CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG LONG SƠN

Blog

  • Vẽ xin phép xây dựng quận 12 tp hcm giá rẻ

    Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 12 TPHCM nhanh chóng, tiết kiệm 50% chi phí

    Tại các thành phố, quận, huyện có quy định về xây dựng mà bất kỳ cá nhân, đơn vị nào muốn xây công trình đều phải xin phép mới được thi công. Dịch vụ xin giấy phép xây dựng ra đời giúp cho khách hàng quá bận rộn, không am hiểu thủ tục xin được giấy phép nhanh chóng. Phú Nguyễn sẽ giúp bạn hoàn thành các thủ tục trong thời gian nhanh nhất và tiết kiệm chi phí tối đa.

    Vẽ xin phép xây dựng quận 12 tp hcm giá rẻ
    xin giấy phép xây dựng

    Công Thức Tính Mật Độ Xây Dựng Theo Quyết Định 56

    1.  Vẽ  Xin giấy phép xây dựng Quận 12 tphcm là gì?

    Giấy phép xây dựng là văn bản bản pháp lý do nhà nước có thẩm quyền cung cấp. Các chủ đầu tư, cá nhân, doanh nghiệp muốn xây dựng công trình mới, cải tạo, sửa chữa, di dời… phải xin giấy phép xây dựng mới được thực hiện.

    Tuy nhiên không phải công trình nào cũng phải xin phép giấy xây dựng. Có một số thành phần đối tượng dưới đây không cần như:

    –         Nhà riêng tại vùng nông thôn, vùng sâu vùng xa… chưa có quy hoạch xây dựng.

    –         Công trình sửa chữa, lắp đặt thêm thiết bị nhưng không làm thay đổi cấu trúc.

    –         Công trình do Nhà nước đầu tư.

    –         Công trình thuộc bí mật của nhà nước.

    –         Công trình không đi qua đô thị, phù hợp với quy hoạch xây dựng.

    –         Công trình thuộc dự án đô thị, khu công nghiệp, khu nhà ở được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt…

    Cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng bao gồm UBND cấp xã, UBND cấp huyện, UBND cấp tỉnh. Mỗi cơ quan có thẩm quyền cấp phép cho khu vực mình có quyền quản lý, cấp phép.

    2.    Xin giấy phép xây dựng tphcm bạn cần những gì?

    Để xin được giấy phép xây dựng tphcm thì đơn vị, cá nhân cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin phép giấy xây dựng. Trong hồ sơ bao gồm những loại giấy tờ sau:

    –         Bản thiết kế kiến trúc có dấu của công ty thiết kế: Gồm 2 bản chính

    –         Giấy chứng nhận hành nghề của công ty thiết kế nhà: 2 bản sao

    –         Chứng nhận kinh doanh của công ty thiết kế ( là bộ hồ sơ năng lực của công ty): 1 bản sao

    –         CCCD và hộ khẩu chủ sở hữu: 2 bản sao

    –         Đơn cam kết an toàn của công trình xây dựng được UBND phường/xã xác nhận

    –         Hồ sơ biện pháp thi công của đơn vị thi công

    Ngoài ra có thể cung cấp hiện trạng khu đất (nếu có). Thông thường, việc chuẩn bị một bộ hồ sơ xin phép xây dựng là vấn đề không hề đơn giản. Nhất là với những người không có kinh nghiệm, không có nhiều thời gian để đến cơ quan này, cơ quan kia để xin giấy, xin dấu. Chính vì vậy, lựa chọn dịch vụ xin phép xây dựng chính là giải pháp tối ưu nhất hiện nay.

    Vẽ xin phép xây dựng quận 12 tp hcm giá rẻ
    Hồ sơ xin giấy phép xây dựng

    3.    Tại sao cần dịch vụ xin giấy phép xây dựng Q12 tphcm?

    Công ty cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng ra đời đã góp phần giúp cho các công trình xây dựng, cải tạo nhanh chóng được diễn ra hơn. Gia chủ, chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian và chi phí hơn.

    Các đơn vị cung cấp dịch vụ luôn có nhiều nhân viên làm việc chuyên nghiệp, có kinh nghiệm cũng như mối quan hệ tốt. Họ sẽ giúp khách hàng nhanh chóng liên hệ với đơn vị, cơ quan chức năng liên quan để xin giấy, xin dấu dễ dàng.

    Thay vì phải bỏ công, bỏ việc, bỏ cả chi phí để hoàn thành hồ sơ thì chỉ cần bỏ ra một khoản chi phí nhỏ nhận được giấy phép xây dựng nhanh chóng, hiệu quả. Dịch vụ ra đời giúp cho mọi người cảm thấy thuận tiện, thoải mái hơn, dành thời gian thực hiện công việc khác hữu ích hơn. Đặc biệt không phải băn khoăn, đau đầu, thậm chí “rối như tơ vò” vì không biết bắt đầu từ đâu, như thế nào.

    4.    Bảng giá dịch vụ xin giấy phép xây dựng Q12 tphcm bao nhiêu?

    Mỗi quận, huyện sẽ có giá xin phép xây dựng khác nhau. Do vậy bảng giá sẽ được công ty dịch vụ xin phép xây dựng gửi đến khách hàng chi tiết hơn.

    Thông thường, dịch vụ xin giấy phép xây dựng TPHCM trọn gói tính theo m2 hoặc số tầng. Mô hình xây dựng của từng đơn vị cũng là yếu tố quyết định đến giá giấy phép xây dựng.

    THAM KHẢO BẢNG GIÁ DƯỚI ĐÂY:

    (Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí cụ thể sẽ phụ thuộc vào quy hoạch và diện tích xin phép xây dựng chi tiết trên thực tế)

    Quận/Huyện Đơn giá(dưới ≤ 200 m2) Quận/Huyện Đơn giá(dưới ≤ 200 m2)
    1 15.000.000 10 15.000.000
    2 15.000.000 11 15.000.000
    3 12.000.000 12 6.000.000
    4 10.000.000 Tân Bình 6.000.000
    5 15.000.000 Tân Phú 8.000.000
    6 10.000.000 Bình Tân 6.000.000
    7 10.000.000 Bình  Chánh 15.000.000
    8 10.000.000 Hóc Môn 6.000.000
    9 15.000.000 Gò Vấp 8.000.000
    Nhà Bè 8.000.000 Bình Thạnh 12.000.000
    Củ Chi 8.000.000 Thủ Đức 15.000.000
    Phú Nhuận 12.000.000

                                                                 

    (Thời gian ra giấy phép xây dựng 21 ngày + 4 ngày đo vẽ)

    5.  Xin giấy phép xây dựng tphcm mất bao nhiêu lâu?

    Nếu bạn không có kinh nghiệm thì việc xin phép xây dựng sẽ mất khá nhiều thời gian. Từ việc hoàn thiện hồ sơ, xin giấy chứng nhận… Thời gian kéo dài quá lâu khiến cho gia chủ, chủ đầu tư chậm tiến độ xây dựng, hoàn thiện công trình cũng như bàn giao cho khách hàng.

    Trong khi đó, lựa chọn dịch vụ xin phép xây dựng tphcm chuyên nghiệp thường chỉ mất từ 15-21 ngày. Chi phí xin giấy lại cực kỳ phải chăng và dịch vụ chuyên nghiệp.

    Vẽ xin phép xây dựng quận 12 tp hcm giá rẻ
    hồ sơ xin phép xây dựng nhanh chóng

    6.   Quy trình dịch vụ xin giấy phép xây dựng tphcm.

    Khi đến với dịch vụ xin phép xây dựng chuyên nghiệp công ty luôn có quy trình làm việc chuyên nghiệp. Trong đó, xin phép giấy phép xây dựng tại TPHCM bao gồm các bước như sau:

    Bước 1: Khách hàng đến với công ty dịch vụ sẽ được nhân viên tư vấn thông tin quy trình cụ thể.

    Bước 2: Công ty cử nhân viên khảo sát thực trạng xây dựng để đánh giá hồ sơ

    Bước 3: Khách hàng cung cấp bản sao sổ đỏ cho công ty dịch vụ

    Bước 4: Lập hồ sơ xin phép xây dựng

    Bước 5: Nhận kết quả cho khách hàng và bàn giao giấy phép xây dựng.

    Như vậy, công ty sẽ thực hiện mọi thủ tục từ A-Z, khách hàng không phải tìm kiếm bất cứ một loại giấy tờ nào ngoài cung cấp bản sao sổ đỏ. Mọi giấy tờ khác dịch vụ xin phép xây dựng sẽ tự lo.

    7.    Tại sao nên chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng TPHCM tại Phú Nguyễn?

    Xin phép giấy xây dựng mất nhiều thời gian, nhọc sức nên dịch vụ xin phép xây dựng sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này. Tại TPHCM không khó để thuê công ty xin phép xây dựng trong đó Phú Nguyễn tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng uy tín, chuyên nghiệp.

    Chúng tôi giúp bạn đẩy nhanh các bước khởi công nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, kinh phí. Đến với Phú Nguyễn quý khách sẽ nhận được những lợi ích:

    •       Thời gian nhanh chóng.

    Công ty có đội ngũ nhân viên đông đảo, có kinh nghiệm đảm bảo tiến độ xin phép xây dựng nhanh chóng, hiệu quả. Chúng tôi cam kết hoàn thiện trước hợp đồng cho quý khách có được giấy phép xây dựng.

    •       Uy tín, bảo mật.

    Mọi thông tin của khách hàng được đảm bảo giữ bảo mật tuyệt đối. Mua Bán 60s luôn giữ chữ Tín lên hàng đầu, chịu trách nhiệm với các điều khoản trong hợp đồng. Chính vì vậy luôn nhận được sự tin tưởng lựa chọn của đông đảo khách hàng.

    •       Quy trình làm việc chuyên nghiệp, tư vấn tận tâm.

    Đội ngũ tư vấn, chuyên gia lâu năm cung cấp thông tin cần thiết, tận tình nhất cho khách hàng. Đồng thời đưa ra giải pháp tối ưu nhất cho từng dự án. Bước tư vấn hoàn toàn miễn phí và tôn trọng quyết định của khách hàng.

    •       Tiết kiệm chi phí.

    Đến với dịch vụ xin phép xây dựng của Mua Bán 60s quý khách sẽ được miễn phí bản vẽ xây dựng. Bên cạnh đó là 50% chi phí phải bỏ ra khi tự xin phép xây dựng.

    Phú Nguyễn là đơn vị cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng chuyên nghiệp, uy tín tại khắp các quận, huyện của tp HCM. Chúng tôi cam kết xử lý những vấn đề, những trường hợp khó khăn nhanh nhất với thủ tục đơn giản, dễ dàng. Hãy để chúng tôi làm đại diện cho quý khách nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng tphcm đúng quy trình.

    8.    Quy chuẩn và quy mô xin phép xây dựng TPHCM tham khảo:

    QUY CHUẨN XÂY DỰNG THEO QUYẾT ĐỊNH 56

    NGÀY 28/12/2021 ĐÍNH KÈM PHỤ LỤC 18

    Chiều rộng lộ giới (L) Số tầng cơ bản Số tầng nếu thuộc 1 trong các trường hợp sau Độ cao
    Thuộc Quận trung tâmhoặc trung tâm cấp Quận Thuộc trục đườngThương mại dịch vụ
    (Xem Phụ lục 02)    		 Công trình xây dựng trên lô đất có chiều rộng mặt tiền > 8,0 m Chiều cao tối đa của tầng 1 (bao gồm tầng lửng) Cao độ chuẩn tại vị trí chỉ giới xây dựng Chiều cao tối đa tại đỉnh mái Chiều cao tối đa tại đỉnh mái nếu có cộng thêm tầng
    L≥25m 6 6 6 6 7 m 25m 25m 27m
    16m≤L <25m 5 6 6 6 7 m 21,6m 23,6m 27m
    6m≤L <16m 4 5 4 5 5,8 m 17m 19m 22,4m
    3,5m≤ L<6m 3 4 3 4 – 11,6m 13,6m 15,6m
    L<3,5m 3 3 3 3 – – 11,6m –

    Lộ giới từ 7m trở lên mới có ban công (với nhà đã có lề đường lớn)

    Ban công phải nhỏ hơn chiều rộng vỉa hè ít nhất 1m
    7m  ≤ L < 12m : Ban công 0,9 m
    12m  ≤ L < 20m : Ban công 1,2 m
    L ≥ 20 : Ban công 1,4 m

    Đối với lô đất có diện tích trên 50 m2, có chiều dài nhà (D) tính từ ranh lộ giới:
    9m  ≤ L < 16m : Bố trí khoảng lùi so với ranh đất sau tối thiểu 1m
    D ≥ 16m : Bố trí khoảng lùi so với ranh đất sau tối thiểu 2m

    Quy mô số tầng theo thông tư 07/2019/TT-BXD tham khảo:

    Quy mô Xin phép xây dựng tối đa của UBND Quận/Huyện cấp là 6 tầng (ví dụ : hầm (không tính tầng) + trệt (1 tầng) + lửng (65% không tính  tầng) + lầu 1 (1 tầng) + lầu 2 (1 tầng) + lầu 3 (1 tầng) + lầu 4 (1 tầng) + lầu 5 (1 tầng) + mái che thang (30% không tính tầng) = 6 tầng).

    Quý khách có nhu cầu xin phép xây dựng cao hơn 6 tầng xin vui lòng liên hệ công ty để được tư vấn.

    Các dịch vụ khác của Phú Nguyễn:

      • Dịch vụ xin phép xây dựng TPHCM
      • Dịch vụ đo đạc cắm mốc TPHCM
      • Dịch vụ hoàn công TPHCM
      • Dịch vụ thiết kế thi công TPHCM
      • Dịch vụ xin phép nhà cao tầng TPHCM
      • Dịch vụ xem quy hoạch TPHCM
      • Dịch vụ xin phép PCCC TPHCM

    Mọi thông tin cần tư vấn vui lòng liên hệ:0988334641

  • Thiết kế xây nhà đẹp Quảng Nam

    Thiết kế xây nhà đẹp Quảng Nam

    Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2024

    Thiết kế nhà Quảng Nam miên phí

    CHI TIẾT ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI MỚI NHẤT 2024 QUẢNG NAM

    xây nhà quảng nam

    GÓI TRUNG BÌNH 4,400,000 vnđ/m2

    Nhà phố 1 mặt tiền Chọn gói này

    GÓI TRUNG BÌNH KHÁ  5,000,000 vnđ/m2

    Nhà phố 1 mặt tiền Chọn gói này GÓI KHÁ +5,500,000 vnđ/m2 Nhà phố 1 mặt tiền Chọn gói này

    Giá xây nhà xưởng Quảng Nam là 750 000 đ m2

    Liên hệ ngay với công ty Long Sơn để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất

    GỌI NGAY HÔM NAY

    Xây nhà phố trọn gói là gì?

    Xây nhà phố trọn gói là hình thức chủ nhà hay chủ đầu tư sẽ khoán thẳng cho nhà thầu xây dựng, nhà thầu xây dựng sẽ lo liệu mọi thứ từ thiết kế đến thi công phần thô đến thi công phần hoàn thiện nhà, từ vật liệu thô đến vật liệu hoàn thiện, từ công nhân đến các giấy tờ thủ tục cần thiết, Chủ nhà hay chủ đầu tư vị chỉ cần giám sát hoặc thuê người hay công ty giám sát, chuẩn bị một số giấy tờ nhà thầu yêu cầu và kinh phí xây dựng nhà.

    a. Ưu điểm của xây nhà phố trọn gói: Giúp chủ nhà hay chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian, chí phí đi lại, chi phí lặt vặt, bởi vì quý vị tự cung cấp vật liệu các cửa hàng sẽ chiết khẩu rất ít thậm chí mắc hơn nhà thầu mua rất nhiều, ngoài ra việc khoán xây nhà trọn gói sẽ hạn chế phát sinh chi phí xây dựng.

    Hầu hết trên thị trường hiện nay các công ty, nhà thầu xây dựng đều miễn phí hồ sơ thiết kế thi công, thiết kế 3D, giấy phép xây dựng, xin số nhà, hỗ trợ xin điện nước, hoàn công.

    b. Về thiết kế: Nhà thầu, công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ thiết kế nhà đẹp và tiết kiệm hơn cho Quý vị. Bởi vì Họ sẽ thiết kế theo nhu cầu phong cách của chủ đầu tư dựa vào chi phí xây dựng để thiết kế ra bộ hồ sơ hợp lý nhất.

    Báo giá xây dựng nhà phố năm 2024 – Cập nhật bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất năm 2024 của Cty thiết kế xây dựng nhà phố LONG SƠN Bao gồm các hạn mục sau:

    1. Chủng loại vật tư trong xây dựng.
    2. Bảng dự toán mẫu cho chủ đầu tư.
    3. Đơn giá thi công xây dựng nhà phố phần thô.
    4. Cách tính diện tích trong xây dựng nhà phố.
    5. Chi phí đơn giá xây dựng trọn gói tính theo m2.

    Xây dựng nhà phố trọn gói sẽ có 2 phần đó là xây nhà phần thô và hoàn thiện cho ngôi nhà. Để giúp cho chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc. Đặc biệt là giảm thiểu rủi ro, chi phí phát sinh trong quá trình thi công xây dựng nhà phố nếu vật tư tăng giá, do đã khoán hết cho nhà thầu xây dựng ngay từ đầu. Quy trình làm việc minh bạch, chuyên nghiệp, uy tín của Cty xây dựng LONG SƠN chúng tôi sẽ cập nhật đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất năm 2024.

    Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói 2024

    Loại nhà Đơn giá xây nhà trọn gói
    Nhà cấp 4  4.300.000 -> 4.500.000 /m2
    Nhà phố  4.900.000 -> 5.500.000 /m2
    Biệt thự  5.500.000 -> 6.500.000/m2
    Phụ thuộc vào diện tích xây dựng, khu vực, vật tư xây dựng, mà đơn giá sẽ biến động
    miễn phí hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng.

    Đơn giá thi công xây dựng nhà phố phần thô năm 2024

    • 3.300.000 vnđ/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 350 m2 sàn.
    • 3.450.000 vnđ/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 300 m2 đến 350 m2 sàn.
    • 3.600.000 vnđ/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 25 m2 đến 300m2 sàn.
    • 3.700.000 vnđ/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 200m2 đến 250m2 sàn.
    • Công trình có tổng diện tích nhỏ hơn 200m2 đơn giá được báo theo quy mô công trình.

    Đơn giá trên bao gồm đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện. Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT

    Đối với các công trình có góc hai mặt tiền, phòng trọ, nhà ở kết hợp với cho thuê, công trình khách sạn tư nhân từ dưới 7 tầng, biệt thự,… báo giá trực tiếp theo quy mô xây dựng.

    Lưu ý: Đơn giá xây dựng nhà phố phần thô 2024 trên chưa bao gồm các chi phí khoan địa chất, khoan cọc nhồi, ép cọc, chi phí về tháo dỡ nhà cũ chuẩn bị mặt bằng thi công nhà mới. Vật liệu xây dựng có thể thay đổi theo từng địa phương có cùng giá trị chất lượng như nhau nếu khó khăn trong phần vật tư cung ứng cho công trình.

    BẢNG VẬT TƯ XÂY DỰNG CỦA LONG SƠN

    STT Vật liệu xây nhà trọn gói GÓI THẦU TRUNG BÌNH GÓI THẦU TRUNG BÌNH KHÁ GÓI THẦU TRUNG BÌNH KHÁ +
    4.400.000đ/m2 5.000.000đ/m2 5.500.000đ/m2 6.000.000đ/m2
    1 Sắt thép Việt Nhật – Pomina Việt Nhật – Pomina Việt Nhật – Pomina
    2 Xi măng đổ Bê tông Insee (Holcim) Insee (Holcim) Insee (Holcim)
    3 Xi măng Xây & trát tường Hà Tiên Hà Tiên Hà Tiên
    4 Bê tông Mác 250 (1 Xi măng / 6 Đá / 4 Cát) Mác 250 (1 Xi măng / 6 Đá / 4 Cát) Mác 250 (1 Xi măng / 6 Đá / 4 Cát)
    5 Cát đổ bê tông Cát hạt lớn Cát hạt lớn Cát hạt lớn
    6 Cát xây, trát tường Cát mi Cát mi Cát mi
    7 Gạch xây tường bao 4cm x 8cm x 18cm Gạch đặc M75 Gạch đặc M75 Gạch đặc M75
    8 Gạch xây tường ngăn phòng 4cm x 8cm x 18cm Gạch lỗ M50 Gạch lỗ M50 Gạch lỗ M50
    9 Dây điện chiếu sáng Cadivi Cadivi Cadivi
    10 Dây cáp ti vi Cáp Sino Cáp Sino Cáp Sino
    11 Dây cáp mạng Cáp chuyên dụng chuẩn AMP cat5 Cáp chuyên dụng chuẩn AMP cat5 Cáp chuyên dụng chuẩn AMP cat5
    12 Đế âm tường ống luồn dây điện Sino Sino Panasonic
    13 Đường ống nóng Ống PPR Ống PPR Ống PPR
    14 Đường ống lạnh Ống Bình Minh Ống Bình Minh Ống Bình Minh
    15 Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh Kova Kova Kova
    VẬT LIỆU HOÀN THIỆN CHO NHÀ XÂY TRỌN GÓI CTY XÂY DỰNG
    STT SƠN NƯỚC HOÀN THIỆN ( 2 Lớp Matit / 1 Lớp lót / 2 Lớp phủ )
    1 Sơn nội thất Maxilite Spec/Nippon Dulux/Jotun
    2 Sơn ngoại thất Maxilite Spec/Nippon Dulux/Jotun
    3 Sơn dầu, sơn chống dỉ Expo/Bạch Tuyết Expo/Bạch Tuyết Expo/Bạch Tuyết
    STT THIẾT BỊ ĐiỆN
    1 Thiết bị công tác, ổ cắm Sino Sino Panasonic
    2 Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ và bếp Đèn Led 600.000đ/phòng Đèn Led 850.000đ/phòng Đèn Led 1.300.000đ/phòng
    3 Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh Đèn Led 200.000đ/phòng Đèn Led 350.000đ/phòng Đèn Led 500.000đ/phòng
    4 Đèn trang trí phòng khách 0 Đơn giá 650.000đ Đơn giá 1.250.000đ
    5 Đèn ban công Đơn giá 160.000đ Đơn giá 380.000đ Đơn giá 850.000đ
    6 Đèn cầu thang Đơn giá 180.000đ Đơn giá 380.000đ Đơn giá 850.000đ
    7 Đèn ngủ 0 Đơn giá 480.000đ Đơn giá 1.000.000đ
    STT THIẾT BỊ VỆ SINH
    1 Bồn cầu vệ sinh Inax – Viglacera – casar: 2.500.000đ/bộ Inax – TOTO – casar: 3.000.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 4.500.000đ/bộ
    2 Labo rửa mặt Inax – Viglacera – casar: 700.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 1.000.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 2.200.000đ/bộ
    3 Phụ kiện labo Đơn giá 750.000đ/bộ Đơn giá 1.100.000đ/bộ Đơn giá 2.500.000đ/bộ
    4 Vòi rửa Labo INAX Đơn giá 750.000đ/bộ INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ INAX Đơn giá 2.000.000đ/bộ
    5 Sen tắm INAX Đơn giá 950.000đ/bộ INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ INAX Đơn giá 2.650.000đ/bộ
    6 Vòi sịt vệ sinh Đợn giá : 150.000đ/bộ Đợn giá : 250.000đ/bộ Đợn giá : 350.000đ/bộ
    7 Gương soi nhà vệ sinh Đợn giá : 190.000đ/bộ Đợn giá : 290.000đ/bộ Gương Bỉ
    8 Phụ kiện 7 món Inox đơn giá: 700.000đ Inox đơn giá: 1.200.000đ Inox đơn giá: 2.000.000đ
    9 Máy bơm nước Đơn giá: 1.250.000đ Đơn giá: 1.250.000đ Đơn giá: 1.250.000đ
    10 Bồn nước Sơn Hà 1500 lít 1500 lít 1500 lít
    STT BẾP
    1 Tủ gỗ trên Không thi công Không thi công Gổ sồi
    2 Tủ bếp dưới Không thi công Cánh tủ MDF Gổ sồi
    3 Mặt đá bàn bếp Đá Hoa cương < 900.000đ/md Đá Hoa cương < 1.200.000đ/md Đá Hoa cương < 1.500.000đ/md
    4 Chậu rửa Inox đơn giá: 1.150.000đ/bộ Inox đơn giá: 1.450.000đ/bộ Inox đơn giá: 3.800.000đ/bộ
    5 Vòi rửa nóng lạnh Inax đơn giá: 750.000đ/bộ Inax đơn giá: 1.200.000đ/bộ Inax đơn giá: 2.800.000đ/bộ
    STT  CẦU THANG
    1 Đá cầu thang Đá Hoa cương < 700.000đ/m2 Đá Hoa cương < 850.000đ/m2 Đá Hoa cương < 1.200.000đ/m2
    2 Tay vịn cầu thang Sắt hộp mẫu đơn giản 300.000đ/md Tràm KT 6x8cm 400.000đ/md Căm xe KT 6x8cm 400.000đ/md
    3 Trụ cầu thang Không thi công Trụ gỗ căm xe đơn giá 1.800.000đ/cái Trụ gỗ căm xe đơn giá 2.800.000đ/cái
    4 Lan can cầu thang Lan can sắt 450.000đ/md Trụ inox, kính cường lực ( mẫu đơn giản ) Trụ inox, kính cường lực
    5 Giếng trời, ô lấy sáng khu cầu thang Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng Polycarbonate Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực
    STT GẠCH ỐP LÁT
    1 Gạch lát nền nhà 60×60 bóng,mờ 250.000đ/m2 60×60 bóng kính 2 da 300.000đ/m2 60×60, 80×80 bóng kính toàn phần 400.000đ/m2
    2 Gạch lát nền phòng WC và ban công 40×40 nhám 150.000đ/m2 40×40 nhám 230.000đ/m2 40×40 nhám 250.000đ/m2
    3 Gạch ốp tường nhà WC 30×60 bóng, nhám 170.000đ/m2 30×60 bóng, nhám 250.000đ/m2 30×60 bóng, nhám 300.000đ/m2
    4 Gạch ốp len chân tường Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm
    STT CỬA VÀ KHUNG SẮT BẢO VỆ
    1 Cửa cổng Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2 Sắt hộp khung bao 1.450.000đ/m2 Sắt hộp khung bao 1.700.000đ/m2
    2 Cửa chính tầng trệt 01 bộ Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2 Cửa nhựa lõi thép  1.750.000đ/m2 Cửa nhôm kính Xingfa 2.300.000đ/m2
    3 Cửa đi ban công Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2 Cửa nhựa lõi thép  1.750.000đ/m2 Cửa nhôm kính Xingfa 2.300.000đ/m2
    4 Cửa sổ Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2 Cửa nhựa lõi thép  1.750.000đ/m2 Cửa nhôm kính Xingfa 2.300.000đ/m2
    5 Cửa thông phòng Nhôm trắng sữa hệ 1000, kính 5ly HDF, gổ công nghiệp Gỗ căm xe
    6 Cửa nhà vệ sinh hôm trắng sữa hệ 1000, kính 5ly HDF, gổ công nghiệp Gỗ căm xe
    7 Khung sắt bảo vệ cửa sổ Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm
    8 Ổ khóa cửa thông phòng, khóa núm Đơn giá 160.000đ/bộ Đơn giá 300.000đ/bộ Đơn giá 350.000đ/bộ
    9 Ổ khóa cửa thông chính, cửa ban công, khóa núm Đơn giá 380.000đ/bộ Đơn giá 520.000đ/bộ Đơn giá 1.150.000đ/bộ
    10 Trần thạch cao Khung xương, tấm thường Khung Xương tấm Vĩnh Tường Khung Xương tấm Vĩnh Tường
    Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2020 của Sateccons

    Cách tính diện tích thi công xây nhà trọn gói 2024

    Công thức tính phần móng:

    • Móng đơn = Hệ số 40% x diện tích.
    • Móng cọc = Hệ số 20 – 30% x diện tích.
    • Móng bè = Hệ số 50% x diện tích.

    Cụ thể:

    • Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 30%-50% diện tích xây dựng phần thô.
    • Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô
    • Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô
    • Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
    • Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

    Công thức tính phần mái:

    • Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích.
    • Mái Tole = Hệ số 30% x diện tích.
    • Mái ngói + BTCT = Hệ số 100% x diện tích mặt nghiêng.
    • Mái ngói và kèo sắt = Hệ số 70% x diện tích mặt nghiêng.

    Cụ thể:

    • Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
    • Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
    • Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.
    • Phần mái tole 20 – 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.
    • Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên 30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích
    • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.
    • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.
    • Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại

    Công thức tính cầu thang:

    • Tầng trệt, lầu, chuồng cu (nếu có) = Hệ số 100% x diện tích.

    Cụ thể:

    • Khu vực cầu thang tính 100% diện tích
    • Ô cầu thang máy tính 200% diện tích
      • Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m
      • Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt 8@200 1 lớp, bê tông đá 1×2 M250 dày 6-8 cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà
    Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2020 sateccons

    Cách tính diện tích xây dựng nhà phố trọn gói 2024

    • Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2
    • Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2
    • Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2
    • Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2
    • Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.
    • Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m cộng thêm 50.000 – 100.000đ/m2.
    • Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.

    Cách tính giá xây dựng phần hầm cho nhà phố có xây thêm hầm

    thiet ke xay nha dep trọn goi
    thiet ke xay nha dep trọn goi
    xay nha 3 tang
    xay nha 2 tang

    Công thức tính: Tầng hầm = Hệ số 150 – 250 % x diện tích.

    • Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
    • Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
    • Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
    • Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

    Các hạng mục thi công xây dựng nhà phố trọn gói

    I. Phần cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công)

    1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
    2.  Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
    3.  Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
    4. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
    5. Xây tường gạch 100mm, 8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
    6. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
    7. Thi công chống thấm sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
    8. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
    9. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
    10. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

    II. Phần hoàn thiện nhà phố (nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công)

    1. Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
    2. Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí .
    3. Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
    4. Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
    5. Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.
    6. Cung cấp và trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
    7. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

    III. Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công trọn gói

    1. Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng LAN cho văn phòng. Hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, thi công tiều cảnh.

    Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

    CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ LONG SƠN

    Hotline: 0988 334641

    Tagged with , , , , , 

  • Vẽ xin phép xây dựng Bình Tân Bình chánh Tân Bình

    Bạn đang có nhu cầu xây dựng công trình : nhà ở, cafe, nhà hàng, khách sạn, quán bar, karaoke… tại Quận Bình Tân thì việc đầu tiên bạn cần làm là phải xin giấy phép xây dựng phù hợp với nhu cầu công trình của mình.

    Việc xin  giấy phép sẽ có rất nhiều thủ tục, giấy tờ hồ sơ liên quan. Nếu bạn là người bận rộn, không hiểu rõ  quy định và không biết bắt đầu từ đâu để có thể xin cấp giấp phép tại quận Bình Tân được thì hãy đến với chúng tôi: Công Ty TNHH Thiết kế Phú Nguyễn

    Gặp thuy : 0988334641 sẽ tư vấn giải đáp mọi thắc mắc của bạn.

    Phú Nguyễn sẽ giúp bạn thiết kế  bản vẽ xin phép xây dựng theo đúng quy  hoạch của quận Bình Tân cũng như  tận dụng tối đa diện tích xây dựng của bạn.

    Với 15 năm kinh nghiệm thiết kế lập bản vẽ xin phép xây dựng, hiểu rõ và nắm vững các quy định về thiết kế kiến trúc trong khu đô thị trên địa bàn của Quận, giúp bạn hoàn thiện được giấy phép xây dựng theo đúng tiến độ công trình.

    Vẽ xin phép xây dựng Bình Tân Bình chánh Tân Bình
    Xin giấy phép xây dựng

    1. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng quận Bình Tân bao gồm:

    – Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng (theo mẫu).

    – Đơn cam kết xây dựng các công trình liền kề

    – Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất ( 2 bản).

    – Bản vẽ thiết kế chi tiết theo từng mặt cắt, vị trí…

    Nộp lệ phí cấp Giấy phép xây dựng. Lệ phí cấp Giấy xin phép xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh.

    Vẽ xin phép xây dựng Bình Tân Bình chánh Tân Bình
    bản vẽ thiết kế xin giấy phép xây dựng

    2. Quy trình xin giấy phép xây dựng quận Bình Tân như sau:

    Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà

    Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói Phú Nguyễn sẽ trực tiếp đo vẽ chính xác về diện tích thi công và các thông số cần thiết khi xin phép.

    Bước 2: Thủ tục, hồ sơ tại Ủy ban nhân dân quận gồm:

    • Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có). Kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đồ trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.
    • Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
    • Hồ sơ thiết kế: mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/100-1/200) kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng móng (tỷ lệ 1/100-1/200) và chi tiết mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50); sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện (tỷ lệ 1/100-1/200);

    Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBND Bình Tân.

    Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng quận Bình Tân biên bản định vị móng, bản vẽ xin phép xây dựng tại UBND quận Bình Tân.

    Vẽ xin phép xây dựng Bình Tân Bình chánh Tân Bình
    Quy trình xin giấy phép xây dựng

    Xem thêm dịch vụ hoàn công Quận Bình Tân

    3. Tại sao nên chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận Bình Tân tại Kiến Trúc Phú Nguyễn

    Với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xin phép xây dựng, cùng đội ngũ nhân sự chuyên môn cao vì thế dịch vụ xin phép xây dựng Phú Nguyễn đã và đang được nhiều khách hàng tin tưởng. Để đáp lại sự tin tưởng đó Phú Nguyễn đã hoàn thành tốt chó nhiều khách hàng xin phép xây dựng tại khắp các quận huyện của TPHCM.

    Chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong các công trình hoàn thiện một cách nhanh chóng nhất và đúng quy định của pháp luật.

    Vẽ xin phép xây dựng Bình Tân Bình chánh Tân Bình
    Giấy phép xây dựng quận Bình Tân

    4. Lợi ích của khách hàng khi sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận Bình Tân tại Kiến Trúc Phú Nguyễn

    – Đảm bảo chi phí thấp nhất.

    – Thời gian xin phép ngắn đảm bảo kế hoạch thi công đúng thời hạn.

    – Thay mặt khách hàng giải quyết các vấn đề khó khăn với cơ quan cấp phép.

    – Tư vấn thiết kế kiến trúc,kết cấu cho khách hàng cũng như phong thủy.

    – Khuyến mãi vật tư xây dựng với nhiều ưu đãi cao giúp khách hàng có thể tiết kiệm được chi phí thi công tốt nhất.

    Lợi ích khách hàng khi xin giấy phép xây dựng tại Phú Nguyễn

    CÁC ĐOẠN, TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

    (Theo Quyết định số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021)

    Quận Bình Tân

    Số TT  Tên đường  Từ  Đến
    1 Kinh Dương Vương Vòng xoay Phú Lâm Quốc lộ 1A
    2 Quốc lộ 1 Ngã 3 An Lạc Ranh Bình Tân – Bình Chánh
    3  Hồ Học Lãm  Ranh Bình Tân – Quận 8  Quốc lộ 1 A
     4 Trân Văn Kiểu (Đại lộ Đông Tây)  Ranh Bình Tân – Quận 6  Quốc lộ 1 A
    5 Hương lộ 2 An Dương Vương Quốc lộ 1A

     

    6 Mã Lò Tân Kỳ Tân Quý Tỉnh lộ 10
    7 Tỉnh lộ 10 (Bà Hom) An Dương Vương Ranh Huyện Bình Chánh
    8 Nguyễn Thị Tú Ranh Quận Tân Bình Ranh Huyện Bình Chánh
    9 Ấp Chiến Lược Ranh Quận Tân Bình Quốc lộ 1A
    10 Lê Văn Quới An Dương vương Quốc lộ 1A
    11 Trần Đại Nghĩa Quốc lộ 1A Kinh C

    Các dịch vụ khác của Phú Nguyễn:

    • Dịch vụ xin phép xây dựng TPHCM
    • Dịch vụ đo đạc cắm mốc TPHCM
    • Dịch vụ hoàn công TPHCM
    • Dịch vụ thiết kế thi công TPHCM
    • Dịch vụ xin phép nhà cao tầng TPHCM
    • Dịch vụ xem quy hoạch TPHCM
    • Dịch vụ xin phép PCCC TPHCM

     

    › Hotline/Zalo: 0988334641

    Xem thêm :

    Xin giấy phép xây dựng phường An Lạc

    Xin giấy phép xây dựng phường An Lạc A

    Xin giấy phép xây dựng phường Bình Hưng Hòa

    Xin giấy phép xây dựng phường Bình Hưng Hòa A

    Xin giấy phép xây dựng phường Bình Hưng Hòa B

    Xin giấy phép xây dựng phường Bình Trị Đông

    Xin giấy phép xây dựng phường Bình Trị Đông A

    Xin giấy phép xây dựng phường Bình Trị Đông B

    Xin giấy phép xây dựng phường Tân Tạo

    Xin giấy phép xây dựng phường Tân Tạo A

    Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Huyện Bình Chánh

    Hoàn công là dịch vụ hết sức quan trọng do cơ quan có thẩm quyền xác nhận và cấp trong điều kiện bạn đã xin được giấy phép xây dựng. Hoàn công nhà ở là một thủ tục quan trọng để hoàn thiện về mặt pháp lý và nâng giá trị cho ngôi nhà của chính mình (cập nhập hiện trạng mới nhất lên trên sổ hồng).

    Một lưu ý nhỏ cho bạn hoàn công quận Bình Chánh nếu không xây hết phép thì vẫn bị tính là xây dựng không đúng phép nên chưa hoàn công được bạn nhé.

    Vẽ xin phép xây dựng Bình Tân Bình chánh Tân Bình
    hoàn công nhà ở

    MỤC LỤC

     

    1. Quy trình hoàn công nhà ở tại huyện Bình Chánh.

    Bước 1 :
    – Lập thủ tục đo vẽ bản vẽ hoàn công và bản vẽ hiện trạng.

    Bước 2 :
    – Mua hồ sơ tại UBND huyện Bình Chánh: điền thông tin vào hồ sơ

    Bước 3 :

    Nộp hồ sơ tại UBND huyện Bình Chánh gồm :

    – Bản vẽ hoàn công và bản vẻ hiện trạng ( bản chính )

    – Giấy phép xây dựng và bản vẽ xin phép xây dựng ( bản chính )

    – Sổ hồng + thông báo nộp lệ phí trước bạ ( bản chính )

    – Chứng Minh Nhân Dân và Hộ Khẩu

    – Biên bản nghiệm thu và hóa đơn đỏ ( VAT ) ( tùy vào quận huyện )

    – Hợp đồng thi công thầu xây dựng

    – Giấy độc thân nếu chưa lập gia đình hoặc đã ly hôn

    – Giấy kết hôn nếu đã lập gia đình

    – Đơn cam kết tăng hoặc giảm diện tích so với sổ củ

    Bước 4 :
    – Nộp và lấy biên nhận chờ khoảng 10 ngày có người xuống kiểm tra hiện trạng.

    2. Phí Dịch Vụ Và Phí Nhà Nước Phải Đóng Khi Hoàn Công Nhà Ở huyện Bình Chánh

    • Phí dịch vụ : khoảng 20 triệu
    • Phí bản vẻ hiện trạng và bản vẻ hoàn công : 5 – 10 triệu
    • Phí lấy sổ : 950.000 ngàn đồng
    • Thuế trước bạ và thuế sử dụng đất ( nếu diện tăng hơn so với sổ hồng )
    Vẽ xin phép xây dựng Bình Tân Bình chánh Tân Bình
    hồ sơ hoàn công nhà ở quận Bình Chánh gồm những gì

    3.  Một số lưu ý khi hoàn công nhà ở huyện Bình Chánh.

    • Xin phép bao nhiêu xây dựng bấy nhiêu, nếu không xây dựng hết xin phép, bạn sẽ được coi là xây dựng không đúng phép nên tạm thời chưa được hoàn công .
    • Những trường hợp xin giấy phép mà không đủ điều kiện xây hết thì phải đi điều chỉnh giấy phép để sau này còn được hoàn công nhà ở

    4.  Dịch vụ hoàn công nhà ở huyện Bình Chánh của Phú Nguyễn.

    Đến với Phú Nguyễn chúng tôi với hơn 15 năm kinh nghiệm trong dịch vụ hoàn công nhà ở Quận Bình Chánh, cùng đội ngũ nhân sự chuyên môn cao vì thế dịch vụ xin phép xây dựng Phú Nguyễn đã và đang được nhiều khách hàng tin tưởng. Để đáp lại sự tin tưởng đó Phú Nguyễn đã hoàn thành tốt chó nhiều khách hàng xin phép xây dựng tại khắp các quận huyện của TPHCM.

    Chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong các công trình hoàn thiện một cách nhanh chóng nhất và quy định của pháp luật.

    5.  Quy trình hoàn công nhà ở huyện Bình Chánh của Phú Nguyễn.

    Để khách hàng hiểu hơn quy trình hoàn công nhà ở của chúng tôi. Phú Nguyễn gửi đến khách hàng các bước như sau.

    Bước 1: Tư vấn miễn phí thủ tục và pháp lý về thủ tục hoàn công.

    Bước 2: Chuẩn bị giấy và kiểm tra bộ hồ sơ đầy đủ. Đưa ra phương án giải quyết phù hợp với quy định pháp luật cho khách hàng.

    Bước 3: Khảo sát đo đạc kích thước, lên bản vẽ hoàn công.

    Bước 4: Chuẩn bị các hồ sơ, mẫu đơn theo quy định.

    Bước 5: Nhân viên cùng khách hàng hoặc đại diện đến nộp hồ sơ tại UBND quận/huyện nơi đất của bạn.

    Bước 6: Liên hệ cơ quan thuế kê khai và tiến hành nộp thuế theo các quy định pháp luật.

    Bước 7: Hoàn tất quá trình hoàn công và bàn giao lại toàn bộ giấy tờ nhà cho khách hàng.

    6.  Lợi ích của khách hàng khi hoàn công nhà ở huyện Bình Chánh tại Phú Nguyễn.

    • Tư vấn miễn phí quy trình về thủ tục hoàn công
    • Thẩm định hồ sơ hoàn công, đưa ra giải án giải quyết phù hợp với quy định của pháp luật.
    • Miễn phí bản vẽ hoàn công.
    • Thiết lập bản vẽ sơ đồ nhà, đất ở.
    • Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ giấy tờ.
    • Làm đại diện cho khách hàng đến cơ quan có thẩm quyền để xin thủ tục hoàn công đầy đủ, cập nhật thay đổi tài sản hoặc thay đổi chủ quyền.
    • Hoàn tất hồ sơ và bàn giao giấy tờ đầy đủ cho khách hàng.

    Đặc Biệt hồ sơ chúng tôi đã chuẩn bị sẵn cho bạn .

    khuyến mãi khi sử dụng dịch vụ tại Phú Nguyễn

    Các dịch vụ khác của Phú Nguyễn:

    • Dịch vụ xin phép xây dựng TPHCM
    • Dịch vụ đo đạc cắm mốc TPHCM
    • Dịch vụ hoàn công TPHCM
    • Dịch vụ thiết kế thi công TPHCM
    • Dịch vụ xin phép nhà cao tầng TPHCM
    • Dịch vụ xem quy hoạch TPHCM
    • Dịch vụ xin phép PCCC TPHCM

     

  • Vẽ Xin phép thủ tục xây dựng Bình Tân tphcm

    Hầu hết các công trình xây dựng hiện nay đều phải xin giấy phép xây dựng theo thủ tục quy định của nhà nước.

    Tuy nhiên, không phải gia chủ nào cũng có kinh nghiệm trong việc chuẩn bị và xin phép bởi cần rất nhiều loại giấy tờ. Do đó, chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn đọc những thông tin liên quan đến xin phép xây dựng quận Bình Tân, chắc chắn sẽ không khiến quý vị tốn thời gian vô ích.

    Vẽ xin giấy phép xây dựng thủ tục gì ?

    Giấy phép xây dựng là văn bản do cơ quan nhà nước cấp cho cá nhân, tổ chức nhằm xác nhận việc được phép xây dựng công trình nhà ở theo ý muốn nhưng nằm trong phạm vi nội dung được cấp phép. Hơn nữa, đây cũng là công cụ để tổ chức thực hiện quy hoạch xây dựng đô thị đã được nhằm xác định tổ chức, cá nhân có xây đúng quy định đã đặt ra không.

    Ở Việt Nam, giấy phép xây dựng được quy định tại khoản 17 điều 3 luật xây dựng 2014 như sau: “Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo hay di dời công trình.”

    Vẽ Xin phép thủ tục xây dựng Bình Tân tphcm

    Giấy xin phép xây dựng quận Bình Tân

    Vì sao phải vẽ xin giấy phép xây dựng?

    Vì sao phải xin giấy phép xây dựng? có lẽ đây là câu hỏi cũng như thắc mắc của rất nhiều gia chủ khi tiến hành thi công xây dựng công trình.

    • Xin giấy phép xây dựng là điều bắt buộc theo quy định của pháp luật Việt Nam đã ban hành trừ trường hợp được miễn.
    • Giúp giảm thiểu rủi ro khi xảy ra tranh chấp kiện tụng có liên quan đến công trình đang thi công xây dựng.
    • Tạo điều kiện thi công nhanh chóng và thuận tiện cho các công trình.
    • Bên cạnh đó, giấy phép xây dựng còn là cơ sở giúp nhà nước dễ dàng giám sát sự hình thành và phát triển của công trình xây dựng. Đồng thời bảo vệ cảnh quan thiên nhiên cũng như môi trường, góp phần phát triển nền kiến trúc mà vẫn giữ được bản sắc dân tộc.
    • Nếu như không thực hiện xin phép xây dựng công trình nhà ở mà cố tình xây dựng sẽ bị xử lý và hủy bỏ chế độ vận hành bởi cơ quan chức năng.

    Nộp hồ sơ xin phép xây dựng quận Bình Tân ở đâu?

    Nộp hồ sơ xin phép xây dựng quận Bình Tân ở đâu? không phải ai cũng biết nhất là đối với những gia chủ lần đầu xin phép. Đối với những công trình muốn thi công xây dựng ở quận Bình Tân thì nên đến ủy ban nhân dân quận này để tiến hành xin phép xây dựng.

    Điện thoại: 0988334641

    Vẽ Xin phép thủ tục xây dựng Bình Tân tphcm

    ủy ban nhân dân quận Bình Tân

    Hồ sơ xin phép xây dựng quận Bình Tân gồm những gì?

    Hồ sơ xin phép xây dựng quận Bình Tân gồm những giấy tờ sau:

    • Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu đã có sẵn.
    • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về luật đất đai.
    • Bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thi công đã được phê duyệt.
    • Bản vẽ mặt bằng công trình đi cùng sơ đồ vị trí công trình thi công.
    • Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt và mặt đứng của công trình.
    • Bản vẽ mặt bằng và mặt cắt sơ đồ hệ thống thoát nước, xử lý nước thải, hệ thống điện, nước.
    • Đối với công trình có tầng hầm phải có thêm văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng.
    • Đối với công trình liền kề cần có bản cam kết đảm bảo an toàn cho các công trình lân cận.

    Thủ tục hồ sơ xin phép xây dựng quận Bình Tân

    Thủ tục hồ sơ xin phép xây dựng quận Bình Tân gồm các bước sau:

    Bước 1: chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng với những giấy tờ trên.

    Bước 2: nộp hồ sơ tại ủy ban nhân quận Bình Tân.

    Bước 3: cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ tiếp nhận và tiến hành kiểm tra hồ sơ. Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ thì cơ quan có thẩm quyền sẽ viết giấy biên nhận và trao cho người đến nộp hồ sơ. Nếu hồ sơ cần bổ sung, sửa đổi thì cơ quan tiếp nhận sẽ hướng dẫn cho người đến nộp hồ sơ cần chuẩn bị thêm những giấy tờ cần thiết.

    Bước 4: cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành đối chiếu những thông tin trên giấy tờ so với thực tế xem đã chính xác chưa. Đối với trường hợp cần xem xét thì cơ quan cấp giấy phép phải thông báo cho người nộp hồ sơ bằng văn bản đồng thời báo cáo lên trên để xem xét, chỉ đạo.

    Bước 5: người nộp hồ sơ đến địa điểm nhận hồ sơ theo thời gian ghi trên giấy hẹn và nộp lệ phí theo quy định. Giấy phép xây dựng được cấp phải kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan cấp giấy phép hoặc văn bản trả lời đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy phép.

    Thời gian xin phép và gia hạn ở quận Bình Tân

    Tại điểm r khoản 1 điều 102 của luật xây dựng có quy định, cơ quan có thẩm quyền phải cấp giấy phép xây dựng trong thời gian 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ đô thị và 10 ngày đối với nhà ở riêng lẻ nông thôn kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

    Đối với trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần xem xét thì cơ quan có thẩm quyền phải thông báo cho chủ đầu tư biết lý do bằng văn bản và báo cáo lên cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn.

    Đối với trường hợp gia hạn giấy phép xây dựng sẽ không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền nhận được đơn xin gia hạn.

    Trên đây là những thông tin về xin phép xây dựng quận Bình Tân mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn đọc. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn nắm rõ thủ tục xin phép và có thể chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết để tiết kiệm được tối đa thời gian và công sức.

    ĐT :0988334641

  • Báo giá thép xây dựng mới nhất

    CẬP NHẬT GIÁ SẮT XÂY DỰNG 1/2023

    Bảng giá sắt xây dựng chi tiết tại thời điểm hiện tại. Để có bảng giá sắt sắt xây dựng chính xác và nhanh chóng, quý khách vui lòng liên hệ hotline hoặc chat với nhân viên chúng tôi.

    GIÁ SẮT XÂY DỰNG POMINA (LD VIỆT Ý)

    Tên sản phẩm    ĐVT BREM  POMINA CB300  POMINA CB400
    Thép phi 6 cuộn kg 18.850
    Thép phi 8 cuộn kg 18.850
    Thép phi 10 cuộn Kg 18.900
    Thép phi 10 gân (11.7m) cây 7,21 104.500 81.500
    Thép phi 12 gân (11.7m) cây 10,39 162.900 116.500
    Thép phi 14 gân (11.7m) cây 14,13 230.500 159.300
    Thép phi 16 gân (11.7m) cây 18,47 305.500 209.000
    Thép phi 18 gân (11.7m) cây 23,38 259.900 265.900
    Thép phi 20 gân (11.7m) cây 28,85 319.900 325.500
    Thép phi 22 gân (11.7m) cây 34,91 386.500 395.000
    Thép phi 25 gân (11.7m) cây 45,09 503.500 513.000
    Thép phi 28 gân (11.7m) cây 56,51
    Thép phi 32 gân (11.7m) cây 73,82

    Báo giá thép xây dựng Việt Nhật

    Tên sản phẩm    ĐVT BREM  VIỆT NHẬT  
    Thép phi 6 cuộn kg 12.350
    Thép phi 8 cuộn kg 12.350
    Thép phi 10 cuộn Kg 13.300
    Thép phi 10 gân (11.7m) cây 7,21 88.750 86.500
    Thép phi 12 gân (11.7m) cây 10,39 126.100 125.900
    Thép phi 14 gân (11.7m) cây 14,13 171.500 167.500
    Thép phi 16 gân (11.7m) cây 18,47 224.200 218.000
    Thép phi 18 gân (11.7m) cây 23,38 283.700 275.500
    Thép phi 20 gân (11.7m) cây 28,85 350.200 339.500
    Thép phi 22 gân (11.7m) cây 34,91 423.600 412.500
    Thép phi 25 gân (11.7m) cây 45,09 551.400 536.500
    Thép phi 28 gân (11.7m) cây 56,51 liên hệ liên hệ
    Thép phi 32 gân (11.7m) cây 73,82 liên hệ liên hệ

    Báo giá thép xây dựng Miền Nam

    Tên sản phẩm    ĐVT BREM  MN CB300 MN CB400
    Thép phi 6 cuộn kg 11.900
    Thép phi 8 cuộn kg 11.900
    Thép phi 10 cuộn Kg
    Thép phi 10 gân (11.7m) cây 7,21 73.500 82.900
    Thép phi 12 gân (11.7m) cây 10,39 113.500 116.700
    Thép phi 14 gân (11.7m) cây 14,13 157.900 159.900
    Thép phi 16 gân (11.7m) cây 18,47 204.500 210.500
    Thép phi 18 gân (11.7m) cây 23,38 258.500 266.300
    Thép phi 20 gân (11.7m) cây 28,85 318.900 327.900
    Thép phi 22 gân (11.7m) cây 34,91 386.700 397.900
    Thép phi 25 gân (11.7m) cây 45,09 505.900 517.900
    Thép phi 28 gân (11.7m) cây 56,51
    Thép phi 32 gân (11.7m) cây 73,82

    Báo giá sắt xây dựng Hòa Phát

    Tên sản phẩm ĐVT CB300 CB400
    Thép phi 6 cuộn kg 11.600
    Thép phi 8 cuộn kg 11.600
    Thép phi 10 cuộn Kg
    Thép phi 10 gân (11.7m) cây 73.900 80.900
    Thép phi 12 gân (11.7m) cây 109.900 114.500
    Thép phi 14 gân (11.7m) cây 150.500 156.400
    Thép phi 16 gân (11.7m) cây 199.500 200.900
    Thép phi 18 gân (11.7m) cây 250.900 254.900
    Thép phi 20 gân (11.7m) cây 310.700 315.900
    Thép phi 22 gân (11.7m) cây 375.900 380.800
    Thép phi 25 gân (11.7m) cây 489.900 498.900
    Thép phi 28 gân (11.7m) cây
    Thép phi 32 gân (11.7m) cây

    Báo giá thép xây dựng Việt Úc

    Tên sản phẩm    ĐVT BREM  VIỆT ÚC
    Thép phi 6 cuộn kg            12.100
    Thép phi 8 cuộn kg            12.100
    Thép phi 10 cuộn Kg
    Thép phi 10 gân (11.7m) cây 7,21            72.100
    Thép phi 12 gân (11.7m) cây 10,39          103.900
    Thép phi 14 gân (11.7m) cây 14,13          141.300
    Thép phi 16 gân (11.7m) cây 18,47          184.700
    Thép phi 18 gân (11.7m) cây 23,38          233.800
    Thép phi 20 gân (11.7m) cây 28,85          288.500
    Thép phi 22 gân (11.7m) cây 34,91
    Thép phi 25 gân (11.7m) cây 45,09
    Thép phi 28 gân (11.7m) cây 56,51
    Thép phi 32 gân (11.7m) cây 73,82

     Xem thêm: Tư vấn thép xây dựng

     Xem thêm: Giá thép miền nam

     Loại thép xây dựng nào tốt nhất hiện nay

    Sắt xây dựng là gì?

    Thép xây dựng là vật liệu được chế tạo từ hợp kim với thành phần chính đó là : sắt (Fe) và cacbon (C), từ 0,03% đến 2,07% theo trọng lượng, và các loại nguyên tố hóa học khác. Chúng làm tăng độ cứng, độ bền, hạn chế sự di chuyển của nguyên tử sắt trong các  cấu trúc tinh thể, dưới tác động của rất nhiều nguyên nhân khác nhau.

    Báo giá thép xây dựng mới nhất

     

    Ưu điểm của kết cấu thép xây dựng

    1. Độ tin cậy và khả năng chịu lực cao
    2. Có Kết cấu thép nhẹ nhất trong số các kết cấu chịu lực.
    3. Có tính công nghiệp hóa cao
    4. Tính cơ động trong vận chuyển và lắp ráp, kết cấu thép dễ dàng và nhanh chóng.
    5. Không thấm nước, không thấm khí nên thích hợp cho những công trình bể chứa chất lỏng, cất khí. Điều này khó thực hiện đối với các vật liệu khác.

    Tìm kiếm sắt thép xây dựng trên google.

    Để tìm thông tin về thị trường sắt xây dựng, giá cả sắt xây dựng, quý khách truy cập vào website google.com.vn và gõ một trong những từ khóa sau:

    bảng giá sắt thép xây dựng gia sat thep xay dung
    giá sắt xây dựng 2022 gia sat thep xay dung moi nhat

  • Đơn Giá thiết kế xây dựng Phòng cho thuê Khách sạn trọn gói giá rẻ

    Đơn giá xây dựng PHÒNG KHÁCH SẠN trọn gói mới nhất 2023 giá chỉ 4.600.000 đ /m2

     Lượt xem: 715

    Bạn đang có dự định xây PHÒNG KHÁCH SẠN. Không biết chi phí xây dựng PHÒNG KHÁCH SẠN là bao nhiêu? Cần dự toán chi phí chi tiết để tham khảo. GTC sẽ cung cấp cho bạn ở bài viết dưới đây.

    Phân loại PHÒNG KHÁCH SẠN theo diện tích phòng
    • PHÒNG KHÁCH SẠN nhỏ: 1 đến 150 phòng
    • PHÒNG KHÁCH SẠN quy mô vừa: 151-400 phòng
    • PHÒNG KHÁCH SẠN lớn: 401 đến 1500 phòng
    • PHÒNG KHÁCH SẠN Mega: hơn 1500 phòng

    BẠN CẦN BÁO GIÁ LOẠI CỤ THỂ LIÊN HỆ 0988334641

    ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ PHÒNG KHÁCH SẠN

    Đơn giá thiết kế PHÒNG KHÁCH SẠN (không kèm bản vẽ 3D trong nhà): 70.000đ – 90.000đ / m2
    Đơn giá thiết kế PHÒNG KHÁCH SẠN (có bản vẽ 3D nội thất): 120.000đồng – 160.000đồng / m2

    Đơn Giá thiết kế xây dựng Phòng cho thuê Khách sạn trọn gói giá rẻ
    CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG ĐỂ NHÂN ĐƠN GIÁ

    ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ PHÒNG KHÁCH SẠN NĂM 2023

    Mẹo thiết kế nội thất khách sạn mini

    ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHÒNG KHÁCH SẠN HIỆN ĐẠI

    Đơn giá xây dựng phần thô <600m2: 3.000.000đ-3.300.000đ / m2.
    Đơn giá xây dựn gphần thô diện tích 600m2 trở lên: 2.900.000đ-3.100.000đ / m2.
    Điện nước công trình PHÒNG KHÁCH SẠN <600m2: 200.000 vnđ-300.000 vnđ / m2.

    ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHÒNG KHÁCH SẠN TÂN CỔ ĐIỂN

    Đơn giá phần thô có diện tích xây dựng < 600m2: 300.000đ-3.400.000đ / m2.
    Đơn giá xây dựng phần thô 600m2 trở lên: 3.000.000đ-3.200.000đ / m2.
    Điện nước công trình PHÒNG KHÁCH SẠN <600m2: 200.000 vnđ-300.000 vnđ / m2.

    ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHÒNG KHÁCH SẠN CỔ ĐIỂN

    Đơn giá xây thô diện tích <600m2: 3.200.000đ-3.500.000đ / m2.
    Đơn giá xây thô diện tích 600m2 trở lên: 3.100.000đ-3.300.000đ / m2.
    Điện nước công trình PHÒNG KHÁCH SẠN <600m2: 200.000đ-300.000đ / m2.

    ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHÒNG KHÁCH SẠN TRỌN GÓI

    Đơn giá XD PHÒNG KHÁCH SẠN cơ bản: 4.500.000đ-5.500.000đ / m2.
    Giá XD PHÒNG KHÁCH SẠN trung bình: 5.000.000đ đến 6.000.000đ / m2.
    Đơn giá XD PHÒNG KHÁCH SẠN khá tốt: 5.500.000đ-6.500.000đ / m2.
    Đơn giá PHÒNG KHÁCH SẠN hoàn thiện cao cấp: 6.000.000đ – 7.000.000đ / m2.

    >>>Xem thêm: Bảng giá phù điêu trang trí mặt tiền

    Bạn cần dự toán xây dựng PHÒNG KHÁCH SẠN mini, vừa hoặc lớn để tham khảo. Liên hệ 08.4340.4340

    VẬT LIỆU XÂY DỰNG PHẦN THÔ NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ, PHÒNG KHÁCH SẠN

    Vật liệu sử dụng trong xây dựng là thứ quan trọng nhất quyết định đến chất lượng công trình. Vì vậy, công ty chúng tôi phải công bố danh mục vật liệu sử dụng trong công trình, và những vật liệu này phải có chứng chỉ nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng.

    Đơn Giá thiết kế xây dựng Phòng cho thuê Khách sạn trọn gói giá rẻThi công xây dựng PHÒNG KHÁCH SẠN trọn gói

    Thép xây dựng: Việt Nhật, Hòa Phát, Pomina có chứng chỉ xuất xưởng hoàn chỉnh: từ 6 đến 32.
    Gạch: Tuynel Bình Dương …
    Cát xây tô: Bình Điền, Đồng Nai, Bình Dương …
    Cát bê tông: cát hạt lớn, đồng nai vàng …
    Cát lắp đặt: cát Bình Điền, Đồng Nai …
    Đá 1 × 2, Đá 4 × 6: Bình Dương, Đồng Nai …
    Xi măng: Holcim, Hà Tiên …
    Dây nguồn: Cadivi …
    Đường ống nước: Bình Minh, Hoa Sen …
    Bột trét tường: Joton, Dulux …
    Định, Kẽm: Việt Việt
    Giàn giáo, ván coppha, cây chống, máy xây dựng, máy trộn,máy tời …

    >>>XEM THÊM:
    Phù điêu trang trí PHÒNG KHÁCH SẠN, biệt thự
    Đơn vị thi công nội thất uy tín giá xưởng

    LIÊN HỆ BÁO GIÁ 098833 4641

    Đơn Giá thiết kế xây dựng Phòng cho thuê Khách sạn trọn gói giá rẻ

    Thiết kế xây nhà trên đất méo không vuông

  • Báo giá thi công thô và hoàn thiện tại Quảng Nam

    BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ 2023

    Đơn giá thi công xây dựng nhà ở phần thô dành cho nhà phố và biệt thự, nhà xưởng, khách sạn, quán cafe, nhà hàng mới nhất 2023 sẽ được Kiến Trúc Long Sơn cập nhật thường xuyên tại bài viết này của công ty. Khi có nhu cầu thi công phần thô của công trình, việc nắm bắt giá cả sẽ giúp bạn có những kế hoạch về kinh phí cho phù hợp, tránh tình trạng bị động khi đã tiến hành. Vì vậy, hãy cùng chúng tôi cập nhập giá ngay dưới đây nhé.

    Quý vị đang băn khoăn để tìm một công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín có Tâm – Tầm tại khu vực TPHCM, để xây dựng cho gia đình của quý vị một ngôi nhà. Đồng hành và san sẻ với nỗi băn khoăn đó của quý vị, Kiến Trúc Long Sơn luôn thấu hiểu và luôn đáp ứng được những yêu cầu, nhằm đưa ra những phương pháp tối ưu nhất cho khách hàng của mình. Sau đây là bảng báo giá thi công xây dựng nhà ở phần thô được công ty chúng tôi tổng hợp để gửi đến quý khách tham khảo qua và liên hệ khi cần đến. Đảm bảo luôn được cập nhật mới nhất để bạn có thể vào xem.

    Báo giá thi công xây dựng phần thô mới nhất 2023

    Xây nhà là một trong những vấn đề quan trọng của mỗi người,mỗi gia đình. Vì thế trước khi tiến hành xây dựng, chủ đầu tư cần tìm hiểu và tham khảo các mẫu thiết kế, nhà thầu xây dựng, tìm hiểu về vật tư và cân nhắc chi phí.

    Sau đây Kiến Trúc Long Sơn  xin gửi đến quý khách đơn giá xây dựng phần thô mới được cập nhật để bạn tham khảo.

    Báo giá thi công thô và hoàn thiện tại Long An

    Giá xây dựng phần thô nhà phố

    • Giá phần thô nhà phố hiện đại: 3.250.000 đ/m2
    • Giá phần thô nhà ống hoặc có mái thái: 3.300.000 đ/m2
    • Giá phần thô nhà có 2 mặt tiền, nhà tân cổ điển: 3.350.000 đ/m2

     

    Báo giá thi công thô và hoàn thiện tại Long An

     

    Giá đã bao gồm vật tư và nhân công hoàn thiện ( chưa bao gồm phần nhân công hoàn thiện ), áp dụng cho diện tích >350 m2. Với nhà phố mặt tiền sẽ cộng thêm từ 50.000 – 100.000 đ/m2.

    Giá xây dựng phần thô biệt thự Long An

    • Giá phần thô biệt thự hiện đại: 3.400.000 đ/m2
    • Giá phần thô biệt thự tân cổ điển: 3.600.000 đ/m2
    • Giá phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: 3.600.000 – 4.200.000 đ/m2

    • Giá xây nhà trọn gói Long An 4.500.000 đ /m2

     

    Đơn giá đã bao gồm vật tư và nhân công hoàn thiện, chưa bao gồm vật tư phần (hoàn thiện)

     

    Báo giá thi công thô và hoàn thiện tại Long An

     

    Ngoài ra, Kiến Trúc Long Sơn còn nhận thi công phần thô các công trình khác với báo giá tương ứng như sau:

    • Giá xây dựng phần thô nhà xưởng: 1.700.000 – 3.000.000 đ/m2
    • Giá thi công phần thô khách sạn: 3.000.000 – 3.500.000 đ/m2
    • Giá thi công phần thô quán cà phê: 3.100.000 – 3.500.000 đ/m2
    • Giá xây dựng phần thô nhà hàng: 2.800.000 – 3.300.000 đ/m2

    Bảng đơn giá trên được chúng tôi niêm yết, giá ít bị thay đổi, báo giá chính xác. Đơn giá thi công phần thô các công trình của công ty được đánh giá là chính xác, hợp lý nên quý khách hoàn toàn có thể yên tâm với dịch vụ mà công ty Kiến Trúc Long Sơn mang lại nhé.

    -> Tham khảo thêm: Báo giá sửa chữa nhà ở mới nhất 2023

    Các yếu tố tác động đến đơn giá xây dựng phần thô

    Để ra được báo giá thi công phần thô của từng công trình chính xác, chúng tôi tính toán dựa trên các yếu tố chính sau:

    Diện tích xây dựng

    Là diện tích có hao phí chi phí xây dựng, bao gồm những phần diện tích được thể hiện trong giấy phép xây dựng và cả phần không thể hiện trong giấy phép xây dựng nhưng có hao phí chi phí xây dựng.

    Báo giá thi công thô và hoàn thiện tại Long An

    Vị trí xây dựng

    Tùy thuộc vào vị trí là ở nội đô, hay ngoại thành, hay ở các tỉnh, công trình mặt tiền hay trong hẻm,… là đơn giá sẽ có sự chênh lệch.

    Không gian xây dựng

    Một phần của đơn giá chịu ảnh hưởng của không gian thi công rộng hay hẹp nên cũng cần chú ý nhé.

    Vật tư sử dụng

    Mặc dù công ty đã có quy định về vật tư cùng đơn giá sẵn, nhưng nếu khách hàng muốn chỉ định sử dụng vật liệu khác thì đơn giá sẽ có sự thay đổi.

    Dịch vụ thi công xây dựng phần thô uy tín tại công ty Kiến Trúc Long Sơn

    Để đảm bảo quá trình thi công xây dựng tốt nhất, quan trọng vẫn là tìm được một công ty cung cấp dịch vụ uy tín, chất lượng có Tâm- Tầm và có giá cả rõ ràng, phải chăng, Kiến Trúc Long Sơn  chính là một đơn vị mà Quý vị có thể gửi gắm .

    Khách hàng lựa chọn chúng tôi vì chúng tôi cam kết được những điểm sau:

    • Tư vấn nhiệt tình
    • Báo giá chính xác, hỗ trợ tư vấn lựa chọn vật tư xây dựng đảm bảo
    • Thương hiệu uy tín hàng đầu
    • Quy trình thi công đúng chuẩn và chuyên nghiệp
    • Không phát sinh thêm chi phí ngoài hợp đồng
    • Bảo hành tận tình, bảo trì nhanh chóng…

     

    Báo giá thi công thô và hoàn thiện tại Long An

     

     

    Tất cả sự tiện lợi và hoàn hảo nhất được chúng tôi chăm chút đầu tư, tự tin mang đến 1 dịch vụ tốt nhất, góp phần vào sự thành công cho công trình của quý khách.

    Báo giá thi công thô và hoàn thiện tại Long An

    Trên đây là thông tin về bảng báo giá thi công xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện cùng một số nội dung đáng chú ý khác, hy vọng có thể giúp quý khách có thêm những kiến thức, chuẩn bị tốt nhất cho việc xây dựng ngôi nhà của mình. Hãy liên hệ trực tiếp với công ty Kiến Trúc Long Sơn để được cung cấp giá chính xác nhất và hỗ trợ tốt nhất nhé. Xin cảm ơn.

    THÔNG TIN LIÊN HỆ:

    CÔNG TY XÂY DỰNG Long Sơn
    Địa chỉ:     416 Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Phú Nhuận, TPHCM.
    VPĐD: 11A Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình, TPHCM.
    Hotline: 0988 334641 – 0988 33 46 41 – 094 2030008

  • Công ty thiết kế xây nhà quận 1 giá rẻ uy tín

    Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà quận 1

    Chào mừng Quý Khách Hàng ghé thăm Kiến Trúc Phú Nguyễn. Chúng tôi biết Quý vị đang tìm kiếm một công ty có công năng thiết kế thi công xây dựng nhà tại quận 1 thật sự chuyên nghiệp, có thể biến đổi ý tưởng của Khách Hàng thành hiện thực với kinh phí đầu tư hợp lý. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công xây dựng nhà tại quận 1 như nhà phố, biệt thự, khách sạn, văn phòng cho thuê, Kiến Trúc Phú Nguyễn chắc chắn là một sự lựa chọn hoàn hảo dành cho Quý vị với sự uy tín về chất lượng, thẩm mỹ về kiến trúc và thực tế mọi chi tiết nhằm tối ưu kinh phí xây dựng nhà ở của Quý vị.

    Quận 1 nằm ở vị trí trung tâm thành phố, là trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại và tài chính của Thành phố Hồ Chí Minh. Với nhu cầu xây dựng nhà phố để ở, cho thuê, nhà trọ cao cấp, văn phòng cho thuê, khách sạn…ở Quận 1 ngày càng tăng cao nên việc tìm một công ty thiết kế xây dựng tại quận 1 không chỉ uy tín mà còn đem lại giá trị thu hút nhằm tăng lợi ích kinh tế của chủ đầu tư là điều cần thiết.

    Xay Nhà Quạn 1

    Phú Nguyễn là công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà quận 1, được đánh giá là nhà thầu uy tín nhất Sài Gòn

    Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà phố tại quận 1

    Công ty cổ phần Kiến Trúc Phú Nguyễn với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng năng động, nhiệt huyết, giàu tư duy sáng tạo và kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế kiến trúc. Hỗ trợ Quý Khách Hàng về  giấy phép xây dựng, hoàn công công trình, sửa chữa nhà, trang trí nội thất,… Đó là những điểm mạnh của Kiến Trúc Phú Nguyễn.

    Chúng tôi đã và đang thi công xây dựng nhiều công trình tại quận 1 với các quận huyện lân cận và nhận được những đánh giá cao từ nhiều Khách Hàng khó tính nhất, góp phần đem lại những sản phẩm tốt nhất, hoàn hảo nhất và thuận lợi cho quá trình sinh hoạt và kinh doanh của nhiều gia chủ.

    Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp của công ty chúng tôi, chuyên đi sâu nghiên cứu các mẫu thiết kế nhà phù hợp với từng phong cách cổ điển, hiện đại khác nhau phù hợp với nhu cầu của chủ đầu tư và thời điểm xây dựng.

    Những công trình xây dựng của chúng tôi luôn được tối ưu từ khâu thiết kế đến thi công, tạo sự kết hợp chặt chẽ giữa nội thất và ngoại thất cùng những vật liệu được bố trí thật hài hòa, gọn gàng mang lại tiện ích tối ưu khi đưa vào sử dụng.

    Mời quý khách tham khảo thêm những thông tin dưới đây:

    >> Công ty xây dựng nhà ở tphcm

    >> Bảng dự toán sửa chữa nhà

    >> Đơn giá xây nhà dựng nhà tại Tp HCM

    Phú Nguyễn là nhà thầu thiết kế thi công xây nhà tại quận 1, có trên 10 năm kinh nghiệm, đội ngũ giỏi, nhiều mẫu nhà đẹp. Được nhiều Khách Hàng tin tưởng và lựa chọn.

    1. Những cam kết của Kiến Trúc Phú Nguyễn khi xây dựng nhà Bạn tại quận 1

    Với phương châm hoạt động của chúng tôi là “chuyên nghiệp – tận tâm – hiệu quả” Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Phú Nguyễn – công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà tại quận 1 luôn cam kết với quý Khách Hàng của mình những nguyên tắc cơ bản sau:

    • Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký kết giữa Khách Hàng với công ty.
    • Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký kết.
    • Tư vấn – Thiết kế – Xây Dựng Nhà đúng với nhu cầu và mong muốn của Khách Hàng
    • Luôn có đội ngũ kỹ sư, giám sát theo dõi quá trình thi công tại công trình 24/7.
    • Đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất, Khách Hàng được mời nghiệm thu và kiểm tra mọi công tác.
    • Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng như kế hoạch đã thỏa thuận giữa Khách Hàng và công ty.
    • Đảm bảo an toàn kỹ thuật cho cả Khách Hàng và phía công ty.
    • Hỗ trợ toàn bộ thủ tục giấy phép xây dựng, hoàn công và chính quyền địa phương
    • Cam kết Bảo Hành công trình sau thi công: Bảo hành phần kết cấu 05 năm, bảo hành  phần hoàn thiện 02 năm

    2. Quy trình làm việc của công ty thiết kế thi công xây dựng nhà tại quận 1 như sau:

    • Bước 1: Tiếp nhận thông tin của chủ đầu tư
    • Bước 2: Tiến hành khảo sát công trình, tư vấn thiết kế
    • Bước 3: Tiến hành báo giá, tư vấn thiết kế, vật liệu, phương án thi công cho chủ đầu tư
    • Bước 4: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng
    • Bước 5: Tiến hành thực hiện hợp đồng: Thi công phần thô đến hoàn thiện.
    • Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình
    • Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình.

    3. Đơn giá xây dựng nhà phố tại quận 1 Tp HCM

    Tại quận 1, Phú Nguyễn xin gửi đến quý khách đơn giá xây dựng nhà phố năm 2021 như sau:

    • Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: Từ 3.300.000 – 3.500.000đ/m2 (áp dụng cho nhà phố).
    • Đơn giá xây dựng nhà biệt thự, vật tư thô & nhân công hoàn thiện: Từ 3.500.000 – 3.700.000đ/m2.
    • Đơn giá xây dựng nhà trọn gói từ A –  Z: Từ 4.850.000 – 7.000.000đ/m2.

    Để hiểu rõ hơn đối với nhà của Quý Khách thì đơn giá xây dựng là bao nhiêu? Quý Khách hãy gọi thẳng đến Hotline: 0988334641 để được tư vấn ngay.

     

    Kiến Trúc Phú Nguyễn tập hợp những kỹ sư xây dựng chuyên nghiệp. Những kiến trúc sư đam mê luôn luôn tâm huyết vì nghề nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất. Những kỹ sư kết cấu đề cao cái tôi của nghề xây dựng luôn luôn đặt vấn đề chắc chắn và bền vững của từng công trình cho dù là những chi tiết nhỏ nhất.

    Đặc biệt với đội ngũ thợ lành nghề đã từng làm nhiều công trình chất lượng trong nhiều năm, sẽ đem đến cho Khách Hàng những công trình xây dựng, thiết kế kiến trúc đẹp nhất, không gian nội thất sang trọng và bền vững theo thời gian.

    Đến với Kiến Trúc Phú Nguyễn là đến với sự an tâm bởi từ những con người làm việc sự tận tâm, nhiệt tình và chuyên nghiệp, quý Khách Hàng sẽ tìm thấy sự hài lòng với chất lượng của những giải pháp kiến tạo công trình giá trị và hiệu quả.

    4. Chính sách bảo hành xây dựng nhà ở tại quận 1

    Như đã nói ở trên ở phần cam kết khi xây dựng nhà tại quận 1 cho Quý Khách, Phú Nguyễn luôn luôn tuân thủ và thực hiện đúng những cam kết của chúng tôi, đó là:

    Với những công trình xây dựng nhà phố, nhà phố có tầng hầm hoặc nhà biệt thự tại quận 1, Phú Nguyễn đều bảo hành 05 năm phần kết cấu như: lún nhà, nứt kết cấu, nứt tường, bị thấm…

    Bảo hành phần hoàn thiện 01 năm đối với gói trung bình, Gói Khá và gói Khá + sẽ bảo hành 02 – 03 năm. (Một số thiết bị hoàn thiện có  thời gian bảo hành theo nhà sản xuất).

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻ

    Kiến Trúc Phú Nguyễn có những chính sách hỗ trợ và bảo hành chuyên nghiệp cho Khách Hàng khi xây dựng nhà tại quận 1

    5. Quà tặng Khách Hàng khi ký hợp đồng xây nhà quận 1

    Để tri ân đến quý khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn Phú Nguyễn là nhà thầu chính xây dựng ngôi nhà của mình tại quận 1. Phú Nguyễn cũng có 01 số phần quà gửi tặng đến Quý Khách nhân dịp tân gia nhà để thể hiện sự cảm ơn chân thành nhất.

    >> Mời quý khách tham khảo thêm: Chương trình khuyến mại khi kí hợp đồng xây nhà

    Thiết kế xây dựng nhà tại quận 1

    Đánh giá của Khách Hàng sau hoàn thiện nhà ở

     

    6. Thông tin liên hệ thiết kế xây dựng nhà tại quận 1

    Chân thành cám ơn Quý Khách Hàng đã ghé qua website Kiến Trúc Phú Nguyễn. Để được giải đáp mọi nhu cầu chi tiết về việc thiết kế xây dựng nhà tại quận 1 một cách đầy đủ và những báo giá chi tiết về các hạng mục dành cho nhà ở của Quý vị, Quý vị hãy gọi đến tổng đài 0988334641 để được tư vấn rõ nhất. Trân trọng cảm ơn Quý vị và mến chúc thành công!

    Thông tin liên hệ công ty thiết kế xây dựng nhà tại quận 1 – Kiến Trúc Phú Nguyễn

    Xem thêm liên kết >>> xây nhà trọn gói | xây nhà phần thô | sửa nhà giá rẻ | xây nhà giá rẻ |  đơn giá hoàn thiện nhà xây thô | công ty xây dựng nhà quận phú nhuận | xây nhà quận bình thạnh | thiết kế xây nhà quận 12

    Bài viết liên quan

    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận 7 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Công Ty Xây Dựng Nhà Ở – Uy Tín – Chuyên Nghiệp Tại TP HCM
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Bình Tân
    • Công ty thiết kế thi công xây dựng nhà tại quận Phú Nhuận
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Tân Phú
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại Bình Dương
    • Công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín huyện Cần Giờ
    • Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín huyện Nhà Bè

  • Thiết kế thi công xây dựng khách sạn trọn gói và thô giá rẻ

    Lời nói đầu tiên, Xay Nha HCM Phu Nguyen xin kính chào quý chủ đầu tư, chúc quý khách hàng luôn may mắn và thành công ! Nhu cầu xây dựng khách sạn đang ngày một nhiều để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của xã hội và đây là ngành kinh doanh hấp dẫn với nhiều người. Như vậy mỗi khách sạn khi thành lập đều mang tính cạnh tranh không chỉ: thái độ phục vụ chuyên nghiệp, dịch vụ tốt mà quan trọng và thu hút hơn cả đó là kiến trúc, phong cách của khách sạn đó.

    Thiết kế thi công xây dựng khách sạn trọn gói tphcm năm 2023

    • Đơn giá XD khách sạn cơ bản: 4.500.000đ-5.500.000đ / m2.

    • Giá XD khách sạn trung bình: 5.000.000đ đến 6.000.000đ / m2

    • Đơn giá XD khách sạn khá tốt: 5.500.000đ-6.500.000đ / m2.

    Đơn vị xây dựng khách sạn trọn gói 2023

    Không gian chức năng của khách sạn được thiết kế một cách khác biệt, độc đáo với một phong cách sáng tạo, mới mẻ sẽ giúp nhà đầu tư thu hút được khách hàng và nâng cao được hiệu quả đầu tư.
    Thi công khách sạn là một công việc đòi hỏi phải nghiên cứu và xem xét một cách kỹ lưỡng không giống với các thiết kế nhà ở khác.Với phương châm lấy chữ tín đặt lên hàng đầu. Thiết kế và thi công khách sạn liên quan nhiều đến bộ mặt của chủ nhân của khách sạn đó, phải biết cách kết hợp nhiều yếu tố từ phong thủy và số mệnh, tuổi tác và đặc biệt là liên quan đến kinh nghiệm kinh doanh của chủ đầu tư. Khi chọn bất kỳ thiết bị nội thất nào cũng cần phải tìm hiểu thật kỹ công năng của nó, tránh trường hợp lãng phí mà làm phức tạp, rườm rà thêm không gian đáng quý của khách sạn.

    Thiết kế thi công xây dựng khách sạn trọn gói và thô giá rẻ

    Thi công khách sạn hiện đại 2021

    Là đơn vị hàng đầu trong việc thiết kế thi công khách sạn – Xay Nha HCM Phu Nguyen mang đến cho quý khách những thiết kế đẹp nhất. Tự hào là một đơn vị đi đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công khách sạn, nhà ở với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp, và lực lượng nhân công lành nghề, đã trực tiếp thiết kế, tư vấn, thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh
    Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng một dịch vụ thi công khách sạn đầy uy tín, chuyên nghiệp!

    Giai đoạn chuẩn bị cho công tác xây dựng khách sạn

    Trước khi bắt đầu xây dựng công trình khách sạn thì bạn cần:

    Chuẩn bị thủ tục khởi công xây dựng

    Bạn phải gửi 1 văn bản đến chính quyền địa phương nhằm thông báo về việc bắt đầu thi công xây dựng công trình. Bạn cũng phải thông báo cho những hộ dân liền kề về quá trình xây dựng nhà của mình. Liên tục treo biển báo cho công trình xây dựng của mình gồm bốn bảng: Biển báo công trình, Cảnh báo công trình, An toàn lao động & Nội quy công trình.

    Chuẩn bị nguồn lực thi công xây dựng bao gồm

    • Tài liệu kĩ thuật thi công như hồ sơ thiết kế, hồ sơ xây dựng.
    • Nguồn cung ứng nguyên vật tư xây dựng.
    • Tập kết vật liệu, lán trại cho nhân công, hàng rào che chắn công trình.
    • Lực lượng công nhân bao gồm kĩ sư và công nhân và giám sát,.
    • Chuẩn bị mặt bằng thi công xây dựng bao gồm phát quang, và làm sạch nền đất.
    • Nguồn điện, nước phục vụ việc thi công xây dựng.
    • Định vị công trình, xác định cao độ chuẩn.

    Cần lưu ý rằng công tác chuẩn bị mặt bằng xây dựng thường sẽ không thể hiện trong hồ sơ thiết kế, do vậy công tác này cần phải được thống nhất trước do bên nào thực hiện (khâu này cũng cực kỳ vất vả đấy nhé).

    Thi công phần móng, công trình ngầm

    Giai đoạn thi công phần móng rất quan trọng, nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp & lâu dài đến tuổi thọ cho công trình. Các khâu đào móng bao gồm: Gia cố nền bằng cọc BTCT, Đào đất hố móng, thi công xây dựng khung thép móng & tiến hành đổ bê tông.

    Thiết kế thi công xây dựng khách sạn trọn gói và thô giá rẻ

    Giai đoạn chuẩn bị cho công tác xây dựng khách sạn

    Đối với những công trình dân dụng như nhà phố thì nhà thầu xây dựng thường hay sử dụng móng bè (thích hợp cho những công trình lớn có tầng hầm) và móng đơn (móng cọc) cho những công trình nhỏ. Mỗi phương pháp đào móng đều sẽ có các ưu & nhược điểm khác nhau, nhà thầu xây dựng sẽ tùy theo mỗi công trình mà chọn lựa cho mình phương án tối ưu nhất. Tiếp theo sau công việc đào móng chính là đổ đà giằng, hố ga, đà kiềng, hầm chứa nước & xây bể phốt,…

    Thi công xây phần thô thân mái

    Phần khung của mỗi khách sạn là nơi chịu lực chính cho mọi công trình, thông thường phần kết cấu này gồm có năm thành phần chính là: dầm, cột, tường, sàn & cầu thang. Khi thi công phần thô thân mái sẽ cần phải tuân theo những nguyên tắc sau: ghép cốp pha, đan thép theo đúng yêu cầu trên bản vẽ kết cấu & chuẩn xây dựng. Khi bê tông đã đủ tuổi thì mới được rút cốp pha ra khỏi.

    Thi công hoàn thiện công trình xây dựng

    Giai đoạn thi công hoàn thiện công trình sẽ giúp bạn có được cái nhìn toàn diện về diện mạo của ngôi nhà và vẻ đẹp kết cấu của nó. Những công việc chính của giai đoạn này là: Trát tường, sơn bả tường, ốp lát, lắp hệ thống điện nước, lắp ráp trần, hệ láng sàn, thống điện thoại, truyền hình cáp & chống sét,…
    Khi thi công xây dựng hoàn thiện công trình sẽ cần phải đáp ứng đầy đủ các quy chuẩn riêng. Khi ốp lát công nhân cần phải làm đúng quy định của nhà sản xuất. Viên gạch xây phải thẳng hàng, mạch gạch đều & không xô lệch. Khi thi công lắp đặt hệ thống điện nước & các hệ thông liên lạc thì cần làm đúng theo như bản vẽ kỹ thuật mà không được làm sai lệch. Hệ thống cấp thoát nước là cực kỳ quan trọng vì nếu làm sai sẽ bị rò rỉ và rất mất thẩm mỹ, không an toàn cũng như tốn khá nhiều chi phí và công sức để sửa chữa sau này.

    Thi công nội thất công trình

    Sau khi thi công hoàn thiện kết thúc, tiếp theo sẽ tiến hành thi công nội thất công trình bao gồm các công việc: lắp đặt trang thiết bị nội thất, hoàn thiện cấu trúc trang trí cho khách sạn.

    Thiết kế thi công xây dựng khách sạn trọn gói và thô giá rẻ

    Thi công nội thất công trình

    Một số yêu cầu khi thiết kế thi công nội thất là: Các thiết bị nội thất và các cấu trúc trang trí phải được lựa chọn và lắp đặt đúng như hồ sơ thiết kế. Cần tiến hành cẩn thận, tỉ mỉ, chính xác để đạt được hiệu quả thẩm mỹ cao nhất có thể.

    Bảo hành mặt kĩ thuật

    Tùy vào từng loại công trình & đơn vị nhà thầu xây dựng khách sạn mà thời gian bảo hành kỹ thuật sẽ khác nhau, có thể từ 3 đến 5 năm hoặc hơn. Thời gian bảo hành kỹ thuật sẽ được tính khi công trình hoàn thành & bàn giao cho chủ đầu tư. Nội dung trong bảo hành kỹ thật là các lỗi về kỹ thuật thi công xây dụng, nhà thầu sẽ không chịu trách nhiệm bảo hành phần thiết bị, vật tư hoàn thiện.

    Lý do bạn nên chọn nhà thầu xây dựng khách sạn Xay Nha HCM Phu Nguyen

    Như bạn đã biết, thi công xây dựng khách sạn chính là một trong những công trình xây dựng lớn đòi hỏi các nhà thầu xây dựng cần phải có kỹ thuật, thiết bị máy móc hiện đại, đội ngũ nhân viên có chuyên môn sâu và độ uy tín cao.
    Chính vì thế mà Xay Nha HCM Phu Nguyen là công ty thầu xây dựng được nhắc đến nhiều trong ngành xây dựng khách sạn tại TPHCM.
    Không phải hiển nhiên mà chúng tôi lại nhận được nhiều sự đánh giá cao từ những chuyên gia xây dựng và các khách hàng. Dưới đây là 4 lý do bạn nên chọn Xay Nha HCM Phu Nguyen để khách sạn của bạn hoàn hảo nhất, bạn có thể tham khảo trước khi đưa ra quyết định lựa chọn của mình.

    Minh bạch tài chính – báo cáo tiến độ theo đúng như thỏa thuận

    Chúng tôi luôn minh bạch về tài chính ngay từ đầu trong giai đoạn ký kết hợp đồng, bảo đảm sẽ không có các khoản kinh phí phát sinh ngoài dự kiến nếu không có sự thay đổi yêu cầu từ chủ đầu tư. Bên cạnh đó, chế độ giám sát & báo cáo tiến độ thi công khách sạn cụ thể sẽ giúp chủ đầu tư nắm được mỗi hạng mục của công trình dự án đang đến đâu.

    Thiết kế thi công xây dựng khách sạn trọn gói và thô giá rẻ

    Lý do bạn nên chọn nhà thầu xây dựng khách sạn Xay Nha HCM Phu Nguyen

    Chất lượng công trình khách sạn cao

    Chất lượng công trình xây dựng chính là một yếu tố luôn được công ty Xay Nha HCM Phu Nguyen đặt lên hàng đầu, đây cũng là 1 trong các vấn đề quan trọng được nhiều chủ đầu tư quan tâm nhiều (đặc biệt là trong xây dựng khách sạn).
    Đến với Xay Nha HCM Phu Nguyen, quý khách có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng xây dựng, đảm bảo 100% theo cam kết ban đầu giữa công ty & quý chủ đầu tư.

    Bảng giá thi công xây dựng khách sạn vô cùng hợp lý

    Đưa ra mức giá xây dựng khách sạn hợp lý chính là 1 trong những yếu tố khiến Xay Nha HCM Phu Nguyen được nhiều chủ đầu tư tin chọn. Tùy vào từng hạng mục khác nhau với những yêu cầu chi tiết về xây dựng mà chúng tôi sẽ đưa ra các mức chi phí xây dựng cụ thể.
    Tuy nhiên, Xay Nha HCM Phu Nguyen tự tin khi nói rằng mức giá thi công xây dựng do chúng tôi đưa ra là hợp lý nhất trên thị trường hiện nay cùng với chất lượng công trình tuyệt vời.

    Đội ngũ xây dựng chuyên nghiệp – đưa ra giải pháp toàn diện

    Quy trình làm việc một cách khoa học cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình sẽ hỗ trợ bạn đưa ra giải pháp toàn diện nhất, phù hợp với nhu cầu và mục đích đầu tư xây dựng khách sạn của bạn.

    Thiết kế thi công xây dựng khách sạn trọn gói và thô giá rẻ

    Đội ngũ xây dựng chuyên nghiệp – đưa ra giải pháp toàn diện

    Bạn sẽ được hỗ trợ xây dựng hoàn chỉnh về ý tưởng không gian khách sạn mang phong cách riêng biệt của riêng mình, và sẽ được nắm tiến độ xây dựng – thời gian hoàn thành cũng như các chi phí cần chi trong những hạng mục công trình.

    Bảng giá xây dựng khách sạn trọn gói

    • Đơn giá thi công xây dựng khách sạn

    Theo tiêu chuẩn quy định khách san 3 sao:

    • Số phòng ít nhất là 50 buồng phòng
    • Phòng một giường đơn 18m2
    • Phòng một giường đôi hoặc 2 giường đơn 22m2

    Đơn giá thi công xây khách sạn 3 sao gồm những gì & chi phí như thế nào?

    • Giá xây dựng phần thô: từ 3.400.000đ đến 4.200.0000đ/m2 xây dựng. Mức giá này dao động tùy vào yêu cầu, quy mô công trình xây dựng.
    • Giá xây dựng và hoàn thiện trọn gói: từ 5.800.000đ đến 8.000.000đ/m2. Mức giá dao động sẽ căn cứ vào quy mô cũng như chủng loại vật tư theo yêu cầu của chủ đầu tư.

    Lưu ý: Đơn giá xây dựng khách sạn này chỉ mang tính tham khảo, do quá trình thi công khách sạn, cần có sự khảo sát, thay đổi theo từng thời điểm cũng như ý muốn của chủ đầu tư, còn phụ thuộc vào giá công nhân, nguyên vật liệu và diện tích. Vì vậy để nhận được bảng báo giá chi phí xây dựng khách sạn chi tiết nhất và mới nhất hãy gọi ngay chúng tôi theo hotline: 0988334641 , để được tư vấn miễn phí nhé!

  • Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻ

    Mẫu nhà mái Thái đẹp xây trọn gói 4.6 tr m2 năm 2023

    Hiện nay những mẫu nhà mái Thái ngày càng được nhiều gia đình yêu thích bởi nó không chỉ có giá trị thẩm mỹ mà còn sở hữu những ưu điểm vượt trội. Kiến trúc mái thái không chỉ được sử dụng ở các mẫu nhà phố hiện đại mà còn phù hợp với nhiều phong cách khác nhau như tân cổ điển, cổ điển hay các xu hướng kiến trúc mới.

    Anh/chị hãy cùng Kiến Trúc Phú Nguyễn tìm hiểu về loại hình kiến trúc nổi bật này xem có gì thú vị nhé!

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻ

    1. Những mẫu nhà mái Thái đẹp mê ly. 

    Hiện nay, các mẫu nhà mái Thái rất được ưa chuộng và xuất hiện phổ biến trong kiến trúc xây dựng ở Việt Nam. Đặc biệt ở các vùng nông thôn, ngoại thành vì nó phù hợp với không gian sân vườn rộng rãi mang đến sự sang trọng, cuốn hút nhưng không kém phần gần gũi.

    Từ nhỏ đến lớn từ hiện đại đến cổ điển sang chảnh, thiết kế cao tầng hay nhà cấp 4 thì mái Thái luôn là sự lựa chọn hàng đầu đối với nhiều anh/chị.

    1.1. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái hiện đại.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà cấp 4 mái Thái hiện đại

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà cấp 4 mái Thái hiện đại, đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻThiết kế nhà cấp 4 mái Thái hiện đại, đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻThiết kế nhà cấp 4 mái Thái

    1.2. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ đẹp

    1.3. Nhà mái Thái 4 phòng ngủ đẹp.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 4 phòng ngủ đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 4 phòng ngủ 

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 4 phòng ngủ hiện đại

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 4 phòng ngủ hiện đại, sang trọng

    1.4. Mẫu nhà mái Thái 1 tầng 3 phòng ngủ.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 1 tầng 3 phòng ngủ

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 1 tầng 3 phòng ngủ

    1.5. Nhà mái Thái nông thôn có 4 phòng ngủ cực sang trọng.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái nông thôn có 4 phòng ngủ cực sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái nông thôn có 4 phòng ngủ đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái nông thôn có 4 phòng ngủ sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái nông thôn có 4 phòng ngủ 

    1.6. Nhà cấp 4 mái Thái 500 triệu.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà cấp 4 mái Thái 500 triệu

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà cấp 4 mái Thái 500 triệu đẹp

    1.7. Nhà 2 tầng mái Thái hiện đại, đẹp.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà 2 tầng mái Thái hiện đại, đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà 2 tầng mái Thái hiện đại

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà 2 tầng mái Thái hiện đại

    1.8. Nhà ống 2 tầng mái Thái hiện đại.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà ống 2 tầng mái Thái sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà ống 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển kết hợp hiện đại

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà ống 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển đẹp

    1.9. Mẫu nhà 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển sang chảnh.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển đẹp

    1.10. Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp

    1.11. Thiết kế nhà mái Thái 2 tầng đẹp.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng phong cách Tân Cổ Điển

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng phong cách Tân Cổ Điển sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng phong cách Tân Cổ Điển đẹp

    Để nhận báo giá thiết kế thi công của các mẫu nhà mái Thái trên, anh/chị vui lòng điều form bằng cách nhấp vào hình dưới đây của Kiến Trúc Phú Nguyễn hoặc liên hệ Kiến Trúc Phú Nguyễn qua hotline 0988 334641

     

    1.12. Mẫu nhà mái Thái 2 tầng sang trọng.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng đẹp, sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng đẹp, sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng đẹp, cuốn hút

    1.13. Mẫu nhà mái Thái đơn giản mà đẹp.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà mái Thái đơn giản mà đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà mái Thái đẹp

    1.1.4. Mẫu nhà mái Thái 2 tầng đẹp.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng đẹp, sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng đẹp, hiện đại

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 2 tầng sang chảnh

    1.15. Nhà mái Thái 5×20 sang trọng.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 5×20 sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 5×20 đẹp, sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 5×20 

    1.16. Mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái 5×20.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà ống 2 tầng mái Thái 5×20

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà ống 2 tầng mái Thái 5×20

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà ống 2 tầng mái Thái 5×20 đẹp

    1.17. Thiết kế nhà 2 tầng mái Thái sang trọng.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻThiết kế nhà 2 tầng mái Thái sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻThiết kế nhà 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻThiết kế nhà 2 tầng mái Thái phong cách Tân Cổ Điển đẹp

    1.18. Mẫu nhà ống mái Thái 3 tầng đẹp.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà ống mái Thái 3 tầng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà ống mái Thái 3 tầng đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻMẫu nhà ống mái Thái 3 tầng đẹp, sang trọng

    1.19. Mẫu nhà mái Thái 3 tầng hiện đại.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 3 tầng hiện đại

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 3 tầng sang trọng

    1.20. Nhà mái Thái 3 tầng đẹp.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 3 tầng đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái 3 tầng đẹp, sang chảnh

    1.21. Thiết kế nhà mái Thái có gác lửng hiện đại.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái có gác lửng hiện đại

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái có gác lửng đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái có gác lửng đẹp, sang chảnh

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái có gác lửng đẹp

    1.21. Mẫu nhà mái Thái có gác sang trọng.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái có gác sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái có gác đẹp, sang trọng

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái có gác đẹp

    1.22. Nhà mái Thái gác lửng 3 phòng ngủ.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái gác lửng có 3 phòng ngủ

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái gác lửng có 3 phòng ngủ sang chảnh

    1.23. Nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 mái Thái.

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà cấp 4 có gác lửng 5×20 mái Thái

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà cấp 4 có gác lửng 5×20 mái Thái đẹp

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà cấp 4 có gác lửng 5×20 mái Thái sang trọng

    Để nhận báo giá thiết kế thi công của các mẫu nhà mái Thái trên, anh/chị vui lòng điều form bằng cách nhấp vào hình dưới đây của Kiến Trúc Phú Nguyễn hoặc liên hệ Kiến Trúc Phú Nguyễn qua hotline 0988334641 nhé!

     

    2. Nhà mái Thái là gì?

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻ
    Nhà mái Thái rất được ưa chuộng ở Việt Nam

    Như đúng tên gọi của nó, nhà mái Thái xuất hiện ở Thái Lan và được du nhập vào Việt Nam từ nhiều năm trước. Nhà mái Thái rất phổ biến trong các công trình kiến trúc hiện nay, đa số ở những kiểu nhà 1,2,3 tầng đều sử dụng kiểu mái này.

    Nhà mái thái là kiểu nhà theo kiến trúc thấp tầng, chủ yếu là 1 trệt 1 lầu. Các bộ phận trong thiết kế từ phần mái, cửa chính, cửa sổ, mái che đều thể hiện phong cách kiến trúc Thái đặc trưng. Đặc điểm chính của mẫu nhà này là mái có dạng ngói được xếp chồng lên nhau và dốc. So với các mẫu nhà đẹp khác thì nhà mái Thái được đánh giá là cầu kì và chi phí thi công cũng cao hơn.

    3. Ưu và nhược điểm của nhà mái Thái. 

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái sở hưu nhiều ưu điểm vượt trội

    3.1. Ưu điểm của nhà mái Thái. 

    • Điểm công lớn nhất của các mẫu nhà mái Thái đẹp đó chính là không yêu cầu diện tích quá rộng hay quá nhỏ. Đây cũng là nguyên nhân khiến nhà mái Thái phổ biến ở cả nông thôn và thành thị.
    • Nhà mái Thái được đánh giá cao về tính thẩm mỹ. Với kiến trúc thiết kế nhà mái thái sẽ giúp ngôi nhà của anh/chị tôn lên được nét đẹp thanh thoát, cao ráo của ngôi nhà. Đặc biệt, sự kết hợp của những mẫu nhà phố hiện đại khỏe khoắn vuông vức với mái thái sẽ tạo ra mẫu nhà đẹp và cuốn hút nhất. Sự kết hợp của hai yếu tố đối nghịch tạo nên một khối kiến trúc hoàn hảo và cân bằng.
    • Nhà mái Thái rất hợp về tính phong thủy: theo phong thủy nhà ở thì nhà mái Thái có dạng hình chóp và có độ dốc tương đối. Điều này sẽ giúp gia chủ tránh được hiện tượng tích tụ hung khí. Những hung khí này sẽ ảnh hưởng đến dòng lưu chuyển vượng khí trong nhà. Từ đó đem lại may mắn tốt lành cho gia chủ.
    • Với thiết kế đổ dốc, nhà mái Thái còn có khả năng tản nhiệt chống nóng. Đặc biệt, vào mùa mưa kiến trúc mái Thái sẽ nhanh chóng thoát nước tự nhiên mà không bị ứ đọng trên mái. Bên cạnh đó nó cũng bảo vệ ngôi nhà khỏi trường hợp thấm dột, ngấm nước.
    • Hiện nay, nhà mái Thái không còn đơn điệu và giữ nguyên một phong cách như trước. Màu sắc cũng thay đổi đa dạng và linh hoạt hơn.Nhằm mang đến sự độc đáo và nét ấn tượng riêng cho ngôi nhà của anh/chị. Nhờ vậy mà dù là thiết kế biệt thự hiện đại hay nhà phố thì người ta vẫn rất thích kiến trúc mái Thái.

    3.2. Nhược điểm của nhà mái Thái. 

    Bên cạnh những ưu điểm nổi bật, nhà mái Thái cũng có một số hạn chế nhất định như:

    • Do nhà mái Thái đòi hỏi sự tỉ mỉ và yêu cầu trình độ kỹ thuật cao, chính xác nên có chi phí thi công cao hơn so với các mẫu nhà đẹp khác.
    • Nhà mái Thái được thi công tỉ mỉ, chi tiết. Tuy nhiên, sau một thời gian anh/chị cần phải thi công lại mái Thái. Điều này khá khó khăn và mất khá nhiều thời gian.
    • Chi phí xây dựng nhà mái Thái cao hơn so với nhà phố bình thường.

    4. Phân loại nhà mái Thái. 

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻNhà mái Thái được chia thành nhiều loại khác nhau

    Nhà mái Thái được chia thành nhiều khác nhau, có thể phân loại theo phong cách, diện tích, mặt tiền, công năng,…

    • Phân loại nhà mái Thái theo đặc điểm: Nhà mái thái có gác lửng, nhà mái thái có làm giếng trời,…
    • Phân loại nhà mái Thái theo số tầng: nhà mái Thái cấp 4, nhà mái Thái 1 tầng, nhà mái Thái 2 tầng, nhà mái Thái 3 tầng, nhà mái Thái 4 tầng,….
    • Phân loại nhà mái Thái theo giá tiền: nhà mái Thái giá rẻ, nhà mái Thái 500 triệu, nhà mái Thái 300 triệu, nhà cấp 4 mái Thái 300 triệu, nhà mái Thái 700 triệu, nhà cấp 4 mái Thái 400 triệu,…
    • Phân loại theo theo phòng ngủ: nhà mái Thái 2 phòng ngủ, nhà mái Thái 3 phòng ngủ, nhà mái Thái 4 phòng ngủ,…
    • Phân loại nhà mái Thái theo phong cách: nhà mái Thái hiện đại, nhà mái Thái Tân Cổ Điển,…
    • Phân loại nhà mái Thái theo diện tích: nhà mái Thái 70m2, nhà mái Thái 5×20, nhà mái Thái 6×20, nhà mái Thái 6×15, nhà mái Thái 5×18,….

    5. Những lưu ý khi thiết kế thi công nhà mái Thái. 

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻThiết kế thi công nhà mái Thái có nhiều lưu ý quan trọng

    Khi thi công nhà mái Thái thì phần cần được quan trọng nhất cần phải chú ý đó là phần mái lợp để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền của công trình.

    •  Mái nhà phải dốc 30 độ, mỗi 1m đo chiều ngang và kèo phải nâng lên 57 cm.
    • Chiều xuôi mái tối đa 10m và có độ dốc 30 độ
    • Chiều xuôi của mái ngói không giới hạn với độ dốc mái từ 45-60 độ
    • Chú ý lợp ngói với khoảng cách vừa đủ, không quá xa mà cũng không quá khít.
    • Khi lợp ngói rìa, viên ngói cuối rìa phải được lợp đầu tiên. Khi gắn viên ngói cuối rìa cần phải che phủ được hết những viên ngói chính ở hàng thứ nhất.
    • Những viên ngói rìa phải được bắt vít cố định và mè, qua những lỗ đinh trên thân ngói.
    • Trước khi lợp ngói nóc thì phải lợp viên ngói cuối mái hoặc cuối nóc trước. Ngói nóc, cuối nóc, cuối mái sẽ được liên kết với nhau bằng vữa ở vị trí ngói viền.
    • Trong quá trình lợp ngói nên cẩn thận khi bước trên ngói. Nhằm tránh vỡ ngói và mất an toàn cho người lợp.
    • Sau khi lợp xong thì nên vệ sinh cho mái. Lấy khăn lau chùi mái khi đã hoàn thành xong.  Để mái thái được đẹp cũng như bảo vệ tốt cho mái anh/chị có thể dùng sơn quét cho mái nhé.

    6. Báo giá thiết kế thi công nhà mái Thái. 

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻ

     

    Hiện nay, nhà mái Thái thường được theo nhiều phong cách tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích của chủ nhân ngôi nhà. Chính vì vậy giá thiết kế thi công nhà mái Thái cũng có sự khác biệt.

    Dưới đây là bảng báo giá thiết kế thi công nhà mái Thái tại Kiến Trúc Phú Nguyễn, anh/chị hãy tham khảo nhé!

    • Giá thiết kế nhà mái Thái từ 150.000đ/m2.
    • Giá thiết kế nội thất nhà mái Thái 180.000đ/m2
    • Xây thô và nhân công hoàn thiện: từ 3.850.000 đồng/m2.
    • Xây nhà mái Thái trọn gói: từ 6.250.000 đồng/m2
    • Đây là bảng báo giá xây dựng mái Thái tại Kiến Trúc Phú Nguyễn cập nhật mới nhất vào Quý III/2022.
    • Xây thô gồm các hạng mục: vật tư thô (cát, đá, xi măng, thép…), nhân công xây thô, nhân công hoàn thiện

    Lưu ý: giá thi công nhà mái Thái có thể sẽ có sự thay đổi phụ thuộc vào vật liệu xây dựng gia chủ lựa chọn, phong cách thiết kế, diện tích và tùy vào từng thời điểm. Để có được báo giá chính xác và chi tiết nhất anh/chị vui lòng liên hệ đến Kiến Trúc Phú Nguyễn qua hotline 0988334641 để nhận thông tin.

    7. 300 triệu có xây được nhà mái Thái không?

    Mẫu nhà mái thái 1 tầng đẹp xây năm 2023 giá rẻBáo giá thiết kế thi công nhà mái Thái 

    Như Kiến Trúc Phú Nguyễn đã nói ở trên, không có một khoản phí chính xác nào cho nhà mái Thái. Bởi giá xây nhà mái Thái phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích, vật liệu xây dựng, phong cách,….

    Trên thực tế 300 triệu hoàn toàn có khả năng xây được một căn nhà mái Thái 2 phòng ngủ đơn giản mà đẹp. Tuy không quá rộng rãi khang trang như những mẫu nhà mái Thái 400 triệu đồng trở lên nhưng nhà mái Thái 300 triệu vẫn đảm bảo sự hiện đại và ấm cúng.

    Nếu anh/chị đang có nhu cầu tư vấn và thiết kế nhà mái Thái vui lòng liên hệ Kiến Trúc Phú Nguyễn qua hotline 0988334641 để được hỗ trợ từ đội ngũ tư vấn.

    Lời kết:

    Trên thực tế không có một quy chuẩn thực sự hay khuôn mẫu nào dành cho sự sáng tạo trong thiết kế nhà mái Thái đẹp. Mọi quy tắc đều có thể được phá vỡ và không bó hẹp trong bất cứ khuôn mẫu nào nếu như mẫu nhà mái Thái đó đáp ứng được nhu cầu và sở thích của anh/chị.

    Nếu anh/chị có nhu cầu tư vấn và thiết kế thi công nhà mái Thái anh/chị vui lòng liên hệ Kiến Trúc Phú Nguyễn qua hotline 0988334641!

     

     

  • Biệt thự đẹp nghỉ dưỡng cho thuê

     BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG KẾT HỢP CHO THUÊ HẤP DẪN NHÀ ĐẦU TƯ

    Mẫu biệt thự nghỉ dưỡng cho thuê là một xu hướng dịch vụ tại các khu du lịch sinh thái, khu du lịch biển,… Đặc biệt, tại các khu du lịch sinh thái đồi rừng, biệt thự nghỉ dưỡng luôn được ưu tiên đầu tư nhằm đem đến trải nghiệm thiên nhiên tốt nhất cho du khách. Bên cạnh chất lượng, các tạo hình thiết kế và thẩm mỹ kiến trúc là yếu tố không thể thiếu để thu hút khách du lịch. Dưới đây là những mẫu biệt thự đẹp sống động mà KIến Trúc Phú Nguyễn muốn giới thiệu để quý chủ đầu tư tham khảo.

    Giá xây biệt thự nghỉ dưỡng đẹp trọn gói 4.6 triệu m2 năm 2023

    Mục Lục

    • 1 1. Đặc điểm của những mẫu thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng
    • 2 2. Mẫu thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng đẹp đáng sống nhất hiện nay
      • 2.1 Mẫu nhà vườn nghỉ dưỡng
      • 2.2 Biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng
      • 2.3 Biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng
    • 3 3. Có nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng?

    1. Đặc điểm của những mẫu thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng

    Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình biệt thự được xây dựng ở khu vực gần biển, sông nước, có cây xanh, có không khí trong lành (có thể là biệt thự ven biển, biệt thự ven sông, biệt thự trên núi); kết hợp dùng cho kỳ nghỉ của gia đình và cho thuê lại trong thời gian trống.

    Biệt thự đẹp nghỉ dưỡng cho thuê
    Một mẫu biệt thự nghỉ dưỡng lý tưởng

    Các căn biệt thự này thường được xây dựng, phát triển ở các địa điểm du lịch nổi tiếng để tận dụng nguồn khách thuê. Đặc biệt, biệt thự sẽ tập trung vào thiết kế độc đáo, ấn tượng, gần gũi nhất với thiên nhiên. Đây chính là tài sản đất gắn liền với nhà, nên mang giá trị gia tăng tốt theo thời gian.

    Biệt thự đẹp nghỉ dưỡng cho thuê
    Dự án biệt thự sinh thái độc đáo

    >>> Xem thêm: Xây biệt thự nghỉ dưỡng cần quan tâm đến yếu tố nào?

    2. Mẫu thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng đẹp đáng sống nhất hiện nay

    Mẫu nhà vườn nghỉ dưỡng

    Biệt thự đẹp nghỉ dưỡng cho thuê
    Mẫu biệt thự nhà vườn nghỉ dưỡng kiến trúc gỗ trong khu đồi sinh thái

    Miền nhiệt đới có một lợi thế rất lớn về du lịch khi sở hữu không gian hệ sinh thái tuyệt đẹp. Đó là lý do nhiều nhà đầu tư không ngần ngại bỏ ra những khoản đầu tư lớn để xây dựng mẫu biệt thự nghỉ dưỡng, vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc nhằm tăng giá bán bất động sản.

    Biệt thự đẹp nghỉ dưỡng cho thuê
    Toàn cảnh không gian biệt thự

    Mẫu nhà biệt thự 1 tầng mái ngói nằm trong khuôn viên rộng 720m2, thiết kế trên vùng đồi rừng sinh thái trong lành và thoáng mát hệt như một chốn tiên cảnh mà nhiều người luôn khao khát. Ngôi biệt thự hiện lên với một phong cách mang đậm chất Á Đông, cho thấy sự thân thiện tuyệt đối với môi trường.

    Biệt thự đẹp nghỉ dưỡng cho thuê
    Khu hồ bơi và sân vườn

    Công năng của biệt thự bao gồm: gara để xe ngoài trời, hồ bơi và khu sân vườn, phòng khách, nhà ăn và bếp, phòng spa, 3 phòng ngủ. Ngay chính tại khu sân vườn xinh đẹp của gia đình, sự hiện diện của hồ bơi đã làm không gian này trở nên thu hút. Sắc xanh của hoa cỏ kết hợp với màu xanh ngọc của hồ bơi đã tạo đến không gian tươi mát tâm hồn, tạo nên một điểm đến hoàn hảo.

    Biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng

    Biệt thự đẹp nghỉ dưỡng cho thuê
    Ngành cho thuê biệt thự hạng sang đã trở thành tham vọng hết sức táo bạo

    Mẫu biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng phô diễn sự phối hợp nhịp nhàng giữa kiến trúc truyền thống và nét cá tính của hiện đại, mang đến phong cách sống đậm chất địa phương qua từng chi tiết thiết kế.

    Biệt thự đẹp nghỉ dưỡng cho thuê
    Không gian đẹp đầy mê hoặc

    Khoe mình vững chãi giữa khung cảnh tuyệt sắc, nơi có nguồn nước trong lành và thảm thực vật phong phú cùng nhau chung sống, căn biệt thự này là điểm đến lý tưởng dành cho những tín đồ yêu thích nét trầm lặng và mộc mạc của thiên nhiên trong khi đắm mình trong cuộc sống xa hoa và vương giả của đồ nội thất sang chảnh bậc nhất.

    Biệt thự đẹp nghỉ dưỡng cho thuê
    Thiết kế hấp dẫn mọi giác quan

    Căn biệt thự rộng rãi có tới 8 phòng ngủ hiện đại. Phòng khách nổi bật với gam màu nâu cổ điển và sang trọng, mái nhà cao kết hợp những ô cửa kính trong suốt đủ để mang hơi thở thiên nhiên vào trong từng nhịp sống.

    Biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng

    Biệt thự ven biển với view nhìn tuyệt sắc

    Dự án mẫu biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng tại khu du lịch biển Đại Lãnh là một dự án đầy cảm hứng và tự hào của KIến Trúc Phú Nguyễn. So với các vùng khác, nơi đây là một trong số những khu vực hiếm hoi được mẹ thiên nhiên ưu ái về khí hậu. Ở đây ít mưa, có nắng ấm, cảnh đẹp, khí hậu được phân thành 2 mùa rõ rệt với 2 khoảng thời gian khác nhau.

    Mẫu biệt thự nghỉ dưỡng phong cách hiện đại

    Phương án của chúng tôi đưa ra là những căn nhà biệt thự 2 tầng, với terrace lớn, mái vát. Tất cả các phòng đều được hưởng ánh sáng và gió biển tự nhiên, nội thất sử dụng nhiều chất liệu và được thiết kế khá thanh thoát, hiện đại, màu sắc phù hợp với không gian kiến trúc chung.

    Thiết kế hoàn cùng thiên nhiên xanh

    Lợi thế của biệt thự ven biển là không khí mát mẻ, trong lành. Nếu bạn đã chán cảnh gò bó, chật hẹp ở các thành phố lớn thì không gian biệt thự biển sẽ giúp bạn cân bằng lại. Bằng cách mang du khách đến một nơi thông thoáng, cùng chất lượng không khí ở mức tối đa. Đây cũng là một đặc trưng riêng biệt của những công trình chúng tôi đang thực hiện.

    3. Có nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng?

    Thời hạn sử dụng của mẫu biệt thự nghỉ dưỡng phụ thuộc vào loại đất chủ đầu tư được giao. Nếu là đất ở thì khách mua có thể sở hữu lâu dài, nếu là giao đất làm dự án thương mại dịch vụ thì khách mua sở hữu 50 năm.

    Biệt thự đẹp nghỉ dưỡng cho thuê
    Mẫu biệt thự nghỉ dưỡng với mái Thái sang trọng

    Biệt thự nghỉ dưỡng đang là xu thế đầu tư trong những năm gần đây. Việt Nam sở hữu đường bờ biển dài 3.260km, có rất nhiều bãi biển được đánh giá là đẹp nhất thế giới. Lượng tăng trưởng khách du lịch quốc tế và nội địa liên tục ở mức hai con số. Do vậy, rất nhiều ông lớn bất động sản tham gia vào thị trường này.

    Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang chạy đua cam kết lợi nhuận khủng. Việc này thực chất chỉ là phương án tài chính khéo léo của chủ đầu tư. Câu hỏi đặt ra ở đây, là thời gian cam kết là bao lâu và liệu chủ đầu tư có uy tín để thực hiện cam kết của mình?

    Biệt thự đẹp nghỉ dưỡng cho thuê
    Đúng với nghĩa nghỉ dưỡng, kiến trúc mang đến sự hưởng thụ cuộc sống cao cấp thực thụ

    Hãy cân đo đong đếm những yếu tố dưới đây trước khi xuống tiền đầu tư:

    + Vị trí dự án có khả năng cho thuê được không? Giá thuê khoảng bao nhiêu? Tỷ suất cho thuê chính là giá trị thực của bất động sản.

    + Cam kết của chủ đầu tư đối với tiến độ dự án, các tiện ích nội khu.

    + Đơn vị quản lý có chuyên nghiệp không? Trong trung và dài hạn, khi đơn vị quản lý thể hiện đẳng cấp của dự án, giúp gia tăng chất lượng nghỉ dưỡng thì giá thuê và giá trị bất động sản của bạn cũng tăng theo.

    + So sánh giá bán của chủ đầu tư với các dự án xung quanh cùng phân khúc.

    + Thị trường khu vực bạn đầu tư liệu còn khả năng tăng giá hay đã bão hòa?

    Biệt thự đẹp nghỉ dưỡng cho thuê
    Nội thất phòng khách trung tâm tại biệt thự nghỉ dưỡng

    Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu thiết kế thi công mẫu biệt thự nghỉ dưỡng đẹp, chi phí phù hợp thì hãy liên hệ với KIến Trúc Phú Nguyễn thông qua form liên hệ ngay dưới bài viết này để nhận ngay tư vấn miễn phí!

    Điện Thoại :0988334641 

  • Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Các mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp nông thô vườn đi vào lòng người 2023

    Giá xây nhà cấp 4 mái thái hiện nay 4.000.000 đ m2 năm 2023

    Contents

    • Vì sao mẫu nhà cấp 4 mái thái được đặc biệt ưa chuộng hiện nay?
      • Ưu điểm
      • Nhược điểm
    • Mẫu nhà cấp 4 mái thái thích hợp xây dựng ở khu vực nào?
    • Khám phá những mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp khó cưỡng
    • Chi phí thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 đẹp mái thái

    Hiện nay, nhà cấp 4 mái thái được nhiều người lựa chọn xây dựng tổ ấm bởi ngoài tính thẩm mỹ cao thì còn đầy đủ công năng tuyệt vời. Với sự tiện nghi khi sử dụng và phong cách không giới hạn trong thiết kế, những mẫu nhà đẹp này sẽ mang lại giá trị sử dụng cao và không gian sống hiện đại cho các gia đình.

    Ngay bây giờ, Kiến truc Phú Nguyễn xin mời các bạn đến với những mẫu nhà mái thái cấp 4 đẹp đang làm mưa làm gió trong thời đại hiện nay!

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Vì sao mẫu nhà cấp 4 mái thái được đặc biệt ưa chuộng hiện nay?

    Kiến trúc của các mẫu nhà cấp 4 mái thái là nhà thấp tầng, chủ yếu là 1 tầng trệt hoặc 1 tầng trệt, 1 tầng lửng. Các bộ phận trong thiết kế từ phần mái ngói được xếp chồng lên nhau và đổ dốc. Kiểu thiết kế của cửa chính, cửa sổ, mái che đều thể hiện rõ ràng và mang nét đặc trưng của kiến trúc Thái.

    Bất kỳ kiểu mẫu thiết kế ngôi nhà nào cũng có những ưu, nhược điểm. Vì thế, bạn cần nắm rõ những đặc điểm ấy để có thể đưa ra lựa chọn phù hợp nhất cho gia đình mình cũng như hiểu được thiết kế, xây dựng và bảo quản ngôi nhà sao cho đúng cách.

    Ưu điểm

    • Nhờ vào phần mái thái mà vào mùa hè, những mẫu nhà cấp 4 này có khả năng tản nhiệt, chống nóng và chống ẩm khá tốt. Góp phần điều hòa cho không gian trong nhà trở nên mát mẻ, thích hợp với khí hậu nhiệt đới ở Việt Nam.
    • Bên cạnh đó, nhà mái thái còn có khả năng chống thấm rất tốt. Dưới trời mưa, do có độ dốc mái vừa phải nên việc thoát nước cũng rất hiệu quả, không gây ứ đọng trên mái.
    • Xét về mặt thẩm mỹ, kiến trúc nhà mái thái được thiết kế khéo léo, tôn lên vẻ đẹp thanh thoát của ngôi nhà. Với mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Thái bạn có thể thoải mái lựa chọn bất kỳ mẫu mà và kiểu dáng nào.
    • Theo phong thủy, mẫu nhà này được đánh giá khá tốt. Sở hữu mái có độ dốc cao, hình chóp nên đặc điểm này giúp cho ngôi nhà tránh được những hiện tượng tích tụ hung khí – loại khí này là yếu tố làm ảnh hưởng đến nguồn lưu thông thịnh vượng trong ngôi nhà. Từ đó sẽ giúp mang đến may mắn cũng như tốt lành đến cho gia chủ.
    • Mẫu nhà này mang đến sự tiện lợi tối đa do chỉ được xây 1 tầng nên không bị mất quá nhiều thời gian trong việc dọn dẹp và sắp xếp đồ đạc. Đặc biệt thích hợp và đảm bảo an toàn cho những gia đình có người lớn tuổi chung sống.
    • Ngoài ra, nó còn giúp tiết kiệm chi phí vì phần móng của ngôi nhà này sẽ không phải quá đầu tư như những ngôi nhà nhiều tầng nên thời gian thi công nhanh chóng, chi phí thuê nhân công giảm.

    Nhược điểm

    • Tuy gia chủ tiết kiệm được chi phí ở phần thi công móng nhưng còn ở phần mái chủ nhà sẽ phải đầu tư công sức và tiền bạc nhiều hơn so với những nhà cấp 4 thông thường. Phần chi phí tăng hay giảm là phụ thuộc vào việc mái càng cao cấp thì giá thành càng cao.
    • Bởi lẽ kiến trúc mái thái cần khá nhiều chi tiết nhỏ, quá trình thi công lại khá phức tạp, nhất là phần sơn nên đòi hỏi khá nhiều đến sự chăm chút, tỉ mỉ của những người thi công.
    • Đây là mẫu nhà phù hợp với diện tích đất rộng do thường được phối cảnh với sân vườn. Vì vậy, những ngôi nhà cấp 4 thường phổ biến hơn ở vùng nông thôn hoặc nơi có mặt bằng rộng. Tuy ở thành phố cũng có thể xây dựng mẫu nhà cấp 4 này nhưng sẽ bị hạn chế hơn về nhiều mặt.

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái thích hợp xây dựng ở khu vực nào?

    • Tại các vùng nông thôn: Ở khu vực này, nhà cấp 4 rất được ưa chuộng bởi vẻ đẹp và tính thẩm mỹ của nó, đặc biệt do diện tích đất khá rộng nên các mẫu nhà cấp 4 mái thái này được đông đảo khách hàng biết đến nhiều nhất. Một số vùng nông thôn Bắc Bộ, thường có mảnh đất rộng nên chủ yếu được kết hợp với sân vườn để giúp mang đến sự thống nhất về tổng thể.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    • Tại các thành phố: Nhà cấp 4 mái thái ngày càng được nhiều gia đình yêu thích và lựa chọn, nhất là ở các vùng ven thành phố. Với mặt bằng khá đắt đỏ cùng diện tích đất không nhiều nhưng nhờ vào chi phí xây dựng mà nhà cấp 4 trở thành kiểu nhà khá lý tưởng cho mọi nhà bởi vừa đáp ứng được các tiêu chí tiện nghi cho 1 không gian sinh hoạt, vừa mang nét hiện đại và thu hút.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Khám phá những mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp khó cưỡng

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp có gác lửng

    Nhà cấp 4 mái thái vốn dĩ đã gây được sự chú ý phía người nhìn việc thêm gác lửng cho mẫu thiết kế này càng mang đến sự mới lạ, độc đáo.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Phối cảnh bên ngoài nhà cấp 4 mái thái có gác lửng tạo cảm giác giản dị, yên bình với những màu sắc tông trầm nhẹ nhàng và bao quanh là thiên nhiên tươi đẹp. Bên trong ngôi nhà thì được thiết kế với 1 phòng khách rộng, 3 phòng ngủ, một phòng bếp và một nhà vệ sinh chung. Trên gác lửng được thiết kế làm phòng thờ vì đây sẽ là nơi yên tĩnh, thanh tịnh nhất.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Ngoài ra, bạn còn có thể thiết kế thêm tầng tum và sân thượng để tận dụng không gian cho ngôi nhà hơn.

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái hình chữ L

    Đây là mẫu nhà được yêu thích bởi có thể tận dụng được khoảng sân ở giữa và không gian sử dụng lớn. Nhà cấp 4 mái thái hình chữ L này đặc biệt phù hợp với những nơi có diện tích đất hình không vuông vắn. Dù ở nông thôn hay thành thị thì kiểu thiết kế này vẫn rất thích hợp.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Nhờ vào hình dáng đặc biệt này, căn nhà này sẽ có khả năng bắt sáng và hứng gió rất tốt nếu được thiết kế tốt. Việc phân chia và bố trí mặt bằng nội thất bên trong cũng trở nên dễ dàng hơn. Bên hông nhà có thể được tận dụng với nhiều công năng khác nhau, tùy vào sự sắp xếp của gia chủ.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Mẫu nhà này được thiết kế cách điệu bằng kính để lấy sáng hiệu quả cho căn nhà, giúp cho không gian bên trong ngôi nhà trở nên sáng sủa và mát mẻ hơn.

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái hình chữ U

    Một trong những căn nhà dễ dàng phân chia khu vực và các phòng chức năng khác đó chính là nhà cấp 4 mái thái hình chữ U. Các mẫu nhà này được xây dựng với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Song, dù được thiết kế theo bất kì phong cách nào thì căn nhà vẫn luôn nổi bật với kiến trúc ngoại thất đẹp.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Theo phong thủy, nhà cấp 4 mái thái chữ U cũng ảnh hưởng rất lớn đến đời sống của các thành viên trong gia đình vì nó giúp tạo sự thuận lợi và mang lại may mắn đến cho gia chủ.

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái kiểu biệt thự

    Mang nét đẹp sang trọng và đẳng cấp, những mẫu nhà cấp 4 mái thái kiểu biệt thự luôn rất hút mắt người nhìn. Nhờ vào sự chăm chút cho vẻ bề ngoài và chi tiết trang trí mà căn nhà nhìn không khác gì các mẫu biệt thự mini.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Diện mạo bên ngoài mẫu nhà thể hiện nét đẹp quý phái, thanh lịch với gam màu trắng sữa của tường nhà và màu xám tro của mái ngói.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Thiết kế ngôi nhà kiểu biệt thự sang trọng với các đường nét trang trí tinh tế và không gian bên ngoài là một hệ thống sinh thái tự nhiên đa dạng, tô thắm cho hình thái kiến trúc thêm phần mỹ lệ.

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái phong cách châu Âu

    Khác với các kiến trúc nhà cấp 4 mái thái phong cách truyền thống thì mẫu nhà phong cách châu Âu mang lại sự mới lạ và thú vị nhờ sự kết hợp đồng bộ và mang một dấu ấn riêng tạo nên cho người nhìn có một cảm giác nó đi theo một khuôn mẫu hoàn chỉnh.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Quen thuộc là vì nó vẫn được thiết kế với kiểu dáng mái thái cùng chất liệu ngói thường thấy của các mẫu nhà cấp 4. Mới lạ là vì nó được kết hợp thêm những đặc trưng của kiến trúc châu âu cùng với màu sắc tươi trẻ mang lại sự tươi mới, lôi cuốn cho không gian. Với gam màu trắng sữa kết hợp cùng với phần mái thái ngói đen huyền bí của mẫu nhà cấp 4 phong cách châu âu này là một ví dụ cụ thể.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Đặc trưng của các mẫu nhà phong cách châu Âu đó chính là kiến trúc cao lớn, hình khối vuông vức. Đi kèm với đó còn là những thiết kế hình vòm cung nhẹ tại các đầu tường trước nhà tạo cảm giác quyến rũ, lãng mạn và mềm mại hơn.

    Với gam màu vàng nhạt chấm phá một chút đỏ gạch vừa mang lại vẻ năng động, kiêu sa vừa tạo cảm giác dịu nhẹ và thoáng mát cho không gian.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Nhìn từ xa bạn đã có thể nhận ra ngay đây mẫu nhà phong cách châu âu bởi được thiết kế hệ mái thái cùng ống khói lớn là những đặc trưng thường thấy của phong cách châu âu. Không chỉ vậy, bao quanh ngôi nhà còn là sân vườn rộng rãi tràn ngập cây xanh mang lại cảm giác vô cùng mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên.

    Vì tuân theo phong cách châu âu nên sự thông thoáng và tận dụng ánh sáng tối đa đã được đẩy lên rất cao trong mẫu nhà này điều này thể hiện cụ thể qua phối cảnh của ngôi nhà.

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái có ống khói

    Kiểu kiến trúc nhà cấp 4 mái thái có ống khói này mang đậm nét phong cách cổ điển châu Âu. Vì thế, vẻ ngoài của những căn nhà này vô cùng sang trọng và khác biệt.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Dù trong thiết kế có ống khói nhưng bạn cũng không cần phải xây lò sưởi. Ống khói không chỉ giúp trang trí mà còn có thể sử dụng chúng để thông gió cho ngôi nhà.

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái có sân vườn

    Nhà cấp 4 mái thái có sân vườn ngày càng được ứng dụng không chỉ ở các vùng quê mà ngay cả ở các khu vực thành phố. Những mẫu nhà này được các nhà thiết kế phối hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan mang nét cá tính riêng biệt của gia chủ, hơn hết là chi phí xây dựng các ngôi nhà không quá cao, hợp túi tiền.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Nằm trên khuôn viên đất rộng rãi, ngôi nhà dường như là một thiết kế đơn giản, không cầu kỳ, đi theo lối màu sắc trang nhã mà hiện đại. Từ mái ngói giật cấp màu kem, căn nhà đi theo quy luật trong từng ô cửa sổ, đường viền chạy theo khuôn dạng. Không quá cầu kỳ nhưng lại đem cho ta một cảm giác bình yên.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Lựa chọn thiết kế mái thái giật cấp, những tấm ngói màu than trở nên tĩnh lặng, bao quanh bởi màu xanh của cây cối. Phần thân căn nhà được gia chủ phối hợp hài hòa giữa 3 màu chủ đạo là đen, trắng và xám. Từ màu sơn đến tấm gạch ốp tường sọc ngang màu đen hay đá ốp 3 cột trụ vừa làm tạo nên diện mạo hiện đại, sang trọng, vừa tạo được sự bề thế, ấn tượng cho ngôi nhà của gia chủ.

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái có 2 – 4 phòng ngủ

    Mẫu nhà có 2 phòng ngủ

    Nếu gia đình bạn ít người, đặc biệt là đối với những gia đình các bạn trẻ muốn ra ở riêng hoặc con cháu xây dựng để bố mẹ hưởng thụ tuổi già thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ này.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Khi chỉ lựa chọn 2 phòng ngủ thì sẽ mang đến một không gian sinh hoạt chung lí tưởng, rộng rãi. Cả gia đình đoàn viên ngày lễ, ngày cuối tuần hoàn toàn không lo chật hẹp, bí bách. Thường đối với mẫu nhà này, 2 phòng ngủ được bố trí không gian khá rộng rãi, có thể để kết hợp 2 giường ngủ để tiện cho những thành viên có cơ hội gần nhau hơn.

    Mẫu nhà có 3 phòng ngủ

    Hiện nay mẫu nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ có lẽ là mẫu nhà đang được ưa chuộng nhất hiện nay. Vì thông thường mỗi gia đình Việt hiện nay có khoảng 4 người thì một phòng sẽ dành phòng ngủ có bố mẹ và 2 phòng dành cho 2 con. Không gian còn lại sẽ dành cho một phòng khách rộng, một phòng bếp và nhà vệ sinh chung với đầy đủ tiện nghi.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    3 phòng ngủ được coi là một con số hoàn hảo cho một gia đình hiện đại hiện nay với tông màu trắng và xám thanh lịch, tinh tế, bạn có thể lưu ý mẫu này cho gia đình tương lai của gia đình bạn nhé.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Ngôi nhà được thiết kế với với ba không gian phòng ngủ và một không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách, phòng ăn và nhà bếp được bố trí mở cùng nhau. Ở mỗi không gian đều được thiết kế thêm các khung cửa sổ kính hiện đại đảm bảo mang lại sự thoáng đãng tối đa.

    Mẫu nhà có 4 phòng ngủ

    Khi gia đình có nhiều thành viên, cần thiết kế nhà có đầy đủ chức năng, và đặc biệt có đủ không gian riêng cho mọi người làm phòng ngủ. Thiết kế nhà cấp 4 mái thái có 4 phòng ngủ vô cùng đẹp và hiện đại là sự lựa chọn hoàn hảo.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Thiết kế nhà với cấu trúc cực kì đơn giản, với yêu cầu có đầy đủ công năng, 1 phòng ngủ master có nhà vệ sinh trong, 3 phòng ngủ nhỏ hơn. Phòng khách cũng được bố trí đơn giản và gọn gàng với sofa hiện đại, bếp chữ L tiện dụng và bàn ăn lớn hình tròn để trông gọn gàng hơn.

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái có gara

    Điểm ấn tượng thu hút ánh nhìn đầu tin khi bắt gặp ngôi nhà này chính là kiểu kiến trúc cao ráo, mái được cấu thành bởi những tấm lợp gỗ tự nhiên vừa nâng cao tính thẩm mỹ lại đảm bảo độ bền theo thời gian. Phần thân và hiên nhà có phần đưa ra rộng rãi vừa tạo thêm không gian gara ô tô vừa làm giảm tiếp xúc của ánh nắng mặt trời đi vào nhà.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Mặt khác, với thiết kế mở, nhiều bức tường mặt trước căn nhà được thay thế bằng tấm kính trong suốt khung đen đậm chất phong cách hiện đại.

    Nhà cấp 4 mái thái thiết kế đẹp giá rẻ 2023

    Tông trắng bật lên sáng cả ngôi nhà. Ngôi nhà cấp 4 mái thái xám có gara được thiết kế từ những đường nét tinh tế và thanh thoát.

    Chi phí thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 đẹp mái thái

    Để giúp quý khách có những dự tính ban đầu tránh được những chi phí phát sinh khi xây dựng cũng như có thể dự trù kinh phí trước khi xây dựng bạn có thể tham khảo đơn giá xây dựng sau:

    • Đối với chi phí xây dựng phần thô có đơn giá 3.200.000 đồng/m2.
    • Đối với chi phí xây dựng hoàn thiện sẽ có đơn giá dao động từ 4.500.000 – 4.800.000 đồng/m2.

    Ví dụ cụ thể với nhà cấp 4 mái thái 80m2 thì ta có:

    • Phần móng được tính 30% diện tích
    • Sàn tầng trệt 100% diện tích
    • Mái được tính 50% diện tích

    Vậy chi phí xây dựng phần thô sẽ là 460.800.000 đồng và chi phí xây dựng hoàn thiện là từ 648.000.000 – 691.200.000 đồng. Và tiếp theo với các diện tích khác như 100m2, 120m2,… thì cứ thế nhân lên với đơn giá.

    Đặc biệt nếu bạn chọn Kiến truc Phú Nguyễn làm đơn vị thiết kế và thi công xây dựng thì bạn sẽ được miễn phí hoàn toàn chi phí thiết kế.

    Lưu ý: Chi phí còn phụ thuộc vào giá nhân công và giá của vật liệu xây dựng tại thời điểm đó. Đối với giá nhân công những năm trước kia cũng rẻ hơn rất nhiều và giá vật liệu xây dựng cũng có xu hướng ngày càng tăng cao. Vì vậy nếu có ý định xây nhà bạn càng tiến hành sớm càng tốt sẽ giúp tiết kiệm một khoản chi phí khi xây dựng.

    Hãy gọi cho chúng tôi qua hotline 0988334641 nếu quý khách hàng cần tư vấn để nhận được sự giúp đỡ tốt nhất nhé.

  • MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ 300 TRIỆU

    THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI NĂM 2023 GIÁ RẺ XÂY 300 TRIỆU

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp hiện được khá nhiều chủ đầu tư quan tâm và ưa chuộng nhờ yếu tố về thẩm mỹ cùng công năng tuyệt vời. Kiến trúc của kiểu nhà mái thái cấp 4 được kết hợp giữa nhiều phong cách khác nhau từ cổ điển, tân cổ điển đến các mẫu nhà hiện đại theo xu hướng mới. Nhờ đó mà mang lại nhiều công trình ấn tượng hơn và độc đáo hơn, phù hợp với các gia đình có lô đất rộng để giúp tạo được khoảng đua cho phần mái khiến cho tổng thể công trình sinh động hơn, phiêu hơn.

    XEM THÊM:

    + Top 10 mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ l được đánh giá cao

    + Top 20+ mẫu nhà cấp 4 mái thái có gác lửng đẹp nhất 2023

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Thiết kế nhà ngang 8m dài 14m 1 tầng đẹp hiện đại 300 triệu

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Gợi ý 6 mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m đẹp 600 triệu khiến bao người ngẩn ngơ

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái hiện nay

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Điểm qua 5 mẫu nhà cấp 4 chữ u 3 phòng ngủ ai thấy cũng muốn xây

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    4 mẫu nhà cấp 4 mái thái 6×18 bạn nên xem qua trước khi xây

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Top 10 mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ l được đánh giá cao về phối cảnh kiến trúc

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Nhà cấp 4 mái thái 6x12m ở nông thôn 3 phòng ngủ

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Top mẫu nhà cấp 4 mái thái 300 triệu đẹp nhất hiện nay

    Bỏ túi ý tưởng xây nhà cấp 4 kịp đón tết đẹp mê ly

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    16 mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp giá rẻ phải xây ngay cả khi không có nhiều tiền

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    7 mẫu mặt bằng nhà cấp 4 đẹp và khoa học được nhiều người yêu thích

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    25 mẫu nhà cấp 4 nông thôn mái thái hoàn thiện ý tưởng thiết kế cho gia đình

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    5 mẫu bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 đẹp nên lưu tâm khi xây nhà

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Mê mẩn kiểu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ 1 phòng thờ truyền thống

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Thiết kế nhà cấp 4 mái thái 130m2 đẹp hoàn hảo từ phối cảnh đến mặt bằng

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Top 20+ mẫu nhà cấp 4 mái thái có gác lửng đẹp nhất 2023

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Khám phá 6 mẫu nhà cấp 4 mái Thái đẹp 4 phòng ngủ

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Chi phí xây nhà cấp 4 được tính như thế nào?

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái có gara với chi phí xây dựng hợp lý tại Ba Vì

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Bỏ túi 5 mẫu thiết kế nhà cấp 4 5×16m đẹp được khen hết lời

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Sưu tầm 5 mẫu nhà cấp 4 7×20 đẹp được xây dựng nhiều nhất hiện nay

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    7 mẫu nhà cấp 4 mái thái ngang 5m được yêu thích nhiều nhất năm

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Nhà cấp 4 mái thái 9×20 đẹp – Xu hướng thẩm mỹ 2022

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Lộ diện 4 mẫu nhà cấp 4 mái thái 9×20 đẹp ngất ngây

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    3 mẫu nhà cấp 4 mái thái 5×25 ấn tượng đầy đủ công năng

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Nhà cấp 4 mái thái 8×14 3 phòng ngủ đầy đủ công năng chi phí thấp

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Mê đắm 5 mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x8m đẹp đáng tham khảo

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Tham khảo 5 mẫu nhà cấp 4 mái thái mặt tiền 12m sang trọng và tinh tế

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    6 mẫu nhà cấp 4 8x14m mái thái đẹp không thể bỏ qua

    Đặc điểm của mẫu nhà cấp 4 mái thái 

    Mặc dù là những căn nhà theo kiến trúc thấp tầng, chủ yếu là 1 tầng trệt hoặc có thêm 1 tầng trệt 1 tầng lửng nhưng trong quá trình thi công lại khá phức tạp, nhất là phần sơn. Bởi lẽ kiến trúc mái thái thái cần khá nhiều chi tiết nhỏ, đòi hỏi khá nhiều đến sự chăm chút, tỉ mỉ của những người thi công, đường phào chỉ đôi khi gấp đôi hoặc gấp 3 lần so với các kiểu nhà cấp 4 thông thường khác.

    Không chỉ được ứng dụng tại các mẫu nhà cấp 4, mái thái còn được dùng trong các khu biệt thự phố tại khu đô thị, từ biệt thự 1 tầng đến biệt thự 2-3 tầng hoặc nhà 2 tầng mái thái, nhà 3 tầng mái thái.

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp nhất 2022

    Thiết kế nhà cấp 4 mái thái có ưu điểm gì?

    Thừa hưởng đặc trưng chung của toàn bộ kiến trúc mái thái và thường chỉ có 1 tầng nên các kiểu mẫu nhà cấp 4 đẹp mái thái thường rất mát mẻ vào mùa hè, hiệu quả tốt trong việc chống nóng, chống ẩm tốt, thích hợp với kiểu khí hậu nhiệt đới. Không chỉ thế, thiết kế nhà cấp 4 mái thái còn có khá nhiều ưu điểm như:

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Ưu điểm nhà cấp 4 mái thái

    – Đối với vấn đề phong thủy: Kiểu nhà này được giới chuyên gia về phong thủy đánh giá khá tốt, độ dốc cao, hình chóp nên giúp ngôi nhà tránh được những hiện tượng tích tụ hung khí, ảnh hưởng đến nguồn lưu thông thịnh vượng trong ngôi nhà. Từ đó sẽ giúp mang đến sự may mắn cũng như tốt lành dành cho gia chủ.

    – Đạt yếu tố về tính thẩm mỹ: Do chủ yếu sử dụng hệ ngói màu nên màu, dạng sóng hoặc dạng phẳng nên nhà cấp 4 mái thái có nhiều kiểu khá đa dạng. Chủ đầu tư có thể lựa chọn bất cứ kiểu màu nào phù hợp với bản mệnh cũng như phong thủy nhà.

    – Mang đến sự tiện lợi tối đa: Do chỉ được xây 1 tầng nên khi dọn dẹp hay sắp xếp trong nhà đều rất dễ dàng. Đặc biệt thích hợp với các gia đình có thành viên là người già, người cao tuổi.

    – Tiết kiệm chi phí khi thi công và xây dựng: Do phần móng của nhà cấp 4 mái thái không cần phải quá cầu kỳ như những kiểu nhà nhiều tầng nên thời gian thi công khá nhanh, rút ngắn được thời gian thi công, đồng thời giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí xây dựng.

    Nhà mái thái cấp 4 có nhược điểm không?

    Rõ ràng, bất cứ mẫu nhà nào cũng sẽ có ưu và nhược điểm riêng và kiểu nhà mái thái cấp 4 này cũng không nằm ngoài ngoại lệ. Mặc dù giúp chủ đầu tư tiết kiệm được một khoản khá lớn về thời gian thi công móng, giảm bớt chi phí về nhân công tại phần móng nhưng cũng không thể phủ nhận rằng, nếu muốn xây nhà mái thái cấp 4, chủ đầu tư sẽ phải ra mức chi phí cao hơn so với nhà cấp 4 thông thường như nhà cấp 4 có gác lửng, nhà cấp 4 có tum…

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Nhược điểm nhà cấp 4 mái thái

    Phần chi phí tính thêm của nhà mái thái 1 tầng được sử dụng vào việc chọn mái nhà đẹp, mái càng cao cấp thì giá thành càng cao. Không những thế, do có một tầng nên việc bố trí mặt bằng công năng của ngôi nhà cũng phải đảm bảo sao cho hợp lý. Điều này yêu cầu kiến trúc sư phải đầu tư nghiên cứu kĩ lưỡng về mặt bằng công năng và chi tiết bản vẽ nên một số đơn vị cũng sẽ lấy thêm phần chi phí này khi thực hiện bản vẽ cho chủ đầu tư.

    Những khu vực nào nên xây dựng nhà cấp 4 mái thái?

    – Tại các vùng nông thôn: Ở khu vực này, nhà cấp 4 rất được ưa chuộng bởi vẻ đẹp và tính thẩm mỹ của nó, đặc biệt do diện tích đất khá rộng nên những mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp này được đông đảo khách hàng biết đến nhiều nhất. Một số vùng nông thôn Bắc Bộ, thường có mảnh đất rộng nên chủ yếu được kết hợp với sân vườn để giúp mang đến sự thống nhất về tổng thể.

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Xây nhà cấp 4 mái thái ở nên rộng rãi

    – Ở những thành phố lớn: Nhà cấp 4 mái thái thường được kết hợp cùng với nhà ống để mang đến nét độc đáo và phá cách dành cho mái ấm, bởi hiện tại ở các thành phố lớn thì hầu hết lô đất đều có hình vuông nên phục vụ chủ yếu cho việc xây nhà ống.

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp nhất đẹp nhất Việt Nam

    Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái hiện nay không nằm trong khuôn khổ như những kiểu nhà mái ngói trước kia. Thay vào đó là sự kết hợp hài hòa và hoàn hảo của lối kiến trúc hiện đại cùng với lối kiến trúc đồng quê truyền thống.

    Tất cả mọi quy tắc đều bị phá vỡ, hoàn toàn không theo bất cứ một khuôn mẫu hay bản vẽ nào, thiết kế nhà mái thái được sử dụng chủ yếu của nhiều kiểu kiến trúc nhà khác nhau. Cùng cách thiết kế khá hiện đại xen lẫn tân cổ điển, kiểu dáng mái thái mang đến cho ngôi nhà sự tinh tế, phóng khoáng, bay bổng. Thậm chí, nhiều mẫu nhà còn được thiết kế theo phong cách tân cổ điển khi được kết hợp cùng kiểu mái thái còn mang đến sự đồ sộ, bề thế, xa hoa vô cùng.

    Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ hiện đại luôn dẫn đầu xu hướng tìm kiếm những mẫu thiết kế nhà trong thời gian qua. Với kinh phí đầu tư không quá cao, công năng khoa học, mẫu nhà cấp 4 giúp cho nhiều khách hàng sở hữu không gian sống tiện nghi và sang trọng.

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ kiểu sang trọng

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Thiết kế nhà mái thái cấp 4 3 phòng ngủ

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái ở nông thôn

    Ngày nay, những thiết kế nhà cấp 4 mái thái ở nông thôn luôn được biến hóa đa dạng và phong phú cả về phong cách cũng như kiểu dáng. Có nhiều kiểu nhà sở hữu vẻ đẹp nhẹ nhàng, dung dị nhưng cũng có những ngôi nhà toát lên thiết kế cầu kỳ, độc đáo, sang chảnh. Tuy vậy, dù thế nào thế nào thì nhà mái thái cấp 4 cũng luôn là sự lựa chọn tối ưu với nhiều gia đình có nguồn kinh phí hạn chế, đảm bảo mang đến được không gian sống rộng rãi, thoải mái, thanh thoát và nhẹ nhàng nhất.

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái ở nông thôn đơn giản hiện đại

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Thiết kế nhà cấp 4 mái thái có sân thượng

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L

    Việc kết hợp những ưu điểm của mái thái cùng với kiến trúc chữ l đã mang lại cho mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ l những ưu điểm nổi trội và vượt bậc hơn hẳn, đó cũng chính là lý do mà những mẫu nhà cấp 4 đẹp chữ l mái thái ngày càng được nhiều gia đình không chỉ ở nông thôn lựa chọn làm mẫu thiết kế nhà.

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Thiết kế nhà cấp 4 mái thái chữ L nông thôn

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m đang trở thành xu hướng xây dựng tại Việt Nam hiện nay bởi ngoại thất đẹp cùng công năng hoàn hảo.

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m có gara ô tô

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m phong cách hiện đại

    Nhà cấp 4 mái thái 300 triệu

    Những mẫu nhà cấp 4 mái thái 300 triệu đều có một điểm chung đó là thiết kế đơn giản, tiết kiệm chi phí và đặc biệt là tiện lợi trong quá trình sử dụng và phù hợp với các gia đình Việt.

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Nhà cấp 4 mái thái đỏ 300 triệu

    MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP GIÁ RẺ

    Nhà cấp 4 mái thái có sân vườn 300 triệu

     Đơn vị thiết kế thi công nhà cấp 4 uy tín, chuyên nghiệp, chi phí hợp lý, tiết kiệm

    Hãy để PHÚ NGUYỄN thiết kế những mẫu nhà mái thái, nhà cấp 4 mái thái dành cho quý vị. Những ý tưởng thiết kế của PHÚ NGUYỄN đều thể hiện cũng như đáp ứng được đầy đủ sở thích, mong muốn của các khách hàng, chủ đầu tư về một ngôi nhà đẹp, không gian sống thoải mái, gần gũi, ấm cũng nhất. Với hàng trăm công trình, hàng trăm hồ sơ và hợp đồng thiết kế ra đời trải dài khắp mảnh đất hình chữ S cùng gần 20 năm kinh nghiệm và sự tin tưởng tuyệt đối của các khách hàng từng hợp tác, PHÚ NGUYỄN cam kết sẽ luôn hoạt động và làm việc nghiêm túc, trách nhiệm cao nhất đối với mỗi công trình đã nhận để không phụ sự mong mỏi của quý vị.

    Để thay cho lời kết về thiết kế nhà đẹp dành cho tất cả các khách hàng ở khắp mọi miền đã tin tưởng, chúng tôi xin dẫn lời một kiến trúc sư nổi tiếng tại Pháp: “Thiết kế kiến trúc là một công việc vô cùng nguy hiểm. Nếu như một nhà văn sáng tác một cuốn sách dở, cuốn sách đó sẽ không ai thèm đọc. Những nếu kiến trúc sư tạo ra một công trình xấu thì nó sẽ đứng đó cả trăm năm”.

    Và tất nhiên, PHÚ NGUYỄN luôn cố gắng để không bao giờ khiến cho công việc mình đang làm, rất trân quý, thậm chí là cả đam mê và nhiệt lại trở thành nguy hiểm!. Hãy gọi cho chúng tôi nếu quý khách hàng cần tư vấn để nhận được sự giúp đỡ tốt nhất nhé.0988334641 

  • Mẫu nhà cấp 4 mái nhật đẹp 2023 giá rẻ

     

    Nhà cấp 4 mái nhật hiện đang là xu hướng mới nhất hiện nay. Không chỉ những mẫu nhà này được làm nhiều ở các vùng nông thôn mà đây còn là xu hướng chung của cả nước. Với nhu cầu thiết kế nhà mái nhật cập 4 nhiều như hiện nay chắc hẳn sẽ không khó để bạn có thể tìm được một mẫu mái nhật ưng ý cho gia đình nhà mình.

    Mẫu nhà cấp 4 mái nhật đẹp nhất 2023

    Dưới đây là toàn bộ những mẫu nhà cấp 4 mái nhật đẹp nhất mà phía thiết kế thi công Kiến Trúc Phú Nguyễn đã thực hiện. Hãy cùng chúng tôi chiêm ngưỡng những mẫu Kiến Trúc Phú Nguyễn này nhé.

    Nhà cấp 4 mái nhật

    Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Nhật 2 Phòng Ngủ Đơn Giản Tại Hà Nội NDNC4204

    Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 2 phòng ngủ hiện tại đang là xu thế…

    Mẫu nhà cấp 4 mái nhật đẹp 2023 giá rẻ

    Chiêm Ngưỡng Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Nhật 2 Phòng Ngủ Tại Thanh Hóa NDNC4202

    Không gian mẫu nhà cấp 4 mái nhật 2 phòng ngủ nhẹ nhàng từ điểm…

    Mẫu nhà cấp 4 mái nhật đẹp 2023 giá rẻ

    Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Nhật 3 Phòng Ngủ 14x9m Tại Thanh Hóa NDNC4201

    Chỉ với số tiền vừa phải, quý vị và các bạn đã có thể sở…

    Mẫu nhà cấp 4 mái nhật đẹp 2023 giá rẻ

    Nhà Cấp 4 Mái Nhật 10x6m Hiện Đại Tại Tây Hồ NDNC4197

    Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái nhật 10x6m hiện đại ngay từ khi ra…

    Nhà Cấp 4 Mái Nhật 12x12m Đẹp Được Nhiều Người Quan Tâm Tại Thái Bình NDNC4193

    Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 12x12m đẹp được thiết kế phù hợp với gia…

    Nhà Cấp 4 Mái Nhật 11x9m 3 Phòng Ngủ Đẹp Tại Hải Dương NDNC4192

    Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 11x9m được khá nhiều khách hàng quan tâm và…

    Mẫu nhà cấp 4 mái nhật đẹp 2023 giá rẻ

    9 Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Nhật Đẹp Nhất Năm Nay

    Trước kia, hầu hết người dân Việt Nam ta đều quen thuộc với những ngôi…

    Mẫu nhà cấp 4 mái nhật đẹp 2023 giá rẻ

    Mẫu Nhà Cấp 4 3 Phòng Ngủ 9x14m Tại Nam Định NDNC4191

    Đây là một trong những mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 9x14m được thiết…

    Nhà Cấp 4 Mái Nhật 2 Phòng Ngủ 8x13m Tại Sóc Sơn Hà Nội NDNC4185

    Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 8x13m được công ty Kiến Trúc Phú Nguyễn thiết kế cho…

    Mẫu nhà cấp 4 mái nhật đẹp 2023 giá rẻ

    20 Mẫu Thiết Kế Nhà Cấp 4 Đẹp Năm 2021

    Năm 2021 phải nói là một trong những năm mà có rất nhiều các công…

    Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Nhật 3 Phòng Ngủ 8x16m Tại Hải Phòng NDNC4180

    Có những người xây nhà cấp 4 chuẩn bị từ khá lâu như nhà anh…

    Nhà Cấp 4 Mái Nhật 2 Phòng Ngủ 1 Phòng Thờ 7x14m Tại Long An NDNC4173

    Nếu nói về thiết kế nhà cấp 4 mái nhật 2 phòng ngủ 1 phòng…

    Mau Nha Cap 4 Mai Nhat 3 Phong Ngu
    Nhà cấp 4 mái nhật

    Thiết Kế Nhà Cấp 4 Mái Nhật 11x11m Tại Đông Hưng Thái Bình NDNC4172

    Trong thời đại hiện nay thì việc xây dựng và thiết kế nhà cấp 4…

    Thiết Kế Nhà Cấp 4 Mái Nhật 4.5x18m Tại Sóc Trăng NDNC4170

    Đây là một trong những mẫu nhà cấp 4 mái nhật mà không có riềm…

    Thiết Kế Nhà Cấp 4 Diện Tích 8x14m Tại Quảng Bình NDNC4164

    Xin chào các bạn, hôm nay là ngày đầu tiên trong năm mới xuân Tân…

    Mẫu nhà cấp 4 mái nhật đẹp 2023 giá rẻ

    Thiết Kế Mẫu Nhà Ngang Cấp 4 2 Phòng Ngủ 7x20m NDNC4160

    Điều gì sẽ xảy ra nếu các bạn có mảnh đất có chiều ngang rất…

    Mẫu nhà cấp 4 mái nhật đẹp 2023 giá rẻ

    Nhà Vuông Cấp 4 3 Phòng Ngủ 11x10m Tại Hoài Đức NDNC4159

    Nói về vùng đất Hoài Đức có lẽ tôi cũng có khá nhiều ấn tượng,…

    Những Mẫu Thiết Kế Nhà Cấp 4 Mái Tôn Đơn Giản, Hiện Đại Nhất 2023

    Nhà cấp 4 mái tôn nói riêng và nhà cấp 4 hiện đại nói riêng…

    • Mau Nha Cap 4 Mai Nhat 3 Phong Ngu

    ⭐ Nhà cấp 4 mái nhật là gì?

    Nhà cấp 4 mái Nhật là sự dung hòa giữa không gian sân vườn và quang cảnh thiên nhiên xung quanh, là sự ngọt ngào trong những hàng cây mái lá xanh mướt, là sự nhẹ nhàng tinh tế trong từng chi tiết, sự tỉ mỉ và cầu kỳ trong từng đường nét phào chỉ trang trí.

    Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật có nguồn gốc từ đất nước mặt trời mọc Nhật Bản nhưng khi du nhập vào Việt Nam thì đã có sự điều chỉnh hợp lý, hài hòa hơn để có thể phù hợp với tính thẩm mỹ và điều kiện khí hậu của Việt Nam.

    Mái Nhật có độ dốc mái nhẹ nên còn có tên gọi khác là mái lùn, hình thức mái mở rộng ra theo nhiều hướng trông rất đẹp mắt tuy nhiên với dộ dốc nhẹ khiến sự thoát nước ở mức bình thường, nếu như mưa to và dai dẳng thì lượng nước chảy sẽ không kịp.

    Nhà mái Nhật đẹp không chỉ thể hiện ở vẻ bề ngoài thu hút, ấn tượng mà còn phụ thuộc vào việc bố trí công năng sử dụng phía trong ngôi nhà sao cho phù hợp với nhu cầu của gia chủ. Diện tích sử dụng không cần quá rộng rãi nhưng phải được sắp xếp nội thất phía trong để tạo khoảng cách thông thoáng, đem đến sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

    ⭐ Giá thiết kế nhà cấp 4 mái nhật là bao nhiêu

    Hiện nay đơn giá thiết kế các công ty đưa ra khá hợp lý sẽ giao động từ 150.000 – 200.000đ/m2. Trong đó việc lựa chọn phong cách thiết kế, quy mô hoặc yêu cầu về tính thẩm mỹ, chất liệu sử dụng của ngôi nhà sẽ quy định đến mức độ giá khác nhau ví dụ như thiết kế theo phong cách cổ điển sẽ đắt hơn hiện đại và tân cổ điển do các chi tiết trang trí phức tạp, cầu kỳ hơn. Ngoài ra các đơn vị thiết kế và thi công cũng lấy giá chênh lệch khác nhau dựa trên năng lực, kinh nghiệm, quy mô công ty của họ.

    Bản vẽ nhà mái nhật 1 tầng luôn được các KTS Kiến Trúc Phú Nguyễn lên ý tưởng sau khi đã trao đổi và lắng nghe ý kiến, tham khảo mong muốn nguyện vọng của gia chủ trước khi tiến hành lên ý tưởng. Điều này hạn chế tối đa việc sai sót hay không phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia chủ. Ngoài ra, đối với bản vẽ nhà mái nhật 1 tầng, bạn có thể yêu cầu kiến trúc sư của chúng tôi chỉnh sửa đến khi hài lòng và sẵn sàng để thi công.

    ⭐ Giá thi công nhà cấp 4 mái nhật là bao nhiêu

    Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mái Nhật được tính dựa trên mét vuông.

    • + Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,1 – 3,5 triệu/m2
    • + Chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ trọn gói (nhà ở thường)
    • + Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
    • + Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2
    • + Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

    Lưu ý: Đây là đơn giá thi công chỉ mang tính tham khảo dành cho những ngôi nhà cấp 4 mái nhật 2 phòng ngủ mang phong cách hiện đại còn nhà cấp 4 theo phong cách cổ điển và tân cổ điển sẽ có phần chênh lệch hơn một chút. Để có giá chi tiết nhất hãy gọi 0961 555 339 để được tư vấn và hỗ trợ nhé.

    ⭐ Giá nhân công xây dựng nhà cấp 4 mái nhật tính như thế nào

    Đơn giá nhân công xây dựng nhà cấp 4 mái Nhật bao gồm tương đối nhiều hạng mục khác nhau, tuy nhiên hiện nay thông thường sẽ được tính dựa theo đơn giá trên m2, cụ thể là giá nhân công xây dựng phần thô loại nhà cấp 4 mái Nhật sẽ dao động từ : 1.000.000 – 1.500.000đ/m2, tùy thuộc vào từng vùng miền và phong cách khác nhau ví dụ như ở thành phố lớn chắc chắn sẽ cao hơn nhưng vùng nông, ngoại ô thành phố…

    Nhân công xây dựng nhà cấp 4 mái Nhật này sẽ bao gồm những hạng mục như xây, trát, đổ mái, ốp lát, chưa có điện nước và lắp đặt thiết bị cho chủ đầu tư. Chưa có phần sơn nhà, chưa có phần nhân công lợp và hàn khung thép, chưa có múc móng, chưa có phần đổ cát lấp nền nhà.

    Giá nhà cấp 4 mái nhật sẽ có sự chênh lệch hoàn toàn so với nhà cấp 4 mái tôn và nhà cấp 4 mái bằng. Chính vì thế để nhận báo giá nhà cấp 4 mái nhật chi tiết nhất cho công trình của mình, hãy gọi cho Kiến Trúc Phú Nguyễn qua hotline 0961 555 339 để được tư vấn và hỗ trợ nhé.

    ⭐ Kinh nghiệm thi công nhà cấp 4 mái nhật

    Trước khi thi công nhà cấp 4 mái nhật đúng ưng ý với những gì mình mong muốn, bạn cần phải hiểu rõ được mặt bằng, bản thiết kế nhà cấp 4 mái nhật của mình là yếu tố đầu tiên. Tiếp theo nữa cần phải bàn bạc với gia đình, tính toán số lượng thành viên trong gia đình, số lượng người thân, khách đến chơi có nhiều hay không, con trai hay con gái, rồi trường hợp khi con mình có gia đình thì ở như thế nào.

    Khi tất cả những vấn đề cơ bản này đã được thống nhất, chúng ta cùng nhau đi vào chi tiết những yếu tố để thi công nhà cấp 4 mái nhật đẹp đúng với ý của cả gia đình nhé.

    Lựa chọn vật liệu phù hợp: Khi chọn các hạng mục như gạch lát, phần cứng, hệ thống ống nước, ánh sáng và các tính năng bổ sung khác, hãy luôn chuẩn bị sẵn lựa chọn thứ hai trong trường hợp lựa chọn đầu tiên không khả thi. Mặc dù điều này có thể không phải là một điều phổ biến, nhưng nó vẫn xảy ra, vì vậy hãy chuẩn bị kỹ càng.

    Tìm kiếm và lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng: Nếu bạn chọn được nhà thầu tốt, uy tín thì công trình của bạn sau khi hoàn thành sẽ vượt cả ngoài mong đợi của bạn. Nhưng nếu nhà thầu thiếu kinh nghiệm hoặc không uy tín, tiến độ thi công sẽ không đúng với thời gian dự kiến ban đầu và phát sinh nhiều chi phí phụ hơn

    ✔ Các lưu ý khi xây nhà cấp 4 mái nhật

    Lựa chọn khu đất để xây dựng nhà: Nếu lựa chọn khu đất đê xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ thì nên lựa chọn những khu vực có môi trường sống tốt, vị trí xây nhà đắc địa, thuận lợi nhất, phải đảm bảo được sự tiện nghi, an ninh tốt, thoáng đãng và đảm bảo rằng phù hợp với phong thủy.

    Dự trù kinh phí xây nhà: Dù bạn có xây dựng bất cứ một ngôi nhà nào thì việc dự hoạch toán kinh tế là hết sức quan trọng. Điều này sẽ giúp lựa chọn được mẫu nhà và kiểu thiết kế vừa với điều kiện kinh tế.

    Ngôi nhà mái Nhật của bạn cũng sẽ được thiết kế và thi công một cách liên tục, dứt khoát, tránh những phát sinh không đáng có, ảnh hưởng tới tiến độ của công trình. Dự toán chi phí cũng giúp gia chủ tự tin, chủ động và có được nhiều phương án lựa chọn vật liệu, phong cách thiết kế cho mẫu nhà mái Nhật của mình.

    Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, thủ tục pháp lý: Mảnh đất bạn sử dụng phải xác minh được quyền chính chủ sở hữu và được cấp giấy phét xây dựng. Chuẩn bị hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân và chứng chỉ hành nghề thiết kế công trình.

    Tìm hiểu kỹ lưỡng về các mẫu thiết kế: Bạn có thể dễ dàng tìm cho gia đình mình các mẫu Kiến Trúc Phú Nguyễn hợp xu hướng và bằng cách tìm hiểu trên internet. Hoặc có thể tham khảo ý kiến của những chuyên gia ngành xây dựng, kiến trúc sư thiết kế nhà ở.

    Nhà cấp 4 mái Nhật thường được các kiến trúc sư lựa chọn phong cách tân cổ hoặc hiện đại để vừa đảm bảo được vẻ thẩm mỹ của ngôi nhà nhưng chi phí thiết kế và thi công cũng không quá cao, phù hợp mọi nhu cầu vật chất và tinh thần của gia chủ. Đối với Kiến Trúc Phú Nguyễn – là một nhà thầu uy tín, có trách nhiệm, chính vì vậy mà chúng tôi sẵn sàng để bạn đến tham khảo trực tiếp những nhà mái Nhật đẹp mà chúng tôi đã và đang thi công trên khắp cả nước.

    Lựa chọn hình thức thiết kế, thi công phù hợp: Bạn cần tìm, thuê những đơn vị thi công có trình độ và được đánh giá cao trong giới chuyên môn để tránh trường hợp bị lừa hoặc thiết kế xấu không đúng mong muốn của mình để rồi tiền mất tật mang.

    Mẫu nhà mái Nhật tuy khá đơn giản để thiết kế và thi công, tuy nhiên việc lựa chọn phong cách và hình thức thi công còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: cá tính, sở thích của gia chủ, vận mệnh của họ, khả năng tài chính,… vì vậy cần phải được chủ nhà xem xét kỹ lưỡng. Đối với Kiến Trúc Phú Nguyễn, chúng tôi luôn khuyên khách hàng lựa chọn gói thiết kế thi công trọn gói để được nhận ưu đãi về chi phí thiết kế đồng thời họ cũng không cần phải lo lắng, mất thời gian và công sức để kiểm tra quá trình thi công và hoàn thiện.

    Chọn vật liệu có giá thành phù hợp nhưng chất lượng phải tốt: Nhiều người xây dựng nhà thường lựa chọn vật liệu giá rẻ cho mình mà quên đi chất lượng sản phẩm ra sao. Đôi khi chỉ vì ham sản phẩm có giá thành rẻ mà ảnh hưởng cả đến một công trình sử dụng lâu dài. Vì vậy các bạn hãy sử dụng những vật liệu chất lượng có độ bền cao cho mình, vừa đảm bảo chất lượng của ngôi nhà vừa mang tính thẩm mỹ cao cho tổng thể.

    Kiểu nhà cấp 4 mái nhật hiện đại Việt Nam đang thịnh hành

    Kiểu nhà cấp 4 mái nhật hiện đại với không gian ngoại thất được thiết kế vô cùng tinh tế, sang trọng và dựa trên nhu cầu thiết thực đến từ thực tế của các gia đình. Những kiểu nhà mái Nhật cấp 4 ngày nay sử dụng rất nhiều phong cách kiến trúc từ cổ điển cho đến hiện đại, sang trọng, góp phần đem đến sự ấn tượng và trẻ trung mãnh liệt. Đồng thời cũng giúp cho gia đình các chủ đầu tư có thêm niềm kiêu hãnh và tự hào đối với những người khách quý, bạn bè, làng xóm láng giềng đến chơi nhà cũng phải tấm tắc khen ngợi hết lời dành cho kiểu nhà cấp 4 mái nhật này.

    Mẫu nhà cấp 4 mái nhật hiện đại Việt Nam đang thịnh hành

    Kiến Trúc Phú Nguyễn xin được gửi đến bạn một số mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái nhật đẹp hiện đại đang được ưa chuộng nhất hiện nay đến toàn thể quý bạn. Hi vọng sau khi tham khảo xong những mẫu nhà mà chúng tôi gửi đến bạn. Bạn sẽ tìm được một mẫu ưng ý cho gia đình mình. Trước hết hãy cùng Kiến Trúc Phú Nguyễn khám phá mẫu nhà cấp 4 mái nhật 2 phòng ngủ trước nhé.

    ✔ Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 2 phòng ngủ

    Nhờ sự phát triển, mở cửa hội nhập của nền kinh tế, văn hóa các đất nước trên thế giới khiến cho nền văn hóa, kiến trúc ngành thiết kế có sự giao thoa, du nhập lẫn nhau tạo nên những mẫu nhà cấp 4 mái Nhật với diện mạo mới vô cùng độc đáo, đa dạng, phong phú. Nước Việt Nam ta cũng không ngoại lệ khi sở hữu một kho tàng công trình kiến trúc nhà cấp 4 mái Nhật khổng lồ với nhiều phong cách, kiểu dáng mới lại khác nhau.

    Mau Nha Cap 4 Mai Nhat 3 Phong Ngu
    Thiết kế nhà cấp 4 mái nhật 2 phòng ngủ

    Ngôi nhà cấp 4 mái Nhật 2 phòng ngủ chính là một trong những mẫu nhà thịnh hành nhất ở nước ta trong thời gian gần đây bởi nó hội tụ được những nét truyền thống, cổ kính và được thể hiện thông qua những đặc điểm về hình dạng của các chi tiết, phào chỉ trang trí và khối mái.

    ✔ Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ

    Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ đẹp sở hữu một lối thiết kế độc đáo phá cách và đã tạo nên một không gian nội – ngoại thất tươi mới, căng tràn sức sống cho gia đình các chủ đầu tư.

    Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Nhật 3 Phòng Ngủ 14x9m Tại Thanh Hóa Ndnc4201

    Những mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 3 phòng ngủ hiện nay được thiết kế hội tụ rất nhiều tính nghệ thuật nhân văn độc đáo được đi lên từ những giá trị cốt lõi của nét đẹp truyền thống. Cùng với đó là sự kết hợp với phong cách hiện đại, mới mẻ du nhập từ các nước phương tây để mang đến một tổng thể công trình sinh động, hài hòa nhất.

    Nhà Cấp 4 Mái Nhật 10x6m Hiện đại Tại Tây Hồ Ndnc4197

    Nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng khách thường phù hợp cho những gia đình khoảng 3-5 người, nhưng nếu gia đình bạn nhiều người hơn, hãy nghĩ đến việt thiết kế nhà cấp 4 mái nhật 4 phòng ngủ nhé. Chắc chắn sẽ phù hợp hơn đó.

    ✔ Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 4 phòng ngủ

    Thông thường ở khu vực ngoại ô thành phố hay các vùng nông thôn quy mô đất đai thường rộng hơn nội thành. Việc các chủ đầu tư, khách hàng thường mong muốn xây dựng một ngôi nhà cấp 4 mái nhật 4 phòng ngủ đẹp, có đầy đủ các phòng chức năng bố trí hài hòa trên một cùng một mặt sàn là điều không hề khó.

    Thiet-ke-thi-cong-nha-cap-4-mai-nhat-co-3-phong-ngu-dep-ndnc4180

    Việc xây một căn nhà cấp 4 mái nhật 4 phòng ngủ trên cùng một mặt sàn không chỉ giúp ích cho quá trình sinh hoạt đi lại hàng ngày mà còn mang lại nguồn lợi rất lớn trong việc gắn kết, hàn gắn vết thương về mặt tình cảm cho các thành viên trong cùng 1 gia đình.

    Bên cạnh đó, những mẫu nhà cấp 4 mái nhật 4 phòng ngủ có sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố hiện đại, thanh lịch kết hợp với cây xanh sẽ tạo nên một ngôi nhà cực kỳ đáng để sống.

    Thiết kế nhà cấp 4 mái nhật 4 phòng ngủ hiện nay được nhiều khách hàng lựa chọn. Với lối kiến trúc hiện đại, tinh tế và sang trọng nên những mẫu nhà này đã mang đến hiệu quả thẩm mỹ rất cao, đáp ứng được nhu cầu sinh sống của gia đình khá đông thành viên và nhiều thế hệ.

    ✔ Mẫu nhà cấp 4 mái nhật chữ L

    Không chỉ có chi phí xây dựng thấp mà những mẫu nhà cấp 4 mái Nhật chữ L đẹp đều được tận dụng không gian sống một cách tối ưu, trọn vẹn nhất, phù hợp với nếp sống văn hóa của rất nhiều gia đình Việt. Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật chữ L được thiết kế theo kiểu dáng đơn giản, nhằm giảm thiểu chi phí trong quá trình xây dựng.

    Mẫu nhà cấp 4 mái nhật chữ L

    Bên cạnh không gian ngoại thất đầy sự tinh tế, trang nhã, ấn tượng. Thì mặt bằng công năng của những mẫu nhà cấp 4 mái Nhật chữ L này được bố trí rất khéo léo, khoa học và đạt chuẩn theo yếu tố về mặt phong thủy. Chính vì thế các bạn hãy yên tâm khi lựa chọn xây dựng cho gia đình mình một ngôi nhà cấp 4 mái nhật đẹp nhé, các bạn sẽ không phải hối hận vì sự lựa chọn của mình đâu.

    ✔ Trang trí mặt tiền nhà cấp 4 mái nhật

    Với suy nghĩ của khá nhiều người thì nghe đến nhà cấp 4 mái nhật nó là kiểu ngôi nhà có rất nhiều những nhược điểm như cổ hủ, thấp bé, thiếu tiện nghi… Tuy nhiên, suy nghĩ đó thực sự là sai lầm.

    Mặt tiền nhà cấp 4 mái nhật 2 phòng ngủ

    Xu hướng thiết kế các mẫu nhà cấp 4 mái Nhật hiện nay đang dần quay trở lại với phong cách vừa hiện đại vừa truyền thống, kết hợp với các vật liệu cao cấp, trang thiết bị nội thất đầy đủ tiện nghi, hiện đại và đã trở thành không gian sống vô cùng hoàn hảo cho nhiều gia đình ở nước ta.

    Đây là mẫu nhà có thiết kế khá đơn giản, gắn liền theo phong cách kiến trúc truyền thống, không quá cầu kỳ và rất thích hợp với những gia đình yêu thích vẻ đẹp đến từ sự chân chất mộc mạc, dung dị và hài hòa.

    Mặt tiền nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ

    Việc trang trí mặt tiền nhà cấp 4 mái nhật cũng có rất nhiều cách khác nhau tùy thuộc vào sở thích của mỗi người. Có người lại thích phong cách đơn giản, nhưng có người lại thích cầu kỳ hoa văn.

    Chính vì sở thích của mỗi người là khác nhau khiến cho việc trang trí mặt tiền nhà cấp 4 mái nhật cũng khác nhau. Nếu bạn ưa thích một phong cách nào thì hãy gọi cho Kiến Trúc Phú Nguyễn qua số điện thoại 0961 555 339 để nhận tư vấn thiết kế cho gia đình mình nhé.

    ✔ Nhà cấp 4 mái nhật giá rẻ

    Với nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 nhiều như hiện nay, thì những mẫu nhà cấp 4 mái nhật giá rẻ lại đang ngày một ưa chuông hơn. Vừa kết hợp phong cách nhật, vừa kếp hợp sự hiện đại, cổ điển khiến mỗi ngôi nhà trở nên vô cùng đẹp và lộng lẫy.

    Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái nhật giá rẻ hiện đại

    Bạn và gia đình có thể đi khắp các tỉnh thành của đất nước Việt Nam hình chữ S, không khó để có thể bắt gặp những mẫu nhà cấp 4 mái nhật giá rẻ được xây dựng thành công. Điều này là một minh chứng cho việc nhà cấp 4 mái nhật đang phát triển rất mạnh ở thời điểm hiện tại và tương lại về sau.

    Mẫu nhà cấp 4 mái nhật đẹp 2023 giá rẻ
    Mẫu nhà cấp 4 mái nhật giá rẻ 2 ngủ hiện đại

    Công năng của những mẫu nhà cấp 4 mái nhật được thiết kế và bố trí rất khoa học, tinh tế gồm các phòng có diện tích khá thoải mái, thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt của các thành viên. Dường như những mẫu nhà cấp 4 mái nhật đẹp này được hồi sinh với diện mạo hoàn toàn mới và là để dành riêng cho nền kiến trúc nước ta.

    ✔ Nhà cấp 4 mái nhật gác lửng

    Hiện nay, những mẫu nhà gác lửng mái Nhật được xây dựng rất nhiều với kiểu dáng và phong cách kiến trúc đa dạng, không chỉ mang đến nhiều sự lựa chọn độc đáo cho các gia đình mà còn góp phần thể hiện được nét cá tính riêng biệt của từng chủ đầu tư. Mẫu nhà cấp 4 mái nhật gác lửng sẽ là sự lựa chọn vô cùng lý tưởng, rất phù hợp với những gia đình mong muốn sở hữu những không gian sống trọn vẹn về nét đẹp thẩm mỹ lẫn công năng sử dụng tiện nghi.

    Mẫu nhà cấp 4 mái nhật đẹp 2023 giá rẻ
    Phối cảnh tổng thể nhà cấp 4 mái nhật gác lửng

    Chúng tôi hy vọng với những mẫu nhà cấp 4 mái nhật gác lửng này sẽ giúp ích rất nhiều cho các chủ đầu tư đang muốn tìm kiếm một mẫu nhà sang trọng, mới lạ phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình mình.

    Nếu quý khách quan tâm đến những mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái nhật thì hãy thoải mái lựa chọn và thi công xây dựng bởi vì những mẫu nhà này kể từ khi được thiết kế ra mắt nó đã nhận được rất nhiều lời khen ngợi, đánh giá tích cực đến từ phía các khách hàng.

    Trên đây là toàn bộ những thông tin về nhà cấp 4 mái nhật hiện đại nhất mà chúng tôi muốn gửi đến bạn. Nếu quý bạn có nhu cầu thiết kế và thi công nhà cấp 4 mái nhật hay bất kỳ công trình nào, hãy gọi điện cho Kiến Trúc Phú Nguyễn qua hotline 0988334641  để được tư vấn và hỗ trợ sớm nhất nhé.

    Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho bạn những mẫu nhà mái Nhật đẹp, hoàn hảo với chi phí hợp lý nhất trên thị trường hiện nay với phương châm: “Khách hàng là ông chủ duy nhất”.

    Xin cảm ơn các bạn đã tham khảo.

     

  • Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương

    Nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương giá rẻ đẹp 2023

    Giống như phần lớn các ngôi nhà phố tại Việt Nam, vấn đề mà cả gia chủ và kiến trúc sư quan tâm khi thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m là làm sao lấy được ánh sáng và gió tự nhiên.

    Từ thực tế đó, qua quá trình khảo sát hiện trạng khu đất cộng với kinh nghiệm trong quá trình thiết kế thi công nhiều ngôi nhà phố trên khắp mọi miền đất nước, giải pháp kiến trúc sư đưa ra đó là thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m tận dụng chiều dài dành cho sân trước và sân sau, dùng làm vườn. Để hiểu rõ chi tiết cách làm của các kiến trúc sư mời bạn cùng đọc tiếp nội dung bài viết dưới đây nhé!

    Phối cảnh ngoại thất nhà phố hiện đại 6x15m tại Bình Dương

    Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương

    Mỗi khi thiết kế một công trình các kiến trúc sư đều dành rất nhiều thời gian để tìm hiểu nhu cầu thực tế của chủ nhà. Nhận thấy gia chủ vốn là người thích sống cuộc sống tĩnh lặng, yêu cây cối và thiên nhiên nên người thiết kế đã dành rất nhiều khoảng trống giống như khoảng “thở”cho công trình.

    Nền đất cứng chắc, kiến trúc sư nhanh chóng quyết định phương án thi công mẫu nhà phố đẹp móng băng, để chịu lực công trình, từ đó có thể tiết kiệm thời gian cũng như chi phí thi công.

    Với mặt tiền đủ thoáng và rộng, kiến trúc sư cũng có dư điều kiện để có thể hoàn thiện mặt bằng mẫu nhà 3 tầng theo cách khoa học. Việc xử lý kết cấu cũng như những họa tiết trang trí được đặt hướng Nam để đón nắng và gió.

    Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương

    Một điểm nhấn khác tạo nên sự đặc biệt cho nhà phố hiện đại 6x15m chính là hình khối hình hộp, khối đua ra hơn với tường, ôm trọn bức tường kính để tránh cho nắng tạt và mưa hắt trực tiếp vào bên trong.

    Màu sơn tường đặc trưng mà gia chủ chọn cho công trình là sơn màu trắng, trên nền trắng ấy màu sắc của lam gỗ, cây xanh, đèn tường càng trở nên nổi bật và bắt mắt hơn.

    Khối lam gỗ trên tầng thượng được thiết kế khá độc đáo, vừa đảm nhận vai trò đón sáng vừa giúp cân chỉnh hình khối chung của toàn bộ không gian thiết kế. Mặt tiền các khối tường được ốp lam nhựa giả gỗ, hệ thống đèn led âm trần cùng với những lam nhôm thiết kế chạy dọc trước mặt tiền công trình, một sức sống tràn trề và tràn ngập hương sắc.

     

    Mẫu nhà phố có sân thượng

    Mặt bằng công năng nhà phố hiện đại 6x15m 3 tầng

    Mục tiêu của kiến trúc sư khi thiết kế ngôi nhà phố này là mang đến những góc nhìn mới, cải thiện sự hài lòng của khách hàng, cân bằng với các cảm nhận và nhu cầu của đời sống hiện đại, do đó quá trình thiết kế cũng là sự lắng nghe tâm tư và nguyện vọng của các thành viên trong gia đình mang đến một không gian lưu trú có thiết kế độc đáo.

    Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương

    Với lợi thế về chiều dài nên kiến trúc sư chừa cho nhà 3 tầng một khoảng sân trước và sân sau rộng 3m và 1,5m để lấy sáng. Ở giữa lần lượt là nơi tiếp khách, khu vực ăn uống và bếp nấu.

    Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương

    Tầng 2 gồm phòng ngủ 1 và phòng ngủ 2 nằm diện qua cầu thang thông tầng.

    Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương

    Tại tầng 3, kiến trúc sư sắp xếp một phòng sinh hoạt chung đặt ở giữa tầng làm nơi hội họp, tâm tình. Cạnh đó là phòng ngủ thứ 3 có nhà vệ sinh khép kín. Phòng nghe nhạc hướng ra khoảng ban công bên ngoài mang đến những giây phút thư giãn thực sự cho gia chủ.

    Mặt cắt bố trí tổng thể 3 tầng của ngôi nhà phố

    Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương

     

     

    Bố trí nội thất nhà phố hiện đại 6x15m đẹp

    Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngBước vào sau cánh cửa là khoảng sân trước yên bình có đầy đủ cây cối và hồ nước chào đón các thành viên trong gia đình trở về.Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngCánh cửa trượt bằng kính giúp đón sáng, đón thoáng cùng sự xuất hiện của những chậu tiểu cảnh xanh, dự báo một cuộc sống hiện đại, tinh tế đầy tiện nghi ở bên trong.Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngPhòng khách ghi điểm nhờ lối bài trí cân bằng và ánh sáng trắng nhằm tạo nên một không gian tiếp đón khách khứa và bạn bè sang trọng, tinh tế.Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngPhòng ăn sử dụng nội thất hiện đại, bố trí thông thoáng, thuận tiện cho việc sử dụng.Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngNhà phố hiện đại 6x15m sở hữu căn bếp hình chữ L, ôm sát lấy tường nhằm tiết kiệm diện tích. Khoảng cách từ bếp đến bàn ăn cách khoảng 1m, vừa đủ để người nội trợ dễ dàng bày trí các món ăn đồng thời các thành viên vẫn có thể di chuyển vào bàn mà không va phải người khác. Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngViệc đưa ánh sáng vào trong ngôi nhà cũng được nhóm thiết kế cân nhắc rất kỹ lưỡng. Gần như các phòng trong công trình luôn có ít nhất một góc nhìn thấy ánh sáng nhằm tiết kiệm điện năng.

    Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngPhòng ngủ của bố mẹ được thiết kế phía trong khá thoáng và rộng. Cửa gỗ dạng lá sách có thể điều chỉnh ánh sáng theo sở thích của người sở hữu.Thiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngKhông gian của cậu con trai cả luôn được đảm bảo riêng tư và không bị phiềnThiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình DươngThiết kế nhà phố hiện đại 6x15m thoáng sáng tại Bình Dương

    Ban công chủ yếu thiết kế để đón thoáng, cũng như dòng vượng khí để luân chuyển lưu thông cho các không gian khác trong nhà. Một chiếc ghế đơn và ghế sofa dài dùng để các thành viên ngồi đọc sách, ngắm cảnh.

    Dự trù chi phí xây nhà phố hiện đại 6x15m có 3 phòng ngủ

    Chi phí là phần mà hầu như ai cũng muốn biết khi tham khảo một căn nhà phố. Vậy với công trình nhà phố 3 tầng thoáng đãng trên thì chủ nhà đã đầu tư khoảng bao nhiêu? Câu trả lời sẽ được công ty thiết kế nhà phố chia sẻ trong nội dung tiếp theo của bài viết này.

    1. Cách tính diện tích xây dựng nhà phố

    • Móng: 6 x 18 x 50%= 54m2
    • Tầng trệt: 6 x 18 x 100%= 108m2
    • Lầu 1: 6 x 18 x 100%= 108m2
    • Lầu 2: 6 x 18 x 100%= 108m2
    • Mái: 6 x 18 x 50 % = 54m2

    ===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 432m2

    Lưu ý: Lưu ý 432 là diện tích sàn nhà phố hiện đại 6x15m mà chúng tôi dự tính chưa phải là con số chính xác, bởi vì phần diện tích này được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ chi tiết.

    2. Đơn giá xây dựng chung

    Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3, 4 – 3,7 triệu/m2
    Đơn giá xây trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

    3.  Tổng dự trù chi phí xây nhà phố hiện đại 6x15m

    • Phần thô: 432m2 x 3.400.000 = Khoảng 1 tỷ 468 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
    • Trọn gói: 432m2 x 8.000.000 =  Khoảng 3 tỷ 456 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).

    Như vậy qua đây bạn đã biết chủ nhà đã chuẩn bị khoảng 1,4 tỷ cho phần thô và 3,4 tỷ cho phần hoàn thiện. Tuy nhiên đơn giá trên chỉ là con số tham khảo, bởi tùy vào diện tích sân vườn, nhà để xe, khoảng lệch tầng…của từng ngôi nhà khác nhau mà có chi phí khác nhau.

    Thông thường phần thô sẽ không có sự giao động nhiều do đơn giá trên được tính dựa trên giá mà nhiều công ty xây dựng đang áp dụng. Tuy nhiên phần hoàn thiện sẽ có nhiều sự thay đổi tùy vào cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện.

    Để biết được giá chính xác tốt nhất khi xây nhà phố hiện đại bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.

    Có thể bạn quan tâm

     

    Nhà phố 3 tầng 6x12m

    Với những nét chấm phá nhẹ nhàng nhưng đã phác họa nên một không gian nhà phố hiện đại 6x15m đẳng cấp và ấn tượng. Nếu quý vị yêu thích và muốn tham khảo thêm nhiều mẫu nhà phố đẹp hay cần tư vấn khi cần thiết kế thi công nhà phố đừng ngần ngại gọi tới Kiến Phú Nguyễn qua hotline 0988334641 để được tư vấn miễn phí nhé!

  • Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Các mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m hiện đại đẹp. Mặt tiền ngang 8m là điều kiện thuận lợi để kiến trúc sư có thể thiết kế kiến trúc với nhiều kiểu dáng, phong cách khác nhau từ hiện đại, tân cổ điển đến cổ điển đẳng cấp. Hôm nay chúng tôi xin giới thiệu những mẫu nhà phố 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng với mặt tiền 8m để cho bạn có thể tham khảo.

    MỤC LỤC BÀI VIẾT

    • Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m hiện đại 2 tầng
    • Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng
    • Bản vẽ mặt bằng mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m 3 tầng
    • Thiết kế nội thất nhà phố mặt tiền ngang 8m
    • ĐĂNG KÝ GỬI THÔNG TIN TƯ VẤN ĐẾN KIẾN TRÚC SƯ

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m hiện đại 2 tầng

    Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m hiện đại đủ để mang đến không gian sống rộng rãi thoải mái, tiết kiệm chi phí xây dựng hơn thế nhìn ngôi nhà 2 tầng cảm nhận được sự ấm áp dung dị hơn rất nhiều. Không xuất hiện những đường nét họa tiết, phù điêu trang trí như phong cách cổ điển, thiết kế nhà phố hiện đại như là một sự “đoạn tuyệt” mạnh mẽ với kiến trúc cổ xưa.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m phong cách hiện đại với những đường khối vuông vắn, khỏe khoắn với nét đẹp năng động, trẻ trung. Gam màu xám thường được nhiều gia đình yêu thích nhằm toát lên được vẻ đẹp thanh lịch, hài hòa với tăng tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Thiết kế tập trung sử dụng các đường nét cực kì đơn giản với lối kiến trúc vuông vức hiện đại.  Với ngôi nhà mặt tiền hiện đại thì việc bố trí các khung cửa sổ vuông vức là điều cần thiết và hiển nhiên các cánh cửa được làm từ kính cường lực có khả năng chống ồn, cách nhiệt cao tạo ra không gian sinh hoạt bên trong có tính chiều sâu thoải mái hơn nhiều.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Tối giản trong đường nét thiết kế nhưng không hề đơn điệu khi những mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m không ngừng ra đời với những kiến trúc độc đáo sáng tạo gây ấn tượng cho người nhìn. Thiết kế nhà 2 tầng đẹp tạo ra điểm nhấn khung giữa các tầng lầu với kiểu giật thò thụt kèm theo đó là sự cộng hưởng của màu sắc khéo léo.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền ngang 8m mái thái sang trọng. Phong cách hiện đại với những cửa kính quen thuộc kết hợp với những lan can bằng chất liệu kim loại thanh mảnh đặc biệt phần mái thái màu xanh đưa đến sự duyên dáng, còn gạch ốp tường khu vực gara đậu xe tạo điểm nhấn riêng biệt.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Thiết kế các mẫu nhà đẹp 2 tầng mái thái rất được yêu chuộng ở các vùng nông thôn Việt Nam. Màu trắng nhẹ nhàng bao quanh toàn bộ biệt thự tạo sự tương phải với những khung cửa kính màu đen hài hòa với mái thái màu nâu. Các cây xanh được bố trí xen kẽ gắn liền với thiên nhiên vào trong nhà.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng

    Các mẫu nhà phố đẹp 3 tầng với mặt tiền ngang 8m sang trọng, chiều cao 3 tầng giúp những đường nét thiết kế khoe được vẻ đẹp tối đa ở ngoại thất bên ngoài.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế đơn giản phong cách hiện đại với các đường nét, chi tiết dứt khoát, mạch lạc tạo nên sự vững chãi, sang trọng. Nhà phố sử dụng gam màu xám nhẹ với can ban công được tận dụng bố trí thêm cây xanh. Điểm nhấn ấn tượng chính là khung cửa sổ bằng gỗ làm vừa có tác dụng che mát vừa tạo nên sự khác biệt cho ngôi nhà.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Thiết nhà biệt thự phố mặt tiền 8m 3 tầng sang trọng mới lạ. Khu vực mặt tiền phía trước với khoản hở để tiện cho việc đậu xe, các tầng lầu phía trên với những đường khối hình học kết hợp màu sắc độc đáo cùng với đó là những thiết kế cửa sổ khéo léo tạo nên một kiến trúc hoàn hảo mới lạ.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Một trong những ưu điểm của phong cách hiện đại trong thiết kế đó là đưa người nhìn thấy được vẻ đẹp đơn giản, nhẹ nhàng sang trọng với tính ứng dụng cao, không quá nặng nề. Nhìn vào mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m bạn có thể cảm nhận được điều đó.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m 3 tầng gây ấn tượng cho người nhìn trong thời gian gần đây. Sự kết hợp độc đáo giữa các đường lối kiến trúc vô cùng đặc sắc và độc đáo.

    Thay vì thiết kế mái bằng vuông vức thì nhà phố với một góc mái thái hình chóp đan xen với hệ thức cột được xếp lớp theo tỉ lệ phù hợp…tạo điểm nhấn riêng biệt cho toàn bộ kiến trúc.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Thiết kế nhà 3 tầng có bề ngoài khá sang trọng, thiết kế theo phong cách hiện đại trẻ trung nhưng cũng không thiếu sự ấm áp. Ngoài ra ngôi nhà còn tận dụng được tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên làm cho không gian kiến trúc trở nên thân thiện với thiên nhiên hơn. Đây là một trong mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m đẹp được nhá nhiều gia đình yêu thích xây dựng gần đây.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m hòa quyện với thiên nhiên với những cây xanh, bức tường kính. Thay vì xây dựng tầng hầm để xen những nhà phố tận dụng góc bên phải hoặc trái để đậu xe thuận tiện. Thiết kế này còn giúp nhà 3 tầng trở nên thông thoáng hơn.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Thiết kế tầng tum vừa giúp gia đình có thêm không gian sống vừa tiết kiệm chi phí xây dựng, không chỉ vậy với khoảng hở trên tầng tum tạo ra khoảng sân thượng để thư giãn tuyệt vời. Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m với 2 tầng 1 tum vì thế được nhiều người lựa chọn.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Phong cách hiện đai với tính tự do trong thiết kế nên các công ty xây dựng nhà phố đã không ngừng mang đến những công trình tuyệt đẹp, độc đáo làm giảm sự đơn điệu của những bức tường vôi. Mẫu nhà biệt thự phố mặt tiền rộng 8m với các đường thẳng xen kẽ, thiết kế cửa kính, lấy sáng thông minh giúp ngôi nhà lung linh vào cả ban đêm.

     

     

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Mặt tiền thiết kế nhà phố đơn giản tiết kiệm chi phí xây dựng với tầng tum phía trên. Mặt tiền với chất liệu kính quen thuộc thu hút ánh sáng thiên nhiên vào bên trong tốt nhất nhà phố vì thế trở nên thông thoáng hơn rất nhiều.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Một nét đẹp khang trang, hiện đại và khỏe khoắn là điều bạn mong muốn cho ngôi nhà tương lai của mình ? vậy thì mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m là một lựa chọn phù hợp cho nhà bạn. Không chỉ đạt được thẩm mỹ mà yếu tố phong thủy hợp lý.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Với đường nét thiết kế tinh xảo, kết cấu tiện nghi đi cùng với sự kết hợp màu sắc hài hòa với tạo hình mái bằng vuông vức kết hợp với mái thái tạo hình uy nghi, kiên có mang đến một không gian sống thoải mái thư giãn tuyệt đối.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m đẹp độc đáo với những điểm nhấn bằng cửa gỗ, không chỉ vậy các gạch bông gió với những họa tiết độc đáo.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m 3 tầng 1 tum đẹp với các bức tường kính cường lực. Khi các nhà phố bao bọc bởi các nhà cao tầng, diện tích hạn chế thì việc sử dụng cửa kính góp phần nới rộng với thiên nhiên, không gian bên ngoài tránh cảm thấy bị chật hẹp tù bức trong một căn nhà.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Chi phí xây nhà 3 tầng

    Bản vẽ mặt bằng mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m 3 tầng

    Tham khảo cách phân chia mặt bằng không gian bên trong mẫu nhà phố với diện tích 8×18. Các phòng đều được tính toán, phân chia hợp lý dựa trên diện tích, yêu cầu của gia chủ.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Tầng 1:  Gara đậu xe, phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng ngủ ông bà, WC

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Tầng 2:  2 Phòng ngủ + WC, phòng đọc sách, phòng sinh hoạt chung

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Tầng tum:  Phòng ngủ, phòng thờ, sân thượng

    Thiết kế nội thất nhà phố mặt tiền ngang 8m

    Thiết kế mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8 tạo điều kiện thuận lợi cho việc phân chia diện tích cũng như thiết kế nội thất bên trọng. Mẫu thiết kế dưới đây sẽ là một ý tưởng không thể bỏ qua cho ngôi nhà tương lai của mình.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Thiết kế nội thất nhà ngang 8m sử dụng phong cách hiện đại, có tính ứng dụng cao từ đó đưa đến một không gian thư giãn thoải mái nhất. Phòng khách với bộ bàn ghế sofa cao cấp cộng hưởng thêm những gối ôm, ghế sofa đơn màu sắc nổi bật, bức trang trang trí hài hòa lẫn nhau.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Kệ tivi được bố trí trên tường ngay ngắn vói màu đen xen kẽ tạo ra điểm nhấn nổi bật, thiên nhiên bên ngoài lạc lối vào bên trong với những tường kính, chậu hoa.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Thiết kế nội thất phòng ăn mẫu nhà bếp mặt tiền rộng 8m sang trọng, rộng rãi với tủ bếp được bố trí sát tường, bộ bàn ghế ăn được bố trí gọn gàng mang đến sự thoải mái cho quá trình ăn uống.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Không gian mở tăng cường sự thông thoáng, liền kết giữa các không gian trong thiết kế nội thất mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Phòng ngủ đẹp với nội thất bằng gỗ cao cấp sang trọng giúp chủ nhân được cảm nhận được sự ấm áp. Sàn gỗ được xem là một trong những xu hướng thiết kế nội thất phòng ngủ hiện nay.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Nội thất được bố trí gọn gàng tạo điều kiện cho việc lối đi trở nên thông thoáng hơn, mặt khác cảm nhận được sự thoải mái khi bước vào không gian này.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Mỗi thiết kế phòng ngủ sở hữu những vẻ đẹp riêng nhưng vẫn đảm bảo vẻ đẹp cao cấp chung trong toàn bộ mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Kết luận: Trên đây là các mẫu nhà phố mặt tiền 8m với thiết kế nhà đẹp 2, 3, 4 tầng đẹp được yêu thích trong thời gian vừa qua hy vọng sẽ là những chia sẽ hữu ích dành cho quý khách hàng có sự lựa chọn hoàn hảo, phù hợp nhất cho gia đình của mình.

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Thiết kế nhà giá bao nhiêu

    Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế thi công nhà phố, biệt thự bạn có thể liên hệ với kiến Phú Nguyễn qua hotline 0988334641 để được tư vấn miễn phí nhé. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, kinh nghiệm cao cam kết hoàn tiền 100% phí tạm ứng nếu không hài lòng về chất lượng thiết kế cũng như chất lượng dịch vụ.

    Bài viết liên quan
    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Thiết kế nhà ống 5 tầng tân cổ điển ấn tượng tại quận 12

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m cực kỳ tiện nghi cho gia đình trẻ

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Thiết kế nhà phố hiện đại mặt tiền 12m tại quận 12

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Mẫu nhà phố tân cổ điển 6x12m đẹp rạng ngời tại Tiền Giang

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Thiết kế nhà ống tân cổ điển 4 tầng có 4 phòng ngủ sang trọng

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Mẫu nhà tân cổ điển 4 tầng có sân thượng “đốn tim” các gia chủ

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

    Thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại dành cho gia đình 3 thế hệ

    Mẫu nhà phố mặt tiền rộng 8m thiết kế 3 tầng đẹp

  • Giá nhân công xây nhà m2

    Cách tính tiền công thợ xây nhà theo m2 khoán nhân công hiện nay 2023 là 1.500 000 đm2 tại HCM nếu không chuẩn xác, có hợp đồng rõ ràng sẽ rất dễ trở thành lỗ hổng khiến khách hàng bị đội thêm chi phí. Trên thực tế, mỗi khu vực, mỗi nhà thầu sẽ có một cách tính riêng.

    Do đó trước khi tiến hành ký kết làm việc, bạn nên tìm hiểu chi tiết về giá nhân công, cách tính m2 nhân công xây dựng phổ thông hiện nay.  Bài viết dưới đây, Phú Nguyễn sẽ đưa đến cho bạn những kinh nghiệm khi làm tính tiền công thợ xây nhà theo m2.

    Giá nhân công bao gồm những gì? Những yếu tố ảnh hưởng tới giá nhân công

    Trong xây dựng nhà cửa, có 3 chi phí quan trọng nhất đó chính là: chi phí thiết kế, chi phí vật liệu và chi phí nhân công xây dựng. Trong đó, phí nhân công xây dựng là khoản có nhiều biến số xảy ra do chịu nhiều yếu tố bên ngoài tác động vào.

     

    Giá nhân công bao gồm những gì?

    Theo đó, giá nhân công sẽ bao gồm 2 hạng mục là giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện:

    • Giá nhân công xây dựng phần thô: Bao gồm các phần thi công đập phá nhà cũ, kết cấu bê tông cốt thép (móng, sàn, dầm, cột), bộ khung ngôi nhà ( tường, cầu thang, mái, ngăn chia phòng), ống nước, đường dây điện,…
    • Giá nhân công xây dựng phần hoàn thiện: Bao gồm các phần bên ngoài, có thể nhìn, sờ thấy được như cán nền, ốp đá, sơn tường, lát gạch, thiết bị vệ sinh, hệ thống cửa,… (không kèm nội thất).
    Giá nhân công xây nhà m2
    Giá nhân công bao gồm: Giá phần thô và phần hoàn thiện

    Những yếu tố ảnh hưởng tới giá nhân công

    Báo giá xây thô và nhân công hoàn thiện cao hay thấp phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố khách quan, ngoại cảnh. Cụ thể giá nhân công bị ảnh hưởng lớn từ 4 yếu tố sau:

    Kỹ thuật thi công

    Kỹ thuật thi công hay chính là tay nghề, chuyên môn, kinh nghiệm của đội ngũ thợ xây. Đây cũng chính là yếu tố có ảnh hưởng rất lớn đến kết quả, tính thẩm mỹ, độ bền đẹp của công trình sau thi công. Bên cạnh đó, giá kỹ thuật thi công sẽ đi kèm theo cả các loại máy móc hỗ trợ đi kèm.

    Điều đương nhiên là với một đơn vị nhà thầu chuyên nghiệp, có nhân công đào tạo bài bản, làm lâu năm thì mức giá sẽ luôn cao. Tuy nhiên, điều này hoàn toàn xứng đáng để bạn đầu tư.

    Giá nhân công xây nhà m2
    Kỹ thuật thi công là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng đến giá nhân công

    Thiết kế công trình

    Phong cách kiến trúc, độ phức tạp trong xây dựng về hình khối, đường nét càng phức tạp, cầu kỳ thì mức giá sẽ càng cao. Chẳng hạn như chi phí cho một ngôi nhà cấp 4, nhà ống đơn giản sẽ rẻ hơn với xây biệt thự.

    Bởi lẽ, trình độ của thợ xây cần phải tương xứng với bản vẽ thì mới có thể hoàn thành được đúng ý đồ của kiến trúc sư. Với những ngôi nhà có nhiều chi tiết khó, nhà thầu sẽ phải cử những đội nhân công có kinh nghiệm, tay nghề cao.

    Địa điểm mặt bằng thi công

    Địa điểm thi công chi phối đến yếu tố vận chuyển vật liệu và liên quan nhiều đến luật quản lý đô thị. Với những khu vực thành phố, nhà trong ngõ hẻm gây khó khăn trong việc di chuyển và thi công, các địa điểm trong vùng trung tâm sẽ luôn có cách tính nhân công xây dựng cao. Ngược lại, nếu địa điểm mặt bằng ở vùng nông thôn, khu vực thuận tiện cho việc di chuyển vật liệu thì giá cả sẽ có phần nhẹ hơn.

    Quy mô công trình

    Hiện nay, các công trình có quy mô càng lớn thì phía nhà thầu sẽ lại càng đem đến nhiều ưu đãi tốt, giúp khách hàng giảm chi phí về tiền công thợ.

    Giá nhân công xây nhà m2
    Quy mô công trình sẽ quyết định số thợ từ đó ảnh hưởng đến giá thi công

    Các khoản chi phí nhân công cần thanh toán khi xây dựng

    Như đã nói ở trên, khi cần tính toán chi phí nhân công, nhà thầu sẽ báo giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện cho khách hàng. Cụ thể, dựa vào 2 hạng mục này, bạn sẽ cần thanh toán những nội dung sau khi xây dựng:

    • Chi phí cho nhân công trồng mộc
    • Nhân công trát, tô tường, trần, sàn, dầm
    • Nhân công ốp lát
    • Nhân công cốt pha, tháo dỡ cốt pha, giàn giáo, che chắn công trình
    • Chi phí máy trộn bê tông
    • Chi phí chèn khuôn cửa
    • Nhân công làm cầu thang
    Giá nhân công xây nhà m2
    Thi công trần và dán tường

    Ngoài những khoản chi phí thông thường khách hàng cần phải thanh toán trong khi xây dựng, sẽ còn thêm các khoản được tính riêng với mức giá khác như sau:

    • Chi phí nhân công đào móng, ép cọc
    • Chi phí nhân công đào bể phốt, bể nước
    • Chi phí nhân công san lấp nền nhà
    • Chi phí nhân công làm điện nước, lắp đặt cửa
    Giá nhân công xây nhà m2
    Công đoạn thi công sơn, tường trần nhà

    Cách tính giá nhân công xây dựng phổ thông hiện nay

    Cách tính nhân công trong xây dựng chung phổ biến nhất sẽ áp dụng theo công thức:

    Tổng chi phí nhân công = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m2

    Trong đó:

    • Tổng diện tích xây dựng = DT móng quy đổi + DT sàn trệt + DT sàn các lầu + DT mái hệ số nghiêng + DT sàn quy đổi + DT các công trình phụ quy đổi

    Đánh giá chung trên thị trường hiện nay, dựa trên cách tính giá nhân công xây dựng trên sẽ dao động trong khoảng trung bình từ 900.000 – 1.200.000 đồng/m2. Với những nhà thầu cao cấp hơn thì mức giá có thể rơi vào từ 1.200.000 – 1.600.000 đồng/m2.

    Tuy nhiên, mức giá này có thể bị thay đổi, phần nhiều là từ yếu tố thiết kế công trình. Cụ thể, Phú Nguyễn sẽ phân theo từng thiết kế như sau:

    Giá nhân công xây dựng nhà phố

    Đối với những ngôi nhà phố chi phí cho nhân công sẽ dễ tính nhất bởi nó thường sử dụng thiết kế mái bằng, lại có phần diện tích dạng nhà ống. Cách tính phổ biến nhà là cách tính giọt ranh, nghĩa là  khi xây đến phần nào thì tính theo phần đó.

    Ví dụ: Ngôi nhà mặt phố 4 tầng có: 

    • Tầng 1: Diện tích sàn nhà là 5m2
    • Tầng 2, tầng 3: Có phần ban công vượt ra khỏi diện tích sàn nhà 1m về phía trước
    • Tầng 4: Chỉ làm sàn, không xây dựng tường, có làm mái che bằng bê tông

    Giả sử bạn thuê nhà thầu có giá nhân công là 1.000.000 đồng/m2 thì cách tính giá nhân công xây dựng như sau: 

    • Chi phí nhân công xây dựng tầng 1 = 50 x 1 triệu = 50 triệu
    • Chi phí nhân công xây dựng tầng 2 và tầng 3 = 2 x (55 x 1 triệu) = 110 triệu
    • Chi phí nhân công xây dựng tầng 4 = 25 x 1 triệu = 25 triệu ( Tầng này chi phí phần bê tông sẽ có thỏa thuận riêng)

    Như vậy: Tạm tính tổng chi phí nhân công xây dựng nhà phố 4 tầng sẽ là 185 triệu.

    Giá nhân công xây nhà m2
    Thi công nhà phố có giá phải chăng

    Giá nhân công xây dựng nhà cấp 4

    Hiện nay, các mẫu nhà cấp 4 thường có những thiết kế cầu kỳ, để tính được tổng diện tích ngôi nhà sẽ rất khó khi nó không tuân theo một khối nhất định. Do đó, khi tính giá nhân công khách hàng cần có bản vẽ hoàn chỉnh để nhà thầu dự đoán kinh phí bạn phải bỏ ra.

    Trong cách tính nhân công xây dựng nhà cấp 4, sự chênh lệch giá cả lớn nhất thường đến từ phần mái nhà. Với những phần mái được làm bằng vật liệu gạch, mái tôn sẽ rẻ hơn loại mái làm bằng móng có đổ khung, móng bê tông, mái thái. Hay các kiểu dáng mái có độ nghiêng vừa phải, chìa ra ít so với diện tích sàn sẽ rẻ hơn so với những loại mái cầu kỳ.

    Tham khảo bảng giá trên thị trường hiện nay, sẽ có một số mức giá cho loại nhà cấp 4 như sau:

    • Nhà cấp 4 mái tôn: Từ 600.000 – 800.000 đồng/ m2
    • Nhà cấp 4 mái thái, mái bằng đơn giản: 800.000 – 1.000.000 đồng/m2
    • Nhà cấp 4 độc đáo, cầu kỳ: 1.000.000 – 1.500.000 đồng/m2
    Giá nhân công xây nhà m2
    Thi công nhà cấp 4 được chia làm nhiều loại

    Giá nhân công xây dựng biệt thự 1 tầng

    Biệt thự 1 tầng dạng mái Thái, mái Nhật đang rất được ưa chuộng và sự khác biệt lớn nhất của chúng chính là ở phần mái. Những ngôi nhà này thường sẽ có 4 mặt, nhiều phần phụ nhô ra khỏi diện tích sàn, do đó để có được số tiền chính xác cho nhân công, bạn nên có bản vẽ chi tiết.

    Ví dụ: Biệt thự 1 tầng mái thái diện tích sàn 100m2, chỉ có phần mái nhô ra 20m2 thì diện tích phần mái sẽ là 120m2.

    Lúc này bạn sẽ phải lấy diện tích mái nhân với giá nhân công để có số tiền trả công thợ. 

    Nếu giá nhà thầu là 1.000.000 đồng/m2 thì chi phí công thợ sẽ là 120 triệu đồng.

    Giá nhân công xây nhà m2
    Đơn giá thi công biệt thự giá sẽ cao hơn nhà cấp 4

    Giá nhân công xây dựng biệt thự 2,3 tầng trở lên

    Đối với những ngôi nhà biệt thự 2, 3 tầng trở lên, bạn sẽ áp dụng cách tính của nhà phố và biệt thự 1 tầng. Tức tính chi phí có mỗi tầng bằng cách lấy diện tích mái rồi cộng chúng lại với nhau.

    Tuy nhiên, mỗi nhà thầu sẽ có những cách tính khác nhau, bạn cần đưa ra được thống nhất để không tạo ra sự chênh lệch khi làm hợp đồng.

    Những lưu ý khi tính giá nhân công trong xây dựng

    Trên thực tế, mỗi nhà thầu, mỗi đơn vị thi công sẽ có một cách tính tiền công thợ xây nhà theo m2 khác nhau. Cùng với một mức giá đó, nhưng theo từng cách tính có thể cho ra con số chênh lệch đáng kể.

    Vậy nên, bạn nên nắm bắt được cách tính cơ bản nhất để dự tính chi phí sẽ phải bỏ ra cho nhân công. Từ đó đối chiếu với giá của nhà thầu đưa ra và có quyết định đúng đắn.

    Trong đó, cần lưu ý nhất ở phần thô chính là đơn giá nhân công lợp mái tôn. Bạn nên có bản thiết kế hoàn chỉnh, nắm bắt được những thông số của ngôi nhà rõ ràng. Như vậy việc tính toán giá tiền nhân công mới dễ dàng và rõ ràng nhất.

    Với giá nhân công hoàn thiện nhà, bạn sẽ cần chú ý đến giá nhân công sơn nước. Bạn tham khảo giá từ nhà thầu vì nhiều đơn vị sẽ không xét đây vào hạng mục chi phí nhân công mà sẽ tính riêng với giá khác.

    Giá nhân công xây nhà m2
    Hãy chú ý nhiều vào giá thi công sơn nước và lát sàn

    XEM BẢNG GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN NHÀ TẠI Phú Nguyễn

    Như vậy, cách tính tiền công thợ xây nhà theo m2 sẽ được tính dựa vào diện tích ngôi nhà và mức giá riêng của từng nhà thầu đưa ra. Trước khi tiến hành ký kết hợp đồng, bạn hãy tham khảo thật kỹ lưỡng, tính toán trước để dự toán trước mức phí sẽ phải trả, nhằm hạn chế tình trạng đội thêm phí sau hoàn thiện. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào hãy truy cập  0988334641

  • Nhân công xây nhà 2023

    ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG QUẢNG NAM XÂY THÔ TRỌN GÓI NĂM 2023

    Nội dung bài viết

    • Tìm hiểu sơ lược xây nhà trọn gói là gì?
      • Quy trình bạn nên biết trước khi có dự định xây dựng nhà trọn gói.
      •  Xây dựng phần thô cơ bản (đã bao gồm vật tư và nhân công)
      • Triển khai phần hoàn thiện (đã bao gồm vật tư và nhân công)
    • Ưu điểm thứ nhất;
    • Ưu điểm thứ 2;
    • Ưu điểm thứ 3;
    • Ưu điểm thứ 4;
    • Ưu điểm thứ 5;
    • Ưu điểm thứ 6 ;
    • Yếu tố thứ nhất;
    • Yếu tố thứ 2;
    • Yếu tố thứ 3;
    • Yếu tố thứ 4;
    • 1. Cách tính diện tích thi công:
    • 2.Cách tính chi phí móng:
    • 3. Đơn giá xây tính trên 1 mét vuông
    • 4.Một số ví dụ để hiểu rõ hơn về công thức tính chi phí xây nhà nêu trên:
    • Nhân công xây nhà 2023

    Nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng lớn, vì vậy các công ty xây dựng mọc lên như nấm, đặc biệt  đơn giá thi công xây dựng nhà trọn gói  cũng theo đó mà tăng lên dưới nhiều hình thức khác nhau. Vì vậy để chọn được một công ty xây nhà trọn gói uy tín chất lượng tại tphcm là điều không phải là dễ với nhiều người.

    Quý khách lên google chỉ cần gõ cụm từ “đơn giá thi công xây dựng nhà trọn gói ” Qúy vị nhận được hàng ngàn gợi ý từ Google về công ty xây nhà trọn gói để gửi gắm niềm tin, cho ngôi nhà của mình và đang băn khoăn không biết chọn công ty lớn hay nhỏ, hay công ty xây dựng thuộc tầm trung để giao thầu xây dựng nhà ở dân dụng cho mình? Giá thi công đắt hay rẻ? Bài viết dưới đây sẽ giúp quý khách tìm lời giải đáp cho mình.

    Nhân công xây nhà 2023

    Nhân công xây nhà 2023

    Thế nào là xây nhà trọn gói?

    Tìm hiểu sơ lược xây nhà trọn gói là gì?

    Chắc hẳn các chủ đầu tư đang có nhu cầu tìm nhà thầu cho công trình xây dựng của gia đình mình. Bạn muốn lựa chọn hình thức trọn gói nhưng còn đang phân vân chưa biết hình thức xây nhà trọn gói là như thế nào? Có ưu điểm ra sao và làm sao để lựa chọn được nhà thầu uy tín thì vẫn là một dấu hỏi lớn cần được giải đáp.

    Xây nhà trọn gói là hình thức phổ biến hiện nay đó là việc chủ đầu tư khoán toàn bộ công việc từ A đến Z cho nhà thầu. Xây nhà trọn gói phía nhà thầu sẽ có trách nhiệm xây dựng ngôi nhà của gia đình bạn theo mô hình khép kín từ khâu thiết kế đến thi công và hoàn thiện. Đương nhiên, với hình thức trọn gói, chủ đầu tư không phải quan tâm đến bất cứ vấn đề gì thì giá thành sẽ cao hơn so với lựa chọn hình thức khóa nhân công xây phần thô và hoàn thiện tách riêng. Xây thô cũng có 2 hình thức là trọn gói phần thô và khóa nhân công phần thô (vật tư gia chủ tự mua và quản lý). Giá xây dựng nhà trọn gói còn phụ thuộc vào phong cách và mức độ “sang chảnh” của ngôi nhà, có giá dao động khoảng từ 4 triệu/m2 đến 6 triệu/m2.

    Nhân công xây nhà 2023

    Quy trình xây nhà trọn gói như thế nào?

    Quy trình bạn nên biết trước khi có dự định xây dựng nhà trọn gói.

    Quy trình xây nhà trọn gói hoàn chỉnh từ phía nhà thầu về cơ bản phải đảm bảo các bước xây nhà trọn gói như sau:

    Bước 1: Lập kế hoạch xây nhà. Không phải việc xây nhà mà trong cuộc sống bất cứ công việc gì muốn hoàn thành tốt bạn cần phải lên kế hoạch một cách cụ thể. Dù là tiền đề khởi đầu nhưng bước lập kế hoạch rất quan trọng và cần thiết trong quá trình xây dựng nhà trọn gói. Khâu này tựa như kim chỉ nam cho toàn bộ các khâu tiếp theo được diễn ra suôn sẻ.

    Nhân công xây nhà 2023

    Nên xây nhà trọn gói cần có được một kế hoạch cụ thể rõ ràng từ xây nhà trên lô đất bao nhiêu m2? Kinh phí dự trù của gia đình có bao nhiêu? Bao nhiêu tầng và cần bao nhiêu phòng ngủ? Nhưng bạn cần lưu ý rằng ngoài chi phí trọn gói bạn cần dự trù thêm một khoản phát sinh cần thiết. Nhưng với hình thức trọn gói khoản chi phí phát sinh cũng không quá nhiều so với hình thức xây thô và hoàn thiện. Bạn cũng không nên bị chi phối bởi các yếu tố bên ngoài để làm ảnh hưởng đến kế hoạch đã được định sẵn.

    Nhân công xây nhà 2023

    Bước 2; là khâu lựa chọn nhà thầu. Khi đã lên được kế hoạch rõ ràng bạn cần lựa chọn một nhà thầu uy tín. Đây cũng là một bước rất quan trọng khi xây nhà trọn gói. Bởi lẽ nhà thầu chính là người quyết định đến vẻ đẹp, hình thức của ngôi nhà. Vì vậy khâu này bạn cần tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân để chọn mặt gửi vàng đưa ra quyết định sáng suốt nhất.

    Bước 3; là khâu trao đổi và kí hợp đồng. Với hình thức xây nhà trọn gói thì bạn khoán toàn bộ công việc cho phía nhà thầu. Khi đã lựa chọn được một đơn vị bạn thật sự tin tưởng và trao gửi niềm tin, ước mơ của gia đình mình. Phía nhà thầu họ sẽ cử người khảo sát hiện trạng khu vực thi công, sau đó họ sẽ lên kế hoạch làm việc từng bước với bạn. Bạn và kiến trúc sư bên phía nhà thầu sẽ có buổi làm việc bạn lên ý tưởng rồi kiến trúc sư sẽ giúp bạn hoàn thiện ý tưởng một cách trọn vẹn nhất. Khi cả 2 bên đã thống nhất về giá cả cũng như thời gian thi công và thời gian hoàn thiện 2 bên thoải mái hợp tác với nhau thì sẽ đi đến bước kí kết hợp đồng.Thực hiện thi công công trình theo các nội dung đã ký trong hợp đồng.

    Nhân công xây nhà 2023

    Bước 4; tiến hành xây nhà. Sau khi 2 bên đã hoàn thành trong bản hợp đồng sẽ tiến hành xây dựng và quy trình xây nhà cần đảm bảo đầy đủ  giai đoạn chính như sau:

     Xây dựng phần thô cơ bản (đã bao gồm vật tư và nhân công)

    • Thi công móng và công trình ngầm:
    •  Đào đất và thi công đổ bê tông phần móng, xây bể phốt và hệ thống công trình ngầm.
    • Thi công phần thân và phần mái:
    •  Xây dựng phần khung gồm lắp đặt ống cốt thép, cốt thép và đổ bê tông dầm sàn, xây tường, vách, mái,… Sau đó lắp đặt hệ thống điện, nước, chát tường và xử lý chống thấm,…
    • Tổ chức công trình, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
    • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị và tìm móng – cột.
    • Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đá kiềng, hầm phân, hố ga.
    • Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột,… (theo bản vẽ thiết kế).
    • Xây tường gạch (theo bảng thiết kế), tô trát đúng quy chuẩn.
    • Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
    • Thi công chống thấm sê nô, sàn mái, sàn nhà vệ sinh, sân thượng,…
    • Tiến hành lắp đặt hệ thống đường ống cấp, thoát nước nóng lạnh, dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối, đường dây truyền hình cáp, internet,…
    • Nhân công xây nhà 2023
    • Nhân công xây nhà 2023

    Triển khai phần hoàn thiện (đã bao gồm vật tư và nhân công)

    • Hoàn thiện công trình:
    • Sơn toàn nhà, ốp gạch sàn và tường, lắp đặt các thiết bị điện và các vật dụng nội thất cơ bản. Vệ sinh sau thi công, kiểm tra tổng thể lần cuối và tiến hành bàn giao nhà.
    • Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh (theo bảng vẽ thiết kế).
    • Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí.
    • Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện, chiếu sáng như công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
    • Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
    • Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên – dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa,..
    • Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao.
    • Cung cấp và trét matit và sơn nước toàn bộ trong và bên ngoài nhà.
    • Vệ sinh công trình trước khi bàn giao lại cho khách hàng đưa vào sử dụng.
    • Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023
    • Bước 5; là khâu cuối cùng khi ước mơ được trọn vẹn đó là giai đoạn nghiệm thu công trình. Lúc này bạn cần thanh toán toàn bộ số chi phí còn nợ phía nhà thầu. Bạn nên lưu ý khi tiến hành nghiệm thu thanh toán tiền bạn cần đòi hỏi phía nhà thầu về chính sách bảo trì, sửa chữa, bảo hành công trình cho ngôi nhà của bạn.

     

    Quý vị tham khảo bảng đơn giá thi công xây nhà trọn gói dưới đây nhé;

    Nhân công xây nhà 2023

    Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023

                                            VẬT TƯ HOÀN THIỆN

    Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023

    Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023Nhân công xây nhà 2023

    Nhân công xây nhà 2023

    Lưu ý:

    • Đơn giá chưa bao gồm các loại cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.
    • Đơn giá được áp dụng cho nhà có diện tích > 60m2 và có tổng diện tích > 250m2.
    • Đối với nhà có diện tích < 250m2, nhà trong ngõ hẻm xe tải 3 tấn không vào được, bạn liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ cho người khảo sát báo giá cụ thể cho bạn!
    • >> Xem thêm: Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô  
    •                            Cách tính chi phí xây dựng nhà theo m2                                                      Đơn giá thiết kế kiến trúc

     

    Những ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói

    Ưu điểm vượt trội của dịch vụ xây nhà trọn gói.

    Không phải ngẫu nhiên mà hình thức xây dựng nhà trọn gói lại được ưa chuộng đến vậy. Bởi lẽ hình thức xây nhà trọn gói mang đến rất nhiều lợi ích cho phía chủ đầu tư. Chúng ta cùng điểm qua một số ưu điểm của hình thức xây nhà trọn gói như sau:

    Ưu điểm thứ nhất;

    là tiết kiệm thời gian. Để bắt nhịp cuộc sống hiện nay thì thời gian là vàng. Chính vì vậy tiết kiệm được thời gian xây dựng chính là tiết kiệm được một khoản chi phí lớn. Nghiệm thu công trình nhanh chóng sẽ khiến cho gia đình bạn sớm ổn định cuộc sống. Bắt nhịp với công việc được thuận lợi, suôn sẻ.

    Ưu điểm thứ 2;

    là ngoài tiết kiệm thời gian thì hình thức xây nhà trọn gói còn tiết kiệm cả chi phí xây dựng. Tiền bạc là yếu tố quan trọng và quyết định đến hình thức và chất lượng của công trình nên đây chính là một yếu tố quan trọng nhất khi tiến hành xây nhà. Trước khi tiến hành thi công bạn phải lo lắng rất nhiều công việc từ chi phí xây dựng, lựa chọn nhà thầu, mẫu thiết kế thi công. Nên lựa chọn giải pháp hình thức trọn gói mọi công việc sẽ có phía nhà thầu lo, bạn sẽ có thời gian để giám sát công trình. Từ đó tiết kiệm được chi phí khi xây dựng.

    Ưu điểm thứ 3;

    là bạn hoàn toàn yên tâm về tính minh bạch khi xây dựng. Vì bạn và phía nhà thầu đã có trong tay bản hợp đồng làm việc nên bạn cũng không cần phải quá lo lắng sẽ bị lừa đảo hay chi phí phát sinh tăng cao khiến bạn phải nghi ngờ về hình thức xây nhà trọn gói này. Chắc chắn rằng khi tiến hành hình thức này cả 2 bên là phía nhà thầu và chủ đầu tư sẽ cùng có lợi.

    Ưu điểm thứ 4;

    là dịch vụ xây nhà trọn gói quy định về mẫu mã của những sản phẩm đảm bảo chất lượng tuyệt đối nên khi lựa chọn hình thức này sẽ giúp bạn bình ổn được về giá cả. Bạn không cần lo lắng đến sự biến đổi giá cả của thị trường, vật tư lên giá hay xuống giá đều do phía nhà thầu chịu trách nhiệm hoàn toàn.

    Ưu điểm thứ 5;

    của dịch vụ xây nhà trọn gói là bắt kịp được xu hướng của thời đại cả về mẫu mã và chất lượng. Cũng bởi nhu cầu của con người ngày càng tăng cao do đó để có chỗ đứng trên thị trường các đơn vị nhà thầu phải hàng ngày, hàng giờ cập nhật những mẫu nhà mới nhất. Ngoài ra bạn còn được miễn phí hoàn toàn chi phí thiết kế xây dựng.

    Ưu điểm thứ 6 ;

    là với hình thức xây nhà trọn gói thông thường các nhà thầu sẽ đảm bảo được quy trình xây nhà và bảo hành đúng hạn. Đảm bảo ngôi nhà sau khi hoàn thiện sẽ vẹn toàn nhất.

     

    Giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố gì?

    Tìm hiểu những yếu tố nào chi phối bảng giá xây nhà trọn gói.

    Cùng là hình thức xây nhà trọn gói nhưng giá thành đôi khi lại khác nhau. Vì sao lại như vậy chúng ta cùng đi tìm hiểu về các yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá thành xây nhà trọn gói như sau:

    Yếu tố thứ nhất;

    đó là vị trí, địa hình của lô đất. Đây là một trong những yếu tố quan trọng quyết định sự lên xuống về giá. Phần mặt bằng, nền đất là yếu tố tốn khá nhiều chi phí. Những lô đất có nền đất khỏe, mặt bằng phẳng phiu thì không có gì đáng nói. Nhưng đối với những lô đất có nền đất yếu cần phải tôn đất, đầm nền thì dĩ nhiên khoản chi phí này khá lớn theo đó mà gói thầu trọn gói sẽ có sự thay đổi về giá.

    Ngoài ra với những lô đất có vị trí thuận lợi ở các khu vực có hệ thống giao thông thuận lợi thì theo đó mà nhà thầu sẽ lựa giá thấp hơn so với những vị trí giao thông khó khăn, hiểm trở. Và giá xây nhà trọn gói ở khu vực nông thôn cũng khác so với khu vực thành thị là bởi lẽ ở khu vực nông thôn chi phí nguyên vật liệu rẻ hơn, chi phí vận chuyển thấp, nhân công dễ tìm kiếm và rẻ. Nên đây cũng là yếu tố quyết định đến sự chênh lệch khi cùng là một ngôi nhà nhưng nhà thầu lại có sự thay đổi về giá.

    Nhân công xây nhà 2023

    Yếu tố thứ 2;

    ảnh hưởng đến chi phí xây dựng cho hình thức trọn gói đó là việc phía chủ đầu tư lựa chọn phong cách xây dựng. Vẫn là lô đất có diện tích 100m2 và có ý tưởng là xây nhà 2 tầng. Nhưng yếu tố có thể ảnh hưởng về giá chính là phong cách của ngôi nhà. Việc bạn lựa chọn một ngôi nhà 2 tầng với vẻ đẹp hiện đại đơn giản như mẫu nhà ống mái bằng 2 tầng thì dĩ nhiên sẽ có sự chênh lệch về giá khi bạn lựa chọn phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển có yêu cầu về độ kĩ thuật cao.Bạn nên tìm hiểu thật kĩ và tính toán chi tiết để có một bảng giá hợp lý trước khi xây dựng.

    Nhân công xây nhà 2023

    Yếu tố thứ 3;

    ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói chính là thời điểm lựa chọn xây dựng mà ở đây chính là giá thành nguyên vật liệu xây dựng. Trong một năm giữa các tháng hoặc giữa năm này qua năm khác giá thành nguyên vật liệu có sự lên xuống. Những ngôi nhà xây đúng thời điểm, mua nguyên vật liệu tránh mùa xây dựng sẽ có chi phí thấp hơn so với những ngôi nhà thi công đúng mùa nên bạn cần tham khảo giá và nắm bắt được đúng thời điểm sẽ góp phần hạ được kinh phí xây dựng một cách đáng kể.

    Yếu tố thứ 4;

    cũng là một trong những yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá xây dựng cho một ngôi nhà lựa chọn hình thức trọn gói đó là khi chúng ta lựa chọn nhà thầu. Mỗi nhà thầu sẽ đưa ra một mức giá nhất định cho công trình của gia đình bạn. Không phải phía nhà thầu đưa ra mức giá mềm, hấp dẫn đã là tốt vì có khi chi phí phát sinh sẽ tiềm ẩn hoặc chất lượng công trình có vấn đề. Hơn hết là bạn cần tham khảo ý kiến của những người thân, bạn bè am hiểu về xây dựng hoặc được tận mắt chứng kiến những công trình mà phía nhà thầu đã từng thi công để có được sự lựa chọn sáng suốt nhất.

     

    Cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói chuẩn xác nhất ?

    Để chuẩn bị được tốt nhất cho việc làm quan trọng nhất của cuộc đời được diễn ra trong suôn sẻ, thuận lợi thì bạn cần trang bị cho mình cách tính chi phí xây nhà. Vậy cách tính chi phí như thế nào thì không phải ai cũng biết đây là câu hỏi lớn của rất nhiều chủ đầu tư khi mới bắt đầu quan tâm về lĩnh vực xây dựng. Bạn và gia đình đã chuẩn bị tài chính và có trong tay số tiền 400 triệu, 500 triệu hay 1 tỷ nhưng chưa biết nên lựa chọn hình thức nhà như thế nào cho phù hợp với số tiền của gia đình để khi công trình được hoàn thiện thì bạn không bị hao hụt tài chính quá lớn.

    Nhân công xây nhà 2023

    Những cách tính chi tiết xây nhà đang được áp dụng hiện nay.

    Để giải quyết những thắc mắc, băn khoăn ấy của các chủ đầu tư thì quý vị có thể tham khảo cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói chuẩn xác nhất của chúng tôi bằng cách như sau:

    1. Cách tính diện tích thi công:

    • Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích.
    • Phần diện tích không có mái che 75% diện tích.
    • Mái bằng bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
    • Mái Tole tính 30% diện tích (bao gồm phần xà gồ sắt hộp – không bao gồm Tole) – tính theo mặt nghiêng.
    • Mái ngói kèo sắt tính 75% diện tích (bao gồm hệ thống vì kèo sắt – không bao gồm Ngói) – tính theo mặt nghiêng.
    • Mái ngói BTCT (không bao gồm Ngói ) tính 100% diện tích – tính theo mặt nghiêng.
    • Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng – đà cọc – đà kiềng tính 75% diện tích).
    • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích <8 m2 tính 100% diện tích.
    • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8 m2 tính 50% diện tích.
    • Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.
    • Công trình thi công móng đà cọc hoặc móng đơn phần móng tính 30% diện tích tầng trệt.
    • Công trình thi công móng băng, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.
    • Công trình thi công móng bè, phần móng tính 75% diện tích tầng trệt.
    • Công trình có tầng hầm: bóc dự toán chi tiết.
    • Nhân công xây nhà 2023

    2.Cách tính chi phí móng:

    Móng công trình có nhiều loại như móng đơn, móng bè, móng băng hay móng cọc. Tuỳ thuộc vào tải trọng, chiều cao của công trình và tính chất các tầng đất của công trình mà kỹ sư sẽ quyết định, tính toán và sử dụng loại móng phù hợp và an toàn:

    • Móng đơn: 30% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô
    • Móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
    • Móng băng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
    • Móng cọc (ép tải): 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô +[khoảng 250.000đ/md x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: khoảng 20.000.000 đ]
    • Móng cọc (khoan nhồi): 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô [khoảng 500.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]

    3. Đơn giá xây tính trên 1 mét vuông

    a.Đơn giá phần thô: mặt bằng chung khoảng;  3.200.000 – 3.500.000đồng/m2.

    b.Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện: giao động từ 1.800.000 vnd/m2, đến 3.000.000 VNĐ/m2.

    c. Đơn giá xây dựng trọn gói (chênh lệch phụ thuộc vào vật tư hoàn thiện):

    • Vật tư chuẩn: khoảng 5.300.000 đồng.
    • Vật tư phong cách: khoảng 5.800.000 đồng.
    • Vật tư đẳng cấp: khoảng 6.300.000 đồng.

    4.Một số ví dụ để hiểu rõ hơn về công thức tính chi phí xây nhà nêu trên:

    Nhân công xây nhà 2023

    Ví dụ 1: Bạn muốn xây ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu trên nền 5 x 10m, móng băng một phương, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:

    • Tính diện tích:

    1 trệt = 5 × 10 = 50 m2

    2 lầu = 5x 10 x 2 = 100 m2

    Mái tôn = 5 x 10 x 30% = 15 m2

    Tổng diện tích là: 165 m2

    • Chi phí
    1. Móng băng một phương: 5 x 10 x 50% x 3.000.000 = 75.000.000 đồng.
    2. Chi phí xây thô và hoàn thiện: 165 x 5.500.000 = 907.500.000 đồng.

    Tổng chi phí xây dựng: a + b = 982.500.000 đồng.

    Trên đây là cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói mặc dù chỉ mang tính chất tham khảo nhưng chúng tôi tin chắc rằng với những chia sẻ về cách tính như trên bạn đã phần nào dự trù được kinh phí cũng như xác định được ngôi nhà trong tương lai của gia đình mình với số tiền hiện có của gia đình sẽ có được ngôi nhà như thế nào.

    Nhân công xây nhà 2023

    Nhân công xây nhà 2023

    Kinh nghiệm lựa chọn công ty xây dựng nhà trọn gói giá rẻ uy tín

    Kinh nghiệm cách tìm nhà thầu uy tín – chất lượng.

    Do nhu cầu của thị trường nên hiện nay đã có rất nhiều nhà thầu lớn nhỏ trên toàn quốc. Chính vì vậy để lựa chọn được một nhà thầu mang chữ tín lớn thì không phải là một điều dễ dàng gì. Để làm tốt khâu này bạn có thể đánh giá phía nhà thầu bằng cách quan sát, thái độ làm việc từ người đứng đầu đến đội ngũ nhân công. Ngoài ra một nhà thầu uy tín cũng cần phải đảm bảo về tính pháp lý, để quá trình xây dựng giữa 2 bên được diễn ra thuận lợi.

    Kinh nghiệm tiếp theo để bạn có thể lựa chọn được một công ty xây dựng uy tín là bạn cần nhìn vào số năm thành lập của công ty. Công ty đó đã hoạt động được bao nhiêu năm? Những công trình tiêu biểu mà công ty đã hoàn thành. Bạn cũng đừng ngần ngại và xây nhà là công việc quan trọng của cuộc đời mỗi con người. Nên bạn hãy cất công tự mình và nhờ thêm người thân có am hiểu về xây dựng đến trực tiếp công trình mà họ đã từng thi rồi sau đó đưa ra quyết định.

    Để có được một công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín thì bạn cần nhìn vào cả trình độ của kiến trúc sư và tay nghề của đội ngũ nhân viên. Một kiến trúc sư giỏi sẽ giúp bạn có được một ý tưởng đẹp. Một đội ngũ nhân công tay nghề cao sẽ biến ý tưởng đẹp đó thành một ngôi nhà đẹp. Vì vậy khi lựa chọn một nhà thầu uy tín thì kiến trúc sư và người thợ chính là 2 đối tượng quan trọng để bạn tìm hiểu, họ chính là người quyết định đến vẻ đẹp và chất lượng của công trình.

     

    Nhân công xây nhà 2023

    Tìm kiếm một nhà thầu xây dựng uy tín là yếu tố quyết định sự bền vững của ngôi nhà.

    Bên cạnh việc tìm hiểu về số năm kinh nghiệm, đội ngũ nhân công thì giá thành cũng là một trong những yếu tố bạn quan tâm hàng đầu. Với hình thức trọn gói bạn cần có cam kết rõ ràng với phía nhà thầu về chất lượng vật tư. Không nên ham rẻ lựa chọn công ty xây dựng rẻ, kinh nghiệm còn non nớt sẽ kéo theo những hệ lụy như chất lượng công trình kém, chi phí phát sinh nhiều…

    Sau khi hoàn tất các khâu thì bạn và phía công ty xây dựng sẽ được tiến hành trên một bản hợp đồng với các khoản mục cụ thể rõ ràng, và cần có cam kết, bảo hành chất lượng công trình khi hoàn thiện ngôi nhà. Nếu bên nào vi phạm hợp đồng sẽ phải tự chịu trách nhiệm bằng bản hợp đồng có chữ kí của đôi bên.

    Nhân công xây nhà 2023

    Phương thức thanh toán trong xây nhà trọn gói.

    Đợt 1: Sau khi ký kết hợp đồng, thì quý khách sẽ tạm ứng cho số tiền cọc khoảng từ 8.000.000 VNĐ đến 5% giá trị hợp đồng, tùy theo thỏa thuận xin cấp phép xây dựng và ra hồ sơ thi công.

    Đợt 2 – Sau khi thi công xong phần móng thì bên quý khách tạm ứng số tiền là 100% chi phí thi công phần móng.

    Đợt 3 – Sau khi thi công tường bao tầng trệt và đổ bê tông tầng trệt thì bên quý khách tạm ứng số tiền là 60% chi phí thi công tầng trệt.

    Đợt 4 – Sau khi thi công tường bao tầng lững và đổ bê tông tầng lửng thì quý khách tạm ứng số tiền là 60% chi phí thi công tầng lửng.

    Đợt 5 – Sau khi thi công xây dựng tường bao và đổ bê tông sàn lầu 1 thì quý khách tạm ứng số tiền là 60% chi phí thi công lầu 1.

    Đợt 6 – Sau khi thi công đổ bê tông sàn mái thì quý khách tạm ứng số tiền là 60% chi phí thi công mái.

    Tương tự cho các lầu nếu quý khách nhiều hơn 1 lầu.

    Đợt 7 – Sau khi thi công xong phần xây tường ngăn phòng, tường mặt tiền, tô các bức tường thì quý khách tạm ứng số tiền là 30% chi phí còn lại của hợp đồng.

    Đợt 8 – Sau khi thi công phần hoàn thiện ốp lát gạch xong thì quý khách tạm ứng số tiền là 30% chi phí còn lại của hợp đồng.

    Đợt 9 – Sau khi thi công phần hoàn thiện lắp đặt thiết bị vệ sinh, thiết bị điện thì quý khách tạm ứng số tiền là 20% chi phí còn lại của hợp đồng.

    Đợt cuối – Sau khi thi công hoàn thành công trình và bàn giao cho quý khách thì quý khách thanh toán hết số tiền còn lại (trong vòng 5 ngày sau khi bàn giao.

    Lợi ích khi gia chủ lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi:

    Đến với Xây Dựng Phú Nguyễn chất lượng ngôi nhà và lợi ích của quý gia chủ sẽ được bảo đảm hoàn toàn.

    Nhân công xây nhà 2023

    Tiết kiệm thời gian, công sức

    Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, nghĩa là quý khách đã giao khoán toàn bộ công trình xây dựng nhà của mình cho đơn vị thi công xây dựng, bắt đầu từ khâu khảo sát, lên thiết kế đến lúc bàn giao công trình và đưa vào sử dụng.Trong khi đó, gia chủ vẫn tiếp tục công việc kinh doanh hoặc công việc tại của mình, từ đó giúp tiết kiệm thời gian, công sức, chi phí, nỗi lo cho gia chủ.

    Nhân công xây nhà 2023

    Tiết kiệm chi phí

    Nếu gia chủ chọn hình thức thuê nhân công xây dựng và tự túc cung cấp vật tư thì sẽ có rất nhiều khoản phí phải bỏ ra: Đầu tư mua nguyên vật liệu, xin giấy phép xây dựng, thuê máy móc, thuê nhân công, thuê kỹ sư kiến trúc, thuê người giám sát công trình và tự chịu tất cả những khoản phí phát sinh trong quá trình xây dựng.Bên cạnh đó, bằng  chuyên môn nghề nghiệp, kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, thu mua vật liệu, chủ thầu sẽ biết cách cân đối, lựa chọn loại vật liệu, đơn vị cung cấp chất lượng, uy tín, giá rẻ hơn so với chủ thầu là người nghiệp dư.

     

    Quy trình xây dựng nhanh chóng và đồng nhất

    Thay vì thuê đơn vị thi công phần thô riêng, đơn vị hoàn thiện riêng thì một chủ thầu sẽ đảm nhận công việc từ A đến Z từ đó quá trình xây dựng sẽ đồng nhất, không tốn thời gian bàn giao giữa các đơn vị với nhau, không xảy ra tình trạng đùn đẩy trách nhiệm nếu xảy ra sai sót.

    Một nhà thầu thực hiện tất cả các quá trình thi công sẽ nắm rõ điểm mạnh và điểm yếu của công trình từ đó đưa ra phương án thi công tốt nhất.

    Nhân công xây nhà 2023

    Bao cấp phép xây dựng

    Thông thường, với dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ bao luôn quá trình xin GPXD, đây là một quy trình làm tốn nhiều thời gian, công sức, tiền bạc đối với những ai không có kinh nghiệm.Vì vậy, quá trình này được chủ thầu có kinh nghiệm thực hiện sẽ rút ngắn được thời gian, công sức, giảm nổi lo cho gia chủ.

    Nhân công xây nhà 2023

    Chính sách bảo hành dài hạn

    Dịch vụ xây nhà trọn gói được cung cấp bởi một công ty xây dựng uy tín luôn có chính sách bảo hành, bảo dưỡng công trình.Khi gia chủ tự mình xây dựng hoặc công trình xây dựng có nhiều chủ thầu tham gia thì chính sách bảo hành, bảo dưỡng rất khó diễn ra và thường xảy ra tình trạng đùn đẩy trách nhiệm giữa các đơn vị xây dựng khi công trình bị mắc những lỗi không biết quy trách nhiệm cho ai.

    Nhân công xây nhà 2023

    Bên cạnh đó, Xây Dựng Phú Nguyễn cam kết với khách hàng:

    • Tư vấn, khảo sát, báo giá và thi công trực tiếp công trình.
    • Không bán thầu và minh bạch khi báo giá xây nhà trọn gói.
    • Đảm bảo chất lượng trong từng dịch vụ.
    • Thái độ làm việc chuyên nghiệp, trách nhiệm, nhanh chóng.
    • Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng như hai bên đã thống nhất trước đó.
    • Có đội ngũ cán bộ chuyên môn sâu giám sát công trình. Nhân công lành nghề thực hiện quá trình xây dựng.
    • Luôn luôn lắng nghe và tư vấn, giải thích vấn đề cặn kẽ cho khách hàng.
    • Giám sát công trình thi công, bảo hộ lao động tuyệt đối và đảm bảo chất lượng sống cho người dân xung quanh.
    • Có hợp đồng rõ ràng, không rườm rà về mặt thủ tục hay pháp lý. Đảm bảo quyền lợi của khách hàng một cách tốt nhất.
    • Khách hàng không phải chịu bất kỳ khoản phí nào khác sau khi ký kết hợp đồng.
    • Bảo hành tận tình, bảo trì nhanh chóng. Luôn đồng hành và hỗ trợ khách hàng bất cứ lúc nào.

    Trên đây là toàn bộ bài viết về dịch vụ xây dựng nhà trọn gói. Hy vọng qua bài này sẽ giúp quý khách tìm được cho mình đơn vị nhà thầu xây dựng uy tín, đem lại sự yên tâm, chất lượng cho gia chủ.

    Để được tư vấn chi tiết, quý khách có thể liên hệ qua Hotline: 0988334641, hoặc có thể để lại số điện thoại để nhân viên tư vấn

     

    Nhân công xây nhà 2023

    xây nhà trọn gói quận 3

    Nhân công xây nhà 2023

    Thiết kế và thi công quán trà quận 1

    Nhân công xây nhà 2023

    xây nhà trọn gói quận 7

    Nhân công xây nhà 2023

     

    Nhân công xây nhà 2023

     

    Nhân công xây nhà 2023

     

    Nhân công xây nhà 2023

     

    Nhân công xây nhà 2023

     

    Nhân công xây nhà 2023

     

    Nhân công xây nhà 2023

    BÀI VIẾT LIÊN QUAN
    Nhân công xây nhà 2023

    ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

    Xây nhà tọn gói là hình thức phổ biến hiện nay đó là việc chủ đầu tư khoán toàn bộ công việc từ A đến Z cho nhà thầu. Xây nhà trọn gói phía nhà thầu sẽ có trách nhiệm xây dựng ngôi nhà của gia đình bạn theo mô hình khép kín từ khâu thiết kế đến thi công và hoàn thiện
    Nhân công xây nhà 2023

    Dịch vụ thi công xây dựng nhà phần thô tại Cần Thơ

    Xây nhà phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục, các bộ môn thi công sau này, vì thế cần tìm  được một nhà thầu xây nhà phần thô tính toán một cách kĩ lưỡng và khi lên bảng báo giá xây nhà phần thô phù hợp

    Đơn giá thi công xây dựng nhà trọn gói tại Cần Thơ

    Tư vấn, khảo sát, báo giá và thi công trực tiếp công trình. Không bán thầu và minh bạch khi báo giá xây nhà trọn gói. Đảm bảo chất lượng trong từng dịch vụ. Thái độ làm việc chuyên nghiệp, trách nhiệm, nhanh chóng

    Giá xây nhà năm 2023

    Báo giá chi phí xây dựng Phú Nguyễn trọn gói mới nhất” là bạn nhận được hàng ngàn gợi ý từ Google. Vậy lựa chọn đơn vị xây dựng Phú Nguyễn trọn gói nào để gửi gắm niềm tin? Mời các bạn tham khảo bài viết dưới đây về dịch vụ xây Phú Nguyễn trọn gói để biết thêm thông tin chi tiết nhé.
    Nhân công xây nhà 2023

    Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô năm 2023

    ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ.Xây nhà phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục, các bộ môn thi công sau này, vì thế cần tìm  được một nhà thầu xây nhà phần thô tính toán một cách kĩ lưỡng và khi lên bảng báo giá xây nhà phần thô phù hợp. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình (như đục phá, sửa chữa nhà ở…)
    Nhân công xây nhà 2023

    Báo giá chi tiết xây nhà năm 2023

    Với những ai đang có nhu cầu xây nhà , muốn tìm hiểu chi tiết về giá cả cũng như những vấn đề liên quan tới xây nhà thì bài viết dưới đây sẽ giải đ
  • Giá xây nhà đẹp giá rẻ Bình Dương trọn gói 4.6 tr m2 thô 3.4 tr m2 bao ép cọc 2023

    Giá xây nhà đẹp giá rẻ Bình Dương trọn gói 4.6 tr m2 thô 3.4 tr m2 bao ép cọc 2023

    Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại Bình Dương 2023

    Kiến Trúc Phú Nguyễn kính chào quý khách. Một ngày đẹp trời lại đến mang theo nhiều tiếng cười và niềm vui trong cuộc sống. Theo quý khách nghĩ trong thời buổi kinh tế phát triển, thương mại dịch vụ đua nhau phát triển và đi lên từng ngày, tại miền nam Việt Nam nếu có khoảng 10 tỷ trong tay thì tìm nhà ở đâu là hợp lý nhất?

    Trong xu hướng phát triển về kinh tế thị trường như hiện nay, chúng ta luôn phải chạy đua với công việc, bắt kịp được với công nghệ thông tin và nhịp sống của xã hội. Để đáp ứng được những nhu cầu này, chắc hẳn nhiều người trong quý khách chọn không gian sống tại khu trung tâm Tp. HCM. Nhưng sau những giờ làm việc căng thẳng hay cuộc sống bộn bề, chúng ta cần không gian yên bình để nghỉ ngơi và lấy lại tinh thần cho bản thân trước khi bắt đầu vào một ngày làm việc mới. Vậy phải làm sao để có thể đáp ứng được những nhu cầu cả về công việc và không gian sống? Đây hẳn là một bài toán khó cho những ai đang có ý định chọn địa điểm để xây ngôi nhà của mình.

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Kiến Trúc Phú Nguyễn là công ty chuyên thiết kế xây dựng nhà tại Bình Dương, đơn giá xây nhà giá rẻ, kinh nghiệm hơn 10 năm

    1. Đôi nét giới thiệu về công ty thiết kế xây dựng nhà tại Bình Dương

    Vì thế Phú Nguyễn thiết nghĩ: Nếu có trong tay 10 tỷ tôi cũng như quý vị sẽ tìm một nơi yên bình, thoáng đảng, tràn đầy không khí trong lành nhưng vẫn bắt kịp được sức sống nhộn nhịp thành phố hằng ngày bằng cách mua đất và xây nhà tại Bình Dương. “Sáng đi làm tối về tận hưởng cuộc sống an lành mọi thứ cứ như mơ mà có thật”. Và nếu đã có sẵn một mảnh đất thì điều đó quá tốt còn gì bằng. Khi đó chỉ cần tìm một công ty chuyên thiết kế và xây dựng nhà đẹp là chúng ta sẽ có cuộc sống vừa hiện đại vừa thanh bình. Không ngoài ai khác quý vị nên chọn Phú Nguyễn chúng tôi, cho phép tôi được giới thiệu đôi nét về công ty:

    Chúng tôi, công ty cổ phần Kiến Trúc Phú Nguyễn chuyên thiết kế, thi công xây dựng nhà đẹp, cải tạo, sữa chữa nhà ở dân dụng (nhà phố, biệt thự, chung cư…), công trình công nghiệp (kho, xưởng),…  cùng với đó là đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, làm việc có trách nhiệm, luôn chuyên cần và tỉ mỉ, cùng với anh em kỹ sư là đội ngũ công nhân thạo việc kinh nghiệm nhiều năm, hăng say và luôn hoàn thành tốt trong công việc được đề ra.

    Muốn xây dựng một căn nhà đẹp tại Bình Dương hay bất cứ đâu chúng ta đều cần một hồ sơ bản vẽ chi tiết và dự trù được chi phí cho một căn nhà là bao nhiêu tiền? Và ngay sau đây chúng tôi Kiến trúc Phú Nguyễn sẽ giúp Bạn hiểu rõ hơn về vấn đề.

    Một số mẫu thiết kế nhà biệt thự, nhà phố đẹp mà quý khách có thể tham khảo khi xây nhà tại Bình Dương

    Một số mẫu thiết kế nhà biệt thự, nhà phố đẹp mà quý khách có thể tham khảo khi xây dựng nhà tại Bình Dương

    2. Đơn giá thiết kế, xây dựng nhà tại Bình Dương của Kiến Trúc Phú Nguyễn

    a. Đơn giá thiết kế nhà tại Bình Dương

    Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 Bình Dương: Thiết kế ngoại thất 3D, thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu, thiết kế điện nước

    • Với Diện tích sàn xây dựng 150m2- 200m2 giá thiết kế nhà là 90.000đ/m2 xây dựng.
    • Diện tích sàn xây dựng >200m2 đơn giá thiết kế nhà là 80.000đ/m2 xây dựng.

    Đơn giá thiết kế biệt thự tại bình Dương: Thiết kế ngoại thất 3D, thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu, thiết kế điện nước

    • Biệt thự phố: Đơn giá thiết kế là 120.000đ/m2 xây dựng.
    • Biệt thự vườn: Đơn giá thiết kế nhà là 160.000đ/m2 xây dựng.
    • Biệt thự cổ điển: Đơn giá thiết kế là 200.000đ/m2 xây dựng.

    b. Đơn giá xây dựng nhà tại Bình Dương bao gồm xây phần thô và trọn gói

    Đơn giá xây dựng nhà phố tại Bình Dương

    • Đơn giá xây dựng thô : từ 3.100.000đ – 3.300.000đ/m2 xây dựng.
    • Đơn giá xây dựng trọn gói: từ 4.800.000đ – 6.500.000đ/m2 xây dựng.

    Đơn giá xây dựng nhà biệt thự Bình Dương

    • Đơn giá xây dựng thô: 3.200.000đ – 3.500.000đ/m2 xây dựng.
    • Đơn giá xây dựng trọn gói: từ 5.500.000đ – 7.500.000đ/m2 xây dựng.

    Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 tại Bình Dương

    • Đơn giá xây dựng thô: Từ 2.800.000đ – 3.100.000đ/m2 xây dựng.
    • Đơn giá xây dựng trọn gói: Từ 4.000.000đ – 4.500.000đ/m2 xây dựng.

    Mời quý khách xem thêm các bài viết khác >>> Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại tp hcm

    Mời quý khách xem thêm các bài viết khác >>> Đơn giá thi công xây dựng phần thô tại tp hcm

    Mời quý khách xem thêm các bài viết khác >>> Hợp đồng xây dựng nhà cửa

    3. Cách tính diện tích thi công xây dựng nhà tại Bình Dương

    Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà đẹp, Kiến Trúc Phú Nguyễn cùng với toàn thể anh em công nhân viên đã và đang thi công nhiều công trình kiến trúc trên khắp khu vực miền nam nói chung trong đó có khu vực Tp. HCM và Bình Dương nói riêng.

    Luu Ban Nhap Tu Dong 139

    Công ty thiết kế xây dựng nhà tại Bình Dương

    4. Chương trình khuyến mại khi xây nhà tại Bình Dương

    Để thay lời tri ân đến Khách Hàng đã tin tưởng, hỗ trợ và giúp đỡ trong thời gian xây dựng nhà, Phú Nguyễn có một số món quà nhỏ TẶNG Khách Hàng thay lời cảm ơn.

    • Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị dưới 1 tỷ đồng, miễn phí GPXD, miễn phí hồ sơ thi công, 3D mặt tiền nhà → Giá trị phần quà này khoảng 25 triệu đồng.
    • Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.0 – 1.2 tỷ đồng, Phú Nguyễn sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng thêm giàn máy nước nóng năng lượng mặt trời trị giá 7 triệu đồng → Tổng giá trị phần quà tặng này khoảng 32 triệu đồng.
    • Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.2 – 1.4 tỷ đồng, Phú Nguyễn sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tivi sam sung có giá trị 12.000.000đ → Tổng giá trị phần quà này khoảng 37 triệu đồng.
    • Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.4 – 1.6 tỷ đồng, Phú Nguyễn sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tủ lạnh có giá trị 16.000.000đ → Tổng giá trị phần quà này khoảng 41 triệu đồng.
    • Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.6 – 1.8 tỷ đồng, Phú Nguyễn sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời và tivi Samsung trị giá 13.000.000 đồng → Tổng giá trị phần quà này khoảng 45 triệu đồng.
    • Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị > 1.8 tỷ đồng, Phú Nguyễn sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng máy giặt Electrolux trị giá 20 triệu đồng → Tổng giá trị phần quà này khoảng 62 triệu đồng.

    Để xem thêm thông tin chi tiết chương trình khuyến mại xây nhà, quý khách hãy liên hệ hotline: 0909 857 629 để được tư vấn miễn phí.

    5. Quy trình làm việc của Kiến Trúc Phú Nguyễn

    Quy trình làm việc của công ty xây nhà Bình Dương

    6. Một số mẫu nhà đẹp tại Bình Dương do kiến trúc sư Phú Nguyễn thiết kế

    Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà phố, nhà biệt thự và nhà cấp 4 do kiến trúc sư Phú Nguyễn thiết kế cho Khách Hàng tại Bình Dương, hiện tại có một số công trình đang được thi công.

    > Mời quý khách xem thêm một số mẫu nhà đẹp: Mẫu thiết kế nhà phố đẹp

    bình dương

    Thiết kế xây nhà Bình Dương

    Mẫu nhà phố 4 tầng, hiện đại Anh Tuấn – Bình Dương

    Thiết kế nhà phố 3 tầng 5x15m nhà anh Nam tại Bình Dương

    Mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển 4 tầng đẹp nhà chị Hiên tại Bình Dương

    Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng của anh Tuấn tại Bình Dương

    Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái tại Bình Dương

    7. Cam kết của Kiến Trúc Phú Nguyễn khi xây nhà tại Bình Dương

    Nhà thầu thiết kế xây dựng nhà Bình Dương cam kết và tuân thủ các điều khoản khi xây nhà

    8. Một số công trình mà Phú Nguyễn đã thi công xây dựng tại Bình Dương

    Dưới đây là một số công trình mà Phú Nguyễn đã thi công xây dựng nhà tại Bình Dương trong thời gian qua. Để xem thêm các công trình tiêu biểu khác mời quý khách nhấp vào link dưới đây.

    >>> Dự án công trình tiêu biểu của Kiến Trúc Phú Nguyễn

    Mặt tiền nhà anh Tuấn tại Bình Dương sau khi hoàn thành

    Mặt tiền nhà anh Nam tại Bình Dương sau khi thi công hoàn thiện

    Thi công xây dựng phần móng nhà phố 3 tầng nhà anh Tuấn Bình Dương

    9. Thông tin liên hệ với nhà thầu thiết kế xây dựng nhà tại Bình Dương

    Ngoài ra Kiến Trúc Phú Nguyễn còn hỗ trợ, giúp đỡ, tư vấn quý khách mọi lúc mọi nơi về vấn đề: Thiết kế, xây dựng, sửa chữa nhà ở mặt phố, biệt thự, nhà cấp 4… một cách tận tình và chu đáo liên hệ hotline: 0988334641. Xin chân thành cảm ơn, rất mong được hợp tác cùng quý khách.

    Nếu quý khách đang cần tìm một công ty chuyên thiết kế, xây dựng nhà đẹp tại Bình Dương thì hãy đến với Kiến Trúc Phú Nguyễn nhé.

    Thông tin liên hệ với nhà thầu thiết kế xây dựng nhà tại Bình Dương

    Từ khóa: nhà thầu xây nhà uy tín tại Bình Dương | công ty xây nhà tại Bình Dương | đơn giá xây nhà trọn gói tại bình dương | xây nhà phần thô tại Bình Dương | thi công nhà phố | hợp đồng xây nhà | sua nha tphcm | giá xây nhà phần thô | sửa chữa nhà trọn gói tphcm

    Bài viết liên quan

    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận 7 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Công Ty Xây Dựng Nhà Ở – Uy Tín – Chuyên Nghiệp Tại TP HCM

    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Bình Tân

    • Công ty thiết kế thi công xây dựng nhà tại quận Phú Nhuận
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Tân Phú
    • Công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín huyện Cần Giờ
    • Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín huyện Nhà Bè
    • Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín huyện Bình Chánh

    Bài viết cũ hơn

    • Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín Huyện Củ Chi
    • Nhà thầu chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín Huyện Hóc Môn
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Gò Vấp
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Thủ Đức – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Tân Bình
    • Nhà thầu thiết kế xây dựng nhà tại Quận Bình Thạnh

    • Công ty thiết kế

      thi công xây dựng nhà uy tín quận 12

    • Công ty thiết kế xây nhà quận 11 uy tín chất lượng cao
    • Công ty chuyên thiết kế xây dựng nhà chuyên nghiệp tại Quận 10
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận 9 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín tại quận 8

    • Nhà thầu chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín tại quận 6

    • Xây nhà 3 tầng trọn gói 4x12m tại quận 12 – Nhà anh Công
    • Công ty chuyên thiết kế xây dựng nhà uy tín tại quận 5
    • Nhà thầu chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà tại quận 4
    • Công ty thiết kế thi công xây dựng nhà đẹp tại quận 3
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận 2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà quận 1
    • Xây dựng phần thô nhà phố 4 tầng 5,2x18m anh Trúc tại quận 12
  • Đơn giá xây nhà trọn gói Hóc môn miễn phí thiết kế

    Đơn giá xây nhà trọn gói Hóc môn miễn phí thiết kế

    Nhà thầu chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín Huyện Hóc Môn 4.6 tr m2 bao ép cọc

    Quý khách đang sống ở Hóc Môn và đang lên kế hoạch chuẩn bị cho việc xây cho mình một căn nhà ấm áp và hạnh phúc, nhưng với quá nhiều điều phải chuẩn bị và lo âu, một trong những khó khăn đó là làm thế nào để chọn được một nhà thầu xây dựng nhà uy tín tại huyện Hóc Môn.

    Vấn đề này cũng là một trong những vấn đề mà nhiều Khách Hàng đang muốn xây nhà, sửa chữa nhà quan tâm và tìm kiếm. Bởi giả dụ khi Quý Khách chọn phải một nhà thầu xây dựng thiếu chuyên môn và kinh nghiệm cũng như chưa có uy tín thì sẽ dẫn đến gặp nhiều lỗi không mong muốn.

    Vì thế hôm nay Kiến Trúc Phú Nguyễn xin được mở lời thật tâm đến Quý Khách. Phú Nguyễn đã có thương hiệu nhiều năm trong ngành xây dựng, đồng thời là nhà thầu chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín tại Hóc Môn của nhiều công trình nhỏ và lớn, chúng tôi luôn đặt uy tín vào chất lượng công trình xây dựng lên hàng đầu.

    Kiến Trúc Phú Nguyễn là công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín tại huyện Hóc Môn, cung cấp dịch vụ xây nhà chuyên nghiệp, tận tâm

    Mời quý khách tham khảo thêm các bài viết:

    >>> Đơn giá xây dựng phần thô

    >>>  Đơn giá xây dựng phần trọn gói

    >>> Đơn giá thiết kế nhà đẹp

    1. Đôi nét giới thiệu về công ty thiết kế xây dựng nhà tại huyện Hóc Môn

    Công ty  Kiến Trúc Phú Nguyễn là một nhà thầu chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín huyện Hóc Môn nói riêng và các quận thuộc Tp Hồ Chí Minh nói chung. Sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề cùng với những kiến trúc sư, kỹ sư nhiều chuyên môn, nhiệt huyết và sáng tạo, chúng tôi đã và đang thiết kế thi công xây dựng rất nhiều công trình dân dụng nhà phố, khách sạn, nhà biệt thự tại huyện Hóc Môn… đạt chất lượng tốt, giá xây dựng hấp dẫn, tối ưu vật liệu nhất cho quý khách và đó cũng chính là những ý kiến đóng góp sâu sắc mà khách hàng đã chia sẻ về công ty chúng tôi.

    Việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín, chất lượng là điều quan trọng, vì nhà thầu xây dựng là nơi mà chủ nhà gửi gắm căn nhà mơ ước của mình. Chúng tôi hiểu tâm tư của quý khách nên công ty chúng tôi muốn giới thiệu dịch vụ xây nhà phần thô và xây dựng nhà trọn gói.

    Qua hai hình thức xây dựng này Phú Nguyễn sẽ đem nhiều giải pháp thiết kế, kinh nghiệm thi công tạo nên những ngôi nhà có chất lượng, có thẩm mỹ cao, hợp phong thủy và chi phí xây dựng hấp dẫn không ngờ. Quý khách sẽ cảm thấy An Tâm hơn khi giao thầu xây dựng nhà cho chúng tôi thực hiện, bởi vì chúng tôi có những điểm mạnh sau:

    1. Thương hiệu Phú Nguyễn đã được khẳng định sự uy tín và chuyên nghiệp
    2. Kinh nghiệm thiết kế thi công xây dựng nhà hơn 10 năm
    3. Đội ngũ giỏi, nhạnh nhẹn, lịch sự, chuyên môn giỏi
    4. Giá xây dựng nhà trọn gói hợp lý nhất;
    5. Hỗ trợ tư vấn miễn phí hồ sơ thiết kế, xin cấp giấy tờ liên quan đến pháp lý;
    6. Thi công dự án nhà ở nhanh chóng, đúng tiến độ;
    7. Sử dụng vật liệu chất lượng đúng yêu cầu;
    8. Hợp đồng xây dựng minh bạch, đảm bảo lợi ích cho chủ đầu tư;
    9. Đảm bảo an toàn và chất lượng công trình.
    10. Bảo hành miễn phí 5 năm đối với phần thô và 2 năm đối với phần hoàn thiện.

    Một số mẫu thiết kế nhà phố đẹp mà quý khách có thể tham khảo khi xây nhà tại Hóc Môn

    Mẫu thiết kế nhà phố đẹp mà quý khách có thể tham khảo khi xây nhà tại huyện Hóc Môn

    2. Đơn giá thiết kế và đơn giá xây dựng nhà tại Hóc Môn

    Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 và nhà phố

    • Trọn bộ chi phí thiết kế nhà cấp 4 khoảng: 10.000.000 đ/bộ
    • Diện tích sàn xây dựng nhà phố từ 100 – 200m2 chi phí thiết kế trọn gói là 17.000.000đ/ bộ.
    • Diện tích sàn xây dựng nhà phố > 200m2 đơn giá thiết kế là 90.000đ sàn.

    Đơn giá thiết kế nhà biệt thự tại Hóc Môn

    • Đơn giá thiết biệt thự phố là: 120.000 đ/m2 sàn xây dựng.
    • Đơn giá thiết nhà biệt thự sân vườn là 180.000 đ /m2 xây dựng.
    • Đơn giá thiết nhà biệt thự mini là 200.000 đ/m2 sàn xây dựng

    Hồ sơ thiết kế bao gồm: Thiết kế 3D mặt tiền, bản vẽ thiết kế mặt bằng kiến trúc, bản vẽ thiết kế kết cấu và thiết kế điện nước, camera, internet…

    Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp tại Hóc Môn – của gia đình anh Đạt

    Đơn giá xây dựng nhà cấp 4, nhà phố, nhà biệt thự tại Hóc Môn

    Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 tại Hóc Môn

    • Đơn giá xây nhà cấp 4 phần thô từ: 2.900.000đ – 3.000.000 đ /m2 sàn xây dựng.
    • Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói từ: 4.000.000đ – 4.500.000 đ /m2 sàn xây dựng.

    Đơn giá xây dựng nhà phố tại Hóc Môn

    • Đơn giá xây dựng phần thô: 3.200.000đ – 3.400.000 đ/m2 xây dựng nhà.
    • Đơn giá xây dựng nhà trọn gói: 4.800.000đ – 6.500.000 đ/m2 xây dựng nhà

    Đơn giá xây dựng nhà biệt thự tại Hóc Môn

    • Đơn giá phần thô: 3.200.000đ – 3.500.000 đ/m2 xây dựng nhà.
    • Đơn giá trọn gói: 5.500.000đ – 7.000.000 đ/m2 xây dựng nhà.

    Mời quý khách xem thêm bài viết: Đơn giá xây nhà trọn gói

    Mời quý khách xem thêm bài viết: Đơn giá xây nhà phần thô

    Lưu ý về đơn giá xây nhà

    1. Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.
    2. Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích >60m2 và có tổng diện tích xây dựng > 250 m2.
    3. Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng <250 m2, nhà trong ngỏ hẻm xe tải không vào được, liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ khảo sát báo giá cụ thể cho quý vị.
    4. Đối với gói thầu xây dựng trọn gói chúng tôi sẽ miễn phí giấy phép xây dựng và hồ sơ thi công.
    5. Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.

    3. Tại sao lại có sự khác nhau về đơn giá xây dựng nhà tại Hóc Môn của những nhà thầu

    Giữa các nhà thầu xây dựng có thể sẽ có đơn giá xây dựng nhà tại Hóc Môn khác nhau. Và sau đây là một số lý do lý giải về điều này.

    Theo Phú Nguyễn nguyên nhân ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng giữa các nhà thầu xây dựng phụ thuộc vào các Tâm làm nghề và trình độ chuyên môn của nhà thầu là chính.

    Để hiểu rõ hơn, mời quý khách xem 06 yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà dưới đây:

    Tại sao lại có sự khác nhau về đơn giá xây dựng nhà tại Hóc Môn của những nhà thầu

    4. Chương trình khuyến mại khi xây nhà tại Hóc Môn

    – Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 700 triệu – 1 tỷ đồng, miễn phí GPXD, miễn phí hồ sơ thi công, 3D mặt tiền nhà → Giá trị phần quà này khoảng 25 triệu đồng.

    – Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.0 – 1.2 tỷ đồng, Phú Nguyễn sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng thêm giàn máy nước nóng năng lượng mặt trời trị giá 7 triệu đồng → Tổng giá trị phần quà tặng này khoảng 32 triệu đồng.

    – Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.2 – 1.4 tỷ đồng, Phú Nguyễn sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tivi sam sung có giá trị 12.000.000đ → Tổng giá trị phần quà này khoảng 37 triệu đồng.

    – Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.4 – 1.6 tỷ đồng, Phú Nguyễn sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tủ lạnh có giá trị 16.000.000đ → Tổng giá trị phần quà này khoảng 41 triệu đồng.

    – Đối với hợp đồng xây dựng nhà có giá trị từ 1.6 – 1.8 tỷ đồng, Phú Nguyễn sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời và tivi Samsung trị giá 13.000.000 đồng → Tổng giá trị phần quà này khoảng 45 triệu đồng.

    – Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị > 1.8 tỷ đồng, Phú Nguyễn sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí GPXD, thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng máy giặt Electrolux trị giá 20 triệu đồng → Tổng giá trị phần quà này khoảng 62 triệu đồng.

    Để xem thêm thông tin chi tiết chương trình khuyến mại xây nhà hãy liên hệ hotline: 0988334641 để được tư vấn miễn phí.

     

    5. Những cam kết và trách nhiệm của Phú Nguyễn khi nhân xây nhà tại Hóc Môn

    Chúng tôi chắc chắn và tự tin rằng đội ngũ Phú Nguyễn có đủ năng lực chuyên môn để giúp Khách Hàng tháo gỡ những khó khăn khi xây nhà, giúp gia chủ an tâm hơn trong quá trình xây nhà và sử dụng sau khi hoàn thành. Phú Nguyễn sẽ làm ngôi nhà của quý khách thêm phần chắc chắn, sang trọng và thẩm mỹ nhưng vẫn làm đúng nhu cầu cần thiết của mỗi thành viên trong gia đình.

    Dưới đây là 14 điều cam kết và trách nhiệm mà Phú Nguyễn sẽ thực hiện đối với tất cả công trình xây dựng nhà mới và sửa chữa nhà tại Hóc Môn.

     

    Những cam kết và trách nhiệm của Phú Nguyễn khi nhân xây nhà tại Hóc Môn

    6. Những công trình mà Phú Nguyễn đã xây dựng tại huyện Hóc Môn

    Nhận được sự tin tưởng của khách hàng ở tất cả các quận huyện trong Tp Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận là động lực quý báu để chúng tôi nâng cao chất lượng nhằm xây nên những ngôi nhà hạnh phúc bền đẹp đến nhiều gia đình hơn. Chúng tôi xin giới thiệu một số công trình đã và đang thực hiện tại huyện Hóc Môn, mời quý khách xem tham khảo.

    >>> Xem thêm các công trình tiêu biểu khác: Dự án tiêu biểu của Kiến Trúc Phú Nguyễn

    Xây dựng nhà phố 3 tầng nhà anh Hưng tại Hóc Môn

    Xây nhà phố 2 tầng nhà anh Minh tại Hóc Môn

    Xây nhà phố 3 tầng anh Mỹ tại Hóc Môn

    Đang thi công xây dựng nhà phố 3 tầng đẹp diện tích 123 m2 nhà anh Đạt tại Hóc Môn

    7. Đánh giá của Khách Hàng về dịch vụ xây nhà tại Hóc Môn

    Anh Hưng đánh giá về dịch vụ xây dựng nhà tại Hóc Môn của Phú Nguyễn

    Giá xây nhà bình dương

    8. Thông tin liên hệ với công ty thiết kế xây dựng nhà tại huyện Hóc Môn

    Để giải đáp tất cả thắc mắc và thông tin về thiết kế, xây dựng nhà huyện Hóc Môn và thành phố Hồ Chí Minh quý khách vui lòng liên hệ hot 088334641  chúng tôi hoặc truy cập website: kientrucphunguyen.com để tham khảo những nội dung hay hơn về lĩnh vực thiết kế nhà phố đẹp, thiết kế biệt thự sang trọng, xây dựng khách sạn… Chúc quý khách luôn vui khỏe, an lạc và thành công trong cuộc sống.

    Thông tin liên hệ với công ty thiết kế xây dựng nhà tại huyện Hóc Môn

    Mời quý khách xem thêm các bài viết hay khác:

    • 6 lưu ý quan trọng về cách chọn mua vật liệu xây thô
    • Câu chuyện chọn nhà thầu xây dựng nhà giá rẻ và bài học đắt giá

    Từ khóa: đơn giá xây dựng 2021 | giá xây dựng nhà phần thô |  giá xây dựng trọn gói | sửa chữa nhà giá rẻ | công ty xây nhà quận 9 | xây nhà quận bình thạnh

    Bài viết liên quan

    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận 7 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Đơn giá xây nhà trọn gói Hóc môn miễn phí thiết kế
      Công Ty Xây Dựng Nhà Ở – Uy Tín – Chuyên Nghiệp Tại TP HCM
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Bình Tân
    • Công ty thiết kế thi công xây dựng nhà tại quận Phú Nhuận
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Tân Phú
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại Bình Dương
    • Công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín huyện Cần Giờ
    • Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín huyện Nhà Bè

    Bài viết cũ hơn

    • Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín huyện Bình Chánh
    • Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín Huyện Củ Chi
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Gò Vấp
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Thủ Đức – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận Tân Bình
    • Nhà thầu thiết kế xây dựng nhà tại Quận Bình Thạnh
    • Công ty thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín quận 12
    • Công ty thiết kế xây nhà quận 11 uy tín chất lượng cao
    • Công ty chuyên thiết kế xây dựng nhà chuyên nghiệp tại Quận 10
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận 9 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín tại quận 8
    • Nhà thầu chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà uy tín tại quận 6
    • Xây nhà 3 tầng trọn gói 4x12m tại quận 12 – Nhà anh Công
    • Công ty chuyên thiết kế xây dựng nhà uy tín tại quận 5
    • Nhà thầu chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà tại quận 4
    • Công ty thiết kế thi công xây dựng nhà đẹp tại quận 3
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại quận 2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà quận 1
    • Xây dựng phần thô nhà phố 4 tầng 5,2x18m anh Trúc tại quận 12

    • Phú Nguyễn sửa chữa nhà anh Dương Quận 2

    • Anh Long đánh giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại quận 7

    • Đơn giá xây nhà trọn gói Hóc môn miễn phí thiết kế

      Video đánh giá dịch vụ sửa chữa nhà chị Phương quận 4

    • Đơn giá xây nhà trọn gói Hóc môn miễn phí thiết kế

      Video đánh giá dịch sửa chữa nhà anh Long Quận Bình Thạnh

    • Sửa chữa nhà trọn gói nhà anh Thanh Gò Vấp

    • Đánh giá của anh Thế Hệ Quận Gò Vấp về dịch vụ xây nhà trọn gói

    • Đánh giá của nhà chị Uyển quận 5 về dịch vụ sửa nhà của Phú Nguyễn

    • Đánh giá của anh Vĩnh Quận Thủ Đức về dịch vụ xây nhà

    Bài viết xem nhiều

    Đơn giá sửa chữa nhà TP HCM – Sửa nhà…

    Đơn giá xây nhà trọn gói Hóc môn miễn phí thiết kế

    Đơn giá thiết kế xây dựng nhà phố 3 tầng…

    Phân tích chi phí xây nhà, cách tính m2 xây…

    Đơn giá sửa chữa nhà mới nhất tại TP HCM…

    Chương trình khuyến mại khi kí hợp đồng xây nhà,…

    Bảng đơn giá hoàn thiện nhà ở đã xây dựng…

    Bảng báo giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự…

    Bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói tại TP…

    Đơn giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm…

    Đơn Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Tại TP HCM…

    Đơn giá xây dựng nhà phần thô năm 2022 tại…

    Những lưu ý về cục kê và thép chân chó…

    Bài viết mới nhất

    Kiến Trúc Phú Nguyễn tổng kết hoạt động kinh doanh tháng…

    Xây nhà trọn gói 4 tầng diện tích 4x11m của…

    Sửa chữa nhà phố 4 tầng trọn gói 4x16m của…

    Kí hợp đồng xây nhà trọn gói 6 tầng 4x21m…

    Kiến Trúc Phú Nguyễn bàn giao nhà phố 4 tầng 5x21m…

    Xây nhà trọn gói 4 tầng diện tích 5x21m tại…

    Kiến Trúc Phú Nguyễn họp tổng kết quá trình hoạt động…

    Kí hợp đồng xây nhà trọn gói 3 tầng 4.73x12m…

    Bàn giao nhà phố 3 tầng rưỡi 4x16m cho anh…

    Xây nhà trọn gói 6 tầng hai mặt tiền 5x20m…

    Phú Nguyễn sẵn sàng cùng quý khách sửa nhà giá…

    Kiến Trúc Phú Nguyễn họp tổng kết định kỳ hoạt động…

  • Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng chi tiết nhất năm 2023

    Bạn đang chuẩn bị xây dựng nhà 2 tầng và đang băn khoăn, thắc mắc về pháp lý xây dựng, chi phí xây dựng, hay quy trình xây dựng nhà 2 tầng…. Hãy tham khảo ngay bài viết bên dưới để tìm câu trả lời và những chia sẻ hữu ích về cách cách tính chi phí xây nhà 2 tầng dành cho bạn.

    Chi phí xây dựng nhà 2 tầng

    Có 2 cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng phổ biến nhất được áp dụng là bóc tách khối lượng và lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá.

    Bóc tách khối lượng là phương pháp bóc tách từng hạng mục thi công và tính toán chi phí nguyên vật liệu cộng nhân công. Cách này đòi hỏi phải có kinh nghiệm và chuyên môn nhất định mới tính toán được chính xác.

    Cách tính chi phí thông dụng, phổ biến nhất hiện nay mà các công ty xây dựng, nhà thầu xây dựng hay dùng để báo giá cho cho chủ nhà là lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá xây dựng.

    Tính diện tích xây dựng

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng

    • Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện : 3.800.000 đ/m2
    • Đơn giá xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 6.100.000 đến 7.300.000 đ/m2

    Đơn giá sẽ thay đổi theo từng thời điểm cụ thể vui lòng liên hệ Kiến trúc Phú Nguyễn để cập nhật đơn giá chính xác nhất!

    Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng 50m2

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Diện tích xây dựng

    • Móng (móng cọc): 50 x 40% = 20m2
    • Tầng trệt: 50 x 100% = 50m2
    • Lầu 1: 50 x 100% = 50m2
    • Tầng tum: 10 x 100% = 10m2
    • Mái Tole: 10 x 30% = 3m2
    • Sân thượng: 40 x 70% = 28m2

    ==> Tổng diện tích xây dựng: 161m2

    Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 50m2

    ==> Chi phí xây dựng phần thô: 161 x 3.800.000 = 611.800.000 đ

    ==> Chi phí xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 161 x 6.100.000 = 982.100.000 đ

    CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ 2 TẦNG 50M2
    CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
    STT HẠNG MỤC XÂY DỰNG HỆ SỐ XD DT XÂY DỰNG (M2) DT TÍCH GIÁ (M2) ĐƠN GIÁ (đ) THÀNH TIỀN (đ)
    1 Móng (móng cọc) 40% 50 20 3.800.000 76.000.000
    2 Tầng trệt 100% 50 50 3.800.000 190.000.000
    3 Lầu 1 100% 50 50 3.800.000 190.000.000
    4 Tầng tum 100% 10 10 3.800.000 38.000.000
    5 Sân thượng 70% 40 28 3.800.000 106.400.000
    6 Mái 30% 10 3 3.800.000 11.400.000
    Tổng 161 3.800.000 611.800.000
    CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI (CHÌA KHÓA TRAO TAY)
    Tổng 161 6.100.000 982.100.000

    Bảng tính giá trên mang tính chất minh họa để quý chủ đầu tư hình dung cách tính chi phí bằng diện tích xây dựng. Đối với những công trình có tổng diện tích xây dựng dưới 250m2 sẽ được báo giá chi tiết sau khi khảo sát thực tế.

    Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60m2

    Diện tích xây dựng

    • Móng (móng cọc): 60 x 40% = 24m2
    • Tầng trệt: 60 x 100% = 60m2
    • Lầu 1: 60 x 100% = 60m2
    • Tầng tum: 10 x 100% = 10m2
    • Mái Tole: 10 x 30% = 3m2
    • Sân thượng: 50 x 70% = 35m2

    ==> Tổng diện tích xây dựng : 192m2

    Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60m2

    ==> Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 192 x 3.800.000 = 729.600.000 đ

    ==> Chi phí xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 192 x 6.100.000 = 1.171.200.000 đ

    CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ 2 TẦNG 60M2
    CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
    STT HẠNG MỤC XÂY DỰNG HỆ SỐ XD DT XÂY DỰNG (M2) DT TÍCH GIÁ (M2) ĐƠN GIÁ (đ) THÀNH TIỀN (đ)
    1 Móng (móng cọc) 40% 60 24 3.800.000 91.200.000
    2 Tầng trệt 100% 60 60 3.800.000 228.000.000
    3 Lầu 1 100% 60 60 3.800.000 228.000.000
    4 Tầng tum 100% 10 10 3.800.000 38.000.000
    5 Sân thượng 70% 50 35 3.800.000 133.000.000
    6 Mái 30% 10 3 3.800.000 11.400.000
    Tổng 192 3.800.000 729.600.000
    CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI (CHÌA KHÓA TRAO TAY)
    Tổng 192 6.100.000 1.171.200.000

    Bảng tính giá trên đây chỉ là ví dụ minh họa về cách tính diện tích xây dựng, chi phí xây dựng nhà 2 tầng. Bạn có thể dựa vào ví dụ và bảng phương pháp tính diện tích xây dựng và áp dụng cho ngôi nhà của mình. Nếu gặp bất kỳ khó khăn hay thắc mắc gì, bạn hãy liên hệ ngay với Kiến trúc Phú Nguyễn. Chúng tôi luôn lắng nghe và trả lời những câu hỏi của bạn! giúp bạn thực hiện nguyện vọng một cách nhanh nhất với một chi phí tiết kiệm nhất!

    Một số câu hỏi thường gặp trong quá trình xây dựng nhà 2 tầng

    Thủ tục xây nhà 2 tầng gồm những gì?

    Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
    Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
    Bản vẽ thiết kế xây dựng;

    Thủ tục xin phép xây dựng nhà xin ở đâu?

    UBND cấp huyện nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng.

    Thời gian cấp phép xây dựng nhà là bao lâu?

    Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn.

    Thời gian gian xây dựng nhà 2 tầng là bao lâu?

    Thời gian ép cọc gia cố nền: 7 ngày.
    Thời gian hoàn thành bê tông móng và sàn nền trệt: Khoảng 10ngày.
    Thời gian thi công đổ bê tông sàn : Dự kiến 10ngày
    Thời gian thi công đổ sàn sân thượng: Dự kiến 7 ngày.
    Thời gian thi công mái che thang: Khoảng 7 ngày.

    Những nguyên nhân dẫn đến phát sinh khi xây dựng nhà 2 tầng

    • Thiếu kinh nghiệm về tư vấn thiết kế, dẫn đến thiết kế hồ sơ không tính toán chính xác các công năng, không gian hợp lý dẫn đến sự thay đổi khi thi công
    • Không xem kỹ các hạng mục dự toán báo giá có trong hợp đồng dẫn đến thiếu các hạng mục
    • Chủ nhà muốn thay đổi công năng so với thiết kế ban đầu dẫn đến đập bỏ.
    • Thay đổi chủng loại nguyên vật liệu
    • Đôi khi chủ nhà đưa ý để kiến trúc sư thiết kế một đàng và đi xin phép xây dựng một nẻo nên đã xảy ra vấn đề phát sinh

    Việc xây dựng một căn nhà vừa đẹp về kết cấu lẫn hình thức, giá cả phải chăng, lại đầy đủ công năng tiện ích, mang lại sự thoải mái cho mọi thành viên là hết sức quan trọng. Kiến trúc Phú Nguyễn là đơn vị có hơn 12 năm kinh nghiệm trong việc xây nên hàng trăm ngôi nhà và hầu như không ai không hài lòng với chất lượng của chúng tôi. Bạn hãy liên hệ với Kiến trúc Phú Nguyễn để chúng tôi được giải đáp mọi băn khoăn thắc mắc. Chúng tôi luôn lắng nghe và thấu hiểu những vấn đề, những nỗi đau mà khách hàng gặp phải khi gặp những nhà thầu không có tâm.

    Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng

    Mức độ chuyên nghiệp, độ uy tín và tâm của công ty xây dựng

    • Nguyên vật liệu xây dựng chất lượng, đạt tiêu chuẩn thường có giá đắt hơn
    • Máy móc, trang thiết bị thi công (máy trộn, máy khoan, đầm… giàn giáo, côp pha) được đầu tư kỹ càng, bài bản sẽ tốn nhiều chi phí hơn
    • Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giỏi, nhiều kinh nghiệm, đưa ra những biện pháp thi công đúng đắn, hiệu quả nhận lương cao hơn
    • Đội ngũ thợ lành nghề, thành thạo thi công nhận lương cao hơn
    • Biện pháp thi công kỹ càng, tỷ mỷ, cẩn thận thường tốn thời gian hơn
    • …vv…

    Vị trí xây dựng

    Vị trí xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng một công trình. Việc xây dựng công trình tại một khu đất cao ráo, vững chắc sẽ khác với xây dựng trên một khu đất trũng, mất nhiều công sức san lấp và gia cố nền móng.

    Xây dựng nhà  những nơi có hẻm rộng rãi, xe chở nguyên vật liệu ra vào thoải mái, thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên vật liệu sẽ khác với những khu vực có hẻm nhỏ, hẹp, dài.

    Xây dựng nhà 2 tầng ở thành phố cũng sẽ khác với ở nông thôn.

    Thời gian xây dựng

    Ở Việt Nam mình có đủ 4 màu xuân hạ thu đông, nhưng trong xây dựng khái quát thành 2 mùa chính là mùa mưa và mùa khô. Vào mùa khô là thời điểm vàng để bắt đầu xây dựng một công trình vì những thuận lợi mà thời tiết mang lại. Nhưng kéo theo là giá nguyên vật liệu tại thời điểm này cũng tăng cao theo quy luật thị trường.

    Ngược lại, vào những tháng mùa mưa, khi giá cả nguyên vật liệu xây dựng có vẻ hạ nhiệt thì thời tiết lại không mấy thuận lợi

    Còn nhiều yếu tố khác ảnh hưởng trực tiếp hoặc gián tiếp đến chi phí xây dựng nhà 2 tầng. Nếu nội dung bài viết vẫn chưa đáp ứng được thông tin mà bạn đang tìm kiếm. Đừng lo lắng, hãy chat ngay với chuyên viên hoặc liên hệ tới số hotline: 0988334641  Kiến trúc Phú Nguyễn luôn luôn lắng nghe và giải đáp những câu hỏi liên quan cho bạn!

    Xem ngay: Báo giá xây nhà trọn gói 2023 được liệt kê đầy đủ và chi tiết bảng giá cho từng hạng mục thi công nhà ở, hạn chế những chi phí phát sinh thêm cho chủ đầu tư

    Một số công trình Kiến trúc Phú Nguyễn thiết kế và thi công

    Công trình nhà chị Hoa

     

    Công trình nhà chị Tuyết

    Công trình nhà anh Long

     

     

    Video công trình thực tế

    Nhà anh Long

     

    Nhà chị Tuyết

     

    KST Huỳnh Xuân Hải với chương trình không gian xanh VTV3

     

    Bàn giao nhà cho chủ đầu tư

     

    Gợi ý những mẫu thiết kế nhà 2 tầng

     

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng giá rẻ

    Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp, hiện đại được ưa chuộng nhất năm 2023

    Nếu bạn chưa tìm được mẫu thiết kế nhà 2 tầng ưng ý thì hãy liên hệ Kiến trúc Phú Nguyễn để được tư vấn chi tiết. Hotline/zalo 0988334641.

  • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí

    Đơn giá thiết kế xây dựng nhà phố 2 tầng 90m2 thiết kế miễn phí

    Chào đón quý vị đến với website Công ty CP Kiến Trúc Phú Nguyễn chúng tôi. Chúc quý vị có một ngày tràn đầy năng lượng và làm việc hiệu quả. Xin giới thiệu đôi nét về Kiến Trúc Phú Nguyễn

    Kiến Trúc Phú Nguyễn chuyên thiết kế, thi công nhà đẹp, thi công cải tạo sửa chữa nhà ở dân dụng và công nghiệp, với đội ngũ KTS, KS  giỏi, nhiệt tình, hết mình vì công việc, với đội ngũ công nhân lành nghề lâu năm, có tinh thần trách nhiệm cao, luôn luôn sẵn sàng phục vụ quý vị. Kiến Trúc Phú Nguyễn đã và đang có rất nhiều căn nhà, công trình trên địa bàn thành phố được khách hàng đánh giá cao về chất lượng dịch vụ cũng như trình độ chuyên nghiệp của Kiến Trúc Phú Nguyễn chúng tôi.

    Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 90m2

    Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 80m2 – 90m2

    Khi nhắc đến nhà 2 tầng 90m2 ngoài bản thiết kế đẹp, thì việc tính đơn giá xây dựng nhà phố 2 tầng 90m2 sẽ giúp bạn có thể hình dung chi tiết những phần của ngôi nhà một cách cụ thể và tỉ mỉ. Ví dụ như: Vật tư xây dựng, chi phí cho từng phần, hoàn thiện nội thất, thuê nhân công, …

    Mời quý khách xem thêm >>> Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà tốt nhất

    Để xây dựng căn nhà 2 tầng với diện tích 90m2, với bố trí đơn giản và không gian rộng rãi mà tiện nghi đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình thì cách thiết kế, bố trí không gian như sau.

    Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 80m2 – 90m2

    Tầng 1 chúng ta có thể bố trí một khoảng sân nhỏ vừa làm nơi để xe vừa là bước đệm trước khi vào phòng khách. Vào sâu bên trong là sự kết hợp giữa không gian bếp và phòng ăn tạo sự tiện nghi, không khí ấp cúng trong gia đình. Ngay phòng ăn chúng ta sẽ thiết kế một cửa sổ lớn nhìn ra không gian bên ngoài, tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời mát mẻ.

    Cầu thang chúng ta sẽ bố trí cạnh phòng ăn và tận dụng gầm cầu thang để lắp đặt một nhà vệ sinh có thể tận dụng thêm một bể cá nhỏ cạnh đó tạo ra một tiểu cảnh ưa nhìn.

    Chi phi thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 80m2 – 90m2

    Ở tầng 2, Bạn có thể chia ra 2 hoặc 3 phòng ngủ có cửa sổ hướng về phía Đông, đón Bình Minh mỗi sáng. Một nhà vệ sinh chung cho cả nhà, khoảng thông tầng chúng ta có thể thiết kế một giếng trời.

    Quý khách sẽ không phải lo lắng bất cứ khó khăn, vướng mắc hay rủi ro nào cả vì giờ quý vị đã có chúng tôi. Kiến Trúc Phú Nguyễn chuyên thiết kế, thi công nhà đẹp, cải tạo sửa chữa nhà ở dân dụng và công nghiệp. Luôn sẵn sàng đồng hành cùng Bạn, giúp đỡ, hỗ trợ Bạn nhiệt thành”. Hãy gọi cho chúng tôi ngay hôm nay 0988334641 “chúng tôi sẽ giúp giải quyết tất cả vấn đề khó khăn mà quý vị đang gặp phải, và được tư vấn thêm nhiều mẫu thiết kế đẹp độc và lạ.

    Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 80m2 – 90m2

    Số tiền dự toán thiết kế và xây dựng 1 căn nhà 2 tầng 80m2 rất đơn giản thế này: Lấy đơn giá nhân với m2 xây dựng nhà là ra kết quả.

    Diện tích nhà 2 tầng 90m2

    • Diện tích móng: 50% = 40m2
    • Diện tích tầng 1: 100%= 80m2
    • Diện tích tầng 2: 100%=80m2
    • Diện tích mái: 40%= 32m2
    • Tổng diện tích xây dựng là: 232m2

    Đơn giá thi công phần thô: 3.100.000. vnđ/m2

    Đơn giá thi công trọn gói: 4.800.000đ – 6.500.000đ/m2

    Đơn giá xây nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như điều kiện thi công, đường vào công trình, yêu cầu chủng loại vật liệu hoàn thiện vv…

    • Dự toán chi phí xây dựng phần thô đối với nhà 2 tầng 80m2 là : 232m2 x 3.100.000đ= 720.000.000đ.
    • Dự toán chi phí xây dựng trọn gói đối với nhà 2 tầng 80m2 là : 232m2 x 4.800.000đ = 1.113.000.000đ

    Mời quý vị tham khảo thêm giá xây dựng nhà 2 tầng 90m2

    Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 tại TP HCM.

    Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 tại TP HCM.

    • Đơn giá xây nhà phần thô : 3.200.000đ- 3.300.000đ/m2
    • Đơn giá xây nhà trọn gói : 4.800.000đ – 6.500.000đ/m2

    Diện tích xây dựng của nhà 2 tầng 50m2

    • Diện tích đất: 50m2
    • Diện tích tầng trệt 50m2
    • Diện tích lầu 1; 50m2
    • Diện tích móng đơn 50m2 x 30% = 15m2
    • Diện tích mái tôn 50m2 x 30% =15m2

    Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô 50m2 – 55m2 là: 130m2 x 3.200.000đ/m2 = 416.000.000đ – 445.000.000đ

    Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói 50m2 – 55m2 là: 130m2 x 4.800.000đ/m2 = 624.000.000đ – 680.000.000đ

    Unnamed File 14

    Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 tại TP HCM

    Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2  tại TP HCM.

    • Đơn giá xây nhà phần thô : 3.100.000đ- 3.200.000đ/m2
    • Đơn giá xây nhà trọn gói : 4.700.000đ – 6.000.000đ/m2

    Diện tích xây dựng của nhà 2 tầng 60m2

    • Diện tích đất: 70m2
    • Diện tích tầng trệt: 60m2
    • Diện tích lầu 1:65m2
    • Diện tích móng:  70m2 x 40% = 28m2
    • Diện tích mái tôn:  60m2 x 30% =18m2
    • Diện tích sân nhà: 10m2 x 50% = 5m2

    Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô 60m2 là: 176m2 x 3.150.000đ/m2 =545.000.000đ

    Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói 60m2 là: 176m2 x 4.500.000đ/m2 =792.000.000đ

    Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 tại TP HCM

    Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2  tại TP HCM.

    • Đơn giá xây nhà phần thô : 3.100.000đ- 3.200.000đ/m2
    • Đơn giá xây nhà trọn gói : 4.500.000đ – 6.000.000đ/m2

    Diện tích xây dựng của nhà 2 tầng 70m2

    • Diện tích đất: 80m2
    • Diện tích tầng trệt: 70m2
    • Diện tích lầu 1: 75m2
    • Diện tích móng:  80m2 x 40% = 32m2
    • Diện tích BTCT:  75m2 x 50% = 37.5m2
    • Diện tích sân nhà: 10m2 x 50% = 5m2

    Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô 70m2 là: 219m2 x 3.100.000đ/m2 = 680.000.000đ

    Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói 70m2 là: 219m2 x 4.500.000đ/m2 = 1.050.000.000đ

    Mẫu nhà đẹp 2 tầng thiết kế 7 m ngang

    Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 tại TP HCM

    Chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 tại TP HCM.

    • Đơn giá xây nhà phần thô: 3.100.000đ – 3.200.000đ/m2
    • Đơn giá xây nhà trọn gói: 4.500.000đ – 6.000.000đ/m2

    Diện tích xây dựng của nhà 2 tầng 90m2

    • Diện tích đất: 115m2
    • Diện tích tầng trệt: 90m2
    • Diện tích lầu 1: 95m2
    • Diện tích móng đơn:  115m2 x 30% = 34m2
    • Diện tích BTCT:  95m2 x 40% = 38m2
    • Diện tích sân nhà: 25m2 x 40% = 10m2

    Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô 90m2 là: 267m2 x 3.100.000đ/m2 = 827.700.000đ

    Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói 90m2 là: 267m2 x 4.500.000đ/m2 = 1.200.000.000đ

     

    Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 tại TP HCM.

    • Đơn giá xây nhà phần thô : 3.000.000đ- 3.100.000đ/m2
    • Đơn giá xây nhà trọn gói : 4.500.000đ – 6.000.000đ/m2

    Diện tích xây dựng của nhà 2 tầng 100m2

    • Diện tích đất: 120m2
    • Diện tích tầng trệt: 100m2
    • Diện tích lầu 1: 105m2
    • Diện tích móng:  120m2 x 40% = 48m2
    • Diện tích tôn:  105m2 x 30% = 31.5m2
    • Diện tích sân nhà: 20m2 x 40% = 10m2

    Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô 70m2 là: 294.5m2 x 3.100.000đ/m2 = 912.000.000đ

    Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói 70m2 là: 294.5m2 x 4.500.000đ/m2 = 1.325.000.000đ

    Tư vấn thiết kế mẫu nhà phố 7x20m mạt tiền 7m đẹp hiện đại

    Chi phí dự tính xây dựng trọn gói hoàn thiện bao gồm chi phí sơn, keo dán gạch ốp lát, chống thấm nước, ốp lát ngoại thất, khu vệ sinh, nếu hoàn thiện nhà ở mức trung bình – khá, thì chi phí sẽ thấp hơn so với việc Bạn muốn hoàn thiện công trình ở mức độ vật liệu hoàn thiện cao cấp.

    Nếu Bạn đang còn băn khoan, lo lắng, suy nghĩ… thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi Kiến Trúc Phú Nguyễn, Hotline: 0988334641 ngay hôm nay để được hỗ trợ và nhận được những ưu đãi tốt nhất từ công ty. Công ty chúng tôi chuyên thiết kế, xây dựng, sửa chữa nhà ở dân dụng và công nghiệp về tất cả các gói xây dựng thô và xây dựng nhà trọn gói.

    Cảm ơn quý vị đã quan tâm đến Kiến Trúc Phú Nguyễn chúng tôi. Chúc quý vị có một ngày trọn vẹn niềm vui và thật nhiều hạnh phúc

    Thông tin liên hệ với công ty xây dựng nhà 2 tầng 80m2

    Thông tin liên hệ với công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín tại TP HCM

    Từ khoá: sửa nhà trọn gói | cách tính diện tích xây dựng | công ty xây dựng nhà ở | báo giá xây dựng phần thô | hợp đồng xây nhà | xây nhà trọn gói giá rẻ | sửa chữa nhà trọn gói

    Nguồn: Kiến Trúc Phú Nguyễn.

    • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí
      Đơn giá thiết kế xây dựng nhà phố 3 tầng 50m2
    • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí
      Chi phí xây nhà 4 tầng 80m2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí
      Chi phí xây nhà 4 tầng 110m2 Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí
      Chi phí thiết kế xây dựng nhà phố 5 tầng 70m2
    • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí
      Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 50m2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí
      Chi phí thiết kế xây dựng nhà 3 tầng 90m2 bao nhiêu tiền
    • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí
      Chi phí xây nhà phố 6 tầng 60m2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Giá xây nhà phố 2 tầng đẹp 90 m2 thiết kế miễn phí
      Chi phí xây nhà 4 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?

    Bài viết cũ hơn

    • Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Chi phí xây nhà 4 tầng 100m2 bao nhiêu tiền – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 100m2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà phố 5 tầng 80m2
    • Chi phí thiết kế xây nhà 6 tầng 70m2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Chi phí xây dựng nhà 5 tầng 100m2 bao nhiêu tiền
    • Đơn giá thiết kế và xây dựng nhà 5 tầng 60m2
    • Chi phí xây nhà 5 tầng 90m2 tại Tp HCM uy tín, chất lượng
    • Xây nhà 5 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền
    • Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 110m2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Cách tính chi phí thiết kế xây nhà phố 3 tầng 120m2
    • Muốn xây nhà 2 tầng 100m2 thì hết bao nhiêu tiền?
    • Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 cho gia chủ nhanh và gọn
    • Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 siêu đơn giản
    • Chi phí xây nhà 4 tầng 70m2 – Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 6 tầng 90m2
    • Chi phí thiết kế xây nhà 3 tầng 110m2 hết bao nhiêu tiền
    • Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 3 tầng 80m2
    • Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 70m2 bao nhiêu tiền?

    Bình luận gần đây (2 bình luận)

  • Bảng báo giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự tại TP HCM năm 2023

    Bảng báo giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự tại TP HCM năm 2023

    Giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự tại năm 2023

    Kiến Trúc Phú Nguyễn tự hào là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà đẹp tại TP HCM, thời gian qua chúng tôi đã tham gia thiết kế nhiều căn nhà mang tính chất thẩm mỹ cao, hầu hết khách hàng đều đánh giá cao về chất lượng dịch vụ thiết kế nhà của chúng tôi.

    Dịch vụ của chúng tôi gồm có:

    • Thiết kế kiến trúc
    • Thiết kế kết cấu
    • Thiết kế hệ thống điện nước
    • Thiết kế 3D mặt tiền, cảnh quan  ngoại thất.
    • Triển khai hồ sơ thi công
    • Xây dựng nhà trọn gói
    • Xây dựng nhà phần thô
    • Thiết kế nội thất
    • Thi công nội thất

    Mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại đẹp nhất năm 2023

    Bảng báo giá thiết kế nhà đẹp năm 2022

    Mẫu thiết kế nhà đẹp năm 2023

    Thiết kế nhà phố hiên đại

    Hồ sơ thiết kế nhà ở bao gồm những gì?

    Thành phần hồ sơ thi công cơ bản

    • Hồ sơ kết cấu.
    • Hồ sơ kiến trúc.
    • Hồ sơ điện nước.
    • Phối cảnh mặt tiền.

    Thành phần hồ sơ thi công ( gói VIP)

    • Hồ sơ kết cấu.
    • Hồ sơ kiến trúc.
    • Hồ sơ điện nước.
    • Phối cảnh mặt tiền.
    • Hồ sơ thiết kế nội thất.
    • Hồ sơ thiết kế ngoại thất (hình ảnh 3 chiều ngoại thất).
    • Phối cảnh nội thất (hình ảnh 3 chiều nội thất).

    Bảng báo giá thiết kế nhà thiết kế nhà phố, nhà biệt thự tại Tp HCM

    Để quý vị khách hàng nắm rõ được đơn giá thiết kế nhà, chúng tôi xin cung cấp đơn giá thiết kế nhà dưới đây, mời quý vị tham khảo.

    Đơn giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự gói cơ bản

    Đơn giá thiết kế nhà gói cơ bản

    Đơn giá thiết kế nhà trên áp dụng cho gói thiết kế hồ sơ thi công cơ bản.

    Đơn giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự gói Vip

    Đơn giá thiết kế nhà gói vip

    Đơn giá thiết kế trên áp dụng cho gói thiết kế hồ sơ thi công GÓI VIP.

    Phương thức thanh toán chi phí thiết kế nhà

    Điều kiện thực hiện hợp đồng thiết kế

    Nếu 2 bên đã thống nhất được đơn giá thiết kế nhà rõ ràng thì bắt đầu tiến hành ký hợp đồng thiết kế nhà.

    Sau khi kí hợp đồng, công ty sẽ phác thảo phương án thiết kế 2D bố trí các công năng nhà ở cho Khách Hàng xem trước, đồng thời khách hàng sẽ thực hiện ký kết và đặt tiền đặt cọc.

    Số tiền đặt cọc chi phí thiết kế được quy định như sau

    • Thiết kế nhà phố: 3.000.000đ.
    • Thiết kế nhà biệt thự: 7.000.000đ.
    • Thiết kế khách sạn: 10.000.000đ.
    • Thiết kế văn phòng: 5.000.000đ.
    • Thiết kế nhà xưởng: 10.000.000đ.

    Chi phí thiết kế nhà được chia làm 3 giai đoạn như sau

    • Ứng 30% giá trị hợp đồng sau khi kí hợp đồng và đã đồng ý phương án thiết kế trên máy vi tính.
    • Ứng 40% tiền sau khi hoàn tất mặt bằng kiến trúc cơ bản và kết cấu cơ bản.
    • Thanh toán 30% còn lại sau khi hoàn tất và bàn giao hồ sơ thiết kế.

    *Ghi chú:

    Công ty Kiến Trúc Phú Nguyễn sẽ không hoàn lại số tiền đặt cọc nếu quá 3 phương án mà khách hàng vẫn không chấp nhận.

    Khi khách hàng ký hợp đồng thiết kế nhà với công ty chúng tôi thì số tiền đặt cọc sẽ được trừ vào giá trị của hợp đồng. Chúng tôi chân thành mong muốn được phục vụ quý khách một cách chu đáo nhất.

    Quý khách hàng lưu ý. Việt Quang miễn phí 100% chi phí thiết kế đối với gói cơ bản khi nhận xây dựng nhà trọn gói hoặc phần thô. Điều này có nghĩa là sau khi bàn giao hồ sơ mà Việt Quang được nhận thi công công trình này thì Việt Quang sẽ miễn phí chi phí thiết kế, chuyển chi phí thiết kế hồ sơ sang đặt cọc thi công xây nhà.

    Thời gian thiết kế nhà phố, nhà biệt thự

    • Thời gian thiết kế nhà phố: Từ 10 – 15 ngày/ bộ hồ sơ
    • Thời gian thiết kế nhà biệt thự: từ 15 – 20 ngày/ bộ hồ sơ
    • Thời gian thiết kế khách sạn: Từ 20 – 25 ngày/ bộ hồ sơ
    • Thời gian thiết kế tòa nhà văn phòng: 25 – 35 ngày
    • Thời gian thiết kế nhà xưởng: từ 30 – 40 ngày.

    Kiến Trúc Phú Nguyễn luôn làm theo nhu cầu mong muốn của khách hàng về nhu cầu thiết kế theo phong cách và thời gian phải hoàn thành hồ sơ. Chúng tôi hoàn toàn có thể rút ngắn thời gian hoàn thành hồ sơ sớm hơn dự kiến nhiều ngày.

    Tuy nhiên thời gian hoàn thành hồ sơ phụ thuộc vào sự thống nhất của 2 bên về phương án thiết kế hoặc chủ đầu tư chưa có thời gian ngồi lại để thống nhất phương án thiết kế. Vì vậy thời gian thiết kế thực tế có kéo dài hoặc rút ngắn lại hơn.

    Phương thức bàn giao hồ sơ thiết kế

    Khi phương án thiết kế đã được 02 bên thống nhất, Kiến Trúc Phú Nguyễn sẽ bàn giao hồ sơ thiết kế cho quý khách hàng như sau:

    Bàn giao hồ sơ thiết kế gói cơ bản:

    • 01 bộ hồ sơ in giấy A3 trắng đen,
    • 1 – 3 hình phối cảnh 3d mặt tiền in màu
    • 01 file mềm thiết kế được xuất ra file có đuôi pdf, dwg.

    Bàn giao hồ sơ thiết kế gói vip

    • 01 bộ hồ sơ in giấy A3 trắng đen
    • 1 – 3 view phối cảnh 3d mặt tiền in màu
    • 1 – 3 view nội thất phòng khách, 1 – 3 view phòng ngủ các phòng ngủ,
    • 1 – 3 view khu vực bếp, 1 – 3 view nội thất nhà vệ sinh và một số view theo nhu cầu của Khách Hàng.
    • 01 file mềm thiết kế được xuất ra file có đuôi pdf, dwg hoặc theo phần mềm thiết kế.

    Mời qúy khách hàng tham khảo một số dự án Kiến Trúc Phú Nguyễn đã tham gia thiết kế.

    Với đội ngũ kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm với hàng trăm dự án thiết kế lớn nhỏ, giàu sáng tạo ý tưởng, luôn dành trọn tâm huyết mang đến không gian sống tiện nghi, sang trọng cho hàng nghìn gia đình Việt. Chúng tôi luôn mang đến sự hài lòng nhất cho khách hàng của mình bởi chất lượng mẫu thiết kế cũng như thái độ phục vụ tư vấn tận tình. Quý khách có nhu cầu thiết kế căn hộ, chung cư, biệt thự, nhà phố xin vui lòng liên hệ Hotline: 0988334641

    Mời quý khách hàng tham khảo.

    • Mẫu thiết kế nhà phố của Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Mẫu thiết kế nhà biệt thự của Kiến Trúc Phú Nguyễn
    • Mẫu thiết kế nội thất của Kiến Trúc Phú Nguyễn

    Thiết kế kiến trúc

    Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại 4 tầng

    Thiết kế kiến trúc

    Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại 4 tầng

    Mẫu thiết kế nhà biệt thư hiện đại 4 tầng, mái thái đẹp

    Mẫu thiết kế nhà biệt thư hiện đại 4 tầng

    Mẫu thiết kế nhà biệt thư hiện đại

    Mẫu thiết kế nội thất tân cổ điển đẹp khỏi chê

    Mẫu thiết kế nội thất tân cổ điển đẹp khỏi chê

    Mẫu thiết kế nội thất tân cổ điển đẹp khỏi chê

    Mẫu thiết kế nội thất phòng khách hiện đại

    Mẫu thiết kế nội thất phòng khách hiện đại

    Mẫu thiết kế nội thất phòng khách hiện đại

    Thông tin liên hệ công ty thiết kế nhà phố đẹp tại TP HCM

    Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn về phương án thiết kế nhà, hoặc báo giá thiết kế nhà hãy gọi cho Kiến Trúc Phú Nguyễn ngay hôm nay: Hotline: 0988334641 để được tư vấn miễn phí. Xin cảm ơn

  • Tuổi đẹp hợp xây nhà khởi công năm 2024

    Các tuổi đẹp xây nhà năm 2024

    tuổi hợp xây nhà 2023
    tuổi hợp xây nhà 2024

    Phụ lục bài viết

    • Năm 2024 mệnh gì?
    • Các tuổi xây nhà năm 2024 đẹp nhất
    • Tính hạn Kim Lâu, Tam Tai, Hang Ốc năm 2024
    • Tại sao lại lựa chọn đơn vị công ty Kiến trúc Phú Nguyễn

    Xem tuổi làm nhà là một trong những vấn đề vô cùng quan trọng. Gia chủ khi muốn làm nhà cần phải tính toán xem tuổi của mình có phạm phải các hạn như Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai hay không? Tốt nhất không nên phạm phải cả 3 hạn thì việc làm nhà mới có thể dễ dàng và thuận lợi.

    Trong bài viết này công ty Kiến trúc Phú Nguyễn sẽ chia sẻ cho Quý Khách Hàng biết được những tuổi nào hợp để xây nhà trong năm 2024 Quý Mão.

     Năm 2024 mệnh gì?

    Năm 2024 theo âm lịch là năm Quý Mão, tức là năm con Mèo, có vị trí thứ 4 trong 12 con giáp. Theo ngày dương lịch năm Quý Mão được bắt đầu từ ngày 22/01/2024 và kết thúc vào ngày 09/02/2024.

    Mão có tam hợp gồm: Hợi – Mão – Mùi, và tứ hành xung là Tý – Ngọ – Mão – Dậu.

    Năm Quý Mão 2024 là năm có mệnh Kim (Kim Bạch Kim).

    Theo ngũ hành tương sinh Mệnh Kim tương sinh với mệnh Thuỷ, Thổ và khắc với Hoả, Mộc.

    Về màu sắc mệnh, Kim hợp với màu thuộc về kim như xám trắng, ghi, và các màu thổ như vàng sẫm, nâu đất (màu tương sinh). Tương khắc với các màu thuộc về hỏa màu đỏ, cam, hồng, tím, và các màu mộc như xanh lá.

    Tuổi xây nhà năm 2024 hợp với các con số 1, 3, 4 (đối với Nam) và 2, 5, 7, 8 (đối với Nữ)

    Xem tuổi xây nhà năm 2024 cần quan tâm đúng mức, để gia chủ có thể chọn được ngày lành tháng tốt thực hiện công việc cần thiết. Tránh phạm phải các nạn như Tam Tai, Hoang Ốc, Kim Lâu.

    II. Các tuổi xây nhà năm 2024 đẹp nhất

    Theo quan niệm của người Việt nói riêng và người Á Đông nói chung xây nhà là việc vô cùng trọng đại. Nếu xây nhà vào năm đẹp tức là năm phù hợp với tuổi của gia chủ sẽ mang lại nhiều điều may mắn, tài lộc, công việc thuận buồm xuôi gió.

    Ngược lại nếu xây dựng nhà cửa vào năm xấu, không hợp với tuổi gia chủ thì sẽ mang đến nhiều tai ương, xui xẻo. Vì vậy tuổi nào đẹp để xây nhà cũng là điều mà rất nhiều người quan tâm.

    Sau khi loại trừ các tuổi phạm phải Tam Tai, Kim Lâu, Hoang Ốc thì ta có các các tuổi xây nhà năm 2024 đẹp nhất như sau:

    • Tuổi Giáp Ngọ, sinh năm 1954
    • Tuổi Đinh Dậu, sinh năm 1957
    • Tuổi Quý Mão, sinh năm 1963
    • Tuổi Ất Tỵ, sinh năm 1965
    • Tuổi Bính Ngọ, sinh năm 1966
    • Tuổi Ất Mão, sinh năm 1975
    • Tuổi Tân Dậu, sinh năm 1981
    • Tuổi Canh Ngọ, sinh năm 1990
    • Tuổi Quý Dậu, sinh năm 1993
    • Tuổi Kỷ Mão, sinh năm 1999

    III. Tính hạn Kim Lâu, Tam Tai, Hang Ốc năm 2024

    Vậy làm thế nào để biết năm 2024 tuổi của gia chủ có phạm 3 hạn trên hay không? Ta sẽ căn cứ vào từng cách tính cụ thể dưới đây:

    Trước tiên, tuổi xây nhà = năm dự tính xây nhà – năm sinh + 1

    Ví dụ, gia chủ sinh năm 1981, Tân Dậu. Vậy:

    Tuổi xây nhà = 2024 – 1981 + 1 = 43 tuổi. Lấy tuổi 43 để tiếp tục tính xem có phạm Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai hay không. Từ đó mới có thể khẳng định tuổi đẹp xây nhà năm 2024.

    2.1 Cách tính hạn Kim Lâu năm 2024

    Hạn Kim Lâu không phù hợp để khởi công xây nhà hay cưới hỏi. Hạn này sẽ bao gồm 4 loại sau:

    • 1 – Kim lâu thân: kỵ với chính bản thân mình
    • 3 – Kim lâu thê: kỵ với vợ của mình
    • 6 – Kim lâu tử: kỵ với con cái
    • 8 – Kim lâu súc: kỵ với vật nuôi trong nhà

    Công thức tính hạn Kim Lâu: lấy số tuổi : 9. Nếu số dư thu được rơi vào 1, 3, 6 hoặc 8 thì sẽ phạm vào một trong các hạn ở trên.

    Tuổi đẹp hợp xây nhà khởi công năm 2023

    2.2 Cách tính hạn Hoang Ốc năm 2024

    Hoang ốc chia thành 6 cung, gồm 3 cung tốt và 3 cung xấu. Nếu năm 2024, tuổi của gia chủ rơi vào một trong 3 cung xấu thì cũng không nên xây nhà. Cụ thể:

    • (1) Cung cát – tốt
    • (2) Cung nghi – tốt
    • (3) Cung địa sát – xấu
    • (4) Cung tấn tài – tốt
    • (5) Cung thọ tử – xấu
    • (6) Cung hoang ốc – xấu

    Trong cách tính tuổi Hoang Ốc, 10 tuổi tương đương với cung Nhất cát; 20 tuổi cung Nhị Nghi; 30 tuổi cung Địa Sát; 40 tuổi cung Tấn Tài; 50 tuổi cung Thọ Tử; 60 tuổi cung Hoang Ốc; 70 tuổi quay lại đếm từ cung Nhất Cát.

    Tuổi đẹp hợp xây nhà khởi công năm 2023

    Ví dụ: nam sinh năm 1981, xây nhà năm 2024 = 43 tuổi.

    Vậy bắt đầu đếm từ cung Tấn Tài: 40 tấn tài -> 41 thọ tử -> 42 hoang ốc -> 43 nhất cát.

    Vậy gia chủ sinh năm 1981 không phạm hạn Hoang Ốc trong năm 2024, xây nhà dựng cửa thuận lợi, nhiều tài lộc, đại cát.

    2.3 Cách tính hạn Tam Tai năm 2024

    Hạn Tam Tai được tính theo nhóm tuổi trong 3 năm liên tiếp trong vòng tuần hoàn 12 năm. Trong đó, hạn của năm ở giữa là nặng nề nhất.

    Tam hợp Tam tai
    Tý – Thìn – Thân Dần – Mão – Thìn
    Hợi – Mão – Mùi Tỵ – Ngọ – Mùi
    Dần – Ngọ – Tuất Thân – Dậu – Tuất
                                     Tý – Sửu – Dậu Hợi – Tý – Sửu

    2.4 Bảng tra cứu các tuổi phạm vào hạn Tam Tai, Hoang Ốc, Kim Lâu năm 2024

    Năm sinh Tuổi Tam Tai Hoang Ốc Kim Lâu
    1953 71 Quý Tỵ √ √ ×
    1954 70 Giáp Ngọ √ √ √
    1955 69 Ất Mùi √ × ×
    1956 68 Bính Thân × √ √
    1957 67 Đinh Dậu √ √ √
    1958 66 Mậu Tuất √ × ×
    1959 65 Kỷ Hợi √ × √
    1960 64 Canh Tý × √ ×
    1961 63 Tân Sửu √ × √
    1962 62 Nhâm Dần √ √
    1963 61 Quý Mão √ √ √
    1964 60 Giáp Thìn × × ×
    1965 59 Ất Tỵ √ √ √
    1966 58 Bính Ngọ √ √ √
    1967 57 Đinh Mùi √ × ×
    1968 56 Mậu Thân × × √
    1969 55 Kỷ Dậu √ √
    1970 54 Canh Tuất √ × √
    1971 53 Tân Hợi √ √
    1972 52 Nhâm Tý × √ √
    1973 51 Quý Sửu √ × ×
    1974 50 Giáp Dần √ × √
    1975 49 Ất Mão √ √ √
    1976 48 Bính Thìn × × ×
    1977 47 Đinh Tỵ √ × √
    1978 46 Mậu Ngọ √ √ ×
    1979 45 Kỷ Mùi √ × √
    1980 44 Canh Thân × √
    1981 43 Tân Dậu √ √ √
    1982 42 Nhâm Tuất √ × ×
    1983 41 Quý Hợi √ × √
    1984 40 Giáp Tý × √ √
    1985 39 Ất Sửu √ × ×
    1986 38 Bính Dần √ × √
    1987 37 Đinh Mão √ √ ×
    1988 36 Mậu Thìn × × √
    1989 35 Kỷ Tỵ √ √ ×
    1990 34 Canh Ngọ √ √ √
    1991 33 Tân Mùi √ × ×
    1992 32 Nhâm Thân × × √
    1993 31 Quý Dậu √ √ √
    1994 30 Giáp Tuất √ × ×
    1995 29 Ất Hợi √ × √
    1996 28 Bính Tý × √ ×
    1997 27 Đinh Sửu √ × √
    1998 26 Mậu Dần √ √ ×
    1999 25 Kỷ Mão √ √ √
    2000 24 Canh Thìn × × ×
    2001 23 Tân Tỵ √ × √

    VI. Tại sao lại lựa chọn đơn vị công ty Kiến trúc Phú Nguyễn

    Hy vọng qua những thông tin vừa chia sẻ ở trên, Quý khách sẽ hiểu thêm về các tuổi xấu cũng như các tuổi đẹp xây nhà năm 2024.

    Mọi thắc mắc Quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0988334641  để được tư vấn miễn phí.

    Công ty Kiến Trúc PHú Nguyễn là đơn vị đi đầu về xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, cải tạo sữa chữa nhà, thiết kế nhà và thi công nội thất.

    Chúng tôi luôn cập nhật những mẫu bản vẽ mới nhất, thời thượng nhất đáp ứng được thị hiếu của khách hàng.

    Công ty cổ phần kiến trúc nhà mới có đầy đủ đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư lâu năm, giàu kinh nghiệm có thể mang đến cho khách hàng những sản phẩm tốt nhất.

    Công ty Kiến Trúc PHú Nguyễn  – Nơi UY TÍN, CHẤT LƯỢNG luôn được đặt lên hàng đầu.

    Công ty Kiến trúc Phú Nguyễn chúng tôi sẽ trở thành bạn đồng hành cùng bạn để tạo nên ngôi nhà với một phong cách kiến trúc mà bạn hằng mơ ước!

    Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ công ty!

  • Cách tính giá xây nhà m2 hợp lý

    Cách tính giá xây nhà m2 hợp lý

    Phân tích chi phí xây nhà, cách tính m2 xây dựng nhà ở

    Kiến Trúc Phú Nguyễn xin kính chào quý vị, xin được chia sẻ đến quý vị cách tính m2 xây dựng nhà ở, tính chi phí nguyên vật liệu xây nhà, dự trù kinh phí xây nhà. Thời gian qua chúng tôi đã thiết kế sửa chữa, xây dựng nhiều căn nhà đẹp trên địa bàn Tp HCM. Tất cả những gia chủ chúng tôi đã kí hợp đồng thi công xây dựng hầu như không ai không hài lòng về chúng tôi, trong số đó có nhiều gia chủ đã đánh giá cao về chất lượng dịch vụ, cũng như tác phong làm việc chuyên nghiệp, sự nhiệt tình tận tâm trong công việc.

    Bang Bao Gia Xay Nha Tron Goi 1024x333

    Cách tính m2 xây dựng nhà ở

    Để đáp ứng nhiều điều thắc mắc của nhiều gia chủ về cách tính diện tích xây dựng và cách tính chi phí xây nhà tại Tp HCM, chúng tôi xin giải đáp như sau:

    Để biết biết được đơn giá xây nhà, thường thì có 2 cách tính chi phí xây dựng nhà cơ bản nhất:

    1. Bóc tách khối lượng, lập bảng dự toán chi tiết công trình.

    Thực ra trước đây hầu như các công ty không tính giá xây nhà theo m2 xây dựng như bây giờ, mà đa phần chủ đầu tư thiết kế hồ sơ thi công hoàn chỉnh, sau đó yêu cầu nhà thầu bóc dự toán chi tiết công trình, nếu làm được điều này thì sẽ thực tế và ít rủi ro cho cả nhà thầu và chủ đầu tư.

    Cách tính chi phí xây nhà chính xác nhất vẫn là bóc tách khối lượng lập bảng dự toán chi tiết công trình, nghĩa là “Dùng gì thì tính đó” dựa trên hồ sơ thi công và quy mô của từng công trình.

    Nhà thầu thiết kế xây dựng uy tín, chuyên nghiệp tại Tp HCM

    2. Tính chi phí / m2 xây dựng

    Ngày nay đại đa các Khách hàng chỉ tìm kiếm và hỏi đơn giá xây nhà bao nhiêu một m2 và các công ty xây nhà đều áp áp dụng cách tính chi phí xây nhà / m2 xây dựng vì cách tính này đơn giản để cho chủ đầu tư có cái nhìn khái quát tổng thể về mặt chi phí căn nhà của mình một cách nhanh nhất. Theo kinh nghiệm tính toán chi phí, thi công xây dựng, các nhà thầu tính toán lên một mức giá khái toán xây dựng, để đăng lên web và khách hàng có thể tham khảo và tính chi phí sơ bộ trước khi chuẩn bị xây nhà.

    Cách tính m2 diện tích xây dựng nhà

    Có một số gia chủ khi có nhu cầu xây nhà, thường hỏi bao nhiêu tiền 1m2 xây dựng? Thường thì có một số gia chủ chỉ quan tâm tới giá xây nhà, nhưng quý vị cũng phải quan tâm tới nhà mình làm vật liệu gì, làm như thế nào? Nhà cho thuê, nhà nghỉ, nhà trọ, hay nhà ở rộng lớn, nhà ở khu vực nào, địa chất có tốt không… (giá xây nhà có thể thay đổi, tùy thuộc vào loại nhà dùng cho mục đích gì? Nhà diện tích lớn hay nhỏ…)

    Ngôi nhà đẹp có hàng trăm chủng loại vật tư và hàng ngàn chi tiết nhỏ. Quý vị cũng nên lưu ý và để tâm một chút thì tổ ấm của quý vị có lẽ sẽ tốt hơn nhiều.

    Cách tính m2 xây dựng nhà ở

    Hiện nay giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà phố và nhà biệt thự tại TP HCM là : 3.200.000đ./m2 – 3.400.0000đ/m2 xây dựng (tùy theo yêu cầu & quy mô công trình)

    Chi phí xây nhà trọn gói đối với nhà phố và nhà biệt thự giao động rất nhiều. Từ 4.600.000đ/m2 – 7.000.000đ/m2 (tùy quy mô công trình và chủng loại vật tư theo yêu cầu)

    cách tính m2 xây dựng nhà ở

    Quý vị muốn biết được đơn giá xây nhà chính xác nhất, đừng ngần ngại hãy gặp gỡ nhà thầu mà quý vị có thể tin tưởng và hợp tác để trao đổi quy mô công trình, yêu cầu vật tư…  lúc bấy giờ nhà thầu sẽ báo giá chính xác cho quý vị.

    >>> Mời quý vị xem thêm: sửa nhà quận 9

    3. Tính chi phí xây dựng sửa chữa nhà

    Sửa chữa nhà mà cụ thể là sửa chữa nâng tầng có rất nhiều yếu tố phức tạp, nó không như cách quý vị xây dựng một căn nhà mới. Sửa nhà nâng tầng phải đòi hỏi nhân viên khảo sát báo giá phải có kinh nghiệm sửa nhà, nếu không sẽ phát sinh rất nhiều chi phí chỉ vì không tính toán kĩ khối lượng, và sẽ rất nhiều rủi ro khi thi công, nếu không có kinh nghiệm sửa nhà để đưa ra phương án tối ưu nhất. Kỹ thuật nâng cấp sửa chữa nhà rất phức tạp nếu căn nhà quý vị cần nâng tầng thì phải tính toán thật kĩ về mặt kết cấu, gia cố móng, nối ghép sàn, khối lượng công việc v v…

    Về phần báo giá sửa nhà nâng tầng thì khác hoàn toàn so với cách tính m2 xây dựng nhà mới. Chắc hẳn trong số Quý vị đã từng sửa nhà một lần hay đúc kết những kinh nghiệm sửa nhà của bạn bè và người thân. Quý vị không muốn phát sinh nhiều hạng mục công việc, phát sinh thêm nhiều chi phí.

    Báo giá sửa nhà một cách chính xác nhất là nhân viên khảo sát phải bóc tách chi tiết từng khối lượng công việc cụ thể, từng hạng mục đơn giá rõ ràng. Nếu không làm được điều này thì công trình hoàn toàn không tốt về tất cả mọi mặt.

    Bàn giao nhà cuối năm cho gia chủ

    Cách tính chi phí / m2 xây dựng nhà dân dụng cho nhà phố và nhà biệt thự tại TP HCM.

    Hiện nay cách tính chi phí xây nhà /m2 xây dựng đang được rất nhiều nhà thầu áp dụng tại Tp HCM.

    Chúng tôi xin đưa ra cách tính phổ biến của các nhà thầu dưới đây, mời quý vị cùng tham khảo trước.

    Tham khảo cách tính M2 xây dựng nhà.

    Cách tính m2 xây dựng nhà ở

    Ví dụ : Quy mô công trình là : Rộng 5m X 20m = 100m2.  1 trệt + 2. lầu ( 3 tầng , 3 sàn BTCT ,chiều cao 10m > 11.5m ) đơn giá trọn gói là: 4.500.000đ/m2.

    Cách tính giá là : 300m2 sử dụng + phần Mái BTCT 40%/diện tích + móng cọc 50% diện tích.

    1. Móng = 50m2.
    2. Diện tích sử dụng 100m2 X 3 tầng = 300m2.
    3. Sân thượng MBTCT tính 40% diện tích = 40m2.

    Tổng giá xây dựng nhà : 390m2 x 4.500.000đ = 1.755.000.000đ (một tỷ, bảy trăm, năm mươi lăm triệu đồng. )

    Cách tính chi phí m2 xây dựng nhà dân dụng cho nhà phố và nhà biệt thự tại TP HCM.

    Thực ra cách tính chi phí m2 xây dựng của các nhà thầu không chênh lệch là bao nhiêu, cho nên quý vị cũng không cần lo lắng quá, mà hãy chọn một nhà thầu xây nhà uy tín, tận tâm giá cạnh tranh là được rồi.

    Quý vị là chủ đầu tư, quý vị là người chấm thầu, quý vị đưa ra yêu cầu quy mô công trình, yêu cầu kĩ thuật thi công, yêu cầu chủng loại vật tư, quý vị hãy lựa chọn một nhà thầu có uy tín tận tâm, giá hợp lý cạnh tranh.

    Tư vấn xây dụng nhà ở 0988334641 

    “Mọi điều tốt đẹp sẽ đến với gia đình bạn khi ngôi nhà của Bạn có bàn tay của nhà thầu có tâm”. CHÚC QUÝ VỊ THÀNH CÔNG HƠN NỮA.

  • Nhà thầu uy tín xây dựng không ứng trước

    Làm thế nào để chọn được một nhà thầu xây dựng nhà cửa uy tín

    Là nhà thầu có vốn có quân thi công không ứng trước khi ký hợp đồng ứng tiền khi đưa quân tới còn Phú Nguyễn thì không như vậy

    Quý vị đang chuẩn bị xây nhà và không biết bắt đầu từ đâu? Quý vị phải chuẩn bị nhiều thứ, chuẩn bị kinh phí, lên kế hoạch làm nhà, chọn nhà thầu xây nhà uy tín hay nói cách khác là chọn công ty xây dựng uy tín, giá hợp lý, đặc biệt là trong bối cảnh có quá nhiều các công ty xây dựng hiện nay, việc tìm nhà thầu uy tín tại TP. HCM hay bất kì đâu là một điều rất quan trọng.

    Có những người tích góp mãi mới có đủ số tiền để xây một tổ ấm, mà tự xây cho mình thì không thể, khoán thầu thì khoán như thế nào cho tốt, giá cả sẽ như thế nào? Chọn được một nhà thầu uy tín, tận tâm và vừa ý mình nhất để xây tổ ấm cho nhà mình là Bạn đã tâm đắc cả đời rồi đó.

    Mời quý vị bấm vào đây để tham khảo >>> đơn giá xây nhà trọn gói 2023

    Mời quý vị bấm vào đây để tham khảo >>> đơn giá sửa nhà 2023

    Xây dựng nhà là một trong những việc hệ trọng của một đời người, cho nên khi có ý định xây nhà bạn phải suy nghĩ, tính toán rất nhiều việc và thật kĩ càng.

    Tìm nhà thầu xây nhà uy tín

    Sau đây là những công việc chính mà bạn phải làm khi quyết định xây nhà.

    • Lập kế hoạch làm nhà..
    • Chuẩn bị kinh phí làm nhà.
    • Xin giấy phép xây dựng nhà.
    • Thiết kế, hoàn thiện hồ sơ xây dựng.
    • Chọn nhà thầu, kí hợp đồng xây nhà
    • Chọn ngày khởi công.
    • Chuẩn bị mặt bằng, bàn giao cho đơn vị thi công.
    • Kiểm tra, giám sát thi công phần móng, và phần khung xương.
    • Kiểm tra, giám sát giai đoạn hoàn thiện, các phần xây dựng hoàn thiện.
    • Sản xuất, gia công lắp đặt đồ nội thất cho căn nhà.
    • Thủ tục hoàn công, cập nhập sổ hồng.

    Chọn được nhà thầu xây dựng uy tín, tận tâm là coi như bạn có một căn nhà đẹp đẽ và vừa ý rồi

    Những công đoạn trên chủ đầu tư nên tính toán thật kĩ lưỡng. Trong bài viết này chúng tôi xin phép chỉ nói đến phần chọn nhà thầu.

    Phải nói rằng khi chọn được một nhà thầu “uy tín tận tâm” xây nhà cho mình là Bạn đã thành công được > 80% rồi đó.

    Làm thế nào để chọn được một nhà thầu như thế? Cũng không dễ dàng và cũng không có gì là khó khăn lắm.

    Tìm một nhà thầu xây nhà dân dụng uy tín, Quý Khách sẽ căn cứ vào các yếu tố sau.

    –    Gặp gỡ và tiếp xúc với người điều hành chính của công ty. Bởi công trình xây dựng tốt hay xấu là do trách nhiệm, yếu tố xây dựng thương hiệu, uy tín, và sự điều hành trực tiếp hay gián tiếp của người có trách nhiệm chính. Từ đó Bạn có thể nhận biết một phần về người chủ công ty này, và có thể cân nhắc có nên hay không nên giao công trình cho người này.

    Nhà thầu xây dựng nhà cửa uy tín

    –    Về phần giá cả, trước hết quý vị khoan hãy nói đến đắt rẻ, mà hãy chú ý đến từng chi tiết nhỏ, sự rõ ràng của từng hạng mục trong bảng báo giá xây nhà. Bởi vì khi chưa kí hợp đồng Bạn đang còn sự lựa chọn. Khi bước vào thi công mọi chuyện mới rõ ràng thì đã muộn, và lúc này chỉ có chủ nhà là người thiệt thòi mà thôi. Nên chọn một mức giá không quá rẻ, giá hợp lý, có cơ sở.

    Bởi có những nhà thầu xây dựng chào giá thấp hơn nhiều so với những nhà thầu khác, hãy thận trọng, ở sau đó có gì không ổn, và sẽ rất tệ hại nếu như điều đó rảy ra. Trường hợp này không hiếm. Quý vị có nghĩ rằng khi sự hợp tác của nhà thầu với chủ nhà đổ vỡ. Quý vị sẽ phải trả thêm trên 30% trên tổng chi phí không?

    –       Không cần thiết chọn một công ty quá hàm hố so với quy mô căn nhà của quý vị, tại sao lại như vậy? Bởi vì những công ty quá lớn họ sẽ xem ngôi nhà của quý vị là một miếng bánh nhỏ. Nên chọn một công ty vừa phải (công ty chuyên thi công những sản phẩm nhà ở dân dụng), họ sẽ chú trọng đến những gì họ đang làm để tốt cho tiêu chí “xây dựng thương hiệu có uy tín” và có thể toàn tâm hơn cho tổ ấm của bạn. Thực ra có những nhà thầu rất có tâm, xem chất lượng công trình và sự hài lòng của chủ nhà hơn là lợi nhuận.

    Sứ mệnh của nhà thầu xây dựng nhà uy tín chuyên nghiệp tại Tp HCM

    Quý vị là chủ đầu tư, quý vị đưa ra quy cách, yêu cầu chủng loại vật tư, quý vị là người chấm thầu, nhà thầu nào quý vị cảm thấy tốt có năng lực, hãy giao công trình đó cho nhà thầu mà quý vị tin tưởng. “Mọi điều tốt đẹp sẽ đến với gia đình quý vị khi ngôi nhà của quý vị có bàn tay của nhà thầu có tâm”.

    >> Kinh nghiệm lựa chọn vật tư khi xây nhà.

  • ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 3 TẦNG 60M2

    ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 3 TẦNG 60M2

    Phú Nguyễn xin kính chào quý khách. Chúc quý khách luôn vui vẻ thành công và hạnh phúc. Mời quý khách tham khảo bài viết đơn giá thiết kế xây dựng nhà phố 3 tầng 50m2. Chúng tôi hi vọng sau khi tham khảo quý khách có thể dự trù kinh phí xây nhà cho mình một cách tốt nhất.

    Quy mô công trình và diện tích đất cần có để xây dựng nhà phố 3 tầng 60m2

    • Nhà phố hiện đại 3 tầng.
    • Diện tích đất 65m2.
    • Diện tích xây dựng 60m2
    • Diện tích tầng trệt: 50m2
    • Diện tích lầu 1: 60m2
    • Diện tích lầu 2: 60 m2
    • Diện tích mái BTCT: 60m2.
    • Diện tích sân trước nhà 15m2

    Đơn giá thiết kế xây dựng nhà phố 3 tầng 50m2

    Cách tính diện tích m2 xây dựng nhà phố 3 tầng như sau

    • Diện tích sử dụng như các tầng, ban công tính 100% diện tích.
    • Sân thượng mái BTCT 50% diện tích.
    • Sân nhà 50% diện tích.
    • Móng cọc tính 50% diện tích (chưa bao gồm chi phí cọc và chi phí ép cọc)

    Đơn giá thiết kế và chi phí xây nhà nhà phố 3 tầng 60m2.

    Đơn giá thiết kế nhà 3 tầng 60m2

    • Đơn giá thiết kế nhà phố 3 tầng 50m2 gói thiết kế cơ bản: 100.000đ/m2
    • Đơn giá thiết kế nhà phố 3 tầng 502m gói thiết kế cao cấp: 150.000đ/m2

    Tổng chi phí thiết kế = đơn giá thiết kế x tổng diện tích xây dựng

    Đơn giá xây dựng nhà phố 3 tầng 60m2

    • Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.300.000đ/m2 xây dựng.
    • Đơn giá xây nhà trọn gói, chìa khóa trao tay từ 4.750.000đ – 7.000.000đ/m2 xây dựng.

    Chi phí xây dựng nhà

    • Chi phí xây nhà trọn gói: 207.5m2 x 4.750.000đ = 985.625.000đ
    • Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 207.5m2 x 3.300.000đ = 684.750.000đ

    Bảng tính chi phí xây nhà 3 tầng 60m2

    Bảng tính chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

    Dự toán xây nhà trên chỉ mang tính chất tham khảo. Đơn giá sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, quy mô công trình, vật liệu hoàn thiện…. Qúy vị có thể gọi số Hotline: 0988334641 để được tư vấn báo giá chính xác.

    Những điều cần biết về đơn giá xây dựng nhà phố 3 tầng 60m2

     

    Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà

     

    Những nguyên nhân dẫn đến phát sinh khi xây dựng nhà ở

     

    Đơn giá xây nhà 3 tầng 50m2

    Khách Hàng chọn Kiến trúc Phú Nguyễn – Vì Kiến trúc Phú Nguyễn cam kết những điều sau khi xây nhà

     

    Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

    Đơn giá xây nhà 3 tầng 50m2

     

    Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 50m2

     

    Miễn phí thiết kế hồ sơ thi công và phối cảnh, miễn phí GPXD nhà.

    Mời quý khách bấm vào đây để xem chi tiết vật liệu xây nhà >>> đơn giá xây nhà 2023

    Mời quý khách tham khảo thêm một số mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng

    ĐT 0988334641

  • Sửa nhà đón tết 2023 tại TP HCM uy tín chuyên nghiệp giá hợp lý

    Sửa nhà đón tết 2023 tại TP HCM uy tín chuyên nghiệp giá hợp lý

    Năm mới 2023 gần đến, Phú Nguyễn group chúc quý khách nhiều sức khỏe, nhiều tài lộc, an khang và hạnh phúc. Để niềm vui và niềm hạnh phúc được đong đầy và vui vẻ trong mùa xuân Quý Mão 2023, Phú Nguyễn xin gửi đến quý khách dịch vụ sửa nhà đón Tết tại TP HCM, uy tín, chuyên nghiệp với giá cả hợp lý.

    Phú Nguyễn Group là công ty chuyên thi công thiết kế cải tạo, sửa chữa nhà tại Tp HCM. Với hơn 10 năm kinh nghiệm sửa nhà đón Tết, chúng tôi đã thi công cải tạo, tân trang hàng trăm ngôi nhà mỗi dịp Tết đến – Xuân về. Được Khách Hàng đánh giá rất cao chất lượng công trình, dịch vụ tư vấn của đội ngũ kỹ sư giỏi, nhiệt tình, công nhân ngoan hiền thi công tỉ mỉ, có nhiều chế độ chăm sóc và bảo hành công trình. Tết Quý Mão này, nếu quý khách có nhu cầu sửa nhà để đón Tết 2023 hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0988334641 để được tư vấn miễn phí.

    Phú Nguyễn rất hân hạnh, vinh dự nếu được quý khách tin tưởng giao phó cho chúng tôi ngôi nhà của mình, chúng tôi cam kết sẽ làm tất cả những việc cần thiết để ngôi nhà của Bạn đẹp nhất, để mọi người trong gia đình sum họp, quây quần bên nhau “chốt” lại một năm cũ nhiều biến động và chào đón một cái Tết Quý Mão 2023 bình an với hi vọng sẽ có nhiều may mắn, tài lộc trong năm mới.

    Sửa nhà đón tết 2023 tại TP HCM uy tín chuyên nghiệp giá hợp lý

    Phú Nguyễn Group là công ty chuyên sửa nhà phố tại TP HCM để cho Khách Hàng đón Tết truyền thống, gia đình sum vầy bên nhau

    Tại sao nhiều gia chủ chọn sửa nhà vào dịp gần Tết

    Theo truyền thống từ xa xưa, người Việt Nam có thói quen sửa sang nhà cửa, trang trí và dọn dẹp sạch sẽ để được tổ tiên phù hộ nhiều sức khỏe và may mắn cho mọi người trong gia đình. Sửa nhà đón Tết còn là một lựa chọn của nhiều người muốn bỏ đi những thứ cũ kỹ, không tốt để đón một năm mới nhiều may mắn và thành công hơn.

    Để bắt đầu một năm Quý Mão – Năm 2023, ngôi nhà cần được tân trang, làm mới để đầu năm thuận lợi cả năm thành đạt, đúng như Can Chi theo truyền thống của người Đông Á.

    Dịp Tết truyền thống Việt Nam là dịp để gia đình sum họp, vì vậy mọi thành viên thu xếp công việc để quay về bên gia đình, có gia đình có con cái đi du học, công tác ở nước ngoài về, có gia đình thì đón Ba mẹ từ dưới quê lên Sài Gòn ăn Tết. Vì vậy nhiều ngôi nhà cần được sửa sang nâng cấp để có thêm nhiều diện tích, không gian cho mọi người nghỉ ngơi trong những ngày Tết.

    Sửa nhà đón tết 2023 tại TP HCM uy tín chuyên nghiệp giá hợp lý

    Sửa nhà đón tết năm 2023

    Nhu cầu sửa nhà cuối năm 2023 tại TP HCM sẽ tăng cao.

    Chắc hẳn Bạn cũng biết, vào gần dịp Tết Nguyên Đán hằng năm lượng khách hàng có nhu cầu sửa chữa, cải tạo, tân trang lại ngôi nhà của mình để kịp đón một năm mới là rất nhiều. Và đương nhiên, vì nhu cầu sửa nhà đón Tết tăng cao vào dịp cuối năm, lực lượng các đơn vị xây dựng – sửa chữa nhà phải phân chia nhân lực để đáp ứng các nhu cầu đó. Vậy nên, nhiều Khách Hàng gặp khó khăn cho việc tìm kiếm và lựa chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp để không phải rơi vào tình trạng Tết sớm đến mà sửa nhà thì chưa xong.

    Nhiều gia đình đã có nhu cầu sửa nhà, thay đổi kết cấu, công năng sử dụng, sửa nhà nâng tầng, làm mới toàn bộ ngôi nhà như: ốp lát gạch, sơn nước, trang trí nhà cửa…. từ lâu nhưng đã dời kế hoạch cải tạo nhà vào dịp cuối năm (gần Tết Nguyên Đán) để thực hiện, với mục đích ngôi nhà sẽ đẹp hơn, lộng lẫy hơn khi mọi thành viên sum họp trong ngôi nhà để đón Tết cổ truyền.

    Mặc khác, xuyên suốt trong năm 2021 vừa qua, tình hình dịch covid – 19 xâm nhập Việt Nam 04 đợt, kiến nhiều gia đình chưa dám mạo hiểm sửa nhà, sợ khi dịch phát triển mạnh lên không có nhà để ở, hoặc do tình hình thu nhập hạn chế do dịch nên thu nhập bị anh hưởng dẫn đến kế hoạch sửa nhà của nhiều gia đình bị “delay”. Nên thời điểm cuối năm, khi dịch bệnh đã có những bước kiểm soát khả quan hơn thì nhiều ra đình mới tính đến chuyện sửa nhà.

    Vì vậy nhu cầu sửa nhà dịp tết năm 2023 có thể sẽ tăng rất cao.

    Lợi ích của việc sửa chữa nhà vào dịp Tết 2023

    • Hoàn thành được kế hoạch sửa nhà của gia đình Bạn trong năm nay
    • Ngôi nhà được tân trang khoác tấm áo mới, gia đình Bạn sẽ thấy vui vẻ hơn, hi vọng về một cái Tết đoàn viên.
    • Có nhiều không gian sinh hoạt hơn, có đủ công năng sử dụng cho mọi thành viên trong gia đình.
    • Sửa nhà cuối năm có nhiều chương trình giảm giá và khuyến mại nhiều hơn.
    • Được cam kết sửa nhà chất lượng và đúng tiến độ.
    • Cam kết không phát sinh chi phí.

    Lựa chọn một đơn vị thi công, sửa chữa cải tạo nhà chuyên nghiệp và uy tín là điều quý khách cần nhất cho ngôi nhà của mình, và Phú Nguyễn Group là một gợi ý tuyệt vời cho thời điểm này. Với đội ngũ nhân sự đông đảo, cán bộ KTS – KS chuyên môn sâu sắc, đội ngũ nhân công lành nghề, kinh nghiệm nhiều năm, có trách nhiệm trong công việc, tinh thần tự giác, hòa đồng,  đặc biệt một điều rằng Phú Nguyễn Group luôn hướng đến sự ổn định của công trình và vẻ đẹp làm thích thú mọi ánh nhìn, quý khách sẽ không phải băn khoăn lo lắng, chờ đợi quá lâu.

    Chúng tôi thi công sửa chữa với kế hoạch bài bản, tư vấn mọi mặt về chi tiết công trình và khả năng thực hiện để quý khách an tâm về ngôi nhà của mình cũng như kinh phí mà quý khách sẽ đầu tư cho mái ấm ấy.

    Thời gian thích hợp để sửa nhà đón Tết năm 2023

    Những hạng mục sửa nhà như: ốp lát gạch, sơn nước, sơn cửa, đóng trần, cải tạo mặt tiền, đi hệ thống điện, trang trí nhà cửa, nâng nền nhà… khoảng thời gian hoàn thành từ 20 ngày đến 30 ngày (tùy thuộc vào khối lượng công việc nhiều hay ít). quý khách nên bắt đâu việc sửa nhà với những hạng mục trên cách Tết khoảng 40 ngày, và nên bắt đầu sửa nhà vào những ngày đầu tháng 10 âm lịch.

    Những hạng mục công việc sửa nhà lớn như: Sửa nhà nâng tầng (nâng thêm 2- 3 tầng), cải tạo toàn bộ nhà, thay đổi toàn bộ công năng nhà… thời gian khoảng 01 tháng – 02 tháng. Nếu Bạn có nhu cầu sửa nhà đón Tết với những hạng mục này, hãy liên hệ ngay với công ty sửa nhà uy tín để tư vấn và khởi công sửa nhà vào đầu tháng 11 âm lịch nhé.

    Sửa nhà đón tết 2023, lời khuyên cho các gia chủ, đừng để sát tết mới quyết định sửa lại căn nhà của Bạn. Nếu Bạn để quá cận Tết mới quyết định sửa nhà thì việc gặp những rủi ro về tiến độ thi công, giá nguyên vật liệu tăng cao, gặp phải đội thợ thi công ẩu làm ngôi nhà sau sửa chữa kém chất lượng là điều rất có thể xảy ra.

    Phú Nguyễn Group – Thương hiệu của sự An Tâm dành cho mọi gia đình Việt

    Các bước lập kế hoạch sửa nhà đón Tết năm 2023

    Để đảm bảo cho việc trùng tu, sửa sang lại căn nhà của mình mà không gặp phải những rủi ro, trở ngại, Phú Nguyễn Group chân thành chia sẻ đến Quý khách những bí quyết lập kế hoạch để Quý khách có thể nhìn thấy sơ bộ về những việc cần cho dự định của mình:

    1. Quý khách cần lên danh sách những hạng mục cần sửa

    Trước khi bắt tay vào sửa chữa, quý khách cần lập kế hoạch các khu vực cần sửa chữa một cách rõ ràng nhất, bởi nếu không làm điều này thì chúng ta sẽ rơi vào tình trạng sửa chữa tràn lan, rối bời và thâm hụt ngân sách đã đề ra. Những gì không đưa vào danh mục đã lập thì quý khách nên loại bỏ vì nó sẽ ảnh hưởng đến tiến độ cũng như tính thẩm mỹ của cả căn nhà.

    Và đương nhiên, để khái quát cho các hạng mục ấy khá là khó khăn, mơ hồ nếu quý khách chưa am hiểu lắm về vấn đề cần sửa gì và sửa như thế nào… Đừng lo lắng, hãy gọi cho Phú Nguyễn Group, quý khách sẽ được tư vấn tất cả mọi điều cần thiết cho ngôi nhà của mình.

    2. Hoạch định chi phí sửa chữa

    Quý khách đã dành cả năm để kiếm tiền, và có rất nhiều những dự định cho tương lai của Quý khách, do đó việc hoạch định rõ ràng chi phí dành cho sửa chữa nhà cửa là bước cực kỳ quan trọng, nhất là vào giáp tết giá vật liệu có thể tăng đột biến hơn ngày thường. Nếu tiến hành sửa chữa thì quý khách nên có bảng phân tích cụ thể, ví dụ như là trả lời những câu hỏi sau: Diện tích nền nhà sẽ được sửa bao nhiêu m2, dùng loại gạch gì? và mỗi m2 bao nhiêu tiền?..

    Và đương nhiên quý khách phải thêm vào một hệ số chi phí gọi là chi phí an toàn để có thể đảm bảo rằng nếu chi phí vượt lên vẫn còn nằm trong tầm kiểm soát tài chính của mình. Nghe có vẻ khó khăn thật, nhưng quý khách lại không cần phải lo, Phú Nguyễn Group sẽ thay quý khách thống kê ra mức chi phí thực tế nhất so với các hạng mục kế hoạch quý khách cần sửa chữa – cải tạo nhà, điều đặc biệt là Phú Nguyễn Group luôn có cam kết trong hợp đồng của mình sau khi khảo sát xong là sẽ không phát sinh chi phí thêm ngoài phụ lục.

    3. Tìm kiếm nhà thầu uy tín

    Thông thường, nhiều gia đình do không có thời gian nên đã chọn lựa các dịch vụ sửa nhà trọn gói trong dịp tết bởi đây là cách nhanh nhất và đỡ đau đầu nhất, họ chỉ cần giám sát và không phải quan tâm nhiều đến công việc sửa chữa nhà. Tuy nhiên đã có không ít gia đình lâm vào cảnh dở khóc dở cười khi đã sử dụng dịch vụ sữa chữa nhà ngay trong giai đoạn thi công nhưng không đảm bảo được chất lượng như cam kết ban đầu, dẫn đến tình trạng Tết cận kề mà nhà vẫn chưa sửa xong, nhà cửa lộn xộn.

    Hơn thế nữa, một số trường hợp lừa đảo nhận tiền cọc, làm được vài ngày thì sẽ không còn thấy công nhân đến làm nữa. Điều đó là lời cảnh giác từ Phú Nguyễn Group gửi đến quý khách khách hàng của mình, quý khách cần bớt chút thời gian để tham khảo mức độ uy tín của các nhà thầu để đảm bảo về tài sản và cuộc sống của mình.

    4. Thời điểm hoàn hảo để sửa nhà

    Quý khách có thể sửa nhà bất kì thời gian nào trong năm và nên hạn chế sửa vào tháng thời điểm sát tết. Thông thường thời điểm cận tết thích hợp sẽ là cách tết khoảng 2 tháng. Thời gian sửa nhà nhanh hay chậm phụ thuộc vào điều kiện quý khách sẽ sửa bao nhiêu hạng mục, những hạng mục nào và đơn vị thi công cho quý khách tay nghề ra sao…

    Thời điểm tết sẽ thường rơi vào cuối tháng 1, đầu tháng 2 dương lịch, như vậy, thời điểm lựa chọn sửa chữa nhà nên bắt đầu từ tháng 10 đến giữa tháng 12  là đẹp nhất, một phần giúp quý khách đánh giá được những hạng mục cần chỉnh sửa và mức chi phí phù hợp, một phần đảm bảo tiến độ công trình sửa chữa được tốt đẹp cũng như chất lượng và thẩm mỹ của công trình.

    5. Tính toán thời gian hoàn thành

    Quý khách không nên để “nước đến chân mới nhảy”, đừng để cận tết mới sửa nhà vì có thể dẫn đến tình trạng cập rập, thậm chí không có thời gian giám sát. Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và thẩm mỹ căn nhà và kể cả chất lượng công trình. Nếu phải rơi vào trường hợp sửa chữa cận tết, Phú Nguyễn Group có rất nhiều những Kỹ sư kinh nghiệm và sâu sắc, sẽ giúp Qúy vị hoạch định những hạng mục nào cần sửa chữa trước tết và sau tết nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng công trình được ổn định.

    Các hạng mục sửa chữa nhà đón Tết năm 2023

    Những hạng mục sửa chữa nhà của Phú Nguyễn Group:

    • Xử lý tường nứt, vá tường, dậm tường.
    • Xử lý tường sơn nội ngoại thất.
    • Xử lý tường ẩm móc, rêu rong rêu, chống thấm ngoại thất.
    • Ốp gạch mới, sử dụng giấy dán tường, giấy 3D cho nội thất.
    • Xử lý, làm mới La Phông, thạch cao, trần nhà.
    • Xử lý, lấp đặt hệ thống điện âm tường, điện nổi.
    • Xử lý sửa chữa đường ống nước, thiết kế đường ống nước theo yêu cầu.
    • Khắc phục mái dột, hư hỏng ở mái tôn, mái thái, mái bê tông.
    • Nâng nền, đổi gạch nền, nâng cấp nền bằng sàn gỗ, sàn vinyl…
    • Ngăn thêm phòng, mở rộng phòng…
    • Và tất cả hạng mục mà khách hàng yêu cầu, Phú Nguyễn Group đều đáp ứng được.

    Bảng đơn giá sửa nhà tết 2023

    Phú Nguyễn group xin gửi đến quý khách bảng đơn giá sửa chữa nhà dịp Tết năm 2023. quý khách hãy liên hệ với chúng tôi qua số hotline: 0988334641 để được tư vấn.

     

    Bảng đơn giá sửa chữa nhà đón Tết năm 2023

    Sửa nhà đón tết 2023 tại TP HCM uy tín chuyên nghiệp giá hợp lý

    Bảng báo giá sửa nhà trọn gói năm 2023

    Chương trình khuyến mại sửa nhà đón Tết năm 2023

    Khi Khách Hàng lựa chọn Viêt Quang để cải tạo sửa chữa nhà đón Tết năm 2023, Phú Nguyễn Group cũng có những phần quà ý nghĩa mến tặng Khách Hành như sau:

    • Miễn phí thiết kế kiến trúc với tất cả giá trị hợp đồng sửa nhà.
    • Với hợp đồng sửa nhà giá trị 300 triệu đồng: miễn phí chi phí xin phép xây dựng, chi phí kiểm định kết cấu công trình (sửa nhà nâng tầng).
    • Giá trị hợp đồng sửa nhà khoảng: 700 triệu đồng, mến tặng tivi sam sung trị giá 15 triệu đồng.
    • Giá trị hợp đồng sửa nhà trên 1 tỷ đồng: Phú Nguyễn mến tặng tivi Sam Sung trị giá 20 triệu đồng.

    Chương trình khuyến mại sửa nhà đón Tết năm 2023

    Cam kết của Phú Nguyễn group khi sửa nhà đón tết năm 2023

    Những cam kết uy tín của Phú Nguyễn Group trước, trong và sau khi hoàn thành thi công:

    • Hợp đồng rõ ràng, đầy đủ, chi tiết các hạng mục.
    • Giá cả hợp lý, vật liệu cung cấp đúng theo yêu cầu.
    • Thi công an toàn, đảm bảo chất lượng công trình.
    • Thi công nhanh gọn, đúng kỹ thuật, đúng tiến độ.
    • Không phát sinh trong quá trình thi công, tiết kiệm vật liệu hoàn thiện.
    • Công nhân trung thực, vui vẻ, hòa đồng.
    • Làm việc đúng giờ, hạn chế ồn ào, không ảnh hưởng mọi người xung quanh.
    • Thu dọn công trình gọn gàng sạch sẽ sau khi sử dụng.
    • Bảo hành 1 năm, kiểm tra định kỳ 6 tháng 1 lần.

    Phú Nguyễn cam kết chất lượng công trình, báo giá hợp lý, thi công đúng tiến độ, không phát sinh khi sửa nhà đón tết 2023

    Chính sách bảo hành dịch vụ sửa nhà đón Tết tại Tp HCM

    Đối với tất cả các công trình sửa nhà đón Tết hoặc các công trình sửa nhà khác, Phú Nguyễn vẫn áp dụng chính sách bảo hành, vì đây là quyền lợi của Khách Hàng khi sử dụng dịch vụ.

    • Phú Nguyễn cam kết bảo hành 01 năm phần kết cấu ngôi nhà (những hạng mục cải tạo sửa chữa và có liên quan)
    • Bảo hành 06 tháng các hạng mục hoàn thiện như: Sơn nước, ốp lát gạch….
    • Trong thời gian bảo hành, nếu ngôi nhà có xảy ra sự cố gì cần bảo hành, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0988334641 để được hỗ trợ và khắc phục trong vòng 03 ngày.

    Những trường hợp phát sinh khi sửa nhà đón Tết

    • Không lên phương án sửa chữa, dự toán chính xác rõ ràng ngay từ đâu từ 02 bên
    • Chủ nhà không tin tưởng người tư vấn về những hạng mục liên quan cần phải sửa, đến khi thi công các hạng mục này bắt buộc phải sửa thành ra phát sinh.
    • Thay đổi thiết kế, hạng mục, nội dung khối lượng công việc
    • Chủ đầu tư cắt giảm hạng mục công việc sửa nhà (phát sinh giảm)
    • Nhà thầu và chủ nhà không vừa ý nhau do chủ nhà thay đổi thiết kếnhà thầu bắt tính phát sinh quá đáng, chủ nhà không thanh toán tiền phát sinh.
    • Chủ nhà tin lời hứa của người tư vấn như: Anh/chị yên tâm em sẽ làm hết, tốt hết, có hết, nhưng khi kí xong hợp đồng thì có một người khác quản lý công trình, người này không biết gì về những cam kết bằng miệng lúc trước, dẫn đến phát sinh nhưng chủ nhà không vui vẻ gì.

    Phú Nguyễn Group hỗ trợ gì về thủ tục xin giấy phép sửa nhà đón Tết năm 2023

    Việc xin giấy phép sửa nhà đón Tết năm 2023, quý khách nên chú ý những điều sau.

    Những hạng mục sửa chữa nhỏ trong nhà như: ốp gạch, lát nền, chống thấm, đóng trần thạch cao, nâng nền nhà, sơn nước, trang trí nhà cửa, sơn cửa…thì không cần phải xin giấy phép xây dựng, chỉ cần làm đơn báo phường (xã) về việc gia đình mình sửa nhà là được.

    Những hạng mục sửa nhà lớn như: Cải tạo mặt tiền, nâng tầng nhà, thay đổi kết cấu, di chuyển cầu thang, vá ô sàn…cần phải xin giấy phép xây dựng. Thời gian xin giấy phép xây dựng là từ 21 ngày – 25 ngày, vì vậy quý khách và người tư hãy cân nhắc về khoảng thời gian hoàn thành có kịp xong trước Tết hay không nhé!!

    Nhà thầu cung cấp dịch vụ sửa nhà đón tết tại các quận Thủ Đức, Quận 9, quận Tân Bình, Bình Tân, Bình Thạnh….

    Liên hệ công ty sửa nhà đón Tết năm 2023

    Phú Nguyễn Group chuyên sửa chữa, nâng cấp nhà ở dân dụng, nhà phố, biệt thự giá rẻ tại Thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi chắc chắn một điều sẽ làm tất cả quý khách Khách hàng hài lòng với những ngôi nhà Phú Nguyễn sửa chữa – cải tạo. Chắc chắn rằng với ngôi nhà xinh đẹp, chất lượng ấy, quý khách sẽ luôn cảm thấy thoải mái, tinh thần phấn khởi, vui tươi, không chỉ đón một năm mới vui vẻ mà là cả một năm an khang, đạt nhiều thành công trong cuộc sống.

    Giá sửa nhà tết 2023 tất nhiên phải được làm rõ ràng trước khi ký hợp đồng và tiến hành thi công.

    Giá sửa chữa được tính toán dựa trên: hạng mục sửa chữa, quy mô cần sửa chữa cho từng hạng mục, vât liệu hoàn thiện chất lượng cao cấp được chủ nhà lựa chọn…

    Vì vậy để có thể báo giá chính xác cụ thể từng hạng mục chúng tôi cần khảo sát tận nơi, thương thảo, tư vấn trực tiếp để báo giá rõ ràng đến quý khách.

    Quý khách chỉ cần đưa ra những hạng mục cần khắc phục sửa chữa, việc còn lại hãy để Phú Nguyễn thay quý khách chăm sóc. Chúng tôi sẽ hoàn thành công trình thật nhanh chóng, tốt đẹp, tô lên vẻ đẹp, khoác bộ áo mới cho ngôi nhà cùng gia đình vui vẻ đón tết 2023.

    Bảng báo giá sửa nhà năm 2023 mời quý khách tham khảo để cùng chúng tôi sửa sang lại căn nhà của quý khách để đón xuân 2023 tràn ngập hạnh phúc nhé.

    Để được giải đáp thắc mắc, tư vấn sửa nhà hay nhu cầu sửa chữa nhà đẹp đón tết thuận lợi, quý khách hãy liên hệ ngay với Phú Nguyễn Group thông qua:  0988334641 chuyên gia sửa chữa nhà đẹp giá rẻ đón tết năm 2023. Chúng tôi tư vấn ân cần, chu đáo, nhiệt tình, hỗ trợ giải đáp vướng mắc của quý khách khách hàng hết lòng.

    Ngoài ra Phú Nguyễn còn nhận sửa nhà đón Tết tại tất cả các quận tại Tp HCM như quận 9, quận Bình Thạnh, quận 12, Quận Bình Tân, quận Tân Bình, quận 8, quận 5, quận 6… quý khách có nhu cầu cần tư vấn hãy liên hệ với chúng rôi qua hotline: 0988334641 để được tư vấn miễn phí.

    Cảm ơn quý khách và các bạn đã quan tâm theo dõi, chúc quý khách và các bạn thật nhiều sức khỏe, cùng gia đình đón tết vui vẻ, sum vầy, an khang thịnh vượng.

  • Giá xây nhà Đà Nẵng đẹp giá rẻ năm 2023

    Giá xây nhà Đà Nẵng đẹp giá rẻ năm 2023

    Báo giá chi phí xây nhà trọn gói Đà Nẵng mới nhất 2023

    Dần khẳng định vị thế đô thị loại 1 của mình – Đà Nẵng trở thành đặc khu kinh tế quan trọng hàng đầu cả nước, xứng đáng với danh xưng: Thành phố đáng sống nhất Việt Nam. Chính bởi danh xưng ấy đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư công trình nghỉ dưỡng, sinh sống tại thành phố này, ngành dịch vụ xây dựng theo đó cũng phát triển và loại hình dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng mới nhất 2023 đang là sự lựa chọn, quan tâm nhiều nhất đến từ khách hàng tại Đà Nẵng. Cung tìm hiểu hơn thêm về báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng mới nhất 2022 hiện nay.

    Vị chí chiến lược kinh tế chính trị của Đà Nẵng bước đà lớn để phát triển xây dựng nhà ở

    Khái quát chung về vị trí chiến lược của Đà Nẵng

    Thành phố có diện tích 1.256,53 km² gồm 06 quận (Hải Châu, Thanh Khê, Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà, Cẩm Lệ) và 02 huyện Hòa Vang, huyện đảo Hoàng Sa.

    Dân số: 1.029.000 người (theo điều tra dân số 2015).

     

     

    Đà Nẵng nằm ở vị trí trung tâm của dải đất chữ S – Việt Nam, là tỉnh thuộc đồng bằng duyên hải miền Nam Trung Bộ. Đà Nẵng nằm ở vị trí 15o55’20” đến 16o14’10” vĩ tuyến Bắc và 107o18’30” đến 108o20’00” kinh tuyến Đông, Bắc giáp tỉnh Thừa Thiên – Huế, Tây và Nam giáp tỉnh Quảng Nam, Đông giáp Biển Đông. Từ trung tâm thành phố cách Thủ đô Hà Nội 764km về phía Bắc, cách thành phố Hồ Chí Minh 964 km về phía Nam.

     

    Về giao thông tại Đà Nẵng vô cùng thuận lợi khi nằm trên trục đường nối liền từ Bắc vào Nam từ đường bộ, đường thủy, cả đường hàng không. Tại Đà Nẵng, sân bay quốc tế được xây dựng vô cùng thuận tiện cho việc giao thương, du lịch trực tiếp đón vị khách nước ngoài đến với Đà Nẵng mà không thông qua một đơn vị sân bay thứ 3 nào.

    Ngoài ra, Đà Nẵng được xây dựng cảng biển lớn là đầu mối giao thông nối với vùng Châu Á – Thái Bình Dương và Thế giới, là một trong những cửa ngõ quan trọng ra biển của Tây Nguyên và các nước Lào, Campuchia, Thái Lan, Myanma. Ngư dân tại Đà Nẵng bám biển, thu về số lượng lớn hải sản ven biển và tạo ra nguồn kinh tế, giúp bảo vệ chủ quyền biển đảo của nước ta với các nước lân cận.

     

     

    Các trung tâm kinh doanh – thương mại quan trọng của các nước trong vùng Đông Nam Á và Thái Bình Dương đều nằm trong phạm vi bán kính 2.000 km từ thành phố Đà Nẵng.

    Tại Nghị quyết số 43-NQ/TW ngày 24-1-2019 về xây dựng và phát triển thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, Bộ Chính trị cũng đưa ra quan điểm, chiến lược và chính sách phát triển thành phố Đà Nẵng được đặt trong tổng thể chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của cả nước, vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, vùng Bắc Trung Bộ và vùng duyên hải miền Trung – Tây Nguyên.

    Nắm bắt được lợi thế về vị trí chiến lược của mình, Đà Nẵng không ngừng đưa ra chủ trường, chính sách khuyến khích đơn vị nhà thầu trong nước và ngoài nước đến đầu tư cơ sở vật chất hạ tầng, từng bước đưa Đà Nẵng trở thành khu đô thị loại 1 cả nước, xứng đáng là 1 trong 5 thành phố trực thuộc trung ương. Có thể kể đến những địa điểm du lịch Đà Nẵng được chú ý trong thời gian qua, thu hút lượng khách du lịch cả trong và ngoài nước đến tham quan như: Bà Nà Hills, Công viên Châu Á, khu sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất,….  Với những bãi tắm đẹp nhất khu vực, khu du lịch tự nhiên được nâng cấp và bảo tồn cùng với việc kết hợp nâng tầm ẩm thực mà Đà Nẵng chứng minh được sức hút của mình, trở thành: “Thành phố đáng sống nhất tại Việt Nam” hiện nay.

    Trong 5 năm qua, kinh tế của thành phố Đà Nẵng luôn duy trì nhịp độ tăng trưởng khá, trở thành một thành phố năng động, sáng tạo. Đời sống của người dân ngày một nâng cao, thu nhập bình quân đầu người nằm ở mức khá trở lên.

    Nhu cầu xây dựng nhà trọn gói Đà Nẵng mới nhất 2023

    Vị trí địa lý thuận lợi, chính sách từ cơ quan chính quyền tại Đà Nẵng thu hút rất nhiều nhà đầu tư đến với Đà Nẵng với nhu cầu xây dựng cơ sở hạ tầng như khách sạn, khu du lịch nghỉ dưỡng, hay là khu công nghiệp chế xuất hiện đại để khai thác tiềm năng tại thành phố biển này. Đây là nguyên nhân đầu tiền cho thấy nhu cầu lớn xây dựng nhà trọn gói tại Đà Nẵng mới nhât 2022.

     

    Nhu cầu thứ hai xuất phát từ chính người dân sinh sống tại Đà Nẵng. Với sự phát triển kinh tế lớn mạnh của Đà Nẵng như hiện nay, cơ hội việc làm rất lớn được mở ra, thu hút người dân tại chính Đà Nẵng và khu vực lân cận khu vực miền duyên hải Miền Trung, khu vực Tây Nguyên, các tỉnh tình thành khu vực lân cận đến với Đà Nẵng. Để có thể làm việc tại Đà Nẵng, người dân khu vực lân cận cần có một nơi ở cố định, có an cư thì mới lập nghiệp được, vì thế nhu cầu nhà ở gia tăng.

    Những người dân sinh sống lâu năm tại Đà Nẵng khi đã có nguồn kinh tế ổn định có nhu cầu xây dựng mới hay cải tạo, sửa mới lại ngôi nhà của mình để nâng cao đời sống, có tính thẩm mỹ cũng như chất lượng của ngôi nhà phù hợp với xu hướng 2022.

     

     

    Tại các thành phố lớn như Đà Nẵng sẽ xuất hiện tòa chung cư cao cấp, hay những căn biệt thự phố liền kề được chủ đầu tư hoàn thiện phần khung thô để bàn giao. Nhu cầu của gia chủ sau khi nhận nhà chính là tiến hành thiết kế, hoàn thiện để vào sinh sống tại đây.

    Cũng xuất phát từ chính người dân đến sinh sống và làm việc tại Đà Nẵng trong các khu công nghiệp, các khu chế xuất công nghiệp cao mà chủ nhà trọ có nhu cầu xây dựng các khu nhà trọ để phục vụ nhu cầu cho công nhân đến thuê trọ để làm việc.

     

    Từ những nhu cầu thiết thực kể trên mà dịch vụ xây dựng nhà tại Đà Nẵng vô cùng phát triển với sự ra đời của nhiều công ty xây dựng cùng với dịch vụ xây dựng với nhiều gói dịch vụ khác nhau để phục vụ nhu cầu xây dựng nhà ở tại đây.

    Với một thành phố năng động với nhịp sống sôi nổi thì gia chủ thường không có quá nhiều thời gian để giám sát một công trình 24/7. Gia chủ cũng không phải là người có quá nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng thiết kế công trình, phần đa họ cũng là người xây dựng lần đầu. Giấy tờ thủ tục có liên quan xin cấp phép thi công trở thành bài toán khó khi gia chủ chưa thực hiện bao giờ, tốn thời gian để tìm kiếm, chuẩn bị, sắp xếp. Thêm nữa chính bởi sự phát triển, nguyên liệu nhập khẩu và nguyên liệu trong nước tạo ra thị trường xây dựng vô cùng đa dạng với rất nhiều chủng loại và mẫu mã cũng với mức giá chênh lệch, gia chủ đứng trước rất nhiều lựa chọn khác nhau và đang đau đầu chưa biết lựa chọn nào mới là phù hợp với công trình, với túi tiền của chính mình.

     

    chọn đơn vị thầu xây nhà trọn gói Đà Nẵng
    thiet ke xay nha dep trọn goi
    xay nha 3 tang
    xay nha 2 tang

     

    Dịch vụ xây dựng trọn gói tại Đà Nẵng mới nhất 2022 ra đời đáp ứng và giải quyết toàn bộ những khó khăn mà gia chủ đang gặp phải. Với việc lo lắng từ A đến Z, sự tận tâm, nhiệt tình, đội ngũ dày dặn kinh nghiệm chắc chắn sẽ giúp gia chủ hoàn thiện công trình với thẩm mỹ, chất lượng.

    Báo giá chi phí xây nhà trọn gói Đà Nẵng mới nhất 2022

    Dự toán chi phí xây nhà trọn gói Đà Nẵng 2022 mới nhất:

    • Gói vật tư trung bình có chi phí khoảng 4.500.000 đồng/m2
    • Gói vật tư trung bình khá có chi phí khoảng 4.800.000 – 5.000.000 đồng/m2
    • Gói vật tư khá có chi phí khoảng 5.500.000 đồng/m2
    • Gói vật tư tốt có chi phí khoảng 6.000.000 đồng/m2

    1. Chi phí xây dựng nhà trọn gói

     

    *Nhà Phố trọn gói:

    • Thi công trọn gói nhà phố gói trung bình: 5.000.000 đồng/m2 – 5.200.000 đồng/m2
    • Thi công trọn gói nhà phố gói khá: 5.200.000 đồng/m2 – 5.500.000 đồng/m2
    • Thi công trọn gói nhà phố gói cao cấp: 5.500.000 đồng/m2 – 6.000.000 đồng/m2

    *Nhà Biệt thự trọn gói:

    • Thi công trọn gói nhà Biệt thự gói khá: 5.700.000 đồng/m2 – 6.500.000 đồng/m2
    • Thi công trọn gói nhà Biệt thự gói cao cấp: 6.500.000 đồng/m2 – 7.500.000 đồng/m2
    • Đối với thi công Biệt thự trọn gói thì phần chỉ ngoài, bên trong và cổng tính riêng, báo giá theo nhu cầu của gia chủ.

    2. Chi phí trọn gói phần thô

     

    *Nhà phố trọn gói phần thô:

    Nhóm 1: Phần thô (chưa có điện nước) theo phong cách hiện đại: 3.050.000 đồng/m2 với diện tích trên 350m2.

    Nhóm 2: Phần thô (chưa có điện nước) nhà mặt tiền có mái hoặc theo phong cách cổ điển: 3.100.000 đồng/m2 với diện tích trên 350m2.

     

     

    Nhóm 3: Phần thô (chưa có điện nước) nhà 2 mặt tiền: 3.100.000 đồng/m2 đến 3.150.000 đồng/m2 với diện tích trên 350m2.

    Nhóm 4: Phần thô (bao gồm điện nước): Đơn giá nhóm 1 hoặc nhóm 2 cộng thêm 200.000 đồng/m2.

    • Tổng diện tích sàn thi công từ 350m2 trở xuống 300m2 : Đơn giá nhóm 01 công thêm 50.000 vnđ/m2.
    • Tổng diện tích sàn thi công xây dựng từ 300m2 trở xuống 250 m2 : Đơn giá nhóm 01 công thêm 100.000 vnđ/m2.
    • Tổng diện tích sàn thi công xây dựng từ 250 m2 trở xuống đến 150 m2 : Đơn giá nhóm 01 công thêm từ 100.000 vnđ/m2 – 200.000 vnđ/m2.
    • Tổng diện tích sàn thi công dưới 150 m2 : Đơn giá nhóm 01 công thêm : 200.000 vnđ/m2 – 250.000 vnđ/m2 .

    Ghi chú : Với nhà có tổng diện tích > 200 m2 thì đơn giá điện nước được tính thêm 50.000 vnđ /m2

    • Đơn giá xây dựng trong kiệt nhỏ thừ 3m – 5m thì đơn giá nhóm 02 cộng thêm 50.000 vnđ/m2 – 200.000 vnđ/m2
    • Đớn gí xây dựng nhà trong kiệt nhỏ hơn 3m thì đơn giá nhóm 02 cộng thêm 150.000 vnđ/m2 – 300.000 vnđ/m2

    Cách tính báo giá xây nhà trọn gói Đà Nẵng mới nhất 2022

    Trước khi tính báo giá xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng, chủ đầu tư nên nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến xây nhà. Cụ thể:

    – Hình thức xây dựng của công trình: Theo đó, tùy theo loại hình công trình nhà ở sẽ có mức xây nhà trọn gói khác nhau. Vì mỗi công trình sẽ có các yêu cầu đặc trưng riêng cũng như mức độ khó dễ khác nhau như: nhà cấp 4, nhà thấp tầng, biệt thự, nhà hàng, khách sạn, quán cafe…

    – Ví trí thi công xây dựng. Thông thường, các kiến trúc sư của nhà thầu sẽ đến trực tiếp để khảo sát rồi mới tư vấn báo giá theo hiện trạng thực tế. Có thể công trình nằm ở địa hình thuận lợi thì giá thi công rẻ hơn. Ngược lại, với những vị trí phức tạo như nền đất yếu cần ép cọc thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn.

    – Phong cách thiết kế: Những mẫu nhà thiết kế đơn giản dễ thi công như hiện đại thì có mức giá rẻ hơn. Còn những công trình có phong cách phức tạp thì chi phí xây nhà trọn gói sẽ cao hơn, bởi thời gian thi công lâu, kỹ thuật xử lý tỉ mỉ hơn.

    – Chất lượng vật tư, nội thất và ngoại thất: Với những gia chủ sử dụng vật tư cao cấp, nội thất sang trọng thì chi phí xây nhà trọn gói sẽ cao hơn. Ngược lại đối với nội thất, vật tư ở phần khúc tầm trung thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn.

    Cách tính báo giá xây nhà ở Đà Nẵng như sau: Chi phí xây dựng trọn gói = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng trọn gói

    Cách tính tổng diện tích nhà khi báo giá xây nhà trọn gói Đà Nẵng

    Sau khi đã biết báo giá xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng 2022 mới nhất. Chủ đầu tư cần biết cách tính tổng diện tích xây dựng. Vì chủ đầu tư cần nắm được tổng chi phí xây nhà từ đó mới lựa chọn được gói thầu thi công phù hợp với nhu cầu, tài chính của gia đình. Do vậy, diện tích sàn xây dựng = diện tích sàn sử dụng  + diện tích khác ( phần móng, sân, tầng hầm)

    Diện tích sàn gồm: tầng trệt, sàn các tầng và tum tính 100%

    Diện tích các phần khác tính theo bảng dưới đây:

     

    Ví dụ về tính giá xây dựng tại Đà Nẵng 2022 mới nhất

    Yêu cầu: Chủ đầu tư muốn xây dựng một căn nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 5×12m2

     

     

    Tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 5x12m2: 176m2

    • Diện tích móng (móng cọc): 60 x 30% = 18m2
    • Diện tích tầng trệt: 60 x 100% = 60m2
    • Diện tích lầu 1: 60 x 100% = 60m2
    • Diện tích tầng tum: 10 x 100% = 10m2
    • Diện tích mái Tole: 10 x 30% = 3m2
    • Diện tích sân thượng: 50 x 50% = 25m2

    Nhân với đơn giá xây dựng trọn gọn:176m2 x 5.300.000 = 932.800.000đ

    Như vậy, chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 60m2 trọn gói tại Đà Nẵng là 932.800.000đ

    Bảng báo giá phần thô trọn gói Đà Nẵng mới nhất 2022

    Dưới đây là bảng báo giá phần thô trọn gói tại Đà Nẵng 2022 mới nhất mà Xây Dựng Số đã tổng hợp được. Mong rằng, qua bảng này chủ đầu tư có thể chuẩn bị được chu đáo nhất để khởi công ngôi nhà của mình.

     

     

     

     

    Thực tế, bảng báo giá xây dựng trên còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố nên mức chi phí có thể thay đổi, tăng hoặc giảm khác nhau như:

    – Thời điểm thi công theo tháng, theo mùa, đầu năm hay cuối năm khan hiếm nhân công… tùy vào tình hình thức tế có thể thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu tư, giá vật liệu trên thị trường và từng khu vực địa lý khác nhau.

     

     

    – Tùy thuộc vào khối lượng công việc nhiều hay ít, diện tích xây dựng, quy mô công trình để có thể giảm hoặc tăng chi phí xây dựng nhà trọn gói.

    – Tùy thuộc vào mặt bằng xây dựng, loại nền móng, trang trí họa tiết trên tường, trần, tùy vào bản vẽ thiết kế để có mức giá chính xác nhất.

    – Địa điểm thi công trong ngõ hẻm hay bên ngoài, có thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên vật liệu hay không.

    Làm thế nào để lựa chọn đơn vị thầu xây nhà trọn gói Đà Nẵng uy tín, chuyên nghiệp?

    Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty xây dựng được mọc ra chưa kể chất lượng, giá thành ra sao nhưng để chọn được nhà thầu xây dựng uy tín cũng đã làm khó quý khách hàng, vậy làm sao có thể chọn ra được một công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín tại Đà Nẵng trong vô vàn công ty đó? Chắc chắn đây là một vấn đề nan giải mà bất kỳ ai cũng quan tâm. Một phương pháp tìm kiếm thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp được rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn chính là đăng dự án lên Xây Dựng Số để được các chuyên gia tư vấn miễn phí và nhận về các báo giá chi tiết đến từ các nhà thầu, công ty xây dựng uy tín, chuyên nghiệp đã được Xây Dựng Số sàng lọc và đánh giá kỹ càng.

    Các bạn hãy liên hệ (gọi điện 094 2030008. Các chuyên viên tư vấn sẽ giúp bạn một cách nhiệt tình nhé.

  • Giá xây nhà trọn gói Quảng Nam

    Giá xây nhà trọn gói Quảng Nam

    Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói

    CHI TIẾT ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI MỚI NHẤT 2022 QUẢNG NAM

    Xem ngay GÓI TRUNG BÌNH 4,500,000 vnđ/m2 Nhà phố 1 mặt tiền Chọn gói này GÓI TRUNG BÌNH KHÁ 5,000,000 vnđ/m2 Nhà phố 1 mặt tiền Chọn gói này GÓI KHÁ +5,500,000 vnđ/m2 Nhà phố 1 mặt tiền Chọn gói này Giá xây nhà xưởng Quảng Nam là 750 000 đ m2

    Liên hệ ngay với công ty Long Sơn để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất

    GỌI NGAY HÔM NAY

    Xây nhà phố trọn gói là gì?

    Xây nhà phố trọn gói là hình thức chủ nhà hay chủ đầu tư sẽ khoán thẳng cho nhà thầu xây dựng, nhà thầu xây dựng sẽ lo liệu mọi thứ từ thiết kế đến thi công phần thô đến thi công phần hoàn thiện nhà, từ vật liệu thô đến vật liệu hoàn thiện, từ công nhân đến các giấy tờ thủ tục cần thiết, Chủ nhà hay chủ đầu tư vị chỉ cần giám sát hoặc thuê người hay công ty giám sát, chuẩn bị một số giấy tờ nhà thầu yêu cầu và kinh phí xây dựng nhà.

    a. Ưu điểm của xây nhà phố trọn gói: Giúp chủ nhà hay chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian, chí phí đi lại, chi phí lặt vặt, bởi vì quý vị tự cung cấp vật liệu các cửa hàng sẽ chiết khẩu rất ít thậm chí mắc hơn nhà thầu mua rất nhiều, ngoài ra việc khoán xây nhà trọn gói sẽ hạn chế phát sinh chi phí xây dựng.

    Hầu hết trên thị trường hiện nay các công ty, nhà thầu xây dựng đều miễn phí hồ sơ thiết kế thi công, thiết kế 3D, giấy phép xây dựng, xin số nhà, hỗ trợ xin điện nước, hoàn công.

    b. Về thiết kế: Nhà thầu, công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ thiết kế nhà đẹp và tiết kiệm hơn cho Quý vị. Bởi vì Họ sẽ thiết kế theo nhu cầu phong cách của chủ đầu tư dựa vào chi phí xây dựng để thiết kế ra bộ hồ sơ hợp lý nhất.

    Báo giá xây dựng nhà phố năm 2022 – Cập nhật bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất năm 2020 của Cty thiết kế xây dựng nhà phố LONG SƠN Bao gồm các hạn mục sau:

    1. Chủng loại vật tư trong xây dựng.
    2. Bảng dự toán mẫu cho chủ đầu tư.
    3. Đơn giá thi công xây dựng nhà phố phần thô.
    4. Cách tính diện tích trong xây dựng nhà phố.
    5. Chi phí đơn giá xây dựng trọn gói tính theo m2.

    Xây dựng nhà phố trọn gói sẽ có 2 phần đó là xây nhà phần thô và hoàn thiện cho ngôi nhà. Để giúp cho chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc. Đặc biệt là giảm thiểu rủi ro, chi phí phát sinh trong quá trình thi công xây dựng nhà phố nếu vật tư tăng giá, do đã khoán hết cho nhà thầu xây dựng ngay từ đầu. Quy trình làm việc minh bạch, chuyên nghiệp, uy tín của Cty xây dựng LONG SƠN chúng tôi sẽ cập nhật đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất năm 2022

    Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói 2022

    Loại nhà Đơn giá xây nhà trọn gói
    Nhà cấp 4  4.300.000 -> 4.500.000 /m2
    Nhà phố  4.900.000 -> 5.500.000 /m2
    Biệt thự  5.500.000 -> 6.500.000/m2
    Phụ thuộc vào diện tích xây dựng, khu vực, vật tư xây dựng, mà đơn giá sẽ biến động
    miễn phí hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng.

    Đơn giá thi công xây dựng nhà phố phần thô năm 2022

    • 3.300.000 vnđ/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn.
    • 3.450.000 vnđ/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến 350m2 sàn.
    • 3.600.000 vnđ/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến 300m2 sàn.
    • 3.700.000 vnđ/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 200m2 đến 250m2 sàn.
    • Công trình có tổng diện tích nhỏ hơn 200m2 đơn giá được báo theo quy mô công trình.

    Đơn giá trên bao gồm đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện. Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT

    Đối với các công trình có góc hai mặt tiền, phòng trọ, nhà ở kết hợp với cho thuê, công trình khách sạn tư nhân từ dưới 7 tầng, biệt thự,… báo giá trực tiếp theo quy mô xây dựng.

    Lưu ý: Đơn giá xây dựng nhà phố phần thô 2021 trên chưa bao gồm các chi phí khoan địa chất, khoan cọc nhồi, ép cọc, chi phí về tháo dỡ nhà cũ chuẩn bị mặt bằng thi công nhà mới. Vật liệu xây dựng có thể thay đổi theo từng địa phương có cùng giá trị chất lượng như nhau nếu khó khăn trong phần vật tư cung ứng cho công trình.

    BẢNG VẬT TƯ XÂY DỰNG CỦA LONG SƠN

    STT Vật liệu xây nhà trọn gói GÓI THẦU TRUNG BÌNH GÓI THẦU TRUNG BÌNH KHÁ GÓI THẦU TRUNG BÌNH KHÁ +
      4.400.000đ/m2 5.000.000đ/m2 5.500.000đ/m2 6.000.000đ/m2
    1 Sắt thép Việt Nhật – Pomina Việt Nhật – Pomina Việt Nhật – Pomina
    2 Xi măng đổ Bê tông Insee (Holcim) Insee (Holcim) Insee (Holcim)
    3 Xi măng Xây & trát tường Hà Tiên Hà Tiên Hà Tiên
    4 Bê tông Mác 250 (1 Xi măng / 6 Đá / 4 Cát) Mác 250 (1 Xi măng / 6 Đá / 4 Cát) Mác 250 (1 Xi măng / 6 Đá / 4 Cát)
    5 Cát đổ bê tông Cát hạt lớn Cát hạt lớn Cát hạt lớn
    6 Cát xây, trát tường Cát mi Cát mi Cát mi
    7 Gạch xây tường bao 4cm x 8cm x 18cm Gạch đặc M75 Gạch đặc M75 Gạch đặc M75
    8 Gạch xây tường ngăn phòng 4cm x 8cm x 18cm Gạch lỗ M50 Gạch lỗ M50 Gạch lỗ M50
    9 Dây điện chiếu sáng Cadivi Cadivi Cadivi
    10 Dây cáp ti vi Cáp Sino Cáp Sino Cáp Sino
    11 Dây cáp mạng Cáp chuyên dụng chuẩn AMP cat5 Cáp chuyên dụng chuẩn AMP cat5 Cáp chuyên dụng chuẩn AMP cat5
    12 Đế âm tường ống luồn dây điện Sino Sino Panasonic
    13 Đường ống nóng Ống PPR Ống PPR Ống PPR
    14 Đường ống lạnh Ống Bình Minh Ống Bình Minh Ống Bình Minh
    15 Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh Kova Kova Kova
      VẬT LIỆU HOÀN THIỆN CHO NHÀ XÂY TRỌN GÓI CTY XÂY DỰNG    
    STT SƠN NƯỚC HOÀN THIỆN ( 2 Lớp Matit / 1 Lớp lót / 2 Lớp phủ )      
    1 Sơn nội thất Maxilite Spec/Nippon Dulux/Jotun
    2 Sơn ngoại thất Maxilite Spec/Nippon Dulux/Jotun
    3 Sơn dầu, sơn chống dỉ Expo/Bạch Tuyết Expo/Bạch Tuyết Expo/Bạch Tuyết
    STT THIẾT BỊ ĐiỆN      
    1 Thiết bị công tác, ổ cắm Sino Sino Panasonic
    2 Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ và bếp Đèn Led 600.000đ/phòng Đèn Led 850.000đ/phòng Đèn Led 1.300.000đ/phòng
    3 Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh Đèn Led 200.000đ/phòng Đèn Led 350.000đ/phòng Đèn Led 500.000đ/phòng
    4 Đèn trang trí phòng khách 0 Đơn giá 650.000đ Đơn giá 1.250.000đ
    5 Đèn ban công Đơn giá 160.000đ Đơn giá 380.000đ Đơn giá 850.000đ
    6 Đèn cầu thang Đơn giá 180.000đ Đơn giá 380.000đ Đơn giá 850.000đ
    7 Đèn ngủ 0 Đơn giá 480.000đ Đơn giá 1.000.000đ
    STT THIẾT BỊ VỆ SINH      
    1 Bồn cầu vệ sinh Inax – Viglacera – casar: 2.500.000đ/bộ Inax – TOTO – casar: 3.000.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 4.500.000đ/bộ
    2 Labo rửa mặt Inax – Viglacera – casar: 700.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 1.000.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 2.200.000đ/bộ
    3 Phụ kiện labo Đơn giá 750.000đ/bộ Đơn giá 1.100.000đ/bộ Đơn giá 2.500.000đ/bộ
    4 Vòi rửa Labo INAX Đơn giá 750.000đ/bộ INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ INAX Đơn giá 2.000.000đ/bộ
    5 Sen tắm INAX Đơn giá 950.000đ/bộ INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ INAX Đơn giá 2.650.000đ/bộ
    6 Vòi sịt vệ sinh Đợn giá : 150.000đ/bộ Đợn giá : 250.000đ/bộ Đợn giá : 350.000đ/bộ
    7 Gương soi nhà vệ sinh Đợn giá : 190.000đ/bộ Đợn giá : 290.000đ/bộ Gương Bỉ
    8 Phụ kiện 7 món Inox đơn giá: 700.000đ Inox đơn giá: 1.200.000đ Inox đơn giá: 2.000.000đ
    9 Máy bơm nước Đơn giá: 1.250.000đ Đơn giá: 1.250.000đ Đơn giá: 1.250.000đ
    10 Bồn nước Sơn Hà 1500 lít 1500 lít 1500 lít
    STT BẾP      
    1 Tủ gỗ trên Không thi công Không thi công Gổ sồi
    2 Tủ bếp dưới Không thi công Cánh tủ MDF Gổ sồi
    3 Mặt đá bàn bếp Đá Hoa cương < 900.000đ/md Đá Hoa cương < 1.200.000đ/md Đá Hoa cương < 1.500.000đ/md
    4 Chậu rửa Inox đơn giá: 1.150.000đ/bộ Inox đơn giá: 1.450.000đ/bộ Inox đơn giá: 3.800.000đ/bộ
    5 Vòi rửa nóng lạnh Inax đơn giá: 750.000đ/bộ Inax đơn giá: 1.200.000đ/bộ Inax đơn giá: 2.800.000đ/bộ
    STT  CẦU THANG      
    1 Đá cầu thang Đá Hoa cương < 700.000đ/m2 Đá Hoa cương < 850.000đ/m2 Đá Hoa cương < 1.200.000đ/m2
    2 Tay vịn cầu thang Sắt hộp mẫu đơn giản 300.000đ/md Tràm KT 6x8cm 400.000đ/md Căm xe KT 6x8cm 400.000đ/md
    3 Trụ cầu thang Không thi công Trụ gỗ căm xe đơn giá 1.800.000đ/cái Trụ gỗ căm xe đơn giá 2.800.000đ/cái
    4 Lan can cầu thang Lan can sắt 450.000đ/md Trụ inox, kính cường lực ( mẫu đơn giản ) Trụ inox, kính cường lực
    5 Giếng trời, ô lấy sáng khu cầu thang Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng Polycarbonate Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực
    STT GẠCH ỐP LÁT      
    1 Gạch lát nền nhà 60×60 bóng,mờ 250.000đ/m2 60×60 bóng kính 2 da 300.000đ/m2 60×60, 80×80 bóng kính toàn phần 400.000đ/m2
    2 Gạch lát nền phòng WC và ban công 40×40 nhám 150.000đ/m2 40×40 nhám 230.000đ/m2 40×40 nhám 250.000đ/m2
    3 Gạch ốp tường nhà WC 30×60 bóng, nhám 170.000đ/m2 30×60 bóng, nhám 250.000đ/m2 30×60 bóng, nhám 300.000đ/m2
    4 Gạch ốp len chân tường Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm
    STT CỬA VÀ KHUNG SẮT BẢO VỆ      
    1 Cửa cổng Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2 Sắt hộp khung bao 1.450.000đ/m2 Sắt hộp khung bao 1.700.000đ/m2
    2 Cửa chính tầng trệt 01 bộ Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2 Cửa nhựa lõi thép  1.750.000đ/m2 Cửa nhôm kính Xingfa 2.300.000đ/m2
    3 Cửa đi ban công Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2 Cửa nhựa lõi thép  1.750.000đ/m2 Cửa nhôm kính Xingfa 2.300.000đ/m2
    4 Cửa sổ Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2 Cửa nhựa lõi thép  1.750.000đ/m2 Cửa nhôm kính Xingfa 2.300.000đ/m2
    5 Cửa thông phòng Nhôm trắng sữa hệ 1000, kính 5ly HDF, gổ công nghiệp Gỗ căm xe
    6 Cửa nhà vệ sinh hôm trắng sữa hệ 1000, kính 5ly HDF, gổ công nghiệp Gỗ căm xe
    7 Khung sắt bảo vệ cửa sổ Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm
    8 Ổ khóa cửa thông phòng, khóa núm Đơn giá 160.000đ/bộ Đơn giá 300.000đ/bộ Đơn giá 350.000đ/bộ
    9 Ổ khóa cửa thông chính, cửa ban công, khóa núm Đơn giá 380.000đ/bộ Đơn giá 520.000đ/bộ Đơn giá 1.150.000đ/bộ
    10 Trần thạch cao Khung xương, tấm thường Khung Xương tấm Vĩnh Tường Khung Xương tấm Vĩnh Tường
    Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2020 của Sateccons

    Cách tính diện tích thi công xây nhà trọn gói 2022

    Công thức tính phần móng:

    • Móng đơn = Hệ số 40% x diện tích.
    • Móng cọc = Hệ số 20 – 30% x diện tích.
    • Móng bè = Hệ số 50% x diện tích.

    Cụ thể:

    • Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 30%-50% diện tích xây dựng phần thô.
    • Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô
    • Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô
    • Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
    • Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

    Công thức tính phần mái:

    • Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích.
    • Mái Tole = Hệ số 30% x diện tích.
    • Mái ngói + BTCT = Hệ số 100% x diện tích mặt nghiêng.
    • Mái ngói và kèo sắt = Hệ số 70% x diện tích mặt nghiêng.

    Cụ thể:

    • Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
    • Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
    • Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.
    • Phần mái tole 20 – 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.
    • Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên 30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích
    • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.
    • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.
    • Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại

    Công thức tính cầu thang:

    • Tầng trệt, lầu, chuồng cu (nếu có) = Hệ số 100% x diện tích.

    Cụ thể:

    • Khu vực cầu thang tính 100% diện tích
    • Ô cầu thang máy tính 200% diện tích
      • Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m
      • Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt 8@200 1 lớp, bê tông đá 1×2 M250 dày 6-8 cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà
    Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2020 sateccons

    Cách tính diện tích xây dựng nhà phố trọn gói 2022

    • Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2
    • Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2
    • Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2
    • Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2
    • Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.
    • Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m cộng thêm 50.000 – 100.000đ/m2.
    • Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.

    Cách tính giá xây dựng phần hầm cho nhà phố có xây thêm hầm

    Công thức tính: Tầng hầm = Hệ số 150 – 250 % x diện tích.

    • Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
    • Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
    • Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
    • Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

    Các hạng mục thi công xây dựng nhà phố trọn gói

    I. Phần cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công)

    1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
    2.  Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
    3.  Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
    4. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
    5. Xây tường gạch 100mm, 8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
    6. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
    7. Thi công chống thấm sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
    8. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
    9. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
    10. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

    II. Phần hoàn thiện nhà phố (nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công)

    1. Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
    2. Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí .
    3. Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
    4. Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
    5. Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.
    6. Cung cấp và trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
    7. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

    III. Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công trọn gói

    1. Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng LAN cho văn phòng. Hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, thi công tiều cảnh.

    Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

    CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ LONG SƠN

    Hotline: 0988 334641

094 203 0008