Ставки на спорт – это не только увлекательное времяпрепровождение, но и серьезный способ увеличить свой баланс. В Casino Kent мы предлагаем вам лучшие возможности для успешных ставок. Наша электронная линия включает в себя матчи по футболу, теннису, баскетболу, хоккею, боксу, и даже эксклюзивные турниры по киберспорту.

Мы предлагаем высокие коэффициенты и широкий выбор специальных ставок на формулу-1, регби, волейбол и другие спортивные события. Наши промокоды и бонусы помогут вам увеличить ваш выигрыш и поддержива

Увеличение прибыли в ставках на спорт

Ставки на спорт – это увлекательное и захватывающее занятие, требующее не только удачи, но и стратегии. Вот несколько советов от экспертов Casino Kent, которые помогут вам увеличить свою прибыль:

• Выбирайте надежных букмекеров. Лицензия и репутация букмекера играют важную роль в безопасности и честности игры.
• Изучайте коэффициенты. Они отражают шансы на успех ставки. Сравнивайте коэффициенты различных букмекеров для получения лучших предложений.
• Следите за линией и обновлениями. Актуальная информация об изменениях в составах команд, травмах игроков и других факторах может повлиять на исход матча.
• Используйте стратегии ставок. Одиночные ставки, экспрессы, системы – выбирайте подходящую стратегию в зависимости от
  

  Эффективные стратегии для начинающих

  Начать свой путь в мире ставок на спорт может быть сложно, но с правильной стратегией вы сможете повысить свои шансы на успех. Вот несколько полезных советов от экспертов Kent Casino:

  1. Изучение основ

  • Перед началом ставок важно понять основные термины: коэффициенты, виды ставок (одиночные, экспресс), линия матча и т.д.
  • Ознакомьтесь с правилами выбранного вами спорта или игры, чтобы понимать, какие факторы могут повлиять на исход.

  2. Управление банкроллом

  • Определите размер вашего банкролла, который вы готовы потратить на ставки.
  • Ставьте не более 1-5% от вашего банкролла на одну ставку, чтобы минимизировать риски.

  3. Выбор стратегии ставок

  • Используйте стратегии, ориентированные на ваш опыт и стиль игры: от консервативных до агресс
    

    Методы анализа и прогнозирования результатов

    Анализ и прогнозирование результатов ставок на спорт – это сложный процесс, требующий использования различных методов и инструментов. Эксперты рекомендуют следующие подходы для повышения успешности в вашем опыте игры:

    • Использование статистики и исторических данных: Ответы на вопросы о прошлых матчах и результаты команд помогают выявить тенденции.
    • Изучение регуляторов рынка: Понимание работы букмекерских контор и их правил важно для принятия выгодных решений.
    • Использование трансляций и видео: Просмотр лайв-трансляций и видеозаписей спортивных событий помогает сделать более точные прогнозы.
    • Разработка персональных стратегий: Создание собственных систем и методов ставок, учитывающих ваш опыт и предпочтения.
    • Использование различных видов спорта: Ставки не только на футбол, но и на баскетбол, хоккей, теннис и другие виды спорта увеличивают шансы на успех.

    Использование статистики и исторических данных

    Ставки на спорт в Kent Casino основаны на анализе статистических данных и истории прошлых событий. Это помогает игрокам принимать обоснованные решения и повышать вероятность успешных исходов.

    • Команды и игроки: Изучение прошлых выступлений команд и игроков позволяет предсказать их будущие результаты и адаптировать ставки под изменяющиеся обстоятельства.
    • Стратегии ставок: Основанные на анализе статистики, стратегии помогают оптимизировать риски и увеличивать выигрыши в различных видах спорта, от футбола до тенниса и баскетбола.
    • Гандикап и баланс: Использование гандикапа и балансировка ставок позволяют сглаживать риски и обеспечивать стабильные результаты в долгосрочной перспективе.
    • Игры и турниры: Оценка прошлых матчей и турниров помогает предсказать исходы будущих соревнований в различных ди
      

      Оптимизация управления банкроллом

      Управление банкроллом – ключевой аспект успешных ставок. Эффективная стратегия поможет сохранить и увеличить ваш баланс, учитывая разнообразные аспекты вашей игровой активности.

      Распределение банкролла

      Перед началом ставок определите процент от вашего банкролла, который вы готовы рисковать на одну ставку. Эксперты рекомендуют не ставить более 5% от общего баланса.

      Использование бонусов и акций

      Не упустите возможность использовать бонусы и акции букмекерской конторы. Это поможет вам увеличить ваш банкролл и получить дополнительные возможности для ставок.

      Правила управления финансами в спортивных ставках

      Эффективное управление финансами играет ключевую роль в успешных спортивных ставках. Эксперты рекомендуют следующие стратегии:

      • Поставьте пределы: Определите сумму, которую вы готовы потратить на ставки, и строго придерживайтесь этого лимита.
      • Используйте финансовую стратегию: Разработайте систему ставок, основанную на вашем банкролле и рисковом уровне.
      • Разнообразие ставок: Распределите свои ставки между различными видами спорта (футбол, баскетбол, теннис и т.д.) и типами ставок (одиночные, комбинированные).
      • Изучение и анализ: Перед тем как делать ставку, изучите форму команды, состояние спортсмена, последние результаты и другие факторы, влияющие на исход.
      • Самоконтроль и дисциплина: Не допускайте эмоциональных решений и не ставьте больше, чем можете себе позволить.

      Следуя этим правилам, вы сможете эффективно управлять в

      Tháng 2 25, 2022

      

      Thiết kế nhà quảng Nam

      Công ty Long sơn quảng nam chuyên nhận thiết kế xây nhà quảng Nam giám sát thi công đúng kỹ thuật

       nhận thiết kế nhà phố tại Quảng Nam Tam Kỳ Chúng tôi nhận thiết kế nhà phố giá rẻ với giá 100 nghìn /m2 .Thiết kế nhà phố đẹp rẻ chất lượng mà giá thiết kế rất rẻ . Tôi đang nhận thiết kế nhà phố giá rẻ ở các khu vựcTam Kỳ Núi Thành ,Quảng Ngãi  với nhiều phong cách khác nhau , cổ điển , bán cổ điển ,kiểu tây , kiểu pháp , kiểu hiện đại .thiết kế trọn gói bản vẽ thi công xây dựng bao toàn bộ phối cảnh nội thất .

      Nhận thiết kế nhà phố đẹp tại Quảng Nam và xây nhà trọn gói giá rẻ

      Công ty TNHH tư vấn thiết kế và xây dựng  LONG SƠN

      Quảng Nam  là một trong những trung tâm phát triển của cả nước. Tại đây, kiến trúc nhà phố  khá được chú trọng và phát triển do nhu cầu về đất và nhà ở tăng cao cấn các đơn vị thiết kế kiến trúc nhà phố chuyên nghiệp để phục vụ .  là một trong những đơn vị chuyên nghiệp như thế, chúng tôi nhận thiết kế nhà phố tại Quảng Nam với nhiều phong cách đa dạng.

      Thiết kế biệt thự tại Quảng Nam

      

      Thiết kế nhà phố ở tại Quảng Nam

      Mẫu nhà phố 3 tầng do Long Sơn thiết kế 

      Tìm kiếm đơn vị thiết kế nhà phố ở tại Quảng Nam

      Hiện nay việc tìm kiếm một đơn vị thiết kế nhà phố tại Quảng Nam cực kỳ đơn giản vì công nghệ thông tin và truyền thông phát triển mạnh mẻ .Bên cạnh đó việc quảng cáo qua facebook , google và thông tin truyển hình việc đưa thông tin đến khách hàng càng mạnh mẽ hơn , Chỉ cần vài click trên google là đã chọn được đơn vị thiết kế nhà , tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng thiết kế nhà phố cũng được .

      Vài điều tôi muốn đưa cho quý bạn đọc biết được cần phải chọn đơn vị thiết kế nhà phố như thế nào ?

      a. Đơn vị thiết kế nhà phố có quy trình  làm việc đơn giản ,rõ ràng , rành mạch tiết kiệm thời gian của khách hàng 

      Việc có quá nhiều bộ phận như Tiếp tân – Sell – Bộ phận trung gian giao tiếp – Kỹ thuật , việc chuyển tiếp như vậy làm cho cảm thấy quá rờm rà phức tạp bên cạnh đó khách hàng khi có nhu cầu trao đổi thì cứ phải chuyển bộ phận này rồi bộ phận kia rồi sảy ra sự cố thì lại chuyển bộ phận xử lý sự cố …. quý chủ nhà nên tránh những đơn vị thiết kế như vậy .Nó chỉ phù hợp với những loại nhà như chung cư , nhà cao tầng , cao ốc mà thôi .

      Khi trực tiếp trao đổi với khách hàng bên đơn vị tư vấn thiết kế đưa ra những kinh nghiệm và khả năng thiết kế đa dạng vẽ lên sơ đồ nhanh gọn để khách hàng vừa hiểu được quy trình làm việc của bên thiết kế bên cạnh đó hiểu được thông tin khách hàng muốn thiết kế và giá cả như thế nào .

      Đưa ra bản vẽ mẫu đã từng thiết kế để chứng minh kinh nghiệm và cách thể hiện trong bản vẽ có chuyên nghiệp ,rõ ràng hay không .

      Trong quá trình thiết kế có sự trao đổi qua lại để hiểu hơn khách hàng đang muốn thiết kế căn nhà của mình như thế nào .

      Đưa ra quy trình thiết kế rõ ràng ,đầy đủ để khách hàng biết được cách thức thiết kế như thế nào ,giai đoạn nào .

      b. Tận tâm thấu hiểu khách hàng 

      Trong quá trình thiết kế sẽ có lúc bên chủ nhà yêu cầu thay đổi , hoặc  đưa ra ý chưa thật sự rõ ràng dẫn đến sự mơ hồ hoặc có sự tranh chấp ý kiến của nhiều người trong gia đình , Bên đơn vị thiết kế nên tổng hợp ý kiến của gia chủ và dựa vào kinh nghiệm đã có đưa ra giải pháp , phân tích ưu ,khuyết để khách hàng lực chọn .Bên cạnh đó đưa ra giải pháp tối ưu nhất cho chủ nhà .Tức nhiên là mọi cái thiết kế phải nằm trong khuôn khổ cho phép đơn vị thiết kế nên dẫn dắt quý chú nhà vào cái có thật và khả thi . 

      

      Đơn vị thiết kế thấu hiểu khách hàng

      c. Đơn vị thiết kế có trách nhiệm 

      Khi đã mang lại cho chủ nhà một thiết kế ưng ý rồi thì bước tiếp theo đó kiểm tra thực địa xem quá trình thi công có đúng với thiết kế không , đơn vị thiết kế nên có dịch vụ giám sát theo dõi quá trình thi công theo thiết kế

      Khi hoàn thành thiết kế đơn vị có thể hổ trợ khách hàng ở khâu kiểm tra thực địa trước và sau khi thi công ví dụ hổ trợ kiểm tra thi công có đúng bản vẽ hay không – hổ trợ cai thầu thực hiện theo bản vẽ .

      

      Thiết kế sơ bộ cho khách hàng duyệt mặt bằng

      D. Hổ trợ khách hàng 

      Sau khi thiết kế xong công ty cần gọi điện hỏi thăm và kiểm tra xem chủ nhà có cần hổ trợ thêm về các tư vấn kiến trúc , chọn các vật liệu , màu sắt phù hợp với thiết kế tránh thiết kế một đằng làm một nẻo , hoặc công ty sẽ có người hổ trợ việc giám sát quyền tác giả cho khách hàng .

      E. Lựa chọn công ty thiết kế phù hợp 

      Công ty Thiết kế và xây dựng    là đơn vị thiết kế trẻ , năng động , sáng tạo , chuyên nghiệp đã có kinh nghiệm thiết kế và thi công ở các công trình nhà dân ở thành phố Hồ Chí Minh .Quy trình làm việc nhanh gọn , tận tâm thấu hiểu khách hàng có trách nhiệm cao, đem lại sự tin tưởng cho khách hàng 

      Chỉ với giá thiết kế 10k / m2 xây dựng chúng tôi tự hào là đơn vị thiết kế nhà phố tại Quảng Nam rẻ . Không phải vỉ chất lượng thiết kế chúng tôi thấp mà là vì 

      Đơn vị chúng tôi có quy trình có công cụ , có giải pháp đẩy nhanh quá trình thiết kế mang lại hiệu quả vừa thể hiện rõ nét nội dung , ý tưởng của khách hàng trên giấy bằng chi tiết 3d cụ thể  .

      Kiến Trúc Gốc Việt đang trên đà xây dựng quy tín và thương hiệu cho riêng mình  nên sẽ tận hết tâm sức mang đến sự hài lòng nhất cho khách hàng .

      Chính vì những điều đó nên chúng tôi tạo nên công ty thiết kế và xây dựng  Kiến trúc LONG SƠN chuyên thiết kế nhà phố giá rẻ tại Quảng Nam

      Xin cảm ơn !

      

      Thiết kế phối cảnh mặt tiền cho khách hàng 

      Nội dung thiết kế :

      Chỉ với giá 100 k / m2  chúng tôi sẽ thiết kế cho quý vị một bản vẽ thiết kế full hoàn chỉnh để thi công căn nhà từ a-z vớ các nội dung thiết kế sau 

      -Thiết kế bản vẽ kiến trúc

      -Kết cấu

      -Điện nước

      -Phối cảnh mặt tiền 

      Quý vị có thể tham khảo rõ hơn nội dung và đơn giá thiết kế cũng như cách tính mét vuông thiết kế ở trang  Đơn Giá Thiết kế

       

      Chi tiết thiết kế cầu thang 

      

      Chi tiết thiết kế bếp ăn 

       

      Mặt bằng công năng các tầng 

      3d Mặt cắt dọc nhà 

      kết cấu móng cọc 

      Bản vẽ kết cấu cầu thang 

      

      3d khung sường kết cấu  

       

      Thiết kế bản vẽ điện 

      Phối cảnh 

      

      Mặt tiền biệt thự 

      

      Thiết kế mặt tiền biệt thự đẹp

      

      Thiết kế biệt thự sân vườn 

      

      Thiết kế biệt thự cà phê

      

      Thiết kế biệt thự villa

       

      Biệt thự mini

       

      nhà phố 2 mặt tiền 

       

      nhà phố 4 tầng 

      

      Thiết kế nhà phố xanh

      

      thiết kế nhà phố xanh

      

      Thiết kế nội thát phối cảnh phòng khách 

      

      thiết kế phối cảnh phòng khách 

      

      Thiết kế phối cảnh phòng bếp 

      

      Thiết kế phối cảnh phòng ngủ 

      

      Thiết kế nội thất phòng ngủ sang trọng 

       

       Công ty Thiết kế và xây dựng  tại Quảng Nam  là  đơn vị thiết kế trẻ , năng động , sáng tạo , chuyên nghiệp đã có kinh nghiệm thiết kế và thi công ở các công trình nhà dân tại Quảng Nam

      .Quy trình làm việc nhanh gọn , tận tâm thấu hiểu khách hàng có trách nhiệm cao, đem lại sự tin tưởng cho khách hàng 

      Chỉ với giá thiết kế 10 k / m2 xây dựng chúng tôi tự hào là đơn vị thiết kế nhà phố tại Quảng Nam uy tín chất lượng được khách hàng sử dụng đánh giá cao 

      Với nhiều thiết kế đẹp , bằng công nghệ 3d chúng tôi mong muốn mang lại cho khách hàng giá trị lớn nhất có thể nhận được . 

      với slogan : ”luôn luôn bền đẹp – mãi mãi trường tồn ”

      rất hân hạnh được chung tay xây dựng cho quý chủ nhà những ngôi nhà mơ ước .

      Ngoài ra chúng tôi còn cung cấp các gói thầu xây dựng 

      Tháng 2 24, 2022

      

      Xây nhà 2 tầng 200 triệu có phải là điều không tưởng?

      Nhiều người cho rằng đó là điều không tưởng bởi thời buổi, làm sao có thể xây nhà 200 triệu giá rẻ2 tầng được. Nhưng nếu Xây Dựng long sơn giúp bạn làm điều đó thì sao?

      Trong cuộc sống hiện đại ngày nay, người ta thường coi trọng việc xây dựng tiết kiệm. Nhưng có người còn muốn hơn thế với chi phí  rẻ hơn 200 triệu đồng.

      Điều này hoàn toàn có thể làm được nếu bạn biết cách tính toán kỹ lưỡng hơn, tìm được những chuyên gia giỏi giúp bạn lên phương án thiết kế phù hợp, tư vấn cho bạn sử dụng vật liệu, nội – ngoại thất sao cho phù hợp và tiết kiệm chi phí. Sau này, bạn có thể trang trí nhà cửa nhiều hơn khi có điều kiện kinh tế hơn.

      Với Xây Dựng long sơn không gì là không thể khi bạn đặt niềm tin vào chúng tôi, chúng tôi sẽ làm bạn hài lòng! Với số tiền 200 triệu, chúng tôi khuyên bạn nên lựa chọn thiết kế nhà ống với nội – ngoại thất bình dân là phù hợp nhất.

      Với 200 triệu, bạn có thể xây một ngôi nhà ống cho gia đình mình. Các mẫu thiết kế nhà 2 tầng 200 triệu chủ yếu được thiết kế nội ngoại thất đơn giản. Thiết kế tập trung vào việc đáp ứng tối ưu công năng sử dụng tiện nghi cho ngôi nhà.

      Sau đây, Xây Dựng Phú Nguyễn sẽ giúp bạn thực hiện ước mơ của mình ngay thôi. Với kiến ​​trúc nhà ống, bạn có thể tham khảo sử dụng các phong cách nội ngoại thất như:

      Tối giản ngoại thất là cách tối ưu hóa chi phí nhân công và vật liệu xây dựng cho gia đình bạn. Những cặp vợ chồng trẻ hay những gia đình có kinh phí eo hẹp có thể tham khảo một số mẫu thiết kế với tiêu chí tiết kiệm và tối giản nhất:

      

      Đơn giản nhưng thanh lịch

      

      Đơn giản hóa mặt ngoài tầng 1 để tiết kiệm chi phí

      Đồng không chỉ tối giản về ngoại thất mà nội thất bên trong cũng cần bố trí đơn giản nhưng phải đảm bảo sự tiện nghi, ấm cúng và đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Không gian phòng có thể hẹp nhưng phải thiết kế thông thoáng với cửa sổ lớn hoặc làm từ chất liệu nhôm kính hiện đại để thu hút ánh sáng, không tốn quá nhiều điện và tốn kém chi phí. Tốn kém ảnh hưởng đến thị lực và gây nhiều bất tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

      Bên cạnh đó, đồng nghĩa với việc bạn cần tránh lựa chọn những thiết kế nội thất quá rườm rà để giảm chi phí nhân công thi công. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kiểu dáng bàn ghế đẹp, hiện đại nhưng giá cả phải chăng, bạn có thể mua và sử dụng cho ngôi nhà của mình một cách hợp lý nhất.

      Bạn có thể tham khảo một số ý tưởng trang trí nội thất đơn giản mà đẹp dưới đây khá lý tưởng:

      

      Nội thất đơn giản phù hợp với chi phí của gia chủ

      

      Nội thất đơn giản nhưng ấn tượng

      Một ngôi nhà xứng tầm với mơ ước của gia đình bạn là điều cần thiết để đảm bảo các yếu tố sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình. Theo thống kê, diện tích và phong cách sống bình quân ở Việt Nam khoảng 7m2 / người. Do đó, bạn có thể tính toán không gian của các phòng bao gồm:

      • Đây là phòng lớn nhất và được trang trí đẹp nhất trong nhà. Nó thể hiện một phần tính cách của chủ nhân. Thông thường diện tích của phòng khách sẽ được thiết kế từ 14 đến 30m2. Phòng khách sẽ thông với hiên, sảnh và cửa của ngôi nhà. Phần cổng vào thường rộng 1,2m, cao 2,2m.
      • Phòng ăn gắn liền với gian bếp của gia đình cần thông thoáng giúp việc nấu nướng bớt nóng bức và không để lại mùi thức ăn trong nhà. Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12-15m2.
      • Tùy theo diện tích khu đất cũng như mong muốn và nhu cầu của gia chủ mà có thể xây dựng nhiều hay ít phòng ngủ. Diện tích tiêu chuẩn cho các phòng bao gồm: Hiện nay, phòng ngủ trong nhà ở, chung cư thường bao gồm: Phòng ngủ cá nhân (khoảng 6m2), phòng ngủ vợ chồng (12-18m2), phòng ngủ cho khách (10-12m2).
      • : Đây là nhu cầu thiết yếu của các thành viên trong gia đình, đặc biệt là các bậc cha mẹ, họ cần không gian riêng để làm việc, để dụng cụ làm việc, máy tính, sách báo, tài liệu nghiên cứu,… Khu vực làm việc thường được xây dựng với diện tích từ 12-16m2 hoặc can nhỏ hơn hoặc lớn hơn khi diện tích đất cho phép.
      • Cần đảm bảo các chức năng về nhu cầu vệ sinh như tắm rửa, đại tiện. Có thể xây dựng khép kín từng phòng ngủ hoặc xây vệ sinh chung cho cả nhà. Diện tích của nhà vệ sinh thường ngang 0.9-1.2m dài 1.5m đến 2 m

      Nếu gia đình bạn đang có kế hoạch sửa xây mới thì đây là một gợi ý hoàn hảo dành cho bạn. Hi vọng bạn sẽ chọn được một kiến ​​trúc phù hợp với phong cách của mình!

      Tháng 2 23, 2022

      

      Tuyển chọn 6 mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m ai cũng muốn xây ở Quảng Nam

      Những mẫu nhà ống đẹp dù ở nông thôn Quảng Nam hay thành phố luôn được mọi người quan tâm khi xây nhà. Tuy nhiên, không phải gia đình nào cũng có đủ khả năng để sở hữu một thiết kế nhà rộng rãi tiện nghi. Hiểu được mong muốn có được những mẫu thiết kế nhà đẹp của nhiều gia chủ với kinh phí vừa phải, hôm nay Xây Dựng Long Sơn giới thiệu đến các bạn những mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m hiện đại với đầy đủ công năng mà ai cũng muốn xây.

      Mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m có gác lửng tiện nghi Quảng Nam

      Mặt tiền của mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m này mang đến cảm giác thanh thoát, nhẹ nhàng nhờ gam màu nâu gỗ được sử dụng ở lối vào. Ngoài ra, khu vực cổng còn được thiết kế những thanh gỗ không quá thưa thay thế cho bức tường đơn điệu, là vị trí gia chủ có thể trồng hoa để vừa lấp khoảng trống vừa trang trí thêm cho khu vực cổng. sống động. Mẫu nhà đẹp này không có ban công nhưng được thiết kế cửa kính lớn kết hợp rèm che kín đáo vừa giúp lấy sáng vào nhà vừa giúp hạn chế tiếng ồn và khói bụi vào nhà. Thiết kế mái nhọn hoàn thiện vẻ ngoài độc đáo của tòa nhà.

      

      Không gian tầng 1 được thiết kế sân trước rộng rãi để xe, trong sân có đặt chậu cây điều hòa không khí trước nhà. Cạnh nhà là phòng khách rộng rãi. Ngăn cách phòng khách với phòng bếp là một vách ngăn nhỏ, giúp các không gian được ngăn cách và tạo cảm giác thoải mái. Cuối cùng là sân chơi chung rộng được sử dụng đa năng phục vụ nhu cầu sinh hoạt như sân phơi, phòng giặt lớn.

      

      Mặt bằng tầng 2 được thiết kế thông thoáng, có không gian sinh hoạt chung rộng rãi như phòng khách thứ 2 trên tầng lửng. Khu vực này được sử dụng để các thành viên trong gia đình quây quần bên nhau ấm cúng. Phòng ngủ nhỏ với kiến ​​trúc đơn giản có cửa dẫn vào phòng ngủ chính lớn, sử dụng chung một phòng vệ sinh. Giếng trời thông từ không gian sân chơi bên dưới lên phòng ngủ master bên trên, giúp lưu thông không khí cho không gian sống.

      

      Mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m độc đáo và thoáng mát

      Chiêm ngưỡng ngoại thất của mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m độc đáo này, chúng ta có thể thấy được sức hút của ngôi nhà toát lên từ sự kết hợp hài hòa giữa gam màu tươi sáng và những vật liệu hiện đại, mới mẻ. Điểm nhấn rõ nét nhất đến từ hệ thống gạch bông gió được bố trí hợp lý giúp không gian sống của gia đình thêm thoáng mát. Đồng thời, chi tiết trang trí này còn góp phần quan trọng trong việc tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể công trình. Bên cạnh đó, thiết kế hệ thống cửa vòm tròn ở mặt tiền tạo nên vẻ hài hòa, mềm mại cho mẫu thiết kế nhà ống.

      Hệ thống cửa được các kiến ​​trúc sư thiết kế bằng nhôm kính giúp không gian bên trong ngôi nhà luôn thông thoáng và sáng sủa. Hệ thống cây xanh tiểu cảnh cũng được bố trí hợp lý, khoa học mang đến cảm giác thư thái và không khí trong lành cho các thành viên trong gia đình. Phần tán trên ban công tầng 2 tạo không gian thoáng đãng và có thể tận dụng để trồng giàn hoa leo đẹp mắt, tô điểm thêm màu sắc cho mặt tiền.

      

      Tầng 1 của mẫu nhà 2 tầng đẹp bao gồm phòng khách, phòng bếp kết hợp phòng ăn cùng với 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung. Ngoài ra nhà còn có sân phơi thoáng mát, tạo giếng trời tiện lợi.

      

      Không gian tầng 2 có công năng sử dụng 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ và 1 vệ sinh chung. Các phòng được bố trí khoa học, vừa ấm cúng vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái cho các thành viên.

      

      Mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m mái thái sang trọng có gara ô tô

      Mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m được thiết kế theo phong cách tân cổ điển đậm nét. Mặt tiền ngôi nhà lấy tông màu trắng làm chủ đạo kết hợp với những mảng tường gạch giả đá cẩm thạch nổi bật. Thiết kế cửa kính khung nhôm màu đen cùng với lan can sắt với những đường nét hoa văn uốn lượn tinh tế được sơn màu đen càng làm cho ngôi nhà trở nên sang trọng và quyến rũ hơn. Bên cạnh đó, hệ thống mái thái vừa mang lại không khí mát mẻ bên trong ngôi nhà vừa có độ bền cao giúp ngôi nhà có thể chống chọi với những tác động mạnh mẽ của thiên nhiên. Ngôi nhà được bao bọc bởi hệ thống tường bê tông kiên cố và cổng sử dụng chất liệu sắt, sơn giả gỗ toát lên sự kiên cố, vững chãi.

      

      Tầng 1 của mẫu nhà có gara để ô tô tiện lợi và các phòng chức năng khác đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt cần thiết cho một gia đình. Bước vào cửa chính với không gian rộng thoáng là phòng khách sang trọng liên thông mở bếp và phòng ăn thành một không gian liền mạch. Cuối nhà là thiết kế khoảng sân thông tầng với nhà vệ sinh chung ngay bên cạnh.

      

      Không gian tầng 2 được bố trí 3 phòng ngủ được thiết kế khéo léo để nhận được sự thông thoáng và riêng tư nhất. 2 phòng ngủ nhỏ sử dụng chung WC cạnh cầu thang để tiện sử dụng. Phòng ngủ lớn nhất được thiết kế vệ sinh khép kín.

      

      Mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m hiện đại bắt mắt

      Được thiết kế với kiến ​​trúc hình khối đơn giản nhưng mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m vẫn thể hiện được tính thẩm mỹ cao. Thiết kế mặt tiền ở tầng trệt chạy thẳng lên tầng thượng được xây dựng với khối đua rộng bằng nhau, thiết kế khối C ở tầng 2 và 3 tạo nên sự sang trọng và sắc nét cho ngôi nhà. Việc ốp tường bằng hệ lam nhựa tăng tính thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí, đồng thời tạo sự thông thoáng.

      Thiết kế hệ thống cửa kính với các nan nhôm đặc, cùng khối và lan can kính kết hợp với màu sắc ngoại thất, trần nhà được ốp bằng tấm nhựa 3D giúp ngôi nhà trở nên hiện đại, sang trọng và bắt mắt hơn. Màu sơn tươi tắn, hài hòa giúp tạo không gian thoáng đãng, tươi mới là điều khiến nhà phố đẹp trở nên ấn tượng hơn.

      

      Bản vẽ mặt bằng tầng 1 nhà ống 2 tầng 5x16m được thiết kế đơn giản với các phòng chức năng cơ bản như: Phòng khách, bếp ăn, vệ sinh chung, phòng ngủ bên trong. Thiết kế phòng ngủ bên trong giúp đảm bảo sự riêng tư cho người sử dụng.

      

      Tầng 2 của ngôi nhà được bố trí phòng sinh hoạt chung, phòng này nằm giữa 2 phòng ngủ mang đến sự tiện lợi cho các thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó, phòng thờ cũng được bố trí khoa học hướng ra ban công phía trước.

      

      Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x16m mái thái sang trọng

      Cũng như những mẫu nhà ống hiện đại khác, gam màu chủ đạo được lựa chọn cho mẫu nhà 2 tầng 5x16m mái thái này là gam màu trắng sáng chủ đạo. Nhấn nhá trên nền trắng là gam màu nâu vàng nhã nhặn và mái ngói đen mang đến vẻ sang trọng, hiện đại cho ngôi nhà. Mặt tiền ngôi nhà trông khá khỏe khoắn với những đường phào chỉ ngang và hai cột trụ cho ban công tầng 2 mang lại hiệu quả thẩm mỹ cao.

      

      Do hạn chế về chiều sâu chỉ 16m nên kiến ​​trúc sư đã khéo léo phân chia không gian để không gây cảm giác chật chội giữa các khu vực chức năng. Mặt bằng tầng 1 là trung tâm sinh hoạt chính của gia đình, được bố trí các phòng gồm: phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn + bếp rộng rãi và vệ sinh chung ở góc.

      

      Mặt bằng tầng 2 có 2 phòng ngủ với diện tích sử dụng vừa phải, 1 phòng thờ, 1 phòng vệ sinh chung cuối sảnh. Đặc biệt, phòng thờ được bố trí ở nơi trang trọng nhất khi nhìn ra sân thượng và ban công. Căn phòng đặc biệt này được đón trọn vẹn mỗi ngày, tạo thêm sự cân bằng của các luồng sinh khí tự nhiên cho 2 phòng ngủ phía sau.

      

      Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x16m mái bằng

      Mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m cuối cùng trong danh sách nổi bật với gam màu nền chủ đạo là xanh trắng giúp các khối vuông vắn được phô diễn một cách tinh tế. Trên nền sơn trang nhã đó, những điểm nhấn màu nâu đỏ của cửa ra vào, cửa sổ, lan can cũng góp phần tạo nên ấn tượng cho tổng thể ngôi nhà ống 2 tầng. Hệ thống cửa cho ngôi nhà từ kính cường lực khung gỗ giúp không gian ngôi nhà luôn thông thoáng vì đón được ánh sáng và gió vào nhà giúp điều hòa không khí trong và ngoài nhà.

      

      Mặt bằng tầng 1 được bố trí phòng khách, bếp, phòng ăn và phòng ngủ ở phía trong cùng. Ngay cạnh phòng ngủ là sân phơi quần áo tạo thành khoảng thông tầng giúp lưu thông không khí và thông thoáng cho ngôi nhà.

      

      Mặt bằng tầng 2 gồm 2 phòng ngủ 2 bên cầu thang, 1 phòng sinh hoạt chung đối diện cầu thang. Bên cạnh phòng sinh hoạt chung là phòng làm việc. Khu vệ sinh chung cho tầng được bố trí đối diện trung tâm, đối diện văn phòng.

      

      Với diện tích mặt tiền vỏn vẹn 5m2 nhưng những mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m này vẫn tạo nên những công trình nhà ở tuyệt vời, đảm bảo tính thẩm mỹ và đầy đủ công năng. Mỗi phương án đều mang đến những ưu điểm riêng nên bạn có thể lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp nhất với gia đình mình. Xây Dựng Phú Nguyễn rất sẵn lòng tư vấn và hỗ trợ cho bạn nếu bạn quan tâm đến mẫu nhà ống đẹp này.

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      Giá Xây nhà trọ cấp 4 hết bao nhiêu tiền?

      Ngày nay, nhu cầu về chỗ ở Quảng Nam khi khu kinh tế mở chu lai của con người là rất lớn. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ khả năng để sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình. Vì vậy, thuê căn hộ chung cư đang là phương án được nhiều người lựa chọn. Nắm bắt được nhu cầu này, một số hộ dân đã đầu tư xây nhà trọ để có thu nhập ổn định. Tuy nhiên, trước khi bắt tay vào đầu tư kinh doanh nhà trọ thì chi phí xây nhà trọ cấp 4 luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm. Chúng ta cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

      Đầu tư vào nhà ở là một lựa chọn rất hợp lý. Trong đó mô hình nhà trọ cấp 4 đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi mô hình này hướng đến đối tượng khách thuê rộng rãi hơn và mức đầu tư không quá lớn. Bên cạnh đó, việc tính toán kỹ lưỡng chi phí xây nhà trọ cấp 4 sẽ giúp bạn có sự chuẩn bị tốt nhất để quá trình xây nhà diễn ra suôn sẻ và thuận lợi.

      

      Xây nhà trọ cấp 4 hết bao nhiêu tiền là câu hỏi được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm.

      Những điều cần chú ý khi xây nhà trọ cấp 4

      • Xác định rõ mục đích đầu tư: Nhà trọ cấp 4 thường chủ yếu là đối tượng công nhân, sinh viên, người mới đến thuê trọ … Cần chọn vị trí đất xây dựng gần trung tâm như trường học, xí nghiệp. Căn cứ vào diện tích đất có thể xác định mục đích xây dựng một dãy hay hai dãy nhà trọ để tăng số lượng phòng cho thuê.
      • Lập ngân sách: Đây là điều vô cùng cần thiết. Bạn cần xác định xem tình hình tài chính hiện tại của mình có đủ tiền xây nhà trọ hay không hoặc cần cân nhắc vay vốn đầu tư để đảm bảo sự chuẩn bị tốt nhất cho dự án của mình.
      • Lập kế hoạch đầu tư: Việc lựa chọn và cân nhắc vị trí khi mua đất đúng khu vực có nhu cầu cho thuê đang tăng mạnh, trong khi nhà trọ hiện có cung không đủ cầu sẽ mang lại lợi nhuận không nhỏ cho bạn, tuy nhiên một điều bạn cần lưu ý khi kinh doanh nhà trọ. là diện tích đất dự định xây nhà trọ phải đủ rộng, đặc biệt là chiều rộng (tối thiểu 5m). ) để có được lối đi chung cho dãy nhà trọ để thu hút lượng khách thuê ngày càng đông thì chiều dài cũng phải đủ để xây dãy nhà trọ liên tiếp để tiện quản lý.

      Cách tính chi phí giá xây nhà trọ cấp 4

      Cách tính chi tiết khi xây nhà trọ cấp 4 giúp gia chủ tiết kiệm ngân sách tối đa

      Việc tính toán chi phí xây nhà trọ cấp 4 hợp lý nhất sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được tối đa ngân sách tài chính và tạo điều kiện thuận lợi nhất khi xây dựng. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng bao gồm:

      • Bản vẽ thi công thiết kế: Nói đến nhà trọ cấp 4, ai cũng nghĩ đơn giản. Tuy nhiên, ngày nay cùng với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ, với bàn tay và khối óc tài hoa của các kiến ​​trúc sư, mẫu nhà trọ cấp 4 ngày càng trở nên đa dạng hơn. Các kiểu thiết kế nhà trọ cấp 4 hiện nay như nhà trọ cấp 4 gác lửng, nhà trọ cấp 4 mái tôn… Tất cả những mẫu thiết kế này chắc chắn sẽ có giá thành khác nhau. Từ đó, tùy thuộc vào sự lựa chọn của chủ đầu tư để có thể xác định được mức chi phí xây dựng cụ thể nhất.
      • Diện tích đất xây dựng: Kinh phí xây nhà trọ cấp 4 phụ thuộc vào tổng diện tích đất xây dựng bao gồm cả phần mái và sân. Khi đã xác định được diện tích đất xây dựng thì có thể tính được giá thành của từng hạng mục khác nhau.
      • Giá vật liệu xây dựng: Đây là yếu tố vô cùng quan trọng trong bất kỳ công trình xây dựng nào. Vật liệu xây dựng bao gồm sắt thép, đá, cát… Giá cả của các loại vật liệu này tùy thuộc vào từng thời điểm và từng địa chỉ cung cấp. Trước khi lựa chọn nhà cung cấp vật liệu xây dựng, bạn cần tham khảo kỹ lưỡng về chất lượng, giá cả để có lựa chọn phù hợp nhất. Trong xây dựng, lượng vật tư cần dùng rất lớn nên việc mua vật tư với giá rẻ sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được kha khá chi phí.

      Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín, tay nghề cao giúp giảm thiểu chi phí xây nhà trọ cấp 4

      • Lựa chọn đơn vị thi công: Cùng với sự phát triển mạnh mẽ về nhu cầu xây dựng, ngày nay, các dịch vụ xây dựng cũng mọc lên như nấm. Mỗi đơn vị thi công sẽ có những mức giá đưa ra khác nhau. Cần tham khảo kỹ giá cả để có sự lựa chọn hợp lý nhất, vừa đảm bảo tiết kiệm chi phí vừa mang lại chất lượng và tính thẩm mỹ cao nhất.

      Hiện nay có rất nhiều đơn vị thi công nhận xây nhà trọ cấp 4. Cùng với đó cũng có nhiều mức giá khác nhau tùy thuộc vào chất lượng đội thi công, mức khoán, mẫu nhà trọ cấp 4, chất lượng. phòng, số lượng phòng, diện tích phòng … mà khách hàng lựa chọn. Xây Dựng Phú Nguyễn đưa ra 2 cách tính chi phí xây nhà trọ cấp 4 cơ bản như sau:

      – Giá thành đơn vị xây dựng không bao gồm chi phí vật liệu, thiết bị xây dựng:

      + Đối với những nhà trọ cấp 4 không có gác xép (gác lửng) thì chi phí dao động từ 750.000 – 1.100.000 VND VNĐ / m2 xây dựng

      + Với gác xép, chi phí dao động từ 1,050,000 – 1,400,000 VND VNĐ / m2 xây dựng.

      + Với nhà trọ, chi phí dao động từ 1.300.000 – 1.500.000 VND VNĐ / m2 xây dựng.

      – Đơn giá xây dựng bao gồm vật liệu:

      + Với nhà trọ cấp 4 không có gác xép đơn giá xây dựng từ 2.500.000 – 3.100.000 VND VNĐ / m2 xây dựng.

      + Với nhà trọ cấp 4 có gác xép đơn giá xây dựng từ 3.400.000 – 4.200.000 VND VNĐ / m2 xây dựng.

      + Với nhà trọ, đơn giá xây dựng dao động từ 3.600.000 – 4.500.000 VND VNĐ / m2 xây dựng.

      Với nhà trọ cấp 4 có gác xép, chi phí xây dựng lại tùy thuộc vào vật liệu làm gác xép. Ví dụ với diện tích 20-25m2 bao gồm cả gác xép:

      • Chi phí trọn gói từ 30.000.000 – 38.000.000 VND VND / phòng cho gác xép gỗ cấp 4
      • Chi phí trọn gói từ 39.000.000 – 45.000.000 VND VNĐ / phòng trọ cấp 4 có gác xép bê tông.
      • …

      Như vậy, có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọ cấp 4. Nhưng có thể thấy mức giá trung bình khi xây nhà trọ cấp 4 dao động từ 2.500.000 – 4.600.000 VND VNĐ / m2.

      Tùy thuộc vào diện tích xây dựng, vị trí xây dựng, số lượng phòng và chất lượng phòng cụ thể mà chi phí xây nhà trọ cấp 4 sẽ có sự dao động và khác nhau. Quý khách có nhu cầu xây nhà trọ cấp 4 với chi phí cụ thể vui lòng liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Phú Nguyễn để các kiến ​​trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi tư vấn và lên dự toán chi tiết cho quý khách.

      Lựa chọn nội thất và thiết bị hoàn thiện nhà trọ cấp 4 phù hợp sẽ quyết định đến giá thành xây dựng

      • Chi phí hoàn thiện: Phần hoàn thiện nhà trọ bao gồm lát nền và ốp tường, lắp đặt đèn, quạt, điều hòa, lắp đặt chậu rửa, tủ, vòi, vệ sinh và bàn giao. Sự lựa chọn của chủ đầu tư sẽ quyết định chi phí xây dựng. Tốt nhất, bạn nên chọn những món đồ nội thất có tính năng và giá cả phù hợp với nguồn khách hàng mà bạn hướng đến.

      Vì vậy, muốn tính toán chi phí xây nhà trọ cấp 4 thì bạn nên dựa vào những thông tin mà chúng tôi cung cấp trên đây. Không có mức giá cụ thể, tùy vào từng hoàn cảnh công trình và sự lựa chọn của chủ đầu tư để đưa ra phương án cụ thể nhất. Nếu bạn còn băn khoăn hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn cụ thể nhất.

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      5 mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ có gara đẹp hiện đại tiện nghi Quảng Nam

      Ngày nay ở Quảng Nam, các gia đình trẻ đã dần thay đổi nhu cầu sở hữu một ngôi nhà khang trang, rộng rãi sang một ngôi nhà vừa đủ nhưng ấm cúng, tiện nghi, nhất là khi diện tích đó ngày càng thu hẹp như hiện nay. Vì vậy, những ngôi nhà ghi điểm bởi đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng cho gia đình từ 2-3 thế hệ với thiết kế đa dạng và chi phí xây dựng không quá lớn ngày càng được quan tâm. Trong đó, mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ có gara là mẫu nhà mà các gia đình trẻ không nên bỏ qua hiện nay. Xây Dựng Long Sơn mời bạn tham khảo những mẫu nhà đẹp đó trong bài viết sau:

      Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ có gara phong cách địa trung hải

      Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ có gara dưới đây gây chú ý với phong cách Địa Trung Hải trẻ trung, tươi mới sẽ làm xiêu lòng những gia chủ yêu thích sự hiện đại, năng động. Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách mở, gần gũi với thiên nhiên với ban công và cửa ra vào rộng thoáng nhằm tăng khả năng lấy sáng và gió tự nhiên. Thiết kế mái vòm ở ban công tầng 2 vừa tạo không gian vườn hoa đẹp mắt, vừa làm điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà. Hiệu ứng vòm tròn cũng được áp dụng xuyên suốt cho người mẫu xinh đẹp, tạo nên nét duyên dáng.

      

      Mặt bằng công năng của ngôi nhà được bố trí khá khoa học nhằm tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Phòng khách và phòng bếp được thiết kế liên thông với nhau cùng với hệ thống cửa kính nên thuận tiện cho việc di chuyển. Khu vệ sinh chung rộng và thoáng mát được bố trí ngay bên cạnh đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của gia đình chủ nhà. Ngoài ra, bên ngoài có khu để xe ô tô rộng rãi.

      

      Tầng 2 được bố trí công năng gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và ban công rộng. Ban công rộng giúp tăng khả năng đón sáng cho phòng thờ và khu sinh hoạt chung bên trong. Phòng thờ được ngăn với cầu thang bằng vách ngăn để đảm bảo sự trang nghiêm. Phòng ngủ chính được thiết kế vệ sinh khép kín. Cuối cùng là 2 phòng ngủ nhỏ hơn, thoáng mát hơn. Ở giữa là khu vệ sinh chung đảm bảo thuận tiện trong sinh hoạt.

      

      Mẫu nhà ống 2 tầng 5 × 20 mái thái 3 phòng ngủ có gara ô tô

      Phối cảnh nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ có gara dưới đây thu hút sự chú ý với vẻ ngoài thanh thoát, đơn giản. Mặt tiền ngôi nhà được tạo sự kết hợp giữa những gam màu sơn sáng mang đến sự trẻ trung và tươi mới. Mặt tường tầng 1 được ốp đá trắng xám vừa sang trọng vừa sạch sẽ. Tầng 2 được thiết kế so với tầng 1 dùng để nới rộng diện tích, che bớt gara bên dưới và làm ban công. Điểm nhấn hút mắt còn nằm ở ô cửa sổ tầng 2 được thiết kế theo kiểu vòm tròn với khối xi măng tô điểm thêm cột giả, hài hòa với thiết kế mái thái.

      

      Với lợi thế mặt tiền rộng 5m và dài 20m, kiến ​​trúc sư dành khoảng sân trước làm sân và gara ô tô của gia đình. Tiếp đến là phòng khách rộng rãi. Cầu thang chính giữa ngăn cách phòng khách với phòng ăn và phòng bếp. Cuối nhà bố trí một khoảng nhỏ để phơi đồ và một vệ sinh chung riêng.

      

      Tầng 2 có 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng vệ sinh chung. Phòng thờ đặt cạnh ban công nên thoáng và sáng. Phía sau là 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh chung, cầu thang và 2 phòng ngủ cuối cùng. Giếng trời được bố trí ngay phía trên cầu thang và giếng trời cuối nhà có nhiệm vụ đối lưu không khí và ánh sáng tự nhiên cho cả tầng.

      

      Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ có gara kết hợp mái nhọn độc đáo

      Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ có gara này thể hiện một diện mạo cuốn hút với lối kiến ​​trúc mang phong cách hiện đại. Với thiết kế đơn giản, trang nhã và độc đáo, mẫu nhà ống được phối màu hài hòa tạo nên điểm nhấn mới cho công trình. Mặt tiền tầng 1 sử dụng gạch lát nền màu nâu nhạt cùng hệ thống dây leo và cửa kính vòm kết hợp mang đến hiệu ứng tổng quan vô cùng thu hút người nhìn.

      

      Công năng của tầng 1 gồm các không gian chung và khu để xe ở sân trước. Phòng khách được thiết kế cạnh cửa chính, tiếp giáp với không gian bếp và phòng ăn. Ở giữa là giếng trời cầu thang, ở đây là nhà vệ sinh dưới gầm cầu thang, lối đi thiết kế hồ cá tươi mát, mang không gian thiên nhiên vào nhà. 1 phòng ngủ được bố trí trong cùng, có vệ sinh khép kín thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt.

      

      Mặt bằng tầng 2 có thiết kế không gian phòng thờ hướng ra ban công phía trước đón nhiều ánh sáng và gió từ bên ngoài vào. Chính giữa là 2 phòng ngủ và cầu thang, cuối nhà là 1 phòng vệ sinh, 1 vệ sinh chung và khu giặt phơi.

      

      Nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ có gara ô tô thông thoáng.

      Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ có gara gây ấn tượng với thiết kế ban công đua rộng, không gian ban công rộng rãi, thích hợp cho gia chủ trồng cây cảnh. Những khối kính trong suốt được sử dụng vừa mang lại giá trị thẩm mỹ cao, vừa đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình. Tầng 1 sử dụng hệ thống cửa cuốn hiện đại vừa mang đến sự tiện lợi vừa mang lại hiệu quả cho không gian.

      

      Tầng 1 có chỗ để xe ở sân trước. Phòng khách ngay cửa chính, nội thất đơn giản. Giếng trời giúp mang đến không gian độc đáo cho ngôi nhà. Cạnh cầu thang là phòng ngủ 1 và 2WC, phục vụ cho quá trình sinh hoạt của gia đình. Phòng bếp nằm cuối nhà hướng ra sân sau tràn ngập ánh sáng và thoáng mát.

      

      Bên trái cầu thang tầng 2 là phòng sinh hoạt chung và WC, không gian khép kín mang đến sự ấm cúng cho gia đình. Bên phải cầu thang là 2 phòng ngủ và 1 WC còn lại. Các phòng đều được trang bị nội thất tiện nghi, tạo sự thoải mái khi sử dụng.

      

      Tầng áp mái bố trí kho, phòng thờ, khu sân phơi cũng như giếng trời lấy sáng cho ngôi nhà.

      

      Nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ có gara màu sắc nhã nhặn

      Lấy ý tưởng thiết kế từ sự tương phản để làm nổi bật và giúp không gian rộng rãi hơn, kiến ​​trúc sư đã thiết kế hai tông màu chủ đạo là đen nâu và trắng kết hợp với chất liệu kính giúp không gian mẫu. Ngôi nhà ống có mặt tiền rộng rãi và sang trọng hơn. Hệ thống cửa chính 4 cánh với thiết kế vách kính cao sát trần vừa đảm bảo an toàn tuyệt đối vừa giúp không gian sáng sủa hơn.

      Ban công khối tầng 2 mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ có gara rộng hơn mặt tiền tầng 1 khoảng 1m được thiết kế lan can bằng kính cường lực, trần được ốp tấm nhựa trang trí 3d giả gỗ mang lại hiệu ứng cảm quan tích cực cho người đối diện. . Bên cạnh đó là ô tiểu cảnh nhỏ bên cạnh thiết kế lam nhôm chắn nắng phía trên, đồng thời tạo điểm nhấn khác biệt cho mặt tiền công trình. Gam màu nâu và trắng phối hợp hài hòa, trang nhã đảm bảo mang đến không gian sống tiện nghi, hài hòa về phong thủy và tiêu chuẩn thẩm mỹ cho mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng.

      

      Tầng 1 mặt tiền 5m sâu 20m thiết kế gara ô tô phía trước tạo sự thông thoáng, ra vào thuận tiện. Phòng khách tiếp giáp với cửa chính. Từ phòng khách thiết kế bậc thang nhỏ, thiết kế lệch tầng để bước vào không gian bên trong. Cầu thang thông tầng được thiết kế ngay cạnh bếp, dưới chân cầu thang là khu vệ sinh chung. Trong thiết kế phòng ngủ master khép kín có vệ sinh rộng rãi cũng vậy, đồ đạc được bố trí khoa học, thuận tiện cho việc sử dụng.

      

      Tầng 2 mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ được thiết kế gara ô tô làm không gian sinh hoạt tập trung, sảnh cầu thang được tận dụng để thiết kế khu đọc sách, ngay bên cạnh là khu giặt phơi và vệ sinh chung của tầng. Trong cùng cách bố trí 1 phòng ngủ khép kín dành cho con gái. Bên kia hành lang là một phòng ngủ nhỏ dành cho cậu con trai. Phòng thờ được thiết kế phía trước, hướng ra ban công phía trước tạo không gian thoáng đãng và có vai trò quan trọng, đón gió và ánh sáng, phân bổ đều cho không gian bên trong công trình.

      

      Trên đây là những mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ có gara với diện tích vừa đủ, tiết kiệm chi phí xây dựng cho gia chủ. Hi vọng những thông tin hữu ích từ Xây Dựng Phú Nguyễn sẽ giúp gia đình bạn lựa chọn được mẫu thiết kế ưng ý và yêu thích nhất. Nếu bạn đọc có nhu cầu thiết kế và thi công các công trình hãy gọi ngay cho Xây Dựng Phú Nguyễn. hotline 0988 334641 – 024. 38 16 8888 để được tư vấn nhanh nhất!

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      Mê mẩn mẫu nhà ống 2 tầng 500 triệu ở Quảng Nam

      cty Long Sơn chuyên xây nhà ống gá rẻ 4.4 tr/m2 Nhà ống 2 tầng là kiểu kiến ​​trúc không còn quá xa lạ đối với các gia đình Việt Nam hiện nay. Là một trong những xu hướng phát triển tất yếu của phong cách kiến ​​trúc có sự kết hợp hài hòa giữa diện tích nhà và giá thành xây dựng. Mẫu nhà ống 2 tầng 500 triệu ở Phú Thọ Viêt nam là một trong những ví dụ điển hình cho phong cách này. Thiết kế đơn giản, chi tiết và hài hòa giữa không gian sống và các tầng công năng giúp mang đến cho gia chủ một không gian sống đẹp và tiện nghi.

      Yêu cầu trong thiết kế nhà ống 2 tầng 500 triệu giá rẻ

      Những mẫu nhà ống 2 tầng 500 triệu với không gian sống đầy đủ tiện ích sẽ phù hợp nhất với những gia đình trẻ sinh sống tại khu vực thành phố. Tuy nhiên, diện tích không gian không quá lớn nên kiến ​​trúc sư còn bố trí thêm một sân thượng phía trên giúp đảm bảo đủ công năng sử dụng.

      

      Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 500 triệu đồng

      Thông thường, với kinh phí xây dựng 500 triệu, những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình trẻ có từ 1 – 2 thế hệ cùng chung sống. Bên cạnh đó, với những ngôi nhà như thế này thì việc lựa chọn màu sơn cho ngôi nhà khá quan trọng, nó không chỉ ảnh hưởng đến giá trị thẩm mỹ của kiến ​​trúc mặt tiền mà còn ảnh hưởng đến phong thủy cho ngôi nhà. cho chủ đầu tư.

      Vì vậy, ngay từ khi bắt tay vào thiết kế bản vẽ phối cảnh cho bất kỳ công trình nào, chúng tôi đều phải bàn bạc và thống nhất rất kỹ với gia chủ để biết năm sinh. Gia chủ đó sinh năm bao nhiêu, mệnh gì, hợp với những màu sơn nào để cân nhắc lựa chọn màu sơn cho ngôi nhà. Mẫu nhà ống 2 tầng 500 triệu ở Phú Thọ đơn giản là một trong số rất nhiều mẫu nhà ống 2 tầng đẹp giá rẻ mà chúng tôi đưa ra giúp bạn hình dung được mẫu nhà 2 tầng 500 triệu sẽ như thế nào. Cách thiết kế và xây dựng.

      Xây nhà ống 2 tầng với giá 500 triệu có được không?

      Chi phí và số tiền bỏ ra 500 triệu đồng có đủ để xây nhà ống 2 tầng? 500 triệu sẽ xây nhà ống như thế nào? Đây là câu hỏi mà các kiến ​​trúc sư của Xây Dựng Phú Nguyễn thường nhận được từ những yêu cầu tư vấn thiết kế đặc biệt dành cho những gia đình không ở thành phố lớn đang có nhu cầu xây dựng một công trình nhà ở cao tầng mà không tốn quá nhiều chi phí. lệ phí không quá đắt.

      

      Xây nhà 2 tầng 500 triệu đồng

      Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng của anh Đỗ Xuân Sơn ở Phú Thọ là một ví dụ điển hình. Mong muốn của anh là có một ngôi nhà ống 2 tầng phong cách hiện đại kích thước 6x14m có chỗ để ô tô. Dựa trên mong muốn thiết thực này, kiến ​​trúc sư với trình độ chuyên môn cao, sự tận tâm và sáng tạo trong công việc đã khéo léo thiết kế nên một bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng không chỉ đáp ứng yêu cầu về vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn cả giá trị công năng sử dụng mà tài chính xây dựng chỉ 500-600 triệu đồng.

      Thông tin về mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 6m của gia đình anh Sơn như sau:

      – Mẫu thiết kế: Nhà ống hiện đại

      

      – Số tầng: 02

      – Mặt tiền: 6m

      – Chủ đầu tư: Ông Đỗ Xuân Sơn

      – Địa chỉ: Thị xã Tam Kỳ Quảng Nam

      – Năm thiết kế và thi công: 2017

      Chi phí ước tính: 500-600 triệu đồng

      Nhìn từ bên ngoài của mẫu nhà ống 70m2 2 tầng này chúng ta cũng có thể thấy được vẻ đẹp đến từ phong cách hiện đại sang trọng với hệ thống cửa sổ kính cường lực, trang trí chắc chắn và vô cùng rộng rãi. Hơn nữa, ngôi nhà này còn sử dụng 03 gam màu chủ đạo gồm trắng, xám và nâu gỗ.

      Đây là những màu phù hợp với phong thủy mệnh Kim của anh Sơn. Các tone màu này được kết hợp với nhau một cách nhịp nhàng, hài hòa giúp tăng vẻ đẹp sang trọng, hiện đại cho ngôi nhà.

      Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại nhưng vẫn tiết kiệm chi phí

      Phong cách kiến ​​trúc hiện đại đang chiếm ưu thế mạnh mẽ trong phong cách kiến ​​trúc Việt Nam. Bố cục của phong cách này thường khá đơn giản với việc tổ chức mặt bằng tự do và phi đối xứng, loại bỏ những chi tiết rườm rà của phong cách cổ điển hay tân cổ điển.

      

      Mặt tiền nhà ống 2 tầng

      Phong cách này đến từ việc sử dụng những vật liệu có độ an toàn cao và thân thiện với môi trường như kính, bê tông, sắt thép… để tạo nên vẻ đẹp riêng cho ngôi nhà. Ngoại thất cũng như nội thất của mẫu nhà ống 2 tầng 500 triệu đồng cũng được thiết kế đa năng và đơn giản, bố trí gọn gàng giúp tăng diện tích sử dụng. Vẻ đẹp của ngoại thất được toát lên một cách hài hòa nhờ sử dụng gạch ốp tường, các chi tiết trang trí bằng cây xanh, lan can ban công bằng kính, mái bê tông mỏng, cổng ra vào lớn …

      Phong cách hiện đại là sự lựa chọn lý tưởng cho những thiết kế nhà có diện tích hạn chế bởi nó tiết kiệm tối đa không gian mang đến sự thoải mái tối đa cho người sống bên trong. Nó khiến anh Sơn và nhiều chủ đầu tư khác rất yêu thích bởi sự mềm mại, nhẹ nhàng, sang trọng và không quá cầu kỳ …

      Mẹo xây nhà ống 2 tầng diện tích 70m2 chi phí 500 triệu của gia đình anh Sơn

      Để xây được một ngôi nhà ống 2 tầng với không gian sống tiện nghi như thế này với chi phí chỉ từ 500 triệu đến 600 triệu, anh Sơn đã áp dụng một số phương pháp tiết kiệm hiệu quả như sau.

      – Sử dụng vật liệu tái chế

      Những đồ đạc trong ngôi nhà cũ trước đây nhưng còn mới, anh đều cất đi tận dụng như tủ, cửa nhôm, cửa sắt, cửa cổng … Chỉ cần cọ rửa, sơn lại, những vật liệu tái chế này đã giúp gia đình anh. Sơn giúp tiết kiệm một khoản tiền kha khá. Tuy nhiên, nếu bạn có nhu cầu làm mới những chiếc cửa sổ của mình thì tốt hơn hết bạn nên chọn chất liệu vừa túi tiền, có hình thức đẹp sẽ giúp công trình của bạn trở nên tinh tế và đẹp mắt hơn.

      – Lựa chọn cửa hàng, đơn vị cung cấp nguyên liệu cấp 1

      Điều này sẽ giúp tiết kiệm chi phí mua vật liệu xây dựng một cách đáng kể. Vì vậy, cần tìm hiểu kỹ các đơn vị này để có sự lựa chọn phù hợp. Hiện nay, có một số vật liệu công nghệ mới không quá đắt đỏ và rút ngắn thời gian thi công nhà ống 2 tầng như gạch block, đá sa thạch, cát tường không nung. Anh Sơn mua những vật liệu này và tiết kiệm đến 30% chi phí so với những vật liệu thông thường.

      Ngoài ra, với nội thất bên trong, anh cũng chủ yếu mua nội thất theo phong cách hiện đại, giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo về mẫu mã và tính thẩm mỹ.

      Công năng nhà ống 2 tầng 500 triệu diện tích 70m2

      Một ngôi nhà đẹp và rẻ không chỉ thể hiện ở ngoại thất hay những vật dụng sang trọng, đắt tiền mà còn phải thể hiện được cách bố trí công năng ngôi nhà khoa học. Thiết kế một ngôi nhà thành công phải đảm bảo được thói quen sinh hoạt của các thành viên trong gia đình, đồng thời phải tạo được sự thoải mái tối đa.

      Công năng tầng 1 nhà ống hiện đại

      Mặt bằng tầng 1, ngoài khoảng sân trước được tận dụng tối đa để làm không gian phòng khách và bếp thì còn có thêm 1 phòng ngủ (nếu có thể).

      Công năng tầng 1 nhà ống 2 tầng

      Tuy nhiên, diện tích phòng ngủ không quá rộng, khoảng 10-12m2 và dùng làm phòng ngủ cho khách. Phòng khách vẫn đóng vai trò chủ đạo trong thiết kế nhà ống 2 tầng với phong cách nhẹ nhàng, mộc mạc. Đi sâu vào bên trong là gian bếp ấm cúng và giản dị. Ngay sát chân cầu thang sẽ là WC chung với diện tích khoảng 7-8m2.

      Mặt bằng công năng tầng 2

      Tầng 2 sẽ là không gian dành cho 01 phòng ngủ master cho vợ chồng anh Sơn, 01 phòng ngủ cho con gái với diện tích nhỏ hơn. Cả hai phòng sẽ được ngăn cách bằng cầu thang với chiều rộng lớn khoảng 0,7m và bao gồm một nhà vệ sinh và phòng tắm bên trong. Gần ban công sẽ là phòng thờ diện tích 10m2.

      Công năng tầng 2 nhà ống 2 tầng

      Mặt bằng tầng áp mái sẽ là nơi để làm sân thượng phơi đồ, giặt giũ hoặc trồng cây xanh mát cho cả ngôi nhà.

      Trên đây là hình ảnh mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m phong cách hiện đại giá chỉ hơn 500 triệu tại Phú Thọ. Giá trị của một công trình không chỉ phụ thuộc vào chất lượng mà còn phụ thuộc vào ý tưởng thiết kế. Một ngôi nhà đẹp không cần quá đắt tiền, sang trọng hay cao cấp mà điều quan trọng là tạo cho người sống bên trong cảm giác ấm áp hơn sau những ngày làm việc mệt mỏi. Nếu bạn có nhu cầu xây dựng mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng như trên hãy liên hệ với đơn vị thiết kế để được tư vấn và giúp đỡ.

      Nguồn: xaydungphunguyen.com

      Tháng 2 23, 2022

      

      Bộ sưu tập các mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn chữ L giá rẻ

      Mẫu thiết kế long Sơn Quảng Nam nhà cấp 4 hình chữ L hiện đại, đơn giản chiếm được cảm tình của những vị khách khó tính nhất. Vậy kiểu nhà này có những đặc điểm gì mà lại có những ưu điểm vượt trội như vậy? Xu hướng xây nhà hình chữ L đang làm mưa làm gió trên thị trường là gì? Nhận biết được những thắc mắc đó, đội ngũ kiến ​​trúc sư của Xây Dựng Phú Nguyễn sẽ gỡ từng nút thắt qua bài viết dưới đây. Cùng khám phá mẫu thiết kế nhà này nhé!

      

      1. Ưu điểm của mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn chữ L

      Mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn hình chữ L đẹp, đơn giản, chi phí xây dựng hợp lý nhưng cũng đảm bảo nhu cầu sinh hoạt. Điểm nhấn chính là mặt tiền của mẫu nhà cấp 4 này có thể xoay được nhiều hướng khác nhau. Điều này giúp gia chủ bố trí mặt tiền ngôi nhà phù hợp với phong thủy một cách rất linh hoạt. Có thể kể đến những ưu điểm của nhà hình chữ L như sau:

      

      + Nhà hình chữ L dễ dàng kết hợp nhiều đường nét thiết kế với nhau. Đặc điểm này sẽ mang đến một không gian sống ấn tượng, thu hút ánh nhìn của mọi người.

      + Nhà cấp 4 nông thôn hình chữ L tận dụng tối đa diện tích của ngôi nhà, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia chủ. Những góc chết, góc hẹp của mẫu nhà cấp 4 có thể biến thành khu vui chơi, chỗ để xe,… Đặc biệt thiết kế này giúp tận dụng diện tích, đồng thời tạo môi trường sống trong lành.

      + Cách bố trí các phòng chức năng trong mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn hình chữ L cần rõ ràng, mạch lạc. Với ngôi nhà hình chữ L, bạn có thể phân chia khu vực sinh hoạt, tiếp khách,… của ngôi nhà theo chiều dọc hoặc chiều ngang của ngôi nhà theo hình chữ L.

      

      Nhà hình chữ L phù hợp với nhiều hình dạng và kích thước mảnh đất khác nhau. Căn cứ vào hình dáng quỹ đất mà bạn có thể thiết kế kiểu nhà phù hợp nhất. Căn cứ vào đặc điểm của vùng miền, thành thị hay nông thôn để xây nhà cấp 4 hài hòa.

      + Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L hiện đại có thời gian thi công nhanh chóng. Tuy thời gian thi công nhanh chóng nhưng ngôi nhà của bạn vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ thu hút và ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

      2. Những lưu ý khi thiết kế xây dựng nhà cấp 4 nông thôn chữ L

      Ngôi nhà cấp 4 hình chữ L sở hữu nhiều ưu điểm về công năng và thẩm mỹ. Tuy nhiên, ở một khía cạnh nào đó, phong thủy không tốt. Vậy có một số lưu ý mà bạn cần biết để sở hữu một ngôi nhà hình chữ L đẹp, sang trọng và phù hợp phong thủy:

      

      + Nếu phòng trẻ em được đặt ở vị trí “lưỡi dao”, chúng sẽ cảm thấy bị cô lập và những người lớn tuổi trong đó sẽ cảm thấy bị lạm dụng.

      ==> Cách khắc phục: Trong trường hợp này, giải pháp đơn giản nhất từ ​​bên ngoài là làm đài phun nước, trồng cây, đặt tượng hoặc đèn pha trên mái tượng trưng cho hình chữ L vuông vắn.

      Đối với cách xử lý từ thiết kế nội thất, gia chủ có thể bố trí những chậu cây để cân bằng sinh khí hoặc có thể bắt đèn, treo một quả cầu thủy tinh ở gần cửa trước để cân bằng sinh khí trong nhà. Đặc biệt, gia chủ có thể treo gương trên tường để chiếu ra cửa.

      

      + Khi thiết kế nhà nông thôn hình chữ L, vị trí của cửa trước có thể ảnh hưởng đến hôn nhân trong trường hợp phòng ngủ, bếp hoặc phòng ăn nằm ở mép trên của chữ L, phía trên cửa ra vào. . Trong trường hợp này, thường là vợ hoặc chồng thường xuyên vắng nhà dẫn đến mâu thuẫn vợ chồng, hôn nhân tan vỡ.

      ==> Cách khắc phục: Treo gương đối diện cửa phòng ngủ, phòng bếp hoặc phòng ăn để thu lại cánh (phiến) hình chữ L vào trong nhà hoặc Treo gương ở bức tường phía ngoài cánh (hình chữ L)

      + Mẫu nhà cấp 4 chữ L còn có một dạng biến thể khác là dạng nhà hình chiếc giày hoặc cái búa của anh hàng thịt. Đây được coi là một biến thể “xấu hơn” của nhà hình chữ L.

      ==> Cách khắc phục: Không đặt bàn làm việc, bếp nấu, giường ngủ ở khu vực có lưỡi búa. Nếu ngôi nhà có hình dạng của một cái búa dựng đứng với một ngọn tháp cao, nó nên ở phía trong của tháp (giống như cán búa) và tránh lưỡi dao.

      3. Tuyển chọn những mẫu thiết kế nhà cấp 4 chữ L ấn tượng nhất

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      Mong rằng những thông tin mà Xây Dựng Phú Nguyễn cung cấp trên đây đã giúp ích được phần nào cho bạn trong hành trình tìm hiểu về mẫu thiết kế nhà chữ L nông thôn. Để có thể tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà cấp 4 cũng như nhà chữ L. nhiều thể loại tác phẩm khác, bạn đọc có thể theo dõi các bài viết được chúng tôi cập nhật mỗi ngày.

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      Kinh nghiệm vàng giúp bạn xây nhà trọ đẹp giá rẻ

      Cho thuê nhà trọ đã và đang trở thành xu hướng mạnh mẽ được nhiều người yêu thích trong việc khai thác lợi nhuận từ đất. Vì vậy, làm như thế nào cho hợp lý cũng là vấn đề được nhiều người quan tâm. Việc nghiên cứu kỹ kinh nghiệm sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có trong kinh doanh. Vậy làm thế nào để xây dựng một nhà trọ giá rẻ mà có thể tối đa hóa lợi ích của bạn? Hãy xem một số kinh nghiệm hữu ích của chúng tôi dưới đây.

      Ngày nay, không chỉ ở các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh… mà hầu hết các tỉnh, thành phố khác, nhu cầu về nhà trọ cũng ngày càng tăng cao. Chính vì vậy mà các nhà trọ cũng mọc lên như nấm. Tuy nhiên, không phải nhà trọ nào cũng đông khách thuê, vẫn còn một số nhà trọ bỏ trống nhiều năm. Vấn đề là gì? Câu trả lời mà chúng tôi đưa ra trước hết nằm ở vấn đề xây nhà trọ như thế nào để hút khách. Hãy xem một số bên dưới, cụ thể:

      

      Nhà trọ giá rẻ đang được lựa chọn nhiều nhất hiện nay

      Cần xác định rõ đối tượng của hợp đồng thuê. Khi bắt tay vào bất kỳ lĩnh vực nào, việc xác định mục tiêu rõ ràng ngay từ đầu là điều không thể thiếu. Bạn cần chọn đối tượng phục vụ mà bạn cho là phù hợp nhất, đó có thể là sinh viên, công nhân, giáo viên hoặc những người làm nghề tự do khác. Mỗi đối tượng khác nhau sẽ có nhu cầu thuê khác nhau. Mức giá cũng rất đa dạng. Từ đó bạn sẽ xác định được hình thức xây dựng và thiết kế riêng cho mô hình nhà trọ của mình.

      

      Xác định địa điểm trước khi xây nhà trọ giúp bạn tiết kiệm chi phí

      Xác định vị trí lô đất của bạn. Điều này là hết sức cần thiết, cần đảm bảo vị trí nhà trọ sẽ là nơi thuận tiện, đông dân cư để có thể thu hút được nhiều khách nhất. Bên cạnh đó, căn cứ vào vị trí để xác định rõ đối tượng hướng đến để đưa ra mức đầu tư hợp lý nhất cho nhà nghỉ của mình. Đối với sinh viên, công nhân thì giá thuê khoảng 1, 8 triệu đến 2 triệu nên xây nhà trọ rẻ. Còn đối với những người có thu nhập khá và yêu cầu đầy đủ tiện nghi thì bạn nên xây phòng trọ cao cấp với giá cao hơn hàng tháng.

      Cần dự trù nguồn vốn cụ thể trước khi bắt tay vào thi công. Cần lên danh sách chi tiết mọi chi phí cần bỏ ra trong quá trình xây dựng để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, không bị gián đoạn. Ngoài ra, cần dự trù vốn nhiều hơn một chút so với dự định ban đầu để đảm bảo sự chuẩn bị chu đáo nếu có chi phí phát sinh ngoài ý muốn.

      

      Dự trù vốn trước khi bắt đầu xây nhà trọ để tránh lãng phí

      Chọn nhà phân phối vật liệu giá rẻ. Xây nhà trọ là cả một quá trình tỉ mỉ và nguyên vật liệu là then chốt. Ngày nay, tình hình giá cả vật tư ngày càng leo thang, việc lựa chọn một nhà cung cấp chất lượng, giá cả phải chăng là điều vô cùng cần thiết, giúp bạn tiết kiệm chi phí đáng kể. Vì vậy, trước khi đưa ra bất cứ sự lựa chọn nào, bạn cần tham khảo kỹ càng, hỏi kinh nghiệm của những người đi trước và có thể tìm hiểu một số thông tin trên mạng để đưa ra lựa chọn phù hợp. .

      Chọn nhà thầu uy tín, giá rẻ. Đây là yếu tố vô cùng quan trọng, nó quyết định đến chất lượng cũng như tính thẩm mỹ của công trình. Ngoài ra, trên thị trường có rất nhiều nhà thầu xây dựng với nhiều mức giá khác nhau. Việc tìm được một đơn vị uy tín, tin cậy không chỉ mang lại chất lượng công trình cao mà còn giúp chủ đầu tư tiết kiệm được nhiều chi phí nhân công. Vì vậy, trước hết bạn cần tham khảo giá của một số đơn vị, sau đó cân nhắc và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất để đảm bảo có được dự án nhà trọ cho thuê ưng ý nhất. .

      

      Lựa chọn nhà thầu uy tín giúp bạn có công trình nhà trọ đẹp giá rẻ

      Trên đây là một số mà chúng tôi muốn gửi đến các bạn để các bạn cùng tham khảo. Hi vọng những thông tin này sẽ cung cấp cho bạn những kiến ​​thức bổ ích, giúp bạn lên kế hoạch cụ thể cho những dự án sắp tới của mình. Mọi thắc mắc hãy liên hệ ngay với chúng tôi, các chuyên gia giàu kinh nghiệm chắc chắn sẽ giải đáp mọi thắc mắc của bạn một cách tận tình và cụ thể nhất. Chúc các bạn thành công trong việc xây nhà trọ giá rẻ.

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      10+ mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp năm 2021 vạn người mê

      Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác xép đang trở thành xu hướng kiến ​​trúc nhà ở phổ biến ở cả thành thị và nông thôn. Bởi những công năng tiện ích đầy đủ và sự đa dạng về thẩm mỹ mà mẫu nhà này mang lại. Nếu bạn quan tâm đến mẫu thiết kế nhà này thì hãy tham khảo ngay những mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp 2021 mà Xây Dựng Phú Nguyễn muốn chia sẻ đến bạn dưới đây.

      Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp năm 2021

      Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng đẹp 2021 đang dần trở thành xu hướng của nhiều gia đình. Những kiểu nhà này được nhiều cặp vợ chồng trẻ lựa chọn vì đáp ứng đủ điều kiện sử dụng, chi phí xây dựng không quá cao so với những mẫu nhà 2 tầng, 3 tầng khác. Hãy cùng tham khảo những xu hướng thiết kế nhà cấp 4 gác lửng đẹp đang được ưa chuộng hiện nay.

      Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp 2021 mái thái hiện đại

      Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp 2021 mái thái luôn nằm trong top xu hướng thiết kế hiện nay. Phần mái được thiết kế thẩm mỹ, tạo sự chắc chắn cũng như bề thế, kiên cố cho công trình. Hơn nữa, phần gác lửng được thiết kế khéo léo cũng góp phần tạo nên sự nổi bật và ấn tượng cho người nhìn.

      

      Mẫu nhà cấp 4 gác lửng phong cách tối giản, trẻ trung

      Trong nhịp sống hiện đại, những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp năm 2021 khoác lên mình một diện mạo hiện đại và độc đáo hơn, mang những nét rất riêng như chính cá tính của gia chủ. Tuy không đồ sộ và nổi bật như những mẫu nhà 2 tầng nhưng những mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại vẫn gây ấn tượng bởi phong cách thiết kế mặt tiền vô cùng sang trọng và hiện đại.

      Với những ai yêu thích sự đơn giản thì những mẫu nhà gác lửng với thiết kế tối giản, mộc mạc là sự lựa chọn lý tưởng. Chỉ cần thêm một vài chi tiết trang trí làm điểm nhấn, ngôi nhà của bạn sẽ trở nên hoàn hảo.

      

      Những ưu điểm tuyệt vời của mẫu nhà cấp 4 gác lửng

      Thiết kế mới độc đáo

      Điểm mới lạ độc đáo của mẫu nhà này là thiết kế gác lửng. Với sự sáng tạo của các kiến ​​trúc sư, những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng luôn toát lên vẻ sinh động và cuốn hút hơn so với những mẫu nhà truyền thống, khác biệt hoàn toàn so với những mẫu nhà cấp 4 thông thường khác.

      Giúp mở rộng diện tích

      Tầng lửng hay còn gọi là gác xép là tầng trung gian. Gia chủ có thể tận dụng diện tích này để tạo không gian sống cho riêng mình. Giúp mở rộng diện tích sử dụng, đồng thời mang đến sự độc đáo, lạ mắt cho công trình.

      

      Làm cho không gian nhà trở nên thoáng mát hơn

      Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng còn giúp ngôi nhà trở nên mát mẻ, thông thoáng và đạt hiệu quả thẩm mỹ rất cao. Đặc biệt là với các mẫu thiết kế mở. Đặc biệt đối với những lô đất ở đô thị không gian chật hẹp, bí bách thì thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng là giải pháp tối ưu nhất.

      Tận dụng khả năng sử dụng

      Vì có gác lửng nên bạn có thể làm thêm 1 phòng ngủ, phòng đọc sách hoặc phòng thờ tùy theo sự sắp xếp của gia chủ sao cho hợp lý nhất.

      Tiết kiệm chi phí xây dựng

      So với những mẫu nhà 2 tầng hay 3 tầng thì mẫu nhà cấp 4 có gác lửng sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí xây dựng hơn. Trong khi đó, nó vẫn đáp ứng được mọi công dụng và nhu cầu của các thành viên.

      Tham khảo thêm mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp 2021

      Mời các bạn cùng chúng tôi tham khảo ngay những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp năm 2021 được ưa chuộng nhất trong thời gian gần đây.

      Nhà cấp 4 gác lửng 2021 mái thái

      Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp là mẫu nhà đẹp được rất nhiều gia đình ở cả nông thôn và thành thị yêu thích bởi sự sang trọng nhưng vẫn mang chút nét truyền thống của ngôi nhà Việt Nam xưa. Ngoài ra, mái thái có khả năng chống ẩm, chống thấm rất tốt nên mái Thái rất được ưa chuộng.

      

      

      

      

      

      

      Nhà cấp 4 gác lửng đẹp 2021 mái xéo

      Thiết kế nhà mái xéo tuy mới xuất hiện trong những năm gần đây nhưng đã nhanh chóng trở nên phổ biến bởi hiệu ứng lạ mắt, tạo nên một tổng thể thống nhất vừa mới lạ, vừa hiện đại và rất chắc chắn. Thiết kế mái này đảm bảo sự cân đối, kiên cố, thoát nước tốt cho ngôi nhà.

      

      

      

      

      

      Nhà cấp 4 gác lửng đẹp 2021 mái bằng

      Mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ này được thiết kế theo phong cách hiện đại, đường nét đơn giản nhưng vô cùng tinh tế. Đây sẽ là mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng đẹp giá rẻ hấp dẫn nhất thời điểm hiện tại.

      

      

      

      

      Nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ

      Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ đẹp công năng tiện nghi đạt tiêu chuẩn của nhiều người. Nhà gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, wc và khu giặt phơi. Phòng ngủ trên tầng lửng thoáng mát khi có cửa sổ hướng ra ngoài, bố trí cây xanh mang thiên nhiên vào nhà.

      

      

      

      

      

      

      Nhà cấp 4 có gác lửng 4 phòng ngủ

      Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp năm 2021 được nhiều người yêu thích bởi công năng sử dụng lớn có thể đáp ứng cho gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống. Nó đảm bảo rằng không gian sống vẫn thoải mái và rộng rãi. Ngoài ra, chi phí đầu tư để xây dựng ngôi nhà này cũng không quá đắt, phù hợp với túi tiền của những gia đình không có nhiều điều kiện.

      

      

      

      Trên đây là những mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp năm 2021 mà chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn đọc. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn hoàn thiện ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mình. Nếu có nhu cầu tư vấn thiết kế nhà cấp 4 đẹp, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Phú Nguyễn qua hotline: 0988 334641 hoặc ĐT: 024. 38 16 8888.

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      Xây nhà ống 2 tầng 400 triệu có đẹp và đầy đủ công năng không?

      Cho dù Nó có đẹp và chức năng không? Nhiều người cho rằng cách xây nhà ống 2 tầng 400 tr hiện nay đã lạc hậu,

      không phù hợp với xu hướng xây nhà hiện đại. Họ thích những ngôi nhà phố, nhà cấp 4 có sân vườn vì chúng sẽ làm cho ngôi nhà của họ đẹp hơn, sang trọng hơn.

      Tuy nhiên, thời gian gần đây rộ lên trào lưu xây nhà ống 2 tầng giá 400 triệu. Những mẫu thiết kế nhà này giúp đáp ứng được yêu cầu của những gia đình có mức kinh tế trung bình có nhu cầu và mong muốn sở hữu, tìm được một ngôi nhà vừa đẹp, vừa rẻ lại đầy đủ nội thất tiện nghi, công năng. Hôm nay, chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn đọc những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng giá 400 triệu điển hình và một số tư vấn xây nhà ống 2 tầng giá rẻ qua bài viết dưới đây.

      Thực tế để thiết kế nhà ống 2 tầng 400 triệu thì diện tích xây dựng của bạn chỉ cần khoảng 45m2 / sàn. Với kinh phí xây dựng 400 triệu, thực tế nếu tính cả điện nước, sơn tường, cửa, thiết bị vệ sinh thì bạn chỉ có thể xây nhà diện tích khoảng 90m2, tối đa là 100m2. là như nhau (nếu là lao động địa phương). Hiện giá nhân công rẻ nhất tại địa phương cũng dao động từ 750 nghìn / m2 đến 900 nghìn / m2.

      

      Xây nhà ống 2 tầng 400 triệu

      Vậy xây nhà ống 2 tầng giá 400 triệu có đúng không? Chúng tôi xin cam kết điều này hoàn toàn đúng nếu thu hẹp diện tích đất xây dựng chỉ còn khoảng 40 – 50m2 mà đây chỉ là đơn giá xây thô. Giá hoàn thiện như đèn điện, tường, cửa, các chi tiết trang trí thang, hệ thống cấp thoát nước… cho nhà ống 3 phòng ngủ hay nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ chắc chắn là không đủ. . Như vậy, có nhiều góc nhìn mà các trang mạng, báo chí sử dụng hình ảnh mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m hoặc 6m và chiều ngang từ 15m-20m với kinh phí xây dựng 400 triệu đồng là hoàn toàn thiếu chuyên nghiệp. , cơ sở. Đó chỉ là thông tin ảo.

      Các kiến ​​trúc sư đã khéo léo thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp với cách bố trí nội thất đơn giản, không quá cầu kỳ và phô trương chỉ với kinh phí khoảng 400 triệu. Tuy nhiên, nó vẫn đảm bảo sự ấm cúng, tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các gia đình. Không gian bên trong mỗi phòng chức năng được thiết kế rất thông thoáng với đầy đủ nguồn ánh sáng cũng như màu sắc và vật dụng phù hợp với tuổi, phong thủy của gia chủ.

      Mẫu nhà 1: Hình ảnh phối cảnh 3D của mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m

      Với diện tích 4x14m, ngôi nhà ống 2 tầng này thực sự nổi bật với vẻ đẹp giản dị, nhẹ nhàng ngay trong lòng phố. Đây là mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 400 triệu mà chúng tôi thiết kế cho gia đình anh Hoàng ở Ninh Bình. Anh Hoàng yêu cầu không gian sống của gia đình anh phải thực sự thoải mái, dù mặt tiền không quá rộng nhưng vẫn phải đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của 4 thành viên. Căn nhà này tuy chỉ có diện tích 56m2 / sàn nhưng vẫn được trang bị đầy đủ công năng gồm: phòng khách, bếp ăn và 3 phòng ngủ. Anh Hoàng đã lựa chọn bản vẽ thiết kế đầu tiên trong 2 mẫu thiết kế nhà dưới đây.

      Phối cảnh 3D nhà ống 2 tầng

      Khi ngắm nhìn tổng thể ngôi nhà của anh Hoàng, cách sử dụng màu sơn và cách phối màu đã hút mắt người xem. Mặt tiền được trang trí bằng các khối kiến ​​trúc đơn giản, thông thoáng, đáp ứng được yêu cầu về nguồn ánh sáng tự nhiên bằng hệ thống cửa kính lớn. Ngôi nhà sử dụng ban công inox cao cấp, chắc chắn khiến không gian trở nên sang trọng hơn bao giờ hết.

      Bản vẽ mặt bằng tầng 1 nhà ống 2 tầng 400 triệu

      Bản vẽ thiết kế mặt bằng công năng tầng 1 gồm sân nhỏ để xe trước khi vào phòng khách. Tiếp đến là không gian các phòng liên thông như phòng khách, phòng bếp (ở giữa bếp và phòng ăn sẽ có quầy bar). Cầu thang bên dưới được bố trí một không gian thu nhỏ ấn tượng.

      Bản vẽ mặt bằng tầng 2 nhà ống 2 tầng 400 triệu

      Mặt bằng thiết kế tầng 2 sẽ chủ yếu phục vụ mục đích nghỉ ngơi, thư giãn với 3 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh. Trong 3 phòng ngủ này sẽ có một phòng ngủ chính có thêm không gian làm việc trong phòng ngủ là khu vực phòng ngủ của mẹ. Việc bố trí 1 WC chung cho cả 3 phòng sẽ mang đến sự bất tiện khi sinh hoạt nhưng đây là phương án tạo hiệu quả về bố trí công năng.

      Mẫu nhà 2: Nhà ống 2 tầng 400 triệu 2 phòng ngủ

      Đây là mẫu nhà ống 2 tầng 2 phòng ngủ được chúng tôi thiết kế riêng cho gia đình anh Quang ở Thành Phố Nam Định. Quang tâm sự anh muốn thiết kế một ngôi nhà đơn giản, chỉ có 2 phòng ngủ vì gia đình anh chỉ có 3 vợ chồng anh chị. Hơn nữa, việc bố trí mặt bằng phải đảm bảo sự thuận tiện trong việc di chuyển từ phòng này sang phòng khác và đặc biệt là lối đi phải thực sự thuận tiện.

      Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 400 triệu

      Theo yêu cầu của anh Quang, chúng tôi đã thiết kế và xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng 400 triệu này với phối cảnh khá giống với thực tế sau khi xây dựng. Ngôi nhà 1 mặt tiền và nổi bật ngay từ cổng rào. Cách cổng được thiết kế với những vì kèo nâu hay những ô thoáng bắt mắt để lấy sáng vào bên trong, những hàng cây nhỏ xinh trên mái đã tạo ấn tượng đặc biệt với người qua đường ngay từ lần đầu “chạm mắt”. “.

      Mặt tiền nhà ống 2 tầng 400 triệu

      Mặt tiền của ngôi nhà có diện tích khá nhỏ nên kiến ​​trúc sư đã khéo léo nới rộng không gian bằng cách sử dụng màu sơn trắng, đồng thời bố trí các cửa kính sát nhau tạo sự thông thoáng. Đá granite nâu ốp tường kết hợp hài hòa giữa các khối lớn nhỏ xếp chồng lên nhau mang đến một kết cấu ngôi nhà vô cùng đặc biệt. Ở phần nhỏ ban công tầng 2, kiến ​​trúc sư còn bố trí thêm một phòng thờ nhỏ để làm không gian thờ cúng linh thiêng và yên tĩnh.

      Trước hết chúng tôi hướng dẫn các bạn cách tính diện tích sàn xây dựng nhà 2 tầng khoảng 400 triệu để các bạn nắm rõ. Đầu tiên là mẫu nhà 2 tầng 400 triệu gia chủ chỉ có thể xây dựng với diện tích từ 25m2 đến tối đa 50m2 / sàn với kiểu nhà ống 2 tầng hẹp, có thể có gác lửng hoặc 1 tum xinh xắn. Ở thời điểm hiện tại, bảng giá vật tư chắc chắn sẽ không dừng lại mà còn có xu hướng tăng lên.

      Kinh phí 400 triệu xây nhà ống 2 tầng

      Điều này kéo theo các mặt hàng vật liệu xây dựng như sắt, thép, xi măng .. cũng có xu hướng tăng nhẹ. Vì vậy, nếu bạn xây nhà ống 2 tầng 400 triệu thì chỉ xây được phần thô. Cách tính chi phí xây nhà ống diện tích nhỏ khoảng 30m2 / sàn như sau:

      – Tầng 1: 30m2 + Tầng 2 32m2 tức là tổng sàn sẽ là 62m2 + mái + móng = 80m2 sàn

      – Đơn giá xây thô tính: 2,8tr / m2

      – Tổng đơn giá xây thô: 80m2 x 2,8 triệu / m2 = 224 triệu đồng

      – Chi phí còn lại sử dụng vật liệu xây dựng, vật tư, điện nước, cửa toilet, cầu thang = 176 triệu đồng

      Trong ngôi nhà này sẽ bố trí mặt bằng công năng 1 trệt 1 lầu với lầu 1 gồm 1 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp. Khu vực tầng 2 sẽ có thêm 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh. Một số gia đình còn yêu cầu làm thêm một phòng thờ nhỏ. Lưu ý rằng, nếu bạn muốn phòng ngủ có diện tích rộng thì phòng vệ sinh cần bố trí ngay dưới chân cầu thang, 2 phòng ngủ trên tầng 2 sẽ được chia thành 2 bên trái phải khác nhau. Với thiết kế nhà như vậy sẽ giúp tận dụng được giếng trời từ trên mái xuống.

      Nhờ đó, mọi ngóc ngách bên trong cầu thang cũng đều có ánh sáng tự nhiên. Sẽ vô cùng nóng bức và chật chội nếu ngôi nhà nhỏ không có giếng trời, cửa sổ lấy sáng.

      Như vậy xây nhà ống 2 tầng 400 triệu sẽ đủ cho những căn nhà có diện tích từ 30 – 35m2 / sàn. Nếu rộng hơn, bạn cũng có thể áp dụng cách tính mà chúng tôi vừa hướng dẫn ở trên.

      Trên đây là một số mẫu nhà 2 tầng 400m2 giá rẻ và tư vấn cách tính mét vuông cho phần móng. Bạn cũng cần lưu ý, đơn giá 400 triệu là chưa bao gồm nhân công.

      Tháng 2 23, 2022

      

      Xu hướng thiết kế nhà vườn 2 tầng ở nông thôn mái bằng

      Mỗi công trình kiến ​​trúc đều được thiết kế theo một phong cách nhất định, tạo nên dấu ấn và cá tính riêng. Những mẫu thiết kế nhà vườn 2 tầng ở nông thôn ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều khách hàng lựa chọn. Đặc biệt thiết kế biệt thự nhà vườn mái bằng hiện đại đang trở thành xu hướng phát triển, với mỗi mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn cần thổi được bầu không khí hoang sơ, tự nhiên tránh xa những ồn ào vốn có của cuộc sống.

      Ngôi nhà không còn là chốn đi về mà còn là niềm tự hào, thể hiện đẳng cấp của gia chủ. Trong phạm vi bài viết hôm nay, đội ngũ thiết kế nhà đẹp Xây Dựng Phú Nguyễn xin giới thiệu đến bạn đọc và quý khách hàng những mẫu thiết kế nhà vườn 2 tầng mái bằng hiện đại nhất, giúp quý khách hàng có cái nhìn rõ nét nhất về ngôi nhà. phong cách kiến ​​trúc thịnh hành này.

      

      1. Tìm hiểu về cấu tạo của mái bê tông cốt thép

      Kết cấu mái bằng của mẫu thiết kế nhà vườn 2 tầng ở nông thôn có thể được làm bằng vật liệu gỗ, thép nhưng chủ yếu là bê tông cốt thép toàn khối hoặc lắp ghép. Các lớp kết cấu của mái bê tông cốt thép như sau:

      + Lớp kết cấu chịu lực: có tác dụng chịu lực chính cho mái, được làm bằng bê tông cốt thép hoặc bê tông cốt thép lắp ghép. Hình thức giống kết cấu nhà sàn, hình dạng như mặt phẳng nhưng có sự khác biệt về kết cấu viền mái và kết cấu chống thấm, thoát nước cho mái.

      + Lớp mái dốc: Có tác dụng tạo độ dốc cần thiết cho mái, đặt trên cùng của lớp kết cấu chịu lực, bằng bê tông xi măng, bê tông gạch vỡ, bê tông đá dăm. Ngoài ra, nó còn tăng khả năng tản nhiệt cho mái và làm phẳng mặt trên của lớp kết cấu chịu lực, tạo điều kiện thi công tốt cho lớp chống thấm bên trên.

      + Lớp chống thấm: Có tác dụng ngăn nước mưa thấm vào kết cấu của mái, thường được làm bằng bê tông cốt thép cao cấp, tăng độ cứng cho mái. Chiều dày của lớp bê tông chống thấm khoảng 30 – 50mm, phổ biến nhất là 40mm.

      

      Có thể nói, kết cấu mái bê tông cốt thép rất đơn giản, chỉ gồm mặt phẳng mái liên kết với trần bằng bê tông có độ dày nhất định, không cần tạo hình và tốc mái.

      2. Mẫu thiết kế nhà vườn 2 tầng mái bằng ở nông thôn có gì đặc biệt?

      Nói đến thiết kế nhà vườn 2 tầng ở nông thôn, người ta thường nghĩ đến những mẫu thiết kế nhà có diện tích sân vườn rộng, cảnh quan xung quanh là tự nhiên góp phần tạo nên vẻ đẹp của thiên nhiên. thiên nhiên cho ngôi nhà.

      

      Hiện nay, xu hướng thiết kế nhà vườn với diện tích sân vườn rộng, khung cảnh xung quanh được giữ nguyên nét tự nhiên vốn có để làm nên vẻ đẹp của ngôi nhà đang lên ngôi. Đúng như tên gọi, mẫu thiết kế nhà 2 tầng nông thôn có sân vườn đặc trưng về không gian sống. Thông thường, biệt thự nhà vườn thường có một số đặc điểm như mái ngói / mái thái được cách tân sang trọng, hay hệ thống cửa sổ được bố trí trong các phòng giúp phát huy tối đa vẻ đẹp gần gũi với thiên nhiên.

      Không gian tầng 1 thường được để thoáng, mọi view đẹp đều hướng ra không gian riêng tư của gia đình như tiểu cảnh, bể bơi. Thiết kế này giống như một biệt thự mini “hướng nội”. Giúp gia chủ dễ dàng tách mình khỏi không gian ồn ào của cuộc sống đô thị khi bước chân vào bên trong.

      

      Các mẫu thiết kế nhà vườn 2 tầng ở nông thôn ngày nay đáp ứng được các tiêu chí cơ bản của một thiết kế nhà vườn như: khoảng đệm giữa không gian sử dụng trong gia đình với không gian công cộng bên ngoài, không gian sân vườn. , đi dạo, thậm chí ăn uống bên ngoài…

      Khác với những mẫu thiết kế nhà 2 tầng truyền thống khác, mẫu nhà 2 tầng mái bằng hiện đại mang nét gì đó mộc mạc của cỏ cây hoa lá, không khí trong lành thoáng mát của một vùng quê nối liền. Với nội thất sang trọng và tiện nghi, cuộc sống của con người như thiên đường.

      

      Ngoài sự khác biệt về cách thể hiện, mẫu thiết kế nhà 2 tầng hiện đại còn có cách bài trí và bố trí hoàn toàn khác so với một ngôi nhà vườn mộc mạc. Cụ thể là từ những chi tiết đơn giản như màu sắc, vật liệu sử dụng, nội thất, cách trang trí và đường nét kiến ​​trúc. Thông thường với những thiết kế như thế này, các kiến ​​trúc sư thường ưu tiên lựa chọn tông màu chủ đạo là trắng – xám để tôn lên vẻ sang trọng cho không gian. Những gam màu sáng, sặc sỡ ít được sử dụng vì ngôi nhà nằm giữa không gian xanh mát, sặc sỡ của thiên nhiên thì việc sử dụng những gam màu đó thực sự không phù hợp.

      

      Vật liệu sử dụng trong thiết kế nhà 2 tầng mái bằng hiện đại còn là phương tiện thể hiện sự sang trọng, cao cấp và tiện nghi. Nét hiện đại hòa cùng thiên nhiên, vừa hài hòa vừa không lạc lõng với không gian xung quanh. Các không gian sử dụng trong mẫu thiết kế nhà vườn 2 tầng ở nông thôn không có nhiều sự tách biệt tạo cảm giác dàn trải. Đặc biệt thiết kế phòng khách và phòng bếp liên thông khiến không gian như được nới rộng ra một cách tối đa.

      Phòng ngủ thường được coi là không gian riêng tư, kín đáo, nhưng với kiểu nhà vườn, chúng được thiết kế thông thoáng với không gian bên ngoài. Từ phòng có thể mở ra khu vườn xung quanh. Việc sử dụng vách kính tạo góc nhìn rộng cũng là một ưu điểm của kiến ​​trúc hiện đại so với gỗ, gạch hay đá ong.

      3. Tại sao nên thiết kế nhà vườn 2 tầng ở nông thôn mái bằng?

      

      Nhà mái bằng không có hệ số đua lớn như mái dốc và có kiến ​​trúc gọn gàng không ảnh hưởng đến nhà bên cạnh, phù hợp với những công trình ở quê hoặc những ngôi nhà có diện tích đất nhỏ. không muốn ảnh hưởng đến các dự án khác.

      Đối với những biệt thự kiến ​​trúc Pháp hoặc Châu Âu tân cổ điển, cổ điển sẽ ít sử dụng kết cấu mái bằng. Tuy nhiên, với những mẫu nhà hiện đại, trẻ trung thì mái bằng là sự lựa chọn hoàn hảo nhất mang đến sự sang trọng, bề thế và lịch lãm cho ngôi nhà.

      

      Đặc biệt, những khu vực thường xuyên chịu ảnh hưởng của bão thì nên sử dụng mái bằng thay vì mái tôn giá rẻ vì mái bằng không chịu ảnh hưởng của bão và tránh được nguy cơ gãy mái.

      Mẫu thiết kế nhà vườn 2 tầng ở nông thôn mái bằng được làm bằng bê tông cốt thép chắc chắn hơn rất nhiều so với mái thái. Chính vì kết cấu chắc chắn này nên những ngôi nhà 2 tầng thường chú trọng đến kết cấu móng để có thể chịu được tải trọng của phần mái bê tông cốt thép.

      

      Bên cạnh đó, mẫu nhà mái bằng chỉ cần đổ bê tông cốt thép theo diện tích sàn xây dựng nên các khâu kỹ thuật không quá khắt khe như các mẫu nhà mái thái. Điều này cũng có tác dụng làm cho các mẫu nhà 2 tầng mái bằng ở nông thôn có chi phí thiết kế và thi công thấp hơn các mẫu khác. Nếu gia đình bạn không có điều kiện xây nhiều tầng mà vẫn dự định xây thêm tầng thì lựa chọn mẫu nhà mái thái phù hợp là giải pháp số một. Nhanh, gọn, tiện, đẹp là tất cả những gì chúng tôi muốn nói về mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái bằng ở nông thôn hiện nay.

      Trên đây là tổng quan những mẫu thiết kế nhà vườn 2 tầng đẹp đơn giản ở nông thôn đẹp nhất hiện nay. Với những mẫu nhà 2 tầng có diện tích sân vườn thoải mái giúp gia đình có đủ không gian thoải mái và không gian thư giãn sau những ngày làm việc mệt mỏi. Nếu không tìm được mẫu thiết kế phù hợp, hãy liên hệ với chúng tôi để tìm được ngôi nhà lý tưởng cho gia đình mình!

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      Xây nhà cấp 4 kinh phí khoảng 150 triệu.

      Hiện nay có rất nhiều hộ gia đình có nhu cầu xây nhà nhưng tài chính hạn hẹp. Nhiều người đã đặt ra câu hỏi rằng với số tiền 150 triệu thì xây nhà được không? Câu trả lời tất nhiên sẽ là có, nhưng cơ hội xây nhà còn rất nhiều. Một trong những cách xây nhà hiệu quả đó là xây nhà cấp 4. Để các hộ gia đình có thêm sự lựa chọn cho mình, hôm nay chúng tôi sẽ giới thiệu các kiểu kiến ​​trúc. có mái tôn.

      Với tình hình tài chính khoảng 150 triệu đồng thì đây là phương án hợp lý nhất, an toàn nhất. Đặc biệt với những hộ gia đình ở nông thôn thì mức chi phí và thiết kế này là hoàn toàn phù hợp. Sau đây chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu chi tiết về mẫu thiết kế của gia đình anh Sơn đến từ tỉnh Thái Bình với số tiền 150 anh chị đã xây dựng cho mình một tổ ấm vô cùng kiên cố và hạnh phúc.

      – Chủ đầu tư: Anh Sơn

      – Địa chỉ: Thái Bình

      – Mặt tiền: 8m

      – Chiều sâu: 12m

      – 2 phòng ngủ

      – Năm xây dựng: 2017

      Dự kiến ​​xây dựng phần thô: 150 triệu (chưa bao gồm nội thất)

      

      Thiết kế thi công nhà cấp 4 mái tôn 150 triệu

      Đối với những hộ gia đình có kinh tế eo hẹp thì mái tôn, nhà cấp 4 là một sự lựa chọn vô cùng thông minh. Với việc sử dụng mái tôn, các hộ gia đình có thể tiết kiệm được nhiều chi phí khi phải đổ mái bê tông cốt thép. Thay vào đó, số tiền đó sẽ được dùng để mua thêm đồ đạc và giúp cuộc sống thoải mái hơn. Các kiến ​​trúc sư đã vô cùng thông minh khi lựa chọn tôn là vật liệu để làm, bởi như chúng ta đã biết, tôn có trọng lượng khá nhẹ, dễ thi công và tiết kiệm chi phí.

      Mẫu nhà cấp 4 mái tôn mặt tiền thoáng mát 150 triệu

      Nhìn vào bản vẽ ta có thể thấy không gian cũng như cửa vào nhà, cửa vào bếp được bố trí rất hợp lý. Với thiết kế cửa đi hay còn gọi là cửa sổ luôn giúp di chuyển và giúp ngôi nhà được sưởi ấm hàng ngày, giúp không khí luôn trong lành, dễ chịu.

      Với tài năng và sự sáng tạo của các kiến ​​trúc sư, mơ ước về một ngôi nhà ấm áp và đẹp phù hợp với số tiền 150 triệu đồng không hề khó. Với sự lựa chọn vật liệu xây dựng thông minh, cách bố trí không gian các phòng hợp lý nên dù diện tích nhà hơi nhỏ nhưng mọi sinh hoạt trong gia đình luôn được diễn ra một cách dễ dàng và thoải mái. Tốt nhất.

      Mẫu thiết kế nội thất nhà cấp 4 150 triệu độc đáo và tiện nghi

      Như chúng ta đã thấy trên mẫu thiết kế nhà cấp 4 này, không gian của căn hộ được thiết kế một cách vô cùng hợp lý. Phòng bếp có cửa hướng ra sân rất tiện cho việc nấu nướng, tiết kiệm điện, giúp bếp luôn sạch sẽ, thơm mát, không ẩm ướt. Đặc biệt hơn, đây còn là nơi để xe vô cùng lý tưởng. Phòng khách được thiết kế ngay cửa chính của ngôi nhà giúp gia chủ dễ dàng đi lại, tiếp khách mà không chiếm quá nhiều diện tích.

      Phòng ăn được thiết kế ở giữa nhà, rất tiện lợi khi nấu nướng xong hoặc đi làm về, các thành viên có thể đến trực tiếp quán ăn. Tiếp đến là khu vệ sinh cạnh phòng ăn và đối diện bếp để việc vệ sinh cá nhân được thuận tiện hơn. Hai phòng ngủ được thiết kế đặt cạnh nhau vừa tiết kiệm diện tích vừa giúp bố cục trong căn hộ hài hòa với nhau hơn.

      Xây nhà cấp 4 đẹp giá rẻ kinh phí 150 triệu

      Qua đây chúng tôi thấy quyết định của gia đình anh Sơn là hoàn toàn hợp lý. Với số tiền khoảng 150 triệu đồng thì việc xây nhà cấp 4 là hoàn toàn hợp lý. Đây cũng là một gợi ý hoàn hảo cho nhiều hộ gia đình đang có ý định xây dựng tổ ấm của mình. Kiểu dáng với mái tôn là sự đầu tư rất lớn về chất xám của các kiến ​​trúc sư. Để giúp các nhà đầu tư thực hiện ước mơ của mình, điển hình là gia đình anh Sơn.

      Hiện nay, mái tôn đang là vật liệu được rất nhiều người tiêu dùng yêu thích, bởi độ bền và giá thành hợp lý. Đối với các hộ gia đình có nguồn lực kinh tế hạn chế ở nông thôn, với mái tôn là rất hợp lý, vừa tiết kiệm chi phí vừa mang lại sự thoáng mát, thanh thoát cho ngôi nhà.

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      TOP mẫu nhà ống 2 tầng đẹp có bản vẽ đáng tham khảo để xây năm 2022

      Thiết kế nhà ống 2 tầng ngày càng được ưa chuộng, đặc biệt là với nhiều cặp vợ chồng trẻ mong muốn sở hữu một ngôi nhà hiện đại, đơn giản, cách điệu nhưng không cầu kỳ. Sau đây Xây Dựng Phú Nguyễn xin giới thiệu các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp kèm bản vẽ để các bạn tham khảo trong bài viết dưới đây.

      Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 5 × 12 có bản vẽ

      Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp có bản vẽ ngoại thất đơn giản nhưng không hề đơn điệu. Mẫu nhà đẹp này thu hút người nhìn bởi những đường nét kiến ​​trúc hình vòng cung điểm xuyết độc đáo, kết hợp với mảng tường gạch giả cổ mang nét mộc mạc. Tất cả tạo cảm giác gần gũi, dễ chịu.

      Màu sắc chủ đạo được sử dụng là màu be và màu cam. Màu cam của gạch kết hợp khá hài hòa với màu xanh của thiên nhiên, cây cỏ tươi mát tô điểm cho không gian mặt tiền. Gam màu trắng be chủ đạo khiến tổng thể mặt tiền trông tinh tế, ít lỗi thời theo thời gian. Sân trước được lát đá với các rãnh cỏ đan xen giúp thoát nước nhanh hơn, hạn chế trơn trượt cho gia đình có người già và trẻ em.

      

      Từ sảnh tầng 1 đi vào là khu vực phòng khách với đầy đủ nội thất tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sử dụng. Đối diện là cầu thang gác xép có kho nhỏ bên cạnh. Nối liền với phòng khách là khu vực bếp ăn cũng được bố trí khoa học, tiếp đến là phòng vệ sinh chung rộng rãi cho cả gia đình. Cuối nhà là phòng ngủ rộng rãi được bố trí công năng hợp lý mang đến sự thuận tiện nhất cho quá trình sinh hoạt của chủ nhân căn phòng.

      Trên tầng 2 có 2 phòng ngủ. Phòng ngủ chính được bố trí cạnh ban công vô cùng thông thoáng, nội thất được bố trí khoa học, ngăn nắp mang đến sự tiện nghi, bên trong có toilet tiện dụng. Bên cạnh là một phòng ngủ nhỏ hơn cũng có vệ sinh khép kín bên trong thuận tiện cho việc sử dụng

      Mẫu nhà đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ có bản vẽ

      Mặt tiền mẫu nhà ống 2 tầng đẹp cuốn hút ấn tượng bởi cách phối 3 tông màu: trắng, nâu, xanh lam tạo nên vẻ hiện đại và gần gũi. Việc xây lùi để tiết kiệm sân, giúp hạn chế tiếng ồn và khói bụi vốn là những nhược điểm của nhà phố. Điểm đặc biệt là ngôi nhà có thiết kế cầu thang ngoài trời không chỉ giúp gia chủ dễ dàng di chuyển mà còn tăng tính thẩm mỹ, mềm mại cho công trình.

      Các phòng ở tầng 1 liên thông liền mạch, tối ưu hóa diện tích để tận dụng tối đa chiều dài của ngôi nhà ống. Từ cửa chính bước vào sẽ là phòng khách. Cạnh đó là hầm để xe tiện lợi. Đi vào bên trong là phòng bếp kết hợp phòng ăn. Bên trong sẽ là phòng ngủ và phòng vệ sinh kết hợp phòng giặt.

      Tầng 2 có 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh và khu sinh hoạt chung. Không gian tầng này chú trọng đến nhu cầu nghỉ ngơi của từng thành viên, mặt khác vẫn tạo được sự kết nối hài hòa.

      Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 5 × 18 có bản vẽ

      Phối cảnh ngoại thất của mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mang nét vẽ hiện đại từ thiết kế hình khối tươi trẻ đến gam màu nhẹ nhàng, dễ chịu. Hình khối ngôi nhà thể hiện sự chắc chắn, cùng với hệ thống cửa nhôm kính ở cửa sổ, ban công và cửa chính tạo nên sự ấn tượng cho mặt tiền. Mẫu nhà đẹp còn sử dụng các vật liệu như gỗ giúp không gian ngôi nhà hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh, giúp gia chủ có được không gian sống hoàn hảo nhất.

      Từ sân trước bước vào nhà là phòng khách và khu để xe. Đi vào bên trong là không gian bếp, bàn ăn, được thiết kế liên thông với phòng khách, giúp lưu thông không khí dễ dàng và thông thoáng. Cuối nhà là phòng vệ sinh chung và sân sau dùng để giặt giũ.

      Tầng 2 gồm 3 phòng ngủ rộng rãi, sử dụng chung 1 vệ sinh cuối nhà thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt và di chuyển của các thành viên trong gia đình.

      Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp độc đáo mặt tiền 5m có bản vẽ

      Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m thiết kế đẹp với tông màu trắng xanh nhẹ nhàng, dễ chịu. Cổng sử dụng cửa 2 cánh, thiết kế thanh nhôm ngang có tường ngăn thay vì sử dụng tường bê tông. Không gian phía trước được thiết kế mở nên rất rộng rãi và hiện đại. Trước nhà là khoảng sân kết hợp với tiểu cảnh xanh mang lại sức sống. Ban công tầng 2 cũng được tận dụng để bố trí nhiều cây xanh tươi mát tạo nên sự đồng bộ tuyệt vời trong thiết kế.

      Tầng 1 của mẫu nhà ống 2 tầng đẹp trên bản vẽ có sân trước khá thoáng và rộng, phòng khách ngay sát cửa chính, cầu thang sát cửa chính. Phòng vệ sinh chung được sử dụng ở khu vực phía sau của ngôi nhà, vừa tiết kiệm diện tích vừa tối ưu hóa không gian. Phòng bếp và phòng ăn liên thông với phòng khách vừa rộng rãi vừa thuận tiện cho việc sử dụng và di chuyển của các thành viên.

      Tầng 2 có 2 phòng ngủ, thiết kế khép kín có phòng vệ sinh riêng. Các phòng ngủ có thiết kế mở, thông thoáng, giúp đón nhiều ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí tốt. Diện tích còn lại làm phòng máy giặt và không gian thoáng mát.

      Mẫu nhà ống 2 tầng tối giản nhỏ gọn có bản vẽ

      Ngôi nhà ống này được xây dựng trên lô đất hẹp theo phong cách hiện đại mang lại tính thẩm mỹ cao hơn. Ngoài ra, ngôi nhà còn sở hữu những đường nét khỏe khoắn, dứt khoát với các khối thiết kế khỏe khoắn, trẻ trung. Sử dụng màu sơn tường trắng làm chủ đạo, kết hợp với khung nhà màu xanh trong và cửa nhôm kính màu đen càng làm cho ngôi nhà trở nên nổi bật hơn. Ngoài ra, trần ban công tầng 2 cũng được ốp đá giả gỗ tạo điểm nhấn mới lạ, độc đáo.

      

      Mặt bằng công năng của ngôi nhà được bố trí khoa học và hợp lý. Ngay từ sảnh chính bước vào là phòng khách. Tiếp đến là phòng ăn liên thông với phòng bếp. Bên trong là phòng ngủ nhỏ gọn với phòng vệ sinh chung. Từ cầu thang lên tầng 2 là không gian gồm 2 phòng ngủ, 1 kho, 2 phòng vệ sinh.

      

      Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp đơn giản có bản vẽ

      Mẫu nhà ống 2 tầng này nổi bật với các khối kiến ​​trúc khỏe khoắn, vững chãi, các chi tiết khỏe khoắn. Tuy thiết kế mặt tiền trang trí không quá cầu kỳ và phô trương nhưng lại khiến đối phương không thể rời mắt. Công trình nhà ống hiện đại sử dụng gam màu sơn trắng chủ đạo kết hợp với bức tường xám nhạt giúp ngôi nhà rộng và thoáng hơn. Toàn bộ ngôi nhà được thiết kế tỉ mỉ từ nội thất đến ngoại thất nhằm mang đến cho gia chủ cảm giác thoải mái và tiện dụng nhất.

      Tầng 1 bố trí phòng khách rộng rãi nằm ngay cửa chính đi vào. Liền kề là phòng ngủ tiện nghi. Bên trong là phòng bếp và phòng ăn kết hợp tạo nên khu sinh hoạt chung cho gia đình rộng rãi.

      Tầng 2 có 3 phòng ngủ, 1 sân phơi và 1 phòng vệ sinh. Các phòng ngủ được thiết kế thành dãy, tạo thành hành lang kết nối với khu vệ sinh. Khoảng thông tầng được thiết kế ngay giữa khoảng thông tầng tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà ống.

      Hi vọng qua những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp có bản vẽ mà chúng tôi chia sẻ trên đây sẽ là những tham khảo hữu ích nhất cho các bạn trong việc tìm kiếm và lựa chọn mẫu nhà để xây dựng trong tương lai. Tương lai. Nếu bạn đọc có nhu cầu thiết kế và thi công công trình hãy gọi ngay cho Xây Dựng Phú Nguyễn theo hotline 0988 334641 – 024. 38 16 8888 để được tư vấn nhanh nhất!

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      Xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn kiểu nhà nào phù hợp?

      Có đầy đủ tiện nghi thì dễ nhưng làm sao để chọn được cho mình một thiết kế phù hợp thì bạn cần nhờ đến sự hỗ trợ của các nhà thiết kế, thi công để có thể ước lượng được sự phù hợp. Đó là dựa trên diện tích đất cũng như mặt bằng và thiết kế nội thất của ngôi nhà.

      Những ngôi nhà hai tầng ở nông thôn bây giờ gần như là phổ biến. Nó không chỉ giúp không gian sống của chúng ta thoải mái, thoáng mát hơn mà còn giúp tiết kiệm diện tích đất. Đặc biệt diện tích đất cũng ngày càng bị thu hẹp bởi sự xuất hiện của các khu công nghiệp, nhà máy, xưởng sản xuất cũng như các trung tâm thương mại trên con đường phát triển và đô thị hóa của đất nước trong thời kỳ hội nhập.

      Những phong cách chính được sử dụng nhiều nhất hiện nay không chỉ ở nông thôn mà với mong muốn Ở các thành phố lớn, kiến ​​trúc phổ biến nhất là nhà mái thái. Bởi vì kiến ​​trúc này có những ưu điểm tuyệt vời đó là:

      

      Xây nhà 2 tầng 300 triệu mái thái cho diện tích hẹp

      Mái Thái có tính năng tản nhiệt tốt trong mọi loại thời tiết. Do mái thái có độ dốc vừa phải nên khi nước mưa rơi xuống sẽ nhanh chóng thoát nước tự nhiên, không bị ứ đọng gây thấm, dột, thấm nước như các kiến ​​trúc nhà trước đây.

      Nhà mái thái có nhiều kiểu dáng cách điệu phù hợp với nhiều công trình kiến ​​trúc khác nhau. Bạn có thể Hay những ngôi biệt thự mái thái sang trọng đều có thể đáp ứng được nhu cầu của gia chủ.

      Nếu nhưng lựa chọn kiểu mái thái được xem là lựa chọn sáng suốt bởi nó có tính thẩm mỹ cao, phù hợp với sở thích của người Á Đông. Kiến trúc bên ngoài, nội thất bên trong đều có thể “biến tấu” tùy theo nhu cầu của gia chủ và sự tư vấn của nhà thiết kế để đưa ra giải pháp phù hợp nhất cả về thẩm mỹ cũng như thiết kế. giá bán.

      Thông thường, kiến ​​trúc nhà mái thái ở nông thôn sẽ được thiết kế theo kiểu nhà vườn, mềm mại, thoáng mát tạo không gian sống trong lành, thoải mái cho bạn và gia đình.

      Nhà mái thái có sân vườn đẹp

      Không phải là mức phí giới hạn mà ngay cả ở thành phố bạn cũng có thể xây được một ngôi nhà như ý nếu biết cách quy hoạch kiến ​​trúc, số phòng phù hợp sẽ tiết kiệm được chi phí và giảm giá thành. 300 triệu là đã có ngay ngôi nhà mái thái nhỏ xinh cho cả gia đình rồi.

      Đầu tiên, bạn có thể quy hoạch ngôi nhà mà bạn xây dựng sẽ sử dụng được cho bao nhiêu người, bao nhiêu phòng dựa vào diện tích đất của gia đình cho phù hợp. Việc lập kế hoạch chính xác sẽ giúp bạn tối ưu hóa chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng, tránh tình trạng nợ nần sau khi xây nhà khi kinh phí của gia đình có hạn, cũng như tránh tình trạng xây dựng dở dang khi kinh phí đã quá nhiều.

      Khi bạn trả lời được những câu hỏi đó và nhờ đến sự tư vấn của các chuyên gia xây dựng, kiến ​​trúc nhà sẽ giúp bạn biến điều đó thành hiện thực.

      Mặc dù giá đất ở quê không quá cao nhưng với giá thị trường hiện nay thì Ngoài ra sẽ không bao gồm tiền đất.

      Bạn nên lập một kế hoạch chi tiết bao gồm:

      – Có bao nhiêu người sống trong nhà (có thể ở mức hiện tại hoặc dự định có thêm thành viên trong tương lai).

      – Ngôi nhà có mấy phòng?

      – Sử dụng nội thất thông thường hay nội thất thông minh cho ngôi nhà?

      – Có thiết kế sân vườn không?

      Câu trả lời của bạn là:

      Biệt thự mái thái 2 tầng dành cho lô đất rộng

      Thông thường, với kiến ​​trúc mái thái, số lượng người từ 4 – 6 người. Đây là số tiền tương đối phù hợp cho một gia đình 2-3 thế hệ sinh sống thoải mái, dễ chịu.

      Số lượng phòng phụ thuộc vào số lượng người sống trong gia đình bạn. Tuy nhiên số lượng trung bình từ 3 – 5 phòng, thường thì 3 phòng là kiểu kiến ​​trúc đẹp nhất cho gia đình từ 4 – 6 người.

      Với số tiền không quá lớn này, chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng những đồ nội thất bình thường để chi phí có thể dàn trải cho những món khác phù hợp với tổng thể ngôi nhà, tránh phát sinh những chi phí không đáng có sau này. công trình đang thi công.

      Một ngôi nhà thoáng mát với cây xanh, vườn hoa thơm ngát chắc hẳn là niềm mơ ước của nhiều người. Tuy nhiên, hãy căn cứ vào vị trí xây dựng cũng như diện tích đất mà gia đình bạn đang sở hữu để lựa chọn cho phù hợp. Thông thường ở các vùng quê luôn ưu tiên xây dựng theo kiểu nhà vườn.

      Có thể nói không khó chút nào. Điều quan trọng là bạn phải biết lựa chọn kiểu dáng, kiến ​​trúc và diện tích đất phù hợp với mong muốn của gia đình. Nếu bạn còn băn khoăn về kiến ​​trúc và ý tưởng của mình, Xây Dựng Phú Nguyễn sẽ giúp bạn biến ước mơ đó thành hiện thực.

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      3 mẫu nhà ống 2 tầng 4,5 × 15m đẹp và bắt mắt

      Hiện nay, tại các thành phố lớn, nơi tập trung đông dân cư, diện tích xây nhà đang có xu hướng thu hẹp lại. Khi đó, kiểu nhà ống mặt tiền 4-5m được ưa chuộng hơn cả. Trong bài viết dưới đây, Xây Dựng Phú Nguyễn sẽ giới thiệu đến các bạn 3 mẫu nhà ống 2 tầng 4,5 × 15m nhỏ đẹp được thiết kế theo phong cách hiện đại, vừa túi tiền lại dễ dàng tạo không gian rộng rãi. Cùng chiêm ngưỡng mẫu thiết kế nhà ống đẹp này nhé!

      Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 4,5 × 15m hiện đại

      Mặt tiền mẫu nhà ống 2 tầng 4,5 × 15m đầu tiên được trang trí bằng hệ thống các khối trụ vuông góc chắc chắn, kết hợp với hệ thống lam gỗ sọc ngang giúp giảm lượng nhiệt hấp thụ vào nhà. Màu sơn tường chủ đạo là màu be và xám giúp không gian có cảm giác rộng hơn và việc điều tiết ánh sáng cũng tốt hơn.

      Ngôi nhà trông chắc chắn và bề thế hơn khối bê tông với phần mái bằng, trần rộng vừa cân đối hình khối vừa nới rộng không gian sử dụng cho ngôi nhà. Hệ thống cửa kính khung nhôm tạo điểm nhấn hút mắt.

      

      Tầng 1 là phòng khách, bếp, phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. Các không gian được bố trí hợp lý, khoa học, tạo lối đi thông thoáng.

      

      Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh và 1 phòng sinh hoạt chung là không gian sinh hoạt riêng của gia đình. Phòng ngủ lớn nhất được bố trí hướng ra mặt tiền và sử dụng chung nhà vệ sinh cạnh cầu thang. Phòng ngủ nhỏ kín đáo hơn, riêng tư và có phòng vệ sinh khép kín.

      

      Ở tầng tum là không gian của phòng thờ có sân phơi và sân thượng thoáng mát. Phòng thờ là nơi thờ cúng tổ tiên nên đặt ở nơi vắng vẻ với người ngoài, gần gũi với dòng họ. Vì vậy, kiến ​​trúc sư đã đặt không gian này ở tầng trên cùng, hướng ra mặt tiền. Sân sau được thiết kế làm sân phơi. Sân thượng phía trước là không gian các thành viên trong gia đình có thể thư giãn, hít thở bầu không khí trong lành.

      

      Mẫu nhà ống 2 tầng 4,5 × 15m mái xéo độc đáo

      Đối với những gia chủ sở hữu mảnh đất có chiều sâu khá dài thì mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mái bằng kết hợp mái xéo là sự lựa chọn hoàn hảo. Không chỉ là kiểu mái hiện đại làm nổi bật khối kiến ​​trúc của công trình, thiết kế mái lệch còn giúp tổng thể ngôi nhà trở nên cao và thoáng hơn, đồng thời chống thấm tốt hơn. Như mẫu nhà ống 2 tầng 4,5 × 15m này khoác lên mình chiếc áo màu nâu be vô cùng tươi trẻ với thiết kế mái thái độc đáo.

      Mặt tiền được thiết kế với hệ thống cửa kính cường lực chắc chắn, có tác dụng cách âm mang lại không gian sống riêng tư cho gia chủ. Để đảm bảo an toàn, ngôi nhà còn được trang bị thêm một lớp cổng bên ngoài để hỗ trợ an ninh và an toàn cho ngôi nhà. Tầng 2 đổ khối đua rộng hơn mặt tiền tạo sự cân đối với kiến ​​trúc mái lệch. Ngoài ban công rộng rãi, ngôi nhà còn có lô gia tiện lợi với bồn cây xanh.

      

      Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu nhà ống 2 tầng 4,5 × 15m được thiết kế lùi vào một khoảng làm khu để xe. Tiếp đến là phòng khách, bếp kết hợp phòng ăn có sân phơi thuận tiện cho việc sơ chế, rửa bát hay làm bữa cơm gia đình. Phòng khách và khu bếp ăn liên thông với nhau tạo nên một không gian mở vô cùng thông thoáng. Phòng vệ sinh chung được bố trí dưới gầm cầu thang để tiết kiệm diện tích.

      

      Tầng 2 của mẫu nhà đẹp được thiết kế khá đơn giản. Từ cầu thang đi lên là giếng trời thông thoáng mang lại không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà. Đối diện cầu thang là khu vệ sinh chung tiện lợi. Tầng 2 có 2 phòng ngủ mặt trước và sau. Trong đó, phòng ngủ master phía ngoài có ban công rộng rãi được trang trí bằng hoa. Phòng ngủ bên trong không bị bí bách vì có cửa sổ thoáng mát.

      

      Nhà ống 2 tầng 4,5 x 15m vuông vức nhỏ

      Mẫu nhà 2 tầng 4,5 × 15 dưới đây có thiết kế nhỏ xinh, ấm áp và thân thiện, sử dụng vật liệu đơn giản nhằm giảm chi phí đầu tư cho gia chủ. Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế hiện đại phù hợp với tính cách năng động, thoải mái của các gia đình trẻ. Cửa sổ lớn được thiết kế phía trước để phòng ngủ trên tầng 2 lấy được nhiều ánh sáng và thông gió. Ngôi nhà nhỏ được trang trí bằng những cây cảnh nhỏ được bố trí bên mép cửa sổ mang đến sự gần gũi và xanh mát cho công trình.

      Lối vào chính được thiết kế bằng một khối gạch đơn giản, không cầu kì nhưng vẫn rất lạ mắt. Cạnh đó là hàng rào chớp để tăng thêm vẻ đẹp. Cửa chính 4 cánh bằng nhôm kính mang đến không gian thoáng và lấy sáng tối ưu cho ngôi nhà.

      

      Tầng trệt của ngôi nhà được bố trí các không gian chung để tiếp khách, đồng thời là nơi sum họp của gia đình. Phòng khách, phòng bếp + ăn được thiết kế liên thông với nhau và được ngăn cách bằng cầu thang trang trí tiểu cảnh sinh động. Phòng ngủ trong cùng được lấy sáng và thông gió từ cửa sổ thoáng mát giúp căn phòng luôn sáng sủa và thơm mát. Nhà vệ sinh tầng 1 có buồng tắm đứng để phòng ngủ tầng 1 thuận tiện trong sinh hoạt. Ngoài ra, khu vệ sinh tầng 1 là nơi phục vụ phòng khách và bếp ăn hiệu quả. Để thuận tiện trong việc đi lại, hành lang khá rộng và thoải mái.

      

      Tầng 2 mẫu nhà ống 2 tầng 4,5 × 15m có 2 phòng ngủ 2 bên cầu thang. Vệ sinh tầng 2 được bố trí ở giữa cạnh cầu thang đảm bảo thuận tiện trong sinh hoạt. Đồng thời, việc 2 nhà vệ sinh được đặt ở cùng một vị trí nên việc chống thấm cho sàn và tường nhà vệ sinh rất dễ xảy ra. Phòng ngủ phía trước và phía sau đều có cửa sổ lớn lấy sáng.

      

      Hi vọng với những chia sẻ trên, các bạn có thể phần nào tham khảo và lên ý tưởng thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng 4,5 × 15m đẹp mơ ước của mình. Nếu bạn muốn được tư vấn chi tiết, đừng ngần ngại hãy nhấc máy lên và liên hệ ngay với chúng tôi!

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      Kinh nghiệm xây nhà trọ giá rẻ tại Hà Nội sài gòn

      Bạn có một vị trí vàng tại Hà Nội, bạn có một số vốn dư và bạn muốn đầu tư cho thuê. Tuy nhiên, bạn chưa có kinh nghiệm thi công, chưa biết cách hạch toán tiết kiệm chi phí phù hợp với nguồn vốn hiện có. Hãy để Xây Dựng Phú Nguyễn mách nước cho bạn những kinh nghiệm xây dựng “xương máu”.

      

      Xây nhà trọ giá rẻ tại Hà Nội

      1. Xác định người thuê

      Tại Hà Nội hiện nay có khá nhiều người sinh sống và làm việc, việc xác định đối tượng kinh doanh mà bạn muốn hướng đến là điều vô cùng quan trọng trong chiến lược đầu tư. Vì nhu cầu của các đối tượng là khác nhau và chính nhu cầu đó sẽ quyết định số tiền bạn sẽ đầu tư. Nếu khu đất vàng của bạn gần các trường đại học, khu công nghiệp thì bạn có thể đầu tư dành cho sinh viên và người lao động. Và nếu khu đất của bạn gần các tòa nhà văn phòng, cơ sở kinh doanh thì bạn có thể đầu tư xây dựng cho nhân viên văn phòng, công chức.

      Việc xác định đối tượng kinh doanh nhà trọ rõ ràng sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc hoạch định ngân sách và triển khai xây dựng, đây là kinh nghiệm xương máu đầu tiên mà Xây Dựng Phú Nguyễn muốn mách bạn.

      Nhà trọ giá rẻ cho công nhân, sinh viên tại Hà Nội

      2. Thiết kế đơn giản, phổ biến

      Để tiết kiệm chi phí Ngoài việc xác định nhu cầu của khách hàng thì việc hiện thực hóa nhu cầu đó thông qua thiết kế cũng vô cùng quan trọng.

      Xây nhà trọ phục vụ nhu cầu nhà ở chung cho đại đa số nên đối với thiết kế xây dựng bạn nên chọn những bản vẽ đơn giản, phổ thông phù hợp với nhiều đối tượng. Có 2 kiểu dáng phổ biến theo nhu cầu thị trường hiện nay như sau

      Mẫu nhà trọ cấp 4

      – Đối tượng sử dụng: Đó là công nhân, sinh viên, các đối tượng này đều có điểm chung là có thu nhập thấp, sống phụ thuộc vào gia đình nên nhu cầu nhà ở không cao. .

      – Thiết kế: Diện tích sử dụng từ 15-20m2, có gác lửng, mái tôn lạnh, vệ sinh khép kín, chỗ nấu nướng và phơi đồ, hiên và lối đi rộng tối thiểu 1m.

      – Giá thuê từ 1,5 – 2tr / tháng.

      

      Mẫu nhà trọ cấp 4 đơn giản

      Mẫu nhà trọ 2 tầng

      – Đối tượng sử dụng: Nhân viên văn phòng, hộ gia đình, những đối tượng này có mức thu nhập trung bình khá nên nhu cầu về thiết kế, nội thất khá cao.

      – Thiết kế: Bạn có thể tùy theo số tiền đầu tư để thiết kế mẫu nhà từ 2-4 tầng cho thuê này. Diện tích sử dụng từ 20-25m2, có gác lửng. Ngoài các yêu cầu chung như có nhà vệ sinh và bếp, hộ gia đình còn có thêm các nhu cầu về nội thất như tủ quần áo, tủ lạnh, giường, điều hòa, nóng lạnh… có chỗ để xe an toàn, phòng trọ. có thiết kế cao ráo, thoáng mát, sạch sẽ, đẹp mắt.

      – Giá thuê từ 2,5 – 4,5tr / tháng.

      Mô hình nhà trọ trên cao với đầy đủ nội thất.

      Thiết kế mô hình nhà trọ phù hợp với nhiều đối tượng, phù hợp với giá thuê trung bình hàng tháng là kinh nghiệm xương máu thứ hai để cho thuê.

      3. Nội thất phù hợp

      Mục đích của bạn là kinh doanh thì yếu tố lợi nhuận luôn đặt lên hàng đầu nên mọi hạng mục đầu tư đều phải được tính toán hợp lý. Đối với sinh viên, công nhân thuê với giá 1,5-2 triệu / tháng, bạn không thể bỏ ra một số tiền lớn để đầu tư nội thất cao cấp, vì chi phí bỏ ra sẽ lớn hơn doanh thu. Chưa đi vào hoạt động, dãy nhà trọ của bạn đã thua lỗ nặng.

      Mẫu nhà trọ giá rẻ có gác lửng

      Vì chi phí xây dựng sẽ nhiều hơn so với mẫu nhà cấp 4, thời gian xây dựng lâu hơn, đầu tư nội thất cơ bản nhiều hơn nhưng giá thuê sẽ cao hơn mẫu nhà cấp 4 từ 40 – 50% nên đối với loại ngôi nhà Bạn nên đầu tư vào nội thất cũng như thiết kế phòng ốc để thu hút nhà trọ cao cấp này.

      Nội thất đầy đủ của mô hình nhà trọ cao cấp

      Nội thất phù hợp, đánh trúng tâm lý và yêu cầu của nhà trọ để mang lại doanh thu là kinh nghiệm xương máu thứ 3 để .

      4. Tìm nhà thầu uy tín

      Mặc dù kinh doanh nhà nghỉ mang lại hệ số doanh thu ổn định, ít biến động nhưng thời gian thu hồi vốn khá lâu nên chúng tôi muốn Để thuê được giá cao, bạn phải có phương án xây dựng hợp lý để tiết kiệm chi phí.

      Thay vì bạn phải tự tìm thợ thi công, tự đi mua vật tư mà không biết mua ở đâu, bạn có thể giao thầu trọn gói công trình cho một nhà thầu uy tín – chuyên nghiệp – có trách nhiệm thi công. để đảm bảo an toàn về chất lượng và tiết kiệm chi phí. Lựa chọn nhà thầu uy tín giúp bạn có thể tính toán kỹ lượng vật tư, thời gian thi công đúng tiến độ và thi công đúng bản vẽ, giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí, hạn chế chi phí phát sinh ngoài ý muốn.

      Nhà thầu xây nhà giá rẻ uy tín

      Chất lượng công việc có ảnh hưởng lớn đến nhu cầu của khách hàng. Nếu nơi ở của bạn có thiết kế hợp lý, xây dựng đẹp mắt, cẩn thận thì lâu dài chắc chắn khách hàng sẽ đến với bạn, đảm bảo nguồn thu ổn định và có khả năng hoàn vốn trong thời gian ngắn nhất.

      Tìm nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, chất lượng, chi phí xây dựng hợp lý, không lạm phát, phù hợp với vốn đầu tư sẽ là kinh nghiệm xương máu thứ 4 mà Xây Dựng Phú Nguyễn muốn cung cấp cho bạn trong kế hoạch. .

      Nếu bạn đang bắt đầu bước chân vào kinh doanh bất động sản cho thuê nhà trọ Hà Nội thì hãy bỏ túi ngay 4 kinh nghiệm xương máu để Xin vui lòng. Hi vọng với bài viết này của chúng tôi đã giúp bạn có định hướng xây dựng hợp lý, có thể bắt tay vào thực hiện dự án kinh doanh mà mình đang ấp ủ.

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      Tổng hợp 10+ mẫu nhà ống 2 tầng có gác xép hiện đại đẹp độc đáo

      Hiện nay, nhu cầu thiết kế và thi công nhà ống 2 tầng có gara đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Điều này cũng đặt ra thách thức cho các kiến ​​trúc sư bởi những mẫu nhà này thường có diện tích hạn chế. Để thiết kế được một mẫu nhà đẹp, hoàn hảo, phù hợp với nhu cầu của gia đình không phải là điều dễ dàng. Nếu bạn quan tâm và muốn biết thêm chi tiết về dòng máy này thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây của Xây Dựng Phú Nguyễn nhé.

      Về mẫu nhà ống 2 tầng có gara ô tô Quảng Nam

      Mẫu nhà ống 2 tầng có gara là mẫu nhà được xây dựng với quy mô 2 tầng đa dạng theo nhiều phong cách khác nhau từ hiện đại, cổ điển, tân cổ điển… nhưng có thêm khoảng không gian đảm bảo tiêu chuẩn để ô tô. bát từ 4 đến 7 chỗ. Trước nhu cầu sở hữu ô tô ngày càng tăng cao, nhu cầu xây nhà có gara cũng cộng hưởng. Chính vì vậy những năm gần đây những mẫu nhà ống có gara luôn được nhiều gia chủ quan tâm xây dựng.

      

      Mẫu nhà ống 2 tầng có gara có những ưu điểm vượt trội giúp các gia đình tiết kiệm được cả tiền bạc và thời gian. Chính vì vậy mà những mẫu sản phẩm này được ưa chuộng và ngày càng trở nên phổ biến hiện nay.

      + Giải pháp để xe hàng đầu cho gia đình: Khi nhà có gara, gia chủ sẽ thuận tiện hơn rất nhiều trong việc để xe, đón hay dọn xe hàng ngày.
      + Tiết kiệm thời gian: Thực tế tại các thành phố lớn, nhu cầu gửi xe rất lớn, nhưng chưa có sự thống nhất trong thiết kế các bãi đậu xe. Vì vậy, nếu bạn không có nhà để xe, bạn có thể phải đi một quãng đường dài để đến bãi đậu xe. Điều này vô cùng bất tiện và còn khiến gia chủ mất nhiều thời gian cho việc để xe và có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày. Vì vậy, khi sở hữu một ngôi nhà có gara ô tô bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian.
      + Tiết kiệm chi phí: Chi phí gửi xe ô tô tại các thành phố lớn là không hề nhỏ. So với việc xây gara thì số tiền này lớn hơn rất nhiều nên nhiều gia chủ đã lựa chọn hình thức xây gara tại nhà.
      + Làm cho ngôi nhà gọn gàng hơn: Với mẫu nhà ống 2 tầng có gara đẹp thì yếu tố gọn gàng luôn được đặt lên hàng đầu. Vì vậy, nhà mẫu này không chỉ giúp bạn thuận tiện để xe mà còn có thể bố trí nhiều vật dụng khác như phụ tùng sửa chữa ô tô, xe máy,….

      Một số vấn đề cần lưu ý khi thiết kế nhà ống 2 tầng có gara

      Xây nhà ống 2 tầng có gara đang là xu hướng hiện nay và không quá phức tạp. Tuy nhiên, có một số điều bạn cần lưu ý để dự án được hoàn thành một cách mỹ mãn:

      + Xác định nhu cầu để xe của gia đình: Nếu bạn sở hữu một chiếc ô tô có kích thước không quá lớn, hoặc có vài chiếc xe máy, bạn có thể xây gara ở tầng 1 hoặc tận dụng sân để làm chỗ để xe. Tuy nhiên, nếu xe có kích thước lớn thì nên làm hầm để xe, hoặc bán tầng hầm.
      + Tính diện tích của gara: Gara là nơi để xe chủ yếu nên bạn cần chú ý đến chiều cao của ô tô. Nếu diện tích nhà hẹp thì kích thước tối thiểu của gara phải là 3,5mx 5,5m. Không gian này đủ để chứa một chiếc ô tô cỡ trung bình. Nếu diện tích nhà bạn lớn hơn, ô tô nhiều thì diện tích gara phải đạt 4m x 6m.

      

      + Hệ thống lưu thông không khí: Nhà ống có nhược điểm là bí bách, ngột ngạt nên cần có gara ô tô cần thông thoáng, không bị ám mùi xăng dầu, khói bụi. Đặc biệt, khói xe nếu để lâu tích tụ sẽ không tốt cho sức khỏe của gia đình. Bạn nên thiết kế hệ thống hút mùi, hút gió, lọc mùi, mở thêm cửa sổ hoặc ô thoáng để tạo sự thông thoáng.
      + Hệ thống thoát nước và chống thấm: Vào mùa mưa, gara ô tô ở tầng 1 dễ bị ẩm ướt và ngập úng. Vì vậy, khi xây dựng nhà để xe, gia chủ cần lưu ý đến vấn đề thoát nước, chống ẩm để tránh làm hư hỏng tài sản. Nếu gara nằm trong sân thì nên thiết kế hệ thống mái che chắc chắn giúp che mưa nắng cho xe.
      + Đảm bảo phòng chống cháy nổ: Gara ô tô được coi là nơi dễ cháy nổ nên cần trang bị hệ thống báo cháy cũng như bình xịt chống cháy nổ.

      Tuyển chọn những mẫu nhà ống 2 tầng có gara đẹp

      Hãy cùng chúng tôi khám phá ngay những mẫu nhà ống 2 tầng có gara độc đáo sau đây.

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      

      Trên đây là một số thông tin về các mẫu nhà ống 2 tầng có gara, hi vọng sẽ hữu ích. Quý khách quan tâm đến dịch vụ và sản phẩm vui lòng liên hệ hotline hoặc để lại thông tin liên hệ trên website, nhân viên sẽ nhanh chóng tư vấn và báo giá chính xác nhất. . Với hơn 15 năm kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp gia đình bạn có được thiết kế hoàn hảo, không gian sống như ý. Liên hệ hotline 0988 334641 – 024. 38 16 8888

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      Có nên xây nhà trọn gói tại Quảng Nam không?

      Xây nhà cho thuê đang là xu hướng kinh doanh hấp dẫn bởi hệ số lợi nhuận cao, an toàn và ổn định. Thời gian gần đây, nhiều người có vị trí vàng ở Quảng Nam đang ráo riết lên kế hoạch xây hàng loạt khu nhà trọ cho thuê và câu hỏi của chủ đầu tư là: tôi có nênhay không?

      Ra đời từ năm 2003 với sứ mệnh thiết kế và thi công, thấu hiểu những trăn trở của khách hàng và luôn cố gắng giúp khách hàng có phương án thi công an toàn, đảm bảo chất lượng, tiết kiệm chi phí. học phí. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi có hay không Xây nhà trọ trọn gói tại hà nội.

      1. Xây nhà trọ trọn gói Quảng Nam là gì?

      Đối với những chủ đầu tư không có kiến ​​thức về xây dựng thì việc phải tự đi mua vật tư rồi thuê thợ thi công là một bài toán khó. Họ đưa ra giải pháp thuê thầu xây nhà trọn gói nhưng còn nhiều băn khoăn, chưa hiểu hết về gói thầu này.

      Hay còn gọi là xây dựng chìa khóa trao tay là hình thức xây dựng từ A – Z trong đó nhà thầu sẽ đảm nhận tất cả các công đoạn thi công bao gồm cung cấp vật tư, cung cấp nhân công thi công. phần thô, cung cấp nhân công hoàn thiện theo bản vẽ thiết kế. Chủ đầu tư không phải tham gia trực tiếp vào quá trình này mà sẽ cùng trai đồng giám sát toàn bộ quá trình thi công gói thầu này nếu muốn.

      

      Thi công trọn gói, bàn giao chìa khóa hoàn thiện

      2. Quy trình xây dựng trọn gói của 

      Công ty cổ phần phát triển Xây Dựng Phú Nguyễn là công ty chuyên về tư vấn xây dựng và dịch vụ xây dựng, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi đã xây dựng một quy trình xây nhà trọ trọn gói cho khách hàng với các bước cụ thể

      Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng và tiến hành khảo sát địa điểm

      • Tư vấn thiết kế bản vẽ theo yêu cầu của khách hàng, hoặc đọc và phân tích bản vẽ thiết kế do khách hàng cung cấp
      • Khảo sát thực tế mặt bằng để triển khai thi công dự án

      Bước 2: Báo giá cho khách hàng

      • Phân tích khối lượng xây dựng chi tiết
      • Lập dự toán giá cho khách hàng gần nhất với thiết kế

      Bước 3: Ký hợp đồng thi công

      • Soạn thảo nội dung công việc và ràng buộc hai bên
      • Ký hợp đồng pháp lý

      Bước 4: Tiến hành thi công theo bản vẽ

      • Chuẩn bị máy móc
      • Chuẩn bị nguyên liệu và vật tư như dự kiến
      • Chuẩn bị đội thợ thi công lành nghề, tận tâm
      • Chuẩn bị đội
      • kỹ sư giám sát thi công
      • Thi công phần thô và hoàn thiện theo đúng tiến độ đã đề ra

      Bước 5: Nghiệm thu dự án

      • Nhà thầu bàn giao hạng mục hoàn thiện “chìa khóa trao tay khách hàng chỉ việc sử dụng”
      • Chủ đầu tư kiểm tra chất lượng

      Bước 6: Thanh lý hợp đồng và ký cam kết bảo hành

      • Hai bên thanh lý hợp đồng sau khi thi công xong
      • Bảo hành chất lượng công trình theo quy định

      Mặt bằng tầng lửng của dãy trọ, cửa sổ và nhà vệ sinh riêng Xây Dựng Phú Nguyễn đã xây dựng

      Với Trong trường hợp cụ thể này, chúng tôi tin rằng sẽ cung cấp cho khách hàng cái nhìn tổng thể về tiến độ hoàn thiện của công trình xây dựng, giúp khách hàng yên tâm về chất lượng công trình.

      3. “Thắng” và “thua” khi chọn xây nhà trọ trọn gói tại qn

      Trong kinh doanh phải biết cân, đong, đo, đếm cái nào có lợi và cái nào ít có lợi. Nếu đến đây, bạn vẫn đang phân vân không biết nên chọn gói xây nhà trọ nào.bởi Xây Dựng Phú Nguyễn cho dự án Nếu không, bạn hãy kiên nhẫn hơn một chút để chúng tôi giúp bạn được không? Để khách quan và chi tiết hơn, chúng tôi sẽ phân tích ưu nhược điểm khi bạn chọn gói Xin vui lòng.

      Cái “hay” khi chọn xây nhà trọn gói

      + Khi giao thầu trọn gói chủ đầu tư sẽ không mất nhiều thời gian lo lắng về việc mua vật tư ở đâu? Mua số lượng bao nhiêu là đủ cho dự án?

      + Không phải chạy khắp nơi để tìm thợ thi công, tiết kiệm thời gian rảnh rỗi.

      Thời gian là tiền bạc, tiết kiệm thời gian là tiết kiệm tiền bạc. Khi lựa chọn nhà đầu tư sẽ tiết kiệm được chi phí so với dự kiến ​​ít nhất từ ​​3-5%.

      + Với quy trình thi công trọn gói từ nhà thầu uy tín, có khảo sát, báo giá và thi công sát với thiết kế ban đầu sẽ giúp chủ đầu tư hạn chế được những chi phí phát sinh ngoài ý muốn trong quá trình thi công. công trình đang thi công.

      + Với nguồn cung cấp nguyên vật liệu lâu năm, tại xưởng, mua với số lượng lớn nên đơn giá vật tư của nhà thầu chắc chắn sẽ thấp hơn đơn giá bạn tự mua. Chưa kể chủ đầu tư tự mua nguyên vật liệu sẽ phát sinh thêm chi phí vận chuyển đến địa điểm thi công dự án.

      + Vì đã ký hợp đồng mua bán rõ ràng với nhà thầu nên nếu đơn giá vật tư, nhân công trên thị trường tăng thì chủ đầu tư không có ảnh hưởng gì?

      + Bạn có chắc rằng khi tự mình xây dựng thì công trình của bạn sẽ đạt tiêu chuẩn chất lượng? Đội ngũ thi công mà bạn thuê ngoài có tay nghề cao và tận tâm như các công ty chuyên nghiệp không?

      + Công trình xây dựng đi vào kinh doanh nhiều năm, thiết kế đẹp, hợp lý, an toàn sẽ được nhiều khách hàng lựa chọn, vậy tại sao bạn không sử dụng dịch vụ thi công trọn gói uy tín từ các nhà sản xuất uy tín? Nhà thầu?

      + Nhà thầu uy tín, phong cách chuyên nghiệp, đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề chắc chắn sẽ làm hài lòng yêu cầu của bạn.

      Không lãng phí thời gian, tiết kiệm chi phí, chất lượng đảm bảo là lợi ích lớn nhất khi bạn chọn gói .

      Xây nhà trọ trọn gói

      Cái “mất” khi chọn xây nhà trọn gói

      Bạn sẽ không còn phải lo mất ăn mất ngủ để tìm hiểu, nghiên cứu về công trình xây dựng của mình, lo lắng làm sao để đẩy nhanh tiến độ thi công đúng kế hoạch, tránh phát sinh thêm chi phí. Đến Xây Dựng Phú Nguyễn, chúng tôi đã lo trọn gói cho bạn.

      Để tạo ra lợi nhuận, chi phí xây dựng phải được giữ ở mức tối thiểu. Với kinh nghiệm thi công ít ỏi, làm sao bạn có thể tự tay cân đối các hạng mục đầu vào và đầu ra cho phù hợp với công trình dẫn đến phát sinh chi phí khiến bạn mệt mỏi. Nếu bạn chọn thuê tất cả các nhà thầu, mọi thứ sẽ đơn giản hơn rất nhiều.

      Xây nhà trọn gói, chìa khóa trao tay, được nhiều hơn mất, mất cũng được, mất cái gì nên bạn còn băn khoăn gì nữa mà không lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói. Huh?

      4. Xây Dựng Phú Nguyễn công ty xây dựng uy tín tại Quảng Nam

      Trên địa bàn Hà Nội có rất nhiều công ty chuyên thi công với báo giá thi công cạnh tranh. Để đóng gói Muốn công trình đạt chất lượng cao, tiết kiệm chi phí, bảo hành lâu dài thì phải tìm được nhà thầu uy tín, kinh nghiệm, không nên chỉ tìm nhà thầu thi công giá rẻ.

      Công trình chất lượng từ các nhà thầu chuyên nghiệp

      Xây Dựng Phú Nguyễn là một trong những công ty xây dựng , được nhiều chủ công trình lựa chọn để giao phó thi công các công trình. Sở dĩ Xây Dựng Phú Nguyễn trở thành thương hiệu thiết kế và thi công là:

      • Chúng tôi với nhiều năm kinh nghiệm thi công các công trình trọn gói cho khách hàng trên địa bàn Hà Nội, chúng tôi cam kết sẽ làm hài lòng quý khách hàng.

      • Đội ngũ kỹ sư, công nhân thi công của Xây Dựng Phú Nguyễn có trình độ, tay nghề chuyên môn, khả năng đọc hiểu, phân tích và thi công theo bản vẽ chính xác 100%.
      • Máy móc, dụng cụ thi công của chúng tôi cam kết luôn đảm bảo chất lượng và an toàn lao động.
      • Chất lượng công trình của chúng tôi thi công luôn đảm bảo đúng tiến độ thời gian cũng như chất lượng công trình.
      • Có bảng báo giá tốt và công khai cũng như bảng kê phần thô, nội thất hoàn thiện cơ bản cho khách hàng. Tất cả các mặt hàng đều có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, an toàn, đảm bảo về chất lượng và chủng loại.
      • Cam kết bảo hành chất lượng công trình sau khi thi công và có chính sách chăm sóc khách hàng tận tình, chu đáo.

      Với những ưu điểm vượt trội và rõ ràng, chắc chắn bạn đã có câu trả lời chính xác cho câu hỏi có nên hay không. Hi vọng với những kinh nghiệm mới mà chúng tôi chia sẻ sẽ giúp bạn có phương án đầu tư xây dựng hợp lý, đảm bảo chất lượng và hạn chế chi phí phát sinh trong quá trình hoàn thiện công trình kinh doanh của mình.

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng 8x10m đẹp sang trọng hiện đại cuốn hút

      Bạn có mảnh đất kích thước 8x10m và cần tư vấn thiết kế nhà 3 tầng nhưng chưa hình dung được hình dáng, kết cấu của ngôi nhà? Dưới đây sẽ là những gợi ý cần thiết, cũng như những mẫu thiết kế nhà 3 tầng 8x10m đẹp hiện đại để các bạn tham khảo trước khi bắt tay vào xây dựng ngôi nhà của mình.

      Tư vấn thiết kế nhà đẹp 3 tầng 8x10m Quảng Nam

      Lựa chọn kết cấu nhà 3 tầng 8x10m phù hợp

      Một thiết kế nhà đẹp cần hội tụ nhiều yếu tố như phong cách kiến ​​trúc, hình khối, cách bố trí công năng và sự kết hợp giữa họa tiết và màu sắc. Các yếu tố này cần hài hòa với nhau để tạo nên một thiết kế có giá trị về mặt kiến ​​trúc và thẩm mỹ.

      Với những mẫu nhà 3 tầng có kích thước 8x10m được đánh giá là diện tích khá rộng rãi và phù hợp để có một không gian sống rộng rãi, thoáng mát, mang giá trị thẩm mỹ cao. Các mẫu thiết kế nhà 3 tầng 8x10m có chiều cao vừa phải không quá cao cũng không quá thấp rất dễ bài trí và tạo thể tích cho ngoại thất ngôi nhà.

      

      Kích thước 8x10m có hình dạng gần giống hình vuông. Với hình dáng này có thể thiết kế nhà với nhiều hình dạng khác nhau, tùy theo mục đích sử dụng. Có 2 phương án khối để thiết kế nhà, đó là: Phương án xây nhà hình ống và hình chữ L.

      + Thiết kế nhà hình ống tận dụng được hết diện tích 80m2 sàn. Với mặt tiền 8m, ngôi nhà hoàn toàn có thể được chia thành 2 không gian, thể hiện ở cả không gian bên trong và bên ngoài.

      + Thiết kế nhà hình chữ L thường có nhiều không gian hơn để bố trí sân vườn cho gia đình, đồng thời có nhiều mặt thoáng dễ trang trí tạo khối, thuận tiện cho việc đi lại của gia đình.

      Tuy nhiên, theo quan niệm phong thủy, nhà hình chữ L là không tốt, vì bị khuyết góc, tượng trưng cho sự mất cân bằng, bất hòa. Tuy nhiên, đã có khá nhiều biện pháp trong thiết kế nhà để khắc phục những điểm yếu đó. Gia chủ có thể đặt một chậu cây hoặc hoa lớn ở góc nhà để lấy lại sự cân bằng và khiến ngôi nhà trở nên vuông vắn. Ngoài ra, trong cách bố trí công năng cho mẫu thiết kế nhà 3 tầng 8x10m hình chữ L cần lưu thông không khí trong nhà nên hệ thống cửa cho nhà hình chữ L cần được thiết kế thông minh.

      

      Lựa chọn phong cách kiến ​​trúc cho mẫu thiết kế nhà 3 tầng 8x10m

      Việc lựa chọn phong cách kiến ​​trúc thiết kế nhà 3 tầng 8x10m phụ thuộc rất nhiều vào sở thích, cá tính của gia chủ, khả năng tài chính hay cảnh quan xung quanh. Trong đó, phong cách tân cổ điển và hiện đại đang là xu hướng thiết kế kiến ​​trúc mới nhất nhận được nhiều sự quan tâm.

      + Phong cách tân cổ điển thường phù hợp với những gia đình có khả năng tài chính khá. Bởi phong cách này chú trọng đến tính thẩm mỹ cao, với những đường gờ hay phù điêu đẹp mắt càng làm tôn lên vẻ sang trọng và bề thế cho ngôi nhà.

      + Mẫu thiết kế nhà đẹp hiện đại thường phù hợp với những gia đình trẻ, yêu thích sự mới lạ, theo xu hướng tối giản trong thiết kế kiến ​​trúc. Đây là kiểu nhà không quá cầu kỳ về các chi tiết trong trang trí ngoại thất, màu sắc sử dụng cũng đơn giản hơn.

      Phân chia không gian, bố trí phòng khách hợp lý

      Một ngôi nhà không chỉ để ngắm, để khoe mà còn là công năng sử dụng, đáp ứng nhu cầu sống và sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Vì vậy cần bố trí các phòng hợp lý, phân chia không gian tối ưu mới mang lại giá trị sử dụng. Và đó cũng là điều mà Kiến trúc sư mong muốn gia chủ cùng hợp tác, thấu hiểu để tạo nên một không gian sống lý tưởng và hài hòa.

      Với mẫu thiết kế nhà 3 tầng 8x10m sẽ có sơ đồ mặt bằng như sau:

      Mặt bằng tầng 1: Căn cứ vào mục đích sử dụng, bạn có thể tham khảo sơ đồ mặt bằng tầng 1 trong các trường hợp sau:

      – Thiết kế nhà phố kết hợp cho thuê hoặc kinh doanh: Để trống, chưa có đồ đạc, nội thất. Cùng với đó có thể bố trí một nhà vệ sinh.

      – Với nhà phố để ở kết hợp kinh doanh: có thể ngăn cách không gian tầng 1 với bên ngoài để cho thuê, bên trong làm chỗ để xe hoặc bếp, phòng khách.

      – Đối với hộ gia đình xây để ở, tầng 1 nên bố trí phòng khách, bếp + ăn, vệ sinh nhỏ, khu để xe hoặc bố trí tiểu cảnh.

      

      Mặt bằng tầng 2: Dùng làm khu nghỉ ngơi chính. Với diện tích khoảng 80m2, bạn có thể bố trí 2-3 phòng ngủ tùy theo nhu cầu sử dụng của gia đình. Đồng thời bố trí khu vệ sinh hợp lý để tiện sinh hoạt.

      

      Mặt bằng tầng 3: Tầng 3 được gia chủ sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau. Đối với những gia đình đông người, bạn có thể thiết kế thêm phòng ngủ hoặc đặt phòng thờ. Đối với những gia đình nhỏ, tầng 3 có thể làm sân vườn, trồng rau, cây cảnh hoặc làm sân phơi.

      

      Để sở hữu một thiết kế nhà giá trị, bạn cần lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, để có thể tư vấn và đưa ra những phương án tốt nhất cho bạn về phong cách kiến ​​trúc và đáp ứng được nhu cầu của bạn. Bạn bè.

      Một số mẫu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại 8x10m ấn tượng tại Quảng nam

      Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà 3 tầng 8x10m đẹp mà chúng tôi muốn giới thiệu đến các bạn.

      Mẫu phối cảnh thứ nhất sử dụng hình thức mái xéo mang đến vẻ đẹp lạ mắt cho ngôi nhà, phù hợp với những gia đình trẻ mong muốn có được kiến ​​trúc độc đáo và khác biệt. Mặt tiền của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 8x10m sử dụng đá ốp lát là chủ yếu, cửa sổ và cửa chính tầng 2 được sử dụng là cửa nhôm kính tạo nên phong cách hiện đại cho mẫu nhà phố. Tông màu chủ đạo của ngôi nhà là trắng – xám – vàng nâu tạo nên nét kiến ​​trúc độc đáo và khác biệt cho ngôi nhà. Với kết cấu là các khối vuông được thiết kế phẳng, rất đơn giản và không cầu kỳ hay quá nhiều chi tiết nên ngôi nhà cũng toát lên được cảm giác khỏe khoắn, mạnh mẽ.

      

      Mẫu nhà 3 tầng mái bằng này mang đến cảm giác bề thế vừa sang trọng vừa nhẹ nhàng. Sự tươi mát và sạch sẽ của gam màu trắng kết hợp với sắc đen huyền ảo của những khung cửa sổ tạo nên diện mạo ấn tượng cho ngôi nhà. Việc thiết kế thêm một giàn hoa ở khu vực tầng 1 và tầng 3 không chỉ tạo bóng mát mà còn mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ rất cao cho công trình.

      

      Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 8x10m hiện đại này chinh phục chủ đầu tư không chỉ ở cách bố trí không gian vừa phải mà còn ở nét thẩm mỹ tinh tế trong thiết kế ngoại thất. Tông màu nâu đất mộc mạc được các kiến ​​trúc sư kết hợp với màu sơn trắng độc đáo. Kết hợp với chất liệu kính cường lực ở ban công và cửa sổ, ngôi nhà trông hiện đại và mới mẻ hơn.

      

      Chỉ là những đường nét kiến ​​trúc hiện đại đơn giản trong thiết kế, những mảng khối vuông vắn đan xen với những ô kính trong suốt nhưng ngôi nhà 3 tầng lại mang một phong cách riêng không lẫn vào đâu được. Sự kết hợp hài hòa giữa các gam màu nhẹ nhàng, tinh tế cho không gian mặt tiền đẹp.

      

      Dạng mái thái kép khá phổ biến trong những ngôi nhà tân cổ điển mái thái. Tuy nhiên, kiểu mái này đã được biến tấu để trở nên hiện đại hơn, phù hợp với phong cách nhà hiện đại ngày nay. Ngôi nhà sử dụng gam màu sơn trắng chủ đạo, bên cạnh các vật liệu ốp lát trang trí như gạch giả đá, ngoài ra ở các tầng trên còn được ốp các vật liệu giả gỗ, trần giả gỗ để tăng thêm nét riêng. sang trọng và đa dạng cho mặt tiền.

      

      Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 8x10m dưới đây mái dốc hiện đại phù hợp với những gia chủ ưa thích vẻ đẹp trang nhã, tiện nghi. Công trình 3 tầng này có tổng thể khá sinh động với nhiều chi tiết trang trí, các mảng sáng tối xen kẽ với tông màu trắng xám cổ điển tạo nên một mặt tiền hiện đại nhưng không kém phần sang trọng.

      

      Những mẫu thiết kế nhà 3 tầng 8x10m luôn mang đến cho các thành viên trong gia đình một không gian sống thoải mái, thoáng mát và hiện đại. Nếu bạn đang có mong muốn thiết kế một ngôi nhà như vậy, hãy liên hệ với Xây Dựng Phú Nguyễn để các kiến ​​trúc sư của chúng tôi tư vấn và thiết kế cho bạn.

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      7 lý do nên đầu tư xây nhà trọ cho thuê tại Quảng Nam Quảng Ngãi

      Xu hướng đầu tư xây nhà trọ cho thuê tại xây nhà trọ quảng nam đang dẫn đầu trong nhóm kinh doanh bất động sản cho thuê trong những năm gần đây và đang mở rộng ra các thành phố lớn khác trên 63 tỉnh thành. Trong bài viết này, Xây Dựng Phú Nguyễn sẽ chia sẻ đến bạn những lý do nên đầu tư xây nhà trọ cho thuê tại Quảng Nam Quảng Ngãi

      1. Vị trí đắc địa Quảng Nam Quảng Ngãi

      Hà Nội là thủ đô của cả nước, là một trong hai thành phố lớn nhất đang có tốc độ đô thị hóa và hiện đại hóa nhanh chóng. Nơi đây tập trung rất nhiều trụ sở, nhiều trường học cũng như các khu công nghiệp, tập đoàn lớn. Do đó, lượng công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp, sinh viên đang theo học các trường đại học cũng như nhân viên văn phòng sẽ có nhu cầu tìm nhà trọ để ổn định nơi ăn, ngủ, học tập. thích công việc.

      Nhu cầu lớn sẽ sinh ra nguồn cung, vì vậy nếu bạn đang muốn đầu tư kinh doanh thì hãy nghĩ ngay đến việc đầu tư xây nhà cho thuê tại Hà Nội.

      

      Xây nhà trọ cho thuê tại Hà Nội

      2. Thị trường tiêu thụ rộng lớn

      Trong kinh doanh, bạn phải có tầm nhìn xa và đánh giá được nhu cầu của thị trường trước khi xuống tiền. Đầu tư xây phòng trọ kinh doanh trên mảnh đất vàng Hà Nội là bạn đang nắm chắc một dòng thị trường tiêu thụ vô cùng lớn cho dự án kinh doanh của mình. Tại sao vậy?

      Đơn giản vì chỉ mất 2 giây, ngay bây giờ để chúng tôi liệt kê ra cho bạn những ai đang có nhu cầu thuê phòng trọ lớn tại Quảng Nam Quảng Ngãi

      

      Nhu cầu thuê nhà trọ tại Quảng Nam Quảng Ngãi rất lớn

      Đầu tiên là công nhân

      Đây là đối tượng chiếm số lượng lớn nhất trong các ngành nghề hiện nay, họ có thể đang làm việc trong các khu công nghiệp hoặc là các công ty tư nhân, công ty nước ngoài. Đối tượng này có thu nhập trung bình thấp nên sẽ có nhu cầu thuê trọ giá rẻ, nếu bạn có mảnh đất gần khu công nghiệp thì xin chúc mừng, thị trường tiêu thụ lớn đang chờ dự án xây phòng trọ. chỗ ở cho thuê của bạn.

      Thứ hai là học sinh

      Nếu tính nhanh Hà Nội, chúng ta cũng có thể thống kê được hàng chục trường đại học lớn, chưa kể các trường cao đẳng, trung cấp; Theo thống kê, hiện nay trên địa bàn Hà Nội có hàng trăm nghìn học sinh, sinh viên đang theo học tại các trường. Nhu cầu nhà ở KTX của mỗi trường cũng quá tải, chỉ đáp ứng được một phần nhỏ nhu cầu của sinh viên thuộc diện chính sách, ưu tiên nên xây nhà trọ cho sinh viên thuê là một ngành béo bở. bạc ngày nay.

      Tuy nhiên, các bạn cũng cần lưu ý là các bạn sinh viên chủ yếu vẫn đang sống và phụ thuộc vào tiền trợ cấp của gia đình nên nhu cầu ăn, ở của các bạn không quá cao, các bạn có thể cân nhắc đầu tư xây phòng trọ cấp 4 giá rẻ cho thuê. .

      Thứ ba là một đối tượng khác

      Bao gồm nhiều đối tượng như công chức, viên chức, nhân viên văn phòng … hiện đang làm việc tại các công ty, tòa nhà hoặc trong các cơ quan, trường học. Đây là đối tượng có mức thu nhập trung bình trở lên, nhu cầu thiết kế phòng trọ của đối tượng này khá cao. Bạn có thể giảm mật độ xây dựng và tăng diện tích xây dựng, đầu tư thêm nội thất cơ bản để cho thuê với giá cao hơn các đối tượng khác.

      Nắm bắt nhu cầu, phân khúc thị trường, có trong tay mảnh đất vàng đắc địa, bạn còn chần chừ gì nữa mà không đầu tư kinh doanh nhà trọ ngay hôm nay?

      3. “Mốt” chưa bao giờ hết “hot” ở Quảng Nam Quảng Ngãi

      Xây nhà trọ cho thuê tại Hà Nội đang là xu hướng kinh doanh bất động sản cho thuê phổ biến được nhiều người đầu tư trong những năm gần đây. Tốc độ đô thị hóa của thành phố ngày càng cao, mật độ dân cư cư trú tại Hà Nội tăng vọt kéo theo nhu cầu về nhà ở lớn. Nhiều dự án chung cư được xây dựng để giải tỏa mật độ đô thị nhưng không có nhiều người mua được nhà tại Hà Nội, phần lớn người lao động chọn thuê nhà trọ để sinh sống và làm việc. Chính vì vậy, nhu cầu tìm thuê và cho thuê nhà trọ tại Hà Nội trong những năm gần đây chưa bao giờ hạ nhiệt.

      4. Rủi ro khi xây nhà trọ cho thuê tại Quảng Nam Quảng Ngãi cực kỳ thấp

      Rủi ro trong kinh doanh là gì? Tức là có những yếu tố phát sinh, ảnh hưởng trực tiếp đến nguồn thu của bạn, nguồn thu không ổn định, không kiểm soát được và có xu hướng giảm mạnh.

      Với nhu cầu thị trường lớn như hiện nay thì việc kinh doanh phòng trọ tại Hà Nội sẽ mang lại cho bạn nguồn thu ổn định hàng tháng. Thu nhập cho thuê khá đồng đều và có tính chất “lâu dài”. Do đó, hệ số rủi ro trong kinh doanh sẽ cực kỳ thấp nên bạn có thể yên tâm đầu tư xây nhà trọ.

      

      Khu trọ luôn cháy hàng dù kinh tế đang suy thoái.

      5. Lợi nhuận từ vốn dự phòng

      Nếu có một số vốn kha khá, thay vì tiết kiệm, bạn có thể nắm bắt thị trường bất động sản cho thuê để lên kế hoạch thiết kế và thi công phòng trọ phù hợp với nhu cầu của mình. nhu cầu thị trường về lợi nhuận. Lợi nhuận từ kinh doanh nhà trọ hàng tháng ổn định và bền vững nên số vốn nhàn rỗi của bạn chắc chắn sẽ sinh lời theo thời gian.

      6. Dễ dàng quản lý

      Không quá khó khăn và phức tạp như việc quản lý hoạt động của một chuỗi nhà hàng, quán cà phê… việc quản lý một dãy nhà trọ, nhà trọ sẽ đơn giản hơn rất nhiều. Khi thuê hai bên sẽ ký hợp đồng cam kết và ràng buộc, số tiền thuê sẽ được thanh toán vào đầu tháng và cố định. Bạn sẽ không mất quá nhiều thời gian và công sức cho việc vận hành và quản lý doanh thu của nhà nghỉ.

      7. “Không nhạy cảm” với nguy cơ khủng hoảng kinh tế

      Ngay cả khi kinh tế thế giới khủng hoảng trầm trọng và kinh tế Việt Nam bị ảnh hưởng trực tiếp thì việc xây nhà trọ cho thuê tại Hà Nội cũng không bị ảnh hưởng, bởi nhu cầu ăn ở là quan trọng nhất. nhu cầu tất yếu của con người.

      Nếu bạn còn đang băn khoăn về việc có nên đầu tư xây nhà trọ cho thuê ở Hà Nội hay không thì chắc chắn sau khi đọc xong bài viết này, bạn đã bỏ túi được những điều hay ho để có thể mạnh dạn đầu tư vào hạng mục này. Tài sản cho thuê này?

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      Hài lòng với mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng Châu Âu

      Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại Tại Quảng Nam  thể hiện một lối tư duy mới và một cuộc cách mạng trong nền kiến ​​trúc mới nổi ở các nước Châu Âu cuối thế kỷ 19 – đầu thế kỷ 20. Những công trình biệt thự hiện đại với cảm hứng sáng tạo, mới lạ thể hiện cá tính phóng khoáng, tự do, phù hợp với nhu cầu cuộc sống phát triển của con người. Trong số đó, mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng Châu Âu là mẫu biệt thự đơn giản về bố cục hình khối không gian, tổ chức mặt bằng tự do, phi đối xứng với các đường nét khỏe khoắn, loại bỏ hoàn toàn các họa tiết trang trí. của trường phái cổ điển. Bên cạnh đó, việc sử dụng các vật liệu mới theo hướng thân thiện với môi trường. Cùng Xây Dựng Phú Nguyễn khám phá mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng có sân vườn độc đáo và ấn tượng trong bài viết dưới đây nhé!

      

      1. Ưu điểm của thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại

      Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại đang là xu hướng kiến ​​trúc nhà ở được ưa chuộng tại Việt Nam bởi lối thiết kế phóng khoáng, năng động, trẻ trung với gam màu sáng. Thiết kế nội thất cũng được đơn giản hóa để đảm bảo tính ứng dụng cao, tạo nên không gian sống rộng rãi, thoải mái và tiện nghi.

      Biệt thự 3 tầng hiện đại hướng đến những hình khối đơn giản, đường nét khỏe khoắn

      

      Khác với kiến ​​trúc Pháp hay kiến ​​trúc tân cổ điển, các mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại Châu Âu không quá chú trọng đến các chi tiết, hoa văn hay đường nét cầu kỳ. Biệt thự hiện đại tập trung vào những mảng khối đơn giản với những đường nét rất rõ ràng và dứt khoát.

      Kiến trúc hiện đại không thiết kế theo kiểu đối xứng mà tập trung tạo điểm nhấn qua các hình khối có chủ đích để tạo nên nét độc đáo. Chính sự phá cách tự do, không tuân theo bất kỳ quy tắc nào đã giúp mẫu thiết kế nhà thể hiện được cái tôi cá nhân của chủ đầu tư, không gặp phải sự trùng lặp trong thiết kế công trình.

      Biệt thự 3 tầng Châu Âu chuộng vật liệu mới, đạt hiệu quả thẩm mỹ cao

      Vẻ đẹp của ngôi biệt thự 3 tầng hiện đại không thể hiện ở những họa tiết cầu kỳ, hoa văn lượn sóng hay những thức cột đặc biệt. Ở đây, sự độc đáo và ấn tượng được thể hiện qua sự kết hợp của các vật liệu mới như kính, gạch, nhôm, đá, v.v.

      Biệt thự 3 tầng Châu Âu thiết kế mở

      Thiết kế biệt thự 3 tầng kiểu châu âu mở chú trọng đến không gian sử dụng hơn là các hình khối đối xứng nên không gian luôn được ưu tiên hàng đầu khi thiết kế biệt thự. Không gian sống được thiết kế tối ưu, khoa học và tiết kiệm tối đa vật liệu xây dựng, nội thất.

      Để có được không gian thoáng đãng, liên kết không gian đa chiều, các kiến ​​trúc sư thường ưu tiên sử dụng vách kính, ô che nắng lớn để tạo điểm nhấn và mở rộng không gian cho công trình.

      Tiến độ xây dựng và chi phí đầu tư được giảm thiểu

      Sự đơn giản trong phong cách thiết kế kiến ​​trúc giúp các mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại hoàn thiện công trình nhanh hơn so với các mẫu biệt thự kiểu cách khác. Thi công nhanh chóng, thiết kế đơn giản, kỹ thuật thi công không quá cầu kỳ, vật liệu xây dựng không quá phức tạp, tất cả những yếu tố này chủ yếu ảnh hưởng đến tổng chi phí đầu tư của công trình.

      2. Yêu cầu thiết kế mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Châu Âu

      Chủ đầu tư của công trình biệt thự 3 tầng Châu Âu là anh Sơn, địa chỉ tại Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc. Sở hữu mảnh đất rộng 200m2, anh mong muốn ngôi nhà của mình là một không gian hiện đại, tiện nghi, kết hợp với sân vườn, hồ bơi để cả gia đình có thể thoải mái nghỉ ngơi, thư giãn.

      Là một người yêu thích và thường xuyên tìm hiểu về kiến ​​trúc hiện đại nên khi đến với chúng tôi, anh Sơn đã có ngay một ý tưởng thiết kế vô cùng độc đáo. Anh mong muốn một không gian thoáng đãng, hài hòa về bố cục không gian giữa các phòng. Sự kết hợp giữa vật liệu, màu sắc, hình khối, kiểu dáng,… Kiến trúc phải tôn lên vẻ đẹp của toàn bộ ngôi biệt thự.

      biêt

      Về màu sắc, anh muốn sử dụng gam màu trung tính cho mẫu biệt thự 3 tầng của mình, đảm bảo sự hài hòa và cân đối. Việc bố trí ánh sáng không quá khó, vì xung quanh không gian biệt thự được bố trí thông thoáng. Tuy nhiên, phải lưu ý kết hợp thêm một số đèn trang trí để tăng thêm vẻ đẹp và tăng cường ánh sáng.

      Cách bố trí cửa của biệt thự có thể là cửa kính khung nhôm hoặc khung gỗ, nhằm tạo tầm nhìn ra sân vườn tốt nhất. Sân vườn sẽ được thiết kế với cây xanh, tiểu cảnh, vườn hoa,… và sẽ có thêm khu để xe có mái che ngay ngoài sân. Công năng của biệt thự 3 tầng Châu Âu phải đáp ứng được: Phòng thờ, phòng khách + phòng làm việc, 3 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng ăn, bể bơi.

      Dựa trên yêu cầu của anh Sơn, kiến ​​trúc sư của chúng tôi đã nhanh chóng lên phương án phối cảnh, mặt bằng để anh duyệt. Trong quá trình làm việc, chúng tôi luôn chú ý đến những ý tưởng độc đáo, xuyên suốt để có thể thiết kế ngoại thất cũng như công năng của ngôi nhà một cách sang trọng, ấn tượng và ưng ý nhất.

      3. Phối cảnh kiến ​​trúc của biệt thự 3 tầng Châu Âu

      

      Kiến trúc hiện đại luôn nhận được sự yêu thích của nhiều chủ đầu tư, đặc biệt là những gia chủ trẻ tuổi. Hình khối của mẫu biệt thự này được thiết kế mang hơi hướng và bất đối xứng, điều chỉnh sự cân đối trong tổng thể công trình. Màu sắc chủ đạo là nâu trầm kết hợp với trắng và be sẫm vô cùng sang trọng và nổi bật.

      

      Kiến trúc mái Thái có khối đua rộng, hình thang dốc thay vì cao như chữ A của các mẫu mái Thái thông thường. Toàn bộ thân cột vuông lớn phía trước mặt tiền cùng với thân tường được trang trí bằng những đường gờ chỉ lõm nhẹ nhàng. Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng Châu Âu toát lên vẻ bề thế, vững chãi bên cạnh sự duyên dáng, nhẹ nhàng.

      Nhằm tạo ra nhiều không gian thoáng nhất có thể, các kiến ​​trúc sư đã tận dụng tối đa các góc, khoảng trống để mở hệ thống cửa kính, vách kính cho công trình. Thiết kế hệ thống cửa chính là vách kính cao sát trần cùng với hệ thống cửa nhôm xingfa vân gỗ nhẹ dạng cửa lùa. Kết hợp với thiết kế lô góc, ban công mở ra tầm nhìn rộng cho toàn bộ không gian.

      

      Một thiết kế rất đặc biệt và ấn tượng là khu vực bể bơi và cảnh quan xung quanh. Bể bơi được thiết kế cạnh tòa nhà, hình dáng uốn lượn độc đáo tạo cảm giác thư thái không thua gì những khu nghỉ dưỡng cao cấp.

      Không gian xanh và cảnh quan thiên nhiên bao trùm toàn bộ mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng kiểu châu âu. Hầm để xe được bố trí gọn gàng, tách biệt với không gian sinh hoạt đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh không ảnh hưởng đến sinh hoạt.

      

      Mẫu biệt thự vườn 3 tầng được kiến ​​trúc sư bảo vệ hoàn hảo trước chủ đầu tư. Hồ sơ thiết kế nhanh chóng được hoàn thiện, chuyển sang hợp đồng thi công, bóc tách dự toán chi tiết và chuẩn bị tốt nhất cho tiến độ xây dựng của gia đình anh Sơn.

      Mẫu biệt thự 3 tầng Châu Âu không chỉ mang đến không gian sống tuyệt vời cho cả gia đình mà còn là cách để gia chủ thể hiện cá tính và đẳng cấp của mình. Bên cạnh đó, sự độc đáo và tỉ mỉ của các kiến ​​trúc sư đã không ngừng mang đến những không gian sống tuyệt vời. Liên hệ hotline 0988 334641 để được tư vấn miễn phí!

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      Kinh nghiệm xây nhà trọ tại Quảng Nam

      đang là xu hướng kinh doanh Quảng Nam được nhiều người lựa chọn đầu tư thay vì đầu tư vào đất nền hay đầu tư vào căn hộ cao cấp; bởi rủi ro thấp, doanh thu ổn định, dễ quản lý. Tuy nhiên, bài toán kinh doanh bất động sản cho thuê còn rất nhiều ẩn số mà bạn nhất định phải giải đáp trước khi quyết định đầu tư. Sau đây là những kinh nghiệm quý cho bạn trước khi quyết định đầu tư

      

      Xây nhà trọ

      Mục đích xây dựng là điều kiện tiên quyết để bạn có chiến lược kinh doanh phù hợp, đơn giản như xây nhà để ở, xây dự án để bán, là cho thuê.

      Trong kinh doanh bất động sản cho thuê, việc xác định và phân khúc thị trường dựa trên nhu cầu thực tế của khách hàng sẽ giúp cụ thể hóa mục đích đầu tư xây dựng. Vì vậy, đối tượng của dự án Bạn đang nhắm đến ai?

      Xác định đối tượng thuê để có chiến lược kinh doanh hợp lý

      Đó là những hộ tạm trú hiện đang sinh sống, học tập và làm việc tại Quảng Namcó nhu cầu thuê trọ dài hạn để yên tâm học tập và làm việc. Biết được nhu cầu của những đối tượng này, kế hoạch thực hiện dự án của bạn sẽ đơn giản hơn rất nhiều.

      Thu hút khách hàng ở đâu có lẽ là một bài toán khó kinh doanh mà bất cứ ai đang có ý định kinh doanh đều phải đau đầu? Kinh nghiệm cho thấy, nếu bạn thì trước hết bạn cần có một vị trí tốt.

      Một vị trí tốt là gì? Đã là đất “vàng” phải nằm ở vị trí đắc địa, thuận tiện, sầm uất: gần khu công nghiệp, trường học, cao ốc văn phòng hay chợ. Khi thuê nhà trọ ai cũng muốn chọn một nơi thuận tiện về điện, đường, trường, chợ, có được vị trí đẹp thì kế hoạch kinh doanh cho thuê phòng trọ của bạn mới thành công. 50%.

      Vị trí thuận tiện, sẽ có nhiều khách thuê

      Để hiện thực hóa dự án xây nhà trọ thành kinh doanh, bạn cần bỏ túi cho mình xương máu

      Muốn xây trước hết phải có bản vẽ. sau đó hoàn thiện thủ tục xin giấy phép xây dựng, gửi cơ quan có thẩm quyền và chờ phê duyệt.

      Nguồn vốn đầu tư xây dựng hoàn toàn phải là vốn “nhàn rỗi” của chủ sở hữu, tối thiểu là 70%. Đơn giản bởi vì Tuy rủi ro thấp, dễ làm, có nguồn thu ổn định nhưng thời gian thu hồi vốn lâu. Các nguồn vốn bao gồm tiền mặt và tài sản (đất đai) thường phải dùng ngay một lần để đầu tư xây dựng, sau đó thu về doanh thu hàng tháng nếu cao thì chỉ 0,5-1% vốn đầu tư nên chúng tôi khuyên bạn nếu không có vốn nhàn rỗi, bạn không nên huy động vốn bằng cách vay ngân hàng hoặc vay nặng lãi để đầu tư vì rủi ro về chi phí lãi vay khá cao.

      bao nhiêu? Đó là một bài toán chi phí khá khó đối với các nhà đầu tư để tối ưu , bạn cần có sự tính toán kỹ lưỡng từng hạng mục, thiết kế hợp lý và ước lượng chi phí phát sinh. Để có được con số chi phí ước tính gần nhất, bạn cần có bản vẽ thiết kế và sự tư vấn chuyên nghiệp của công ty xây dựng uy tín. Với mục đích tạo ra lợi nhuận, bạn sẽ phải tìm cách hạn chế chi phí ở mức thấp nhất phù hợp với dòng tiền hiện có mà vẫn thu hút được khách thuê với giá phòng cao. Để tiết kiệm chất lượng đảm bảo mà doanh thu vẫn cao thì bạn cần chú ý những yếu tố sau.

      Bạn đã xác định được đối tượng thuê của mình là ai, giờ bạn chỉ cần phân khúc đối tượng theo thu nhập và nhu cầu cuộc sống, từ đó. phù hợp, làm hài lòng khách thuê, đảm bảo nguồn thu ổn định. Bạn có thể phân đoạn nhu cầu thị trường theo thiết kế:

      Hướng đến đối tượng là công nhân, học sinh, sinh viên, người lao động có thu nhập thấp. Đây là những đối tượng không có yêu cầu cao về chỗ ở, họ chỉ cần đáp ứng nhu cầu ăn, ở bình thường. Vì vậy, bạn có thể đầu tư xây nhà trọ cấp 4 theo dãy trọ, có gác xép với diện tích từ 15 – 20m2.2nội thất cơ bản như nhà vệ sinh khép kín, có chỗ nấu ăn, rửa bát, chỗ để xe an toàn, giá thuê dao động 1,5 – 2,5 triệu / tháng là hợp lý.

      Mẫu nhà trọ cấp 4 đơn giản khép kín

      Thiết kế nhà trọ kiểu này phức tạp và tốn kém hơn nhà trọ cấp 4 nhưng dễ quản lý hơn và giá thuê cũng cao hơn. Đối tượng hướng đến của loại hình lưu trú này là các cặp vợ chồng và hộ gia đình có thu nhập trung bình khá. Nhu cầu về phòng ốc và nội thất của đối tượng này khá cao, vì vậy bạn nên xây mặt bằng chung có diện tích từ 20 – 25m2.2 và đầu tư thêm nội thất thiết yếu cho cuộc sống gia đình như: tủ lạnh, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ quần áo, giường … giá thuê dao động từ 3 – 4,5 triệu / tháng.

      Mẫu nhà trọ 2 tầng đầy đủ nội thất

      Yếu tố phong thủy khá quan trọng trong việc thiết kế và xây dựng, bạn không nên Tại các ngã ba, ngã tư, không xây nhà theo kiểu nở hậu, không xây kín không có cửa sổ, cửa chính và cửa hậu không thông nhau, nên xây nhà mặt tiền quay về hướng Nam … Khách thuê hiện nay khá cẩn thận trong việc lựa chọn các vị trí căn nhà cho thuê cũng như xem xét thiết kế, nội thất căn phòng trước khi quyết định thuê lâu dài. Sự hợp lý không chỉ thể hiện ở vị trí phong thủy mà còn ở những bố cục thiết yếu như có lối vào rộng, thiết kế hướng nhà và cao ráo, an ninh tốt… Đáp ứng được những nhu cầu này, nhà trọ của bạn sẽ luôn chật kín và bạn nhé. đã được lưu triệt để bằng cách tăng các dòng doanh thu ổn định và bền vững.

      Kinh nghiệm thi công của nhiều nhà thầu cho thấy, chủ đầu tư nên chọn phương án về thiết kế và thi công từ một công ty uy tín. Đây sẽ là phương án xây dựng hợp lý nhất vì

      – Là nhà thầu thiết kế – thi công nên bạn yên tâm công trình sẽ được xây dựng theo đúng thiết kế ban đầu, sát với vốn đầu tư và hạn chế tối đa chi phí phát sinh.

      – Bạn không phải đau đầu tìm nhân công cũng như nguyên vật liệu mà chỉ cần ký hợp đồng cam kết chất lượng với nhà thầu để ràng buộc về sau.

      – Yên tâm về tiến độ hoàn thành công trình đúng tiến độ.

      Dưới đây là một số kinh nghiệm quý báu để giải quyết vấn đề Dành cho những ai đang muốn bắt đầu kinh doanh bất động sản cho thuê. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích cho bạn trong định hướng kinh doanh sắp tới.

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      4 mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 5 × 17 đẹp không chê vào đâu được

      Nhận biết được nhu cầu thiết kế nhà ống 2 tầng của nhiều khách hàng, hôm nay Xây Dựng Phú Nguyễn chúng tôi xin giới thiệu đến các bạn các mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 5 × 17 đẹp sẽ giúp các bạn hình dung rõ ràng hơn về phương án thiết kế, cũng như ý tưởng để xây nhà cho gia đình bạn. Hãy xem những hình ảnh phối cảnh và sơ đồ mặt bằng công năng của chúng tôi dưới đây.

      Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 5x17m sang trọng và quý phái

      Mặt tiền của mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 5 × 17 ấn tượng bởi chất liệu đá ốp và cửa sổ nhôm kính sang trọng. Sự lược bỏ những chi tiết hoa văn cầu kỳ, rườm rà của kiến ​​trúc cổ điển, thay vào đó là những mảng kiến ​​trúc mang dáng dấp khỏe khoắn của kiến ​​trúc hiện đại. Kết hợp với màu sơn trắng sáng và mái thái xanh dương mang đến cho ngôi nhà một dáng vẻ quý phái và đẳng cấp.

      Toàn bộ sân được lát gạch sạch sẽ, dễ dàng vệ sinh, lau chùi. Hai bên sân được bố trí các thảm cỏ tiểu cảnh, cây cảnh và lối đi nhỏ giúp tô điểm cho không gian thiên nhiên thoáng mát của ngôi nhà. Để bảo vệ an toàn cho công trình, ngoài cùng thiết kế tường bao là hàng rào kiên cố xung quanh. Thiết kế cổng và tường rào cũng đảm bảo được sự hài hòa, thống nhất về mặt tổng thể ngoại thất của mẫu thiết kế nhà ống đẹp.

      

      Tầng 1, sảnh chính đi vào là phòng khách gồm bộ bàn ghế gỗ cao cấp lớn, kệ tivi, cầu thang ngăn cách giữa phòng bếp và phòng khách. Thiết kế này giúp không gian trở nên thông thoáng hơn. Tiếp đến là 1 phòng ngủ và cuối nhà là phòng vệ sinh chung.

      

      Tầng 2 được thiết kế ban công phía trước, phòng thờ kê bộ bàn ghế kết hợp phòng sinh hoạt chung. Sau cầu thang là 2 phòng ngủ. Các phòng ngủ có diện tích tương đương nhau, được bố trí nội thất tiện nghi. Cuối cùng là khu giặt phơi và vệ sinh chung giống như tầng một.

      

      Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5 × 17 sang trọng và trang nhã

      Những đường nét thanh thoát, nhẹ nhàng và duyên dáng của mẫu nhà 2 tầng mái Thái đã khiến người ta quên đi cảm giác chật chội, ngột ngạt của cách bố trí nhà ống thông thường. Màu sắc ngoại thất đảm bảo nhiều yếu tố, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên và con người. Màu sơn chủ đạo kem kết hợp với màu nâu ở các cột, trụ, trần và đường gờ chỉ kết hợp tự nhiên, tạo nên cái nhìn dễ chịu. Chất liệu kính cũng được sử dụng trong thiết kế cửa sổ của mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5 × 17. Cửa sổ khung nhôm kính màu trắng bền đẹp vừa tạo sự sang trọng vừa giúp thông gió và đón ánh sáng tự nhiên, mang đến sự thông thoáng, mát mẻ cho ngôi nhà. Để tạo sự riêng tư và dễ dàng kiểm soát tầm nhìn, các cửa sổ được bổ sung bằng những tấm rèm mỏng manh.

      

      Dựa trên những nguyên tắc cơ bản trong bố cục tiêu chuẩn của nhà ống, kiến ​​trúc sư đã lên phương án thiết kế nhà hợp lý, vừa đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất về thể tích không gian vừa nâng cao hiệu quả diện tích sử dụng. sử dụng. Với nhu cầu 3 phòng ngủ tiện ích cơ bản, nội thất căn nhà được bố trí sao cho không khí luôn được lưu thông, ánh sáng luôn chan hòa mang đến cảm giác thoải mái cho từng thành viên trong không gian. không gian riêng tư

      Tầng 1, phòng khách được bố trí ngay cạnh cửa, tiếp đến là cầu thang có giếng trời. Bên trong là khu bếp và phòng ăn. Bên trong là phòng ngủ và phòng vệ sinh chung.

      

      Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 vệ sinh và cầu thang có giếng trời. Không gian thoải mái và thoáng mát.

      

      Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ 5 × 17 có sân trước để xe hơi.

      Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5 × 17 nổi bật với những khối vuông vắn, khỏe khoắn tạo sự bề thế. Mẫu nhà đẹp này chú trọng đến không gian xanh, tận dụng tốt các diện tích ban công tạo không gian xanh trong lành. Đặc biệt trên tầng 2 sử dụng thiết kế các ô cửa sổ lớn có mái che kết hợp với gạch bông gió vừa để cản bụi vừa lấy gió mát cho ngôi nhà. Ý tưởng thiết kế độc đáo này làm cho dự án vừa đơn giản vừa đẹp mắt.

      

      Diện tích đất thực tế có chiều dài lên tới gần 17m, được kiến ​​trúc sư bố trí sân trước để ô tô và bồn hoa nhỏ dài gần 5m. Bước vào sảnh chính là phòng khách rộng rãi được bố trí thang hông. Tiếp đến là phòng bếp và bàn ăn liên thông với nhau. Phía sau là sân sau có cửa kính trượt mang lại sự thông thoáng. Nhà vệ sinh có bồn tắm lavabo được chuyển ra bên ngoài để tiện di chuyển.

      

      Tiếp đến là không gian tầng 2, từ cầu thang đi lên là phòng làm việc và 2 phòng ngủ lớn có nhà vệ sinh bên trong có bồn tắm. Ngoài khu sinh hoạt chung còn có ban công rộng rãi với cửa sổ nhôm kính hai lớp.

      

      Tầng tum bố trí phòng tập thể dục, phòng ngủ phía sau và sân trước rộng rãi là nơi thư giãn của gia đình.

      

      Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 5 × 17 mái thái sang trọng tân cổ điển

      Thiết kế ngoại thất và mặt tiền mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5 × 17 mái thái thiết kế hình khối chữ A dưới đây thể hiện sự vững chãi và hiện đại. Hình khối kiến ​​trúc được xây dựng bằng các khối hình học cơ bản. Từ khối tường đến hệ thống cổng đều mang đến không gian thoáng đãng, đón được nhiều ánh sáng. Để mặt tiền thêm bề thế và hiện đại, kiến ​​trúc sư đã thiết kế hệ thống cột trụ ở mặt tiền công trình, đồng thời giúp công trình đạt hiệu quả thẩm mỹ cao hơn.

      Thay vì sử dụng cửa gỗ, ngôi nhà sẽ sử dụng hệ thống cửa nhôm màu trắng, kết hợp với hệ thống cổng và ban công bằng sắt mỹ thuật, phun sơn công nghệ cao. Hơn nữa, sự kết hợp giữa màu sơn đen trắng, hệ thống họa tiết được lựa chọn tỉ mỉ trong quá trình thi công khiến công trình trở nên mềm mại và nhẹ nhàng hơn.

      

      Công năng thiết kế bố trí 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, phòng khách và bếp. Ở tầng 1, từ sảnh chính bước vào phòng khách ngay cạnh cửa chính có thể đón được nhiều ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành. Từ phòng khách được thiết kế liên thông với phòng ăn, ngăn cách với cầu thang trung tâm, bên trong là phòng bếp, khu vệ sinh chung được thiết kế cạnh khu vực bếp.

      

      Tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ cạnh cầu thang. Phòng thờ được bố trí ngay cạnh cầu thang, có hệ thống cửa kính thông thoáng, hướng ra ban công phía trước đón nhiều ánh sáng tự nhiên.

      

      Bài viết trên đây của Xây Dựng Phú Nguyễn đã chia sẻ đến các bạn những mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5 × 17. Hi vọng qua đây bạn có thể có được cho mình những ý tưởng thiết kế không gian sống đẹp, phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn đọc có nhu cầu thiết kế và thi công công trình hãy gọi ngay cho Xây Dựng Phú Nguyễn theo hotline 0988 334641 – 024. 38 16 8888 để được tư vấn nhanh nhất!

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      Vừa đẹp vừa sang trọng với tủ quần áo âm tường phòng ngủ hiện đại

      Tủ quần áo âm tường là kiểu tủ được đặt ngay bên trong tường chứ không được bố trí bên ngoài như thông thường. Tủ âm tường mang phong cách hiện đại, được làm từ nhiều chất liệu khác nhau nhưng tủ được sử dụng nhiều nhất hiện nay thường là từ gỗ ép. Hãy cùng Xây Dựng Phú Nguyễn tìm hiểu thêm về lợi ích của tủ âm tường so với các loại tủ khác nhé!

      Tại sao bạn nên chọn tủ quần áo âm tường?

      Tiết kiệm diện tích

      Tủ quần áo âm tường tiện lợi, gọn gàng giúp tiết kiệm diện tích tối đa cho căn phòng. Bạn không phải lo lắng mỗi khi chọn tủ quần áo cho phòng ngủ. Tuy là tủ âm tường nhưng diện tích vẫn khá rộng rãi để đựng đồ. Tủ âm tường cũng được thiết kế chủ yếu bằng cửa lùa nên không gây cản trở hay tốn diện tích như tủ có cửa thông thường.

      

      Tạo sự thoải mái và sang trọng cho căn phòng

      Tủ quần áo âm tường mang phong cách hiện đại, sang trọng. Vì vậy, nó sẽ góp phần làm cho căn phòng trở nên thoải mái hơn rất nhiều. Tủ có thiết kế đơn giản, không cầu kỳ, phô trương nhưng mang lại giá trị thẩm mỹ cực cao, đặc biệt là trong thiết kế nội thất.

      Chất lượng đảm bảo

      Ngày nay, người ta thường sử dụng chất liệu gỗ để làm thùng đàn. Có hai loại gỗ được sử dụng nhiều là gỗ tự nhiên và gỗ công nghiệp. Trong đó gỗ công nghiệp được sử dụng nhiều hơn cả vì giá thành rẻ và khả năng chống cong vênh, mối mọt tốt hơn gỗ tự nhiên.

      Nhiều kiểu dáng và màu sắc

      Kiểu dáng của tủ quần áo âm tường thường phụ thuộc vào diện tích căn phòng. Tủ âm tường thường có nhiều hơn 2 ngăn để đồ. Thay vì sử dụng gam màu gỗ, gia chủ cũng có thể lựa chọn những gam màu khác để hài hòa với tổng thể căn phòng hoặc chọn những gam màu làm nổi bật thiết kế của tủ âm tường.

      

      Giá tốt

      Vì tủ âm tường rất đa dạng về chất liệu, kiểu dáng và mẫu mã nên giá cả cũng khác nhau, từ trung bình đến cao cấp. Giá tủ âm tường phù hợp với mặt bằng kinh tế chung nên sẽ không quá khó cho bạn nếu muốn sở hữu một chiếc tủ âm tường đẹp và phù hợp.

      Các loại tủ quần áo âm tường

      Tủ quần áo âm tường gỗ tự nhiên

      Tủ âm tường gỗ tự nhiên có ưu điểm lớn nhất là độ bền cao, vô cùng chắc chắn, vân gỗ đẹp tự nhiên, mang lại cảm giác sang trọng cho phòng ngủ. Có thể được làm sạch và vệ sinh một cách dễ dàng. Gỗ tự nhiên không có mùi khó chịu, mùi thơm không độc mà tạo cảm giác rất thoải mái, dễ chịu.

      

      Tủ âm tường gỗ công nghiệp

      Tủ âm tường gỗ công nghiệp có giá thành rẻ hơn gỗ tự nhiên với nhiều lõi gỗ cho bạn lựa chọn như MFC, MDF, HDF tùy theo nhu cầu sử dụng và kinh tế. Ngoài ra, laminate còn có nhiều lớp phủ bề mặt như Melamine, Laminate, Veneer, Acrylic với nhiều màu sắc đa dạng. Gỗ công nghiệp trong quá trình sản xuất đã qua xử lý chống mối mọt, độ bền cao.

      

      Tủ quần áo âm tường

      Ưu điểm của tủ vách nhôm kính là giá thành rẻ hơn rất nhiều so với các sản phẩm làm từ gỗ. Ngoài ra, chất liệu nhôm kính thường có trọng lượng nhẹ, chống mối mọt hiệu quả hơn các loại tủ gỗ thông thường. Thích hợp cho những ngôi nhà ở những nơi ẩm thấp hoặc những nơi có khí hậu mưa nhiều, độ ẩm không khí nhiều hơn.

      Tuy nhiên, những mẫu nhôm kính treo tường thường ít được ưa chuộng hơn. Vì tủ nhôm thường có độ bền không cao, mẫu mã không đa dạng và sang trọng như tủ gỗ.

      

      Tủ âm tường trượt

      Tủ âm tường cánh trượt là giải pháp tối ưu tạo sự liền mạch cho nội thất phòng ngủ, trở thành nơi lưu trữ đồ đạc vô cùng thích hợp. Được thiết kế và đặt trong phòng ngủ, thường chiếm phần lớn diện tích của một bức tường. Cửa trượt vừa tiết kiệm diện tích, vừa tiện dụng và tăng tính thẩm mỹ cho căn phòng.

      

      Cách chọn tủ quần áo âm tường đẹp

      Có nhiều cách thiết kế tủ âm tường đẹp khác nhau nhưng chúng ta cần lưu ý khi bố trí, lắp đặt sao cho phù hợp với không gian sống:

      • Kích thước tủ quần áo âm tường: Cần xác định chính xác trước khi thiết kế và đặt tủ vì một khi tủ đã đóng vào thì rất khó để điều chỉnh.
      • Không đặt tủ âm tường ở nơi ẩm thấp, cạnh nhà tắm để tránh ẩm mốc, quần áo bị ảnh hưởng xấu.
      • Chú ý đến chất liệu tủ phải đảm bảo có khả năng chống ẩm, chống mối mọt… tốt thì mới sử dụng được lâu dài.

      Trên đây Xây Dựng Phú Nguyễn đã cung cấp cho bạn một số thông tin về tủ quần áo âm tường. Với những ưu điểm như đẹp, tiện dụng và tiết kiệm không gian sống, đây chắc chắn là sự lựa chọn vô cùng phù hợp cho mọi gia đình.

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      Mê mẩn trước vẻ đẹp của những ngôi nhà 2 tầng phong cách Địa Trung Hải

      Nổi bật với những đường nét phóng khoáng, mới lạ cùng với sự giản dị mộc mạc của thiên nhiên, những mẫu nhà 2 tầng phong cách Địa Trung Hải ngày càng được lòng gia chủ. Những mô hình này tạo ra không gian sống rất yên bình nhưng hấp dẫn. Nếu bạn đang sở hữu một khu đất rộng và đang tìm kiếm một phong cách kiến ​​trúc độc đáo, đẳng cấp thì hãy tham khảo những mẫu thiết kế nhà theo phong cách Địa Trung Hải dưới đây.

      Phong cách Địa Trung Hải là gì?

      Phong cách Địa Trung Hải còn được gọi là Sự hồi sinh Địa Trung Hải. Phong cách này lần đầu tiên được biết đến vào cuối thế kỷ 19 ở Mỹ, và trở nên phổ biến trong những năm 1920 và 1930.

      Kiến trúc Địa Trung Hải có nguồn gốc từ các quốc gia ở phía Bắc biển Địa Trung Hải như Tây Ban Nha, Hy Lạp và Ý. Là sự kết hợp hài hòa giữa các phong cách: Renaissance Spain, Colonial Spain (Thuộc địa Tây Ban Nha), Italian Renaissance, Beaux-Arts, kiến ​​trúc Gothic ở Venice.

      Phong cách kiến ​​trúc Địa Trung Hải phát triển mạnh mẽ nhất vào những năm 1920 và 1930, với những cung điện, khách sạn, nhà hàng hay biệt thự tuyệt đẹp. Không chỉ ở các nước Âu Mỹ, phong cách này còn có sức ảnh hưởng lớn đến kiến ​​trúc nhiều nước trên thế giới, trong đó có Việt Nam. Những mẫu nhà đẹp mang hơi thở Địa Trung Hải cũng đang dần xuất hiện và thu hút nhiều chủ đầu tư.

      

      Những nét đặc trưng trong thiết kế nhà 2 tầng phong cách Địa Trung Hải

      Mỗi phong cách kiến ​​trúc đều có những nét đặc trưng riêng khiến ai cũng dễ dàng nhận ra, phong cách Địa Trung Hải cũng vậy. Phong cách này nổi bật bởi kiến ​​trúc lớn, không có nhiều hoa văn trang trí cầu kỳ mà chỉ tập trung vào những mái vòm tinh xảo và nhiều màu sắc. Chính vì vậy, những mẫu nhà 2 tầng kiểu Địa Trung Hải cũng mang những nét đặc trưng này trong thiết kế của mình.

      Kiến trúc ngoại thất

      Nhà 2 tầng kiểu Địa Trung Hải có kết cấu và quy mô xây dựng tương đối lớn, trên nền hình chữ nhật, thường có 1 hoặc 2 tầng.

      + Nhà thường có sân và mái vòm rộng rãi, hiên rộng, có hành lang bao quanh.

      + Nhà Địa Trung Hải thường sử dụng mái ngói, tường dày và thạch cao. Hệ thống mái thái được thiết kế với hệ thống mái thái rộng, mái thái lùn với độ dốc vừa phải tạo cảm giác ánh nắng vào nhà không quá gay gắt. Ngoài ra còn có những ngôi nhà với thiết kế mái vòm và mái bằng độc đáo.

      + Phần mái của ngôi nhà sẽ được thiết kế với nhiều màu sắc khác nhau khá đặc biệt: xanh, nâu, tím, đỏ,… mang đến hình ảnh nổi bật cho công trình.

      + Có cửa sổ lớn, thoáng mát lấy ánh sáng vào không gian thoáng mát. Cửa sổ chủ yếu được làm bằng kính, hình chữ nhật, với các vòm cong có kích thước khác nhau, nhưng đảm bảo sự cân đối hài hòa về mặt thẩm mỹ.

      + Hành lang thiết kế rộng rãi kết nối không gian các phòng trong nhà.

      

      Thiết kế nội thất

      Nội thất của mẫu nhà 2 tầng kiểu Địa Trung Hải thường sẽ trải không đối xứng, từ đơn giản đến sang trọng. Chủ yếu là hình chữ nhật và hình vuông được sử dụng.

      Để tạo điểm nhấn, các nhà thiết kế nội thất sẽ sử dụng những chiếc đèn chùm phức tạp và cầu kỳ, những tấm thảm có hoa văn độc đáo và bắt mắt. Đây cũng là cách tạo sự tương phản giữa lối kiến ​​trúc đơn giản, mộc mạc với nội thất cầu kỳ, cổ điển, sang trọng.

      Màu đặc trưng

      Màu sắc của kiến ​​trúc Địa Trung Hải thường mang sự thanh bình của nắng và gió, của thiên nhiên với những gam màu đa dạng như xanh lam, trắng, tím oải hương, vàng nhạt, đất nung, xanh ô liu. . Những gam màu này tạo cho gia chủ cảm giác gần gũi với thiên nhiên, biển cả.

      Cùng ngắm nhìn một số mẫu nhà 2 tầng phong cách Địa Trung Hải đẹp như mơ

      Hãy cùng xem qua phối cảnh thiết kế mẫu nhà 2 tầng đẹp phong cách Địa Trung Hải này, bạn sẽ cảm nhận được sức hút của những công trình này.

      Đây là một ngôi nhà 2 tầng được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải, với đặc trưng là mái vòm và sự kết hợp của hai màu xanh và trắng. Khoảng không gian trước nhà được chừa ra một khoảng rộng tạo không gian sân vườn, tiểu cảnh thú vị để ngôi nhà trở nên đẹp mắt và thú vị. Ngoài ra, gam màu trắng kết hợp với xanh lam dịu mát giúp ngôi nhà trở nên trẻ trung và năng động hơn.

      

      Mẫu nhà 2 tầng kiểu Địa Trung Hải đẹp độc đáo dưới đây sở hữu sự kết hợp giữa phong cách kiến ​​trúc Địa Trung Hải xen lẫn lối thiết kế hiện đại, thời thượng. Bất cứ ai đi qua cũng sẽ phải ngắm nhìn và đắm chìm trong vẻ đẹp ấn tượng của mẫu xe này.

      Tổng thể, gam màu trắng sáng tinh khôi bao quanh ngôi nhà, cùng với những ô cửa kính lớn trong suốt, những đường viền gỗ được bố trí khoa học tạo điểm nhấn mới lạ. Ban công rộng rãi, thoáng mát, được trang trí bằng những chậu cây tạo nên nét kiến ​​trúc Địa Trung Hải riêng biệt, không cầu kỳ nhưng rất tinh tế. Đặc biệt, mái ngói đỏ cũng góp phần tạo nên sự ấn tượng cho công trình này.

      

      Mẫu nhà tiếp theo cũng không kém phần khác biệt khi có thiết kế cuốn hút, kết hợp hài hòa giữa thiết kế vòm cong ở cổng chính mang hơi thở địa trung hải, cửa gỗ cổ kính kết hợp cửa sổ tròn hiện đại đơn giản. Đại Tất cả mang đến sự tinh tế và độc đáo cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng này.

      

      Không còn là những khối vuông vắn cứng nhắc, mẫu nhà 2 tầng phong cách Địa Trung Hải dưới đây là sự đan xen hoàn hảo của những khối kiến ​​trúc, hình tròn, hình tam giác,… tạo nên sự kích thích trí óc một cách mạnh mẽ. tầm nhìn. Với hình dáng độc đáo, thiết kế mặt tiền bằng gạch, cảnh quan thiên nhiên xanh mát, một không gian sống khác biệt hiện ra trước mắt.

      

      Ẩn mình giữa lòng đô thị sầm uất, ngôi nhà này sở hữu một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, đón nắng, đón gió tốt, là nơi lý tưởng cho gia đình sau một ngày dài làm việc mệt mỏi. Cổng hàng rào chính được thiết kế cẩn thận, đẹp mắt, hài hòa với tổng thể ngôi nhà. Ban công sắt được uốn cong ôm sát ngôi nhà kết hợp với mái vòm xanh tạo nên sự uyển chuyển mềm mại cho ngoại thất ngôi nhà.

      Khi nhìn từ xa, ngôi nhà 2 tầng phong cách Địa Trung Hải này trông vô cùng thu hút bởi sự kết hợp hài hòa giữa các mảng khối được thiết kế vô cùng hiện đại và gam màu nhã nhặn nhẹ nhàng. Sự kết hợp giữa hai tông màu trắng và xanh đặc trưng của phong cách Địa Trung Hải giúp tạo cảm giác thanh tao, tao nhã nhưng không kém phần sang trọng, hiện đại. Phần mái vòm cách điệu được lắp đặt hệ thống đèn trần hiện đại khiến ngôi nhà trở nên lung linh về đêm.

      

      Nếu bạn đọc yêu thích những mẫu nhà 2 tầng phong cách Địa Trung Hải đẹp độc đáo kết hợp với thiết kế hiện đại hãy liên hệ với Xây Dựng Phú Nguyễn để được các kiến ​​trúc sư của chúng tôi hỗ trợ tư vấn và cung cấp thêm thông tin. tin tức đầy đủ hơn.

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      Sofa giường đa năng vừa đẹp vừa tiện dụng khiến ai cũng thích mê

      Sofa giường là mẫu nội thất thông minh đa năng mang nhiều ưu điểm vượt trội và ngày càng được người dùng ưa chuộng. Thay vì sử dụng những mẫu ghế truyền thống, ghế sofa kết hợp với giường ngủ mang đến những trải nghiệm đa chức năng vô cùng thú vị. Cùng Xây Dựng Phú Nguyễn tìm hiểu kỹ hơn qua bài viết dưới đây nhé!

      Giường sofa ở Quảng Nam là gì?

      Sofa thông minh kèm giường (hay tiếng anh là sofa bed) là loại sofa tích hợp 2 tính năng giường và ghế cho một sản phẩm, phù hợp với những không gian nội thất phòng khách nhỏ. Chiếc giường được tích hợp hẳn sofa bên trong, khi sử dụng người dùng chỉ cần kéo phần khung cất bên trong ra bên ngoài là nó sẽ biến thành một chiếc giường êm ái.

      Ghế sofa thông minh được ưa chuộng nhờ sự tiện dụng, hợp lý với không gian ngủ, đồng thời mang đến trải nghiệm không thua kém các sản phẩm giường hay sofa truyền thống.

      Cách nó hoạt động từ ghế sofa thành giường và ngược lại

      Tình trạng ghế sofa biến thành giường ngủ

      Loại kéo

      Sofa kéo thành giường là dòng phổ biến nhất hiện nay, được nhiều người ưa chuộng nhờ thao tác dễ dàng, nhẹ nhàng, chắc chắn và không tốn diện tích. Bạn chỉ cần kéo ngăn trước lên và lật phần tựa lưng phía sau sofa là có thể trở thành chiếc giường ngủ tương ứng với kích thước của sofa.

      

      Loại gấp

      Sofa gấp cũng là sofa giường được chia thành 3 ly chồng lên nhau ở trạng thái sofa. Khi muốn chuyển thành giường ngủ, bạn chỉ cần lật ghế sofa, mặt ngồi và mặt trước, tay ghế sofa sẽ lập tức biến thành chân ghế sofa. Sau đó lật ngược ghế sofa ra phía sau. Tuy nhiên cần lưu ý gắn 2 chân ghế thông minh vào ghế sofa để làm điểm tựa cho phần lưng.

      

      Quay lưng lại

      Với sofa lưng lật, bạn chỉ cần kéo ghế về phía trước (Ở giữa đáy sofa có chốt khóa. Bấm chốt đó và kéo sofa ra phía trước).

      Sau khi kéo ghế sofa ra phía trước, bạn sẽ thấy một hộc đựng đồ ẩn bên dưới, đây là nơi để chăn, ga, gối chung. Bạn chỉ cần nhấc nó lên, sau đó lật ngược ghế sofa xuống phía trước, đặt lên trên khung hộp để tạo thành một chiếc giường lớn, phẳng và rộng rãi.

      

      Kiểu xoay

      Ghế sofa này thường có thiết kế dạng tròn. Khi muốn chuyển sofa thành giường, bạn xoay bánh xe và khung đỡ sofa ẩn bên dưới, hướng ra ngoài, xung quanh trục tâm cố định.

      Sau đó cầm dây kéo để tách phần đệm ngồi sofa thành 2 mảnh. Một miếng được cố định và miếng còn lại được đặt trên khung vừa được kéo ra để tạo thành một chiếc sofa giường tròn rộng.

      

      Từ giường đến trạng thái ghế sofa

      Tương tự như cách biến ghế sofa thành giường ngủ, đối với trạng thái đảo ngược, bạn chỉ cần thực hiện ngược lại các thao tác ban đầu theo đúng trình tự. Chiếc giường êm ái chuyển đổi trở lại thành một chiếc ghế sofa phòng khách sang trọng.

      Cấu tạo nội thất của sofa giường thông minh

      Vỏ bọc bên ngoài

      Có 3 chất liệu vỏ ngoài, mỗi chất liệu đều có những ưu điểm riêng tạo nên vẻ đẹp riêng.

      Da

      Da là chất liệu phổ biến được sử dụng trong sản xuất ghế sofa, đặc biệt là ghế sofa phòng khách, tạo cảm giác sang trọng. Ưu điểm của bề mặt da là mềm, bóng, bền, nhiều màu sắc và dễ lau chùi. Tuy nhiên, nhược điểm là nằm hoặc ngồi nhiều sẽ làm nóng lưng, không thích hợp với thời tiết nóng ẩm.

      

      Vải vóc

      Có đến 50% giường kết hợp bọc vải. Ưu điểm của vải là dễ dàng tháo ra để vệ sinh, vải thoáng khí không làm nóng lưng, đồng thời tạo cảm giác mềm mại và ấm áp. Nhược điểm là mùa hè vải rất nóng, dễ bám bụi, mỗi lần giặt cần phải bóc ra.

      

      Cảm thấy

      Tuy không được sử dụng nhiều như chất liệu vải nhưng bọc nỉ vẫn được sử dụng nhiều trong các mẫu sofa giường cho phòng ngủ. Ưu điểm của vải nỉ là mang lại vẻ sang trọng, quý phái, phù hợp với phong cách cổ kính. Nhược điểm là nóng, khó lau chùi và rất dễ bám bụi.

      

      Khung sofa

      Khung sofa thường có cấu tạo phức tạp hơn các loại khác. Khung được làm bằng gỗ tự nhiên đã qua xử lý an toàn chống cong vênh, đảm bảo độ bền khi sử dụng với tuổi thọ cao. Khung chịu lực làm bằng thép sơn tĩnh điện chống gỉ, chắc chắn cho mặt sau và ngăn kéo.

      Đệm ghế sofa

      Đệm sofa là bộ phận được người dùng đặc biệt chú ý khi chọn mua bất kỳ loại sofa nào. Đệm thường được làm bằng đệm mút nhiều lớp đảm bảo đệm chắc chắn, không bị xẹp lún trong quá trình sử dụng. Nệm nhiều lớp còn tạo độ vững chắc cho bề mặt khi nằm, duy trì trạng thái ngủ ngon cho người sử dụng.

      

      Ghế sofa thông minh giá bao nhiêu? Bạn mua nó ở đâu vậy?

      Hiện nay, bạn có thể tìm mua ghế sofa thanh lý hoặc đóng mới tại Hà Nội và TP.HCM rất dễ dàng. Ở các tỉnh thành khác, bạn có thể liên hệ với các cửa hàng thiết kế nội thất để lựa chọn.

      Vì là sofa thông minh nên giá thành sẽ cao hơn so với các sản phẩm thông thường khác. Trên thị trường hiện nay, ghế sofa kết hợp giường ngủ có giá khoảng 10 triệu đồng trở lên.

      Trên đây Xây Dựng Phú Nguyễn đã giới thiệu những mẫu ghế sofa giường đa năng đẹp, tiện dụng được nhiều người ưa chuộng. Ghế không chỉ phù hợp với không gian gia đình mà còn phù hợp với văn phòng, có thể dùng để nghỉ ngơi sau những giờ làm việc căng thẳng.

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022

      

      Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh tiện lợi, khoa học

      Thiết kế nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh ngày nay khá phổ biến tại các khu đô thị lớn, đông đúc. Kiểu kiến ​​trúc này cho phép gia chủ tận dụng không gian có sẵn để bố trí không gian vừa ở vừa kinh doanh, giúp tiết kiệm chi phí đáng kể so với thuê mặt bằng ở những nơi khác.

      Tuy nhiên, để thiết kế được kiểu nhà này không hề đơn giản mà cần tính toán chi tiết để phù hợp với thói quen sinh hoạt và lĩnh vực kinh doanh của gia đình. Trong bài viết này, Xây Dựng Phú Nguyễn sẽ cùng bạn tìm hiểu những lưu ý khi thiết kế mẫu nhà này cũng như các phương án bố trí công năng sử dụng khoa học và tiện nghi nhất.

      Khi thiết kế nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh cần chú ý điều gì?

      Đảm bảo an toàn và bảo mật

      Yếu tố an toàn, an ninh trong thiết kế nhà ở nói chung là vô cùng quan trọng, nhưng trong thiết kế nhà ở, kinh doanh thì không thể không kể đến yếu tố này. Đây được coi là vấn đề phải được đặt lên hàng đầu, không chỉ vì sự an toàn tính mạng mà còn là tài sản của gia đình.

      Vì vậy, bạn nên chú ý đến cả hệ thống cửa và hệ thống an ninh. Cửa nên làm 2 lớp chắc chắn, có lối đi riêng cho khu sinh hoạt của gia đình thì càng tốt. Lắp đặt hệ thống camera quan sát xung quanh nhà để đảm bảo an ninh tối đa.

      Đặc biệt với những gia đình kinh doanh có giá trị như vàng bạc, đá quý thì càng phải cẩn thận hơn ở mọi lối ra vào. Ngoài ra, nếu mặt hàng bạn kinh doanh là chất dễ cháy nổ, nhà hàng ăn uống thì bạn cũng cần có những biện pháp phòng chống cháy nổ phù hợp. Tóm lại, tùy vào loại hình kinh doanh mà bạn kinh doanh sẽ có những rủi ro khó lường, để đảm bảo an toàn cho bản thân và gia đình, bạn không nên bỏ qua vấn đề này.

      

      Thiết kế phù hợp với đặc điểm của loại hình doanh nghiệp

      Loại hình và mặt hàng bạn muốn kinh doanh, buôn bán cũng ảnh hưởng trực tiếp đến hướng thiết kế của ngôi nhà bên ngoài và bên trong. Ví dụ bạn muốn mở shop quần áo nữ thì cần thiết kế khu vực mặt tiền để tạo cảm giác sang trọng và gần gũi, đồng thời làm nổi bật sản phẩm trưng bày. Vì vậy, trước khi bắt tay vào vẽ, bạn cần trao đổi với kiến ​​trúc sư để có được thiết kế phù hợp nhất

      Đảm bảo sự riêng tư trong không gian sống

      Đây cũng là yếu tố vô cùng quan trọng khi thiết kế nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh, để đảm bảo hoạt động kinh doanh không ảnh hưởng đến cuộc sống riêng tư của gia đình. Vì vậy, với mặt tiền của khu vực sinh hoạt (tầng 2 và tầng 3), bạn nên bố trí che bằng tường, hệ lam, cây xanh, rèm cửa. Vừa để trang trí vừa tạo sự riêng tư cho không gian sống bên trong.

      Bên cạnh đó, để ngăn cách giữa không gian kinh doanh cũng như khu vực trong nhà, bạn nên lắp cửa rào ở khu vực cầu thang dẫn lên tầng trên. Đặt các biển chỉ dẫn nhắc nhở khách về những không gian không xa lạ để đảm bảo an ninh và riêng tư.

      Đảm bảo tính thẩm mỹ tổng thể

      Thông thường, thiết kế nhà phố thường theo xu hướng hiện đại, tùy theo sở thích cũng như gu thẩm mỹ của gia chủ. Tuy nhiên, khi thiết kế một ngôi nhà đẹp để ở kết hợp với mục đích kinh doanh thì gia chủ sẽ cần quan tâm nhiều hơn đến diện mạo của ngôi nhà. Theo đó, không nhất thiết nhà cửa phải trang hoàng lộng lẫy nhưng cần phải sạch sẽ, gọn gàng để tạo thiện cảm cũng như mang lại cảm giác yêu thích cho khách hàng.

      Đồng thời, đừng quá chú trọng vào không gian kinh doanh mà bỏ quên những khu vực sinh hoạt chung của gia đình. Thiết kế ngoại thất của các tầng cần có sự đồng nhất về kiến ​​trúc, cũng như có điểm nhấn bắt mắt để thu hút sự chú ý của người qua đường vào ngôi nhà của bạn.

      Gợi ý cách bố trí mặt bằng nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh

      Ngoài việc quan tâm đến ngoại thất mẫu thiết kế nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh thì việc bố trí công năng sử dụng cũng là điều đáng được quan tâm. Bởi nếu thiết kế không khéo không những không đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt chung của gia đình mà còn ảnh hưởng đến việc kinh doanh, buôn bán. Nếu bạn đang băn khoăn về vấn đề này thì dưới đây là 3 bản vẽ mặt bằng mà chúng tôi gửi đến bạn tham khảo.

      Phương án 1: Nhà 3 tầng sử dụng toàn bộ tầng trệt để kinh doanh.

      Đối với những ngôi nhà có chiều ngang khoảng 4m đến 5m thì việc sử dụng toàn bộ tầng 1 để kinh doanh như mở shop quần áo, quán cà phê nhỏ là khá hợp lý. Không gian sinh hoạt của gia đình có thể tập trung ở tầng 2 và tầng 3 để tiện cho việc bài trí, sắp xếp theo nhu cầu kinh doanh riêng.

      

      Để đảm bảo công năng sinh hoạt kết hợp kinh doanh của gia đình, tầng 1 được sử dụng hoàn toàn để kinh doanh. Ngoài ra, phía sau được bố trí một phòng vệ sinh và sân nhỏ giúp thuận tiện cho việc sinh hoạt cũng như tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà.

      

      Tầng 2 của mẫu nhà 3 tầng này có không gian chính là phòng khách, bếp và phòng ăn. Khu vực nấu nướng được thiết kế hướng ra sân sau, đảm bảo thoát mùi và thông thoáng. Hai phòng ngủ được thiết kế với khu vệ sinh riêng biệt, đảm bảo sự tiện nghi. Tầng 3 có 1 phòng nhỏ có mái che, phía trước là phòng thờ và sân thượng rộng rãi có thể là nơi thư giãn cuối tuần cho cả gia đình.

      

      Phương án 2: Nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh có sân trước rộng để xe.

      Với những gia đình muốn có khoảng sân trước rộng rãi thoáng mát, thuận tiện cho việc để xe của khách thì hãy tham khảo phương án bố trí mặt bằng nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh này nhé. Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế hiện đại, sử dụng cửa kính lớn tạo không gian thoáng đãng, đồng thời phục vụ cho việc kinh doanh buôn bán tại tầng 1. Tầng 2 và tầng 3 được ốp đá sẫm màu tạo điểm nhấn. sang trọng của tầng một.

      

      Từ cổng vào có sân trước rộng làm chỗ để xe cho khách. Tiếp đến là không gian kinh doanh sáng sủa bên trong. Cầu thang được thiết kế bên hông, có nhà vệ sinh phục vụ nhu cầu sinh hoạt ở tầng 1. Bên cạnh đó, do khu đất có diện tích vừa phải nên kiến ​​trúc sư thiết kế 2 lối vào riêng cho 2 không gian. Không gian: 1 lối vào lớn để kinh doanh và 1 lối vào nhỏ hơn dành cho gia đình. Không gian kinh doanh và sinh hoạt được ngăn cách bằng cửa để đảm bảo an toàn.

      

      Từ cầu thang lên tầng 2 là không gian tiếp khách rộng rãi với điểm nhấn là bộ sofa hiện đại. Ngăn cách không gian khách với không gian tiếp khách và khu vực nấu nướng, ăn uống là cầu thang, đảm bảo sự riêng tư nhất định. Phòng bếp kết hợp không gian ăn uống thoáng mát, đầy đủ tiện nghi, có cửa sổ để đẩy mùi thức ăn ra ngoài. Phòng ngủ được thiết kế và bố trí nội thất khoa học, có cửa sổ mở ra bên ngoài giúp lưu thông không khí trong phòng. Tầng 2 còn có một vệ sinh chung phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày được bố trí cạnh cầu thang.

      

      Phòng thờ được đặt ở vị trí cao nhất trong nhà, hợp với phong thủy để đón vượng khí cho gia đình. 2 phòng ngủ nhỏ nằm cuối nhà rộng rãi, đầy đủ tiện nghi, có cửa sổ mở ra bên ngoài đón gió. Phòng vệ sinh sinh hoạt tầng 3 được bố trí đối diện cầu thang. Sân phơi được bố trí cạnh phòng thờ.

      

      Phương án 3: Nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh và bố trí bếp ở tầng 1

      Đối với những gia đình chỉ có nhu cầu kinh doanh nhỏ thì có thể tận dụng khoảng diện tích đủ rộng phía trước tầng 1 để kinh doanh. Diện tích còn lại của tầng 1 có thể bố trí bếp, bàn ăn và phòng vệ sinh nhỏ. Phương án thiết kế nhà 3 tầng này phù hợp với những ngôi nhà có diện tích rộng, đặc biệt là chiều sâu lớn để có thể bố trí đầy đủ các phòng chức năng.

      

      Tầng 1 kinh doanh rộng, cuối có bếp + bàn ăn và sân sau. Kiến trúc sư thiết kế cửa ngăn cách khu vực kinh doanh và bếp ăn. Để hoạt động kinh doanh không ảnh hưởng đến sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Phòng vệ sinh được bố trí gần cầu thang đảm bảo sự thuận tiện trong quá trình sử dụng.

      

      Không gian riêng sẽ được bố trí riêng ở tầng 2 và tầng 3. Theo đó, tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, 2 vệ sinh khép kín cho mỗi phòng ngủ. Tầng 3 là phòng ngủ nhỏ, không gian thờ và sân thượng thoáng mát.

      

      Xây Dựng Phú Nguyễn hy vọng những gợi ý thiết kế nhà 3 tầng trên đây sẽ hữu ích cho bạn. Nếu còn băn khoăn hãy liên hệ với Xây Dựng Phú Nguyễn qua số hotline để đội ngũ kiến ​​trúc sư của chúng tôi tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình cho bạn.

      Nguồn: https://kientrucsaigon.net

      Tháng 2 23, 2022
      094 203 0008

      Типы ставок	Описание
      Одиночные ставки	Ставка на исход одного матча или события.
      Комбинированные ставки	Совместные ставки на результаты нескольких событий.
      Фрибеты