, tất cả chúng ta cũng có nhiều sắc tố cùng những mẫu mã phong phú để lựa chọn phối hợp cho mái ngói, làm tôn lên sự sang chảnh của ngôi nhà cấp 4 .

    Cách chọn màu sắc

    Việc lựa chọn sắc tố phối hợp sao cho hài hoà, tinh xảo cũng giúp tạo nên ấn tượng đẹp cho mặt tiền của mỗi mẫu phong cách thiết kế nhà phố cấp 4 đẹp .
    Gia chủ hoàn toàn có thể chọn những gam màu sáng để làm màu chủ yếu cho sơn tường. Rồi lựa những vị trí như : cửa chính, mái nhà, hành lang cửa số để làm điểm nhấn sẽ tạo được sự tương phản mang lại hiệu ứng nghệ thuật và thẩm mỹ cao .
    Lưu ý là khi chọn sắc tố cho sân vườn, tường rào hay gara thì không nên chọn sắc tố quá điển hình nổi bật chính bới sẽ làm cho sắc tố của ngôi nhà bị ép chế đi .

     

    Lý do bạn nên lựa chọn thiết kế nhà cấp 4

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Các mẫu phong cách thiết kế nhà cấp 4 hiện đang rất được yêu thích ở nhiều hơn. Bởi đặc thù khoảng trống to lớn của nó cùng với tích hợp kiểu nhà sân vườn sẽ tạo một khoảng trống sống vô cùng lý tưởng .

    Hơn nữa các mẫu thiết kế nhà cấp 4 ngày nay có nhiều sáng tạo và mang đến cảm giác độc đáo hơn cho căn nhà. Đặc biệt đó sẽ nơi giúp bạn thư giãn, giảm stress sau một ngày làm việc mệt mỏi.

    Nhà cấp 4 không gian mở đẹp, thoáng đãng

    Với diện tích quy hoạnh đất khá thoáng đãng thì mẫu phong cách thiết kế nhà cấp 4 là lựa chọn tối ưu nhất, với việc sắp xếp nhiều hành lang cửa số, có thêm sân vườn và hiên chạy, … sẽ tạo nên khoảng trống rộng mở, trông thật thoáng mát .
    Đối với những gia chủ có tình yêu vạn vật thiên nhiên, hoa lá thì việc sắp xếp thêm sân vườn và hồ bơi cùng những hoa lá cây cảnh quanh nhà sẽ là một sáng tạo độc đáo rất tuyệt làm cho khoảng trống trở nên thật yên bình, đơn giản và giản dị mà mộc mạc trong chính căn nhà nhỏ xinh .

    Nhà cấp 4 vô cùng thuận tiện trong sinh hoạt

    Những ngôi nhà cấp 4 được phong cách thiết kế trên mặt sàn chung thế cho nên rất thuận tiện trong việc phong cách thiết kế những khoảng trống công dụng. Dãy hiên chạy trong căn nhà sẽ được phong cách thiết kế vừa bảo vệ tính xuyên suốt vừa giữ được sự riêng tư thiết yếu .
    Đối với những mái ấm gia đình có đông thành viên thì đây là khoảng trống lý tưởng mang lại sự ấm cúng và thân thiện cho những thành viên trong nhà .

    Đặc biệt đối với những gia đình có trẻ em, người già cũng nên sử dụng không gian của thiết kế nhà cấp 4 sẽ giúp mọi người trong nhà di chuyển an toàn và thuận tiện hơn, người lớn có thể dễ dàng quan sát và chăm sóc các bé nhỏ hơn.

    Chi phí thiết kế nhà cấp 4 là tương đối thấp

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Với lối phong cách thiết kế kiến trúc khoảng trống khá đơn thuần và không cầu kỳ, cho nên vì thế mẫu nhà cấp 4 sẽ tốn ít ngân sách cho phong cách thiết kế thiết kế rất tương thích với hầu hết những mái ấm gia đình từ nông thôn cho đến thành thị .
    Mức ngân sách cho một ngôi nhà cấp 4 không quá lớn, khoảng chừng từ 300 đến 700 triệu là bạn hoàn toàn có thể chiếm hữu ngay cho mình một mẫu phong cách thiết kế nhà cấp 4 vừa sang trọng và quý phái lại tinh xảo. Với mẫu nhà cấp 4 này cũng không có nhiều nhu yếu để phong cách thiết kế kiến trúc và đồ nội thất bên trong bên trong căn nhà, …
    Các kiểu mẫu nhà cấp 4 đẹp thường tương thích với đại đa số người Việt mình, đặc biệt quan trọng là những mái ấm gia đình ở vùng nông thôn có nhiều đất đai .

    Hướng dẫn tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 một cách chi tiết nhất

    Các mẫu nhà cấp 4 thường có mức kinh tế tài chính vừa phải, khá tương thích với nhu yếu của nhiều người. Dưới đây là những thông tin chúng tôi muốn gửi đến bạn đọc về cách tính ngân sách để những bạn có sự sẵn sàng chuẩn bị kỹ hơn trước khi thực thi thiết kế xây dựng .

    Chi phí xây dựng nhà cấp 4 có cao không?

    Mức chi phí cho việc thiết kế căn nhà cấp 4 sẽ bao gồm phần thiết kế kiến trúc và phần thiết kế nội thất, mỗi phần sẽ có sự thay đổi mức phí tùy vào các vị trí cũng như quy mô và diện tích của từng công trình.

    Đối với phần phong cách thiết kế bên mảng kiến trúc thì mức ngân sách sẽ xê dịch từ 200 k / mét vuông. Còn riêng bên phần phong cách thiết kế nội thất bên trong sẽ hoàn toàn có thể xê dịch ở mức từ 120 k – 150 k / mét vuông tùy theo mô hình khu công trình phong cách thiết kế mà mỗi người chọn .
    Ngoài ra những ngân sách khác như chi cho bên xây đắp thô và nhân công triển khai xong khu công trình phong cách thiết kế nhà cấp 4 đẹp thường có mức giá từ 3.200 k – 3.600 k / mét vuông trên một sàn .

    Phương pháp dự toán mức chi phí cho công trình xây dựng nhà cấp 4

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Nay hiện có ba chiêu thức dự trù CP kiến thiết xây dựng nhà cấp 4 chính được sử dụng gồm :

    • PA1: Tham khảo giá cả của một số thiết kế nhà cấp 4 tương tự để có thể ước lượng mức chi phí cho công trình của mình. Với việc sử dụng phương pháp này thường có sai số lớn, do chi phí thi công còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: diện tích công trình, hay phong cách thiết kế và sự thuận tiện,…dẫn đến tình trạng có sự chênh lệch về chi phí.
    • PA2: Áp dụng bóc tách tiên lượng: Tỷ lệ chính xác khi sử dụng phương pháp này rất cao do việc bóc tách từng hạng mục sẽ rất cụ thể, chi tiết.
    • PA3: Phương pháp khoán cho bên thiết kế, thi công rồi tính theo mét vuông. Phương án này được nhiều người lựa chọn do tính chất đơn giản nhưng độ chính xác lại gần như tuyệt đối.

    Cách tính chi phí cho công trình xây dựng nhà cấp 4

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Chi phí vật tư cho công trình xây dựng nhà cấp 4 sẽ bao gồm: các chi phí cho vật liệu như gạch ốp lát, cửa cổng, sàn nhà, đóng trần, sơn,…và còn cả CP nhân công hoàn thiện phần thô.

    • Những thiết bị và phụ tùng cho căn nhà như: đồ vật dụng bếp, các thiết bị vệ sinh, bản lề, mặt đá hoặc kính các loại,…
    • Phụ kiện trang trí trong căn nhà như: đèn điện chiếu sáng hay tranh ảnh,…
    • Một số phụ kiện khác: Mành rèm cửa và giấy dán tường,…
    • Chi đồ gỗ nội thất như: Bàn ghế hoặc giường tủ,…
    • Ngoài ra còn có các hạng mục khác theo yêu cầu riêng của gia chủ.

    * Cách tính ngân sách thiết kế xây dựng nhà cấp 4 theo công thức dựa vào thông số :
    + Phần kiến thiết xây dựng nền móng :

    • Thi công móng đơn: mức giá đã gồm trong đơn.
    • Thi công móng cọc: 30% diện tích trệt.
    • Thi công móng băng một phương: 50% diện tích trệt.
    • Thi công móng bằng 2 phương: 70% diện tích trệt.
    • Thi công móng bè: 100% diện tích trệt.

    + Phần sàn :

    • Diện tích xây dựng có mái che: 100% tầng 1,2,3.
    • Diện tích xây dựng không có mái che: 50% sân phơi, sân thượng.

    + Phần mái :

    • Mái tôn: 30%.
    • Mái ngói vì kèo sắt: 70%.
    • Nếu là mái ngói đổ bê tông cốt thép: 100%.

    + Sân trước và sân sau : 50 % .
    + Khu vực cầu thang : 100 % .
    Tổng chi phí thiết kế xây dựng = ngân sách móng cọc + ngân sách kiến thiết xây dựng phần thô và hoàn thành xong
    + C / T tính ngân sách xây đắp cọc và nền móng :
    = ( đơn giá x số lượng cọc x chiều dài cọc ) + phí kiến thiết cọc + ( Hệ số x diện tích quy hoạnh sàn x đơn giá )
    + C / T ngân sách xây thô và hoàn thành xong vật tư :
    = Tổng diện tích ( theo thông số ) x Đ / G .

    Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí xây dựng nhà cấp 4

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Để giúp bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm chi phí khoản ngân sách phong cách thiết kế và xây đắp cho khu công trình nhà cấp 4 thì cần quan tâm đến một vài điều sau .

    Nắm được diện tích xây dựng nhà cấp 4 đẹp

    Việc đo lường và thống kê sao cho thật kỹ lưỡng trước khi thực thi kiến thiết xây dựng một căn nhà là rất quan trọng, đặc biệt quan trọng về phần diện tích quy hoạnh mặt phẳng sao tương thích với nhu yếu sử dụng của từng thành viên trong nhà .

    Làm sao để vừa đáp ứng đầy đủ tiện ích lại có thể tối ưu được chi phí đầu tư cho chủ nhà, tránh lãng phí. Bạn nên cân nhắc việc bố trí cũng như thiết kế nhà cấp 4 một cách hài hòa, có đủ khu vực sân vườn, gara để xe và không gian sinh hoạt bên trong căn nhà,…

    Chọn phong cách thiết kế cho công trình nhà cấp 4

    Để có một ngôi nhà cấp 4 đẹp thì phải có những giải pháp phong cách thiết kế kiến trúc khoảng trống thật ấn tượng và tương thích. Việc lựa chọn hình thức càng đơn thuần sẽ giúp gia chủ tiết kiệm ngân sách và chi phí được khoản ngân sách góp vốn đầu tư nhiều hơn .
    Phong cách phong cách thiết kế kiến trúc tác động ảnh hưởng khá lớn đến mức ngân sách xây đắp khu công trình. Thường thì nếu theo phong thái văn minh sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí được nhiều chi chí hơn so với phong thái phong cách thiết kế cổ xưa hoặc tân cổ xưa .
    Do đó tùy theo điều kiện kèm theo nguồn kinh tế tài chính của từng mái ấm gia đình, mỗi gia chủ nên xem xét kỹ trước khi đưa ra sự lựa chọn cho phong thái phong cách thiết kế để có mẫu nhà cấp 4 đẹp và hợp ý nhất .

    Lưu ý khi lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng

    Tất cả các mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn đẹp ưu chuộng

    Trên thị trường cung ứng nguyên vật liệu lúc bấy giờ khá phong phú với nhiều gói có những mức giá không giống nhau để người mua thuận tiện xem xét và đưa ra sự lựa chọn .
    Ngoài ra còn tùy vào tình hình kinh tế tài chính của từng mái ấm gia đình để quyết định hành động xem nên lựa chọn vật tư xây đắp sao cho hài hòa và hợp lý nhất .
    Nếu những bạn muốn tối ưu mức ngân sách thiết kế nhất thì nên chọn gói nguyên vật liệu mà có chất lượng khá nhưng vẫn bảo vệ độ chắc như đinh về mặt cấu trúc cho khu công trình .

    Ưu tiên chọn những đơn vị thi công có độ uy tín cao và chuyên nghiệp

    Khi bạn chọn được một đơn vị chức năng thầu khu công trình xây nhà cấp 4 có nhiều kinh nghiệm tay nghề sẽ giúp tối ưu khoản kinh tế tài chính cho bạn. Đơn vị này phải biết cách sắp xếp và sắp xếp khoảng trống sao cho hài hòa và hợp lý. Đồng thời biết cách phối hợp những sắc tố trông thật hòa giải và tương thích với nguồn ngân sách của chủ nhà, cũng như theo sở trường thích nghi và đậm cá tính những thành viên trong mái ấm gia đình sẽ đem lại khu công trình hoàn thành xong đúng ý gia chủ .

    Lựa chọn đơn vị thi công uy tín và có trách nhiệm sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng thi công công trình và giúp bạn tiết kiệm nhiều chi phí đầu tư cho căn nhà cấp 4 lý tưởng của mình.

    Tuy nhiên nếu bạn đặt nặng yếu tố kinh tế tài chính quá mà bỏ lỡ phần chất lượng của khu công trình thì sẽ dẫn đến nhiều hậu quả xấu như : khu công trình kém chất lượng, dễ bị đổ vỡ, tường nhà nứt và tuổi thọ khu công trình thấp, … Vì vậy bạn nên xem xét kỹ trước khi chọn xem đơn vị chức năng nào xây đắp cho khu công trình nhà bạn để hoàn toàn có thể chiếm hữu một căn nhà cấp 4 đẹp mà chất lượng nhất .

    Kết luận

    Trên đây là những chia sẻ thú vị mà chúng tôi gửi tới bạn đọc, hy vọng sẽ giúp ích cho các bạn trong việc lựa chọn thiết kế mẫu nhà cấp 4 để sử dụng. Nếu các bạn đang có nhu cầu tìm hiểu về các mẫu thiết kế nhà cấp 4 thì đây sẽ là bài đọc rất có lợi cho bạn.

    CÔNG TY XÂY DỰNG PHÚ NGUYỄN
    Địa chỉ:     416 Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Phú Nhuận, TPHCM.
    VPĐD: 11A Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình, TPHCM.

    Đt 0988334641

  • Vẽ xin phép xây dựng Quận Gò Vấp giá rẻ

    XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG QUẬN GÒ VẤP HCM

    Công ty Phú Nguyễn miễn phí xin phép thiết kế tại gò vấp hcm

    Công Thức Tính Mật Độ Xây Dựng theo Quyết Định 56. tel:0988334641

    Nhập diện tích đất của bạn VD: 36

    GÒ VẤP là một quận thuộc nội thành của TPHCM.

     Gò Vấp được xem là một quận có tốc độ phát triển cao của Thành phố Hồ Chí Minh, quá trình đô thị hóa phát triển khá nhanh dẫn đến việc kiểm soát dựa trên những quy định về quản lý an toàn lại càng được quan tâm lớn tại quận . việc xin giấy phép xây dựng tại quận Gò Vấp cũng được kiểm định nghiêm ngặt vì vậy nhiều khi bạn không phải là người hanh thông quy định thì việc xin giấy phép sẽ rất khó khăn cho bạn.

    Chính từ những băn khoăn lo lắng của bạn. CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐO ĐẠC Phú Nguyễn với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xin giấy phép xây dựng tại TPHCM, dù bạn ở quận / huyện nào chúng tôi cũng có thể giúp bạn xin giấy phép một cách nhanh chóng mà vẫn đúng quy định pháp luật , đảm bảo đúng tiến độ thi công của bạn.

    xin giấy phép xây dựng Phú Nguyễn

    1.  Hồ sơ giấy phép xây dựng Quận Gò Vấp

    – Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu. Trường hợp xin cấp phép xây dựng tạm có thời hạn, trong đơn xin cấp phép xây dựng có thêm cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng.

    + Bản sao sổ đỏ ( sổ hồng) có công chứng : 02 bản.

    + Ảnh chụp hiện trạng (với công tình sửa chữa, cải tạo).

    + Bản vẽ thiết kế thể hiện vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng của công trình có pháp lý của kiến trúc

    sư và công ty thiết kế đúng theo quy định pháp lý

    + Giấy cam kết xây dựng an toàn cho công trình liền kề.

    + Giấy tháo dỡ công trình tạm.(xác nhận tại phường): 01 bản.

    2.  Thời Gian Xin Phép Xây Dựng Quận Gò Vấp

    – Đo vẽ: 2 ngày

    – Thụ lý ở quận: 20 ngày

    – Tổng cộng: 22 ngày

    Lệ phí cấp giấy phép xây dựng 75.000 đồng.

     

    Vẽ xin phép xây dựng Quận Gò Vấp giá rẻ
    giấy phép xây dựng

    3.  Quy trình xin phép xây dựng Quận Gò Vấp.

    Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà

    Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói Phú Nguyễn sẽ trực tiếp đo vẽ chính xác về diện tích thi công và các thông số cần thiết khi xin phép.

    Bước 2: Thủ tục, hồ sơ tại Ủy ban nhân dân quận gồm:

    • Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có). Kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đồ trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.
    • Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
    • Hồ sơ thiết kế: mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/100-1/200) kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng móng (tỷ lệ 1/100-1/200) và chi tiết mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50); sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện (tỷ lệ 1/100-1/200);

    Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBND Quận Gò Vấp.

    Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng Quận Gò Vấp, bản vẽ xin phép xây dựng tại UBND Quận Gò Vấp.

    Vẽ xin phép xây dựng Quận Gò Vấp giá rẻ
    quy trình xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp

    4.  Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận Gò Vấp của Phú Nguyễn.

    Đến với Phú Nguyễn chúng tôi với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xin phép xây dựng, cùng đội ngũ nhân sự chuyên môn cao vì thế dịch vụ xin phép xây dựng Phú Nguyễn đã và đang được nhiều khách hàng tin tưởng. Để đáp lại sự tin tưởng đó Phú Nguyễn đã hoàn thành tốt chó nhiều khách hàng xin phép xây dựng tại khắp các quận huyện của TPHCM.

    Chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong các công trình hoàn thiện một cách nhanh chóng nhất và quy định của pháp luật.

    5.  Lợi ích của khách hàng khi đến với xin phép xây dựng Phú Nguyễn.

    – Đảm bảo chi phí thấp nhất,

    – Thời gian xin phép ngăn đảm bảo kế hoạch thi công đúng thời hạn.

    – Thay mặt khách hàng giải quyết các vấn đề khó khăn với cơ quan cấp phép.

    – Tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu cho khách hàng cũng như phong thủy.

    – Khuyến mãi vật tư xây dựng với nhiều ưu đãi cao giúp khách hàng có thể tiết kiệm được chi phí thi công tốt nhất.

    khuyến mãi khi sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Phú Nguyễn

    CÁC ĐOẠN, TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

    (Theo Quyết định số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021)

    Quận Gò Vấp

    Số TT Tên đường Từ Đến
    1 Quang Trung Ngã 6 Gò Vấp Cầu chợ Cầu
    2 Nguyễn Oanh Ngã 6 Gò Vấp Cầu An Lộc
    3 Nguyễn Kiệm Ranh Phú Nhuận Ngã 6 Gò Vấp
    4 Phan Huy Ích Huỳnh Văn Nghệ Quang Trung

     

    5 Phạm Văn Chiêu Quang Trung Lê Đức Thọ
    6 Lê Văn Thọ Quang Trung Lê Đức Thọ
    7 Phan Văn Trị Ranh Bình Thạnh Thống Nhất
    8 Nguyễn Văn Lượng Thống Nhất cuối đường
    9 Nguyễn Thái Sơn Ngã 5 Chú Ía cuối đường
    10 Lê Đức Thọ Phan Văn Trị Phạm Văn Chiêu
    11 Nguyễn Văn Nghi Cầu Hang ngoài Ngã 6 Gò Vấp
    12 Lê Quang Định Ranh Bình Thạnh Cầu Hang ngoài
     13  Thống nhất Ranh tường rào sân bay Tân Sơn Nhất  Ranh quận 12
    14 Phạm Ngũ Lão Nguyễn Thái Sơn Ngã 6 Gò Vấp
    15 Nguyễn Văn Khối Đường số 8 Phạm Văn Chiêu

    Mọi thông tin xin liên hệ : CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐO ĐẠC Phú Nguyễn.

    Xem Thêm:

    Vào hiện nay đã có hơi rối rắm quanh quẩn vấn đề dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp. Chủ yếu là về thủ tục, hồ sơ dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp. Cơ quan cấp giấy phép xây dựng và các trường hợp thi công cần có giấy phép. Những nghi vấn này sẽ được chúng tôi giải đáp qua những kiến thức sau đây.

    Vẽ xin phép xây dựng Quận Gò Vấp giá rẻ

    Dịch vụ xin giấy phép xây dựng

    Trong 1 số tình huống, trước khi khởi công chủ thầu phải được cấp giấy phép xây dựng. Sau đây là 4 trường hợp bắt buộc:

    • Trường hợp 1: căn hộ cao cấp riêng biệt tại đô thị (thuộc vùng nội ô, ngoại thành, nội thị, ngoại thị). Trừ tình huống nhà ở riêng lẻ mang mô hình nhỏ hơn 7 tầng ở trong Công trình đầu tư kiến thiết khu đô thị. Nhà ở là đầu tư và quy hoạch chi tiết 1/500 đã được chuẩn y.
    • Trường hợp 2: Nhà ở cá biệt tại khu vực nông thôn với mô hình dưới 7 tầng. nằm trong vị trí với quy hoạch đô thị đầu tư và quy hoạch xây dựng khu chức năng. Hoặc đầu tư và quy hoạch chi tiết xây dựng điểm cư dân nông thôn đã được cơ quan nhà nước phê duyệt.
    • Trường hợp 3: Nhà ở được xây dựng ở trong Khu di tích lịch sử – văn hóa truyền thống, khu bảo tàng.
    • Trường hợp 4: Nhà ở riêng lẻ nông thôn có mô hình trong khoảng 7 tầng trở lên.

    Trường hợp nhà ở được miễn dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp

    Ngoài việc yêu cầu sở hữu giấy phép kiến thiết thì vẫn ngoại lệ 1 số trường hợp được miễn. Cụ thể:

    • Nhà ở cá biệt có mô hình dưới 7 tầng thuộc về Công trình đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở thuộc quy hoạch chi tiết 1/500. Nơi mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê chuẩn.
    • Nhà ở riêng lẻ tại nông thôn có cấu trúc thấp hơn bảy tầng. Thuộc khu vực không thuộc quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng. không có đầu tư và quy hoạch khu chức năng hoặc đầu tư và quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư đã do cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt y.
    • Nhà tại vùng núi hải đảo thuộc khu vực hiện không có đầu tư và quy hoạch thị thành quy hoạch xây dựng khu chức năng.

    Giấy tờ bắt buộc để dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp nhà ở

    Hồ sơ bắt buộc để yêu cầu cấp giấy phép xây dựng nhà ở gồm có:

    • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu sẵn có tại phụ lục 1 thông tư 15/2016/TT-BXD. Phát hành ngày 30 tháng 6 năm 2016 về chỉ dẫn xin cấp giấy phép để xây dựng.
    • Bản sao hoặc tập tin với cất bản chính 2 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ kiến tạo. và được chấp thuận theo quy định của luật pháp về thi công.
    • Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất thích hợp với điều khoản quy định pháp luật
    • Mẫu các bản kê khai khả năng tay nghề chủ thầu và chứng chỉ hành nghề xây dựng liên quan khác.
    • Các báo cáo về kết quả đánh giá của Dự án kiến thiết (áp dụng cho quá trình xin giấy phép kiến thiết để cải tạo và sửa chữa).
    • Bản cam đoan đảm bảo nguyên hiện cho công trình xây dựng kế bên.
    • Bản cam đoan của chủ dự án về sẽ giữ an toàn cho nhà ở bên cạnh (đối với Công trình xây mới, tân trang sở hữu tầng hầm).

    Vẽ xin phép xây dựng Quận Gò Vấp giá rẻ

    Thủ tục dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp nhà ở

    Sau lúc đã chuẩn bị tất cả hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng. Chủ đầu tư hoặc chủ xây dựng bắt đầu nộp thủ tục theo quy trình dưới đây.

    • Bước 1: Cầm thủ tục đến nộp tại Ủy ban nhân dân cấp quận nơi lên kế hoạch xây dựng.
    • Bước 2: Tại đây bộ phận tiếp nhận thủ tục sẽ kiểm tra. Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu thì sẽ trao cho bạn giấy biên nhận. Nhưng ví như chưa đầy đủ hồ sơ thì người nộp cần phải đề nghị bổ sung cập nhật. Trong trường hợp cần phải xem lại giấy tờ, chủ đất sẽ được yêu cầu bổ sung bằng văn bản có thể là gửi trực tiếp hoặc thông qua mail. Sau đó cơ quan thẩm quyền đến chỉ dẫn thực hiện và kiểm tra.
    • Bước 3: Sau khi thủ tục được tiếp nhận thì chủ đất sẽ tới để nhận lại giấy báo và nộp chi phí theo thời gian đã ghi trên giấy báo. Lúc này giấy phép xây dựng & thủ tục mặt ngoài có dấu đóng xác nhận của cơ quan cấp phép sẽ được nhận. Trong khi đất không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng thì sẽ cung cấp văn bản trả lời cho người nộp.

    Thời gian cho phép xây dựng trong trường hợp giấy tờ hợp với quy định là trong khoảng 10 tới 30 ngày.

    Vẽ xin phép xây dựng Quận Gò Vấp giá rẻ

    Lệ phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp

    Phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp sẽ không giống nhau cho mỗi mẫu công trình.

    • Đối với nhà ở riêng lẻ phí là 50.000 VNĐ.
    • Đối với những Dự án khác chi phí là 100.000 VNĐ.

    Bên cạnh đó phí duy trì giấy phép xây dựng là 10.000 VNĐ. Ở một số khu vực chi phí đó sẽ có thay đổi:

    • Phí cấp chứng từ phép kiến thiết mới đối sở hữu chung cư riêng lẻ: TP. Hà Nội lệ phí là 75.000 VNĐ, Thành Phố Hồ Chí Minh phí 50.000 VNĐ, TP. Đà Nẵng mức lệ phí 50.000 VNĐ.
    • Lệ phí cấp chứng từ phép kiến thiết đối có Công trình khác: Hà Nội lệ phí 150.000 Việt Nam Đồng, TP Hồ Chí Minh mức phí 100.000 Việt Nam Đồng, của Thành Phố Đà Nẵng mức phí 100.000 VNĐ.
    • Lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng ở Thành Phố Hà Nội mức phí 15.000 VNĐ, TP.HCM lệ phí 10.000 Việt Nam Đồng và Đà Nẵng lệ phí 10.000 VNĐ.

    Vẽ xin phép xây dựng Quận Gò Vấp giá rẻ

    Mức phạt về đến giấy phép xây dựng

    Mức phạt cho các công trình không dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp

    Vào ngày 28/1/2022. Chính phủ nước nhà đã phát hành nghị định 16/2022/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong xây dựng. Ở khoản 7 điều 16 của nghị định này. X

    • Phạt hành chính từ 60 đến 80 triệu đồng đối với động thái xây dựng nhà riêng biệt.
    • Phạt hành chính từ 80 tới 100 triệu VND với động thái xây dựng nhà ở cá biệt trong khu bảo tàng. khu di tích – văn hóa & dự án xây dựng khác.
    • Phạt hành chính trong khoảng 120 tới 140 triệu VND với hành động kiến thiết dự án với yêu cầu phải tạo lập thống kê phân tích khả thi đầu tư xây dựng. Hoặc dự án phải tạo lập thống kê kinh tế tài chính khoa học đầu tư xây dựng.

    Mức phạt lúc xây dựng Công trình sai với nội dung giấy phép xây dựng

    Ngoài ra bạn cũng cần tham khảo thêm về mức phạt với động thái tổ chức thiết kế kiến thiết Dự án không giống với nội dung giấy phép xây dựng. Hoặc thuộc trường hợp cấp giấy phép tu tạo. dịch chuyển Công trình & giấy phép kiến thiết có thời hạn như sau:

    • Trường hợp xây dựng nhà ở riêng biệt phạt hành chính từ 15 tới 20 triệu đồng.
    • Đối với xây dựng nhà ở riêng biệt trong khu di tích – văn hóa truyền thống, khu bảo tồn hoặc Dự án kiến thiết khác phạt tiền từ 25 đến 30 triệu đồng.
    • Khi mà xây dựng Dự án cần buộc phải phải tạo thống kê nghiên cứu khả năng thực thi đầu tư kiến thiết. Hoặc công trình phải tạo Thống kê kinh tế khoa học đầu tư kiến thiết mặt. Phạt tiền từ 70 đến 90 triệu đ.

    Như vậy, theo nghị định mới thì mức phạt tiền của hành động kiến thiết Công trình mà không dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp hoặc tổ chức xây dựng kiến thiết khác với nội dung giấy phép xây dựng đã tăng lên rất nhiều so với quá khứ.

    Vẽ xin phép xây dựng Quận Gò Vấp giá rẻ

    Hướng dẫn nộp đơn khởi kiện mâu thuẫn đất đai

    Quy trình thực hiện

    Bước 1: nộp đơn kiện

    Đơn khởi kiện mâu thuẫn đất đai sẽ được nộp tại tòa án nhân dân cấp huyện/quận/ thị xã/ thành phố thuộc tỉnh/thành phố thuộc tỉnh thành trực thuộc trung ương nơi mà hiện đang có đất đang tranh chấp. Người nộp đơn sẽ:

    • Nộp liên đới tại TAND.
    • Gửi tới tòa án theo đường bưu điện.
    • Gửi bằng cổng thông tin điện tử của TAND án.

    Bước 2: nhận, giải quyết & thụ lý đơn

    Thẩm phán sẽ xem xét đơn kiện tiếp đó hướng dẫn hoàn thành đơn khởi kiện.

    • Đề nghị chỉnh sửa bổ sung cập nhật nếu như giấy tờ bị không đầy đủ.
    • Tiến hành hồ sơ thụ lý vụ án theo hồ sơ thường ngày hoặc thủ tục rút gọn. Tiếp đó quan toà sẽ dự tính số tiền cơ bản & thông báo đến người khởi kiện. Sau 7 ngày kể từ nhận được giấy báo cần được đóng đủ số tiền này.
    • Thông báo tới người khởi kiện & chuyển đơn khởi kiện cho tòa án nhân dân nơi có thẩm quyền. Nếu vụ án thuộc thẩm quyền của TAND khác.
    • Người khởi kiện có khả năng sẽ bị hoàn trả đơn ví như việc này hiện không thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án.

    Thành phần giấy tờ khởi kiện

    Hồ sơ kiện tụng chuẩn nhất cho quá trình kiện tụng tranh chấp đất bao gồm:

    • Đơn khởi kiện.
    • Biên bản giãn hòa nhưng không thành (có công nhận từ ủy ban nhân dân phố/phường/xã nơi sở hữu đất tranh chấp).
    • Các thông tin tùy thân của người khởi kiện như sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân, căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn hạn sử dụng.
    • Các chứng cớ tài liệu đi kèm đơn khởi kiện.

    Vẽ xin phép xây dựng Quận Gò Vấp giá rẻ

    Các nghi vấn liên quan tới tranh chấp đất đai

    Đất sử dụng sai mục tiêu có sang tay sổ đỏ được hay không?

    Theo khoản một điều 188 luật Đất Đai năm 2013. phụ thuộc ĐK của người chuyển nhượng, tặng, cho & điều kiện bên nhận ủy quyền. Thì đất sử dụng sai mục tiêu vẫn dùng để chuyển nhượng & tặng, cho. Tuy nhiên trường hợp dùng sai mục đích vẫn sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính.

    Chủ cũ sử dụng đất sai mục đích, chủ mới có bị phạt không?

    Theo khoản một điều 3 luật giải quyết phạm luật hành chính năm 2011. Ví như chủ cũ sử dụng đất sai mục đích thì chủ mới không bị xử phạt. Đó là nguyên tắc bổn phận pháp lý áp dụng đối có người vi phạm luật. Trường hợp ví như không thực hiện hành vi vi phạm mà vẫn bị phạt? Hãy tự mình hoặc thông qua người thay mặt hợp pháp minh chứng người sở hữu không thực hiện hành vi sử dụng đất sai mục tiêu.

    UBND phố, thị trấn với thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn đất đai không?

    Tại điều 135 & điều 136 luật Đất Đai, Chính phủ khích lệ giải quyết tranh chấp bằng tự giãn hòa. giả dụ chẳng thể tự thỏa thuận? Ủy ban nhân dân thị trấn phố nên phối hợp với thành viên của mặt trận & những hòa giải. khi này quá trình giãn hòa sẽ tiến hành lập thành biên bản. Phải sở hữu chữ ký của bên mâu thuẫn cùng với những cơ quan tham dự. Cả 2 bên đương sự đều có thể khởi kiện tại tòa án nhân dân nơi có thẩm quyền theo quy định luật pháp.

    Vẽ xin phép xây dựng Quận Gò Vấp giá rẻ

    Lời kết

    Với các thông tin ngắn gọn bên trên, chắc hẳn bạn đã hiểu thêm về sự dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp. Hãy comment những nghi vấn can hệ tới vấn đề đất đai, xây dựng phía dưới để mọi người cùng nhau trả lời nhé.

    Đt :0988334641

  • Thiết kế thi công xây dựng khách sạn trọn gói và thô giá rẻ

    Lời nói đầu tiên, Xay Nha HCM Phu Nguyen xin kính chào quý chủ đầu tư, chúc quý khách hàng luôn may mắn và thành công ! Nhu cầu xây dựng khách sạn đang ngày một nhiều để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của xã hội và đây là ngành kinh doanh hấp dẫn với nhiều người. Như vậy mỗi khách sạn khi thành lập đều mang tính cạnh tranh không chỉ: thái độ phục vụ chuyên nghiệp, dịch vụ tốt mà quan trọng và thu hút hơn cả đó là kiến trúc, phong cách của khách sạn đó.

    Thiết kế thi công xây dựng khách sạn trọn gói tphcm năm 2023

    • Đơn giá XD khách sạn cơ bản: 4.500.000đ-5.500.000đ / m2.

    • Giá XD khách sạn trung bình: 5.000.000đ đến 6.000.000đ / m2

    • Đơn giá XD khách sạn khá tốt: 5.500.000đ-6.500.000đ / m2.

    Đơn vị xây dựng khách sạn trọn gói 2023

    Không gian chức năng của khách sạn được thiết kế một cách khác biệt, độc đáo với một phong cách sáng tạo, mới mẻ sẽ giúp nhà đầu tư thu hút được khách hàng và nâng cao được hiệu quả đầu tư.
    Thi công khách sạn là một công việc đòi hỏi phải nghiên cứu và xem xét một cách kỹ lưỡng không giống với các thiết kế nhà ở khác.Với phương châm lấy chữ tín đặt lên hàng đầu. Thiết kế và thi công khách sạn liên quan nhiều đến bộ mặt của chủ nhân của khách sạn đó, phải biết cách kết hợp nhiều yếu tố từ phong thủy và số mệnh, tuổi tác và đặc biệt là liên quan đến kinh nghiệm kinh doanh của chủ đầu tư. Khi chọn bất kỳ thiết bị nội thất nào cũng cần phải tìm hiểu thật kỹ công năng của nó, tránh trường hợp lãng phí mà làm phức tạp, rườm rà thêm không gian đáng quý của khách sạn.

    Thiết kế thi công xây dựng khách sạn trọn gói và thô giá rẻ

    Thi công khách sạn hiện đại 2021

    Là đơn vị hàng đầu trong việc thiết kế thi công khách sạn – Xay Nha HCM Phu Nguyen mang đến cho quý khách những thiết kế đẹp nhất. Tự hào là một đơn vị đi đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công khách sạn, nhà ở với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp, và lực lượng nhân công lành nghề, đã trực tiếp thiết kế, tư vấn, thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh
    Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng một dịch vụ thi công khách sạn đầy uy tín, chuyên nghiệp!

    Giai đoạn chuẩn bị cho công tác xây dựng khách sạn

    Trước khi bắt đầu xây dựng công trình khách sạn thì bạn cần:

    Chuẩn bị thủ tục khởi công xây dựng

    Bạn phải gửi 1 văn bản đến chính quyền địa phương nhằm thông báo về việc bắt đầu thi công xây dựng công trình. Bạn cũng phải thông báo cho những hộ dân liền kề về quá trình xây dựng nhà của mình. Liên tục treo biển báo cho công trình xây dựng của mình gồm bốn bảng: Biển báo công trình, Cảnh báo công trình, An toàn lao động & Nội quy công trình.

    Chuẩn bị nguồn lực thi công xây dựng bao gồm

    • Tài liệu kĩ thuật thi công như hồ sơ thiết kế, hồ sơ xây dựng.
    • Nguồn cung ứng nguyên vật tư xây dựng.
    • Tập kết vật liệu, lán trại cho nhân công, hàng rào che chắn công trình.
    • Lực lượng công nhân bao gồm kĩ sư và công nhân và giám sát,.
    • Chuẩn bị mặt bằng thi công xây dựng bao gồm phát quang, và làm sạch nền đất.
    • Nguồn điện, nước phục vụ việc thi công xây dựng.
    • Định vị công trình, xác định cao độ chuẩn.

    Cần lưu ý rằng công tác chuẩn bị mặt bằng xây dựng thường sẽ không thể hiện trong hồ sơ thiết kế, do vậy công tác này cần phải được thống nhất trước do bên nào thực hiện (khâu này cũng cực kỳ vất vả đấy nhé).

    Thi công phần móng, công trình ngầm

    Giai đoạn thi công phần móng rất quan trọng, nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp & lâu dài đến tuổi thọ cho công trình. Các khâu đào móng bao gồm: Gia cố nền bằng cọc BTCT, Đào đất hố móng, thi công xây dựng khung thép móng & tiến hành đổ bê tông.

    Thiết kế thi công xây dựng khách sạn trọn gói và thô giá rẻ

    Giai đoạn chuẩn bị cho công tác xây dựng khách sạn

    Đối với những công trình dân dụng như nhà phố thì nhà thầu xây dựng thường hay sử dụng móng bè (thích hợp cho những công trình lớn có tầng hầm) và móng đơn (móng cọc) cho những công trình nhỏ. Mỗi phương pháp đào móng đều sẽ có các ưu & nhược điểm khác nhau, nhà thầu xây dựng sẽ tùy theo mỗi công trình mà chọn lựa cho mình phương án tối ưu nhất. Tiếp theo sau công việc đào móng chính là đổ đà giằng, hố ga, đà kiềng, hầm chứa nước & xây bể phốt,…

    Thi công xây phần thô thân mái

    Phần khung của mỗi khách sạn là nơi chịu lực chính cho mọi công trình, thông thường phần kết cấu này gồm có năm thành phần chính là: dầm, cột, tường, sàn & cầu thang. Khi thi công phần thô thân mái sẽ cần phải tuân theo những nguyên tắc sau: ghép cốp pha, đan thép theo đúng yêu cầu trên bản vẽ kết cấu & chuẩn xây dựng. Khi bê tông đã đủ tuổi thì mới được rút cốp pha ra khỏi.

    Thi công hoàn thiện công trình xây dựng

    Giai đoạn thi công hoàn thiện công trình sẽ giúp bạn có được cái nhìn toàn diện về diện mạo của ngôi nhà và vẻ đẹp kết cấu của nó. Những công việc chính của giai đoạn này là: Trát tường, sơn bả tường, ốp lát, lắp hệ thống điện nước, lắp ráp trần, hệ láng sàn, thống điện thoại, truyền hình cáp & chống sét,…
    Khi thi công xây dựng hoàn thiện công trình sẽ cần phải đáp ứng đầy đủ các quy chuẩn riêng. Khi ốp lát công nhân cần phải làm đúng quy định của nhà sản xuất. Viên gạch xây phải thẳng hàng, mạch gạch đều & không xô lệch. Khi thi công lắp đặt hệ thống điện nước & các hệ thông liên lạc thì cần làm đúng theo như bản vẽ kỹ thuật mà không được làm sai lệch. Hệ thống cấp thoát nước là cực kỳ quan trọng vì nếu làm sai sẽ bị rò rỉ và rất mất thẩm mỹ, không an toàn cũng như tốn khá nhiều chi phí và công sức để sửa chữa sau này.

    Thi công nội thất công trình

    Sau khi thi công hoàn thiện kết thúc, tiếp theo sẽ tiến hành thi công nội thất công trình bao gồm các công việc: lắp đặt trang thiết bị nội thất, hoàn thiện cấu trúc trang trí cho khách sạn.

    Thiết kế thi công xây dựng khách sạn trọn gói và thô giá rẻ

    Thi công nội thất công trình

    Một số yêu cầu khi thiết kế thi công nội thất là: Các thiết bị nội thất và các cấu trúc trang trí phải được lựa chọn và lắp đặt đúng như hồ sơ thiết kế. Cần tiến hành cẩn thận, tỉ mỉ, chính xác để đạt được hiệu quả thẩm mỹ cao nhất có thể.

    Bảo hành mặt kĩ thuật

    Tùy vào từng loại công trình & đơn vị nhà thầu xây dựng khách sạn mà thời gian bảo hành kỹ thuật sẽ khác nhau, có thể từ 3 đến 5 năm hoặc hơn. Thời gian bảo hành kỹ thuật sẽ được tính khi công trình hoàn thành & bàn giao cho chủ đầu tư. Nội dung trong bảo hành kỹ thật là các lỗi về kỹ thuật thi công xây dụng, nhà thầu sẽ không chịu trách nhiệm bảo hành phần thiết bị, vật tư hoàn thiện.

    Lý do bạn nên chọn nhà thầu xây dựng khách sạn Xay Nha HCM Phu Nguyen

    Như bạn đã biết, thi công xây dựng khách sạn chính là một trong những công trình xây dựng lớn đòi hỏi các nhà thầu xây dựng cần phải có kỹ thuật, thiết bị máy móc hiện đại, đội ngũ nhân viên có chuyên môn sâu và độ uy tín cao.
    Chính vì thế mà Xay Nha HCM Phu Nguyen là công ty thầu xây dựng được nhắc đến nhiều trong ngành xây dựng khách sạn tại TPHCM.
    Không phải hiển nhiên mà chúng tôi lại nhận được nhiều sự đánh giá cao từ những chuyên gia xây dựng và các khách hàng. Dưới đây là 4 lý do bạn nên chọn Xay Nha HCM Phu Nguyen để khách sạn của bạn hoàn hảo nhất, bạn có thể tham khảo trước khi đưa ra quyết định lựa chọn của mình.

    Minh bạch tài chính – báo cáo tiến độ theo đúng như thỏa thuận

    Chúng tôi luôn minh bạch về tài chính ngay từ đầu trong giai đoạn ký kết hợp đồng, bảo đảm sẽ không có các khoản kinh phí phát sinh ngoài dự kiến nếu không có sự thay đổi yêu cầu từ chủ đầu tư. Bên cạnh đó, chế độ giám sát & báo cáo tiến độ thi công khách sạn cụ thể sẽ giúp chủ đầu tư nắm được mỗi hạng mục của công trình dự án đang đến đâu.

    Thiết kế thi công xây dựng khách sạn trọn gói và thô giá rẻ

    Lý do bạn nên chọn nhà thầu xây dựng khách sạn Xay Nha HCM Phu Nguyen

    Chất lượng công trình khách sạn cao

    Chất lượng công trình xây dựng chính là một yếu tố luôn được công ty Xay Nha HCM Phu Nguyen đặt lên hàng đầu, đây cũng là 1 trong các vấn đề quan trọng được nhiều chủ đầu tư quan tâm nhiều (đặc biệt là trong xây dựng khách sạn).
    Đến với Xay Nha HCM Phu Nguyen, quý khách có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng xây dựng, đảm bảo 100% theo cam kết ban đầu giữa công ty & quý chủ đầu tư.

    Bảng giá thi công xây dựng khách sạn vô cùng hợp lý

    Đưa ra mức giá xây dựng khách sạn hợp lý chính là 1 trong những yếu tố khiến Xay Nha HCM Phu Nguyen được nhiều chủ đầu tư tin chọn. Tùy vào từng hạng mục khác nhau với những yêu cầu chi tiết về xây dựng mà chúng tôi sẽ đưa ra các mức chi phí xây dựng cụ thể.
    Tuy nhiên, Xay Nha HCM Phu Nguyen tự tin khi nói rằng mức giá thi công xây dựng do chúng tôi đưa ra là hợp lý nhất trên thị trường hiện nay cùng với chất lượng công trình tuyệt vời.

    Đội ngũ xây dựng chuyên nghiệp – đưa ra giải pháp toàn diện

    Quy trình làm việc một cách khoa học cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình sẽ hỗ trợ bạn đưa ra giải pháp toàn diện nhất, phù hợp với nhu cầu và mục đích đầu tư xây dựng khách sạn của bạn.

    Thiết kế thi công xây dựng khách sạn trọn gói và thô giá rẻ

    Đội ngũ xây dựng chuyên nghiệp – đưa ra giải pháp toàn diện

    Bạn sẽ được hỗ trợ xây dựng hoàn chỉnh về ý tưởng không gian khách sạn mang phong cách riêng biệt của riêng mình, và sẽ được nắm tiến độ xây dựng – thời gian hoàn thành cũng như các chi phí cần chi trong những hạng mục công trình.

    Bảng giá xây dựng khách sạn trọn gói

    • Đơn giá thi công xây dựng khách sạn

    Theo tiêu chuẩn quy định khách san 3 sao:

    • Số phòng ít nhất là 50 buồng phòng
    • Phòng một giường đơn 18m2
    • Phòng một giường đôi hoặc 2 giường đơn 22m2

    Đơn giá thi công xây khách sạn 3 sao gồm những gì & chi phí như thế nào?

    • Giá xây dựng phần thô: từ 3.400.000đ đến 4.200.0000đ/m2 xây dựng. Mức giá này dao động tùy vào yêu cầu, quy mô công trình xây dựng.
    • Giá xây dựng và hoàn thiện trọn gói: từ 5.800.000đ đến 8.000.000đ/m2. Mức giá dao động sẽ căn cứ vào quy mô cũng như chủng loại vật tư theo yêu cầu của chủ đầu tư.

    Lưu ý: Đơn giá xây dựng khách sạn này chỉ mang tính tham khảo, do quá trình thi công khách sạn, cần có sự khảo sát, thay đổi theo từng thời điểm cũng như ý muốn của chủ đầu tư, còn phụ thuộc vào giá công nhân, nguyên vật liệu và diện tích. Vì vậy để nhận được bảng báo giá chi phí xây dựng khách sạn chi tiết nhất và mới nhất hãy gọi ngay chúng tôi theo hotline: 0988334641 , để được tư vấn miễn phí nhé!

  • Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻ

    Mẫu nhà mái Thái đẹp xây trọn gói 4.6 tr m2 năm 2023

    Hiện nay những mẫu nhà mái Thái ngày càng được nhiều gia đình yêu thích bởi nó không chỉ có giá trị thẩm mỹ mà còn sở hữu những ưu điểm vượt trội. Kiến trúc mái thái không chỉ được sử dụng ở các mẫu nhà phố hiện đại mà còn phù hợp với nhiều phong cách khác nhau như tân cổ điển, cổ điển hay các xu hướng kiến trúc mới.

    Anh/chị hãy cùng Kiến Trúc Phú Nguyễn tìm hiểu về loại hình kiến trúc nổi bật này xem có gì thú vị nhé!

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻ

    1. Những mẫu nhà mái Thái đẹp mê ly. 

    Hiện nay, các mẫu nhà mái Thái rất được ưa chuộng và xuất hiện phổ biến trong kiến trúc xây dựng ở Việt Nam. Đặc biệt ở các vùng nông thôn, ngoại thành vì nó phù hợp với không gian sân vườn rộng rãi mang đến sự sang trọng, cuốn hút nhưng không kém phần gần gũi.

    Từ nhỏ đến lớn từ hiện đại đến cổ điển sang chảnh, thiết kế cao tầng hay nhà cấp 4 thì mái Thái luôn là sự lựa chọn hàng đầu đối với nhiều anh/chị.

    1.1. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái hiện đại.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà cấp 4 mái Thái hiện đại

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà cấp 4 mái Thái hiện đại, đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻThiết kế nhà cấp 4 mái Thái hiện đại, đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻThiết kế nhà cấp 4 mái Thái

    1.2. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ đẹp

    1.3. Nhà mái Thái 4 phòng ngủ đẹp.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 4 phòng ngủ đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 4 phòng ngủ 

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 4 phòng ngủ hiện đại

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 4 phòng ngủ hiện đại, sang trọng

    1.4. Mẫu nhà mái Thái 1 tầng 3 phòng ngủ.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 1 tầng 3 phòng ngủ

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 1 tầng 3 phòng ngủ

    1.5. Nhà mái Thái nông thôn có 4 phòng ngủ cực sang trọng.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái nông thôn có 4 phòng ngủ cực sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái nông thôn có 4 phòng ngủ đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái nông thôn có 4 phòng ngủ sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái nông thôn có 4 phòng ngủ 

    1.6. Nhà cấp 4 mái Thái 500 triệu.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà cấp 4 mái Thái 500 triệu

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà cấp 4 mái Thái 500 triệu đẹp

    1.7. Nhà 2 tầng mái Thái hiện đại, đẹp.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà 2 tầng mái Thái hiện đại, đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà 2 tầng mái Thái hiện đại

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà 2 tầng mái Thái hiện đại

    1.8. Nhà ống 2 tầng mái Thái hiện đại.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà ống 2 tầng mái Thái sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà ống 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển kết hợp hiện đại

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà ống 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển đẹp

    1.9. Mẫu nhà 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển sang chảnh.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển đẹp

    1.10. Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp

    1.11. Thiết kế nhà mái Thái 2 tầng đẹp.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng phong cách Tân Cổ Điển

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng phong cách Tân Cổ Điển sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng phong cách Tân Cổ Điển đẹp

    Để nhận báo giá thiết kế thi công của các mẫu nhà mái Thái trên, anh/chị vui lòng điều form bằng cách nhấp vào hình dưới đây của Kiến Trúc Phú Nguyễn hoặc liên hệ Kiến Trúc Phú Nguyễn qua hotline 0988 334641

     

    1.12. Mẫu nhà mái Thái 2 tầng sang trọng.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng đẹp, sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng đẹp, sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng đẹp, cuốn hút

    1.13. Mẫu nhà mái Thái đơn giản mà đẹp.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà mái Thái đơn giản mà đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà mái Thái đẹp

    1.1.4. Mẫu nhà mái Thái 2 tầng đẹp.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng đẹp, sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng đẹp, hiện đại

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng sang chảnh

    1.15. Nhà mái Thái 5×20 sang trọng.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 5×20 sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 5×20 đẹp, sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 5×20 

    1.16. Mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái 5×20.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà ống 2 tầng mái Thái 5×20

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà ống 2 tầng mái Thái 5×20

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà ống 2 tầng mái Thái 5×20 đẹp

    1.17. Thiết kế nhà 2 tầng mái Thái sang trọng.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻThiết kế nhà 2 tầng mái Thái sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻThiết kế nhà 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻThiết kế nhà 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển đẹp

    1.18. Mẫu nhà ống mái Thái 3 tầng đẹp.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà ống mái Thái 3 tầng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà ống mái Thái 3 tầng đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà ống mái Thái 3 tầng đẹp, sang trọng

    1.19. Mẫu nhà mái Thái 3 tầng hiện đại.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 3 tầng hiện đại

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 3 tầng sang trọng

    1.20. Nhà mái Thái 3 tầng đẹp.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 3 tầng đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 3 tầng đẹp, sang chảnh

    1.21. Thiết kế nhà mái Thái có gác lửng hiện đại.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái có gác lửng hiện đại

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái có gác lửng đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái có gác lửng đẹp, sang chảnh

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái có gác lửng đẹp

    1.21. Mẫu nhà mái Thái có gác sang trọng.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái có gác sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái có gác đẹp, sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái có gác đẹp

    1.22. Nhà mái Thái gác lửng 3 phòng ngủ.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái gác lửng có 3 phòng ngủ

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái gác lửng có 3 phòng ngủ sang chảnh

    1.23. Nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 mái Thái.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà cấp 4 có gác lửng 5×20 mái Thái

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà cấp 4 có gác lửng 5×20 mái Thái đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà cấp 4 có gác lửng 5×20 mái Thái sang trọng

    Để nhận báo giá thiết kế thi công của các mẫu nhà mái Thái trên, anh/chị vui lòng điều form bằng cách nhấp vào hình dưới đây của Kiến Trúc Phú Nguyễn hoặc liên hệ Kiến Trúc Phú Nguyễn qua hotline 0988334641 nhé!

     

    2. Nhà mái Thái là gì?

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻ
    Nhà mái Thái rất được ưa chuộng ở Việt Nam

    Như đúng tên gọi của nó, nhà mái Thái xuất hiện ở Thái Lan và được du nhập vào Việt Nam từ nhiều năm trước. Nhà mái Thái rất phổ biến trong các công trình kiến trúc hiện nay, đa số ở những kiểu nhà 1,2,3 tầng đều sử dụng kiểu mái này.

    Nhà mái thái là kiểu nhà theo kiến trúc thấp tầng, chủ yếu là 1 trệt 1 lầu. Các bộ phận trong thiết kế từ phần mái, cửa chính, cửa sổ, mái che đều thể hiện phong cách kiến trúc Thái đặc trưng. Đặc điểm chính của mẫu nhà này là mái có dạng ngói được xếp chồng lên nhau và dốc. So với các mẫu nhà đẹp khác thì nhà mái Thái được đánh giá là cầu kì và chi phí thi công cũng cao hơn.

    3. Ưu và nhược điểm của nhà mái Thái. 

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái sở hưu nhiều ưu điểm vượt trội

    3.1. Ưu điểm của nhà mái Thái. 

    • Điểm công lớn nhất của các mẫu nhà mái Thái đẹp đó chính là không yêu cầu diện tích quá rộng hay quá nhỏ. Đây cũng là nguyên nhân khiến nhà mái Thái phổ biến ở cả nông thôn và thành thị.
    • Nhà mái Thái được đánh giá cao về tính thẩm mỹ. Với kiến trúc thiết kế nhà mái thái sẽ giúp ngôi nhà của anh/chị tôn lên được nét đẹp thanh thoát, cao ráo của ngôi nhà. Đặc biệt, sự kết hợp của những mẫu nhà phố hiện đại khỏe khoắn vuông vức với mái thái sẽ tạo ra mẫu nhà đẹp và cuốn hút nhất. Sự kết hợp của hai yếu tố đối nghịch tạo nên một khối kiến trúc hoàn hảo và cân bằng.
    • Nhà mái Thái rất hợp về tính phong thủy: theo phong thủy nhà ở thì nhà mái Thái có dạng hình chóp và có độ dốc tương đối. Điều này sẽ giúp gia chủ tránh được hiện tượng tích tụ hung khí. Những hung khí này sẽ ảnh hưởng đến dòng lưu chuyển vượng khí trong nhà. Từ đó đem lại may mắn tốt lành cho gia chủ.
    • Với thiết kế đổ dốc, nhà mái Thái còn có khả năng tản nhiệt chống nóng. Đặc biệt, vào mùa mưa kiến trúc mái Thái sẽ nhanh chóng thoát nước tự nhiên mà không bị ứ đọng trên mái. Bên cạnh đó nó cũng bảo vệ ngôi nhà khỏi trường hợp thấm dột, ngấm nước.
    • Hiện nay, nhà mái Thái không còn đơn điệu và giữ nguyên một phong cách như trước. Màu sắc cũng thay đổi đa dạng và linh hoạt hơn.Nhằm mang đến sự độc đáo và nét ấn tượng riêng cho ngôi nhà của anh/chị. Nhờ vậy mà dù là thiết kế biệt thự hiện đại hay nhà phố thì người ta vẫn rất thích kiến trúc mái Thái.

    3.2. Nhược điểm của nhà mái Thái. 

    Bên cạnh những ưu điểm nổi bật, nhà mái Thái cũng có một số hạn chế nhất định như:

    • Do nhà mái Thái đòi hỏi sự tỉ mỉ và yêu cầu trình độ kỹ thuật cao, chính xác nên có chi phí thi công cao hơn so với các mẫu nhà đẹp khác.
    • Nhà mái Thái được thi công tỉ mỉ, chi tiết. Tuy nhiên, sau một thời gian anh/chị cần phải thi công lại mái Thái. Điều này khá khó khăn và mất khá nhiều thời gian.
    • Chi phí xây dựng nhà mái Thái cao hơn so với nhà phố bình thường.

    4. Phân loại nhà mái Thái. 

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái được chia thành nhiều loại khác nhau

    Nhà mái Thái được chia thành nhiều khác nhau, có thể phân loại theo phong cách, diện tích, mặt tiền, công năng,…

    • Phân loại nhà mái Thái theo đặc điểm: Nhà mái thái có gác lửng, nhà mái thái có làm giếng trời,…
    • Phân loại nhà mái Thái theo số tầng: nhà mái Thái cấp 4, nhà mái Thái 1 tầng, nhà mái Thái 2 tầng, nhà mái Thái 3 tầng, nhà mái Thái 4 tầng,….
    • Phân loại nhà mái Thái theo giá tiền: nhà mái Thái giá rẻ, nhà mái Thái 500 triệu, nhà mái Thái 300 triệu, nhà cấp 4 mái Thái 300 triệu, nhà mái Thái 700 triệu, nhà cấp 4 mái Thái 400 triệu,…
    • Phân loại theo theo phòng ngủ: nhà mái Thái 2 phòng ngủ, nhà mái Thái 3 phòng ngủ, nhà mái Thái 4 phòng ngủ,…
    • Phân loại nhà mái Thái theo phong cách: nhà mái Thái hiện đại, nhà mái Thái Tân Cổ Điển,…
    • Phân loại nhà mái Thái theo diện tích: nhà mái Thái 70m2, nhà mái Thái 5×20, nhà mái Thái 6×20, nhà mái Thái 6×15, nhà mái Thái 5×18,….

    5. Những lưu ý khi thiết kế thi công nhà mái Thái. 

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻThiết kế thi công nhà mái Thái có nhiều lưu ý quan trọng

    Khi thi công nhà mái Thái thì phần cần được quan trọng nhất cần phải chú ý đó là phần mái lợp để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền của công trình.

    •  Mái nhà phải dốc 30 độ, mỗi 1m đo chiều ngang và kèo phải nâng lên 57 cm.
    • Chiều xuôi mái tối đa 10m và có độ dốc 30 độ
    • Chiều xuôi của mái ngói không giới hạn với độ dốc mái từ 45-60 độ
    • Chú ý lợp ngói với khoảng cách vừa đủ, không quá xa mà cũng không quá khít.
    • Khi lợp ngói rìa, viên ngói cuối rìa phải được lợp đầu tiên. Khi gắn viên ngói cuối rìa cần phải che phủ được hết những viên ngói chính ở hàng thứ nhất.
    • Những viên ngói rìa phải được bắt vít cố định và mè, qua những lỗ đinh trên thân ngói.
    • Trước khi lợp ngói nóc thì phải lợp viên ngói cuối mái hoặc cuối nóc trước. Ngói nóc, cuối nóc, cuối mái sẽ được liên kết với nhau bằng vữa ở vị trí ngói viền.
    • Trong quá trình lợp ngói nên cẩn thận khi bước trên ngói. Nhằm tránh vỡ ngói và mất an toàn cho người lợp.
    • Sau khi lợp xong thì nên vệ sinh cho mái. Lấy khăn lau chùi mái khi đã hoàn thành xong.  Để mái thái được đẹp cũng như bảo vệ tốt cho mái anh/chị có thể dùng sơn quét cho mái nhé.

    6. Báo giá thiết kế thi công nhà mái Thái. 

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻ

     

    Hiện nay, nhà mái Thái thường được theo nhiều phong cách tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích của chủ nhân ngôi nhà. Chính vì vậy giá thiết kế thi công nhà mái Thái cũng có sự khác biệt.

    Dưới đây là bảng báo giá thiết kế thi công nhà mái Thái tại Kiến Trúc Phú Nguyễn, anh/chị hãy tham khảo nhé!

    • Giá thiết kế nhà mái Thái từ 150.000đ/m2.
    • Giá thiết kế nội thất nhà mái Thái 180.000đ/m2
    • Xây thô và nhân công hoàn thiện: từ 3.850.000 đồng/m2.
    • Xây nhà mái Thái trọn gói: từ 6.250.000 đồng/m2
    • Đây là bảng báo giá xây dựng mái Thái tại Kiến Trúc Phú Nguyễn cập nhật mới nhất vào Quý III/2022.
    • Xây thô gồm các hạng mục: vật tư thô (cát, đá, xi măng, thép…), nhân công xây thô, nhân công hoàn thiện

    Lưu ý: giá thi công nhà mái Thái có thể sẽ có sự thay đổi phụ thuộc vào vật liệu xây dựng gia chủ lựa chọn, phong cách thiết kế, diện tích và tùy vào từng thời điểm. Để có được báo giá chính xác và chi tiết nhất anh/chị vui lòng liên hệ đến Kiến Trúc Phú Nguyễn qua hotline 0988334641 để nhận thông tin.

    7. 300 triệu có xây được nhà mái Thái không?

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻBáo giá thiết kế thi công nhà mái Thái 

    Như Kiến Trúc Phú Nguyễn đã nói ở trên, không có một khoản phí chính xác nào cho nhà mái Thái. Bởi giá xây nhà mái Thái phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích, vật liệu xây dựng, phong cách,….

    Trên thực tế 300 triệu hoàn toàn có khả năng xây được một căn nhà mái Thái 2 phòng ngủ đơn giản mà đẹp. Tuy không quá rộng rãi khang trang như những mẫu nhà mái Thái 400 triệu đồng trở lên nhưng nhà mái Thái 300 triệu vẫn đảm bảo sự hiện đại và ấm cúng.

    Nếu anh/chị đang có nhu cầu tư vấn và thiết kế nhà mái Thái vui lòng liên hệ Kiến Trúc Phú Nguyễn qua hotline 0988334641 để được hỗ trợ từ đội ngũ tư vấn.

    Lời kết:

    Trên thực tế không có một quy chuẩn thực sự hay khuôn mẫu nào dành cho sự sáng tạo trong thiết kế nhà mái Thái đẹp. Mọi quy tắc đều có thể được phá vỡ và không bó hẹp trong bất cứ khuôn mẫu nào nếu như mẫu nhà mái Thái đó đáp ứng được nhu cầu và sở thích của anh/chị.

    Nếu anh/chị có nhu cầu tư vấn và thiết kế thi công nhà mái Thái anh/chị vui lòng liên hệ Kiến Trúc Phú Nguyễn qua hotline 0988334641!

     

     

  • Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương

    Nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương giá rẻ đẹp 2023

    Giống như phần lớn các ngôi nhà phố tại Việt Nam, vấn đề mà cả gia chủ và kiến trúc sư quan tâm khi thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m là làm sao lấy được ánh sáng và gió tự nhiên.

    Từ thực tế đó, qua quá trình khảo sát hiện trạng khu đất cộng với kinh nghiệm trong quá trình thiết kế thi công nhiều ngôi nhà phố trên khắp mọi miền đất nước, giải pháp kiến trúc sư đưa ra đó là thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m tận dụng chiều dài dành cho sân trước và sân sau, dùng làm vườn. Để hiểu rõ chi tiết cách làm của các kiến trúc sư mời bạn cùng đọc tiếp nội dung bài viết dưới đây nhé!

    Phối cảnh ngoại thất nhà phố hiện đại 6x15m tại Bình Dương

    Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương

    Mỗi khi thiết kế một công trình các kiến trúc sư đều dành rất nhiều thời gian để tìm hiểu nhu cầu thực tế của chủ nhà. Nhận thấy gia chủ vốn là người thích sống cuộc sống tĩnh lặng, yêu cây cối và thiên nhiên nên người thiết kế đã dành rất nhiều khoảng trống giống như khoảng “thở”cho công trình.

    Nền đất cứng chắc, kiến trúc sư nhanh chóng quyết định phương án thi công mẫu nhà phố đẹp móng băng, để chịu lực công trình, từ đó có thể tiết kiệm thời gian cũng như chi phí thi công.

    Với mặt tiền đủ thoáng và rộng, kiến trúc sư cũng có dư điều kiện để có thể hoàn thiện mặt bằng mẫu nhà 3 tầng theo cách khoa học. Việc xử lý kết cấu cũng như những họa tiết trang trí được đặt hướng Nam để đón nắng và gió.

    Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương

    Một điểm nhấn khác tạo nên sự đặc biệt cho nhà phố hiện đại 6x15m chính là hình khối hình hộp, khối đua ra hơn với tường, ôm trọn bức tường kính để tránh cho nắng tạt và mưa hắt trực tiếp vào bên trong.

    Màu sơn tường đặc trưng mà gia chủ chọn cho công trình là sơn màu trắng, trên nền trắng ấy màu sắc của lam gỗ, cây xanh, đèn tường càng trở nên nổi bật và bắt mắt hơn.

    Khối lam gỗ trên tầng thượng được thiết kế khá độc đáo, vừa đảm nhận vai trò đón sáng vừa giúp cân chỉnh hình khối chung của toàn bộ không gian thiết kế. Mặt tiền các khối tường được ốp lam nhựa giả gỗ, hệ thống đèn led âm trần cùng với những lam nhôm thiết kế chạy dọc trước mặt tiền công trình, một sức sống tràn trề và tràn ngập hương sắc.

     

    Mẫu nhà phố có sân thượng

    Mặt bằng công năng nhà phố hiện đại 6x15m 3 tầng

    Mục tiêu của kiến trúc sư khi thiết kế ngôi nhà phố này là mang đến những góc nhìn mới, cải thiện sự hài lòng của khách hàng, cân bằng với các cảm nhận và nhu cầu của đời sống hiện đại, do đó quá trình thiết kế cũng là sự lắng nghe tâm tư và nguyện vọng của các thành viên trong gia đình mang đến một không gian lưu trú có thiết kế độc đáo.

    Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương

    Với lợi thế về chiều dài nên kiến trúc sư chừa cho nhà 3 tầng một khoảng sân trước và sân sau rộng 3m và 1,5m để lấy sáng. Ở giữa lần lượt là nơi tiếp khách, khu vực ăn uống và bếp nấu.

    Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương

    Tầng 2 gồm phòng ngủ 1 và phòng ngủ 2 nằm diện qua cầu thang thông tầng.

    Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương

    Tại tầng 3, kiến trúc sư sắp xếp một phòng sinh hoạt chung đặt ở giữa tầng làm nơi hội họp, tâm tình. Cạnh đó là phòng ngủ thứ 3 có nhà vệ sinh khép kín. Phòng nghe nhạc hướng ra khoảng ban công bên ngoài mang đến những giây phút thư giãn thực sự cho gia chủ.

    Mặt cắt bố trí tổng thể 3 tầng của ngôi nhà phố

    Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương

     

     

    Bố trí nội thất nhà phố hiện đại 6x15m đẹp

    Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngBước vào sau cánh cửa là khoảng sân trước yên bình có đầy đủ cây cối và hồ nước chào đón các thành viên trong gia đình trở về.Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngCánh cửa trượt bằng kính giúp đón sáng, đón thoáng cùng sự xuất hiện của những chậu tiểu cảnh xanh, dự báo một cuộc sống hiện đại, tinh tế đầy tiện nghi ở bên trong.Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngPhòng khách ghi điểm nhờ lối bài trí cân bằng và ánh sáng trắng nhằm tạo nên một không gian tiếp đón khách khứa và bạn bè sang trọng, tinh tế.Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngPhòng ăn sử dụng nội thất hiện đại, bố trí thông thoáng, thuận tiện cho việc sử dụng.Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngNhà phố hiện đại 6x15m sở hữu căn bếp hình chữ L, ôm sát lấy tường nhằm tiết kiệm diện tích. Khoảng cách từ bếp đến bàn ăn cách khoảng 1m, vừa đủ để người nội trợ dễ dàng bày trí các món ăn đồng thời các thành viên vẫn có thể di chuyển vào bàn mà không va phải người khác. Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngViệc đưa ánh sáng vào trong ngôi nhà cũng được nhóm thiết kế cân nhắc rất kỹ lưỡng. Gần như các phòng trong công trình luôn có ít nhất một góc nhìn thấy ánh sáng nhằm tiết kiệm điện năng.

    Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngPhòng ngủ của bố mẹ được thiết kế phía trong khá thoáng và rộng. Cửa gỗ dạng lá sách có thể điều chỉnh ánh sáng theo sở thích của người sở hữu.Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngKhông gian của cậu con trai cả luôn được đảm bảo riêng tư và không bị phiềnThiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngThiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương

    Ban công chủ yếu thiết kế để đón thoáng, cũng như dòng vượng khí để luân chuyển lưu thông cho các không gian khác trong nhà. Một chiếc ghế đơn và ghế sofa dài dùng để các thành viên ngồi đọc sách, ngắm cảnh.

    Dự trù chi phí xây nhà phố hiện đại 6x15m có 3 phòng ngủ

    Chi phí là phần mà hầu như ai cũng muốn biết khi tham khảo một căn nhà phố. Vậy với công trình nhà phố 3 tầng thoáng đãng trên thì chủ nhà đã đầu tư khoảng bao nhiêu? Câu trả lời sẽ được công ty thiết kế nhà phố chia sẻ trong nội dung tiếp theo của bài viết này.

    1. Cách tính diện tích xây dựng nhà phố

    • Móng: 6 x 18 x 50%= 54m2
    • Tầng trệt: 6 x 18 x 100%= 108m2
    • Lầu 1: 6 x 18 x 100%= 108m2
    • Lầu 2: 6 x 18 x 100%= 108m2
    • Mái: 6 x 18 x 50 % = 54m2

    ===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 432m2

    Lưu ý: Lưu ý 432 là diện tích sàn nhà phố hiện đại 6x15m mà chúng tôi dự tính chưa phải là con số chính xác, bởi vì phần diện tích này được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ chi tiết.

    2. Đơn giá xây dựng chung

    Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3, 4 – 3,7 triệu/m2
    Đơn giá xây trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

    3.  Tổng dự trù chi phí xây nhà phố hiện đại 6x15m

    • Phần thô: 432m2 x 3.400.000 = Khoảng 1 tỷ 468 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
    • Trọn gói: 432m2 x 8.000.000 =  Khoảng 3 tỷ 456 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).

    Như vậy qua đây bạn đã biết chủ nhà đã chuẩn bị khoảng 1,4 tỷ cho phần thô và 3,4 tỷ cho phần hoàn thiện. Tuy nhiên đơn giá trên chỉ là con số tham khảo, bởi tùy vào diện tích sân vườn, nhà để xe, khoảng lệch tầng…của từng ngôi nhà khác nhau mà có chi phí khác nhau.

    Thông thường phần thô sẽ không có sự giao động nhiều do đơn giá trên được tính dựa trên giá mà nhiều công ty xây dựng đang áp dụng. Tuy nhiên phần hoàn thiện sẽ có nhiều sự thay đổi tùy vào cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện.

    Để biết được giá chính xác tốt nhất khi xây nhà phố hiện đại bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.

    Có thể bạn quan tâm

     

    Nhà phố 3 tầng 6x12m

    Với những nét chấm phá nhẹ nhàng nhưng đã phác họa nên một không gian nhà phố hiện đại 6x15m đẳng cấp và ấn tượng. Nếu quý vị yêu thích và muốn tham khảo thêm nhiều mẫu nhà phố đẹp hay cần tư vấn khi cần thiết kế thi công nhà phố đừng ngần ngại gọi tới Kiến Phú Nguyễn qua hotline 0988334641 để được tư vấn miễn phí nhé!

  • Giá nhân công xây nhà m2

    Cách tính tiền công thợ xây nhà theo m2 khoán nhân công hiện nay 2023 là 1.500 000 đm2 tại HCM nếu không chuẩn xác, có hợp đồng rõ ràng sẽ rất dễ trở thành lỗ hổng khiến khách hàng bị đội thêm chi phí. Trên thực tế, mỗi khu vực, mỗi nhà thầu sẽ có một cách tính riêng.

    Do đó trước khi tiến hành ký kết làm việc, bạn nên tìm hiểu chi tiết về giá nhân công, cách tính m2 nhân công xây dựng phổ thông hiện nay.  Bài viết dưới đây, Phú Nguyễn sẽ đưa đến cho bạn những kinh nghiệm khi làm tính tiền công thợ xây nhà theo m2.

    Giá nhân công bao gồm những gì? Những yếu tố ảnh hưởng tới giá nhân công

    Trong xây dựng nhà cửa, có 3 chi phí quan trọng nhất đó chính là: chi phí thiết kế, chi phí vật liệu và chi phí nhân công xây dựng. Trong đó, phí nhân công xây dựng là khoản có nhiều biến số xảy ra do chịu nhiều yếu tố bên ngoài tác động vào.

     

    Giá nhân công bao gồm những gì?

    Theo đó, giá nhân công sẽ bao gồm 2 hạng mục là giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện:

    • Giá nhân công xây dựng phần thô: Bao gồm các phần thi công đập phá nhà cũ, kết cấu bê tông cốt thép (móng, sàn, dầm, cột), bộ khung ngôi nhà ( tường, cầu thang, mái, ngăn chia phòng), ống nước, đường dây điện,…
    • Giá nhân công xây dựng phần hoàn thiện: Bao gồm các phần bên ngoài, có thể nhìn, sờ thấy được như cán nền, ốp đá, sơn tường, lát gạch, thiết bị vệ sinh, hệ thống cửa,… (không kèm nội thất).
    Giá nhân công xây nhà m2
    Giá nhân công bao gồm: Giá phần thô và phần hoàn thiện

    Những yếu tố ảnh hưởng tới giá nhân công

    Báo giá xây thô và nhân công hoàn thiện cao hay thấp phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố khách quan, ngoại cảnh. Cụ thể giá nhân công bị ảnh hưởng lớn từ 4 yếu tố sau:

    Kỹ thuật thi công

    Kỹ thuật thi công hay chính là tay nghề, chuyên môn, kinh nghiệm của đội ngũ thợ xây. Đây cũng chính là yếu tố có ảnh hưởng rất lớn đến kết quả, tính thẩm mỹ, độ bền đẹp của công trình sau thi công. Bên cạnh đó, giá kỹ thuật thi công sẽ đi kèm theo cả các loại máy móc hỗ trợ đi kèm.

    Điều đương nhiên là với một đơn vị nhà thầu chuyên nghiệp, có nhân công đào tạo bài bản, làm lâu năm thì mức giá sẽ luôn cao. Tuy nhiên, điều này hoàn toàn xứng đáng để bạn đầu tư.

    Giá nhân công xây nhà m2
    Kỹ thuật thi công là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng đến giá nhân công

    Thiết kế công trình

    Phong cách kiến trúc, độ phức tạp trong xây dựng về hình khối, đường nét càng phức tạp, cầu kỳ thì mức giá sẽ càng cao. Chẳng hạn như chi phí cho một ngôi nhà cấp 4, nhà ống đơn giản sẽ rẻ hơn với xây biệt thự.

    Bởi lẽ, trình độ của thợ xây cần phải tương xứng với bản vẽ thì mới có thể hoàn thành được đúng ý đồ của kiến trúc sư. Với những ngôi nhà có nhiều chi tiết khó, nhà thầu sẽ phải cử những đội nhân công có kinh nghiệm, tay nghề cao.

    Địa điểm mặt bằng thi công

    Địa điểm thi công chi phối đến yếu tố vận chuyển vật liệu và liên quan nhiều đến luật quản lý đô thị. Với những khu vực thành phố, nhà trong ngõ hẻm gây khó khăn trong việc di chuyển và thi công, các địa điểm trong vùng trung tâm sẽ luôn có cách tính nhân công xây dựng cao. Ngược lại, nếu địa điểm mặt bằng ở vùng nông thôn, khu vực thuận tiện cho việc di chuyển vật liệu thì giá cả sẽ có phần nhẹ hơn.

    Quy mô công trình

    Hiện nay, các công trình có quy mô càng lớn thì phía nhà thầu sẽ lại càng đem đến nhiều ưu đãi tốt, giúp khách hàng giảm chi phí về tiền công thợ.

    Giá nhân công xây nhà m2
    Quy mô công trình sẽ quyết định số thợ từ đó ảnh hưởng đến giá thi công

    Các khoản chi phí nhân công cần thanh toán khi xây dựng

    Như đã nói ở trên, khi cần tính toán chi phí nhân công, nhà thầu sẽ báo giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện cho khách hàng. Cụ thể, dựa vào 2 hạng mục này, bạn sẽ cần thanh toán những nội dung sau khi xây dựng:

    • Chi phí cho nhân công trồng mộc
    • Nhân công trát, tô tường, trần, sàn, dầm
    • Nhân công ốp lát
    • Nhân công cốt pha, tháo dỡ cốt pha, giàn giáo, che chắn công trình
    • Chi phí máy trộn bê tông
    • Chi phí chèn khuôn cửa
    • Nhân công làm cầu thang
    Giá nhân công xây nhà m2
    Thi công trần và dán tường

    Ngoài những khoản chi phí thông thường khách hàng cần phải thanh toán trong khi xây dựng, sẽ còn thêm các khoản được tính riêng với mức giá khác như sau:

    • Chi phí nhân công đào móng, ép cọc
    • Chi phí nhân công đào bể phốt, bể nước
    • Chi phí nhân công san lấp nền nhà
    • Chi phí nhân công làm điện nước, lắp đặt cửa
    Giá nhân công xây nhà m2
    Công đoạn thi công sơn, tường trần nhà

    Cách tính giá nhân công xây dựng phổ thông hiện nay

    Cách tính nhân công trong xây dựng chung phổ biến nhất sẽ áp dụng theo công thức:

    Tổng chi phí nhân công = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m2

    Trong đó:

    • Tổng diện tích xây dựng = DT móng quy đổi + DT sàn trệt + DT sàn các lầu + DT mái hệ số nghiêng + DT sàn quy đổi + DT các công trình phụ quy đổi

    Đánh giá chung trên thị trường hiện nay, dựa trên cách tính giá nhân công xây dựng trên sẽ dao động trong khoảng trung bình từ 900.000 – 1.200.000 đồng/m2. Với những nhà thầu cao cấp hơn thì mức giá có thể rơi vào từ 1.200.000 – 1.600.000 đồng/m2.

    Tuy nhiên, mức giá này có thể bị thay đổi, phần nhiều là từ yếu tố thiết kế công trình. Cụ thể, Phú Nguyễn sẽ phân theo từng thiết kế như sau:

    Giá nhân công xây dựng nhà phố

    Đối với những ngôi nhà phố chi phí cho nhân công sẽ dễ tính nhất bởi nó thường sử dụng thiết kế mái bằng, lại có phần diện tích dạng nhà ống. Cách tính phổ biến nhà là cách tính giọt ranh, nghĩa là  khi xây đến phần nào thì tính theo phần đó.

    Ví dụ: Ngôi nhà mặt phố 4 tầng có: 

    • Tầng 1: Diện tích sàn nhà là 5m2
    • Tầng 2, tầng 3: Có phần ban công vượt ra khỏi diện tích sàn nhà 1m về phía trước
    • Tầng 4: Chỉ làm sàn, không xây dựng tường, có làm mái che bằng bê tông

    Giả sử bạn thuê nhà thầu có giá nhân công là 1.000.000 đồng/m2 thì cách tính giá nhân công xây dựng như sau: 

    • Chi phí nhân công xây dựng tầng 1 = 50 x 1 triệu = 50 triệu
    • Chi phí nhân công xây dựng tầng 2 và tầng 3 = 2 x (55 x 1 triệu) = 110 triệu
    • Chi phí nhân công xây dựng tầng 4 = 25 x 1 triệu = 25 triệu ( Tầng này chi phí phần bê tông sẽ có thỏa thuận riêng)

    Như vậy: Tạm tính tổng chi phí nhân công xây dựng nhà phố 4 tầng sẽ là 185 triệu.

    Giá nhân công xây nhà m2
    Thi công nhà phố có giá phải chăng

    Giá nhân công xây dựng nhà cấp 4

    Hiện nay, các mẫu nhà cấp 4 thường có những thiết kế cầu kỳ, để tính được tổng diện tích ngôi nhà sẽ rất khó khi nó không tuân theo một khối nhất định. Do đó, khi tính giá nhân công khách hàng cần có bản vẽ hoàn chỉnh để nhà thầu dự đoán kinh phí bạn phải bỏ ra.

    Trong cách tính nhân công xây dựng nhà cấp 4, sự chênh lệch giá cả lớn nhất thường đến từ phần mái nhà. Với những phần mái được làm bằng vật liệu gạch, mái tôn sẽ rẻ hơn loại mái làm bằng móng có đổ khung, móng bê tông, mái thái. Hay các kiểu dáng mái có độ nghiêng vừa phải, chìa ra ít so với diện tích sàn sẽ rẻ hơn so với những loại mái cầu kỳ.

    Tham khảo bảng giá trên thị trường hiện nay, sẽ có một số mức giá cho loại nhà cấp 4 như sau:

    • Nhà cấp 4 mái tôn: Từ 600.000 – 800.000 đồng/ m2
    • Nhà cấp 4 mái thái, mái bằng đơn giản: 800.000 – 1.000.000 đồng/m2
    • Nhà cấp 4 độc đáo, cầu kỳ: 1.000.000 – 1.500.000 đồng/m2
    Giá nhân công xây nhà m2
    Thi công nhà cấp 4 được chia làm nhiều loại

    Giá nhân công xây dựng biệt thự 1 tầng

    Biệt thự 1 tầng dạng mái Thái, mái Nhật đang rất được ưa chuộng và sự khác biệt lớn nhất của chúng chính là ở phần mái. Những ngôi nhà này thường sẽ có 4 mặt, nhiều phần phụ nhô ra khỏi diện tích sàn, do đó để có được số tiền chính xác cho nhân công, bạn nên có bản vẽ chi tiết.

    Ví dụ: Biệt thự 1 tầng mái thái diện tích sàn 100m2, chỉ có phần mái nhô ra 20m2 thì diện tích phần mái sẽ là 120m2.

    Lúc này bạn sẽ phải lấy diện tích mái nhân với giá nhân công để có số tiền trả công thợ. 

    Nếu giá nhà thầu là 1.000.000 đồng/m2 thì chi phí công thợ sẽ là 120 triệu đồng.

    Giá nhân công xây nhà m2
    Đơn giá thi công biệt thự giá sẽ cao hơn nhà cấp 4

    Giá nhân công xây dựng biệt thự 2,3 tầng trở lên

    Đối với những ngôi nhà biệt thự 2, 3 tầng trở lên, bạn sẽ áp dụng cách tính của nhà phố và biệt thự 1 tầng. Tức tính chi phí có mỗi tầng bằng cách lấy diện tích mái rồi cộng chúng lại với nhau.

    Tuy nhiên, mỗi nhà thầu sẽ có những cách tính khác nhau, bạn cần đưa ra được thống nhất để không tạo ra sự chênh lệch khi làm hợp đồng.

    Những lưu ý khi tính giá nhân công trong xây dựng

    Trên thực tế, mỗi nhà thầu, mỗi đơn vị thi công sẽ có một cách tính tiền công thợ xây nhà theo m2 khác nhau. Cùng với một mức giá đó, nhưng theo từng cách tính có thể cho ra con số chênh lệch đáng kể.

    Vậy nên, bạn nên nắm bắt được cách tính cơ bản nhất để dự tính chi phí sẽ phải bỏ ra cho nhân công. Từ đó đối chiếu với giá của nhà thầu đưa ra và có quyết định đúng đắn.

    Trong đó, cần lưu ý nhất ở phần thô chính là đơn giá nhân công lợp mái tôn. Bạn nên có bản thiết kế hoàn chỉnh, nắm bắt được những thông số của ngôi nhà rõ ràng. Như vậy việc tính toán giá tiền nhân công mới dễ dàng và rõ ràng nhất.

    Với giá nhân công hoàn thiện nhà, bạn sẽ cần chú ý đến giá nhân công sơn nước. Bạn tham khảo giá từ nhà thầu vì nhiều đơn vị sẽ không xét đây vào hạng mục chi phí nhân công mà sẽ tính riêng với giá khác.

    Giá nhân công xây nhà m2
    Hãy chú ý nhiều vào giá thi công sơn nước và lát sàn

    XEM BẢNG GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN NHÀ TẠI Phú Nguyễn

    Như vậy, cách tính tiền công thợ xây nhà theo m2 sẽ được tính dựa vào diện tích ngôi nhà và mức giá riêng của từng nhà thầu đưa ra. Trước khi tiến hành ký kết hợp đồng, bạn hãy tham khảo thật kỹ lưỡng, tính toán trước để dự toán trước mức phí sẽ phải trả, nhằm hạn chế tình trạng đội thêm phí sau hoàn thiện. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào hãy truy cập  0988334641

  • Nhân công xây nhà 2023

    ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG QUẢNG NAM XÂY THÔ TRỌN GÓI NĂM 2023

    Nội dung bài viết

    • Tìm hiểu sơ lược xây nhà trọn gói là gì?
      • Quy trình bạn nên biết trước khi có dự định xây dựng nhà trọn gói.
      •  Xây dựng phần thô cơ bản (đã bao gồm vật tư và nhân công)
      • Triển khai phần hoàn thiện (đã bao gồm vật tư và nhân công)
    • Ưu điểm thứ nhất;
    • Ưu điểm thứ 2;
    • Ưu điểm thứ 3;
    • Ưu điểm thứ 4;
    • Ưu điểm thứ 5;
    • Ưu điểm thứ 6 ;
    • Yếu tố thứ nhất;
    • Yếu tố thứ 2;
    • Yếu tố thứ 3;
    • Yếu tố thứ 4;
    • 1. Cách tính diện tích thi công:
    • 2.Cách tính chi phí móng:
    • 3. Đơn giá xây tính trên 1 mét vuông
    • 4.Một số ví dụ để hiểu rõ hơn về công thức tính chi phí xây nhà nêu trên:
    • Nhân công xây nhà 2023

    Nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng lớn, vì vậy các công ty xây dựng mọc lên như nấm, đặc biệt  đơn giá thi công xây dựng nhà trọn gói  cũng theo đó mà tăng lên dưới nhiều hình thức khác nhau. Vì vậy để chọn được một công ty xây nhà trọn gói uy tín chất lượng tại tphcm là điều không phải là dễ với nhiều người.

    Quý khách lên google chỉ cần gõ cụm từ “đơn giá thi công xây dựng nhà trọn gói ” Qúy vị nhận được hàng ngàn gợi ý từ Google về công ty xây nhà trọn gói để gửi gắm niềm tin, cho ngôi nhà của mình và đang băn khoăn không biết chọn công ty lớn hay nhỏ, hay công ty xây dựng thuộc tầm trung để giao thầu xây dựng nhà ở dân dụng cho mình? Giá thi công đắt hay rẻ? Bài viết dưới đây sẽ giúp quý khách tìm lời giải đáp cho mình.

    Nhân công xây nhà 2023

    Nhân công xây nhà 2023

    Thế nào là xây nhà trọn gói?

    Tìm hiểu sơ lược xây nhà trọn gói là gì?

    Chắc hẳn các chủ đầu tư đang có nhu cầu tìm nhà thầu cho công trình xây dựng của gia đình mình. Bạn muốn lựa chọn hình thức trọn gói nhưng còn đang phân vân chưa biết hình thức xây nhà trọn gói là như thế nào? Có ưu điểm ra sao và làm sao để lựa chọn được nhà thầu uy tín thì vẫn là một dấu hỏi lớn cần được giải đáp.

    Xây nhà trọn gói là hình thức phổ biến hiện nay đó là việc chủ đầu tư khoán toàn bộ công việc từ A đến Z cho nhà thầu. Xây nhà trọn gói phía nhà thầu sẽ có trách nhiệm xây dựng ngôi nhà của gia đình bạn theo mô hình khép kín từ khâu thiết kế đến thi công và hoàn thiện. Đương nhiên, với hình thức trọn gói, chủ đầu tư không phải quan tâm đến bất cứ vấn đề gì thì giá thành sẽ cao hơn so với lựa chọn hình thức khóa nhân công xây phần thô và hoàn thiện tách riêng. Xây thô cũng có 2 hình thức là trọn gói phần thô và khóa nhân công phần thô (vật tư gia chủ tự mua và quản lý). Giá xây dựng nhà trọn gói còn phụ thuộc vào phong cách và mức độ “sang chảnh” của ngôi nhà, có giá dao động khoảng từ 4 triệu/m2 đến 6 triệu/m2.

    Nhân công xây nhà 2023

    Quy trình xây nhà trọn gói như thế nào?

    Quy trình bạn nên biết trước khi có dự định xây dựng nhà trọn gói.

    Quy trình xây nhà trọn gói hoàn chỉnh từ phía nhà thầu về cơ bản phải đảm bảo các bước xây nhà trọn gói như sau:

    Bước 1: Lập kế hoạch xây nhà. Không phải việc xây nhà mà trong cuộc sống bất cứ công việc gì muốn hoàn thành tốt bạn cần phải lên kế hoạch một cách cụ thể. Dù là tiền đề khởi đầu nhưng bước lập kế hoạch rất quan trọng và cần thiết trong quá trình xây dựng nhà trọn gói. Khâu này tựa như kim chỉ nam cho toàn bộ các khâu tiếp theo được diễn ra suôn sẻ.

    Nhân công xây nhà 2023

    Nên xây nhà trọn gói cần có được một kế hoạch cụ thể rõ ràng từ xây nhà trên lô đất bao nhiêu m2? Kinh phí dự trù của gia đình có bao nhiêu? Bao nhiêu tầng và cần bao nhiêu phòng ngủ? Nhưng bạn cần lưu ý rằng ngoài chi phí trọn gói bạn cần dự trù thêm một khoản phát sinh cần thiết. Nhưng với hình thức trọn gói khoản chi phí phát sinh cũng không quá nhiều so với hình thức xây thô và hoàn thiện. Bạn cũng không nên bị chi phối bởi các yếu tố bên ngoài để làm ảnh hưởng đến kế hoạch đã được định sẵn.

    Nhân công xây nhà 2023

    Bước 2; là khâu lựa chọn nhà thầu. Khi đã lên được kế hoạch rõ ràng bạn cần lựa chọn một nhà thầu uy tín. Đây cũng là một bước rất quan trọng khi xây nhà trọn gói. Bởi lẽ nhà thầu chính là người quyết định đến vẻ đẹp, hình thức của ngôi nhà. Vì vậy khâu này bạn cần tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân để chọn mặt gửi vàng đưa ra quyết định sáng suốt nhất.

    Bước 3; là khâu trao đổi và kí hợp đồng. Với hình thức xây nhà trọn gói thì bạn khoán toàn bộ công việc cho phía nhà thầu. Khi đã lựa chọn được một đơn vị bạn thật sự tin tưởng và trao gửi niềm tin, ước mơ của gia đình mình. Phía nhà thầu họ sẽ cử người khảo sát hiện trạng khu vực thi công, sau đó họ sẽ lên kế hoạch làm việc từng bước với bạn. Bạn và kiến trúc sư bên phía nhà thầu sẽ có buổi làm việc bạn lên ý tưởng rồi kiến trúc sư sẽ giúp bạn hoàn thiện ý tưởng một cách trọn vẹn nhất. Khi cả 2 bên đã thống nhất về giá cả cũng như thời gian thi công và thời gian hoàn thiện 2 bên thoải mái hợp tác với nhau thì sẽ đi đến bước kí kết hợp đồng.Thực hiện thi công công trình theo các nội dung đã ký trong hợp đồng.

    Nhân công xây nhà 2023

    Bước 4; tiến hành xây nhà. Sau khi 2 bên đã hoàn thành trong bản hợp đồng sẽ tiến hành xây dựng và quy trình xây nhà cần đảm bảo đầy đủ  giai đoạn chính như sau:

     Xây dựng phần thô cơ bản (đã bao gồm vật tư và nhân công)

    • Thi công móng và công trình ngầm:
    •  Đào đất và thi công đổ bê tông phần móng, xây bể phốt và hệ thống công trình ngầm.
    • Thi công phần thân và phần mái:
    •  Xây dựng phần khung gồm lắp đặt ống cốt thép, cốt thép và đổ bê tông dầm sàn, xây tường, vách, mái,… Sau đó lắp đặt hệ thống điện, nước, chát tường và xử lý chống thấm,…
    • Tổ chức công trình, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
    • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị và tìm móng – cột.
    • Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đá kiềng, hầm phân, hố ga.
    • Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột,… (theo bản vẽ thiết kế).
    • Xây tường gạch (theo bảng thiết kế), tô trát đúng quy chuẩn.
    • Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
    • Thi công chống thấm sê nô, sàn mái, sàn nhà vệ sinh, sân thượng,…
    • Tiến hành lắp đặt hệ thống đường ống cấp, thoát nước nóng lạnh, dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối, đường dây truyền hình cáp, internet,…
    • Nhân công xây nhà 2023
    • Nhân công xây nhà 2023

    Triển khai phần hoàn thiện (đã bao gồm vật tư và nhân công)

    • Hoàn thiện công trình:
    • Sơn toàn nhà, ốp gạch sàn và tường, lắp đặt các thiết bị điện và các vật dụng nội thất cơ bản. Vệ sinh sau thi công, kiểm tra tổng thể lần cuối và tiến hành bàn giao nhà.
    • Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh (theo bảng vẽ thiết kế).
    • Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí.
    • Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện, chiếu sáng như công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
    • Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
    • Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên – dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa,..
    • Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao.
    • Cung cấp và trét matit và sơn nước toàn bộ trong và bên ngoài nhà.
    • Vệ sinh công trình trước khi bàn giao lại cho khách hàng đưa vào sử dụng.
    • Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023
    • Bước 5; là khâu cuối cùng khi ước mơ được trọn vẹn đó là giai đoạn nghiệm thu công trình. Lúc này bạn cần thanh toán toàn bộ số chi phí còn nợ phía nhà thầu. Bạn nên lưu ý khi tiến hành nghiệm thu thanh toán tiền bạn cần đòi hỏi phía nhà thầu về chính sách bảo trì, sửa chữa, bảo hành công trình cho ngôi nhà của bạn.

     

    Quý vị tham khảo bảng đơn giá thi công xây nhà trọn gói dưới đây nhé;

    Nhân công xây nhà 2023

    Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023

                                            VẬT TƯ HOÀN THIỆN

    Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023

    Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023

    Nhân công xây nhà 2023

    Lưu ý:

    • Đơn giá chưa bao gồm các loại cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.
    • Đơn giá được áp dụng cho nhà có diện tích > 60m2 và có tổng diện tích > 250m2.
    • Đối với nhà có diện tích < 250m2, nhà trong ngõ hẻm xe tải 3 tấn không vào được, bạn liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ cho người khảo sát báo giá cụ thể cho bạn!
    • >> Xem thêm: Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô  
    •                            Cách tính chi phí xây dựng nhà theo m2                                                      Đơn giá thiết kế kiến trúc

     

    Những ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói

    Ưu điểm vượt trội của dịch vụ xây nhà trọn gói.

    Không phải ngẫu nhiên mà hình thức xây dựng nhà trọn gói lại được ưa chuộng đến vậy. Bởi lẽ hình thức xây nhà trọn gói mang đến rất nhiều lợi ích cho phía chủ đầu tư. Chúng ta cùng điểm qua một số ưu điểm của hình thức xây nhà trọn gói như sau:

    Ưu điểm thứ nhất;

    là tiết kiệm thời gian. Để bắt nhịp cuộc sống hiện nay thì thời gian là vàng. Chính vì vậy tiết kiệm được thời gian xây dựng chính là tiết kiệm được một khoản chi phí lớn. Nghiệm thu công trình nhanh chóng sẽ khiến cho gia đình bạn sớm ổn định cuộc sống. Bắt nhịp với công việc được thuận lợi, suôn sẻ.

    Ưu điểm thứ 2;

    là ngoài tiết kiệm thời gian thì hình thức xây nhà trọn gói còn tiết kiệm cả chi phí xây dựng. Tiền bạc là yếu tố quan trọng và quyết định đến hình thức và chất lượng của công trình nên đây chính là một yếu tố quan trọng nhất khi tiến hành xây nhà. Trước khi tiến hành thi công bạn phải lo lắng rất nhiều công việc từ chi phí xây dựng, lựa chọn nhà thầu, mẫu thiết kế thi công. Nên lựa chọn giải pháp hình thức trọn gói mọi công việc sẽ có phía nhà thầu lo, bạn sẽ có thời gian để giám sát công trình. Từ đó tiết kiệm được chi phí khi xây dựng.

    Ưu điểm thứ 3;

    là bạn hoàn toàn yên tâm về tính minh bạch khi xây dựng. Vì bạn và phía nhà thầu đã có trong tay bản hợp đồng làm việc nên bạn cũng không cần phải quá lo lắng sẽ bị lừa đảo hay chi phí phát sinh tăng cao khiến bạn phải nghi ngờ về hình thức xây nhà trọn gói này. Chắc chắn rằng khi tiến hành hình thức này cả 2 bên là phía nhà thầu và chủ đầu tư sẽ cùng có lợi.

    Ưu điểm thứ 4;

    là dịch vụ xây nhà trọn gói quy định về mẫu mã của những sản phẩm đảm bảo chất lượng tuyệt đối nên khi lựa chọn hình thức này sẽ giúp bạn bình ổn được về giá cả. Bạn không cần lo lắng đến sự biến đổi giá cả của thị trường, vật tư lên giá hay xuống giá đều do phía nhà thầu chịu trách nhiệm hoàn toàn.

    Ưu điểm thứ 5;

    của dịch vụ xây nhà trọn gói là bắt kịp được xu hướng của thời đại cả về mẫu mã và chất lượng. Cũng bởi nhu cầu của con người ngày càng tăng cao do đó để có chỗ đứng trên thị trường các đơn vị nhà thầu phải hàng ngày, hàng giờ cập nhật những mẫu nhà mới nhất. Ngoài ra bạn còn được miễn phí hoàn toàn chi phí thiết kế xây dựng.

    Ưu điểm thứ 6 ;

    là với hình thức xây nhà trọn gói thông thường các nhà thầu sẽ đảm bảo được quy trình xây nhà và bảo hành đúng hạn. Đảm bảo ngôi nhà sau khi hoàn thiện sẽ vẹn toàn nhất.

     

    Giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố gì?

    Tìm hiểu những yếu tố nào chi phối bảng giá xây nhà trọn gói.

    Cùng là hình thức xây nhà trọn gói nhưng giá thành đôi khi lại khác nhau. Vì sao lại như vậy chúng ta cùng đi tìm hiểu về các yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá thành xây nhà trọn gói như sau:

    Yếu tố thứ nhất;

    đó là vị trí, địa hình của lô đất. Đây là một trong những yếu tố quan trọng quyết định sự lên xuống về giá. Phần mặt bằng, nền đất là yếu tố tốn khá nhiều chi phí. Những lô đất có nền đất khỏe, mặt bằng phẳng phiu thì không có gì đáng nói. Nhưng đối với những lô đất có nền đất yếu cần phải tôn đất, đầm nền thì dĩ nhiên khoản chi phí này khá lớn theo đó mà gói thầu trọn gói sẽ có sự thay đổi về giá.

    Ngoài ra với những lô đất có vị trí thuận lợi ở các khu vực có hệ thống giao thông thuận lợi thì theo đó mà nhà thầu sẽ lựa giá thấp hơn so với những vị trí giao thông khó khăn, hiểm trở. Và giá xây nhà trọn gói ở khu vực nông thôn cũng khác so với khu vực thành thị là bởi lẽ ở khu vực nông thôn chi phí nguyên vật liệu rẻ hơn, chi phí vận chuyển thấp, nhân công dễ tìm kiếm và rẻ. Nên đây cũng là yếu tố quyết định đến sự chênh lệch khi cùng là một ngôi nhà nhưng nhà thầu lại có sự thay đổi về giá.

    Nhân công xây nhà 2023

    Yếu tố thứ 2;

    ảnh hưởng đến chi phí xây dựng cho hình thức trọn gói đó là việc phía chủ đầu tư lựa chọn phong cách xây dựng. Vẫn là lô đất có diện tích 100m2 và có ý tưởng là xây nhà 2 tầng. Nhưng yếu tố có thể ảnh hưởng về giá chính là phong cách của ngôi nhà. Việc bạn lựa chọn một ngôi nhà 2 tầng với vẻ đẹp hiện đại đơn giản như mẫu nhà ống mái bằng 2 tầng thì dĩ nhiên sẽ có sự chênh lệch về giá khi bạn lựa chọn phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển có yêu cầu về độ kĩ thuật cao.Bạn nên tìm hiểu thật kĩ và tính toán chi tiết để có một bảng giá hợp lý trước khi xây dựng.

    Nhân công xây nhà 2023

    Yếu tố thứ 3;

    ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói chính là thời điểm lựa chọn xây dựng mà ở đây chính là giá thành nguyên vật liệu xây dựng. Trong một năm giữa các tháng hoặc giữa năm này qua năm khác giá thành nguyên vật liệu có sự lên xuống. Những ngôi nhà xây đúng thời điểm, mua nguyên vật liệu tránh mùa xây dựng sẽ có chi phí thấp hơn so với những ngôi nhà thi công đúng mùa nên bạn cần tham khảo giá và nắm bắt được đúng thời điểm sẽ góp phần hạ được kinh phí xây dựng một cách đáng kể.

    Yếu tố thứ 4;

    cũng là một trong những yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá xây dựng cho một ngôi nhà lựa chọn hình thức trọn gói đó là khi chúng ta lựa chọn nhà thầu. Mỗi nhà thầu sẽ đưa ra một mức giá nhất định cho công trình của gia đình bạn. Không phải phía nhà thầu đưa ra mức giá mềm, hấp dẫn đã là tốt vì có khi chi phí phát sinh sẽ tiềm ẩn hoặc chất lượng công trình có vấn đề. Hơn hết là bạn cần tham khảo ý kiến của những người thân, bạn bè am hiểu về xây dựng hoặc được tận mắt chứng kiến những công trình mà phía nhà thầu đã từng thi công để có được sự lựa chọn sáng suốt nhất.

     

    Cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói chuẩn xác nhất ?

    Để chuẩn bị được tốt nhất cho việc làm quan trọng nhất của cuộc đời được diễn ra trong suôn sẻ, thuận lợi thì bạn cần trang bị cho mình cách tính chi phí xây nhà. Vậy cách tính chi phí như thế nào thì không phải ai cũng biết đây là câu hỏi lớn của rất nhiều chủ đầu tư khi mới bắt đầu quan tâm về lĩnh vực xây dựng. Bạn và gia đình đã chuẩn bị tài chính và có trong tay số tiền 400 triệu, 500 triệu hay 1 tỷ nhưng chưa biết nên lựa chọn hình thức nhà như thế nào cho phù hợp với số tiền của gia đình để khi công trình được hoàn thiện thì bạn không bị hao hụt tài chính quá lớn.

    Nhân công xây nhà 2023

    Những cách tính chi tiết xây nhà đang được áp dụng hiện nay.

    Để giải quyết những thắc mắc, băn khoăn ấy của các chủ đầu tư thì quý vị có thể tham khảo cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói chuẩn xác nhất của chúng tôi bằng cách như sau:

    1. Cách tính diện tích thi công:

    • Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích.
    • Phần diện tích không có mái che 75% diện tích.
    • Mái bằng bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
    • Mái Tole tính 30% diện tích (bao gồm phần xà gồ sắt hộp – không bao gồm Tole) – tính theo mặt nghiêng.
    • Mái ngói kèo sắt tính 75% diện tích (bao gồm hệ thống vì kèo sắt – không bao gồm Ngói) – tính theo mặt nghiêng.
    • Mái ngói BTCT (không bao gồm Ngói ) tính 100% diện tích – tính theo mặt nghiêng.
    • Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng – đà cọc – đà kiềng tính 75% diện tích).
    • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích <8 m2 tính 100% diện tích.
    • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8 m2 tính 50% diện tích.
    • Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.
    • Công trình thi công móng đà cọc hoặc móng đơn phần móng tính 30% diện tích tầng trệt.
    • Công trình thi công móng băng, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.
    • Công trình thi công móng bè, phần móng tính 75% diện tích tầng trệt.
    • Công trình có tầng hầm: bóc dự toán chi tiết.
    • Nhân công xây nhà 2023

    2.Cách tính chi phí móng:

    Móng công trình có nhiều loại như móng đơn, móng bè, móng băng hay móng cọc. Tuỳ thuộc vào tải trọng, chiều cao của công trình và tính chất các tầng đất của công trình mà kỹ sư sẽ quyết định, tính toán và sử dụng loại móng phù hợp và an toàn:

    • Móng đơn: 30% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô
    • Móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
    • Móng băng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
    • Móng cọc (ép tải): 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô +[khoảng 250.000đ/md x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: khoảng 20.000.000 đ]
    • Móng cọc (khoan nhồi): 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô [khoảng 500.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]

    3. Đơn giá xây tính trên 1 mét vuông

    a.Đơn giá phần thô: mặt bằng chung khoảng;  3.200.000 – 3.500.000đồng/m2.

    b.Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện: giao động từ 1.800.000 vnd/m2, đến 3.000.000 VNĐ/m2.

    c. Đơn giá xây dựng trọn gói (chênh lệch phụ thuộc vào vật tư hoàn thiện):

    • Vật tư chuẩn: khoảng 5.300.000 đồng.
    • Vật tư phong cách: khoảng 5.800.000 đồng.
    • Vật tư đẳng cấp: khoảng 6.300.000 đồng.

    4.Một số ví dụ để hiểu rõ hơn về công thức tính chi phí xây nhà nêu trên:

    Nhân công xây nhà 2023

    Ví dụ 1: Bạn muốn xây ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu trên nền 5 x 10m, móng băng một phương, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:

    • Tính diện tích:

    1 trệt = 5 × 10 = 50 m2

    2 lầu = 5x 10 x 2 = 100 m2

    Mái tôn = 5 x 10 x 30% = 15 m2

    Tổng diện tích là: 165 m2

    • Chi phí
    1. Móng băng một phương: 5 x 10 x 50% x 3.000.000 = 75.000.000 đồng.
    2. Chi phí xây thô và hoàn thiện: 165 x 5.500.000 = 907.500.000 đồng.

    Tổng chi phí xây dựng: a + b = 982.500.000 đồng.

    Trên đây là cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói mặc dù chỉ mang tính chất tham khảo nhưng chúng tôi tin chắc rằng với những chia sẻ về cách tính như trên bạn đã phần nào dự trù được kinh phí cũng như xác định được ngôi nhà trong tương lai của gia đình mình với số tiền hiện có của gia đình sẽ có được ngôi nhà như thế nào.

    Nhân công xây nhà 2023

    Nhân công xây nhà 2023

    Kinh nghiệm lựa chọn công ty xây dựng nhà trọn gói giá rẻ uy tín

    Kinh nghiệm cách tìm nhà thầu uy tín – chất lượng.

    Do nhu cầu của thị trường nên hiện nay đã có rất nhiều nhà thầu lớn nhỏ trên toàn quốc. Chính vì vậy để lựa chọn được một nhà thầu mang chữ tín lớn thì không phải là một điều dễ dàng gì. Để làm tốt khâu này bạn có thể đánh giá phía nhà thầu bằng cách quan sát, thái độ làm việc từ người đứng đầu đến đội ngũ nhân công. Ngoài ra một nhà thầu uy tín cũng cần phải đảm bảo về tính pháp lý, để quá trình xây dựng giữa 2 bên được diễn ra thuận lợi.

    Kinh nghiệm tiếp theo để bạn có thể lựa chọn được một công ty xây dựng uy tín là bạn cần nhìn vào số năm thành lập của công ty. Công ty đó đã hoạt động được bao nhiêu năm? Những công trình tiêu biểu mà công ty đã hoàn thành. Bạn cũng đừng ngần ngại và xây nhà là công việc quan trọng của cuộc đời mỗi con người. Nên bạn hãy cất công tự mình và nhờ thêm người thân có am hiểu về xây dựng đến trực tiếp công trình mà họ đã từng thi rồi sau đó đưa ra quyết định.

    Để có được một công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín thì bạn cần nhìn vào cả trình độ của kiến trúc sư và tay nghề của đội ngũ nhân viên. Một kiến trúc sư giỏi sẽ giúp bạn có được một ý tưởng đẹp. Một đội ngũ nhân công tay nghề cao sẽ biến ý tưởng đẹp đó thành một ngôi nhà đẹp. Vì vậy khi lựa chọn một nhà thầu uy tín thì kiến trúc sư và người thợ chính là 2 đối tượng quan trọng để bạn tìm hiểu, họ chính là người quyết định đến vẻ đẹp và chất lượng của công trình.

     

    Nhân công xây nhà 2023

    Tìm kiếm một nhà thầu xây dựng uy tín là yếu tố quyết định sự bền vững của ngôi nhà.

    Bên cạnh việc tìm hiểu về số năm kinh nghiệm, đội ngũ nhân công thì giá thành cũng là một trong những yếu tố bạn quan tâm hàng đầu. Với hình thức trọn gói bạn cần có cam kết rõ ràng với phía nhà thầu về chất lượng vật tư. Không nên ham rẻ lựa chọn công ty xây dựng rẻ, kinh nghiệm còn non nớt sẽ kéo theo những hệ lụy như chất lượng công trình kém, chi phí phát sinh nhiều…

    Sau khi hoàn tất các khâu thì bạn và phía công ty xây dựng sẽ được tiến hành trên một bản hợp đồng với các khoản mục cụ thể rõ ràng, và cần có cam kết, bảo hành chất lượng công trình khi hoàn thiện ngôi nhà. Nếu bên nào vi phạm hợp đồng sẽ phải tự chịu trách nhiệm bằng bản hợp đồng có chữ kí của đôi bên.

    Nhân công xây nhà 2023

    Phương thức thanh toán trong xây nhà trọn gói.

    Đợt 1: Sau khi ký kết hợp đồng, thì quý khách sẽ tạm ứng cho số tiền cọc khoảng từ 8.000.000 VNĐ đến 5% giá trị hợp đồng, tùy theo thỏa thuận xin cấp phép xây dựng và ra hồ sơ thi công.

    Đợt 2 – Sau khi thi công xong phần móng thì bên quý khách tạm ứng số tiền là 100% chi phí thi công phần móng.

    Đợt 3 – Sau khi thi công tường bao tầng trệt và đổ bê tông tầng trệt thì bên quý khách tạm ứng số tiền là 60% chi phí thi công tầng trệt.

    Đợt 4 – Sau khi thi công tường bao tầng lững và đổ bê tông tầng lửng thì quý khách tạm ứng số tiền là 60% chi phí thi công tầng lửng.

    Đợt 5 – Sau khi thi công xây dựng tường bao và đổ bê tông sàn lầu 1 thì quý khách tạm ứng số tiền là 60% chi phí thi công lầu 1.

    Đợt 6 – Sau khi thi công đổ bê tông sàn mái thì quý khách tạm ứng số tiền là 60% chi phí thi công mái.

    Tương tự cho các lầu nếu quý khách nhiều hơn 1 lầu.

    Đợt 7 – Sau khi thi công xong phần xây tường ngăn phòng, tường mặt tiền, tô các bức tường thì quý khách tạm ứng số tiền là 30% chi phí còn lại của hợp đồng.

    Đợt 8 – Sau khi thi công phần hoàn thiện ốp lát gạch xong thì quý khách tạm ứng số tiền là 30% chi phí còn lại của hợp đồng.

    Đợt 9 – Sau khi thi công phần hoàn thiện lắp đặt thiết bị vệ sinh, thiết bị điện thì quý khách tạm ứng số tiền là 20% chi phí còn lại của hợp đồng.

    Đợt cuối – Sau khi thi công hoàn thành công trình và bàn giao cho quý khách thì quý khách thanh toán hết số tiền còn lại (trong vòng 5 ngày sau khi bàn giao.

    Lợi ích khi gia chủ lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi:

    Đến với Xây Dựng Phú Nguyễn chất lượng ngôi nhà và lợi ích của quý gia chủ sẽ được bảo đảm hoàn toàn.

    Nhân công xây nhà 2023

    Tiết kiệm thời gian, công sức

    Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, nghĩa là quý khách đã giao khoán toàn bộ công trình xây dựng nhà của mình cho đơn vị thi công xây dựng, bắt đầu từ khâu khảo sát, lên thiết kế đến lúc bàn giao công trình và đưa vào sử dụng.Trong khi đó, gia chủ vẫn tiếp tục công việc kinh doanh hoặc công việc tại của mình, từ đó giúp tiết kiệm thời gian, công sức, chi phí, nỗi lo cho gia chủ.

    Nhân công xây nhà 2023

    Tiết kiệm chi phí

    Nếu gia chủ chọn hình thức thuê nhân công xây dựng và tự túc cung cấp vật tư thì sẽ có rất nhiều khoản phí phải bỏ ra: Đầu tư mua nguyên vật liệu, xin giấy phép xây dựng, thuê máy móc, thuê nhân công, thuê kỹ sư kiến trúc, thuê người giám sát công trình và tự chịu tất cả những khoản phí phát sinh trong quá trình xây dựng.Bên cạnh đó, bằng  chuyên môn nghề nghiệp, kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, thu mua vật liệu, chủ thầu sẽ biết cách cân đối, lựa chọn loại vật liệu, đơn vị cung cấp chất lượng, uy tín, giá rẻ hơn so với chủ thầu là người nghiệp dư.

     

    Quy trình xây dựng nhanh chóng và đồng nhất

    Thay vì thuê đơn vị thi công phần thô riêng, đơn vị hoàn thiện riêng thì một chủ thầu sẽ đảm nhận công việc từ A đến Z từ đó quá trình xây dựng sẽ đồng nhất, không tốn thời gian bàn giao giữa các đơn vị với nhau, không xảy ra tình trạng đùn đẩy trách nhiệm nếu xảy ra sai sót.

    Một nhà thầu thực hiện tất cả các quá trình thi công sẽ nắm rõ điểm mạnh và điểm yếu của công trình từ đó đưa ra phương án thi công tốt nhất.

    Nhân công xây nhà 2023

    Bao cấp phép xây dựng

    Thông thường, với dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ bao luôn quá trình xin GPXD, đây là một quy trình làm tốn nhiều thời gian, công sức, tiền bạc đối với những ai không có kinh nghiệm.Vì vậy, quá trình này được chủ thầu có kinh nghiệm thực hiện sẽ rút ngắn được thời gian, công sức, giảm nổi lo cho gia chủ.

    Nhân công xây nhà 2023

    Chính sách bảo hành dài hạn

    Dịch vụ xây nhà trọn gói được cung cấp bởi một công ty xây dựng uy tín luôn có chính sách bảo hành, bảo dưỡng công trình.Khi gia chủ tự mình xây dựng hoặc công trình xây dựng có nhiều chủ thầu tham gia thì chính sách bảo hành, bảo dưỡng rất khó diễn ra và thường xảy ra tình trạng đùn đẩy trách nhiệm giữa các đơn vị xây dựng khi công trình bị mắc những lỗi không biết quy trách nhiệm cho ai.

    Nhân công xây nhà 2023

    Bên cạnh đó, Xây Dựng Phú Nguyễn cam kết với khách hàng:

    • Tư vấn, khảo sát, báo giá và thi công trực tiếp công trình.
    • Không bán thầu và minh bạch khi báo giá xây nhà trọn gói.
    • Đảm bảo chất lượng trong từng dịch vụ.
    • Thái độ làm việc chuyên nghiệp, trách nhiệm, nhanh chóng.
    • Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng như hai bên đã thống nhất trước đó.
    • Có đội ngũ cán bộ chuyên môn sâu giám sát công trình. Nhân công lành nghề thực hiện quá trình xây dựng.
    • Luôn luôn lắng nghe và tư vấn, giải thích vấn đề cặn kẽ cho khách hàng.
    • Giám sát công trình thi công, bảo hộ lao động tuyệt đối và đảm bảo chất lượng sống cho người dân xung quanh.
    • Có hợp đồng rõ ràng, không rườm rà về mặt thủ tục hay pháp lý. Đảm bảo quyền lợi của khách hàng một cách tốt nhất.
    • Khách hàng không phải chịu bất kỳ khoản phí nào khác sau khi ký kết hợp đồng.
    • Bảo hành tận tình, bảo trì nhanh chóng. Luôn đồng hành và hỗ trợ khách hàng bất cứ lúc nào.

    Trên đây là toàn bộ bài viết về dịch vụ xây dựng nhà trọn gói. Hy vọng qua bài này sẽ giúp quý khách tìm được cho mình đơn vị nhà thầu xây dựng uy tín, đem lại sự yên tâm, chất lượng cho gia chủ.

    Để được tư vấn chi tiết, quý khách có thể liên hệ qua Hotline: 0988334641, hoặc có thể để lại số điện thoại để nhân viên tư vấn

     

    Nhân công xây nhà 2023

    xây nhà trọn gói quận 3

    Nhân công xây nhà 2023

    Thiết kế và thi công quán trà quận 1

    Nhân công xây nhà 2023

    xây nhà trọn gói quận 7

    Nhân công xây nhà 2023

     

    Nhân công xây nhà 2023

     

    Nhân công xây nhà 2023

     

    Nhân công xây nhà 2023

     

    Nhân công xây nhà 2023

     

    Nhân công xây nhà 2023

     

    Nhân công xây nhà 2023

    BÀI VIẾT LIÊN QUAN
    Nhân công xây nhà 2023

    ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

    Xây nhà tọn gói là hình thức phổ biến hiện nay đó là việc chủ đầu tư khoán toàn bộ công việc từ A đến Z cho nhà thầu. Xây nhà trọn gói phía nhà thầu sẽ có trách nhiệm xây dựng ngôi nhà của gia đình bạn theo mô hình khép kín từ khâu thiết kế đến thi công và hoàn thiện
    Nhân công xây nhà 2023

    Dịch vụ thi công xây dựng nhà phần thô tại Cần Thơ

    Xây nhà phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục, các bộ môn thi công sau này, vì thế cần tìm  được một nhà thầu xây nhà phần thô tính toán một cách kĩ lưỡng và khi lên bảng báo giá xây nhà phần thô phù hợp

    Đơn giá thi công xây dựng nhà trọn gói tại Cần Thơ

    Tư vấn, khảo sát, báo giá và thi công trực tiếp công trình. Không bán thầu và minh bạch khi báo giá xây nhà trọn gói. Đảm bảo chất lượng trong từng dịch vụ. Thái độ làm việc chuyên nghiệp, trách nhiệm, nhanh chóng

    Giá xây nhà năm 2023

    Báo giá chi phí xây dựng Phú Nguyễn trọn gói mới nhất” là bạn nhận được hàng ngàn gợi ý từ Google. Vậy lựa chọn đơn vị xây dựng Phú Nguyễn trọn gói nào để gửi gắm niềm tin? Mời các bạn tham khảo bài viết dưới đây về dịch vụ xây Phú Nguyễn trọn gói để biết thêm thông tin chi tiết nhé.
    Nhân công xây nhà 2023

    Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô năm 2023

    ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ.Xây nhà phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục, các bộ môn thi công sau này, vì thế cần tìm  được một nhà thầu xây nhà phần thô tính toán một cách kĩ lưỡng và khi lên bảng báo giá xây nhà phần thô phù hợp. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình (như đục phá, sửa chữa nhà ở…)
    Nhân công xây nhà 2023

    Báo giá chi tiết xây nhà năm 2023

    Với những ai đang có nhu cầu xây nhà , muốn tìm hiểu chi tiết về giá cả cũng như những vấn đề liên quan tới xây nhà thì bài viết dưới đây sẽ giải đ
  • Giá xây nhà đẹp giá rẻ Bình Dương trọn gói 4.6 tr m2 thô 3.4 tr m2 bao ép cọc 2023

    Giá xây nhà đẹp giá rẻ Bình Dương trọn gói 4.6 tr m2 thô 3.4 tr m2 bao ép cọc 2023

    Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại Bình Dương 2023

    Kiến Trúc Phú Nguyễn kính chào quý khách. Một ngày đẹp trời lại đến mang theo nhiều tiếng cười và niềm vui trong cuộc sống. Theo quý khách nghĩ trong thời buổi kinh tế phát triển, thương mại dịch vụ đua nhau phát triển và đi lên từng ngày, tại miền nam Việt Nam nếu có khoảng 10 tỷ trong tay thì tìm nhà ở đâu là hợp lý nhất?

    Trong xu hướng phát triển về kinh tế thị trường như hiện nay, chúng ta luôn phải chạy đua với công việc, bắt kịp được với công nghệ thông tin và nhịp sống của xã hội. Để đáp ứng được những nhu cầu này, chắc hẳn nhiều người trong quý khách chọn không gian sống tại khu trung tâm Tp. HCM. Nhưng sau những giờ làm việc căng thẳng hay cuộc sống bộn bề, chúng ta cần không gian yên bình để nghỉ ngơi và lấy lại tinh thần cho bản thân trước khi bắt đầu vào một ngày làm việc mới. Vậy phải làm sao để có thể đáp ứng được những nhu cầu cả về công việc và không gian sống? Đây hẳn là một bài toán khó cho những ai đang có ý định chọn địa điểm để xây ngôi nhà của mình.

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Kiến Trúc Phú Nguyễn là công ty chuyên thiết kế xây dựng nhà tại Bình Dương, đơn giá xây nhà giá rẻ, kinh nghiệm hơn 10 năm

    1. Đôi nét giới thiệu về công ty thiết kế xây dựng nhà tại Bình Dương

    Vì thế Phú Nguyễn thiết nghĩ: Nếu có trong tay 10 tỷ tôi cũng như quý vị sẽ tìm một nơi yên bình, thoáng đảng, tràn đầy không khí trong lành nhưng vẫn bắt kịp được sức sống nhộn nhịp thành phố hằng ngày bằng cách mua đất và xây nhà tại Bình Dương. “Sáng đi làm tối về tận hưởng cuộc sống an lành mọi thứ cứ như mơ mà có thật”. Và nếu đã có sẵn một mảnh đất thì điều đó quá tốt còn gì bằng. Khi đó chỉ cần tìm một công ty chuyên thiết kế và xây dựng nhà đẹp là chúng ta sẽ có cuộc sống vừa hiện đại vừa thanh bình. Không ngoài ai khác quý vị nên chọn Phú Nguyễn chúng tôi, cho phép tôi được giới thiệu đôi nét về công ty:

    Chúng tôi, công ty cổ phần Kiến Trúc Phú Nguyễn chuyên thiết kế, thi công xây dựng nhà đẹp, cải tạo, sữa chữa nhà ở dân dụng (nhà phố, biệt thự, chung cư…), công trình công nghiệp (kho, xưởng),…  cùng với đó là đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, làm việc có trách nhiệm, luôn chuyên cần và tỉ mỉ, cùng với anh em kỹ sư là đội ngũ công nhân thạo việc kinh nghiệm nhiều năm, hăng say và luôn hoàn thành tốt trong công việc được đề ra.

    Muốn xây dựng một căn nhà đẹp tại Bình Dương hay bất cứ đâu chúng ta đều cần một hồ sơ bản vẽ chi tiết và dự trù được chi phí cho một căn nhà là bao nhiêu tiền? Và ngay sau đây chúng tôi Kiến trúc Phú Nguyễn sẽ giúp Bạn hiểu rõ hơn về vấn đề.

    Một số mẫu thiết kế nhà biệt thự, nhà phố đẹp mà quý khách có thể tham khảo khi xây nhà tại Bình Dương

    Một số mẫu thiết kế nhà biệt thự, nhà phố đẹp mà quý khách có thể tham khảo khi xây dựng nhà tại Bình Dương

    2. Đơn giá thiết kế, xây dựng nhà tại Bình Dương của Kiến Trúc Phú Nguyễn

    a. Đơn giá thiết kế nhà tại Bình Dương

    Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 Bình Dương: Thiết kế ngoại thất 3D, thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu, thiết kế điện nước

    • Với Diện tích sàn xây dựng 150m2- 200m2 giá thiết kế nhà là 90.000đ/m2 xây dựng.
    • Diện tích sàn xây dựng >200m2 đơn giá thiết kế nhà là 80.000đ/m2 xây dựng.

    Đơn giá thiết kế biệt thự tại bình Dương: Thiết kế ngoại thất 3D, thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu, thiết kế điện nước

    • Biệt thự phố: Đơn giá thiết kế là 120.000đ/m2 xây dựng.
    • Biệt thự vườn: Đơn giá thiết kế nhà là 160.000đ/m2 xây dựng.
    • Biệt thự cổ điển: Đơn giá thiết kế là 200.000đ/m2 xây dựng.

    b. Đơn giá xây dựng nhà tại Bình Dương bao gồm xây phần thô và trọn gói

    Đơn giá xây dựng nhà phố tại Bình Dương

    • Đơn giá xây dựng thô : từ 3.100.000đ – 3.300.000đ/m2 xây dựng.
    • Đơn giá xây dựng trọn gói: từ 4.800.000đ – 6.500.000đ/m2 xây dựng.

    Đơn giá xây dựng nhà biệt thự Bình Dương

    • Đơn giá xây dựng thô: 3.200.000đ – 3.500.000đ/m2 xây dựng.
    • Đơn giá xây dựng trọn gói: từ 5.500.000đ – 7.500.000đ/m2 xây dựng.

    Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 tại Bình Dương

    • Đơn giá xây dựng thô: Từ 2.800.000đ – 3.100.000đ/m2 xây dựng.
    • Đơn giá xây dựng trọn gói: Từ 4.000.000đ – 4.500.000đ/m2 xây dựng.

    Mời quý khách xem thêm các bài viết khác >>> Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại tp hcm

    Mời quý khách xem thêm các bài viết khác >>> Đơn giá thi công xây dựng phần thô tại tp hcm

    Mời quý khách xem thêm các bài viết khác >>> Hợp đồng xây dựng nhà cửa

    3. Cách tính diện tích thi công xây dựng nhà tại Bình Dương

    Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà đẹp, Kiến Trúc Phú Nguyễn cùng với toàn thể anh em công nhân viên đã và đang thi công nhiều công trình kiến trúc trên khắp khu vực miền nam nói chung trong đó có khu vực Tp. HCM và Bình Dương nói riêng.

    Luu Ban Nhap Tu Dong 139

    Công ty thiết kế xây dựng nhà tại Bình Dương

    4. Chương trình khuyến mại khi xây nhà tại Bình Dương

    Để thay lời tri ân đến Khách Hàng đã tin tưởng, hỗ trợ và giúp đỡ trong thời gian xây dựng nhà, Phú Nguyễn có một số món quà nhỏ TẶNG Khách Hàng thay lời cảm ơn.

    • Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị dưới 1 tỷ đồng, miễn phí GPXD, miễn phí hồ sơ thi công, 3D mặt tiền nhà → Giá trị phần quà này khoảng 25 triệu đồng.
    • Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.0 – 1.2 tỷ đồng, Phú Nguyễn sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng thêm giàn máy nước nóng năng lượng mặt trời trị giá 7 triệu đồng → Tổng giá trị phần quà tặng này khoảng 32 triệu đồng.
    • Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.2 – 1.4 tỷ đồng, Phú Nguyễn sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tivi sam sung có giá trị 12.000.000đ → Tổng giá trị phần quà này khoảng 37 triệu đồng.
    • Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.4 – 1.6 tỷ đồng, Phú Nguyễn sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tủ lạnh có giá trị 16.000.000đ → Tổng giá trị phần quà này khoảng 41 triệu đồng.
    • Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.6 – 1.8 tỷ đồng, Phú Nguyễn sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời và tivi Samsung trị giá 13.000.000 đồng → Tổng giá trị phần quà này khoảng 45 triệu đồng.
    • Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị > 1.8 tỷ đồng, Phú Nguyễn sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng máy giặt Electrolux trị giá 20 triệu đồng → Tổng giá trị phần quà này khoảng 62 triệu đồng.

    Để xem thêm thông tin chi tiết chương trình khuyến mại xây nhà, quý khách hãy liên hệ hotline: 0909 857 629 để được tư vấn miễn phí.

    5. Quy trình làm việc của Kiến Trúc Phú Nguyễn

    Quy trình làm việc của công ty xây nhà Bình Dương

    6. Một số mẫu nhà đẹp tại Bình Dương do kiến trúc sư Phú Nguyễn thiết kế

    Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà phố, nhà biệt thự và nhà cấp 4 do kiến trúc sư Phú Nguyễn thiết kế cho Khách Hàng tại Bình Dương, hiện tại có một số công trình đang được thi công.

    > Mời quý khách xem thêm một số mẫu nhà đẹp: Mẫu thiết kế nhà phố đẹp

    bình dương

    Thiết kế xây nhà Bình Dương

    Mẫu nhà phố 4 tầng, hiện đại Anh Tuấn – Bình Dương

    Thiết kế nhà phố 3 tầng 5x15m nhà anh Nam tại Bình Dương

    Mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển 4 tầng đẹp nhà chị Hiên tại Bình Dương

    Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng của anh Tuấn tại Bình Dương

    Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái tại Bình Dương

    7. Cam kết của Kiến Trúc Phú Nguyễn khi xây nhà tại Bình Dương

    Nhà thầu thiết kế xây dựng nhà Bình Dương cam kết và tuân thủ các điều khoản khi xây nhà

    8. Một số công trình mà Phú Nguyễn đã thi công xây dựng tại Bình Dương

    Dưới đây là một số công trình mà Phú Nguyễn đã thi công xây dựng nhà tại Bình Dương trong thời gian qua. Để xem thêm các công trình tiêu biểu khác mời quý khách nhấp vào link dưới đây.

    >>> Dự án công trình tiêu biểu của Kiến Trúc Phú Nguyễn

    Mặt tiền nhà anh Tuấn tại Bình Dương sau khi hoàn thành

    Mặt tiền nhà anh Nam tại Bình Dương sau khi thi công hoàn thiện

    Thi công xây dựng phần móng nhà phố 3 tầng nhà anh Tuấn Bình Dương

    9. Thông tin liên hệ với nhà thầu thiết kế xây dựng nhà tại Bình Dương

    Ngoài ra Kiến Trúc Phú Nguyễn còn hỗ trợ, giúp đỡ, tư vấn quý khách mọi lúc mọi nơi về vấn đề: Thiết kế, xây dựng, sửa chữa nhà ở mặt phố, biệt thự, nhà cấp 4… một cách tận tình và chu đáo liên hệ hotline: 0988334641. Xin chân thành cảm ơn, rất mong được hợp tác cùng quý khách.

    Nếu quý khách đang cần tìm một công ty chuyên thiết kế, xây dựng nhà đẹp tại Bình Dương thì hãy đến với Kiến Trúc Phú Nguyễn nhé.

    Thông tin liên hệ với nhà thầu thiết kế xây dựng nhà tại Bình Dương

    Từ khóa: nhà thầu xây nhà uy tín tại Bình Dương | công ty xây nhà tại Bình Dương | đơn giá xây nhà trọn gói tại bình dương | xây nhà phần thô tại Bình Dương | thi công nhà phố | hợp đồng xây nhà | sua nha tphcm | giá xây nhà phần thô | sửa chữa nhà trọn gói tphcm

    Bài viết liên quan

    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận 7 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Công Ty Xây Dựng Nhà Ở – Uy Tín – Chuyên Nghiệp Tại TP HCM

    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Bình Tân

    • Công ty thiết kế thi công xây dựng nhà tại quận Phú Nhuận
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Tân Phú
    • Công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín huyện Cần Giờ
    • Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín huyện Nhà Bè
    • Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín huyện Bình Chánh

    Bài viết cũ hơn

    • Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín Huyện Củ Chi
    • Nhà thầu chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín Huyện Hóc Môn
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Gò Vấp
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Thủ Đức – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Tân Bình
    • Nhà thầu thiết kế xây dựng nhà tại Quận Bình Thạnh

    • Công ty thiết kế

      thi công xây dựng nhà uy tín quận 12

    • Công ty thiết kế xây nhà quận 11 uy tín chất lượng cao
    • Công ty chuyên thiết kế xây dựng nhà chuyên nghiệp tại Quận 10
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận 9 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín tại quận 8

    • Nhà thầu chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín tại quận 6

    • Xây nhà 3 tầng trọn gói 4x12m tại quận 12 – Nhà anh Công
    • Công ty chuyên thiết kế xây dựng nhà uy tín tại quận 5
    • Nhà thầu chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà tại quận 4
    • Công ty thiết kế thi công xây dựng nhà đẹp tại quận 3
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận 2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà quận 1
    • Xây dựng phần thô nhà phố 4 tầng 5,2x18m anh Trúc tại quận 12
  • Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng chi tiết nhất năm 2023

    Bạn đang chuẩn bị xây dựng nhà 2 tầng và đang băn khoăn, thắc mắc về pháp lý xây dựng, chi phí xây dựng, hay quy trình xây dựng nhà 2 tầng…. Hãy tham khảo ngay bài viết bên dưới để tìm câu trả lời và những chia sẻ hữu ích về cách cách tính chi phí xây nhà 2 tầng dành cho bạn.

    Chi phí xây dựng nhà 2 tầng

    Có 2 cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng phổ biến nhất được áp dụng là bóc tách khối lượng và lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá.

    Bóc tách khối lượng là phương pháp bóc tách từng hạng mục thi công và tính toán chi phí nguyên vật liệu cộng nhân công. Cách này đòi hỏi phải có kinh nghiệm và chuyên môn nhất định mới tính toán được chính xác.

    Cách tính chi phí thông dụng, phổ biến nhất hiện nay mà các công ty xây dựng, nhà thầu xây dựng hay dùng để báo giá cho cho chủ nhà là lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá xây dựng.

    Tính diện tích xây dựng

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng

    • Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện : 3.800.000 đ/m2
    • Đơn giá xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 6.100.000 đến 7.300.000 đ/m2

    Đơn giá sẽ thay đổi theo từng thời điểm cụ thể vui lòng liên hệ Kiến trúc Phú Nguyễn để cập nhật đơn giá chính xác nhất!

    Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng 50m2

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Diện tích xây dựng

    • Móng (móng cọc): 50 x 40% = 20m2
    • Tầng trệt: 50 x 100% = 50m2
    • Lầu 1: 50 x 100% = 50m2
    • Tầng tum: 10 x 100% = 10m2
    • Mái Tole: 10 x 30% = 3m2
    • Sân thượng: 40 x 70% = 28m2

    ==> Tổng diện tích xây dựng: 161m2

    Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 50m2

    ==> Chi phí xây dựng phần thô: 161 x 3.800.000 = 611.800.000 đ

    ==> Chi phí xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 161 x 6.100.000 = 982.100.000 đ

    CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ 2 TẦNG 50M2
    CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
    STT HẠNG MỤC XÂY DỰNG HỆ SỐ XD DT XÂY DỰNG (M2) DT TÍCH GIÁ (M2) ĐƠN GIÁ (đ) THÀNH TIỀN (đ)
    1 Móng (móng cọc) 40% 50 20 3.800.000 76.000.000
    2 Tầng trệt 100% 50 50 3.800.000 190.000.000
    3 Lầu 1 100% 50 50 3.800.000 190.000.000
    4 Tầng tum 100% 10 10 3.800.000 38.000.000
    5 Sân thượng 70% 40 28 3.800.000 106.400.000
    6 Mái 30% 10 3 3.800.000 11.400.000
    Tổng 161 3.800.000 611.800.000
    CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI (CHÌA KHÓA TRAO TAY)
    Tổng 161 6.100.000 982.100.000

    Bảng tính giá trên mang tính chất minh họa để quý chủ đầu tư hình dung cách tính chi phí bằng diện tích xây dựng. Đối với những công trình có tổng diện tích xây dựng dưới 250m2 sẽ được báo giá chi tiết sau khi khảo sát thực tế.

    Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60m2

    Diện tích xây dựng

    • Móng (móng cọc): 60 x 40% = 24m2
    • Tầng trệt: 60 x 100% = 60m2
    • Lầu 1: 60 x 100% = 60m2
    • Tầng tum: 10 x 100% = 10m2
    • Mái Tole: 10 x 30% = 3m2
    • Sân thượng: 50 x 70% = 35m2

    ==> Tổng diện tích xây dựng : 192m2

    Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60m2

    ==> Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 192 x 3.800.000 = 729.600.000 đ

    ==> Chi phí xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 192 x 6.100.000 = 1.171.200.000 đ

    CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ 2 TẦNG 60M2
    CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
    STT HẠNG MỤC XÂY DỰNG HỆ SỐ XD DT XÂY DỰNG (M2) DT TÍCH GIÁ (M2) ĐƠN GIÁ (đ) THÀNH TIỀN (đ)
    1 Móng (móng cọc) 40% 60 24 3.800.000 91.200.000
    2 Tầng trệt 100% 60 60 3.800.000 228.000.000
    3 Lầu 1 100% 60 60 3.800.000 228.000.000
    4 Tầng tum 100% 10 10 3.800.000 38.000.000
    5 Sân thượng 70% 50 35 3.800.000 133.000.000
    6 Mái 30% 10 3 3.800.000 11.400.000
    Tổng 192 3.800.000 729.600.000
    CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI (CHÌA KHÓA TRAO TAY)
    Tổng 192 6.100.000 1.171.200.000

    Bảng tính giá trên đây chỉ là ví dụ minh họa về cách tính diện tích xây dựng, chi phí xây dựng nhà 2 tầng. Bạn có thể dựa vào ví dụ và bảng phương pháp tính diện tích xây dựng và áp dụng cho ngôi nhà của mình. Nếu gặp bất kỳ khó khăn hay thắc mắc gì, bạn hãy liên hệ ngay với Kiến trúc Phú Nguyễn. Chúng tôi luôn lắng nghe và trả lời những câu hỏi của bạn! giúp bạn thực hiện nguyện vọng một cách nhanh nhất với một chi phí tiết kiệm nhất!

    Một số câu hỏi thường gặp trong quá trình xây dựng nhà 2 tầng

    Thủ tục xây nhà 2 tầng gồm những gì?

    Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
    Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
    Bản vẽ thiết kế xây dựng;

    Thủ tục xin phép xây dựng nhà xin ở đâu?

    UBND cấp huyện nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng.

    Thời gian cấp phép xây dựng nhà là bao lâu?

    Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn.

    Thời gian gian xây dựng nhà 2 tầng là bao lâu?

    Thời gian ép cọc gia cố nền: 7 ngày.
    Thời gian hoàn thành bê tông móng và sàn nền trệt: Khoảng 10ngày.
    Thời gian thi công đổ bê tông sàn : Dự kiến 10ngày
    Thời gian thi công đổ sàn sân thượng: Dự kiến 7 ngày.
    Thời gian thi công mái che thang: Khoảng 7 ngày.

    Những nguyên nhân dẫn đến phát sinh khi xây dựng nhà 2 tầng

    • Thiếu kinh nghiệm về tư vấn thiết kế, dẫn đến thiết kế hồ sơ không tính toán chính xác các công năng, không gian hợp lý dẫn đến sự thay đổi khi thi công
    • Không xem kỹ các hạng mục dự toán báo giá có trong hợp đồng dẫn đến thiếu các hạng mục
    • Chủ nhà muốn thay đổi công năng so với thiết kế ban đầu dẫn đến đập bỏ.
    • Thay đổi chủng loại nguyên vật liệu
    • Đôi khi chủ nhà đưa ý để kiến trúc sư thiết kế một đàng và đi xin phép xây dựng một nẻo nên đã xảy ra vấn đề phát sinh

    Việc xây dựng một căn nhà vừa đẹp về kết cấu lẫn hình thức, giá cả phải chăng, lại đầy đủ công năng tiện ích, mang lại sự thoải mái cho mọi thành viên là hết sức quan trọng. Kiến trúc Phú Nguyễn là đơn vị có hơn 12 năm kinh nghiệm trong việc xây nên hàng trăm ngôi nhà và hầu như không ai không hài lòng với chất lượng của chúng tôi. Bạn hãy liên hệ với Kiến trúc Phú Nguyễn để chúng tôi được giải đáp mọi băn khoăn thắc mắc. Chúng tôi luôn lắng nghe và thấu hiểu những vấn đề, những nỗi đau mà khách hàng gặp phải khi gặp những nhà thầu không có tâm.

    Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng

    Mức độ chuyên nghiệp, độ uy tín và tâm của công ty xây dựng

    • Nguyên vật liệu xây dựng chất lượng, đạt tiêu chuẩn thường có giá đắt hơn
    • Máy móc, trang thiết bị thi công (máy trộn, máy khoan, đầm… giàn giáo, côp pha) được đầu tư kỹ càng, bài bản sẽ tốn nhiều chi phí hơn
    • Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giỏi, nhiều kinh nghiệm, đưa ra những biện pháp thi công đúng đắn, hiệu quả nhận lương cao hơn
    • Đội ngũ thợ lành nghề, thành thạo thi công nhận lương cao hơn
    • Biện pháp thi công kỹ càng, tỷ mỷ, cẩn thận thường tốn thời gian hơn
    • …vv…

    Vị trí xây dựng

    Vị trí xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng một công trình. Việc xây dựng công trình tại một khu đất cao ráo, vững chắc sẽ khác với xây dựng trên một khu đất trũng, mất nhiều công sức san lấp và gia cố nền móng.

    Xây dựng nhà  những nơi có hẻm rộng rãi, xe chở nguyên vật liệu ra vào thoải mái, thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên vật liệu sẽ khác với những khu vực có hẻm nhỏ, hẹp, dài.

    Xây dựng nhà 2 tầng ở thành phố cũng sẽ khác với ở nông thôn.

    Thời gian xây dựng

    Ở Việt Nam mình có đủ 4 màu xuân hạ thu đông, nhưng trong xây dựng khái quát thành 2 mùa chính là mùa mưa và mùa khô. Vào mùa khô là thời điểm vàng để bắt đầu xây dựng một công trình vì những thuận lợi mà thời tiết mang lại. Nhưng kéo theo là giá nguyên vật liệu tại thời điểm này cũng tăng cao theo quy luật thị trường.

    Ngược lại, vào những tháng mùa mưa, khi giá cả nguyên vật liệu xây dựng có vẻ hạ nhiệt thì thời tiết lại không mấy thuận lợi

    Còn nhiều yếu tố khác ảnh hưởng trực tiếp hoặc gián tiếp đến chi phí xây dựng nhà 2 tầng. Nếu nội dung bài viết vẫn chưa đáp ứng được thông tin mà bạn đang tìm kiếm. Đừng lo lắng, hãy chat ngay với chuyên viên hoặc liên hệ tới số hotline: 0988334641  Kiến trúc Phú Nguyễn luôn luôn lắng nghe và giải đáp những câu hỏi liên quan cho bạn!

    Xem ngay: Báo giá xây nhà trọn gói 2023 được liệt kê đầy đủ và chi tiết bảng giá cho từng hạng mục thi công nhà ở, hạn chế những chi phí phát sinh thêm cho chủ đầu tư

    Một số công trình Kiến trúc Phú Nguyễn thiết kế và thi công

    Công trình nhà chị Hoa

     

    Công trình nhà chị Tuyết

    Công trình nhà anh Long

     

     

    Video công trình thực tế

    Nhà anh Long

     

    Nhà chị Tuyết

     

    KST Huỳnh Xuân Hải với chương trình không gian xanh VTV3

     

    Bàn giao nhà cho chủ đầu tư

     

    Gợi ý những mẫu thiết kế nhà 2 tầng

     

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp, hiện đại được ưa chuộng nhất năm 2023

    Nếu bạn chưa tìm được mẫu thiết kế nhà 2 tầng ưng ý thì hãy liên hệ Kiến trúc Phú Nguyễn để được tư vấn chi tiết. Hotline/zalo 0988334641.

  • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí

    Đơn giá thiết kế xây dựng nhà phố 2 tầng 90m2 thiết kế miễn phí

    Chào đón quý vị đến với website Công ty CP Kiến Trúc Phú Nguyễn chúng tôi. Chúc quý vị có một ngày tràn đầy năng lượng và làm việc hiệu quả. Xin giới thiệu đôi nét về Kiến Trúc Phú Nguyễn

    Kiến Trúc Phú Nguyễn chuyên thiết kế, thi công nhà đẹp, thi công cải tạo sửa chữa nhà ở dân dụng và công nghiệp, với đội ngũ KTS, KS  giỏi, nhiệt tình, hết mình vì công việc, với đội ngũ công nhân lành nghề lâu năm, có tinh thần trách nhiệm cao, luôn luôn sẵn sàng phục vụ quý vị. Kiến Trúc Phú Nguyễn đã và đang có rất nhiều căn nhà, công trình trên địa bàn thành phố được khách hàng đánh giá cao về chất lượng dịch vụ cũng như trình độ chuyên nghiệp của Kiến Trúc Phú Nguyễn chúng tôi.

    Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 90m2

    Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 80m2 – 90m2

    Khi nhắc đến nhà 2 tầng 90m2 ngoài bản thiết kế đẹp, thì việc tính đơn giá xây dựng nhà phố 2 tầng 90m2 sẽ giúp bạn có thể hình dung chi tiết những phần của ngôi nhà một cách cụ thể và tỉ mỉ. Ví dụ như: Vật tư xây dựng, chi phí cho từng phần, hoàn thiện nội thất, thuê nhân công, …

    Mời quý khách xem thêm >>> Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà tốt nhất

    Để xây dựng căn nhà 2 tầng với diện tích 90m2, với bố trí đơn giản và không gian rộng rãi mà tiện nghi đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình thì cách thiết kế, bố trí không gian như sau.

    Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 80m2 – 90m2

    Tầng 1 chúng ta có thể bố trí một khoảng sân nhỏ vừa làm nơi để xe vừa là bước đệm trước khi vào phòng khách. Vào sâu bên trong là sự kết hợp giữa không gian bếp và phòng ăn tạo sự tiện nghi, không khí ấp cúng trong gia đình. Ngay phòng ăn chúng ta sẽ thiết kế một cửa sổ lớn nhìn ra không gian bên ngoài, tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời mát mẻ.

    Cầu thang chúng ta sẽ bố trí cạnh phòng ăn và tận dụng gầm cầu thang để lắp đặt một nhà vệ sinh có thể tận dụng thêm một bể cá nhỏ cạnh đó tạo ra một tiểu cảnh ưa nhìn.

    Chi phi thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 80m2 – 90m2

    Ở tầng 2, Bạn có thể chia ra 2 hoặc 3 phòng ngủ có cửa sổ hướng về phía Đông, đón Bình Minh mỗi sáng. Một nhà vệ sinh chung cho cả nhà, khoảng thông tầng chúng ta có thể thiết kế một giếng trời.

    Quý khách sẽ không phải lo lắng bất cứ khó khăn, vướng mắc hay rủi ro nào cả vì giờ quý vị đã có chúng tôi. Kiến Trúc Phú Nguyễn chuyên thiết kế, thi công nhà đẹp, cải tạo sửa chữa nhà ở dân dụng và công nghiệp. Luôn sẵn sàng đồng hành cùng Bạn, giúp đỡ, hỗ trợ Bạn nhiệt thành”. Hãy gọi cho chúng tôi ngay hôm nay 0988334641 “chúng tôi sẽ giúp giải quyết tất cả vấn đề khó khăn mà quý vị đang gặp phải, và được tư vấn thêm nhiều mẫu thiết kế đẹp độc và lạ.

    Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 80m2 – 90m2

    Số tiền dự toán thiết kế và xây dựng 1 căn nhà 2 tầng 80m2 rất đơn giản thế này: Lấy đơn giá nhân với m2 xây dựng nhà là ra kết quả.

    Diện tích nhà 2 tầng 90m2

    • Diện tích móng: 50% = 40m2
    • Diện tích tầng 1: 100%= 80m2
    • Diện tích tầng 2: 100%=80m2
    • Diện tích mái: 40%= 32m2
    • Tổng diện tích xây dựng là: 232m2

    Đơn giá thi công phần thô: 3.100.000. vnđ/m2

    Đơn giá thi công trọn gói: 4.800.000đ – 6.500.000đ/m2

    Đơn giá xây nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như điều kiện thi công, đường vào công trình, yêu cầu chủng loại vật liệu hoàn thiện vv…

    • Dự toán chi phí xây dựng phần thô đối với nhà 2 tầng 80m2 là : 232m2 x 3.100.000đ= 720.000.000đ.
    • Dự toán chi phí xây dựng trọn gói đối với nhà 2 tầng 80m2 là : 232m2 x 4.800.000đ = 1.113.000.000đ

    Mời quý vị tham khảo thêm giá xây dựng nhà 2 tầng 90m2

    Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 tại TP HCM.

    Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 tại TP HCM.

    • Đơn giá xây nhà phần thô : 3.200.000đ- 3.300.000đ/m2
    • Đơn giá xây nhà trọn gói : 4.800.000đ – 6.500.000đ/m2

    Diện tích xây dựng của nhà 2 tầng 50m2

    • Diện tích đất: 50m2
    • Diện tích tầng trệt 50m2
    • Diện tích lầu 1; 50m2
    • Diện tích móng đơn 50m2 x 30% = 15m2
    • Diện tích mái tôn 50m2 x 30% =15m2

    Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô 50m2 – 55m2 là: 130m2 x 3.200.000đ/m2 = 416.000.000đ – 445.000.000đ

    Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói 50m2 – 55m2 là: 130m2 x 4.800.000đ/m2 = 624.000.000đ – 680.000.000đ

    Unnamed File 14

    Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 tại TP HCM

    Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2  tại TP HCM.

    • Đơn giá xây nhà phần thô : 3.100.000đ- 3.200.000đ/m2
    • Đơn giá xây nhà trọn gói : 4.700.000đ – 6.000.000đ/m2

    Diện tích xây dựng của nhà 2 tầng 60m2

    • Diện tích đất: 70m2
    • Diện tích tầng trệt: 60m2
    • Diện tích lầu 1:65m2
    • Diện tích móng:  70m2 x 40% = 28m2
    • Diện tích mái tôn:  60m2 x 30% =18m2
    • Diện tích sân nhà: 10m2 x 50% = 5m2

    Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô 60m2 là: 176m2 x 3.150.000đ/m2 =545.000.000đ

    Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói 60m2 là: 176m2 x 4.500.000đ/m2 =792.000.000đ

    Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 tại TP HCM

    Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2  tại TP HCM.

    • Đơn giá xây nhà phần thô : 3.100.000đ- 3.200.000đ/m2
    • Đơn giá xây nhà trọn gói : 4.500.000đ – 6.000.000đ/m2

    Diện tích xây dựng của nhà 2 tầng 70m2

    • Diện tích đất: 80m2
    • Diện tích tầng trệt: 70m2
    • Diện tích lầu 1: 75m2
    • Diện tích móng:  80m2 x 40% = 32m2
    • Diện tích BTCT:  75m2 x 50% = 37.5m2
    • Diện tích sân nhà: 10m2 x 50% = 5m2

    Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô 70m2 là: 219m2 x 3.100.000đ/m2 = 680.000.000đ

    Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói 70m2 là: 219m2 x 4.500.000đ/m2 = 1.050.000.000đ

    Mẫu nhà đẹp 2 tầng thiết kế 7 m ngang

    Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 tại TP HCM

    Chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 tại TP HCM.

    • Đơn giá xây nhà phần thô: 3.100.000đ – 3.200.000đ/m2
    • Đơn giá xây nhà trọn gói: 4.500.000đ – 6.000.000đ/m2

    Diện tích xây dựng của nhà 2 tầng 90m2

    • Diện tích đất: 115m2
    • Diện tích tầng trệt: 90m2
    • Diện tích lầu 1: 95m2
    • Diện tích móng đơn:  115m2 x 30% = 34m2
    • Diện tích BTCT:  95m2 x 40% = 38m2
    • Diện tích sân nhà: 25m2 x 40% = 10m2

    Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô 90m2 là: 267m2 x 3.100.000đ/m2 = 827.700.000đ

    Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói 90m2 là: 267m2 x 4.500.000đ/m2 = 1.200.000.000đ

     

    Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 tại TP HCM.

    • Đơn giá xây nhà phần thô : 3.000.000đ- 3.100.000đ/m2
    • Đơn giá xây nhà trọn gói : 4.500.000đ – 6.000.000đ/m2

    Diện tích xây dựng của nhà 2 tầng 100m2

    • Diện tích đất: 120m2
    • Diện tích tầng trệt: 100m2
    • Diện tích lầu 1: 105m2
    • Diện tích móng:  120m2 x 40% = 48m2
    • Diện tích tôn:  105m2 x 30% = 31.5m2
    • Diện tích sân nhà: 20m2 x 40% = 10m2

    Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô 70m2 là: 294.5m2 x 3.100.000đ/m2 = 912.000.000đ

    Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói 70m2 là: 294.5m2 x 4.500.000đ/m2 = 1.325.000.000đ

    Tư vấn thiết kế mẫu nhà phố 7x20m mạt tiền 7m đẹp hiện đại

    Chi phí dự tính xây dựng trọn gói hoàn thiện bao gồm chi phí sơn, keo dán gạch ốp lát, chống thấm nước, ốp lát ngoại thất, khu vệ sinh, nếu hoàn thiện nhà ở mức trung bình – khá, thì chi phí sẽ thấp hơn so với việc Bạn muốn hoàn thiện công trình ở mức độ vật liệu hoàn thiện cao cấp.

    Nếu Bạn đang còn băn khoan, lo lắng, suy nghĩ… thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi Kiến Trúc Phú Nguyễn, Hotline: 0988334641 ngay hôm nay để được hỗ trợ và nhận được những ưu đãi tốt nhất từ công ty. Công ty chúng tôi chuyên thiết kế, xây dựng, sửa chữa nhà ở dân dụng và công nghiệp về tất cả các gói xây dựng thô và xây dựng nhà trọn gói.

    Cảm ơn quý vị đã quan tâm đến Kiến Trúc Phú Nguyễn chúng tôi. Chúc quý vị có một ngày trọn vẹn niềm vui và thật nhiều hạnh phúc

    Thông tin liên hệ với công ty xây dựng nhà 2 tầng 80m2

    Thông tin liên hệ với công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín tại TP HCM

    Từ khoá: sửa nhà trọn gói | cách tính diện tích xây dựng | công ty xây dựng nhà ở | báo giá xây dựng phần thô | hợp đồng xây nhà | xây nhà trọn gói giá rẻ | sửa chữa nhà trọn gói

    Nguồn: Kiến Trúc Phú Nguyễn.

    • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí
      Đơn giá thiết kế xây dựng nhà phố 3 tầng 50m2
    • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí
      Chi phí xây nhà 4 tầng 80m2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí
      Chi phí xây nhà 4 tầng 110m2 Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí
      Chi phí thiết kế xây dựng nhà phố 5 tầng 70m2
    • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí
      Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 50m2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí
      Chi phí thiết kế xây dựng nhà 3 tầng 90m2 bao nhiêu tiền
    • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí
      Chi phí xây nhà phố 6 tầng 60m2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí
      Chi phí xây nhà 4 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?

    Bài viết cũ hơn

    • Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Chi phí xây nhà 4 tầng 100m2 bao nhiêu tiền – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 100m2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà phố 5 tầng 80m2
    • Chi phí thiết kế xây nhà 6 tầng 70m2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Chi phí xây dựng nhà 5 tầng 100m2 bao nhiêu tiền
    • Đơn giá thiết kế và xây dựng nhà 5 tầng 60m2
    • Chi phí xây nhà 5 tầng 90m2 tại Tp HCM uy tín, chất lượng
    • Xây nhà 5 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền
    • Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 110m2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Cách tính chi phí thiết kế xây nhà phố 3 tầng 120m2
    • Muốn xây nhà 2 tầng 100m2 thì hết bao nhiêu tiền?
    • Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 cho gia chủ nhanh và gọn
    • Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 siêu đơn giản
    • Chi phí xây nhà 4 tầng 70m2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 6 tầng 90m2
    • Chi phí thiết kế xây nhà 3 tầng 110m2 hết bao nhiêu tiền
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 3 tầng 80m2
    • Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 70m2 bao nhiêu tiền?

    Bình luận gần đây (2 bình luận)

  • Bảng báo giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự tại TP HCM năm 2023

    Bảng báo giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự tại TP HCM năm 2023

    Giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự tại năm 2023

    Kiến Trúc Phú Nguyễn tự hào là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà đẹp tại TP HCM, thời gian qua chúng tôi đã tham gia thiết kế nhiều căn nhà mang tính chất thẩm mỹ cao, hầu hết khách hàng đều đánh giá cao về chất lượng dịch vụ thiết kế nhà của chúng tôi.

    Dịch vụ của chúng tôi gồm có:

    • Thiết kế kiến trúc
    • Thiết kế kết cấu
    • Thiết kế hệ thống điện nước
    • Thiết kế 3D mặt tiền, cảnh quan  ngoại thất.
    • Triển khai hồ sơ thi công
    • Xây dựng nhà trọn gói
    • Xây dựng nhà phần thô
    • Thiết kế nội thất
    • Thi công nội thất

    Mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại đẹp nhất năm 2023

    Bảng báo giá thiết kế nhà đẹp năm 2022

    Mẫu thiết kế nhà đẹp năm 2023

    Thiết kế nhà phố hiên đại

    Hồ sơ thiết kế nhà ở bao gồm những gì?

    Thành phần hồ sơ thi công cơ bản

    • Hồ sơ kết cấu.
    • Hồ sơ kiến trúc.
    • Hồ sơ điện nước.
    • Phối cảnh mặt tiền.

    Thành phần hồ sơ thi công ( gói VIP)

    • Hồ sơ kết cấu.
    • Hồ sơ kiến trúc.
    • Hồ sơ điện nước.
    • Phối cảnh mặt tiền.
    • Hồ sơ thiết kế nội thất.
    • Hồ sơ thiết kế ngoại thất (hình ảnh 3 chiều ngoại thất).
    • Phối cảnh nội thất (hình ảnh 3 chiều nội thất).

    Bảng báo giá thiết kế nhà thiết kế nhà phố, nhà biệt thự tại Tp HCM

    Để quý vị khách hàng nắm rõ được đơn giá thiết kế nhà, chúng tôi xin cung cấp đơn giá thiết kế nhà dưới đây, mời quý vị tham khảo.

    Đơn giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự gói cơ bản

    Đơn giá thiết kế nhà gói cơ bản

    Đơn giá thiết kế nhà trên áp dụng cho gói thiết kế hồ sơ thi công cơ bản.

    Đơn giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự gói Vip

    Đơn giá thiết kế nhà gói vip

    Đơn giá thiết kế trên áp dụng cho gói thiết kế hồ sơ thi công GÓI VIP.

    Phương thức thanh toán chi phí thiết kế nhà

    Điều kiện thực hiện hợp đồng thiết kế

    Nếu 2 bên đã thống nhất được đơn giá thiết kế nhà rõ ràng thì bắt đầu tiến hành ký hợp đồng thiết kế nhà.

    Sau khi kí hợp đồng, công ty sẽ phác thảo phương án thiết kế 2D bố trí các công năng nhà ở cho Khách Hàng xem trước, đồng thời khách hàng sẽ thực hiện ký kết và đặt tiền đặt cọc.

    Số tiền đặt cọc chi phí thiết kế được quy định như sau

    • Thiết kế nhà phố: 3.000.000đ.
    • Thiết kế nhà biệt thự: 7.000.000đ.
    • Thiết kế khách sạn: 10.000.000đ.
    • Thiết kế văn phòng: 5.000.000đ.
    • Thiết kế nhà xưởng: 10.000.000đ.

    Chi phí thiết kế nhà được chia làm 3 giai đoạn như sau

    • Ứng 30% giá trị hợp đồng sau khi kí hợp đồng và đã đồng ý phương án thiết kế trên máy vi tính.
    • Ứng 40% tiền sau khi hoàn tất mặt bằng kiến trúc cơ bản và kết cấu cơ bản.
    • Thanh toán 30% còn lại sau khi hoàn tất và bàn giao hồ sơ thiết kế.

    *Ghi chú:

    Công ty Kiến Trúc Phú Nguyễn sẽ không hoàn lại số tiền đặt cọc nếu quá 3 phương án mà khách hàng vẫn không chấp nhận.

    Khi khách hàng ký hợp đồng thiết kế nhà với công ty chúng tôi thì số tiền đặt cọc sẽ được trừ vào giá trị của hợp đồng. Chúng tôi chân thành mong muốn được phục vụ quý khách một cách chu đáo nhất.

    Quý khách hàng lưu ý. Việt Quang miễn phí 100% chi phí thiết kế đối với gói cơ bản khi nhận xây dựng nhà trọn gói hoặc phần thô. Điều này có nghĩa là sau khi bàn giao hồ sơ mà Việt Quang được nhận thi công công trình này thì Việt Quang sẽ miễn phí chi phí thiết kế, chuyển chi phí thiết kế hồ sơ sang đặt cọc thi công xây nhà.

    Thời gian thiết kế nhà phố, nhà biệt thự

    • Thời gian thiết kế nhà phố: Từ 10 – 15 ngày/ bộ hồ sơ
    • Thời gian thiết kế nhà biệt thự: từ 15 – 20 ngày/ bộ hồ sơ
    • Thời gian thiết kế khách sạn: Từ 20 – 25 ngày/ bộ hồ sơ
    • Thời gian thiết kế tòa nhà văn phòng: 25 – 35 ngày
    • Thời gian thiết kế nhà xưởng: từ 30 – 40 ngày.

    Kiến Trúc Phú Nguyễn luôn làm theo nhu cầu mong muốn của khách hàng về nhu cầu thiết kế theo phong cách và thời gian phải hoàn thành hồ sơ. Chúng tôi hoàn toàn có thể rút ngắn thời gian hoàn thành hồ sơ sớm hơn dự kiến nhiều ngày.

    Tuy nhiên thời gian hoàn thành hồ sơ phụ thuộc vào sự thống nhất của 2 bên về phương án thiết kế hoặc chủ đầu tư chưa có thời gian ngồi lại để thống nhất phương án thiết kế. Vì vậy thời gian thiết kế thực tế có kéo dài hoặc rút ngắn lại hơn.

    Phương thức bàn giao hồ sơ thiết kế

    Khi phương án thiết kế đã được 02 bên thống nhất, Kiến Trúc Phú Nguyễn sẽ bàn giao hồ sơ thiết kế cho quý khách hàng như sau:

    Bàn giao hồ sơ thiết kế gói cơ bản:

    • 01 bộ hồ sơ in giấy A3 trắng đen,
    • 1 – 3 hình phối cảnh 3d mặt tiền in màu
    • 01 file mềm thiết kế được xuất ra file có đuôi pdf, dwg.

    Bàn giao hồ sơ thiết kế gói vip

    • 01 bộ hồ sơ in giấy A3 trắng đen
    • 1 – 3 view phối cảnh 3d mặt tiền in màu
    • 1 – 3 view nội thất phòng khách, 1 – 3 view phòng ngủ các phòng ngủ,
    • 1 – 3 view khu vực bếp, 1 – 3 view nội thất nhà vệ sinh và một số view theo nhu cầu của Khách Hàng.
    • 01 file mềm thiết kế được xuất ra file có đuôi pdf, dwg hoặc theo phần mềm thiết kế.

    Mời qúy khách hàng tham khảo một số dự án Kiến Trúc Phú Nguyễn đã tham gia thiết kế.

    Với đội ngũ kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm với hàng trăm dự án thiết kế lớn nhỏ, giàu sáng tạo ý tưởng, luôn dành trọn tâm huyết mang đến không gian sống tiện nghi, sang trọng cho hàng nghìn gia đình Việt. Chúng tôi luôn mang đến sự hài lòng nhất cho khách hàng của mình bởi chất lượng mẫu thiết kế cũng như thái độ phục vụ tư vấn tận tình. Quý khách có nhu cầu thiết kế căn hộ, chung cư, biệt thự, nhà phố xin vui lòng liên hệ Hotline: 0988334641

    Mời quý khách hàng tham khảo.

    • Mẫu thiết kế nhà phố của Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Mẫu thiết kế nhà biệt thự của Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Mẫu thiết kế nội thất của Kiến Trúc Phú Nguyễn

    Thiết kế kiến trúc

    Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại 4 tầng

    Thiết kế kiến trúc

    Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại 4 tầng

    Mẫu thiết kế nhà biệt thư hiện đại 4 tầng, mái thái đẹp

    Mẫu thiết kế nhà biệt thư hiện đại 4 tầng

    Mẫu thiết kế nhà biệt thư hiện đại

    Mẫu thiết kế nội thất tân cổ điển đẹp khỏi chê

    Mẫu thiết kế nội thất tân cổ điển đẹp khỏi chê

    Mẫu thiết kế nội thất tân cổ điển đẹp khỏi chê

    Mẫu thiết kế nội thất phòng khách hiện đại

    Mẫu thiết kế nội thất phòng khách hiện đại

    Mẫu thiết kế nội thất phòng khách hiện đại

    Thông tin liên hệ công ty thiết kế nhà phố đẹp tại TP HCM

    Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn về phương án thiết kế nhà, hoặc báo giá thiết kế nhà hãy gọi cho Kiến Trúc Phú Nguyễn ngay hôm nay: Hotline: 0988334641 để được tư vấn miễn phí. Xin cảm ơn

  • Cách tính giá xây nhà m2 hợp lý

    Cách tính giá xây nhà m2 hợp lý

    Phân tích chi phí xây nhà, cách tính m2 xây dựng nhà ở

    Kiến Trúc Phú Nguyễn xin kính chào quý vị, xin được chia sẻ đến quý vị cách tính m2 xây dựng nhà ở, tính chi phí nguyên vật liệu xây nhà, dự trù kinh phí xây nhà. Thời gian qua chúng tôi đã thiết kế sửa chữa, xây dựng nhiều căn nhà đẹp trên địa bàn Tp HCM. Tất cả những gia chủ chúng tôi đã kí hợp đồng thi công xây dựng hầu như không ai không hài lòng về chúng tôi, trong số đó có nhiều gia chủ đã đánh giá cao về chất lượng dịch vụ, cũng như tác phong làm việc chuyên nghiệp, sự nhiệt tình tận tâm trong công việc.

    Bang Bao Gia Xay Nha Tron Goi 1024x333

    Cách tính m2 xây dựng nhà ở

    Để đáp ứng nhiều điều thắc mắc của nhiều gia chủ về cách tính diện tích xây dựng và cách tính chi phí xây nhà tại Tp HCM, chúng tôi xin giải đáp như sau:

    Để biết biết được đơn giá xây nhà, thường thì có 2 cách tính chi phí xây dựng nhà cơ bản nhất:

    1. Bóc tách khối lượng, lập bảng dự toán chi tiết công trình.

    Thực ra trước đây hầu như các công ty không tính giá xây nhà theo m2 xây dựng như bây giờ, mà đa phần chủ đầu tư thiết kế hồ sơ thi công hoàn chỉnh, sau đó yêu cầu nhà thầu bóc dự toán chi tiết công trình, nếu làm được điều này thì sẽ thực tế và ít rủi ro cho cả nhà thầu và chủ đầu tư.

    Cách tính chi phí xây nhà chính xác nhất vẫn là bóc tách khối lượng lập bảng dự toán chi tiết công trình, nghĩa là “Dùng gì thì tính đó” dựa trên hồ sơ thi công và quy mô của từng công trình.

    Nhà thầu thiết kế xây dựng uy tín, chuyên nghiệp tại Tp HCM

    2. Tính chi phí / m2 xây dựng

    Ngày nay đại đa các Khách hàng chỉ tìm kiếm và hỏi đơn giá xây nhà bao nhiêu một m2 và các công ty xây nhà đều áp áp dụng cách tính chi phí xây nhà / m2 xây dựng vì cách tính này đơn giản để cho chủ đầu tư có cái nhìn khái quát tổng thể về mặt chi phí căn nhà của mình một cách nhanh nhất. Theo kinh nghiệm tính toán chi phí, thi công xây dựng, các nhà thầu tính toán lên một mức giá khái toán xây dựng, để đăng lên web và khách hàng có thể tham khảo và tính chi phí sơ bộ trước khi chuẩn bị xây nhà.

    Cách tính m2 diện tích xây dựng nhà

    Có một số gia chủ khi có nhu cầu xây nhà, thường hỏi bao nhiêu tiền 1m2 xây dựng? Thường thì có một số gia chủ chỉ quan tâm tới giá xây nhà, nhưng quý vị cũng phải quan tâm tới nhà mình làm vật liệu gì, làm như thế nào? Nhà cho thuê, nhà nghỉ, nhà trọ, hay nhà ở rộng lớn, nhà ở khu vực nào, địa chất có tốt không… (giá xây nhà có thể thay đổi, tùy thuộc vào loại nhà dùng cho mục đích gì? Nhà diện tích lớn hay nhỏ…)

    Ngôi nhà đẹp có hàng trăm chủng loại vật tư và hàng ngàn chi tiết nhỏ. Quý vị cũng nên lưu ý và để tâm một chút thì tổ ấm của quý vị có lẽ sẽ tốt hơn nhiều.

    Cách tính m2 xây dựng nhà ở

    Hiện nay giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà phố và nhà biệt thự tại TP HCM là : 3.200.000đ./m2 – 3.400.0000đ/m2 xây dựng (tùy theo yêu cầu & quy mô công trình)

    Chi phí xây nhà trọn gói đối với nhà phố và nhà biệt thự giao động rất nhiều. Từ 4.600.000đ/m2 – 7.000.000đ/m2 (tùy quy mô công trình và chủng loại vật tư theo yêu cầu)

    cách tính m2 xây dựng nhà ở

    Quý vị muốn biết được đơn giá xây nhà chính xác nhất, đừng ngần ngại hãy gặp gỡ nhà thầu mà quý vị có thể tin tưởng và hợp tác để trao đổi quy mô công trình, yêu cầu vật tư…  lúc bấy giờ nhà thầu sẽ báo giá chính xác cho quý vị.

    >>> Mời quý vị xem thêm: sửa nhà quận 9

    3. Tính chi phí xây dựng sửa chữa nhà

    Sửa chữa nhà mà cụ thể là sửa chữa nâng tầng có rất nhiều yếu tố phức tạp, nó không như cách quý vị xây dựng một căn nhà mới. Sửa nhà nâng tầng phải đòi hỏi nhân viên khảo sát báo giá phải có kinh nghiệm sửa nhà, nếu không sẽ phát sinh rất nhiều chi phí chỉ vì không tính toán kĩ khối lượng, và sẽ rất nhiều rủi ro khi thi công, nếu không có kinh nghiệm sửa nhà để đưa ra phương án tối ưu nhất. Kỹ thuật nâng cấp sửa chữa nhà rất phức tạp nếu căn nhà quý vị cần nâng tầng thì phải tính toán thật kĩ về mặt kết cấu, gia cố móng, nối ghép sàn, khối lượng công việc v v…

    Về phần báo giá sửa nhà nâng tầng thì khác hoàn toàn so với cách tính m2 xây dựng nhà mới. Chắc hẳn trong số Quý vị đã từng sửa nhà một lần hay đúc kết những kinh nghiệm sửa nhà của bạn bè và người thân. Quý vị không muốn phát sinh nhiều hạng mục công việc, phát sinh thêm nhiều chi phí.

    Báo giá sửa nhà một cách chính xác nhất là nhân viên khảo sát phải bóc tách chi tiết từng khối lượng công việc cụ thể, từng hạng mục đơn giá rõ ràng. Nếu không làm được điều này thì công trình hoàn toàn không tốt về tất cả mọi mặt.

    Bàn giao nhà cuối năm cho gia chủ

    Cách tính chi phí / m2 xây dựng nhà dân dụng cho nhà phố và nhà biệt thự tại TP HCM.

    Hiện nay cách tính chi phí xây nhà /m2 xây dựng đang được rất nhiều nhà thầu áp dụng tại Tp HCM.

    Chúng tôi xin đưa ra cách tính phổ biến của các nhà thầu dưới đây, mời quý vị cùng tham khảo trước.

    Tham khảo cách tính M2 xây dựng nhà.

    Cách tính m2 xây dựng nhà ở

    Ví dụ : Quy mô công trình là : Rộng 5m X 20m = 100m2.  1 trệt + 2. lầu ( 3 tầng , 3 sàn BTCT ,chiều cao 10m > 11.5m ) đơn giá trọn gói là: 4.500.000đ/m2.

    Cách tính giá là : 300m2 sử dụng + phần Mái BTCT 40%/diện tích + móng cọc 50% diện tích.

    1. Móng = 50m2.
    2. Diện tích sử dụng 100m2 X 3 tầng = 300m2.
    3. Sân thượng MBTCT tính 40% diện tích = 40m2.

    Tổng giá xây dựng nhà : 390m2 x 4.500.000đ = 1.755.000.000đ (một tỷ, bảy trăm, năm mươi lăm triệu đồng. )

    Cách tính chi phí m2 xây dựng nhà dân dụng cho nhà phố và nhà biệt thự tại TP HCM.

    Thực ra cách tính chi phí m2 xây dựng của các nhà thầu không chênh lệch là bao nhiêu, cho nên quý vị cũng không cần lo lắng quá, mà hãy chọn một nhà thầu xây nhà uy tín, tận tâm giá cạnh tranh là được rồi.

    Quý vị là chủ đầu tư, quý vị là người chấm thầu, quý vị đưa ra yêu cầu quy mô công trình, yêu cầu kĩ thuật thi công, yêu cầu chủng loại vật tư, quý vị hãy lựa chọn một nhà thầu có uy tín tận tâm, giá hợp lý cạnh tranh.

    Tư vấn xây dụng nhà ở 0988334641 

    “Mọi điều tốt đẹp sẽ đến với gia đình bạn khi ngôi nhà của Bạn có bàn tay của nhà thầu có tâm”. CHÚC QUÝ VỊ THÀNH CÔNG HƠN NỮA.

  • Nhà thầu uy tín xây dựng không ứng trước

    Làm thế nào để chọn được một nhà thầu xây dựng nhà cửa uy tín

    Là nhà thầu có vốn có quân thi công không ứng trước khi ký hợp đồng ứng tiền khi đưa quân tới còn Phú Nguyễn thì không như vậy

    Quý vị đang chuẩn bị xây nhà và không biết bắt đầu từ đâu? Quý vị phải chuẩn bị nhiều thứ, chuẩn bị kinh phí, lên kế hoạch làm nhà, chọn nhà thầu xây nhà uy tín hay nói cách khác là chọn công ty xây dựng uy tín, giá hợp lý, đặc biệt là trong bối cảnh có quá nhiều các công ty xây dựng hiện nay, việc tìm nhà thầu uy tín tại TP. HCM hay bất kì đâu là một điều rất quan trọng.

    Có những người tích góp mãi mới có đủ số tiền để xây một tổ ấm, mà tự xây cho mình thì không thể, khoán thầu thì khoán như thế nào cho tốt, giá cả sẽ như thế nào? Chọn được một nhà thầu uy tín, tận tâm và vừa ý mình nhất để xây tổ ấm cho nhà mình là Bạn đã tâm đắc cả đời rồi đó.

    Mời quý vị bấm vào đây để tham khảo >>> đơn giá xây nhà trọn gói 2023

    Mời quý vị bấm vào đây để tham khảo >>> đơn giá sửa nhà 2023

    Xây dựng nhà là một trong những việc hệ trọng của một đời người, cho nên khi có ý định xây nhà bạn phải suy nghĩ, tính toán rất nhiều việc và thật kĩ càng.

    Tìm nhà thầu xây nhà uy tín

    Sau đây là những công việc chính mà bạn phải làm khi quyết định xây nhà.

    • Lập kế hoạch làm nhà..
    • Chuẩn bị kinh phí làm nhà.
    • Xin giấy phép xây dựng nhà.
    • Thiết kế, hoàn thiện hồ sơ xây dựng.
    • Chọn nhà thầu, kí hợp đồng xây nhà
    • Chọn ngày khởi công.
    • Chuẩn bị mặt bằng, bàn giao cho đơn vị thi công.
    • Kiểm tra, giám sát thi công phần móng, và phần khung xương.
    • Kiểm tra, giám sát giai đoạn hoàn thiện, các phần xây dựng hoàn thiện.
    • Sản xuất, gia công lắp đặt đồ nội thất cho căn nhà.
    • Thủ tục hoàn công, cập nhập sổ hồng.

    Chọn được nhà thầu xây dựng uy tín, tận tâm là coi như bạn có một căn nhà đẹp đẽ và vừa ý rồi

    Những công đoạn trên chủ đầu tư nên tính toán thật kĩ lưỡng. Trong bài viết này chúng tôi xin phép chỉ nói đến phần chọn nhà thầu.

    Phải nói rằng khi chọn được một nhà thầu “uy tín tận tâm” xây nhà cho mình là Bạn đã thành công được > 80% rồi đó.

    Làm thế nào để chọn được một nhà thầu như thế? Cũng không dễ dàng và cũng không có gì là khó khăn lắm.

    Tìm một nhà thầu xây nhà dân dụng uy tín, Quý Khách sẽ căn cứ vào các yếu tố sau.

    –    Gặp gỡ và tiếp xúc với người điều hành chính của công ty. Bởi công trình xây dựng tốt hay xấu là do trách nhiệm, yếu tố xây dựng thương hiệu, uy tín, và sự điều hành trực tiếp hay gián tiếp của người có trách nhiệm chính. Từ đó Bạn có thể nhận biết một phần về người chủ công ty này, và có thể cân nhắc có nên hay không nên giao công trình cho người này.

    Nhà thầu xây dựng nhà cửa uy tín

    –    Về phần giá cả, trước hết quý vị khoan hãy nói đến đắt rẻ, mà hãy chú ý đến từng chi tiết nhỏ, sự rõ ràng của từng hạng mục trong bảng báo giá xây nhà. Bởi vì khi chưa kí hợp đồng Bạn đang còn sự lựa chọn. Khi bước vào thi công mọi chuyện mới rõ ràng thì đã muộn, và lúc này chỉ có chủ nhà là người thiệt thòi mà thôi. Nên chọn một mức giá không quá rẻ, giá hợp lý, có cơ sở.

    Bởi có những nhà thầu xây dựng chào giá thấp hơn nhiều so với những nhà thầu khác, hãy thận trọng, ở sau đó có gì không ổn, và sẽ rất tệ hại nếu như điều đó rảy ra. Trường hợp này không hiếm. Quý vị có nghĩ rằng khi sự hợp tác của nhà thầu với chủ nhà đổ vỡ. Quý vị sẽ phải trả thêm trên 30% trên tổng chi phí không?

    –       Không cần thiết chọn một công ty quá hàm hố so với quy mô căn nhà của quý vị, tại sao lại như vậy? Bởi vì những công ty quá lớn họ sẽ xem ngôi nhà của quý vị là một miếng bánh nhỏ. Nên chọn một công ty vừa phải (công ty chuyên thi công những sản phẩm nhà ở dân dụng), họ sẽ chú trọng đến những gì họ đang làm để tốt cho tiêu chí “xây dựng thương hiệu có uy tín” và có thể toàn tâm hơn cho tổ ấm của bạn. Thực ra có những nhà thầu rất có tâm, xem chất lượng công trình và sự hài lòng của chủ nhà hơn là lợi nhuận.

    Sứ mệnh của nhà thầu xây dựng nhà uy tín chuyên nghiệp tại Tp HCM

    Quý vị là chủ đầu tư, quý vị đưa ra quy cách, yêu cầu chủng loại vật tư, quý vị là người chấm thầu, nhà thầu nào quý vị cảm thấy tốt có năng lực, hãy giao công trình đó cho nhà thầu mà quý vị tin tưởng. “Mọi điều tốt đẹp sẽ đến với gia đình quý vị khi ngôi nhà của quý vị có bàn tay của nhà thầu có tâm”.

    >> Kinh nghiệm lựa chọn vật tư khi xây nhà.

094 203 0008