Chắc hẳn bất cứ ai cũng luôn đặt ra cho mình mục tiêu là tạo dựng được ngôi nhà đẹp như mơ của bản thân và gia đình trong 5, 10, 1 năm tới. Với số tiền trên dưới 2 tỷ, có lẽ nhiều người sẽ chọn một căn hộ chung cư cao cấp hoặc một ngôi nhà nhỏ. Tuy nhiên, tại sao bạn không nghĩ đến việc xây dựng cho mình một căn biệt thự 2 tỷ để không gian sống của mình trở nên rộng rãi, sang trọng hơn mà vẫn tiết kiệm được chi phí.
Mẫu nhà phố mà hôm nay Xây Dựng Phú Nguyễn muốn giới thiệu đến quý vị và các bạn được xây dựng với tổng kinh phí chỉ khoảng 2 tỷ đồng. Đây quả thực là một con số “ấn tượng” khi mà chi phí và đơn giá xây dựng ngày càng tăng một cách kinh khủng như hiện nay. Dự án biệt thự 2 tỷ tại Hà Nam thiết kế hoàn thiện xây dựng 2017
Phối cảnh 3D công trình biệt thự 2 tỷ 100m2 tại Hà Nam
Mục lục
Toàn cảnh dự án xây biệt thự 2 tỷ
– Dự án: Xây dựng biệt thự nhà phố
– Số tầng: 03
– Phong cách: Tân cổ điển
– Chủ đầu tư: Ông Lê Kiên Minh
– Địa chỉ: Phủ Lý – Hà Nam
– Mặt tiền: 5.5m
– Chiều sâu: 22m
Kinh phí đầu tư xây dựng dự kiến: 2 tỷ đồng
Các thông số về bố trí công năng và diện tích:
+ Công năng tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn, 1 phòng ngủ + WC, gara ô tô.
+ Mặt bằng công năng tầng 2: phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 2 + WC2, phòng ngủ 3 + WC3, phòng ngủ 4 + WC4
+ Mặt bằng công năng tầng 3: Phòng thờ, sảnh thang, phòng ngủ khách, sân phơi.
Xây biệt thự 2 tỷ với ý tưởng thiết kế và thi công độc đáo
Xây Dựng Phú Nguyễn đã trực tiếp lên bản vẽ thiết kế biệt thự 3 tầng này cho gia đình anh Minh. Anh Minh đã trực tiếp đến văn phòng của chúng tôi và đưa ra một số yêu cầu cơ bản cho không gian sống nhà anh như sau:
– Với mảnh đất của anh nằm ở trung tâm TP Phủ Lý, anh mong muốn xây một ngôi nhà 3 tầng để đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của 5 thành viên trong gia đình. Bên cạnh không gian sống còn có một khoảng sân nhỏ phục vụ nhu cầu cơ bản của gia đình anh như: để xe, vui chơi, thư giãn… và đặc biệt là không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi gió. khói bụi, tiếng ồn của xe cộ qua lại trên địa bàn TP.
Mỗi không gian trong ngôi nhà phải đảm bảo đầy đủ công năng, thông thoáng và tiện nghi.
– Ngôi nhà đó phải xây theo phong cách tân cổ điển nhưng phải đưa yếu tố hiện đại lên hàng đầu, có nhiều cửa sổ để tạo sự thông thoáng.
Đây là những yêu cầu cơ bản mà anh Minh đặt ra cho các kiến trúc sư cũng như đội ngũ thi công của Xây Dựng Phú Nguyễn. Với những yêu cầu cơ bản trên, việc hoàn thiện một bản vẽ thiết kế và thi công hoàn thiện không còn quá khó khăn. Đặc biệt khi lô đất mặt phố mà gia đình anh Minh đang sở hữu không quá hẹp và cấu trúc địa hình khá bằng phẳng, thuận tiện cho việc xây dựng.
Xây biệt thự 2 tỷ 3 tầng ngoại thất đẹp
Xây biệt thự 2 tỷ nhìn tổng quan kiến trúc ngoại thất đẹp và tinh tế
Biệt thự nhà phố thường có diện tích nhỏ hơn so với những biệt thự ở vùng ven thành phố nên thường được xây dựng với lối kiến trúc sang trọng, đơn giản và trang nhã. Với thiết kế phổ biến, đâu đó bạn có thể bắt gặp những công trình tương tự. Tuy nhiên, dưới bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư, công trình biệt thự 2 tỷ tại Hà Nam vẫn nổi bật với những điểm nhấn riêng, khác biệt, không lẫn với những công trình khác.
Về hình khối: Mẫu biệt thự được xây dựng theo phong cách tân cổ điển nên mang vẻ đẹp vô cùng sang trọng và nổi bật, giúp thể hiện đẳng cấp của gia chủ. Thật vậy, vẻ đẹp của ngôi biệt thự được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, các chi tiết hoa văn không quá cầu kỳ như phong cách kiến trúc cổ điển mà được giản lược tối đa, ánh sáng tăng lên, góc nhìn và không gian được mở rộng. Hình dáng cân đối, đa dạng đảm bảo phù hợp với từng không gian.
Tổng thể mặt tiền công trình biệt thự 3 tầng
Về màu sắc: Màu sắc của ngôi biệt thự 2 tỷ 3 tầng này thực sự mang đến cảm giác sang trọng và nhẹ nhàng cho tổng thể công trình. Màu trắng vốn dĩ là gam màu cổ điển, thích hợp sử dụng để tôn lên vẻ đẹp sang trọng vốn có của những công trình mang phong cách tân cổ điển như thế này. Kết hợp với màu xanh nhạt gợi cảm giác sang trọng và trang trọng. Bất cứ ai cũng muốn có ngôi nhà của họ với giai điệu này.
Có thể thấy cách sử dụng màu sắc vô cùng hợp lý cho công trình biệt thự 2 tỷ 3 tầng tân cổ điển này. Mái ngói xám mang đến sự mới lạ, mang đến sức hút và tạo điểm nhấn cho công trình.
Kiểu mái: được xây dựng theo kiểu mái truyền thống
Hình ảnh kiến trúc mái xám gần gũi, thân thiện. Vì mái được lợp bằng vì kèo, sau đó là mái được dán ngói thái thông thường nên tiết kiệm được nhiều kinh phí. Phần mái của ngôi biệt thự được xây dựng theo hình thức giật cấp kết hợp với các nhịp ở ban công các tầng tạo nên không gian trống, tạo điểm nhấn cũng như độ thoáng cho kiến trúc.
Phần mái ở cổng cũng được xây dựng theo kiểu mái thái tạo nên sự hoành tráng và bề thế cho công trình biệt thự này. Các chi tiết con tiện của mái nhà hay ban công cũng được trang trí khá độc đáo. Ở phần này, các gia đình có thể tùy ý lựa chọn màu sơn, chất liệu thạch cao hay bàn xoay, phù hợp với điều kiện của mình.
Xây biệt thự 2 tỷ với mặt bằng công năng khoa học
Công trình xây dựng biệt thự 2 tỷ 3 tầng được thực hiện trên mảnh đất rộng 5,5x22m của gia đình anh Minh. Do kích thước mặt tiền khá hẹp nên phải sử dụng toàn bộ mặt tiền, chiều sâu bớt đi một khoảng nhỏ để làm sân trước để xe. Căn biệt thự này có công năng sử dụng giống như nhiều mẫu nhà phố khác. Tuy nhiên, cách sắp xếp và bố trí không gian rộng rãi hơn.
Mặt bằng công năng 1
Mặt bằng công năng này bao gồm: phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ 1 + WC, gara. Không gian sử dụng tương đối rộng rãi thoải mái với diện tích sàn lên đến 100m2 cũng khá thuận tiện cho việc bố trí không gian. Gara ô tô được xây dựng ở một khu riêng biệt giúp bạn có thể thoải mái để ô tô và không gây bí bách cho không gian bên trong.
Mặt bằng công năng tầng 1
Mặt bằng công năng 2
Gồm phòng sinh hoạt chung, 03 phòng ngủ khép kín. Mỗi phòng ngủ đều được bố trí gần ban công nên rất thoáng và rộng. Phòng khách được xây dựng với diện tích rộng rãi nhất là nơi quây quần, giao lưu, gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.
Mặt bằng công năng tầng 2
Mặt bằng công năng 3
Đây là những không gian cơ bản nhất như phòng thờ, phòng khách. Phòng thờ luôn được đặt ở vị trí linh thiêng nhất bao trùm toàn bộ ngôi nhà. Đồng thời, khi đặt gần ban công còn giúp lưu thông không khí tốt hơn cho căn biệt thự với ý nghĩa chính là mang đến những điều tốt lành cho gia chủ và người thân.
Công trường tầng 3
Bảng tính tự xây biệt thự 3 tầng mái thái, tổng diện tích sàn xây dựng 340m2
Dưới đây, chúng tôi giới thiệu đến quý vị và các bạn bảng tính vật tư xây dựng cho căn biệt thự 2 tỷ của anh Minh. Trong trường hợp này có hệ thống mái che nên vì kèo sẽ chiếm 40% diện tích sàn xây dựng:
Bảng tính tự xây biệt thự 3 tầng mái thái
Ghi chú:
– Các thông số trên chỉ mang tính chất tham khảo, chưa bao gồm chi phí nhân công
– Đơn giá vật liệu xây dựng bình quân ở mức độ hoàn thiện cơ bản
– Chưa bao gồm các chi phí khác như: đặt cọc, đào móng, phát điện, ép cọc… Phần này sẽ được tính khoảng 10-15% tổng chi phí.
Dự toán xây dựng biệt thự 2 tỷ trên đây chỉ là một trong số rất nhiều các mẫu biệt thự của chúng tôi. Để tính đơn giá cho công trình biệt thự, nhà ở của mình, bạn có thể để lại diện tích xây dựng dự kiến khi gửi qua email hoặc liên hệ trực tiếp đến hotline: 024. 38 16 8888, Xây Dựng Phú Nguyễn sẽ giúp bạn đưa ra bảng giá cụ thể theo dự kiến giá cho gia đình bạn.
Nguồn: https://kientrucsaigon.net